Паттайя. Как Купить Недвижимость в Таиланде. Аренда Квартир и Авто.
Vložit
- čas přidán 31. 10. 2023
- Контакты риэлтора: WhatsApp +66 92 747 2377 Анна
Курс бата в обменниках, расписание паромов на Ко Лан, автобусов в Аэропорт, просто море и ещё всякое на нашем Дзене: dzen.ru/id/5f8f8d689609795fde...
Наша страховка в Таиланде: Карта со страховкой путешественников: www.tinkoff.ru/baf/4Te3WlIeyqg
Наш телеграмм: t.me/
dmitriiannabai
Песня в видео: • I JUST WANNA PEN FAN Y...
Поддержать канал: www.donationalerts.com/r/dmit...
Сбер: 4276 1609 5534 3877 Дмитрий П.
Сотрудничество: dimanna.bai@mail.ru
Авторы влога сами решают что снимать,аудитория разная,комуто из подписчиков полезна и такая информация.Спасибо Дмитрий и Анна.
Вам спасибо 👋 👍
Ребята, спасибо большое за такой видеоролик. Очень было интересно, полезная информация👍
Вам спасибо 👋 👍
Спасибо за видео!очень интересно!🫠🤗👍
Почему никогда не говорят сколько обходится содержание в месяц жилья , дополнительные платы:) налоги там коммуналка и др обязательные платежи , вот это ведь самое интересное …
Это зависит от уровня кондика и метража юнита. Эту информацию можно узнать у реэлтора
так и цены на недвижку тоже можно узнать у агентств) но мы же видео смотрим, как раз от них и они старательно это не говорят))@@yellowangel6610
От метража не зависит в Турции плата, все платят одинаково в среднем 400-1500 tl. Мы платим 500 айдат.
Спасибо за полезную информацию👍
Даже если в ролике есть рекламный момент / так это абсолютная норма !!! Чего тут необычного . Весь мир использует рекламу для продвижения . Мы же не пинаем телевизор во время рекламных пауз 😀😀😀А раздувать из мухи слона это как то не совсем этично по отношению к Ане и Диме . Риэлтор это тоже не бесплатная услуга . Кстати очень приятная девушка . И по ней прошлись 😂😂😂 . Короче всем досталось ))) . Я в шоке от некоторых комментариев !! Аня и Дима - вам успехов и дальнейших путешествий ! И много много Тайланда в ближайшие годы )))
Здравствуйте 👋 Спасибо большое за позитивный комментарий 🤗🤗🤗👍👍👍
Поддерживаю комментарий! Спасибо за адекватность❤
Суперполезная информация для интересующихся ценами и соответственно покупкой жилья в Паттайе ! Класс. Все чётко и предельно ясно.
Спасибо 👍
Отличное информативное видео,особенно для тех,кто планирует приобретение жилья в Таиланде. Ребята вы молодцы .
Спасибо 👋👍👍👍
классные, позитивные люди, смотрю Вас с удовольствием, тоже любим тай
Спасибо 👋👍
Классный контент. Спасибо ❤
Большинство комментариев просто дичь какая-то.
Аня, Дима, вы красавчики, продолжайте делать то, что вы и делаете, радуйте нас собой!
Удачи вам во всем и до встрече в Паттайе 🙌
Спасибо большое 👋 👍👍👍
Согласна с Вами. ❤
Норм квартира, Паттайя парк рядом, рынок, локация хорошая, СПАСИБО за видео
👍👍👍
Вы очем говорите ? Норм квартирка с окнами на бассейн? Да вам приведут пару деток купаться в 8 утра и я посмотрю как вы там будете спать , а там не стеклопакеты тройное остекление , там одно стёклышко через которое каждый чих будет слышен не то что детский ор. Для лохов квартирки , поэтому и стоят всего лям.
