НА УЛИЦУ ИЗ ДОМА В АМЕРИКЕ КАК ЛЕГКО ПОТЕРЯТЬ ДОМ В США
Vložit
- čas přidán 11. 12. 2022
- Освой новую IT-профессию - регистрируйся на бесплатный марафон от университета Зерокодинга: zerocoder.ru/marafon-mobile?u...
Дом в Америке - несбыточная мечта или реальность, но замучаешься с налогами? И что не всегда рассказывают риэлторы - иду смотреть дома в Лос-Анджелесе и узнаю всю правду. Присаживайтесь поудобнее и “Погнали с Nellifornication” ✌
Маша знает всё про американские дома
mariya__la?igsh...
🗽МОЙ ТЕЛЕГРАМ t.me/nellifornication_official
📍ИНСТАГРАМ / nellifornication
📢 ВК club174106233
📩 По вопросам сотрудничества и почта для победителей hello@nellifornication.com
НА УЛИЦУ ИЗ ДОМА В АМЕРИКЕ КАК ЛЕГКО ПОТЕРЯТЬ ДОМ В США
Nellifornication
#Nellifornication #Америка #риэлтор
Как вам дома? Голосуйте лайком пожалуйста😘✌
Класний очень
Нелли привет, урааа, смотрим 😍😉🥰
Майкл Джексон Жив!!!!!!🤣🤣🤣
Дом отличный. но думаю очень дорогой
Доброе утро Нелли! Все дома просто шик! В США легко потерять жилье.
Риэлтор: «Здесь жила очень старая бабушка 😄😂 ей было около 70 лет» Ничего себе, какая СТАРАЯ БАБУШКА 😅
Молодая чика что ли?
Девственница невинная!
- кто раньше жил в этом доме?
- хозяева сделали ремонт
👍👏👏👏
Долго долго жить в гадюшнике, потом уехать и сделать ремонт…
👏🏻👏🏻👏🏻
Американцы (среднестатистические) не заморачиваются с дорогим ремонтом)))
И только очень богатые американцы начинают относится к домам как мы: надолго, красиво, качественно..
почтальон не поднимает флажочек, когда кладёт почту. Флажок поднимает жилец, когда хочет отправить письмо не ходя на почту. Это как знак для почтальона, что надо забрать письмо 😉
Да, я тоже очень удивился, посмотрев этот фрагмент. Поднятый флажок - это сигнал почтальону, что надо забрать почту. Очень удобно для отправления писем и мелких бандеролей, помещающихся в почтовый ящик, вместо того, чтобы тащиться на почту и стоять в очереди. Автор достаточно компетентный и незнание такой базовой вещи я могу объяснить только тем, что у неё не было индивидуального почтового ящика.
когда в ящике есть почта- почтальон флажок поднимает, если вам нужно отправить почту или посылку- вы тоже флажок поднимаете и мимо проезжающая почта забирает - это в удаленных от городов районах принято
@@vasiliz.2875Не надо выдумывать. Всё прекрасно объясняется правилами пользования почтовым ящиком USPS в параграфе Outgoing Mail Pickup.Никогда почтальон не поднимает флажок, только опускает когда забирает почту, оставленную для отправки в ящике. Иначе была бы путаница.
@@michaelyermakov3489 я уже спорить устала на эту тему. У нас почтальон поднимает флажок когда есть почта и не 6адо доказывать обратное
@@VintagekitchenbyOksi В разных штатах по-разному?? Я живу в Огайо, тут только так, как я написал. Может быть у вас в Канаде другие правила?
офигенно интересно и полезно! Осветили профессию риелтора и ещё много полезной информации о домах, недвижимости.
Нелли продолжайте!!!!!
Ждём ещё профессии и сферы жизни......
Очень красивые дома, пусть мечта каждого человека исполнится, а Ваша Нелли в первую очередь! Успехов Вам и процветания!
С нетерпением ждём новых роликов.
Мечта каждого американца. Можно так же Рублёвка обозревать.
Мечта?!!!!
