O problema de morar em condomínio é a falta de educação das pessoas, aquilo que é comum a todos pode afetar negativamente/positivamente a vida de todo mundo, daí, não há como pensar de forma individual.
Eu acho bom morar em condomínio, principalmente a segurança de uma pessoa que trabalha o dia todo fora, numa casa eu teria que investir muito com portões e grades para ter mais segurança. O ponto negativo é esse, as áreas comuns são usadas pelas pessoas como se fossem delas, então a falta de respeito impera, as crianças ficam soltas sem supervisão alguma dos pais, e muitas vezes os horários não são respeitados.
Isso vai depender de varias coisas. Se é apartameto minha casa minha vida, voce ja sabe que vai ter de monte. Garantido. Se for em uma administradora boa, entretanto, as multas pra quem incomoda os demais já resolve rapidinho.
@@jogosnamemoria90 depende muito de onde voce mora, na minha região as cosas tem muro baixo e nunca aconteceu problema com insegurança, e hoje em dia nem condominio é sinal de segurança o que mais tem é casos de roubo dentro, e ainda pior os prorprios vizinhos são os assassinos na maioria dos casos
Façam sim um video sobre o financiamento do apartamento, por favor. Se houve muita alteração nas mensalidades, taxas de obras, entrada, tudo isso. Acredito que a realidade é bem diferente da proposta no momento da venda.
Aqui no nosso condomínio o problema é que poucos moradores participam das reuniões, ai sai as decisões e o povo fica reclamando que poucos decidem pela maioria. O grupo do condomínio todo dia tem bate boca. Normalmente querem prestação de serviço padrão classe A mas querem pagar o custo de condomínio minha casa minha vida. Querem pagar menos de 200 de condomínio mas querem portaria 24 horas, câmeras em tudo, fiscal de piscina, equipe grande de limpeza, melhoria nas áreas comuns, querem salão de festa e churrasqueira de graça. Imagina a confusão.
Comprei um apartamento pronto ano retrasado, comprei pela internet sem sequer ir ao local- acho que sou doida- só fui para assinar na Caixa e depois de um mês recebi as chaves. Reformei e o aluguei e ainda tenho 229 prestações para pagar, mas faz parte. O condomínio custa 295,00, mas com gás e água então compensa. O local é bem fresco, pois o prédio fica localizado num lugar bem alto, mas mandei colocar ventiladores de teto nos quartos. Não sei se morreu lá um dia, nesse meio tempo comprei uma kitnet na praia, mas os condomínios acabam pesando e ainda desejo ter uma casa. Gostei muito do vídeo, parabéns 👏🎉😊
Aqui onde eu moro a questão da cobertura das garagens ficou de modo individual, cada um paga a sua quando puder e quiser, desde que seja no padrão aprovado (todas iguaiszinhas).
O que eu percebo é muita gente se mudando pra apartamento sem pesquisar, sem expectativas realistas. Frases do tipo "se eu não uso, por que tenho que pagar?", e também "ta dentro da minha casa, eu faço o que eu quiser" provam claramente isso. O caso do ponto de ar condicionado, por exemplo. As pessoas que votaram contra são as mesmas que votam contra em TODOS os tópicos, simplesmente por que acha que não tem nada a ver com elas.
Eu acho um absurdo a pessoa nao concordar em fazer a garagem alegando que nao tem carro, que nao tem dinheiro, que nao usa, etc. A garagem valoriza o condominio, valoriza o imovel, valoriza tudo, alem de proteger os bens das pessoas, pq num condominio novo a primeira coisa que estraga é o carro no sol. Tem que se apertar um pouquinho sim pra fazer, vale muito a pena e dá outra cara pro empreendimento. Mesma coisa comigo, que eu não tenho criança nem sou casado, mas quando falaram de fazer parquinho no meu, eu concordei sem questionar ou colocar empecilhos. Tudo que é feito pro bem comum e valoriza eu concordo. Agora tambem um absurdo esse negocio do ar condicionado né, 7,50 só? Tem gente que tem espírito de porco mesmo, esse valor é um café na padaria, dá até vontade de pagar pro outro só pra poder fazer, eh um conforto a +.
E melhor já adquirir um imóvel com um bom padrão que já vem com essas benfeitorias, como é imóvel popular a maioria não vai concordar em aumentar os gastos né, como diz o outro os encomodados que se mudem sucesso pra ti.
Eu acho complicado falar assim, tem mês que só me sobra o dinheiro da comida, essa opção de cobertura de garagem deveria ser individual cada um paga a sua
@@HellenVieiraSiqueira pq a maioria quer e eh pro bem de todos. Quando se mora em um condomínio se mora em coletividade e nesse caso ninguém decide sozinho. Seu imóvel valoriza e vc protege seus bens (carro, moto bicicleta, etc)
Pois é me apavorei com esse valor rsrs baixo demais igual cara falou que para colocar um espera para ter ar condicionado na ou no outro quarto se nao me engano era 9 reais kkk isso nao é nada eu paguei 2 mil para ter espera de ar na sala
Da a sensacao q as pessoas q reclama de coisas basicas como "nao alterar a fachada/sacasa" nunca viveram em condominio. E como se estivessems.aindo da convivencia c os pais ou casa indo p apto pela 1a vz. Viver em condomínio nao e facil. Tudo e decidido em assembleia. É igual qrer pendurar roupa na grade da varand.a..obvio q nao pkde..senao vira cortiço
Vai de cada um.... eu por exemplo amo morar em condomínio, pelo fato de me preocupar só com a manutenção dentro do meu apartamento. Quebrou portão, o sindico resolve. Grama cresceu, sindico resolve. Pintura externa, ele resolve.... gosto de aproveitar minhas folgas dentro de casa no meu cantinho e nao ficar cuidando pátio😂😂😂😂😂
No nosso condomínio tem o edifício garagem, porém o ultimo andar é descoberto, mas todo o condomínio vai ratear a cobertura, mesmo os que está na cobertura do edifício, assim ficará muito baratinho
Vcs são um casal jovem e muito simpático! Antes de ver o seu vídeo...eu estava animado em comprar um apt !!...agora fiquei na duvida !! Se vou pra uma casa! Condomínio parece curtiço !! Existem pessoas muito chatas e tóxicas!! Vou visitar um apt amanhã...mas...já estou com receios!🤐
Boa noite tudo bem eu e minha esposa comprou um na planta esses problemas vai de condomínio pra condomínio Sera mais estamos ansiosos os vídeos de vcs são bem útil parabéns pelo canal
Graças a Deus, acho que fiz uma boa escolha demoro um pouco, mais acabei optando por uma casa mesmo, em um bairro super tranquilo, priorizo muito a minha paz, é privacidade, não me daria bem com toda essa burocracia kkkk
@Matheuss26 com certeza casa é melhor que apartamento. A questão é que, essas construtoras como MRV, Tenda, tem lançado apartamento que são muito mais acessíveis que casa. Pra começar, a entrada vc paga em 2, 3 anos.
