Haus bauen für 400.000€ bis 1 Mio € (Hausbautipps für jedes Budget)
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- čas přidán 8. 09. 2024
- Je nach Budget, dass du für den Hausbau verfügbar hast, ergeben sich andere Prioritäten.
Das Budget versteht sich hier als Haus, schlüsselfertig inkl Bodenplatte/Keller und Baunebenkosten, aber ohne Grundstück.
Wir betrachten heute verschiedene Budget-Stufen: von 400.000€, bis 600.000€ und über 800.000€
In jeder Stufe sind andere Themen wichtig, weil auch die Ausgangslage eine andere ist.
#neubau #hausbau #fertighaus #massivhaus
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Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jedem Hausbau, es wird sich immer lohnen!☺️
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Ich kann diese Preise immer nie verstehen. Hab letztes Jahr ein Haus gebaut. 150m² KFW40+ (30 kwp PV, 40x Deckenspots, Eichentreppe, Erdwärme,etc.) für € 370k,- schlüsselfertig (zzgl. Grundstück). Planen/Bauen gerade ein 5 WE Reihenhaus mit je 120m² für Gesamt 1,5kk. zzgl. Grundstück mit gleicher Ausstattung. Alles Massivhäuser KFW40+, Stein auf Stein, schlüsselfertig. Komme aus Norddeutschland. Gibt hier einige Anbieter für die Preise. € 2.000,-/m² Standard / € 2.500,-/m² hochwertig und € 3.000,- Luxus (mit Whirlpool, etc.) Schlüsselfertig. Oder gibt es dort ein so extremes Nord- / Südgefälle?
Da hätte ich dann gern mal ein paar gewusst… ebenfalls aus Norddeutschland und definitiv keine eigenleistung!
Bin ebenfalls aus Norddeutschland. Könntest du mal ein paar Firmen nennen, mit denen du gute Erfahrungen gemacht hast?
Na die typischen Massenanbieter. Team Massivhaus, Town & Country, Kagebau, Heinz von Haiden wenns bisschen mehr werden soll, etc. Je nach gewünschter Ausstattung hat da jeder seine Stärken und Schwächen. Das Einfamilienhaus kam von Team Massivhaus z.B.. War ne top sache.
Sehr stark. Mit Keller oder ohne?
@@pat_mac_4393 auf jedenfall ohne bei dem Preis.
Danke für eure Tipps.
Haut doch mal Kosteneffizienz-Vergleiche zu den verschiedenen Bauweisen raus, gerne auch was exotischeres wie Beton-, Ziegelit-, Liapo- etc -fertigelemente
Was beinhalten die Budgets? Rein die Hauskosten? Bodenplatte? Nebenkosten? Schon jetzt danke für eure Rückmeldung.
Haus mit Bodenplatte und Baunebenkosten (aber bei „normalen“ Grundstücks- und Bodenverhältnissen)
Interessant. Ein Einfamilienhaus für ab 400.000 Euro.
Auf welche Hausgröße beziehen sich die Preise denn? Ist ja doch ein Unterschied ob es für 180m2 oder 100m2 eingruppiert ist.
Naja … sie reden im Video von 3.000€ pro qm, müssten dann also 200qm sein, bei 600.000€. Oder? Oder? Ooooooder? 😅
Nachtrag: Wenn man ein Standardhaus von 140qm nimmt, liegt man bei Ende Kategorie 2 (600k) bei so 420.000€.
Aber vielleicht lösen sie das noch auf … oder es steht im beworbenen Buch 😂
Da sie aber in fast allen Videos immer so 3k pro qm ansetzen, denke ich, das meine Rechnung schon ganz gut hinkommt … vielleicht
Die Episode heißt nicht: "Wie viel Haus kann man sich mit Budget X leisten" ;-)
Es geht darum, was in welcher Budgetkategorie wichtig ist.
Und wenn man ein Einfamilienhaus mit 130-140qm ansetzt, dann sehe ich das inklusive Baunebenkosten unter 400.000€ als nicht machbar, wenn man nicht viel selbst macht. Arg viel kleiner kann es meist auch nicht werden, zumindest nicht, wenn man einen ähnlichen Platzbedarf unterbringen will (bspw 2 Kinderzimmer etc).
In der Kategorie bis 600.000€ kann das Haus etwas größer werden (140-160qm) und schlüsselfertig ohne Eigenleistung.
Ab 800.000€ ist natürlich mehr möglich - hier aber eben die Gefahr zu viel zu bezahlen, für Leistung, die hätte besser sein können.
@@fertighausexperte Super!!! So hatte ich das auch gemeint, nur rübergebracht hab ich das wohl nicht besonders gut. Wäre es im Grunde aber nicht besser gewesen, man hätte zu den Kategorien dann die angenommenen qm-Preise angeben / erwähnt, denn darum ging es ja im Grunde?
Checke das auch nicht gibt Schlüsselfertige Massivhäuser ohne große Bemusterung (120/150qm) für 200/250k ohne Baumnebenkosten, die kommen noch dazu ca. 100k (+vielleicht bisschen Puffer Bodenarbeit)
Da hast du aber nur den Standard Standard. Also kunstofffenster, Türen, keine Rollos, kein besseren Putz usw. Für die Bemusterung musst du da mit sicher 50.000 noch dazu rechnen. Außer du willst den Standard aber der ist meist nicht so dolle
@@carphunterlandes3105 Angebot auf dem Tisch.
130qm Haus (Bungalow)
5 Bodentiefe Fenster Rest normale
Solide Bad Ausstattung (bisschen Aufmunterung ist klar)
Folierte Fenster Anthrazit (3-Fach Wärmeverglasung 0,6)
Elektrische Jalousien
Usw.
Das einzige was noch dazukommt sind Boden (Fliesen zum Beispiel)sowie Malerarbeiten und Pflasterarbeiten + Garage (sind ja eh Baumnebenkosten)
Für den Preisrahmen ;-)
Wände alles massiv Poroton 24er
pro Quadratmeter 3000 euro? Also ich hab ein Angebot für 133m² für ~1900 pro m² Schlüsselfertig
Sind die Preise ohne Grundstück gerechnet ? Weil 130qm für 420.000€ schlüsselfertig sollte doch gehen. Wenn ich Grundstück noch hinzurechne bin ich bei 600.000€
Ja, immer ohne Grundstück, weil die Preise dafür regional komplett unterschiedlich ausfallen.
Bekommt man noch bei Bestellung des Buches die Listen?
Das wüsste ich auch gerne. Habe grade erst von dem Buch erfahren