INFONAVIT NADA RECOMENDABLE!!
Vložit
- čas přidán 23. 08. 2024
- El crédito de INFONAVIT se ha vuelto prácticamente la primer opción que tienen los trabajadores para obtener una casa, es importante que conozcan los requisitos y condiciones para que estos créditos sean otorgados y la forma en que opera el instituto. Espero que esta información les sirva.
Por favor no olviden suscribirse a mi canal y seguirme en mis redes sociales:
- / rafaghurtado
- / rafaghurtado
- / rafaghurtado
Correo: cp.asesoriafiscal@gmail.com
saludos!!!
ESTOS SON LOS CANALES QUE DEVERIAN ESTAR EN TRENDIN EN VEZ DE LA NUEVA PELICULA O DEL FAMOSO LADY X O LORD X MUCHAS GRACIAS POR TUS VIDEOS.
tanke94 muchas gracia por tu comentario!! Espero te puedas suscribir, un abrazo!
Seguramente. Trendin con opiniones pendejas?
@@davidcota9478 algun argumento explica clarifica da una opinion no nadamas pongas tus mamadas, zoquete
A 70 vendedores de infonavit no les gusto este video ...😬
Yo soy asesor inmobiliario certificado asus ordenes en Veracruz 2292251095
Jajaja en serio ? 😁
Hola chico eres muy bueno para explicar cres q puedas hacer un vídeo de crédito de fovisste x fa!!!
Hola Ian creí que nunca iba a encontrar alguien que me orientara en mi problema con infonavit . Hace 15 años me dieron un préstamo de 70,000 pesos para comprar mi casa y a la fecha debo 132,000 pesos en 15 años en lugar de bajar subió mi deuda y nadie sabe porque. Fui a infonavit 7 veces y siempre me dijeron que porque estaba acreditado por una sofol ellos no podrían hacer nada y mi deuda sigue creciendo. Es ridículo que en lugar de bajar mi deuda con infonavit haya subido y ahora te mandan a buró porque no pagas y solo te dicen que tienes que pagar. Tu me podrías orientar por favor que debo hacer?
Hola amigo crees que puedas explicarnos algo sobre el crédito de INVI Ó COMO se maneja
Que recomiendas mas el credito de infonavit o un credito del banco ?
En el min. 5.40 lo explica
Si pero resulta q ahora las empresas cambian de razón social por lo tanto cuando estoy apunto de juntarlos vuelve a cambiar y vuelvo a empezar.
Malditas outsourcings, y en eso no hace nada ni el IMSS ni INFONAVIT ni el SAT ni nadie, corrupción!!!
que mejor que no saques ese credito motivos casas o depar.. demaciado pequeños construcciones y material de la peor calidad mejor junta para tu enganche de un terrenito y haces tu casa a tu antojo 😉😉
Pero si te dan de alta inmediatamente no pierdes los puntos, a menos que dejes de aportar por un bimestre
busca otro trabajo en empresas de prestigio
Raquel Franco JA JA JA JA
Eres el único que si explica bien jujuju saludos :)
muchisimas gracias, ojala te suscribas!!
Hola.. m8 esposo saco una casa,pero fue compra a 3ras persona (ósea un terreno de 10×30) hace 13 años, en el 2005 y fue un monto de 285,000 00 pesos y en ese entonces empezó a pagar 1,600 pesos y con forme fue pasando los años las mensualidades empezaron a ir subiendo¡¡¡ y en el 2017 ya la liquido.. y además que del 2015-2017 ya sus mensualidades fueron subiendo hasta llegar 3,400.. pero en si se llevó 11 años y 6 meses por que el infonavit le condono 6 meses en no cobrar el infonavit debido a las inundaciones que hubo en Villahermosa.. pues gracias a Diosito ya liquido la casa. Además liquido pronto la casa debido al tipo de trabajo de riesgo que tiene el.. de hecho al infonavit no le convenía aplazar a 30 años el pago¡¡ ya que si el moría en un accidente ¡¡ la deuda era cubierta por el infonavit.. ósea ya no se pagaría.. ahora tengo entendido que la deuda del infonavit es heredada a tu cónyuge (en caso de morir el acreditado😣)
me parece que no se pasa, a menos que sea credito conyugal.
NO MUERTO EL TITULAR MUERTA LA DEUDA
Todas las deudas son heredadas, hasta las de los bancos
Hola Tere oye cuánto miden las casas de Infonavit por aquel rumbo soy de Monterrey. Gracias
La deuda en caso de muerte del titular del credito cualquier familiar puede solitar la cancelacion de la hipoteca
Vuelve a investigar, ya cambió infonavit para que renueves tus datos, ahora ya se vuelve pagable la casa sin que se vuelva eterna la deuda.
jaja como no acaso tienes un credito claro que no baja al contrario sube. NO VEO QUE EL MIO BAJE.
es lo mismo, mientras la tasa sea del 12 por ciento, es una locura
Entonces siendo realistas, cual es el mejor metido para conseguir una casa en México
Yo obtuve mi credito en 2006, y claro que baja la deuda, en este año ya lo termino de pagar :) siempre estuve al pendiente de las aportaciones y te envia el infonavit el estado de cuenta o tu lo puedes consultar en linea y ahi podia observar como con el paso del tiempo el monto se iba haciendo menor... tal ves las casas sean pequeñas, pero en mi caso la pedi sin acabados y le puse los pisos a mi gusto y afortunadamente ya le puede hechar un segundo piso con sus respectivos refuerzos... bueno saludos a todos y claro que esta bien informarse, y obtener el credito en donde mas nos convenga o guste...
