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之前三期要拆卸重建引起市場譁然，第時真係想睇下三期交樓質素係點......(大家記得要Subscribe我地Channel阿~)
你哋係最客觀同持平嘅youtuber，其他youtuber全部講到柏傲莊呢個樓盤好似係全香港最高質素咁，但係我去過我朋友個屋企 ，裏面啲裝修其實真係麻麻。同埋三期驸一二期嘅影響冇一個youtuber有講過，仲有佢地啲所謂特別嘅設計，根本好多嘢都係好睇唔好用，唯獨是你哋有分析過壞處。
終於等到胡sir開箱柏傲莊，而且係望河「窮」字則單位真心覺得特別，唔似其他電視同KOL一味開箱754望河！胡sir連晾衫可以掛幾多件都有講，果然細心
個會所真係好吸引，睇過唔少柏傲莊嘅片，都係俾個會所吸引到~~~~
三尖8角，花臣多多，真係恭喜業主
樓市下行加息口增加..取消交易先係明智之舉
大圍上蓋，呢個位真係不得了我都實地去咗睇啲租盤，而家嘅租金絕對性價比極高 p.s. 如果你搭MTR返工就更好
大圍 地理位置 真心唔錯 食正九運，加埋港鐵雙線助攻， 有錢賺都應該。另一個火炭盤 火字食正九運年 炭岸雙山不容忽視，南港島老人區就算數喇 定局吾巳⋯
以一個800+呎單位黎講，個廳會唔會太寒酸, 闊得個3米, 一個300呎單位既廳大概都有2米6啦個露台細到好似工作平台咁, 仲要係廁所整左個位比你晾衫, 我已經分唔到佢係貼心定係串緊小業主
要大廳就變相房細，八百幾尺香港睇落好大，但其實又唔算大得好誇張，好睇個人取態。不過三十年前果類十字型舊樓開則可能會好過佢，實用750尺左右可以做到三房套廁加工人房。當然而家唔再有呢類則，你要再實用d就只可以買舊樓，同埋窗口較細採光會差少少，樓底又無咁高，又無露台。一句到尾，個人意向問題，無完全合心意架啦。睇下要求係乜囉
@@yiuming110583 係喜好問題定係發展商根本無係用家角度出發, 其實唔係咁難分得出個廳望落去其實唔細, 亦都真係有人鐘意長窄型既廳但係呢個case, 如果你用兩邊通道區分客飯廳位置, 咁個客廳就變左又細又窄, 完全唔係一個3房(預至少4人居住)既應有比例, 那邊廂住客要咁大個飯廳做咩?
想睇埋柏傲莊其他方向同大細既單位開箱
提及廚房工作台時，說﹕「深色的地方也會較容易有白色污漬，...」下一句應該係「淺色的地方又會較容易有深色污漬，...」😅
講埋d咩深色刮花易顯眼，又話易有白色污漬。。。廢話。不如講下個枱面係咩物料先啦…
踩多2腳, 等想入貨既人小心D. 多D負評. 等地產商唔好咁狂妄開價.
識睇一定係睇comment買唔到真係特別酸鐵路盤呢個質素加埋靚會所 我俾得起都會買啦
你都好撚A準feel，我Like
😂
你可能少睇鐵路盤，通常鐵路盤都係大發展商，唔會好差😂 個會所管理費應該唔少🤣
依家d樓8xx尺，個廳咁細，我寧願要少間房變返大個廳😅
個廁所隻窗都幾離譜，有心隱瞞，住呢到睇路
16:55 若然一個人住，會改成2房，原先客房改成大套房👍🏻
大單位主人房套厠居然無窗，真係扣曬分
「一期業主心情複雜」，應該係担心樓價跌咗多啲，有幾高分都抵消唔到樓價下跌，比二萬幾蚊呎買大圍樓，可能有排坐。
如果未睇最尾會所果PART . 都覺得幾難接受. 屋入面設計真係唔夠實用. 但會所真係好有心思幾吸引
瞓會所咩
最大單位都好細，間隔差難擺傢俬，廳細房細，大堂似嗰啲紀念館，平台有蓋行人通道太窄及不擋雨，總結，差到極點
充電器起馬桶上面，手機有機會意外跌落馬桶，電話事少，馬桶欄左事大，應該洗手盆或櫃嗰邊位置會好啲。
Thank you for your good work!
