สร้างบ้าน สร้างตึก EP.195 “จ้างช่างแบบ เหมาทั้งของทั้งแรง หรือ แค่เหมาแรง ดีกว่ากัน!?”
Vložit
- čas přidán 30. 10. 2021
- สร้างบ้าน สร้างตึก EP.195 “จ้างช่างแบบ เหมาทั้งของทั้งแรง หรือ แค่เหมาแรง ดีกว่ากัน!?”
เป็นอีกเรื่องนึงที่มั่นใจว่าหลายๆท่านที่กำลังจะสร้างบ้านต้องเคยนำเรื่องนี้
มาขบคิดอย่างแน่นอน
ถ้าถามผม..ผมจะตอบอย่างไร? ไปฟังกันครับ
คอร์สหรือหนังสือเสียงที่เกี่ยวข้องกับคลิปนี้
คอร์ส : สร้างบ้าน..แบบไม่ปวดกบาล
www.tawstore.com/product-page...
หนังสือเสียง :ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย...ในการสร้างร้าน"
www.tawstore.com/product-page...
ไปดูกันครับ
****สนับสนุนโดย
หนังสือเสียง “แกะนิสัย..ผู้รับเหมารวย”
www.tawstore.com/product-page...
คอร์ส : ศาสตร์แห่งการเสนอราคา
www.tawstore.com/product-page...
มินิคอร์ส : เทคนิคการต่อเติมบ้าน
www.tawstore.com/product-page...
คอร์ส : สร้างบ้าน..แบบไม่ปวดกบาล
www.tawstore.com/product-page...
หนังสือเสียง :ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย...ในการสร้างร้าน"
www.tawstore.com/product-page...
หนังสือเสียง : "น่าจะรู้..ก่อนเริ่มรับเหมา"
www.tawstore.com/product-page...
ดูรายละเอียดคอร์สต่างๆได้ที่
www.tawstore.com
ติดตามลดปวดกบาลงานก่อสร้างได้ที่
FACEBOOK
www.facebook.com /GofenForConstruction
CZcams
/ @tawlodpoward
รัก
ตาว
ชอบครับชัดเจน
สวัสดีครับ
ขอบคุณมากนะครับที่ให้ความรู้
ในการคิดราคากลางในการสร้างบ้าน
ขอบคุณครับ
ขอบคุณที่แนะนำครับ
หนุกดีพี่epนี้
เห็นด้วยครับ 👍👍👍 เจอมาหลากหลายจนหล่อหลอมความเป็นตัวเรา ช่างดีๆแล้วมีฝีมือมีอยู่แต่ แต่ไม่เยอะ ถ้าเจ้าของบ้าน/โครงการณ์ ไม่มีความรู้โอกาสจะเจอช่างดีมีฝีมือยากมาก เพราะคุยกันไม่รู้เรื่อง ลงดีเทลไม่ได้ สุดท้ายก็มามีปัญหาภายหลัง หามืออาชีพที่ราคาสมเหตุสมผล วางสัญญาก่อสร้างดีๆ จบกว่าครับ 🙏🙏🙏
ชอบคำแนะนำมากครับ ส่วนตัวเป็น สถาปนิกได้ความรู้และใช้ตามหน้างานจริงๆได้ครับ ช่องนี้ดีครับ
ขอบคุณมากๆครับ
ความเห็นส่วนตัวครับ..จะเหมาของ+แรง หรือแรงอย่างเดียว ขึ้นอยู่กลับความรู้ความเข้าใจเนื้องานก่อสร้างของเจ้าของงาน แต่ถ้าขาดความเข้าใจในงานก่อสร้าง ผู้ว่าจ้างควรมีผู้รู้ฝั่งตนมาดูแลแทน สาเหตุที่มีคำว่า”คอนเซาท์”
จริงที่สุดค่ะไม่ประหยัดไม่รักษาของเลย
🙏🙏🙏🙏❤️❤️❤️ขอบคุณครับ
คำนำต้นคลิป น่าฟังปลุกจิตใต้สำนึกดีครับ
ผมดูมาหลายคริปแล้ว..มีคริปพี่นี่ละดูแล้วแม่งโครตสบาจใจเลยไม่ได้สร้างแค่ดูผมก้อสบายใจแล้วละฮ่า