Edgar Mundo recuerda que exigen 3 formas de pago, la mejor es en cuota fija, supongo que es tu caso. Saludos !!
@@RafaHurtado igual, saque mi credito y casa el 2000 ($240mil en ese entonces) en VSM siempre checando en linea los descuentos bimestrales y estando al pendiente, termine de pagarlo en Feb del 2012, muy comodo la verdad, el lugar estupendo, muy cerca del centro de la ciudad, todo Ok, quizas saque un segundo credito.
@@RafaHurtado ola quisiera sacar mi casa tengo los puntos que requiero por parte de infonavit pero me gustaria aabes que me puedes aconsejar, sacar mi credito o ir a un banco para que me presten dicha cantidad?
Mantuviste tu mismo empleo durante ese tiempo
Una pregunta fuiste dando abonos a capital o solo lo que descontaban mensual, yo y mi esposo estamos pensando sacar una casa pero con tantos malos comentarios ya no se qué hacer , si es una buena opción??
Gracias, bien explicado y de forma sencilla. Es la segunda vez que con un vídeo informativo tuyo logro despejar dudas y proceder mejor.
Hola Rafa, si la persona que falleció ya tenia tiempo de no cotizar en el imss e infonavit, como saber cuantos puntos tiene y como recuperar ese dinero,?
las personas fallecidas ya no tienen puntos, lo que se puede recuperar es el saldo de la subcuenta de vivienda, así como los recursos de su afore, o solicitar la pensión por viudez, orfandad, según corresponda.
Y si nunca hago uso del crédito? Soy beneficiario de algún dinero?
puedes sacar tu subcuenta cuando te retires, ojala me ayudes suscribiendote, saludos!!
Creo que Pensión de vejez no
Escuchen el vídeo el fraude el Infonavit de sandokan muy interesante, así como este canal!!!
Y el saldo de tu fondo de vivienda y se si se puede utilizar como dinero de enganche ? O que pasa con esa aportacion de parte del patron?
Hola Rafa, navegando me encontré con tus videos y me han gustado. Yo tengo crédito FOVISSSTE espero puedas hacer un video sobre este tipo de crédito, ha incrementado año tras año en mi casa, el cual tengo 5 años con mi casa. Apenas me enteré que puede haber devolución y quisiera saber si puedo realizar el trámite ante el SAT yo sola (ya que todo mundo me pide que le de mi firma electrónica y no quiero entregarla a cualquier persona), si pudieras subir videos me ayudaría mucho. Saludos y espero puedas responder ya que el video ya tiene varios meses que lo subiste.
Hola ya próximamente subiré el video de la declaración anual de este año. Para que puedas presentarla tú sola, saludos !!
Se puede desalojar a alguien que lleva más de diez años en una vivienda que no es suya como invasora???
Buenos días disculpa yo tengo 95000 enla subcuenta si yo utilizo la línea 4 el dinero que me presten lo tengo que pagar al 100 porciento
Porque suben los intereses si te dicen que es una tasa fija al saldo insolutos, no entiendo.
Sr.rafa usted está enterado de un crédito que es para mujeres independientes
Hola buen video y Saludos pero me gustaría saber si realmente infonavit cumple porque tengo un contrato a 15 años pero no veo que baje entonces Ojalá pusieras ayudarme GRACIAS
Hola Carmelo, de hecho en la segunda parte de este video hablare sobre porque no bajan las deudas con el infonavit, espero te suscribas , saludos!!
Rafa Hurtado - TheMillennialManMx muchas gracias
Lic.Rafa también tengo otro problema yo tengo vivienda de Infonavit y sin casas dúplex, el problema qué tengo con la dueña de arriba es que rentó su casa a unos albañiles 30 en total, y rompieron la tubería del W.C. y la dueña se hace tinta y no quiere hacer nada, que puedo hacer yo, .Gracias por su Atención y respuesta
la verdad desconozco, saludos!!
Quiero devolver mi casa tengo un año pagándola y ni la e tocado me descuentan 5500 pesos al mes x treinta años x solo 403 mil que me prestaron osea multiplicandolo voy a pagarles mucho más de un millón y medio de pesos es posible devolverla? nunca la e vivido ni rentado
Encerio te descuentan 5 mil al mes x solo 400 mil que te prestaron x 30 años ?? Me parece demasiado , alo mucho te deberían de descontar 3500 al mes o ay algo más que omitiste en tu comentario ?
Dark Blackz no en verdad de hecho son 5200 ahora estoy desempleado y no se que voy hacer cuando encuentre otro trabajo por que el ingreso no va ser el mismo y voy trabajar para pagar como que no no se que hacer en verdad
y por que la sacastes? si nunca la ibas a usar?? , que pelotudo papu, trata de conseguir a alguien que te la compre,asi tu la des mas barata,con tal de que ellos sigan pagando
El crédito Infonavit es una opción de credito, mas no es obligatorio, es un préstamo con intereses, no es un regalo , y se paga mensualmente trabajes o no, tiene un pago mensual.
es correcto Gina, pero una cosa son los intereses, y otra cosa es la burla que hacen con la actualizacion anual por estar en VSM, eso es un abuso. saludos!