Прикольно) я как раз в этой квартире когда то жила пару месяцев) собственники с Сахалина были. Только тогда она была совмещена с соседней. И вот в этой двушке я и жила по знакомству
Студия,не та,которая с выходом на бассейн,а рядом _это просто ужас когда я зашла туда 17декабря ,я чуть не упала,на фото все было лучше ,лейку держишь рукой,второй моешься ,тараканы с меня ростом ,окно откроешь ,хлорка,закроешь,жарища-так как солнечная,уходила из нее в 6 утра,приходила в 12 ночи ,Таиланд красота отдых был испорчен только квартирой,ванна ободранная,в нее вставать противно не только присесть бассейн открывают в 9 закрывают в 7,улетела 16 декабря не советую соседнюю комнату.
Да, похоже на правду. Одно окно -это не айс. Но соседняя вполне ничего за такие деньги.
эх если бы квартира давала возможность безвиза на всегда !
Первая квартира $супер!!)) вид .. Расположение цена 👍👍💯
👍👍👍
Ребят! Вы супер! не слушайте ни кого , полезно интересно! все супер!
Спасибо большое 👍
Все хорошо, очень нужная и познавательная информация, но надо было пивом разбавить, чтобы все осознать!) Лайк и чин чин как всегда! Молодцы!
Привеет!обожаю ваш канал!пожалуйста подскажите,где в Паттайе можно круто отметить день рождения,будем в Паттайя-парк 7 декабря❤
Привет 👋 Очень много мест чтобы хорошо отметить день рождение. Тем более в районе Паттайя парка. Только выбирайте.
😂 Переводишь рубли на карту хер знает кому баты у неё на столе появляются и ты счастливый обладатель (не собственник) хаты через три года. Схема огонь 😂😂😂😂😂
Не хер знает кому а кидалове
Лучше приехать и самому всё оформить через Ленд офис.
Оооо, я в 2019г арендовала эту квартиру с выходом на бассейн. Очень удобно. Я бассейны не люблю, а вот ребёнок наоборот, целыми днями не вылазила. Я открывала дверь, занималась своими делами и контролировала ребёнка. И цена на квартиру была очень даже недорогая. Порядка 7 тыс б.
Ооо! 7 тыс бат?? Это шикарное вложение для собственника, кстати. Если вы снимали на длительный срок, конечно
Отличное видео, ребята! Очень реальная информация. Прожила в Паттайе почти 13 лет, сами тоже так покупали, правда сразу у собственника (тайского) без посредников. Без проблем.
Спасибо 👍
Здравствуйте!Как можно связаться с вами?Благодарю.
Привет с Чукотки. Включил, посмотрел, не мой формат сегодня. Выключил, подождем завтра. Почитал коменты. Риелторов не снимайте- аферисты, пиво не снимайте - алкаши, еду не снимайте -когда уже нажретесь. Одна желчь. Ну не нравится, чё смотрите? Каждый норовит жизни поучить. Кто вам мешает перевести денег людям на карту и заказать свой контент? Вспоминать других блогеров и ставить их в пример, так это вообще ,как рассказ о бывшем. А такими роликами, блогеры чистятся от ядовитых и химозных элементов.
Привет Чукотке 👋👍👍👍 Это точно написали👍
Дмитрий и Анна, привет. Мы тоже клиенты и друзья, по совместительству, Анны. Прилетаем 4 февраля, предлагаю встретиться компанией. 😊
Привет 👋 Мы только за👍👍👋
Подскажите, пож-та, доллары какого года идут к обмену в Паттайе? Верно ли, что выгодно (по установленному курсу, только с 2015 года, а что раньше- уже по заниженному) ??
Здравствуйте, по крайней мере мы меняли старые и новые доллары, по одному курсу, говорят у некоторых людей были проблемы, мы с этим не сталкивались.
А мне Интересно ❤😊!