最貴單位但最近三期重建，落石屎時候實嘈到住唔到人。三期業主有得賠，一期業主噪音污染無得賠，好慘。
有得賠😅噪音與污染
個露台整大D就好, 起碼可以成個架推出去曬衫, 同埋沖涼位好細= = 我覺得800呎佢間D位唔係用得幾好, 不過個location係正, 出港島返工方便
驗樓師俾既意見好有意義😂
Very Informative Sharing
我真係唔識欣賞咁特別嘅設計
露台細已經唔好，仲要係推拉門先慘🤣
對住條路軌，第日維修嗰陣保證你成晚唔駛瞓
咁又好睇個人對噪音敏唔敏感。而家東鐵工程車已經靜音好多，柴油拖頭十幾年前用果款已經係靜到日頭唔覺佢行過咁誇。利申，細個住太和邨，直頭對住條火車軌。其實又唔會俾工程車嘈醒。反而係馬路撞車（車撞路邊鐵欄）會更易被嘈醒。
三尖八角咁. d所謂傢俬唔係個個岩用會所個梯田唔識欣賞.. 好似墳場咁
8百幾尺這麼小的嗎？看上不足7百尺。
1期業主仲要涯2年,有冇得claim補償
廟前定居屬(破局) ⋯另外個稻米田難聽啲講(墳場景), 大圍業主多加留意
而家啲樓露台都咁細 真係好寒酸一係索性唔好起啦
唔起發唔到水？
呢期仲興露台工作平台分開，而家又無左呢條例，之後新樓會好用返d
😂開箱單位😂1900萬😂買入, 恭喜業主 [蝕硬]
🤭🤭你岩
睇落好似幾靚，但在客廁內洗衫、晾衫和熨衫會否太過不實際？晾衫的同時，有人沖涼，廁內滿是濕氣，那些衫便不可能乾了。
非常大敗筆，而且我記得睇示範單位果陣我地都問過同一個問題，Sales就一直話可以開浴室寶好快乾，好離地既解決方案。
@@hippopaulamus 其實浴室晾衫（尤其乾濕分離日式浴缸上掛通配浴室寶乾衣）係日本都幾常見，香港都好多人浴缸上裝銅掛衣乾衣。一般浴室乾衣既習慣都係臨訓前掛衣過夜，第日朝早收衫，所以就少出現同時沖涼同乾緊衣。
其實咁大個單位，裝埋部乾衣機成件事已經好好多（利申屋企用緊）
@@ktc6155 我以前嚮日本住左幾年 果邊天氣非常乾燥 唔用浴室寶乾衣都冇問題 黑廁都唔係問題 但係香港潮濕 真係差好遠
@@hippopaulamus 但事實香港確實好多家庭有浴室晾衫既習慣，夜晚掛衫開著抽濕/掛頂浴室寶過夜，第日朝早收衫，所以覺得柏傲莊浴室洗衫晾衫既設計未至於所謂既不切實際。反而片里柏傲莊個d蚊型露臺加推門、浴室熨衫仲要熨衫板咁高等既設計就真係好反智。
廁所個淋浴間好似好簡陋咁😅
交通方便 , 會所勁靚, 間房中規中距, 但買唔起 😂
講真隔離沙塵滾滾同當年環保大道無異 邊個入去住
請問會開箱細單位嗎？
洗手間真係設計得好差，鏡櫃好唔實用，晾衫位好奇怪。
廁所有燙衫板好多餘🤣
油漆完全唔掂，你們驗樓一啲都唔中肯，咁都比到接近滿分？你哋係吾識油漆裝修定係要討好發展商？
人哋收錢做嘢
Strange bathroom design🤷🏻♂
1900萬買呢度真系唔值
個廳也太窄了吧，正常12尺才合理。
請問有驗樓服務嗎？ 費用如何？
塊圓鏡對男士泥講唔要好過😂簡簡單單一塊鏡算數
睇個會所，管理費$5/尺
真心唔識欣賞洗手間配色同設計，唔鍾意嘅人真心覺得肉酸
屋內既設備真係有啲多餘 唔整好過整
今集內容真係麻麻地～喺度挑剔埋d「個台面易花」、「條罅入面清潔唔到」～d嘢會用就有機會花架啦～d餸攞出個廳切咪唔會花囉～嗰條罅清潔黎把鬼咩～唔通平時你又會托起個雪櫃黎抹個底咩🤷🏾♂️
冇錯，黑面又話整到白色見污積，仆你個街，白面一樣會整到黑色污積啦；有窗又透光好正，跟住又話清潔要出工作平台唔方便，真係痴孖根，工人做得啦，全部搵野講
叫驗樓師驗清楚水泥硬度有冇問題
YL t1 秒前所謂既驗樓C極其量咪係牛佬，驗樓C無政府牌，T1都唔知有無，睇砼緊係問RSE
未夠班去驗
找驗樓師講影唔影響結構？？？
又一個老襯盤