Quiero usar CAMBIAVIT porque la casa que tengo no me permite crecerla, es de los multifamiliares de casas Geo, pero quiero aumentar su valor. Es en planta baja con 25m² de excedente de terreno. Me puedes aconsejar qué mejoras hacerle para que aumente su valor para alcanzar una mejor opción de cambio de casa?
la plusvalia se gana mas por la zona que el tamaño de la casa, nadie quiere una casa mas grande en un lugar poco accesible o que no tiene pocos servicios cercanos, te sugiero solo ampliar solo lo necesario y dado caso mejor considera invertir en otro terreno o segunda casa, las zonas urbanas van en crecimiento una casa de las "orillas" podría ser bien ubicada mas adelante.
Yo creo que aqui confunden un poko las cosas¡! El credito sw puede utilizar asta para 3ras personas.... hay casas super baras¡! O asta de privadas si alcanzan los puntos.... yo creo que es cuestion de ponernos busos y no agarrar cualquiera.... no? .... digo ....
Pues si cada quien 🤷🏻♂️
Así es
Claro que si, mi casa la tengo de 3 cuartos por 290mil, y no esta mal ubicada, es cuestion de oportunidades.
@@TheLo0uilli como la obtuviste? Dicen que si vas a las ofertas de infonavit encuentras más económicas?
@@miriammartinez8966 Como dije, es cuestion de oportunidades... Hay que comparar y recorrer tu ciudad para saber cual conviene.
Con un crédito de INFONAVIT, un trabajador con un sueldo no mayor a 15,000 al mes, dificilmente podrá tener una pensiòn digna puesto gran parte de su sueldo se va a esa deuda eterna con esa institución. O haces aportaciones a capital para amortizar la deuda o haces aportaciones a tu AFORE. Desde que vendí la casa que estaba pagando año con año y que jamás bajaba (al estar en VSM), mis finanzas se recuperaron enormemente y ya sólo me la paso ahorrando e invirtiendo con esa lana que ya no pago a INRATAVIT.
pero no tienes casa maestro has de rentar como pobreton
@@realluchalibre2903 ah no ps si Mr Warren Buffet XDXDXDXD hahaha!!
Cómo puedo tramitar con Infonavit la línea 4 para ocupar la subcuenta de vivienda para amueblar y remodelar la casa?
y que pasa con el dinero ahorrado del 5% del salario que te están descontando después de adquirir la deuda de infonavit??
Brenda rmtz se va directo al pago del crédito, saludos!
gola buenos dias soy de veracruz tengo 250.000 ino puedo sa car micasa por k no k in fonavif tienen la obligacion de ayudar como le puedo ecer para sacar mi casa por k in fonavin no me yuda
No se si me puedas ayudar, yo saque mi vivienda por infonavit hace 10 años, la traspase en agosto de este año, pero resulta que mi patrón no pago 1 bimestre de 2016 y 3 de 2017, a pesar de que a mi siempre me descontaron y eso afecto en el traspaso y me dieron una menor cantidad por ese detalle, mi duda es ¿que pasa con ese dinero que a mi si me descontaron pero que mi patrón nunca pago? Puedo hacer algo ahora que ya no tengo deuda con infonavit? Y esta super bien tu canal,si lo hubiera visto antes jamás hubiera sacado un crédito con infonavit jajaja,
sabes cuanto pagaste en tu C.O.P. de R.C.V en eso bimestres?
lo que veo es mucha gente disgustada comentando que no es un fraude ahora les pregunto
tratan de convencerse ustedes mismos ,creen que es lo mejor pero la verdad es que es mejor quedarse acostado
o sentado que investigar si infonavit es su mejor opción esa empresa no es mas que un fraude
que solo si eres rico puedes tener una casa sin infonavit no los que dicen eso solo son personas que prefieren
quedarse sentados lo que te dice un amigo o familiar no es la verdad autentica lo que yo veo aparte de mi falta de ortografia
es que con lo que les dice una persona con eso ya es mejor no hacer nada.
No entendí tu comentario, saludos !
Gracias por decir la verdad y no censurar como otros canales
Disculpe mí papá supuestamente no saco crédito. Xq a nosotros nos dijeron q a el le daban su cuenta de su vivienda pero y nunca nos hablaron de crédito si no púes no sacamos nada. Pero ahora resulta q mí papá ya cumplió con los meses q le dijeron para poder obtener su hoja de suspensión de pagos para q la presente a su patrón y resulta q ahora ya salen con otras cosas q jamás nos comentaron en su momento. Y lo peor esq ya no me contestan los asesores. Q puedo hacer????
Ely Sanchez no entendí muy bien tu situación, te recomiendo acudir al Infonavit para que aclares cualquier duda. Saludos.
Hurtado sí mire nosotros acudimos y llevaron el caso en Atlacomulco estado de México. Xq ahí están las oficinas según para q ya no fuéramos hasta Toluca o en su casó a México. Entonces fuimos a investigar pero mí papá nunca saco crédito a nosotros nos dijeron q era la subcuenca de la vivienda. Y qcel dinero se le iba a dar en dos partes y q sólo bastaba un calentador solar pero después nos pedían fotos y ya la chica no me atendió pasaron mi casó a toluca. Y me volvieron a pedir fotos de mejora de vivienda y q según en seis meses nos iban a dar la hoja de suspensión de pago para q mi papá la llevara a su patrón para q la firme y dejen de descontarle. Ya mí papá cumplió pero ahora ya no me contestan los acesores de infonavit para me manden la hoja de suspensión.