Ролик ниочем.
@@sergeygoculenko как всегда
Нелли, спасибо за красивое видео! А Всем ребятам, кто мечтает о таком доме - пусть ваши мечты сбудутся! 💙
спасибо))
Спасибо)❤
Ага. Прям всём всём ребяткам по такому дому. Позвольте поинтересоваться, а вы с планеты Земля?
Ххэхх
Э
Очень классное видео😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍, можно ещё несколько частей таких видео про дома? 😊
Ещё хотелось видео про нг,🥰 атмосфера, как украшают и т. д.
0:52 Машу ,девочку-риэлтера, пользуясь случаем ещё раз поздравляю с рождением сына! Привет родителям !
Короче, привет Одессе из Киева)
Неожиданно увидеть в ролике Нелли хорошо знакомых людей)
@Mariya Shmagliy Машенька поздравления с Рождением сына! Вы наверное хотели сказать годовой налог на дом 1.25% с по-месячной оплатой??? 🌻
По акценту слышится, что она скорее с Украины.
Нелли, побольше подобных роликов, пожалуйста! Очень нравится смотреть твои видео! Лайк гарантирован
Неля выпуск огонь, сделай такой же выпуск только уже про квартиры очень интересно
Надо было еще рассказать о том, в какую сумму обходятся коммунальные платежи в таких домах.
Вот это да..
На дрова точно меньше денег надо.
@@user-us2re2wf4y это оправдание или злорадство ?))
Коммуналка стоит не много. Вы с чем то перепутали, видимо с налогом.
@@svitlanahanchak-monukalo1726 Всё таки правы шведы. Которые давно подсчитали, что для комфортного проживания семьи из 3 или 4 человек достаточно 120-140 кВ. м дома. И территория около него. Они придумали хорошую теорию «лагом». Прочитайте об этом. А дорого- богато это для американцев и для русских. Таков менталитет
Всегда лайк! Процветания каналу, крепкого Вам здоровья, огромного счастья и всего самого наилучшего Вам и Вашей семье, Вашим близким!
Нэлли,Маша-какие же вы красавицы.умницы,самого лучшего вам!!!обожаю этот канал,супер
1. Хозяйская спальня (самая большая) называется master bedroom.
2. Флажок на почтовом ящике владелец поднимает для почтальона, чтобы тот забрал хозяйскую почту для отправки.
3. 20% от 1 миллиона это $200,000. Кстати, 20% комиссионных это очень щедро, средний размер 5%-6%. $14,000 комиссионных от $500,000 стоимости дома это примерно 3%.
Спасибо ,Нелля !)еще много узнал про дома и работу риэлтора 😊😅😂
Нелли, твои видео становятся всё круче и круче))) Абсолютно новый уровень))) Спасибо за твои труды 😏
@@user-jt4ei9of4c в Штатах гипер-культурные мямли не приживаются, максимум, работают полотёрами в богатых семьях😉.) А Маша уже приучена быть терпеливой со всякими клиентами( ну и шокером-баллончиком умеет управляться, свобода же🤘😆), к тому же, ей за интервью прилично заплачено, так что - Маша не в ущербе, ей норм☺👌
Очень приятная девушка удачи ей в карьере ну а что можно сказать - высокий уровень жизни и как плата за это бешеный ритм и огромная конкуренция на рынке труда
Как же я горжусь за наших прекрасных женщин за границей, они самые красивые в мире,и радуюсь за них когда у них устраивается там жизнь.Нелли и Маша ОЧЕНЬ красивые, умные девушки, удачи вам в жизни,и здоровья деткам!!!!!
@@KhramtsovRV так кто сказал что будет легко, так эмигранты живут в любой стране, если у них с совестью все нормально а радуюсь я не из-за этого а что они очень красивые и у них все получается.
Видео очень полезное и интересное! Желаю всем такой шикарный дом!!!
только вчера подумала, что хотелось бы видео про дома и эту сферу работы, и у Нелли выходит ролик)) спасибо за ваш труд, ждем новые видео всегда с нетерпением!