555555 ขอบคุณมากๆครับ
ถ้าผมจ้างของ+แรง แล้วเวลาช่างเอาของมาลงแต่ละงวด
เจ้าของบ้านสามารถเช้คของตามใบ ประเมินราคาได้มั้ยคับ
พูดตรงเลยครับ ผมก็เป็นผู้รับเหมาครับ ถ้าเจ้าของบ้านไม่มีเวลาหรือความรู้ไม่เยอะพอ ผมแนะนำให้เหมาดีกว่าครับ เพราะแค่น๊อตตัวเดียวอาจจะทำให้คุณปวดหัวได้เลยค้าบบบ🤣 ของขาดหน้างานเป็นอีกหนึ่งเรื่องวุ่นสำหรับผู้รับเหมาเลย เจอช่างดีๆผู้รับเหมาดีๆ ก็ดีไปครับ บางทีเขาจะแนะนำด้วยอีกต่างหาก ส่วนตัวผมจะซื้อของตามสเปคที่ลูกค้าต้องการเสมอถ้าปรับเปลี่ยนจะบอกตรงๆเลยครับ พ่อผมสอนเสมอคำง่ายๆคำเดียว “ซื่อสัตย์” เราต้องซื่อสัตย์กับลูกค้า และผมก็ยึดถือมาโดยตลอดครับ
*เครดิตเป็นสิ่งคำคัญครับ
ปล.ผมแอบดูพี่มาหลายคลิปละครับ👀🤣
ขอบคุณมากๆครับ🫶🫶
ขอบคุณครับที่สอนผมไว้ผมก็เป็นผู้รับเหมาอีกคนหนึ่งในเขตอำเภอภูเขียว
กำลังจะทำกันสาดหน้าบ้าน. ช่างคิดราคาค่าแรง ทั้งขึ้นโครงหลังคาและมุงหลังคา ตารางเมตรละ650บาท.. แต่ถ้าเหมาทั้งของที้งค่าแรง พร้อมจบงาน ตารางเมตรละ1500 บาท...ราคานี้ถือว่าแพงมั๊ยคะ
ผู้รับเหมาไม่ค่อยหาช่างที่มีความชำนาญมาทำเพราะต้องการกำไรมาก
ขอคำแนะนำหน่อยครับ พอดีผมทำรับเหมาพวกงานระบบเครื่องกล พวกระบบโรงงาน แต่อยากรู้เรื่องงานโครงสร้างเบื้องต้น หรือโครงสร้างอาคารขนาดไม่เกิน 23 เมตร สามารถเรียนรู้การทำงานได้จากทางไหนหรอครับ
เดี๋ยวจะมีคอร์สเสาเข็มถึงหลังคา ตามเพจเอาไว้ครับ
สรุปมันอยู่ที่ความรับผิดชอบของช่าง
ก็ว่าละ เสียงอะไร แหลมๆกรี๊ดๆ 🤣 ที่ไหนได้ เสียงน้องที่อยู่ข้างๆจอนี่เองงง
ไม่รูเรื่องเลยเหมาต่าแรงค่าของเลยดีไหมค่ะ
ช่างทีมีประสพประการณ์ไม่มีหายาก
รัเหมาหมดช่างซีอของซื้อของให้เราไม่ตรงสเป็กเบิกเงินไปเกินครึ่งงานยังไม่ไปถึงหใหนหนีเลยตามหาตัวยังไม่เจจ้างคนใหม่บานปลายอีกย่าจ้างช่างรับเหมาเด็ดขาขาดคนทีออกมาพูดจะพูดเข้าข้างช่างทั้งนั้นเเหล่ะเพร่าะพวกนี้คือช่างจึงพูดเเบบกำกวม
อันนี้จริงคะบางทียัดไส้คุยกันแล้วให้ใช้ไม้ฝาของตราช้างพอซื้อมามีตรายุด้านบน10แผ่นนอกนั้นไม่ใช่😓
ทำไมเเอบอ้างชื่อคนอื่มาเม้นน่าตัเมียวะ
โดนมาแล้วค่ะ ของแรง 500,000 หนีเลย 30%
ท้อเลย ค่ะ
เป็นกำลังใจให้ครับ ผมก็โดนมา แต่น้อยกว่านั้น แต่ก็เสียใจ แต่ได้ประสบการณ์
ควรซอยเป็นงวดๆเล็กกว่านี้ครับ 5 5 5 10 10 10 % อะไรไปเลย ถ้าไม่ได้ก็ไม่ต้องทำ เห็นงาน เห็นของ ค่อยเดินงวดต่อไป
หรือหา ผรม ที่น่าเชื่อถือกว่านั้น
ควรมีสัญญาที่ชัดเจนด้วย จะได้ฟ้องได้ครับ
เอาภาพสินค้าไปปรับช่างเสยสิ
ไว้ทำตอนช่าวทำงานเสร็จ
ปล.ยิ่งสังเหมือพูดตามควาใต้งกานของช่าง
