ЖК Континенты за что такие цены?? Новостройки Выборгского района Санкт-Петербурга
Vložit
- čas přidán 27. 04. 2022
- Друзья, поделитесь видео и оставьте свой комментарий
Про Недвижимость и не только
Помогу продать и приобрести
☎️ +7 (911) 209-90-09
WhatsApp - wa.me/79112099009
andreyartemov.ru
Соцсети:
andreyartemov78
zen.yandex.ru/andreyartemov
yarus.ru/u/337281
vc.ru/s/1168745-pro-novostroy...
#андрейартемов #жкконтиненты
Локация неплохая. До метро пешком 15-20 минут, до КАДА тоже близко, недалеко до Суздальского, до МЕГИ тоже примерно 15 минут, Шуваловский парк под ногами считай
С большим удовольствием посмотрел обзор, просто потрясный комплекс, Андрей, Спасибо!!!!
Благодарю за отзыв Константин
Если у главного архитектора города Санкт Петербург, есть такое понятие как совесть, в чём я после просмотра последних двух видео начинаю сомневаться.
Он должен самоубиться с 27 этажа ЭТОГО дома.
Неудивительно, что столько людей находится в состоянии хронической стресса и депрессии.
В наше время при такой застройке когда 60% ОДНОКОМНАТНЫХ квартир , делать даже 50% машино мест, по 1.4 миллиона рублей это преступление.
Нужны многоуровневые парковки в виде отдельно стоящих зданий по цене не дороже 500 тыс. рублей, и чтобы дальнейшая эксплуатацию этого машиноместа, не дороже 1- 2 тысячи рублей в месяц.
Ну и этажность дома это не нормально.
Ну неужели при таком количестве земли, нельзя ограничение сделать 12 этажей по всей стране.
В том числе и для административных и офисных зданий.
Тем более трагедия 11 сентября в США показала, что высотные здания даже торгово офисные это ЗЛО.
Ну и хоть и расстояние между домами вроде как чуть больше, чем у других комплексов эконом класса, но с учётом этажности домов оно должно быть как минимум в два раза больше!
Добрый день. Вот его надо поселить в то, что он согласовывает💪
@@AndreyArtemov На переходном балконе в палатке на 27 этажа и цепью приковать к перилам 🙄😂🤣
😅👏
Как всегда, всё понятно и по делу. Спасибо 👍
Благодарю Илья. Приобрели квартиру в ЖК Континенты? Если да или нет, то почему
@@AndreyArtemov купил в newпитер. Недавно делали обзор на него. Искал специально малоэтажную застройку. Покупкой остался доволен. На мой взгляд, лучшее соотношение цены и качества.
Хороший комплекс, Вы правильно подошли к выбору жилья💪🤝
Андрей, красавчик, спасибо за ролик!)
Благодарю Антон
Хороший канал, очень интересно рассказываешь, нравится, лайк, подписка😊
Благодарю. Обращайтесь
Лайк, обожаю ваши выпуски,с нетерпением жду новые выпуски
Благодарю Ник
@@AndreyArtemov Андрей, сделайте пожалуйста обзор на город первых,в положительном ключе.
Ключи будут выдавать, приду еще раз. Вы приобрели квартиру в этом жк?
@@AndreyArtemov да, первая очередь,2 корпус,с радостью приглашу, сделать обзор однушки
Андрей, спасибо за обзор. Отделка и правда хорошая, на видео, по крайней мере, супер. Входные группы класс.
Павел добрый день. А что не понравилось или все ок?
@@AndreyArtemov в коричневом доме, который изогнутый, на этажах лучше бы потолки грильято сделать. По мне сильно искажается, что моп изогнутый, а плитка и потолок по прямой линии. И с плиткой можно потрудиться, наверное, и тоже с поворотом сделать. Квартиры понравились. Не нравится, конечно такие огромные дома, аж 27 этажей. Как всегда с парковками беда. Ну и место не очень
@@AndreyArtemov а также указателей на стенах, навигации
Грильято хорошее и не дорогое решение
Топовый обзор!
Благодарю
Если так много квартир на этаже, какая же очередь в рабочий рейс к лифтам????