Hola muy buena explicacion, me gustaria que hablaras mas de como recuperar ese dinero de la subcuente en caso de no usar el credito...saludos
me parece que ese dinero se va a tu afore al final lo podras cobrar por ahi, lo interesante es saber si puedes enviar ese dinero desde ahora para que genere rendimientos.
Hasta que te pensiones te lo van a devolver
infiernovit no te conviene si ganas mas de 10,000 mensual
yo creo que no conviene en ningun caso, ojala me ayudes con tu suscripcion, saludos!!
Mi primer credito infonavit lo pague en 8 años y ahora solo me faltan 3 para liquidar el segundo, me hice de 2 casas bastante decentes con el credito Infonavit, claro que cuenta MUCHO lo que ganes mensualmente, si ganas muy poquito y andas de trabajo en trabajo, es muuuuyyy dificil que termines de pagar antes de tiempo.
@@victorm3354 y como le isiste? me imagino que fue pagando por anticipado??
Yo soy una persona joven y a la vez independiente mi pregunta sería ¿Me conviene sacar una casa ?
Cuándo mi salario mensual es de 10,000?
Javier Sansores ahorra mínimo un 20 a 30 % de tus ingresos y destínalo a ese rubro. Si tienes más del 50% para dar el enganche y que sea menos de 7 años adelante, de otro modo no le entres. Es un interés altísimo 12% anual sobre el saldo. Si sacas cuentas y no aportas vas a terminar pagando 3 veces el valor que te prestaron. Al final de los 30 años.
Muy cierto lo de las aportaciones voluntarias extras yo he hecho pagos extra y a pesar de que apenas llevo 4 meses con mi crédito ya le he bajado como 10,000 pesos al saldo, ya debo menos, es triste ver como la mayoría de la gente piensa que con que el patrón le descuente 1,500 al mes o algo así van a pagar pronto, lo malo que se olvidan de los intereses, así nunca van a terminar de pagar
es correcto, lo mejor son las aportaciones voluntarias al crédito, el detalle es que no todos pueden, saludos!!
Hola WHITE WINGS oye una pregunta ojalá y me puedas contestar, las aportaciones extras las das por mes o lo haces bimestral? Y otra cosa la aportación extra es la misma que a ti te rebajan, o das un monto mayor como el doble o así?
Quisiera obtener mi crédito pues siempre que trato me dicen que no alcanzo y cuando trato de tramitar tengo 6 años trabajando en mi empresa y no e logrado que me alcanza
Revisa tu historial en el portal del infonavit, tal vez no estan pagando tus cuotas al 100%,
Mi esposo duro dos años sin trabajo y en la actualidad tiene nueve meses trabajando podemos comprar puntos para hacer uso del crédito y en que tiempo se puede usar para comprar una casa
No se pueden comprar, tienes que reunir los requisitos que comentamos en el video
tengo una pregunta importante, un trabajador, (mi vecino) pierde su trabajo, y no pagó sus cuotas, sin embargo la rentó, a unas personas, cuando consiguió otro trabajo y siguió pagando la casa pero cuando fue a infonavit, le dijeron que ya estaba en un despacho jurídico de cobranzas, pero no quizo ir porque sintió que ya había perdido la propiedad, resulta que hace 4 meses falleció mi vecino no se que pasara con la deuda, y mi vecina no quiere ir pues dice que no tiene dinero para pagar la casa, antes había un seguro,si el trabajador moría la deuda quedaba saldada no se que decirle a mi vecina.
si no quiere ir es típico complejo, llévala casi obligadamente es posible que ella sea la beneficiaria y que la deuda este saldada, pero alguien debe decirle al infonavit que no dejo de pagar por gusto, sino que se murió el titular.
hola disculpa una pregunta siempre checo y me sale una cantidad pasa el tiempo y vuelvo a checar y resulta que tengo menos de lo que ya había tenido, que puedo hacer??
revisa si alguno de los puntos que consiera el INFONAVIT para prestar no ha sido afectado, saludos!
+Rafa Hurtado - TheMillennialManMx ahorita estoy en tramites de la casa porque cuando lo cheque tenia 261 y ayer que lo cheque tenia 182
A mi me paso igual hice mi tramite hace un mes, hace una semana consulte mi credito y hoy lo volvi a consultar y bajo 100mil que esta pasando?
@@conyrivera248 mi esposo está igual le bajó 100mil pesos
Sabe que estará pasando?
también tiene mucho que ver la edad ya que el infonavit después de cierta edad en lugar de aumentar la cantidad te disminuye creo es después de los 35 años
Oye amigo,yo a tengo mi casa y me ha llegado en mi estado de cuenta que tengo 47 mil pesos de credito,como puedo solicitar la ayuda del mejoravit?y es cierto que este redito de mejoravit es gratuito??saludos.
HOLA RAFA , UNA PREGUNTA , SABRAS SI CON EL NUEVO SALARIO MINIMO (EL AUMENTO) EL INFONAVIT MANDO UN AVISO ACERCA DE QUE YA NO SE AUMENTARA EL PAGO POR VSM , SEGUN DECRETO DE LOPEZ OBRADOR, ES CIERTO?