O povo aqui falando mas o povo não entende que: Se voce nao tem dinheiro pra comprar uma casa, ja tem que saber que condomínio é COLETIVO, TUDO É COLETIVA, pensar no próximo, gastos etc, se voce compra uma apartamento e pensa no individualismo, comprou errado. Aii eu nao tenho carro, pq vou pagar pra cobertura. Aii eu nao gasto muita agua, pra que vou pagar coletivo. Ai eu nao gasto gas, pq vou pagar coletivo. Pq voce comprou um apartamento com varias pessoas oshi.
@@clebera370 pra vender vc não pode pedir o mesmo q a maioria a não ser q esteja todo planejado e perfeito, venda por uns 20 a 30k abaixo, infelizmente é isso, va para uma casa, só de condomínio vai ser um alívio gigante.
Resumindo : se você não está disposto a se submeter a votações para obras onde você mora, escolha uma casa ( que ainda está sujeita às normas da prefeitura), do contrário vai ter muitos aborrecimentos.
Aqui no condomínio deu uma treta danada pra implantação do mercadinho no condomínio rsrs . Gostei da nova portaria de vcs, aqui a MRV enfeegou uma portaria bem meia boca, portões ruins, e sempre fica congestionado
Moro em Village com 36 casas e as tretas aqui é da síndica que passa a mão no dinheiro e nao faz nada direito, ai estamos lutando pra tirar ela, pois existe antas que apoia ela valor do condomínio aqui é 560 ,00 e ja chegou a 850,00 com essa síndica 😑
@@tdb879 é só não ser burro, se eu moro sozinho e tem uma pessoa que mora com 5 na casa. Agua luz e gás tem que ser dividido sendo que nós não consumimos a mesma quantidade? Da mesma forma que não tem sentido você pagar 2.700 mil numa coisa que não vai usar
Fiquei curiosa pq alguns moradores tem 02 vagas, outros 01 vaga de carro e 01 moto... Achei que todos teriam direito apenas 01 vaga... Uma pergunta: tem moradores ai que alugam vaga? Estou aguardando minha entrega, e como não tenho carro, pensei fazer uma rendinha extra, alugando minha vaga. Bjos casal, e traz sim atualizações dos valores de entrada, parcela de financiamento e outras dicas que vão nos ajudar!
Ola ! Parabens pelos videos , Entrei em um financiamento MRV há a pouco tempo, finalizei de pagar a assustadora entrada, rsss...O prazo para a entrega dos aptos. é prevista para 2026, enquanto isso estou na corrida para amortizar o máximo que eu posso, porque com os juros não se brinca.... Seria de grande relevância , se vocês falassem da experiência de vcs nesse assunto, sobre amortização. Obrigado pelos videos👍🏽
Um assunto que venho procurado e não venho encontrando é só soluções para essas vagas de garagem trancadas, ou seja, que o carro do vizinho tranca o outro e é necessário manobrar o outro carro para sair. vejo que está sendo uma tendência isso e me incomoda muito qdo vejo isso em um empreendimento.
O engraçado é que quando vão comprar o apartamento está cientes que as garagens não são cobertas aí depois querem obrigar que todos paguem para colocar a cobertura.
Moro em casa, nãovem condomínio, já pensei muitas vezes em mudar para um apto ou casa em condomínio, mas penso que a paz vale muito, pois é difícil a convivência com certas pessoas.
Bom dia, ficou bem em conta a cobertura da garagem d vcs, pq a nossa se parcelar pagariamos um preço de um carro popular, um absurdo ! Queremos garagem tbem, mas com valores justo
Morar em apartamento é uma merda por causa dessas coisas, você é dono do imóvel, e não manda nele. Esse negocio da fachada, é um absurdo, teoricamente você pagou por aquilo, e é obrigado a usar, não pode mudar. Tipo, você comprar uma roupa, e não poder fazer remendos, nem acertos na roupa. E absurdo maior ainda, é ter esse custo altíssimo que vocês falaram, e não aprovarem a fiação do ar condicionado. Coisa de doido mesmo. Abraço!!
Concordo, acho que muitos pensam isso mas depois do financiamento assinado já era , pra passar a bucha pra outra pessoa quase impossível, aí resta apenas as lamentações sucesso pra ti.
Quero muito comprar um lugar para morar com garagem, somente eu e minha filha, não entendo muito sobre a burocracia, entradas, parcelas, evolução de obra, ITBI, documentação, poderiam explicar um pouco
Quando comprei meu Apto MRV você podia escolher se queria a garagem coberta ou sem cobertura e óbvio a coberta era mais cara. Paguei pelo mais caro, depois da entrega queriam em assembleia colocar cobertura em tudo e ratear por todos, porém não foi aprovado e graças a Deus um maior motivo foi não ter estrutura para isso porque senão era capaz dos que não tinham garagem se juntar e votar e muita gente não comparece a assembleia e todos termos que pagar. Nada justo.