Ты крутая!😘
Спасибо тебе большое за полезную информацию 😍
Спасибо большое за очередной выпуск видео жизни в США 🥰💋🤗🫶🏽🇺🇸♾️🌟🌺❤️🕊️🙏🏽🙏🏽🙏🏽
Спасибо за классное видео! Лайк, как всегда, до начала просмотра!👍
Как всегда одно удовольствие смотреть❤
Посмотрела видео на одном дыхании. Нелли, Ваня спасибо вам за ваш труд. Как всегда -интересно и познавательно👍👍👍
Спасибо! Было интересно узнать подробнее про работу риелторов. Видео супер! Желаю Вам и Вашей семье приобрести свой дом мечты!
Впечатления хорошие от двух домов. А Вам удачи, ждём новых видосов!
Оооо, Маша))) наблюдаю за ней в инсте! Вы обе такие красивые 🥰
А видео, как всегда, очень полезное и интересное. Спасибо!
мне одному показалось, что риелторша переколота ботоксом и силиконом?
Нет, не одному. В комментах
народ пишет, что красивая. По мне, так очень на любителя.
Мдааа!!! Красотень! А шкаф для вина, это же мечта моего мужа. Он бы там ночевал и каждую б бутылочку холил и лелеял😊
А на ночь бы каждую бутылочку целовал бы!?))
🤣👍
я б там ночевал))
возможно этот шкаф сделать для водки
алкаш
Очень ИНТЕРЕСНО❤️❤️❤️ Нет воды❤️❤️❤️ ОБОЖАЮ ВАС ЗА ЭТО❤️❤️❤️ и ГЛАВНОЕ С ЦЕНОЙ❤️❤️❤️ ЗДОРОВЬЯ ВАМ И ВАШИМ СЕМЬЯМ ДЕВОЧКИ 🙏🙏🙏
Отличный ролик, как и всегда!
Жаль девушку риелтора, через неделю из декрета на работу вышла. Дикость. И украшения снимает из за преступности... Я в декрете 2 г 11 м пробыла. Это счастье.
В Америке нет как такого дикретного отпуска, и обыкновенный отпуск - 2недели?? Увольняют за 5мин - права человека на уровне 3й сортной страны.
@@mayagavrikova950 во первых декрет не 2,а 6 недель,во вторых можешь уйти и вообще не работать,я 5 лет уже в декрете в Калифорнии
@@merkushevusa9175 Можно 5 лет и без декрета не работать, если есть деньги.
Да, американцам нужно срочно мигрировать в рф. Не знают жизни человечной.
@@merkushevusa9175 конечно хахаль содержит пока ты соседу вялого бодришь
Нелли вы невероятный, просто потрясающий Блогер с большой буквы! Не так давно первый раз случайно посмотрел ваш ролик..и тепеть просто оторватся не могу, смотрю ролики один за другим.👍Как же интересно вы про всё рассказываете😃 Удачи и процветания вашему каналу и счастья вам и вашей семье🙂
Нелли! Кофтачка просто шикарная!!😍😁 Видео про дома , а я оцениваю лук 😄👍🏻 Спасибо за видео 🤗❣️🌹
Оч интересно ... особенно про кладовку на кухне...Супер ролик ..спасибо !
У Нелли отличные ролики!!!
Нелли недавно начала смотреть твой канал и уже пересмотрела кучу видео! Спасибо, очень нравится ❤️
Нелли, очень интересно! Желаю, чтобы сбылась Ваша голубая мечта!
Нллеечка, большое спасибо за интересный контент
Блииин) Этот тип контента можно поставить на поток)))
Ещё поспрашивать, найти русскоговорящих людей и делать видео о их профессиях и о том, как они обосновались в Америке...)))
Нелли, сними видео о психологах в америки, сколько учились и как работают, очень интересно!
Круто! Спасибо Нелли. Маше удачи!
Это было очень интересно и познавательно, ну для меня во всяком случае. Спасибо.