Albert Zarco Zzzz no es un decreto de AMLO esto está aplicando desde 2017, se utiliza un factor que emite el Infonavit. Es mentira que es decreto de Andrés Manuel, si tendrán aumento pero es de acuerdo al factor que mira el INFONAVIT
a mi me aparece que tengo 137 puntos ,hasta cual es el limite ? por que se me hace que me prestan muy poco
Y si en mi trabajo no.me dan Infonavit?? Trabajo para el gobierno del estado de Chihuahua tengo 18
Los únicos que le ven todo el potencial a Infonavit son los extranjeros ...ya que en sus países ni en sueños podrían comprar una vivienda...yo creo que sin Infonavit sería prácticamente imposible hacerse de una casa ...y digo la mayoría ...es muy difícil y más ahora ....hay que saber escoger bien tu casa y utilizar bien el crédito hacer aportaciones mensuales a capital a modo de acabar la deuda en 10 años o menos
definitivamente las aportaciones adicionales son lo mejor que podemos hacer, lamentablemente no todos son concientes de esto y no planifican sus finanzas para poder hacerlo, gracias por tu comentario. saludos!!
De echo eso es lo mejor pero despues de los primeros diez años ya q cuando vas a tramitar el credito ellos te dicen q en ese tiempo se pagan intereses y no vez movimiento en la deuda, ya pasando ese tiempo la deuda baja cosiderablemente rapido
Bajaba, de hecho acabo de hacer un calculo de una casa por 470mil pesos, con el 12% anual con un descuento mensual de 2822 pesos, mas la aportación patronal y que crees, que no ajusta ni siquiera para los intereses, y por consiguiente la deuda es impagable, por una casa con 90mts de superficie y máximo 60 de construcción, es como pagar una renta, si pero muy cara. Por otra parte cuando no hay mas opción, se busca que se pague lo minimo al final de cuentas la deuda es impagable. Lo unico es que al termino de los 30 años te quedas con tu casa.
Xico Iñiguez de tener una deuda de 10 años prefiero mejor ahorrar por 6 años que es el total 512 semanas y me ahorraría un total de 307,200 pesos tal vez con eso no compras una mansión pero mínimo una casita humilde si la compro y si. Deuda de 30 o 20 años
Yo no avía visto este video y no cotizó tampoco en Infonavit pero mi hijo si y les cuento que yo le insistía mucho usar su crédito pero ya con toda esta información ahora por el contrario mientras yo viva no voy a dejar que se endeudé de por vida mejor vamos a unir nuestros ahorritos y contruir una casita al fin yo ya tengo un terrenito
México es el único País de América que tiene este servicio de Vivienda Social por medio de un fondo del trabajador. E vivido en 11 países de Latinoamérica
ES UN FRAUDE ESTE "SERVICIO"
Hola , disculpa que institucion me recomiendas para un credito hipotecario.
Cómo puedo saber cuántos puntos tenga
Puedo utilizar lo de la subcuenta para un crédito bancario?
Que buen vídeo, es de bastante ayuda, pero mi caso es muy diferente, yo tenia un número de mi primer empresa, me cambie de ciudad y me dieron otro número, regrese a mi ciudad natal y me volvieron a cambiar mi número y ya se hicieron tontos y me piden cosas documentos que ya ni. tengo, que puedo hacer?
tienes que tramitar la unificación de tu numero de seguro social, es importante que lo hagas para que todo tu historial se acumule en uno solo, es tardado pero lo puedes hacer en la subdelegación que te corresponde.
Tengo una subcuenta alta y un asesor me dice que tramite el credito para comprar casa y en 6 meses la vende a otra persona y se me regresa en efectivo lo que tengo en la subcuenta tomando del credito del nuevo adeudor infonavit lo que le pertenece y lo que es mio, se puede hacer esto?
Cuando puedo retira el dinero que tengo infonavid si no ocupe el credito
Nuevamente de mucha ayuda tu explicación
Lucian Corvinus muchas gracias !! Saludos!!
Hola buen día como puedo regresar mi casa
Si trabaje alrededor de 12 años y alcance un sldo de sucuenta de 100 mil, pero hace casi ya 2 años deje de trabajar y cotizar por poner un negocio propio, que puedo hacer para utilizar mi credito? siguiendo con mi negocio propio??
Maricruz Esquivel tengo entendido que para hacer uso del crédito Infonavit debes estar cotizando con un patrón, tu misma puedes abrir tu registro patronal y darte de alta para hacer tu trámite . Saludos !!
Buen dia! El fondo de INFONAVIT es exclusivo para vivienda y debes estar cotizando con un patrón. Hay opcion de reactivarlo por un año para solicitar la Linea 4 de Infonavit (Mejora de vivienda).
No es conveniente porque son casas de muy mala calidad la mayor de las veces muy alejadas de tu trabajo por lo cual vas a tener que gastar demasiado en transporte ademas que sino tienes un trabajo estable lo mas seguro es que pierdas tu casa. Mejor ahorra compra un terreno y construllelo aunque te lleve tiempo de esa manera no tiraras tu dinero a la basura.
Todo tiene su pro y su contra por lo menos en mi caso quiero una casa a terceros y de un monto elevado el mayor defecto que le veo es el descuento que me pueden hacer😱😭
Lic. Rafa: yo estoy pensionada y no nos pagaron el aumento es correcto esto?.Gracias por su atención
tengo entendido que la actualización se realiza en febrero. saludos!!
Coticé al Infonavit y ahora al Fovissste sirve de algo lo que recaude en Infonavit???mi pregunta es porque me interesa sacar mi casa!!