Анна , здравствуйте ! Вопрос не по теме ,еду с Бангкока самостоятельно, отель Гарден на наклоа ,нужно ехать на северный автовокзал? Если так ,то оттуда до Гардена на чем доехать ? Заранее благодарна , ваша подписчица
Здравствуйте 🤗Если едете на автобусе из аэропорта на Наклуа, выйти нужно на первой остановке, на севере Паттайи. Там дежурят таксисты и мото такси. Можно договориться с ними, если у Вас есть мобильный интернет, можно вызвать такси по приложению Максим или Grab. К сожалению, не знаем отель Garden, поэтому больше ничего не посоветуем. Отличного Вам отдыха 🤗👍
Здравствуйте! Если вы едете до Наклыа. Лучше выйти, конечно, сразу за Бангкок Паттайя госпиталь. Но это в том случае, если вы хорошо ориентируетесь в Паттайе. Но если доедете до Северного вокзала, то там тоже полно таксистов и мотосайщиков. Либо воспользуйтесь приложением Bolt.
Расскажите, о том, что возникает при продаже квартиры, оформленной на фирму, какие сложности возникают с поиском тайского совладельца и цена его согласия на продажу…
Наша квартира оформлена на нас, поэтому этот вопрос лучше задать Анне: её контакты есть в описании под видео 👍
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как связаться с этой девушкой?
Видимо это венец развития блогеров в тайланде. Рано или поздно все начинают продавать недвижку.
Нет не все. канал вот-так вообще не рекламит ничего
@@argkgd как это ) второе видео за месяца 2 про недвижку
Круто, тоже поеду и квартиру посмотрю себе!!
В Рязани ?
Приезжайте! Не бойтесь, Таиланд - безопасная страна и очень гостеприимная. Только долгосрочную визу надо будет оформить.
Стенки совсем тонкие за 1млн бат, в полкирпича. Или это доски?
Не совсем рентабельно покупать квартиру в новостройке. Лучше годика 2-3 подождать и накопить необходимую сумму для вторички. давно слежу за рынком недвижимости в таиланде. Вторичное жилье всегда стоит дешевле и там уместен торг. Уверен через лет 5 после окончания строительства, квартиры в данных кондо упадут в цене на 20-30%
Так и есть, шаришь)
Анна ! Вы где сейчас ?? В Паттае ??? 3 дня назад, смотрел стрим с распитием немецкого пива - Лопата, сейчас смотрю видео о Паттае ??! Вы - в Паттае или задним числом выставляете видео ??
Мы в Иркутске уже 3 недели. Видео идёт по порядку в записи. Стримы конечно же проводим из Иркутска пока.
ЛАЙК.!!!
Добрый день! Поделитесь контактами риэлтора ! Спасииибо 😊😊😊
Здравствуйте 🤗WhatsApp: +66 92-747-2377
Подскажите, возможно вы знаете строящиеся кондо в Паттайе, где можно жить с животными? Интересует покупка
Здравствуйте, мы не знаем, к сожалению. Попробуйте уточнить у Анны, её WhatsApp: +66 92-747-2377. Вроде бы во всех ориентах можно жить с животными, один такой строится на Пратамнаке. Но риэлтор Вам, конечно, лучше подскажет 🤗
Ольга, Вы нашли для себя квартиру?
В строящихся вряд ли. В старых может быть. Мы покупали в старом именно из-за своего питомца. Но сейчас ни капли не жалею. Кондо , хоть и старое, но крепкое, большой бассейн, самый центр города, 15 минут до пляжа, Beach road.
@@yellowangel6610 подскажите пожалуйста название вашего Кондо, у нас тоже питомец ..)
покупать квартиру в таиланде нет смысла.права проживания покупка крартиры не даёт!!! все арендуют. а кто купил, уде много лет пытаются продать, даже постоянно снимая цену не получается. никто не покупает. очень много проблем
От куда такая информация?
😂😂😂😂
Много людей покупают жилье именно для себя. А проблемы везде есть.
Многие и не думают продавть,живут и отдыхают и все у них хорошо(за всех не говорите
о таких не слышал(((( значит... не многие!@@user-ep6ls1wb6l
"У меня весь спектр услуг"звучит двухсмысленно :)
Люди. вы меня бесите. это их канал. что хотят . то и показывают. не нравится. не смотрите. заведите свой канал. и снимайте сами
Спасибо Елена 👍👍👋👋
Молодцы люди двигаются вперёд как могут 👍
Анютка - пантерка, лучший риелтор!!!!)))) полный комиссионный осмотр провела)
Мне кажется,если брать,то с иностранной квотой для надежности.