Muito esclarecedor o video. Moro em casa e penso morar em apartamento mas percebo que a despesa aumenta em muito, por conta do condominio e txs extras para melhorias que não tem como fugir disso.
Eu trabalho sozinho, sou eu, minha Esposa e minha Filha, imagina aí, pagar reforma e móveis de AP, e ter que pagar mais uma coisa desnecessária, óbvio que eu tbm iria ficar puto, se eu não tenho condições, como vou pagar? pessoas sem noção!
Em momentos de crise vai ser difícil aprovar qualquer coisa que gaste além do necessário. Eu posso garantir que, mesmo pra pessoas que ganham na faixa de 4-5 salários mínimos o valor de mercado e gasolina, seguramente, está consumindo 60% desses salários líquidos. Se pensar então em escola, comida, pensões, plano de saúde, não dá mesmo. E outra coisa, cuidado com esses valores baixos oferecidos por esses prestadores de serviços: será mesmo que um ponto de AC custa menos de R$ 10??? Ou esses fornecedores também não estão desesperados, vendendo o que pensam que poderão cumprir, mas não poderão??? É só fazer a conta das peças e o quanto custaria em uma casa (não dá pra fugir muito dessa média...)
Ótimo vídeo, ajuda a amenizar a ansiedade da espera e me preparar para a entrega do meu MRV e do meu esposo rsrsrs😂 Por mais vídeos assim 🙏🏽 Ah, só uma observação sobre mercado aberto a noite, sou de Londrina também, temos o Muffato 24h na Av. JK 😊, mas dependendo de onde estamos, fica longe 😢
@@lucasmello9836 Ar condicionado, a capacidade eletrica do predio tem de permitir, se foi projetado para um aparaelho por apartamento não há como permitir dois aparelhos,pior é predio entregue sem esta capacidade eletrica..
Meu Deus, tem gente que não tem noção nenhuma de nada mesmo, maluco votar NÃO na assembleia pra colocação de coberturas nas garagens é MUITA BURRICE, isso não é gasto de dinheiro, é INVESTIMENTO. Um apartamento que conta com garagem coberta é mais VALORIZADO que garagem descoberta.
Tô na fase da vistoria ainda, mas já teve tretas no grupo por causa da garagem tbm, pois alguns aptos já possuem garagem (garden e com suite) e os outros não. Aí já sei que haverá muitas discussões sobre isto. Amei o vídeo de vocês, vou continuar assistindo.
Mas a garagem é inclusa no valor do apartamento, hoje em dia vc compra com ou sem garagem. Se optou por uma unidade sem garagem não faz sentido reclamar, está em contrato.
Parabéns queridos pelo Ap. qdo você fala da parte da cobertura da garagem, apenas quem tem carro que arca com esse custo ou é dividido para todos inclusive para quem não tem vaga? obrigada bjs
bom dia. me desculpa, mais o seu síndico é muito ruim, esses custo de primeiro momento quem deveria ter feito seria a MRV. Se foi notado que o chão poderia causar um acidente a MRV deveria ter corrigido e não sair do bolso dos moradores. Por isso que se tem garantia o imóvel.
Se tu compra um apto sem cobertura na garagem, você concordou com isso. Não faz sentido nenhum querer colocar a cobertura depois de um ano da entrega. Se fosse um apto mais maduro, 5-10 anos depois da entrega faria sentido. Falta de senso isso, o ideal seria cada um fazer o que quisesse com a sua garagem. Quer cobrir cobre, não quer não cobre. A democracia é uma bosta pra condomínio, as pessoas tem que ser livres dentro de regras que limitam as liberdades individuais para não interferir na liberdade coletiva
Detesto morar em apt. As pessoas são mal educadas, nem bom dia, nem boa tarde dão.. todos se acham donos de tudo.. hj moro em apt, mas detesto !! Agora o seguinte, nunca morem em casa se não for de condomínio, as casas de rua são muito assaltadas, já a de condomínio, é bem legal...cada um no seu quadrado.,todos pagam condomínio e ninguém enche o saco. Prédio novo, é igual a muitos problemas. Desejo muita paciência prá vocês..já passei por isso, quase deu policia..consegui sair de lá. Força aí. 💪 😊
Sim é possível sem usar o FGTS, em Manaus minha corretora explica tudo direitinho, entrada parcelada ou não, financiamento etc. Aconselho procurar um corretor de imóveis de sua confiança.
PRA MIM ESSAS CONSTRUTORA TINHA QUE SER MENOS GANANCIOSAS E TINHA QUE VER MAS O BEM ESTAR DOS CLIENTE NO NORDESTE GERALMENTE OS EDIFÍCIO NÃO TEM O TÉRREO NO LUGAR FICA AS GARAGENS DOS CARRO COBERTA
A questão é que na alvenaria estrutural o layout precisa ser igual do começo ao fim, pois não tem vigas ou pilares. Se for fazer garagem embaixo do prédio ele vai ter que ser de alvenaria tradicional, que é muito mais cara e demorada. Esse custo a mais seria repassado aos compradores. Eu sempre morei em prédios de alvenaria tradicional, e esse ano vou me mudar para um de alvenaria estrutural. Por mim não tem problema.
