Woonvideo Albert Neuhuyslaan 45 Nunspeet Makelaardij van de Weerd

Wanneer u nietsvermoedend door deze straat zou rijden, zult u wellicht nog niet meteen de volledige indruk hebben van dit plekje. Pas wanneer u het perceel opdraait en over de drempel van deze woning zou stappen, zult u van de ene verbazing in de andere vallen. Want wat een ruimte en vrijheid gaat er achter de voorgevel van deze uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met diverse bijgebouwen schuil. U bevindt zich hier op een parkachtige kavel van 1.400 m², wat geheel aansluit bij het aangrenzende Edzard Koningpark. Achter de woning is een fantastisch onderhouden tuin te vinden, welke bestaat uit een groot gazon die is omzoomd door een brede rand van groen blijvende beplanting, bomen en zelfs een vijverpartij. U heeft hier een ultieme ervaring van ruimte, rust en privacy, terwijl u zich toch ook op korte afstand van de voorzieningen bevindt. Ook de woning zelf is verrassend van formaat. Er is beschikking over een royaal woonoppervlakte van ruim 200 m², welke op een praktische manier is ingedeeld. Gelijkvloers zijn er fantastische woonruimtes, waarbij de serre/tuinkamer aan de achterzijde toch wel de eyecatcher is. De serre is voorzien van (vloer)verwarming en een glazen pui, waardoor u zelfs in de winter van uw tuin kunt genieten. Naast deze ruimte kunt u zich natuurlijk ook terugtrekken in de woonkamer, waar u zich tijdens de wintermaanden ook heerlijk kunt settelen rondom de open haard. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waarbij gebruik is gemaakt van een bar-opstelling. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken te vinden, die directe toegang tot de achtertuin geeft. Wilt u gelijkvloers wonen dan is dat hier ook mogelijk. Naast een heel royale slaapkamer treft u ook nog een complete badkamer op de begane grond. Niet alleen gelijkvloers is veel woonruimte, zelfs boven gaat dit door. Hier treft u nog een volwaardige verdieping. Er zijn in totaal vier (slaap)kamers en een tweede badkamer. Indien gewenst zouden hier zelfs nog mogelijkheden zijn voor het creëren van nog een extra kamer. Zelfs aan bergruimte, hobbyruimte en garageruimte is geen gebrek! Vanaf de oprit is een riante garage met zolder en berging bereikbaar, met tevens daarachter een tweetal carports voor het stallen van bijvoorbeeld een boot, caravan of (bus)camper. Op de verdieping van de garage zijn er volop mogelijkheden voor een gastenverblijf. Ook is er nog een tuinberging voor bijvoorbeeld tuingereedschap en een plantenkas op het perceel aanwezig. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn diverse investeringen gedaan om te komen tot energielabel B. Zo zijn de gevels en de vloeren na-geïsoleerd en is de beglazing grotendeels in HR(++) glas uitgevoerd. Tevens is er een PV-installatie met 8 panelen. Een indrukwekkende woning op een fantastische locatie, die wij graag in werkelijkheid aan u laten zien! Voor meer informatie bezoekt u ook alvast de website albertneuhuyslaan45.nl