Прикольный выпуск, интересно было посмотреть, благодарю Нелли❤❤
Первый дом конечно очень классный, но жить надо большой семьёй в нем))пишу сообщение из хрущевки))))
Очень крутое и полезное видео!Хочу еще❤
Нелли очень классно выглядишь, прям очень чёткий стиль👍
Ещё не смотрела, но уверена, что видос супер
Нелли привет. Очень рад тебя видеть. Желаю тебе чтобы у тебя был самый лучший дом в 🇺🇸. Удачи тебе малышка ❤️❤️❤️❤️😘😘😘😘🍾🍾🍾🍾
Нелли, спасибо за красивое видео Да больщи контента!!!
Интересно и приятно слушать как всегда только лайк
Дома шикарные! Нелли, Ваши видео на одном дыхании смотрю 🥰
Больше контента про дома и квартиры в США) очень интересная эта тема)
Интересно узнать про стоимость квартиры например в Нью-Йорке или где-то ещё для небогатых людей
@@artst4396 для небогатых людей нет жилья в этих локациях.
@@SashaMaestro1977, разнообразное жильё есть везде.
Нахрена?
Нелли, Супер! Настроение поднимаешь!
Cool! Очень интересно, спасибо!
Спасибо за работу полезную для людей Неля, вы супер!!!😘❤️
Однозначно лайк! Давно хотел чтобы Нелли подняла эту тему на своем канале и рассказала от себя по поводу недвижимости.❤️
Дома потрясающие.
Большое спасибо за видео. К сожалению мне ни один дом не понравился. Но, надеюсь, эти дома обретут своих новых хозяев.
Люблю что то типо обзоров, советов, спасибо '-' )))
Как же я люблю смотреть про жильё. До того как у нас отключили HGTV он у меня работал фоном постоянно
Спасибо вам за видео, Нелли! Смотрю каждое, очень интересная и полезная информация, хорошее качество и такие красивые виды с дрона! Мечтаю отправиться в Америку в будущем, ваши ролики мотивируют и сподвигают меня на этот шаг.
вперед) только там нужны молодые под старость лет итог один улица- палатка
Да, как всегда познавательно 👍🏻. Заметил что зеркало у авто слева немного разбито 😮
💫💓💫Привет Нелли! Спасибо ,обожаю этот контент дома! Интересный выпуск!👍❣🔥Благодарю! Удачи тебе!💓❤🌹🌹🌹🥰🥰🥰👍👍👍
Интересно было бы увидеть раскладку количества частных домов в зависимости от стоимости по США в целом, чтобы увидеть фактическую грань доступности и эксклюзивности жилья в денежных единицах для среднего американца, прикидывающего для себя размер будущего желаемого дохода...)
Забирают дом! Как быстро потерять дом в США - ждёшь именно этой информации, а по итогу получаешь интервью с риелтором и обзор на американские дома и возможность их приобретения (:
Очень интересный выпуск, спасибо
Хороший выпуск.
Поучительный.
МОЛОДЦА!!!
Нелли, красотка!👍)
Я уверен, что нужна ещё встреча с Машей. У ней очень большой бэкграунд. Ей есть что рассказать
Крутые дома!)
Было очень интересно!
Неллльчка, хорошеешь день ото дня🙂
Очень интересная тема про ипотеки в Америке. Хочется также увидеть дома и по-проще, то есть на разный карман. Насколтко реально взять ипотеку на дом/квартиру и при каких условиях могут дом забрать.
Есть канал Оксана из Алабама, она риэлтор и показывает не дорогую недвигу. Иногда меня от увиденного сильно тошнит, а она находит на это покупателей.
Спасибо огромное Нелли! Очень интересно было узнать про американские дома! А также - про работу риэлтора.
Нелличка привет 😘😘😘😘😘😘 Классный выпуск 😉😉😉😉😉😉
Видео интересное!