Eu não iria conseguir morar em apartamento...pra mim é igual um presídio.. tudo não pode tudo tem q pedir permissão....tudo tem q aceitar mesmo não querendo. Affff...já cansei...fora o barulho dos vizinhos....melhor coisa é comprar um terreninho e construir o seu mesmo que aos poucos
Se vcs pagassem os três reais do ponto do ar condicionado do condomínio todo, acho q ainda assim sairia mais barato pra vcs .misericórdia DEUS. Amei o video.❤
Vamos lá. Cobertura de vaga de vaga de garagem. Altera a fachada. Para alterações de fachada em um condomínio de 230 pessoas. 2/3 seria necessário, em um CONDOMÍNIO DEMOCRÁTICO, 154 pessoas votando positivamente. Pelo que descreveram no vídeo, o quórum foi de somente 50 pessoas. Logo a aprovação foi irregular. Caberia ação judicial pedindo anulação da aprovação por falta do quórum devido .
Eu comprei um mrv que eles vão construir um prédio de 3 andares só para garagem, no caso, eu peguei o último andar (era mais barato) logo, descoberta. Para cobrir, o justo é apenas os proprietários das vagas descobertas pagarem. Certo?
O mal do condominio e ter q conviver com algumas pessoas ,eu mudei do meu ap minha saude mental falou mais alto
O problema de morar em condomínio é a falta de educação das pessoas, aquilo que é comum a todos pode afetar negativamente/positivamente a vida de todo mundo, daí, não há como pensar de forma individual.
Eu acho bom morar em condomínio, principalmente a segurança de uma pessoa que trabalha o dia todo fora, numa casa eu teria que investir muito com portões e grades para ter mais segurança. O ponto negativo é esse, as áreas comuns são usadas pelas pessoas como se fossem delas, então a falta de respeito impera, as crianças ficam soltas sem supervisão alguma dos pais, e muitas vezes os horários não são respeitados.
No caso uso indevido das áreas comuns e incomodar os outros tem multas pesadas. Ou o fulano se enquadra ou vai embora.
Isso vai depender de varias coisas. Se é apartameto minha casa minha vida, voce ja sabe que vai ter de monte. Garantido. Se for em uma administradora boa, entretanto, as multas pra quem incomoda os demais já resolve rapidinho.
@@jogosnamemoria90 depende muito de onde voce mora, na minha região as cosas tem muro baixo e nunca aconteceu problema com insegurança, e hoje em dia nem condominio é sinal de segurança o que mais tem é casos de roubo dentro, e ainda pior os prorprios vizinhos são os assassinos na maioria dos casos
Façam sim um video sobre o financiamento do apartamento, por favor. Se houve muita alteração nas mensalidades, taxas de obras, entrada, tudo isso. Acredito que a realidade é bem diferente da proposta no momento da venda.
teve uma diferença enorme pra mim, era 770 em 240x, fui na caixa assinar os documentos e constou 420x
o que mais tem é video assim na internet, e de especialistas que trabalham com isso é so voce procurar
Aqui no nosso condomínio o problema é que poucos moradores participam das reuniões, ai sai as decisões e o povo fica reclamando que poucos decidem pela maioria. O grupo do condomínio todo dia tem bate boca. Normalmente querem prestação de serviço padrão classe A mas querem pagar o custo de condomínio minha casa minha vida. Querem pagar menos de 200 de condomínio mas querem portaria 24 horas, câmeras em tudo, fiscal de piscina, equipe grande de limpeza, melhoria nas áreas comuns, querem salão de festa e churrasqueira de graça. Imagina a confusão.
Comprei um apartamento pronto ano retrasado, comprei pela internet sem sequer ir ao local- acho que sou doida- só fui para assinar na Caixa e depois de um mês recebi as chaves. Reformei e o aluguei e ainda tenho 229 prestações para pagar, mas faz parte. O condomínio custa 295,00, mas com gás e água então compensa. O local é bem fresco, pois o prédio fica localizado num lugar bem alto, mas mandei colocar ventiladores de teto nos quartos. Não sei se morreu lá um dia, nesse meio tempo comprei uma kitnet na praia, mas os condomínios acabam pesando e ainda desejo ter uma casa. Gostei muito do vídeo, parabéns 👏🎉😊
Aqui onde eu moro a questão da cobertura das garagens ficou de modo individual, cada um paga a sua quando puder e quiser, desde que seja no padrão aprovado (todas iguaiszinhas).
Essa é a forma mais lógica.
Ficou quanto??
Tá certo, nem tenho carro pra vou querer garagem
@@cahHyuuga eu não fiz kkkk
@@maria__Stelapode alugar, inteligência. Dinheiro no bolso para outras despesas 🙄
ainda bem que eu comprei um ap mais antigo de 60m2 que ja tem garagem coberta, to muito feliz e to louco pra mobiliar e me divertir com minha esposa
Ficou bem legal a reforma na portaria. Fica bem mais seguro.
Desistir de compra meu apartamento, vou ficar no sitio mesmo rsrsr.
Aqui no meu não aprovaram na assembleia nem a antena coletiva no valor de 25 reais, da até medo em falar das vagas de garagem.
O que eu percebo é muita gente se mudando pra apartamento sem pesquisar, sem expectativas realistas. Frases do tipo "se eu não uso, por que tenho que pagar?", e também "ta dentro da minha casa, eu faço o que eu quiser" provam claramente isso. O caso do ponto de ar condicionado, por exemplo. As pessoas que votaram contra são as mesmas que votam contra em TODOS os tópicos, simplesmente por que acha que não tem nada a ver com elas.
Eu acho um absurdo a pessoa nao concordar em fazer a garagem alegando que nao tem carro, que nao tem dinheiro, que nao usa, etc. A garagem valoriza o condominio, valoriza o imovel, valoriza tudo, alem de proteger os bens das pessoas, pq num condominio novo a primeira coisa que estraga é o carro no sol. Tem que se apertar um pouquinho sim pra fazer, vale muito a pena e dá outra cara pro empreendimento. Mesma coisa comigo, que eu não tenho criança nem sou casado, mas quando falaram de fazer parquinho no meu, eu concordei sem questionar ou colocar empecilhos. Tudo que é feito pro bem comum e valoriza eu concordo. Agora tambem um absurdo esse negocio do ar condicionado né, 7,50 só? Tem gente que tem espírito de porco mesmo, esse valor é um café na padaria, dá até vontade de pagar pro outro só pra poder fazer, eh um conforto a +.