管理費是多少錢？
上網查4.5
好快加到$6
好多人會喺呢個盤跳樓⋯⋯信我！
😮
廁所設計真的不接受,晾衫架另人目瞪口呆
跌到仆街
之前三期要拆卸重建引起市場譁然，第時真係想睇下三期交樓質素係點......(大家記得要Subscribe我地Channel阿~)
你哋係最客觀同持平嘅youtuber，其他youtuber全部講到柏傲莊呢個樓盤好似係全香港最高質素咁，但係我去過我朋友個屋企 ，裏面啲裝修其實真係麻麻。同埋三期驸一二期嘅影響冇一個youtuber有講過，仲有佢地啲所謂特別嘅設計，根本好多嘢都係好睇唔好用，唯獨是你哋有分析過壞處。
終於等到胡sir開箱柏傲莊，而且係望河「窮」字則單位真心覺得特別，唔似其他電視同KOL一味開箱754望河！胡sir連晾衫可以掛幾多件都有講，果然細心
個會所真係好吸引，睇過唔少柏傲莊嘅片，都係俾個會所吸引到~~~~
三尖8角，花臣多多，真係恭喜業主
樓市下行加息口增加..取消交易先係明智之舉
大圍上蓋，呢個位真係不得了
我都實地去咗睇啲租盤，而家嘅租金絕對性價比極高
p.s. 如果你搭MTR返工就更好
大圍 地理位置 真心唔錯 食正九運，加埋港鐵雙線助攻， 有錢賺都應該。另一個火炭盤 火字食正九運年 炭岸雙山不容忽視，南港島老人區就算數喇 定局吾巳⋯
以一個800+呎單位黎講，個廳會唔會太寒酸, 闊得個3米, 一個300呎單位既廳大概都有2米6啦
個露台細到好似工作平台咁, 仲要係廁所整左個位比你晾衫, 我已經分唔到佢係貼心定係串緊小業主
要大廳就變相房細，八百幾尺香港睇落好大，但其實又唔算大得好誇張，好睇個人取態。
不過三十年前果類十字型舊樓開則可能會好過佢，實用750尺左右可以做到三房套廁加工人房。當然而家唔再有呢類則，你要再實用d就只可以買舊樓，同埋窗口較細採光會差少少，樓底又無咁高，又無露台。
一句到尾，個人意向問題，無完全合心意架啦。睇下要求係乜囉
@@yiuming110583 係喜好問題定係發展商根本無係用家角度出發, 其實唔係咁難分得出
個廳望落去其實唔細, 亦都真係有人鐘意長窄型既廳
但係呢個case, 如果你用兩邊通道區分客飯廳位置, 咁個客廳就變左又細又窄, 完全唔係一個3房(預至少4人居住)既應有比例, 那邊廂住客要咁大個飯廳做咩?
想睇埋柏傲莊其他方向同大細既單位開箱
提及廚房工作台時，說﹕「深色的地方也會較容易有白色污漬，...」下一句應該係「淺色的地方又會較容易有深色污漬，...」😅
講埋d咩深色刮花易顯眼，又話易有白色污漬。。。廢話。不如講下個枱面係咩物料先啦…
踩多2腳, 等想入貨既人小心D. 多D負評. 等地產商唔好咁狂妄開價.
識睇一定係睇comment
買唔到真係特別酸
鐵路盤呢個質素加埋靚會所 我俾得起都會買啦
你都好撚A準feel，我Like
😂
你可能少睇鐵路盤，通常鐵路盤都係大發展商，唔會好差😂 個會所管理費應該唔少🤣
依家d樓8xx尺，個廳咁細，我寧願要少間房變返大個廳😅
個廁所隻窗都幾離譜，有心隱瞞，住呢到睇路
16:55 若然一個人住，會改成2房，原先客房改成大套房👍🏻
大單位主人房套厠居然無窗，真係扣曬分
「一期業主心情複雜」，應該係担心樓價跌咗多啲，有幾高分都抵消唔到樓價下跌，比二萬幾蚊呎買大圍樓，可能有排坐。
如果未睇最尾會所果PART . 都覺得幾難接受. 屋入面設計真係唔夠實用. 但會所真係好有心思幾吸引
瞓會所咩
最大單位都好細，間隔差難擺傢俬，廳細房細，大堂似嗰啲紀念館，平台有蓋行人通道太窄及不擋雨，總結，差到極點
充電器起馬桶上面，手機有機會意外跌落馬桶，電話事少，馬桶欄左事大，應該洗手盆或櫃嗰邊位置會好啲。
Thank you for your good work!