Норм очередь в часы пик😂👏
Я студию 27 м. за 2500 тыс урвал на старте, а через пол года уже 25 метровые больше 3 млн стоили. Еще вы мимо моей будущей квартиры прошли на 27 этаже спасибо
Добрый день. Уже студии от 5 млн. Цены космос конечно. Я не удивлён что с продажами плохо у Застройщиков
@@AndreyArtemov я брал в В корпусе который Вы обозревали, цена точнее за 2549 тыс на старте 2019 году (3 года ждать) тогда за эти деньги вторичку мурино можно было найти, но цены в начале 2020 году взлетели за 3 млн за мелкие 25 м студии в этом же корпусе. При этом всем судя по интернет магазину квс квартиры разлетались как горячие пирожки, а сейчас цены космические, на последний корпус ЖК при старте продаж сразу вывели цену около 4 млн. тоже где то 3 года ждать
Товарищ дом строит, почти 200 м2 в два этажа. 4 млн. обошёлся. Строил сам. Дом каркасный. А тут студия в 25 м2😅
Привет. Сын в корпусе В 25 эт тоже получает студию как у тебя. Тоже он брал со старта по той же цене ))
Да, квс стараются вроде как. У них часто нормальная отделка, симпатично смотрится, насчёт качества строительства хз
Добрый день Евгения. Да, стараются, но есть отредактировать что бы стало лучше💪
30 метров расстояние между домами это прям жесть. Окна в окна. Все как я не люблю.
Дома достаточно плотно посажены учитывая их этажность. Да ЛЭП с гаражами колорита придают
На районе нет даже отделения почты, а до ближайшего вы пойдете через жд пути, кооператив гаражей и суздальское шоссе. Никаких тропинок там нет. Тупо по кустам, холмам, грязи. Очень близко дома друг к другу. Это неликвид. А за эти деньги что просит застройщик это просто наёк для лохов
Добрый день👏🤝
отделение почты есть в районе и не одно, для этого не надо идти через жд пути и тд, пройти надо 15 мин и около метро есть и почта и черт в ступе.
А на Суздальский от комплекса идёт вполне приличная дорого, которая даже нарисована на Яндекс картах.
Так что, если не знаете, то не надо критиковать.
Район конечно не "элитный" Приморский район, но и не ликвид!
Фёдора Абрамова 16 почтовое отделение в 5 км. от комплекса. Я лично очень редко посещаю это заведение, для работы оно не нужно, письма электронные отправляю😅 а вот садик, школа и поликлиника это другое дело
@@AndreyArtemov ну с садиками и тд тож проблема, хотя в целом жк симпатичный, но от метро далеко и цены чет борщ, 6млн за студию мелкую
@@user-es7xz9hg4o место рил ужасное, до метро 15 минут? это на такси? ахаха
речь не о элитности, а о том, что за меньшие бабки можно жк намного лучше найти как по расположению так и по инфраструктуре
Сын получает квартиру в корпусе В в сентябре + - , Самое приятное ,что квартира покупалась по старой цене с котлована.
Алексей добрый день. В скором времени мы увидим тенденцию по снижению цен на Недвижимость. На данный момент дошло до того, что крупные агентства закрывают офисы продаж. Поздравляю с покупкой
@@AndreyArtemov Спасибо
@@AndreyArtemovЯ из будущего,цены не снизились😢
@alexeyalex5691 а кто президент у нас и в пиндосии?
@@AndreyArtemov и там и там Путин😉
Отличный вид на помойку и ЛЭП. Кто-то прибухивал, видом любовался)
🤣Ирина👏💪 вид конечно… без смеха не взглянешь
8100000 за однушки. Пару лет назад они 3700000 вроде стоили
Добрый день. Не помню стоимость но вполне возможно. Цены сильно выросли
Я за 3800 брал в стройке в начале 20го. Цены действительно скажут очень сильно.
Я полагаю что скоро цены начнут снижается
А как здесь с шумоизоляцией?
Добрый день Екатерина. Шумоизоляция не была замечена
@@AndreyArtemov 😂Я так понимаю, в новостройках, её вообще никто не замечает. Она таки отсутствует.
В 99,99% да. Есть пару объектов в СПб где применяют звукоизоляцию в перекрытиях. У нас к сожалению норматив некудышный по звукоизоляции да и Застройщики халтурят, для них это неполучение прибыль
@@AndreyArtemov Ну вот мой брат живёт в Оккервиле, там нормально.
Нормально😅 не слышно соседей или их просто нет ещё?
18:24 общага!
Добрый день. Не могу не согласится
Кста того охранника где прошли-уволили.
Добрый день. Мне жаль что человек потерял работу
@@AndreyArtemov Да бывает.В нынешних реалиях много кто её теряет :D
Все равно жаль что это охранник
Я вот не понимаю этого человека в начале видео. Зачем брать и самому ломать лестницы в этом жк ? Если вам чтото не нравится ну не ходите туда
Лифты не немецкие, после того, как я на них наехал, они убрали эту информацию с сайта.