На мой взгляд, имея опыт проживания в тае 7 лет, эти квартиры нерезонно дороговаты
🔥🔥🔥🔥🔥
🥰🥰🥰🥰🥰
с карты на карту.... бла-бла - но то, что что бы зарегистрировать на иностранца недвижимость, нужно предоставить справку из банка о поступлении денег из-за границы ни слова не сказала. (а вот это вот "с карты на карту, .. мои партнеры... " - это все внутренние платежи, деньги через границу не ходят). Покупать будут справку? ну ок еще тысяч 20 бат прибавьте (и риск "мутных схем")
Лохотрон, если это официально то каждая строй компания иммет счета , и выставит счет на оплату, а без договора нечего и деньги перечислять
Спасибо, будем общаться.
👋
О,рекламируете,значит растете,потихоньку готовитесь к перееезду😊
Снаружи юнита , вообще -то, нельзя ничего размещать в тайских кондиках. Менеджмент заставит всё убрать. Это площадь общественного пользования считается. Может быть, получится как-то (💰) договориться с офисом, но не факт
Вчера заезжал в дрим. Строят бодро, рабочие комбоджийцы. 1,8 минимальная цена по иностранной квоте. Скидки дают с неохотой. Побывал также на участке строительства Гармонии, трава по пояс,в офис не стал заезжать. По видосу не понял, те студии по мильону по какой квоте, и сколько коммуналка?
Ребята, а как с продажей домов?
слышали, что иностранцам дома не продают.
Можно оформить компанию в Таиланде и купить дом на неё, но на своё имя действительно нельзя
@@DmitriiAnnaBai спасибо ☺️
"С" Магадана это тоже круто :)
🙏Вас очень приятно слушать, столько мудрых слов! Лично я нашла как получать деньги сидя дома. В среднем за день имею 5-6тысяч руб. такого результата я добилась благодаря команде Класткод.
И что это реально правда?
И как попасть туда?
Анечке спасибо! Вывожу каждый день уже месяц, без проблем.
Я Класткод набрал в интернете, там и отзывы и инструкция как попасть.
👍
"Кухня с рабочей поверхностью"😂, это скорее "рабочая полоска", чем поверхность.
19:00 А батарейку в часах поменять не судьба?
🤦♂️
Цены слишком высокие особенно не по тайской квоте , все таки выгодней и проще снимать на длительный срок надоело переехал в другое место . Ну и самое главное забыли рассказать о том сколько нужно платить за содержание квартиры годовая сумма в новостройках в среднем 15 тыс бат в год за маленькую студию
А зачем об этом говорить? Это же лишние расходы для покупателей и прибыль для управляющей компании (коими скорее всего будут застройщики)Если допустим госцена за электричество 3.95 то вам управляющая компания продаст по 7 батт , и так на всем. И будете вы кормить их всю жизнь , за свою мечту о сказке.😅😅😅😅
@@user-ko4zr4sd4s Все продаваны квартир говорят полуправду , остальное это "приятный" сюрприз для собственника
@@user-ko4zr4sd4s что и требовалось доказать. Покупать квартиру в Таиланде это невыгодно ну никак Если только жить в ней постоянно. А с их правилами это не каждому дано Тоже самое покупка недвижимости в Турции. То даём внж то не даём.
Отвратительная студия … там Бесплатно не возможно 🤔 находиться.В , Тайланде влажность + хлорка бассейна (((
Я бы снизил цену до 900 т. и сделал бы перепланировка студии.
Интересно какая цена если отсечь риэлтора?) в два раза меньше)?
Тогда можно напороться на мошенников и остаться без штанов😊.
Риэлтер это Ваша гарантия безопасности сделки.