Jesus Vasquez si tienes afore en tu estado de cuenta se fusionan lo que cotizaste al infonavit y ahora al fovissste lo único que no se recupera es los años trabajados ( por si quiere jubilarse o pensionarse)
Hola podrías decirme un jubilado podría obtener infonavit
No es recomendable pero dice que si es recomendable sacar un crédito hipotecario en bancos no estoy de acuerdo al final pagas intereses y los bancos utilizan métodos para alfinal cobrarte de más y para los que critican las casas hay de todos los precios y tamaños vas a comprar de acuerdo al tus posibilidades y el que no quiere utilizar su crédito ya que empiece por comprar un terreno ya que deje la casa de sus papas por que soñando con una casa grande no se optienen las cosas saludos
Hola tengo una pregunta que el infonavit no habla con claridad: si al calificarme el infonavit me ofrece 500 mil pesos, pero yo solo quiero que me preste 480 mil, la subcuenta es de 70, al ejercer mi credito toman el totalidad de la subcuenta y solo les deberé 410 o solo tomaran una parte? por que la informacion dice: para aumentar tu capacidad de compra, pero si no vas a utilizar todo no te lo dan todo?
solo te prestan lo que se requiere para la compra de la vivienda, aunque tengas autorizado mas importe, recuerda que al valor de la casa se le agregan todos los tramites e impuestos por la adquisicion de la misma, los cuales se suman al credito o se toman de la subcuena de vivienda. saludos!!
@@RafaHurtado Gracias por tu respuesta, pero al parecer no me explique, se que me pueden prestar solo lo que vale la vivienda, mi pregunta es: si al solicitar menos de los que me prestan, tomaran aun asi toda mi subcuenta? eso es lo que necesito, deber menos. Por ejemplo si me prestaban 500 y de mi subcuenta son 70 entonces realmente me prestaban 430 pero si solo necesito 480 ¿en realidad solo me prestaran 410? se que hay mas gastos de escrituración o titulación y esas cosas, solo quiero saber si toman mi subcuenta total aunque no pida el "tope" por decirlo así.
@@renatobizarro6142 toman toda la subcuenta y el resto es crédito.
Bien chiquitas las casas , de poca calidad y bien retiradas, y te las venden como si fueran residencias, no gracias
el detalle es que el infonavit no vende casas, las venden las constructoras, el infonavit solo es el medio para realizar la compra, afortunadamente nadie esta obigado a usarlo. saludos!!
Es culpa de las constructoras y del gobierno que permite esas pichoneras. Y peor aun la gente las compra, las casas de antes esas si eran casas. No las porquerias que hacen ahora y las venden en millones, por favor!!
O sea quieren casas de 200 m2 si solo les prestan 200,000 !!! Y luego en la ciudad !!!!!! El Infonavit solo es una prestación y si quiere. Casas grandes !! Pues júntale 1,500,000 y luego hablamos !!
Soy asesor inmobiliario 😎
Jajajajaja las residencias cuestan millones millones no creo que te alcance
es verdad!! casas chiquitas,alejadas,con materiales de baja calidad etc.(incluso si el vecino de lado se tira un pedo lo escuchas todo)
si bien solo infonavit no vende las casas y solo da el prestamo,alli ya hay corrupcion por parte de el gobierno junto con las constructoras por vender gallineros diciendo que son casas por que ya no las hacen como antes. sin decir que ponen muchas trabas para hacerte de tu vivienda como por ejem:si quieres comprar una casa en obra negra que solo le faltan detalles infonavit sale con sus chorradas de que si no esta terminada no la puedes adquirir 😒que si trabajaste años en equis sitio pero por algun motivo cambias de empleo o si tardaste en encontrarte otro empleo despues del anterior ya perdiste tus puntos y tener que comenzar de cero.. eso si es una estupidez y un robo ¿donde quedo ese dinero?
Buen día una pregunta al terminar los 30 años de plazo para pagar, que pasa si no haz pagado y ya tienes una megadeuda??
Yo he venido pagando mi crédito durante 19 años by veo que no baja la deuda.
Pero sigo pagando no he dejado de pagar pero ya me asusté que pasa cuando cumples los 30 años con el crédito y este no baja al contrario ya debe as. El doble .
Saludos y espero sus comentarios.
A los 30 años se cancela el crédito...siempre y cuando tu adeudo no se deba a que te la has pasado quedando mal y atrasándote. Si la deuda persiste por alguna otra razón, por ejemplo lo relacionado con los créditos en VSM, la deuda se cancela.
@@JusticiaD no sabia eso de que se cancelaba a los 30 años... que chido aunque seguro ya fue una joda pagarlo.
Es que ya es una estafa para no pagar tus horas laborales sale más caro una casa que un carro el carro lo terminas de pagar pero la casa gamas la terminas de pagar te mueres no terminas de pagar la casa asta te piden un millón y de donde lo sacas
Hola Rafa , tengo una duda, si ya no estoy cotizando al seguro por desempleo, ya tengo tres años de no aportar , cuántos años tienen que pasar para que me quiten la casa
Meche Garcia pues es muy probable que ya estés en cartera vencida y pronto un bufete te visitará para solicitar tu casa ...pero si deseas resarcir la situación aún puedes
Me puedes explicar por k a mí me nomás me van a regresar nomás 390 y algo por k si cotize 1560 semanas es una burla
amigo me gusto que subieras informacion sobre este tema!!!
me gustaria que subieras un video explicando las otras formas de pago, ya que nomas explicastes el de salario minimo,
y otra cosa yo quiero saber si hay forma de hacer que te preste el infonavit cuando ya habias ajustado los puntos y cambiaste de trabajo y te sancionaron diciendo que los tengo que volver a juntar?