Было бы интересно смотреть обзоры на дома периодически 👍
Среднестатистические. Дорогие, дешёвые, в разных штатах
Нелли лучшая ! Готовлюсь к поступлению , надеюсь увидеть В живую ❤🥹
Очень интересно увидеть а как же живут американцы в многоэтажных домах. По каким критериям выбирают, по каким правилам живут, как обслуживаются такие дома? Ещё интересно узнать про способы отопления американских квартир и домов 🙂
Кто Нелли впустит в дом где живут американцы? 😂
Смысл ехать в Америку, чтоб жить в квартире?
@@Lufr4 ну так заработать надо на дом, во всём мире снимают квартиры. Я просто не поняла Нелли , такие деньги на ветер , лучше бы дом уже купили.
Точно не дровами
Отопление автономное. Насчёт многоквартирных домов не в курсе, скорее всего тоже. Воздушное как правило, установка на кондиционирование и отопление с возможностью выбора оптимальной температуры. В старых домах отопление от газовой горелки - также воздушное.
Как всегда до просмотра лайк))))
Шикарный выпуск!
Очень красивый дом в Калифорнии! Во Флориде дома дешевле, очень много людей переезжают сюда. С наступающими всех праздниками! Пусть мечты всегда исполняются!
Я в вашу Флориду и даром не хочу. Последнии два года у вас во Ф. были жуткие штормы, а далее будет ещё хуже из за изменения климата на планете.
Орёл и решка курят в сторонке. Как всегда видео на высоте. Спасибо Вам ❤
Нелли спасибо вам за хорошие видео удачи вам везде
Душ в первом доме, конечно, супер!!! Идея с двумя лейками - огонь)) можно очень сэкономить время утром во время сборов на работу)
Нелли, очень интересно узнать о том как работается в Америке людям в сфере науки, высоких технологий. Начиная от ученых, заканчивая инженерами. Насколько известно, люди подобных профессий в Штатах живут довольно классно. Но хотелось бы более приземленного взгляда на это.
Я так понимаю, очень хочется свалить, местечко подбираем😉? Имеете полное право - мне, кстати, тоже интересно, ибо для друга актуально..., но скорее в Европу🤔
зачем это вем???туда езжайте жить и узнаете
@@seniaug8976 не кажется ли вам, что более грамотно будет сначала узнать, а уже потом ехать?))
Не только, авто Механики автоэлектрики с головой и прямыми руками с комплектом брендовых инструментов ( без них на работу не возьмут) - днём с огнём нужны, Строители нужны - особенно если мастер на все руки в одном лице - цены нет.
Хорошие деньги платят.
Высотники, Сварщики, Электрики, Электронщики, Докер-механизаторы - много где платят достойно В США ручной Труд оценивается Высоко.
@@ecolivemas язык надо знать! А то скажут одно - а сделаете - другое 😂😂
Очень интересный блог! Нелли, вам очень идёт эта кофта. Не подскажите, где купили? И первый кадр по цветам просто замечательно продуман, сочетание светло-платинового блонда и ярко-красного кардигана или как его правильно назвать мне очень нравится! Вы большая молодец, с удовольствием смотрю вас уже несколько лет
Мда уж. Классное видео, классные дома. Спасибо Нелли, за твои видео и отличное настроение!!!
Ты как всегда, отлично выглядишь👍
Насколько помню из предыдущих видео: содержание дома влетает в немалые траты, при вызове специалистов по обслуживанию и ремонта. Не говоря про налоги и пр. платежи.
Ламповая обстановка. Познавательный ролик. Лайк не глядя😃
P.S. а начиная с 14:50 на дверце нового холодильника четко видны вмятины👀
P.S.S. а вот вам вкусняшка 🍉
не холодильник - посудомойка)
Спасибо очень интересное видео!!!😘
Интересно, познавательно!!!
Приятный риэлтор!!!
Нелли как всегда делает шикарный контент!!!! Спасибо за труды 😁😁😁
Удивительно. В "ужасной" России риелтору быть обворованным со стороны покупателя наверное невозможно.