Sabe aquele tipo de ser humano que não tem e não quer que os outros tenham . Tipo isso !
E melhor já adquirir um imóvel com um bom padrão que já vem com essas benfeitorias, como é imóvel popular a maioria não vai concordar em aumentar os gastos né, como diz o outro os encomodados que se mudem sucesso pra ti.
Eu acho complicado falar assim, tem mês que só me sobra o dinheiro da comida, essa opção de cobertura de garagem deveria ser individual cada um paga a sua
Complicado porque todos compraram sabendo que não teria, porque eu tenho que pagar por eles?
@@HellenVieiraSiqueira pq a maioria quer e eh pro bem de todos. Quando se mora em um condomínio se mora em coletividade e nesse caso ninguém decide sozinho. Seu imóvel valoriza e vc protege seus bens (carro, moto bicicleta, etc)
Eu comprei meu apê muito influenciado por vcs e deu muito certo! Continuem com os videos! Acho muito massa!
Tem gente que gosta de viver mal né possível 😂 3,00 pra poder ter o acesso pra por ar e o povo NÃO QUIS!gente do céu n tem lógica
E eu que comprei um ap na planta e para ter um ponto de ar na sala paguei 2 mil
@@adrianoadrianojeremias1536 pois é mas cara 3,00???? Gente do céu
Pois é me apavorei com esse valor rsrs baixo demais igual cara falou que para colocar um espera para ter ar condicionado na ou no outro quarto se nao me engano era 9 reais kkk isso nao é nada eu paguei 2 mil para ter espera de ar na sala
Gostei mesmo moro em um condomínio da MRV a 1 ano e seu síndico está de parabéns mesmo aqui falta muita coisa aínda😢
Só posso crer que foi por conta do possível aumento considerável da conta de luz...
Loanaaa!! Continue gravando sim, os seus conteúdos sao ótimos!!
Da a sensacao q as pessoas q reclama de coisas basicas como "nao alterar a fachada/sacasa" nunca viveram em condominio. E como se estivessems.aindo da convivencia c os pais ou casa indo p apto pela 1a vz. Viver em condomínio nao e facil. Tudo e decidido em assembleia. É igual qrer pendurar roupa na grade da varand.a..obvio q nao pkde..senao vira cortiço
Vai de cada um.... eu por exemplo amo morar em condomínio, pelo fato de me preocupar só com a manutenção dentro do meu apartamento. Quebrou portão, o sindico resolve. Grama cresceu, sindico resolve. Pintura externa, ele resolve.... gosto de aproveitar minhas folgas dentro de casa no meu cantinho e nao ficar cuidando pátio😂😂😂😂😂
No nosso condomínio tem o edifício garagem, porém o ultimo andar é descoberto, mas todo o condomínio vai ratear a cobertura, mesmo os que está na cobertura do edifício, assim ficará muito baratinho
Vcs são um casal jovem e muito simpático!
Antes de ver o seu vídeo...eu estava animado em comprar um apt !!...agora fiquei na duvida !!
Se vou pra uma casa!
Condomínio parece curtiço !!
Existem pessoas muito chatas e tóxicas!!
Vou visitar um apt amanhã...mas...já estou com receios!🤐
Boa noite tudo bem eu e minha esposa comprou um na planta esses problemas vai de condomínio pra condomínio Sera mais estamos ansiosos os vídeos de vcs são bem útil parabéns pelo canal
Graças a Deus, acho que fiz uma boa escolha demoro um pouco, mais acabei optando por uma casa mesmo, em um bairro super tranquilo, priorizo muito a minha paz, é privacidade, não me daria bem com toda essa burocracia kkkk
Parabéns pela conquista casa e casa né meu amigo terreno só pra vc espaço, e mais difícil de adquirir mas vale a pena sucesso pra ti.
Depende muito, por que se você tem vizinho mau educado da na mesma e é ainda mais difícil de sair
@Matheuss26 com certeza casa é melhor que apartamento. A questão é que, essas construtoras como MRV, Tenda, tem lançado apartamento que são muito mais acessíveis que casa. Pra começar, a entrada vc paga em 2, 3 anos.
O povo aqui falando mas o povo não entende que: Se voce nao tem dinheiro pra comprar uma casa, ja tem que saber que condomínio é COLETIVO, TUDO É COLETIVA, pensar no próximo, gastos etc, se voce compra uma apartamento e pensa no individualismo, comprou errado.
Aii eu nao tenho carro, pq vou pagar pra cobertura.
Aii eu nao gasto muita agua, pra que vou pagar coletivo.
Ai eu nao gasto gas, pq vou pagar coletivo.
Pq voce comprou um apartamento com varias pessoas oshi.
Já tive 2 apto, a melhor coisa é quando vc recebe as chaves e depois quando vc entrega as chaves. Confia!
Tá aí um negócio que poucos conseguem vender o AP pra outra pessoa eu que u diga .
@@clebera370 pra vender vc não pode pedir o mesmo q a maioria a não ser q esteja todo planejado e perfeito, venda por uns 20 a 30k abaixo, infelizmente é isso, va para uma casa, só de condomínio vai ser um alívio gigante.
Nao me diga isso, estou querendo sair de casa para apartamento. Meu marido nao se conforma
Resumindo : se você não está disposto a se submeter a votações para obras onde você mora, escolha uma casa ( que ainda está sujeita às normas da prefeitura), do contrário vai ter muitos aborrecimentos.
