【開箱建案】你買房最注重什麼？走訪桃園草漯低公設比建案大觀富琚！高生活機能X低總價✨優質3房格局給過
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- čas přidán 21. 08. 2024
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#安娜馭房術
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現在31.75%都可以標榜超低公設了，是什麼世界
頗呵呵
韭菜世界很難懂？？
我聽到這句我也直接笑出來了
但這樣的公設比在新建案上確實少見了，現在隨便都33、34%起跳
哈哈哈
在台灣拓寬道路並不會比較快😂因為台灣會給你很多的照相機和區間測速
中肯
讓我想到某個４線道 限速５０．．
剛剛特地查一下 ....
這地方
草漯這位置也太偏僻
還是海邊
大概蓋來賣本地工作的人
但價格一點也不偏僻...
都能買中壢商圈了..
中壢商圈只能買10年以上中古屋吧
草漯那附近最早是水庫遷村的人住的吧 我會捏一點上平鎮埔心楊梅XD
建商又不是白痴 機捷延伸觀音線已經通過了 因為政黨輪替延後施工
從機捷大園延大觀路到草漯保障宮 可能會到觀音甘泉寺
機捷延伸觀音線只是輕軌而已吧 這麼慢的交通工具 在這麼大片的土地 稀少的人口到底有什麼效益
@@tzuhsuanliu8024中歷十年以上也是遠勝草漯.. 雖然我覺得中壢也蠻亂的
小姐姐，謝謝妳為了草漯的發展盡心盡力，期待有緣人一個起來做鄰居
除非你在本地工作，要不然不適合這邊買房
空屋嚴重，偶爾有垃圾掩埋場的臭味
這邊以宮廟生活圈向外擴散，本地8+9生8+9，非本地人的小孩 被霸凌機率UP
建商又不是白痴 機捷延伸觀音線已經通過了 因為政黨輪替延後施工
從機捷大園延大觀路到草漯保障宮 可能會到觀音甘泉寺
草漯超偏僻，房價下跌時第一個一定跌蛋殼區
前陣子常去草漯工作，真的有夠偏僻 ...
慢慢等吧~
這應該是蛋架區了吧....
這地方不建議投資，在這工作倒是可以考慮買房
@@hlf1107 真的超級遠 之前中壢要去那邊跑客戶 都要40分鐘
這兩年換草漯這地方在炒了.....再過兩年估計要換新豐湖口了
已經高起來了😂
大哥很久沒看房囉，新豐湖口房價比草漯還高，甚至也比楊梅還高
@@a72728266 對，尤其是有繞過湖口地區，周圍都是大量農田跟少量工廠，這樣還能比新豐高，往4字頭靠，就會覺得絕望
你真的很久沒看新豐湖口了，這邊早就被買不起竹北的人炒起來了，應該要往湖口更北邊的地方去看了。。。
新豐-明新.湖口-王爺壟（嘿嘿
是不是只要有五十嵐+全聯，就是熱區XD
還有人會去買草漯喔？ 我們家族在那有好幾萬坪建地 有沒有人要收購 建商都開芭樂價 合建都是垃圾營造 有地真累
草螺要能耐寒耐風，跟淡水新市鎮裡面靠海邊一樣，氣候能接受就沒問題了
我二十年前住草漯，念高中時，早上五點半起床趕六點公車到中壢，錯過那班車就會遲到，大概四五十分才有一班車@@，不知現在有沒有好點
有好一點 但公車間距還是長..有車的人就沒差
現在回頭看，應該很慶幸一年前在草漯買了第一間房吧!
另外麥當勞就在水之丘旁，也已經開始動工囉，開心齁~
最近的房價真的水漲船高阿~~~
頭香，我愛妮~~~~明天說明會祝順利
結果不是看樣品屋是看模型XD 現在建案都那麼cost down的嗎
真的很拚，一定要給個讚
草漯跟客運潛力真的不能小看 便宜治百病
格局很好👍🏻
如果標榜通勤到上班地點，車戶比還低於1是真的有點微妙😅
很適合
31.75很低我笑出來,全世界有公設比的大概就剩台灣香港中國..........
改成實坪制啊，每坪單價再漲35趴。
原來31%的公設現在居然已經算小的了
安娜安娜，想找公設(22%)跟管理費低(1年1萬)的，可考慮10多年的中古屋華廈。缺點是要追垃圾車跟沒警衛代收掛號包裹。
@@iiilllliIiiiIiiiiIilllliIi 我舊家也是要追垃圾車 ，但我走路3分鐘就到迴龍捷運站，聽說樹林萬大和桃園棕線要連接那
終於來介紹安娜的風水寶地了🎉🎉🎉
剛看新聞，觀音的桃科三座SRF又要復工了，未來一年可以燒60萬噸的垃圾來發電
不會擔心嗎？
桃園觀音附近空汙很嚴重,寧願買市區二手屋也不要買觀音新屋
草漯..太偏避了
好像賣的差不多了，現在草漯新開案都賣很快
說近也不算近吧 直線距離7.9公里左右 展演中心到青埔也差不多8.5公里 但優勢就在價格上 不過傳產工業區的薪資應該是供不起這裡的新房吧...