最貴單位但最近三期重建，落石屎時候實嘈到住唔到人。三期業主有得賠，一期業主噪音污染無得賠，好慘。
有得賠😅噪音與污染
個露台整大D就好, 起碼可以成個架推出去曬衫, 同埋沖涼位好細= = 我覺得800呎佢間D位唔係用得幾好, 不過個location係正, 出港島返工方便
驗樓師俾既意見好有意義😂
Very Informative Sharing
我真係唔識欣賞咁特別嘅設計
露台細已經唔好，仲要係推拉門先慘🤣
對住條路軌，第日維修嗰陣保證你成晚唔駛瞓
咁又好睇個人對噪音敏唔敏感。
而家東鐵工程車已經靜音好多，柴油拖頭十幾年前用果款已經係靜到日頭唔覺佢行過咁誇。
利申，細個住太和邨，直頭對住條火車軌。其實又唔會俾工程車嘈醒。反而係馬路撞車（車撞路邊鐵欄）會更易被嘈醒。
三尖八角咁. d所謂傢俬唔係個個岩用
會所個梯田唔識欣賞.. 好似墳場咁
8百幾尺這麼小的嗎？看上不足7百尺。
1期業主仲要涯2年,有冇得claim補償
廟前定居屬(破局) ⋯另外個稻米田難聽啲講(墳場景), 大圍業主多加留意
而家啲樓露台都咁細 真係好寒酸
一係索性唔好起啦
唔起發唔到水？
呢期仲興露台工作平台分開，而家又無左呢條例，之後新樓會好用返d
😂開箱單位😂1900萬😂買入, 恭喜業主 [蝕硬]
🤭🤭你岩
睇落好似幾靚，但在客廁內洗衫、晾衫和熨衫會否太過不實際？晾衫的同時，有人沖涼，廁內滿是濕氣，那些衫便不可能乾了。
非常大敗筆，而且我記得睇示範單位果陣我地都問過同一個問題，Sales就一直話可以開浴室寶好快乾，好離地既解決方案。
@@hippopaulamus 其實浴室晾衫（尤其乾濕分離日式浴缸上掛通配浴室寶乾衣）係日本都幾常見，香港都好多人浴缸上裝銅掛衣乾衣。一般浴室乾衣既習慣都係臨訓前掛衣過夜，第日朝早收衫，所以就少出現同時沖涼同乾緊衣。
其實咁大個單位，裝埋部乾衣機成件事已經好好多（利申屋企用緊）
@@ktc6155 我以前嚮日本住左幾年 果邊天氣非常乾燥 唔用浴室寶乾衣都冇問題 黑廁都唔係問題 但係香港潮濕 真係差好遠
@@hippopaulamus 但事實香港確實好多家庭有浴室晾衫既習慣，夜晚掛衫開著抽濕/掛頂浴室寶過夜，第日朝早收衫，所以覺得柏傲莊浴室洗衫晾衫既設計未至於所謂既不切實際。反而片里柏傲莊個d蚊型露臺加推門、浴室熨衫仲要熨衫板咁高等既設計就真係好反智。
廁所個淋浴間好似好簡陋咁😅
交通方便 , 會所勁靚, 間房中規中距, 但買唔起 😂
講真隔離沙塵滾滾同當年環保大道無異 邊個入去住
請問會開箱細單位嗎？
洗手間真係設計得好差，鏡櫃好唔實用，晾衫位好奇怪。
廁所有燙衫板好多餘🤣
油漆完全唔掂，你們驗樓一啲都唔中肯，咁都比到接近滿分？你哋係吾識油漆裝修定係要討好發展商？
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個廳也太窄了吧，正常12尺才合理。
請問有驗樓服務嗎？ 費用如何？
塊圓鏡對男士泥講唔要好過😂簡簡單單一塊鏡算數
睇個會所，管理費$5/尺
真心唔識欣賞洗手間配色同設計，唔鍾意嘅人真心覺得肉酸
屋內既設備真係有啲多餘 唔整好過整
今集內容真係麻麻地～喺度挑剔埋d「個台面易花」、「條罅入面清潔唔到」～d嘢會用就有機會花架啦～d餸攞出個廳切咪唔會花囉～嗰條罅清潔黎把鬼咩～唔通平時你又會托起個雪櫃黎抹個底咩🤷🏾♂️
冇錯，黑面又話整到白色見污積，仆你個街，白面一樣會整到黑色污積啦；有窗又透光好正，跟住又話清潔要出工作平台唔方便，真係痴孖根，工人做得啦，全部搵野講
叫驗樓師驗清楚水泥硬度有冇問題
YL t
1 秒前
所謂既驗樓C極其量咪係牛佬，驗樓C無政府牌，T1都唔知有無，睇砼緊係問RSE
未夠班去驗
找驗樓師講影唔影響結構？？？
又一個老襯盤
管理費是多少錢？
上網查4.5
好快加到$6
好多人會喺呢個盤跳樓⋯⋯信我！
😮
廁所設計真的不接受,晾衫架另人目瞪口呆
跌到仆街