@@clebera370 ué? se comprar e não gostar, pode vender. pode colocar para alugar e alugar outro lugar pra morar. como não tem mais como sair?
Mesmo casa tem que se submeter a legislação de posturas da prefeitura.
Ruído
Obras
Tipo do uso (residencial/comercial)
Aqui no condomínio deu uma treta danada pra implantação do mercadinho no condomínio rsrs
. Gostei da nova portaria de vcs, aqui a MRV enfeegou uma portaria bem meia boca, portões ruins, e sempre fica congestionado
O q rolou?
Acabei de ver o video de 2 anos a tras, e caramba vocês mudaram...
Você achou que eles mudaram em que sentido?
Moro em Village com 36 casas e as tretas aqui é da síndica que passa a mão no dinheiro e nao faz nada direito, ai estamos lutando pra tirar ela, pois existe antas que apoia ela valor do condomínio aqui é 560 ,00 e ja chegou a 850,00 com essa síndica 😑
Cuidado com os orçamentos casados, façam um orçamento por conta para ter uma base.
Vídeo maravilhoso! Parabéns pelo excelente conteúdo. Poderia gravar um pouco mais sobre a entrada de pedestres? Simplesmente ficou perfeita! Amei! ❤
Votaram não pq a maioria não tem carro. É complicado. Mas vai valer o que a maioria decidiu.
Tem esse detalhe, até mesmo a compra da garagem aumenta as parcelas do apartamento. Triste
Você arrasam sempre 😊faz um tour pelo condomínio mostrando as atualizações 😉bjs
Eu amei, comprei um MRV da mesma planta, então muito obrigado!
Meus lindinhos❤ Já estava com saudades! Ótimas informações 👏🏻👏🏻
Caraca, imagina você não ter veículo e ter que pagar 2.700 numa cobertura que você não vai usar. muito injusto, o certo era cada um pagar o seu
Então pra que comprou um apartamento? Quer ser individual compra uma casa uê.
@@tdb879 é só não ser burro, se eu moro sozinho e tem uma pessoa que mora com 5 na casa. Agua luz e gás tem que ser dividido sendo que nós não consumimos a mesma quantidade?
Da mesma forma que não tem sentido você pagar 2.700 mil numa coisa que não vai usar
@@lohansimplicio então compra uma casa e não reclama. Simples.
Fiquei curiosa pq alguns moradores tem 02 vagas, outros 01 vaga de carro e 01 moto... Achei que todos teriam direito apenas 01 vaga... Uma pergunta: tem moradores ai que alugam vaga? Estou aguardando minha entrega, e como não tenho carro, pensei fazer uma rendinha extra, alugando minha vaga.
Bjos casal, e traz sim atualizações dos valores de entrada, parcela de financiamento e outras dicas que vão nos ajudar!
A pessoa pagar um valor a mais para ter + vaga de garagem, geralmente é muito caro.
Seus lindooos, some não... 🤗
Só pra variar, ameeeeei o vídeo... 🥰😍
Já estou ansiosa pelo próximo... 🤭☺
💋💋💋
Ola ! Parabens pelos videos , Entrei em um financiamento MRV há a pouco tempo, finalizei de pagar a assustadora entrada, rsss...O prazo para a entrega dos aptos. é prevista para 2026, enquanto isso estou na corrida para amortizar o máximo que eu posso, porque com os juros não se brinca.... Seria de grande relevância , se vocês falassem da experiência de vcs nesse assunto, sobre amortização. Obrigado pelos videos👍🏽
Em Portugal eles colocam varal e secam as roupas nas ruas atravessando a rua urbana sem estresse ,perto da faculdade do porto!
Um assunto que venho procurado e não venho encontrando é só soluções para essas vagas de garagem trancadas, ou seja, que o carro do vizinho tranca o outro e é necessário manobrar o outro carro para sair. vejo que está sendo uma tendência isso e me incomoda muito qdo vejo isso em um empreendimento.
Gostei muito da planta do apê de vcs, melhor que o meu, sem opção, quadradão hehe grata pelo vídeo, conhecendo o canal agora.
Adorei ! Não sumam mais não kkkk
Obrigado por compartilhar essa experiências ajuda mto
Faz o vídeo da entrada/amortização…
Não pode ar condicionado nos ap mas pode na portaria vai entender
Sim... Então fica vc em um cubículo minúsculo fechada por 12, ou no mínimo 8 horas em dias de calor excessivo vc verá como é uma maravilha.
Graças a Deus a minha vaga é coberta. Mas tem umas vagas aqui no prédio que não são.
O engraçado é que quando vão comprar o apartamento está cientes que as garagens não são cobertas aí depois querem obrigar que todos paguem para colocar a cobertura.
seria bom ter a opção de colocar cobertura individual né.
Moro em casa, nãovem condomínio, já pensei muitas vezes em mudar para um apto ou casa em condomínio, mas penso que a paz vale muito, pois é difícil a convivência com certas pessoas.
Estou morando em ap, minha experiência é muito ruim, mudaram uns vizinhos barulhentos p o AP de cima, minha paz acabou desde então
Aqui no condomínio que moro estão querendo trocar de gestão no geral. Eu acho que o condomínio de vcs está ótimo essa gestão hein 👏
Vídeo muito necessário... to pesquisando ape e ta complicado, e ao msm tempo fico pensando nisso😅na convivência
Bom dia, ficou bem em conta a cobertura da garagem d vcs, pq a nossa se parcelar pagariamos um preço de um carro popular, um absurdo ! Queremos garagem tbem, mas com valores justo
Morar em apartamento é uma merda por causa dessas coisas, você é dono do imóvel, e não manda nele.
Esse negocio da fachada, é um absurdo, teoricamente você pagou por aquilo, e é obrigado a usar, não pode mudar.
Tipo, você comprar uma roupa, e não poder fazer remendos, nem acertos na roupa.