Добрый день. А чья это торговая марка?
@@AndreyArtemov "Лифты STEIMBERG - это надежность, соотношение цена/качество на рынке. В основе имени компании лежит немецкое слово Berg - «гора»." это с их оф.сайта. Вообще лифты китайские, но собирают их у нас в Ленинградской области.
😅 маркетинг сила 💪 в буклете на сайте про Немецкие лифты написано. Надо у них сертификат запросить)
@@AndreyArtemovген. директор говорила в эфире, что немецкие,а собираются в России.Но они лучше ,чем Отис у Главстроя
Отис мне нравится, хорошие лифты. Обычно лифты строители убивают перегрузом
Почему 95% новостроек такое говно? Когда ж у нас как в европе строить начнут
Иван Добрый день. Проекты согласовывает город, он же выдает разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию. Так же у нас вся база сделана под Застройщиков. Шумоизоляция, срок службы и другое. Проектов хороших согласен с Вами очень мало. Территории осваиваются ужасно, это видно из моего видео. О людях не думают к сожалению
А где мусоропровод ? Ни в одном, ни в другом доме не увидел =/
А он нужен? Мусор выбрасывают на контейнерные площадки
@@AndreyArtemov такой большой дом и на улицу мусор выносят? С 25 этажа? Я просто в обычной советской панельке живу, спускаюсь на один пролет чтоб что-то выкинуть. Я думал ходить с ведром на улицу это только в пятиэтажках. Очень удивлен. Понятно теперь зачем столько лифтов ))))
Да, на улицу. Мусоропровод хорошая идея реализованная на практике плохо. Из за запахов и переодического забивания мусором, отказались от них. Полагаю и сэс приложил к этому руку.
Лифтов много так как дома высотные, что бы в час пик справляется с нагрузгой
@@AndreyArtemov дело даже не в идее. Мусоропровод надо правильно обслуживать. У нас например ни запаха ни каких т о других проблем.
@@AndreyArtemov в Финляндии используют мусоропроводы и ничего
Фигня какая-то. Высоко. Квартир много на этаже.
И место Специфические
@@AndreyArtemov Домики то приметные, по Суздальскому едешь и офигеваешь от масштабов))
Квс Сыла
🤣👏
отделка в стиле 2000-х
Добрый день. Это Вы про квартиры?
Про отделку их, видимо дизайнеры не следят за трендами вообще. Могли хотя бы сканди сделать
Могли бы и прихожую могли бы сделать больше, но….
@@stanislavsg1850 даже в Новом Сертолово белые двери и плинтуса будут .Могли и здесь поставить.В живую отделка намного лучше смотрится, чем на видео
@@user-qf9om9pw8g двери вообще убогие. Это конечно лучше отделки ЛСР в экономе, или глав строя. Но ценообразование вызывает вопросы
Вы вкурсе, что проникновение на строительный объект - это незаконно и, безусловно, не добавляет Вам ума... И если Вас там прибъет или техника наедет, то за Ваш труп будут сидеть. Это уголовное дело в любом случае, в отношении всех ответственных за ОТиТБ на объекте: начальник участка, прораб, инженер по ОТиТБ. Понятно, что косяк охранного предприятия, что допустили на объект. Но вообще существует определенная инженерная этика. Устройтесь на работу в компанию, потом идите на объект и смотрите. Объект на 2м этапе строительства не введён в эксплуатацию и находится за ограждением, на каком основании Вы находитесь на частной территории?
Добрый день Алла. Благодарю за высокую оценку моей работы. Вы как я понимаю на Застройщика трудитесь?
@@AndreyArtemov я 14 лет в строительстве, начиная с мастера, заканчивая начальником комплекса. Я тот кто понимает важность соблюдения требований ОТиТБ, в т.ч. на собственном опыте. И считаю, что с установленными правилами должны считаться.
А строить г*но вместо нормального жилья - "законно" и очень "умно"?!Конечно она на застройщика трудится, а людям потом страдать много лет в человейниках. Как еще выводить на чистую воду бракоделов и умников, смотреть рекламные рендеры и ролики, или может поверить в "инженерную этику"?
😁на слово верить и покупать
А хули нельзя, ворота открыты, у нас свободная страна, вижу и иди.
Что за фирма межкомнатных дверей?
Неподскажу к сожалению