Торг уместен 100 - 150 тыс скинуть легко
Бесплатно😅
Цена такая как и у застройщика. Они риелторам немного платят. Можно у риелтора чуток дисконта попросить
@@sergeikhalizov2644 То что продают на вторичке там реально можно вымутить скидку 10% и более
А заход в квартиру со стороны бассейна или есть еще дверь в коридор ?
И с бассейна и с коридора.
@@DmitriiAnnaBai ну норм квартирка . Подшаманить ее и ништяк. Курить возле басссецна можно выходить . Херово в трусах особо не походишь с открытыми шторами 😁. Ну а если народа на бассейне мало то хата огонь
@@DmitriiAnnaBai а если ценник еще подсбросить то еще лучше 😁
@@DmitriiAnnaBai а сколько там метров?
отличное видео до момента "умного дома" за 200k, ребят Алекса и пара лампочек будет не более 100 баксов, какие 200 л ???
Где ты эту швабру нашел чел
Визовая политика таиланда такова что стране не нужны эммигранты, всем долгожителям создают проблемы, поэтому квартиры за 1млн бат вполне реально купить.
Это правда, к сожалению. Если ты моложе 50ти.
Лагуна Бич Ресорт 2 на тайское имя,она будет не ваша,это надо знать.
🎉
Добрый день, обращался к ней по аренде. Ответа так и не дождался. Понял что ей это не интересно
не правда. я 26 написала. мне Аня переписала. правда к ночи. уже сняла у нее квартиру с 18 ноября
Анна и дмитрий, а можно контакт или сайт данного риэлтооа. Через месяц с копейками полетим. Хотим посетить и переговорить и обговорить. Ролик достойный 👏👍 смотрел не отвлекаясь
Здравствуйте, контакты риелтора есть в описании под видео.
В такое время.
А где звук то😂
-если она спросила без платно ли кофе и всё остальное - значит квартиру не купит..
Нет нет и нет. Любим Тай всей душой. Но покупать а ТАЕ дело ещё то. Особенно после ковид сво итд. Завтра прикроют, например границы и ни квартиры и не денег.
Волков бояться в лес не ходить!
@@Ghujjbb112Да конечно лучше слушать сказки для лохов . Эти баблосы за рекламу плюс просмотры , риэлторам надо продать и тоже поднять баблосики один покупатель лох ( в лес сходил баблосики отвалил и сидит довольный) А то что я на эти бабки буду как минимум лет 20-30 снимать если постоянно, а если наездами то и все 50 это тебе никто не скажет.
@@Ghujjbb112 зачем мне в лес. Покупка квартиры в мос области по цене тайской сделали свое дело. Сдаёшь круглогодично, всегда рядом. И когда надо в Тай. Мы думали об квартире в ТАЕ. Но с возрастом появляются болячки, что не очень хорошо там прстоячно жить. И ещё другие страны тоже хочется посмотреть. Для меня лично пока больше минусов. Это для меня. Детям тоже особо не ОСТАВИШЬ. КАК наследство. Климат, плесень итд. А хотя когда прилетели первый раз в 2008 году хотели купить за 700 000 руб тогда курс был один к одному
Приезжайте просто отдыхать сняли отдохнули и уехали и без всяких головняков .
Тай супер 👍
Звук отвратительный
На 10 , темболее 20 лет считать оплату за фирму или обслуживание бесполезно . К тому времени курс с деревянным рублем может стать космос. И 30 т р в год превратится в 300 т р
Даже дело не в этом, а в том что правительство в любой момент может все эти фиктивные фирмы прикрыть. И лишишься фирмы вместе с квартирой.
Товарищ , купил квартиру в этом комплексе , в этом году летом
И? Рассказывай
@@gerich-gamov1991больше его не видели 😂😂😂
Сколько миллион бат
Три ляма однушка в которую вкинуть чутка денег …думаю норм
Это действительно хороший ценник.
Риэлтору "дак фейс" доверять нельзя, впрочем и не только риэлторам.
👋👋👋
👋👋👋
У Арату квартира тоже в этом кондо за 1 млн бат
общага это исанская, а не кондо))
@@user-qo4oi9cy3s, исанцы- очень добрые и открытые люди, как правило. Обычно они работают с утра до вечера. Алкашей среди них я не встречала.