Неоднозначный выпуск. Многое недоговорили и не раскрыли. Однобоко. На счёт ставок недосказанность сильная. Я как человек работающий несколько лет на ипотечном рынке сша скажу, что ставка сейчас условно от 7,5 до 11,а то и 12% в зависимости от программы и типа лона (заёма). Низких ставок ещё не будет долго. Также никто не сказал, что % ставка плавающая и нужно делать lock, иначе она будет каждый день меняться. И лок делается только на небольшой срок. Также не было сказано, что есть услуга за снижение процента и выглядит она как единовременный платёж и стоит примерно (что видел сам лично) от 2х до 10к грина. Также мало обмолвились о вознаграждении брокера это тоже суммы от 2х до 15к, тут тоже всё зависит от типа и стоимости недвиги. Много это или мало? Маша правильно сказала, что непонятно купят дом или нет. У тебя может быть две сделки в месяц,а может и одна в два месяца. Далее. Обычно на все платежи у покупателя на сделку требуется от 40 до 100к, которые ты просто отдаёшь за всякую фигню в виде TAX и других обязательных платежей. Фигня с точки зрения Российского обывателя. Одно заполнение формы 1003 чего стоит и выпуск disclosure package. Всё в ипотеке сша сделано так, чтобы максимально заработать на человеке,причём ВСЕМ участникам. Он конечно может всё сделать сам, но скорее всего просто не успеет нормально всё заполнить и подготовить. Ещё дёгтя накину. Когда чел берёт loan,то сотрудник ипотечного агентства видит все его деньги. Вообще все, кроме тех, что под матрасом или на счёте мамы в другой стране. Также он видит все кредитные карты/кредиты и ежемесячные платежи по ним. Без этой инфы кредита не дадут. И исходя из этого андерайтер может повысить ставку или уменьшить сумму займа. Иначе отказ. Что касается того, что остаётся после оплаты ипотеки и всех налогов, страховок, продуктов и прочего человеку от его зп, то скажу так - в принципе в процентном соотношении тоже самое что и у нас +/-. Да кстати, % ставка ещё зависит от кредитного рейтинга, а когда делают запрос на кредитный рейтинг он снижается. Да вот так, берёт и снижается. Совсем немного конечно, но неприятно.
Но переезжая в сша на пмж немногие смогут купить дом в ЛА на голливудских холмах или маунт олимпус за лям или много лямов. Большинство с трудом потянет старую хибару 50х годов выпуска с сухой гнилью под полом. Достаточно зайти на один сайт недвиги из многих, например zillow, и посмотреть что там и за какие деньги продаётся. Но прежде чем радоваться увидев дом за 110 - 200к не спешите, посмотрите его месторасположение, год постройки и материал (146% фанера). И да, когда вы увидите квотерлы по платежам и такс билс, то с теплотой в душе вспомните свои копейки, которые вы отдавали за надвигу в виде налогов в декабре месяце живя в РФ. Никого не отговариваю. Есть деньги/возможность - велком!
И да в ролике показан почти эталонный дом за много денег в престижном районе. В обычных районах всё не так. И да, ваш кредит кредитное агентство тут же продаст другим и так далее - они на этом так и будут делать деньги дальше, а у вас только в платёжке данные меняться будут. И да, во многих домах стиралок нет. Всем успеха!
Это не экономическая программа , чудак!
Все так! Вы правы. Но Вас здесь не услышат.
Вы не правы,мы взяли в мае под 5.3% на 30 лет и % не плавающий
@@merkushevusa9175 Вы успели вовремя, сейчас процент растет каждый месяц. насчет 11% не уверен, но 7% уже точно и продолжает расти.
Все именно так. Поэтому я свалил оттуда нахер и сейчас надеюсь на нашу Победу
То чувство когда видео ещё не началось, а ты уже ставишь 👍, потому что знаешь что у Нелли априори видео интересное 😅
🔥 🔥 🔥, спасибо Нелли!
Молодцы девчонки, каждая в своём заняла нишу 👍💪
Красивый дом, красивые девчонки, всё супер👍
Очень интересно, спасибо!