НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ ПОКА НЕ НАУЧИШЬСЯ ЗВОНИТЬ ПО ОБЪЯВЛЕНИЯМ
Vložit
- čas přidán 5. 04. 2024
- КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: WhatsApp +79175644515
Как выявить собственника, который не готов продавать свою квартиру, а лишь играется "в продавца недвижимости"?
🔗 ССЫЛКИ:
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
🔗Обратиться за консультацией vysotsky.estate
🔗Франшиза vysotsky.estate/franchis
🔗 Карьера vysotsky.estate/job
ШКОЛА СЕРГЕЯ СМИРНОВА
🔗 Подобрать курс realtutor.ru
СОЦСЕТИ
🔗 Telegram-канал про недвижимость - t.me/ogo_nedviga
🔗 Я.Дзен - zen.yandex.ru/vysotskyestate
Мотивированный собственник - тот, которого можно подвинуть в цене?
Соседи продают 3к. Два раза предлогал им купить и они просто два раза поднимали цену в объявлении. Три года продают. У них альтернатива - чтоб хватило на три однушки в таких же домах доя разъезда. Сказочники
Я по телефону, никогда не снижаю цену, кто бы не звонил, и кто бы что не говорил. При любой продажи, квартиры или машины, торг только при просмотре, и ещё попытаюсь в один день показывать, что бы клиенты шли один за другим. А вот ваш вопрос, готов ли продавец вывезти мебель, очень хороший вопрос.
Судя по диалогам, при наличии покупателя договориться очень просто и это факт! Если по факту у вас нет покупателя, какой тогда смысл звонить и договариваться на встречу, мотивируя собственника о его наличии? Вы придете и что? В этом случае ваши агенты в пустую тратят свое время, не понимая цели холодного звонка - назначить встречу и попросту просто торгуясь о цене объекта еще на стадии первого касания. О цене разговор ведется уже при личной встрече, торговаться по телефону это табу.
Спасибо за видео ! Интересный формат !
Арендатор всегда мешает продаже, это точно! Спасибо, интересно
Пол года не может продать за 10,5 млн, и не факт, что в ближайшее время продаст. А если бы сразу продал за 10 млн, то за эти пол года только на процентах по вкладу уже бы заработал 800 тыс
Улыбают продавцы, которые свою проперженную, уставшую мебель, 100 летние стиралки, холодильники пытаются включить в стоимость. Мебель под заказ. Ахахаха! Это твои таркакны, твой дизайн, мне он не нужет. Ремонт, которому более 5 лет, морально устарел. Умный дом кому-то впарили в тридорого, продавец ждет следующего пользователя. Но его глючный умный дом, уже устарел через день после акта приёма-передачи. 😂 Терпения вам, агенты.
Да дело в том что если спроса нет и возможности продать, то по телефону он уступил 400 а к осени уступит и больше миллиона!
Начинающие риэлторы ведут звонки без плана и подговки. При разгоре используют много пауз и междометий. Спасибо за открытый урок.
17 Мруб за дохленькую однушку в совковой панели на Окружной???😂 Под чем этот чувак?😮 Интересно когда его отпустит 😅
Классное видео! Много для себя узнала. Благодарю 🌺
Спасибо, было интересно посмотреть
Спасибо за ролик, есть что взять на заметку, но с торгом по телефону это конечно сильно...
Следующий выпуск - как работает агент от Продавца!Как он отстаивает хорошую цену на сегодняшнем рынке?
Спасибо за видео,полезно посмотреть,как общаются агенты с авторами объявлений на практике.
А где может собственник в свободном доступе посмотреть цены совершенных сделок?
Отличное видео 👍
Здравствуйте! Подскажите где можно узнать цену состоявшихся сделок, что бы было реальное представление цены объекта?
Спасибо!
Благодарю за видео и полученную информацию
Очень полезное видео ✅
Добрый день! Спасибо за видео! Но вот вопрос: как быть людям, живущим в регионах? У нас, к примеру, на вторичке в основном старый фонд (панельки и кирпичные сталинки), а новострой и новое жилье стоит космических цен.
Но если у меня нет особого выбора и приходится рассматривать старый фонд - стоит ли его рассматривать? Если да, то какой тип (кирпич или панель), если панель, то какие серии и какие могут быть подводные?
Было бы очень круто услышать ваше экспертное мнение.
(город Архангельск)
Интересное, позновательное видео.... И к тому же даже обучающее
На 31 минуте улыбка Тамары :)))))))) как же это всё знакомо "звёзды сойдутся" 😂😂😂
Отличный формат со звонками! Ольга - классная, видно, что грамотный агент.
Сколько можно заложить сумму скидки для трехкомнатной квартиры?
Спасибо
Мотивированный собственник - готов к продаже квартиры - готов к торгу!
Добрый день. Тамара, Ваша труд меняет представления о работе агентов:. Как мне кажется, профессионалы на рынке недвижимости помогают " заземлять" продавцов и покупателей к реальности и показывают, как можно решать насущные вопросы. Жаль, что на мой запрос в чате, а потом и звонок администратору я не получила ответной реакции.
Ребята молодцы, хорошие техники и индикативные вопросы. Мне кажется, молодому человеку, надо использовать слова по проще: актуализирую, давно на рынке - чуть разделяет и раздражение создаёт
Тамар, как найти и выявить мотивированных сотрудников, как у вас?
Извините , хотела написать прям классный выпуск
Очень полезное видео!
⚠️Прикладной кейс! Мотивирует..
Побольше такого контента
Команда молодцы🔥
Угловая "Соколиная гора"- какая сторона света?
Побольше звонков от лица покупателей !
Всегда с интересом смотрю ролики от амбассодоров Visotsky estate.
Интересно понаблюдать за работой онлаин.
"а имеет смысл приходить если на миллион меньше?" - агенты, вы себя слышите??? вы понимаете что вы спрашиваете??? продавец он ваш (или покупателя - ???? непонятно) начальник??? советчик??? консультант??? кто????? откуда продавец может знать что имеет или не имеет смысл делать другому человеку???? галимая манипуляция!!!!! потом обиды - а почему агентов не любят???!!!! правильный ответ который я даю на такой вопрос - я не знаю что для вас или для вашего клиента имеет смысл делать!!!!! спросите у вашего клиента !!!! а на вопрос про скидку правильный ответ - обратитесь за кредитом!!! всё!!!!
Тамара❤
Шикарный интересный ролик!❤
Ещё бы список вопросов в описании😊 - шютка
Весь фильм смотрел, пытаясь понять, что это за светящиеся коробочки, а это оказалось пятиэтажки 🤣🤣🤣
Хороший ролик!
На практике много «хочу», но меньше «необходимо»
Поэтому нужно задавать вопросы, чтобы оценить насколько собственник готов сегодня продать свой объект!
А зачем вам открывать цели?
Спасибо. Подскажите, у вас представительство в Самаре есть?
Здравствуйте! Расскажите про недвижимость города Волгограда, обзор, рост/не рост, переоценность/ недооцененность и т д Спасибо!
Мотивированный собственник тот, который спокойно и развернуто отвечает на все вопросы. А не говорит, например], какая вам разница почему я продаю. Очень полезное видео!
Рубрика "Звонки" полезна как для специалистов по недвижимости, так и для клиентов🤝
+
Ох уж эти собственники, все знают , все их хотят обокрасть и нажиться , и сами не понимают как теряют сотни тысяч рублей 😮