Это риэлтор кидалова и ролик наверно проплачен. Не связывайтесь
🤦
Бред какой-то пишите! Там проверить всё очень легко. Недвижимость в Тае купить просто, сложнее с долгосрочными визами, если вы моложе 50ти.
Ну и в результате вы купили квартиру у этого риэлтора??? Или просто реклама?
А вы видео вообще смотрели? Или просто картинку увидели?
Вроде информация полезная, но ЗВУК…. Купите нормальные петлички, на 26-ой минуте завершил просмотр, так как уши заболели 🤦♂️
Продано?
Конечно, отличное место.
@@DmitriiAnnaBai
Нет!! это axxyeнное место как за 30к зелени. При том именно эта квартира, с окнами с двух сторон и выходом на бассейн, не понимаю почему вы не взяли. Возле самого 7eleven и в 400метрах суперовый променад на пляже среди пальм.
Это мегаокупаемая комнатушка, которую не нужно ждать как паевик в новострое.
Честно говоря попортили мне настроение своим видео...)
Успокаиваю себя только тем что а вдруг это кидалово и я не попался..)))
Качество видео ужасное стало, раньше было супер.
Пишите в евро ,не только русские, вас с Германии тоже смотрят.
Пересчитывай баты в евро, в чём проблема?
У Мееееня есть квартира !!!! И ещё у у 20 агентство она же!!!!!
Покупайте, я у вас за бесценок буду арендовать 😅
Звук ужасный, блондинку не слышно совсем эхо ужасное…. Как будто в туалете . Было интересно посмотреть но из за звука не смог .
Хорошо где Нас нет. Это не я сказал а первая волна эмиграции 1920г
Схематозы кидалово дольщиков, переехали под пальму)))
Где эта пальма?
Пожалуйста в рублях
А сколько нашими
Какие маленькие квартиры 😮
Все похоже на какую то срежессированную постанову
Как всё красиво расписывают. Поставил лежаки столики свои на общественном пространстве у бассейна (что скорее всего тебе никто не позволит это сделать)и у тебя сразу рай. А то что завтра вышел и на твоих лежаках лежат другие люди и ты ни слова не сможешь сказать потому что это общественная территория, это так фигня. Как в розовых очках рекламу делают.
Сразу видно, что вы не были в Тайланде, там совсем другой менталитет у людей. Если так рассуждать, то можно просидеть в квартире всю жизнь под семи замками.🤗🤣🤣
@@DmitriiAnnaBai Вот тут сразу видно кто был или не был . Я сейчас в Паттайе живу. А вот от тебя пахнет душком !!!
@@DmitriiAnnaBai То что ты блогер не о чём. Приехал уехал баблосики срубил на рекламе и сейчас тебя тут нет. А за рекламу ответить придётся. Так что поаккуратнее кто здесь был кто не был.
@@DmitriiAnnaBai Про этот кондик даже можно в Гугле прочитать отзывы , что там с комуналкой обманывают. Этот шмурдяк кому то кто более менее разбираеться в недвижке в Паттайе кроме локации ни о чём.
@@DmitriiAnnaBai Мой вам совет лучше не вводите людей в заблуждение если сами в этом вопросе не сведуете.
Это обман я неверю
Ну и зря. А те, кто поверил, живут в раю😅
77Даже бесплатно ненадо.
Квартира с окнами и выходом на общий бассейн - это ужас.
а мне наоборот понравилась) Ее обновить и будет классно
@@user-xj7jw8gt1h понравилось постоянный ор детей слушать?
@@english_with_nataly, это как повезёт. Может, бассейном там особо и не пользуются.
Просто помойка!!!Вы что рекламируете?Лиш бы что ?Лохов уже не осталось на недвижку за границей!!!)))
Мне кажется лох не мамант не вымрет 😂
Вы вторичку в Москве, Питере посмотрите. Вот, где помойки!!! Без бассейнов, прошу заметить 😂☝️