桃園現在還有每坪二十多萬買新房的地方開始越來越少了，草漯生活機能還算不錯。應有盡有
超低公設比跟靠近青埔真的很棒!!! 支持安娜繼續介紹
可以買青埔新古屋，房齡在10年內
寶X品質及建案 有好有壞要慎選喔~
草漯路名跟高雄一樣耶，
一心到十全，全都有😂
現在還須要打廣告嗎@@?
不是都搶購一空了嗎
31.75% 叫低？？？？？ 真的是鬼島...
現在新建案公設比都是33-34% 要說低也算合理
比較低 哈哈
過飽和階段
草漯還不如買大竹吧
買大竹不如買中路
買中路不如買青埔、買青埔不如買竹北、買竹北不如買板橋，然後.....買板橋不如買草漯，因為板橋一間可買草漯五間
補漲但也要賣得掉。 附近的環境機能只能勉強滿足最基本的吃。
期待草漯***上看60
其他地方都100了….
30年後有可能喔
公設比的法規政府是不是要修改一下啊！公設比高房價低且人人買得起就算了！公設比高房價更高…就真的是很嫌惡！與「居者有其屋」完全背道而馳😡😡
狂～ 預售樣品屋費用省起來，改模型屋+ 網路行銷廣告。
很美的房子
已買2戶～
其實沒很近…兩地開車
還是要花快30分鐘。
只有落後 沒有補漲🤣
哈哈 離青埔很近沒啥用阿 .... 青埔又沒生活機能 = =
青埔有高鐵站，光這點就屌打桃園其他區域
@@a72728266 錯 我舊家也是桃園 但我家走路3分鐘就迴龍捷運站
草漯自己就有機能~需要靠青埔?
草漯耶，那是什麼地方
笑死 到底是多愛草漯
看來我需要從新定義小資族
我只注意我買的滑不滑算😂
靠海邊、空氣糟糕、緊鄰工業區、公廟、整條街放眼望去明明沒幾家餐廳(眼鏡行倒是一堆)，真要確定要這樣推薦? 再搞幾次口碑都給砸掉了吧
一次到位~說的很棒~我真的很討厭一直搬家
這才是安娜❤，好漂釀😊
電子業都快買不起了, 越買越小且只買新屋 , 如果要開始跌的話, 市場跑得可快了，難以相信這種總價未來有人接盤
5~10年內戰爭 10~20年內大地震 20~30內人口老化浮現
不要讓貧窮限制你的想像~有錢人多的是
捲髮怎麼變直髮了
簽到
讚要。對要買房的人很有幫助
6字頭？可買台北市中古屋了～
年輕人不想住老房子~比如我~寧可住青埔
@@JasonChanger 真的六字頭我會買北大特區10年左右房子,街道規劃更好,學區也更優,也沒有空汙,未來也有捷運,且三峽台北客運定點式發車頻率高且快速
地震加火災，低樓層賣比高樓價錢高囉
怎麼沒鎖骨 喂 🤣
離我家好近...
自己買草漯就這麼用力推銷，多怕賺不到錢
人家一坪都賺10w了你還在這吠
與其買海線草漯我會買靠近山線八德大溪,海風威力很強的
@@lucky017110 八德都40了要怎麼比
@@JasonChanger 在外側一點大溪囉
@@JasonChanger 如果以台一線劃分 大溪員樹林國小那區域新房還有30以下的,且也離台一線近很多, 要在更近平鎮 山仔頂也有30以下新建案 且那邊就業機會更多,基本上桃園靠海的都市規劃很爛,都沒有高雄好,都破破爛爛的,高雄我常住過基本上高雄的都市規劃僅次於台北,跟台中差不多我認為應該好於台中,,遠高於桃園,高雄差再就業市場真的不好,不然我認為高雄住起來會比桃園舒服很多,桃園就真的是工業城市,號稱最好的地段藝文特區也很普通,桃園中壢市區交通規劃真的很差,更別說其他的地方,但房價真的吃到買不起台北的房南下台北人效益真的漲很多
來看安娜
附近有大型醫院嗎？
沒
房價不倒....台灣不會好
想跟安娜當鄰居❤
很好奇大家都不看透天了嗎，現在透天不見得貴吧
新透天都破千萬 根本買不下去
呵呵
別鬧了，妳有去查查看 癌症村 就在 草漯 啊！那些工廠都還在那邊啊！。別拿身體開玩笑啊！
鬼扯，離很遠。
@@JackMilne-hl1vw 東北季風一吹一定中阿,先觀音草漯居民先用肺過濾空氣 哈哈