E absurdo maior ainda, é ter esse custo altíssimo que vocês falaram, e não aprovarem a fiação do ar condicionado. Coisa de doido mesmo.
Abraço!!
Concordo, acho que muitos pensam isso mas depois do financiamento assinado já era , pra passar a bucha pra outra pessoa quase impossível, aí resta apenas as lamentações sucesso pra ti.
Se você quer fazer o que quer, compra uma casa em uma fazenda, mesmo assim assim ainda tem regras de construção e regras ambientais. :)
@@user-by4om9ku2g Você deve ser uma pessoa completamente limitada, e sem imaginação, que aceita tudo que te impõem.
A portaria ficou linda…
Quero muito comprar um lugar para morar com garagem, somente eu e minha filha, não entendo muito sobre a burocracia, entradas, parcelas, evolução de obra, ITBI, documentação, poderiam explicar um pouco
Quando comprei meu Apto MRV você podia escolher se queria a garagem coberta ou sem cobertura e óbvio a coberta era mais cara. Paguei pelo mais caro, depois da entrega queriam em assembleia colocar cobertura em tudo e ratear por todos, porém não foi aprovado e graças a Deus um maior motivo foi não ter estrutura para isso porque senão era capaz dos que não tinham garagem se juntar e votar e muita gente não comparece a assembleia e todos termos que pagar. Nada justo.
O valor da garagem ficou bom, acessível, mas que pena, que mesmo assim ficou deu treta kkkk, Deus abençoe vcs
Que vídeo legal. Obrigada.
Muito esclarecedor o video. Moro em casa e penso morar em apartamento mas percebo que a despesa aumenta em muito, por conta do condominio e txs extras para melhorias que não tem como fugir disso.
cada assusto a expressão facial dela é maravilhosa kkk
Aguardando vídeo sobre parcela entrada e amortização! Abraços
Excelente vídeo 👏👏👏👏
Eu trabalho sozinho, sou eu, minha Esposa e minha Filha, imagina aí, pagar reforma e móveis de AP, e ter que pagar mais uma coisa desnecessária, óbvio que eu tbm iria ficar puto, se eu não tenho condições, como vou pagar? pessoas sem noção!
Em momentos de crise vai ser difícil aprovar qualquer coisa que gaste além do necessário. Eu posso garantir que, mesmo pra pessoas que ganham na faixa de 4-5 salários mínimos o valor de mercado e gasolina, seguramente, está consumindo 60% desses salários líquidos. Se pensar então em escola, comida, pensões, plano de saúde, não dá mesmo. E outra coisa, cuidado com esses valores baixos oferecidos por esses prestadores de serviços: será mesmo que um ponto de AC custa menos de R$ 10??? Ou esses fornecedores também não estão desesperados, vendendo o que pensam que poderão cumprir, mas não poderão??? É só fazer a conta das peças e o quanto custaria em uma casa (não dá pra fugir muito dessa média...)
Ótimo vídeo, ajuda a amenizar a ansiedade da espera e me preparar para a entrega do meu MRV e do meu esposo rsrsrs😂 Por mais vídeos assim 🙏🏽
Ah, só uma observação sobre mercado aberto a noite, sou de Londrina também, temos o Muffato 24h na Av. JK 😊, mas dependendo de onde estamos, fica longe 😢
Esse lance do segundo ponto de ar condicionado é surreal... Uma única parcela de R$ 07,50...
Eu queria entender melhor a situação, oq o condominio precisaria fazer que nao pode ser individual e cada morador se vira
@@lucasmello9836 Ar condicionado, a capacidade eletrica do predio tem de permitir, se foi projetado para um aparaelho por apartamento não há como permitir dois aparelhos,pior é predio entregue sem esta capacidade eletrica..
❤amei ,Ap ficando lindo
Meu apartamento não terá sistema elétrico preparado para ar condicionado 😢
Eu comprei e esta ser entregue e o meu nos dois quartos tem entrada para o ar
Meu Deus, tem gente que não tem noção nenhuma de nada mesmo, maluco votar NÃO na assembleia pra colocação de coberturas nas garagens é MUITA BURRICE, isso não é gasto de dinheiro, é INVESTIMENTO. Um apartamento que conta com garagem coberta é mais VALORIZADO que garagem descoberta.
adorei, você é muito carismática
Estou aguardando o video sobre o valor da entrada, amortização...como pagar bem menos?
Esses problemas de assembléia, o jeito é vender e pronto, resolve. 🙂
Tô na fase da vistoria ainda, mas já teve tretas no grupo por causa da garagem tbm, pois alguns aptos já possuem garagem (garden e com suite) e os outros não. Aí já sei que haverá muitas discussões sobre isto. Amei o vídeo de vocês, vou continuar assistindo.
Mas a garagem é inclusa no valor do apartamento, hoje em dia vc compra com ou sem garagem. Se optou por uma unidade sem garagem não faz sentido reclamar, está em contrato.
Muitos que compraram não prestaram atenção neste detalhe de se a garagem era coberta ou descoberta.
Parabéns queridos pelo Ap. qdo você fala da parte da cobertura da garagem, apenas quem tem carro que arca com esse custo ou é dividido para todos inclusive para quem não tem vaga? obrigada bjs
Justo , eles colocam que tem que pagar e pronto não pode ser assim simplesmente repassar os custos pra outro tem que ser bom pra todos
bom dia.
me desculpa, mais o seu síndico é muito ruim, esses custo de primeiro momento quem deveria ter feito seria a MRV. Se foi notado que o chão poderia causar um acidente a MRV deveria ter corrigido e não sair do bolso dos moradores. Por isso que se tem garantia o imóvel.