Si puedes tramitar el crédito teniendo la cotización continua que solicitan, saludos
Pero al momento de sacar una casa con credito infonavit, al cuanto tiempo es recomendable empezar hacer pagos por casilla
Por casilla?
Hola Rafa: Como puedo recuperar lo que ahorre en INFONAVIT y AFORE si no ejerci ningun credito?
J.G Rega al llegar a la edad del retiro se entrega el dinero de la cuenta individual que incluye el saldo de la subcuenta de vivienda, saludos !
Me podrían ayudar los pagos son mensuales o semanales gano 1500 semanales cuanto me descontaran gracias
depende de tu credito, saludos!
Hola yo tengo d Infonavit para mi vivienda yo tengo 14 mil pesos para la vivienda cuantos puntos puedo tener
Gracias al cielo que tengonun terreno heredado por mi papa por si acaso no logro construir una casa en un fraccionamiento en alguna ciudad grande como puebla se que tengo donde hacer casa en mi ciudad natal que aunque no es una mega urbe tampoco es pequeña sin que me time infonavit -_-
Yo siempre he rechazado ese crédito chafa,. Cobran un interés muy alto por una 🏠 tan chica que., Lo único que cabe bien es el refrigerador y una cama individual . La neta yo no quiero ese crédito para nada.
Infonavit no vende casas. Ellos sólo te dan dinero para comprar una
@@kwamura Así es.. pero ese préstamo tiene un interés mucho muy alto.,
don mas altos los intereses de algún banco
@@swamivargasvazquez4933 por todos lados nos friegan . Pero todavía es un poco mejor el infonavit.
@@JuanHernandez-ow4qr alguien confía en ti y te quejas ve al banco y te dirán que no eres económicamente viable para un crédito ya que para ellos prestar menos de 300 mil para una casa no es viable
El Infonavit es la financiera de Mexico que más créditos hipotecarios de vivienda otorga y el más costoso $$ además cada año te actualizan a valor presente el monto de la deuda pendiente de pagar. Y pa colmo esta se vuelve impagable ya que así está diseñado el crédito pagas solo parte de los intereses y por tanto se incrementa la deuda mes a mes y por tanto no se logra amortizar el capital. De deuda. Por eso pasan 30 años y nunca se termina de pagar es una renta de por vida y si costo de mantenimiento para el dueño.(Infonavit) Desafortunadamente es la única manera de obtener una vivienda para las personas de más bajos recursos. Ídem a Electra a Coppel y a todas esas empresas que se hacen millonarias a costa de los pobres.
eso era antes, ahora debes pasar tu crédito a pesos para que no crezca con el aumento del salario minimo, ademas te actualizaran la tasa de interes pero ya quedara fija y no subira como antes. Si tienes el agua hasta el cuello te recomiendo "venderle" algún familiar para que se reestructure el adeudo y puedas seguirla pagando debe ser de tu confianza no sea que te heche de tu casa y al costo mas bajo posible solo para cubrir el faltante del credito.
Una pregunta voy a cumplir 12 años pagando mi vivienda y según el pago era por lo mismo años 12 como podré checar si ya acabe de pagar si según en el comprobante mensual no llevo ni la mitad pagado espero respuesta
Hoy voy a subir un video hablando del infonavit, espero me puedas ayudar con tu suscripción al canal, saludos
@@RafaHurtado estoy suscrito buenas tardes saludos
Tengo in pregunta? Ese 5% que quitan para El infanovit, es opcional o no? O sea que no the quiten ese 5%.
Al trabajador NO LE QUITAN EL 5%, el patron aporta al INFONAVIT el equivalente a un 5% de tu salario, pero lo hace de su bolsillo, es una prestación para ti, el patron hace un ahorro para que compres vivienda, NO TE LO QUITAN A TI, el patron lo pone de su bolsillo para crearte un ahorro para que compres casa
@@milagrosdelcarmenleyvazame4845 gracias por contestar la pregunta.
es correcto
Ami ya me quitaron la subcuenta cuando empiezo a generar más ahorró en la subcuenta?
cuando termines de pagar el credito que trmitaste, mientras se va a la deuda.
saludos!
Pregunta: es cierto que la subcuenta de vivienda la utiliza infonavit para gastos en la adquisición de una vivienda
el saldo en la subcuenta de vivienda se utiliza para la adquisición de una vivienda, pueden ser gastos de escrituración o en el valor de la vivienda. saludos!!
Excelente y muy bien explicado
Como puedo recuperar mi dinero del infonavit sin estar pencionada
mi subcuenta de vivienda es muy baja y tengo 8 años trabajando, voy al imss y a Infonavit y ninguno me da razón de la subcuenta de vivienda, ya tengo 2.2 años trabajando y nada
lo puedes checar en internet a traves de la pagina de infonavit, solo te pide crear una cuenta y ahi puedes checar todos tus movimientos...