คุณ ตาว ครับ ผมรบกวนสอบถามครับ
ผมอยากได้คำตอบแบบคร่าว ๆ หรือประมาณการก็ได้ครับ งานสร้างบ้านพัก อาศัย 3 ชั้น มีความยาก บ้านติดทะเล มีคาน ขนาด 40×80 เพื่อรับระเบียงที่ยื่นออกจากตัวบ้าน 4 ม. ไม่มีเสารับ ทั้ง3 ชั้น มีคานขนาดอื่น ประปนอยู่ อีกมากมาย งานฟุตติ้ง บางหลุม มีเข็ม 35 3-4 ต้น ราคาบ้านประมาน 10 กว่าล้าน ผมถามเก็บใว้เป็นความรู้ครับ ค่าประมาณงานโครงสร้าง ไม่เกี่ยวกับงานก่อฉาบ มันจะอยู่ประมานกี่เปอร์เซ็น ของราคาตัวบ้านครับ ผมอาจจะบอกรายละเอียดใว้ไม่เยอะหรือไม่กว้างพอ แต่ผมก็แค่อยากรู้โดยประมาณการครับ ขอบคุณ คุณตาว ด้วยครับ ที่รบกวน
หรือถ้าถาม บ้านๆ เลยครับ งานโครงสร้างควรอยู่ที่กี่เปอร์เซ็น ของราคาตัวบ้านครับ
30+- ความยากง่ายครับ
สอนตั้งกล้องไลน์หน่อยครับ ตั้งฟองยาวดิจิตอลนานเหลือเกิน
total พี่คืนจารย์ไปหมดแล้วครับ555
ของถามนิดนึงนะคะ ถ้าเหมาของ+แรงต่อเติมบ้าน ตกลงกันเรียบร้อย แล้วของไม่พอ ใครเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายเพิ่มส่วนนี้ค่ะ แล้วถ้าของที่สั่งเพิ่มเหลือ ใครเป็นเจ้าของ รบกวนด้วยค่ะ
ยึดตามboq ถ้าจะเอาแฟร์
สวัสดีค่ะ
พี่หายไปไหนมาตั้งนานคะ เกือบปี
เราจะเข้ามาดูช่องพี่เราก็จำชื่อไม่ได้ ขออภัยค่ะ
ขอเล่าหน่อยนะคะ เราซื้อของให้ช่าง ก่อนทำสัญญา เราบอกช่างว่าบอกก่อนล่วงหน้า3-4วันได้ไหม
เขาก็ตกลง รับปาก และเราเองก็บอกช่างว่าถ้าของขาดหน่างานไปซื้อได้เลย ถ้าไม่สะดวกเราจะโทรสั่งๅให้ที่ร้านเอามาส่งให้
ช่างสั่งทาฝ้าแบบที่ทาครั้งเดียวไม่ต้องรองพื้น 3ถัง พี่เราบอกว่าเอามาวางไว้ให้ช่างก่อนหนึ่งถัง ค่อยไปสั่งทีหลังที่ไทยวัสดุ
โควิดมา เราหยุดทำบ้านไปสามเดือน พึ่งกลับมาเรื่มทำบ้านได้สักสิบวันแล้ว พอใช้งานจริงใช้แค่สองถัง เหลือก้นถัง1/4
ช่วงทำฝ้า ช่างขอกิ๊บล็อคเพิ่ม500ตัว เขาบอกว่าที่สั่งไปคราวที่แล้วไม่พอใช้ ให้เอามาเพิ่ม
พอติดฝ้าเสร็จ จะเริ่มโป๊ว น็อต ตะปู เหลือหลายกล่องเลย ทั้งที่แกะใช้แล้ว ละกล่องที่ยังไม่ได้แกะ
กิ๊บล็อคเหลือสามมัดกว่าๆ เราเดินเก็บเอามาเรียงเป็นชุด มัดลวดให้ด้วย
ทีมช่างฝ้าทำงานเสร็จแล้ว มีทีมใหม่เข้ามา น็อตตะปู กิ๊บล็อค ไม่เห็นเลย หาไม่เจอแล้ว
คอนเน็คเตอร์ ข้องอ ต่อตรง ก้ามปู ตกเต็มพื้นเลย เราก็เข้าใจช่างนะ ทำงานที่สูง เหนื่อย เมื่อยคอ
เราก็ไม่พูดอะไร เดินเก็บของที่ตกใส่ถุง
กระดาษทรายก็ใช้นิดเดียวเอาทิ้งแล้ว กระสอบปุ๋ยที่จะเอาใส่ไม้ปาเก้ไปทิ้ง ใส่ครึ่งถุงๆ
เสียดายของมาก
ขอบคุณที่รับฟัง ค่ะ
เข้าใจแล้วทำไมชื่อ ดาว ลดปวดกบาลงานก็สร้าง +______+
ไม่จริ๊งงงงง ติดกระดิ่งโลดเลยยยย🤣