Se tu compra um apto sem cobertura na garagem, você concordou com isso. Não faz sentido nenhum querer colocar a cobertura depois de um ano da entrega. Se fosse um apto mais maduro, 5-10 anos depois da entrega faria sentido. Falta de senso isso, o ideal seria cada um fazer o que quisesse com a sua garagem. Quer cobrir cobre, não quer não cobre. A democracia é uma bosta pra condomínio, as pessoas tem que ser livres dentro de regras que limitam as liberdades individuais para não interferir na liberdade coletiva
Detesto morar em apt. As pessoas são mal educadas, nem bom dia, nem boa tarde dão.. todos se acham donos de tudo.. hj moro em apt, mas detesto !! Agora o seguinte, nunca morem em casa se não for de condomínio, as casas de rua são muito assaltadas, já a de condomínio, é bem legal...cada um no seu quadrado.,todos pagam condomínio e ninguém enche o saco. Prédio novo, é igual a muitos problemas. Desejo muita paciência prá vocês..já passei por isso, quase deu policia..consegui sair de lá. Força aí. 💪 😊
O bom é que toda benfeitoria agrega falor ao seu imóvel não moro em apartamento mais já tive vontade de comprar um
Amei o vídeo…
Eu não entendi a questão do ar condicionado. Quer dizer que pra vc colocar ar condicionado em qualquer cômodo do apê tem que passar por assembleia? 😳
meu deeeeus, o inferno que deve ser morar nisso, kkk socorrrooo, em alguns anos eu que vou tá nisso.
Kkkkkk
@@clebera370 vo ficar com a casa msm kssk medo de pegar um vizin que nao vou com a cara
@@clebera370Cuidado com certos proprietários meu filho fez negócio com um estelionatário é acabou perdendo tudo 😢 enganou feio
Uma pena ter a opção de um só like, vou deixar vários comentários para impulsionar 😂
Se tiver só um ser humano não tem treta se tiver dóis ou mais vai ter tretas😂
Esse valor para cobrir o estacionamento foi por morador? Pq se foi isso o serviço ficou mais de 500 mil. É isso mesmo ?
Tô pensando em comprar um apartamento, alguém me dê dicas?
É possível comprar sem entrada e Fundo de garantia d fgts?😢
Sim é possível sem usar o FGTS, em Manaus minha corretora explica tudo direitinho, entrada parcelada ou não, financiamento etc. Aconselho procurar um corretor de imóveis de sua confiança.
Voce falou o valor da garagem ou o valor da corbertura da garagem?? Fiquei confiso nesse final
😅 não vamos colocar um ponto de ar para todo mundo. mas vamos fazer uma entrada toda em vidro e com ar o dia todo 😅
Lindo casal! Muito simpáticos
Quero saber o valor da entrada. A mensalidade vai ficar conforme a entrada é?
reunião de condominio é a chance de saber que você não quer viver em comunidade. kkkk
Ja fiquei com raiva só de ver esse vídeo kkkkkkkk
Desorganizada e ainda rir vai entender ,deve ligar a maquina de lavar depois ve que não tem agua
PRA MIM ESSAS CONSTRUTORA TINHA QUE SER MENOS GANANCIOSAS E TINHA QUE VER MAS O BEM ESTAR DOS CLIENTE NO NORDESTE GERALMENTE OS EDIFÍCIO NÃO TEM O TÉRREO NO LUGAR FICA AS GARAGENS DOS CARRO COBERTA
A questão é que na alvenaria estrutural o layout precisa ser igual do começo ao fim, pois não tem vigas ou pilares. Se for fazer garagem embaixo do prédio ele vai ter que ser de alvenaria tradicional, que é muito mais cara e demorada. Esse custo a mais seria repassado aos compradores. Eu sempre morei em prédios de alvenaria tradicional, e esse ano vou me mudar para um de alvenaria estrutural. Por mim não tem problema.
vendo esse video, me deixa mais feliz em ter vendido o meu AP, e ter comprado uma casa....
aquele momento que voce ta assistindo um vidoe aleatorio e descobre que o condominio em questão é justamente o que voce esta morando de aluguel kkkkk
Dependendo do valor do condomínio tem que ganhar no mínimo 3 a 4 mil por mês pra pagar condomínio e prestação sozinho
Eu estava com muita expectativa e nem estou morando ainda e já tenho ranço
Estou pensando em financiar um AP mais essa de condomínio e assembleia está me deixando na dúvida
Eu não iria conseguir morar em apartamento...pra mim é igual um presídio.. tudo não pode tudo tem q pedir permissão....tudo tem q aceitar mesmo não querendo. Affff...já cansei...fora o barulho dos vizinhos....melhor coisa é comprar um terreninho e construir o seu mesmo que aos poucos
até quem não tem carro ou moto tem que pagar?
Se vcs pagassem os três reais do ponto do ar condicionado do condomínio todo, acho q ainda assim sairia mais barato pra vcs .misericórdia DEUS. Amei o video.❤
Vamos lá. Cobertura de vaga de vaga de garagem. Altera a fachada.
Para alterações de fachada em um condomínio de 230 pessoas.
2/3 seria necessário, em um CONDOMÍNIO DEMOCRÁTICO, 154 pessoas votando positivamente.
Pelo que descreveram no vídeo, o quórum foi de somente 50 pessoas.
Logo a aprovação foi irregular.
Caberia ação judicial pedindo anulação da aprovação por falta do quórum devido .
Eu comprei um mrv que eles vão construir um prédio de 3 andares só para garagem, no caso, eu peguei o último andar (era mais barato) logo, descoberta. Para cobrir, o justo é apenas os proprietários das vagas descobertas pagarem. Certo?
Que pergunta besta, vc comprou por ser mais barato, e agora quem que os que pagaram mais caro paguem pra sua ser coberta?
A geladeira sua e qual marca? E bonita😍😍😍
Eu nunca gostei de viver em apartamento.acho uma prisão