A mi mamá le quieren quitar su casa es jubilada y toda su vida se la paso pagando y supuestamente ya estaba totalmente pagada. Y ahora la quieren sacar porque "no ha pagado nada"
Hola muy bien explicado
Se debe crear una ayuda de vivienda de unos 400 mil pesos con 5% de interes anual para cualquier mexicano que tenga familia y no tenga vivienda .
creo que seria bueno manejar un tabulador de intereses, que si el valor de la vivienda es bajo el valor del interes sea bajo, y que vaya subiendo si el valor de la vivienda es mas alto, pero bueno creo que el instituto ahora no busca el bien de todos, saludos!!
Quisiera ver a todos los políticos ladrones. Vivir en una casa de infonavit pero ya parece esos weyes con sus mansiones de millones de dlollares
Eso no es sierto principalmente debes estar cotizando 2 años y medio para que tengas los 116 puntos y ser mayor de edad en una empresa
Si te llegas a salir ya sea por despido o renuncia
Pierdes automáticamente todos tus puntos y vuelves a empezar en la nueva empresa
Y los créditos se autorizan dependiendo de cuanto ganas
gracias por tu comentario, saludos!
Hola, si ya tiene años que no tengo seguro no puedo usar mis puntos que acumulé?
no, requieres estar cotizando, , espero puedas ayudarme con tu suscripción al canal, saludos!!
Y que pasa con (URI) O (ACCSI)
Quiero saber cómo obligo al patrón a aportar al Infonavit porque no está aportando para mi
Llama a infonatel
Hola yo saqué una casa hace 30 días y hasta ahora no me han entregado la casa con Sadasi en Monterrey que hago
eso depende de la inmobiliaria, ojala me ayudes con tu suscripcion, saludos!!
Hola buen día y muy buen vídeo,yo tengo 8años pagando Infonavit y hoy me doy cuenta que no baja mi deuda y se supone q era a 15años
Esteban palma Asi es. PERO EL DINERO QUE SE PRESTA NO ES DEL GOBIERNO NI DRL INGONAVIT. RS DINERO DE LOS TRABAJADORES Y AUN ASI SON BIEN HIJOS DE PUTA RATAS. Y MISERABLES TRAIDORES.
Esteban palma Aver banda alguien que sepa de de este tema Por que es que a qui en Mexico se permite a todas las instituciones financiera que cobre o así decirlo que establezcan una taza de interés muy alto como el 60 % de intereses sin importar si tienes un buen historial crediticio y empezando por el infonavit, será para que los de bajos recursos sean más pobres y los ricos sean más ricos. Viendo otros países que se manejan estos tipos de créditos estas compañías tienen un tope de cobro de interés aún teniendo un mal historial crediticio y Nadir dice o hace nada
LA PLATAFORMA DE INFONAVIT EN ESPECIAL "MI CUENTA INFONAVIT" ES UN APARTADO QUE NO SIRVE PARA NADA Y COMO LA MAYORIA DE LOS QUE TENEMOS CASA DE INFONAVIT TENEMOS QUE TRABAJAR ES MAS QUE OBVIO QUE NO TENEMOS TIEMPO PARA ESTARLO PÉRDIENDO EN INTENTAR INGRESAR A UNA PAGINA QUE NUNCA TE DEJA ENTRAR POR LA MALA ESTRUCTURA DE DISEÑO.
POR OTRO LADO LA MALA EXPERIENCIA QUE TE LLEVAS AL ACUDIR AL INSTITUTO PARA SOLICITAR UN ESTADO DE CUENTA Y QUE TE SALGAN CON LA RESPUESTA DE LO MAS INACEPTABLE DE QUE " LO PUEDE CONSULTAR EN LA PAGINA DE INFONAVIT "
PEOR AUN EL FAMOSO "INFONATEL" QUE TE CONFUNDE MAS DE LO QUE AYUDA,
TODA ESTA FALTA DE ACCESO A LA INFORMACION PERSONAL ACERCA DEL ESTADO DE CUENTA INDIVIDUAL EN MI CASO MUY PARTICULAR QUE HAGO APORTACIONES INDIVIDUALES ME AFECTA POR NO SABER EN EL ULTIMO SEMESTRE LA CANTIDAD CORRECTA A DEPOSITAR Y EN EL INFONATEL NUNCA ME ATIENDE UNA PERSONA
Teresa Sanchez la plataforma del
Infonavit efectivamente no da un buen servicio, tal vez hay horarios en los que la plataforma funciona mejor, normalmente los sitios de internet de gobierno funcionan mejor en la noche, tal vez porque están menos saturados. Te invito a intentar.
Saludos !!
ta se debería de llamar infinitohabid
jajajajaja muy bueja
Eréndira Arroyo jajajaja jajajaja jajajaja
Dirás pichonavit 😆😅😅😅🙊🙊🙊
Mi hermano saco una de dos pisos en 320 Mil pesos la teminara de pagar si bien le va en 30años😒😒 y la verdad estan muy chicas
De hecho no se terminan de pagar, solo se cancelan las deudas, por que muchas veces los descuentos al salario no ajusta ni para pagar los intereses de dicha deuda.
Existe la posibilidad de cambiar el credito a Pesos? Ahorita lo tengo en VSM y temo que en el 2019 suba mi deuda
en lo que se, si se puede pero te puede convenir segun la etapa de tu credito, si estas en los ultimos años tal vez no te convenga, o si estas en posibilidades economicas de pagar mas rapido te recomiendo que abones en chinga antes del aumento del salario minimo.
Infona vlt