Очередной ремонт от "профессионалов" - оценка качества ремонт квартиры
Vložit
- čas přidán 5. 08. 2022
- Наш телефон: +79167286111
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходила строительно-техническая экспертиза ( а если точнее консультация клиента) качества ремонта квартиры площадью около 36 квадратных метров, на предмет выявления строительных недостатков. Ко мне обратилась клиента с просьбой осмотреть объект на предмет строительных недостатков.
У меня вапрос к автору ролика а договор был что полы должны быть идиально ровные? Наливные полы вообще-то размешиваются и льются наливные полы предназначены как финишной пол
выахыхаыхвахыхавхыахвыахывхахывахахы
А был договор, что они должны быть не идеально ровные?
Причина всего этого бл**ства в куче прокладок между клиентом и исполнителем. Т.е. мы говорим о нормальных расценках при схеме "клиент-мастер". А когда мастер получает 30% от цены, это уже другой разговор. Будет делать на совесть - ничего не заработает. Поэтому всё побыстрее и кое-как. Так что все эти компании (как и застройщики) в принципе не способны сделать качественно. Дело в системе распределения доходов.
Здесь мы, естественно, не берем в расчет тех, кто работает с элиткой, где бабла хватает всем, чтобы строить качественно.
Отлично и наглядно Владимир!👍Про плитку под ванной оценил,спасибо!☺
Электрика огонь, в прямом смысле огонь будет))
батарея автоматов подключена друг за дружкой полторашкой, т.е. по сути ВСЯ батарея подключена к узошке через полторашку. Т.е. если на каждый автомат придет 10 ампер от потребителя, то каждый автомат не отрубится и кабель от автомата к потребителю будет норм, а вот эти перемычки поближе к узошке поплавятся нафиг. И если вводной ампер на 40 - реально будет печаль, ему для теплового отключения нужно сильно больше чем выдержат эти перемычки. Шинка стоит ничего по сравнению с автоматикой АВВ. Это не ремонт, это попытка убийства.
Шинка иековская на 12 модулей стоит рублей 70. Это вообще ничто в сравнении с тем временем, что придется потратить на резку, загибание и зачистку этих перемычек.
Не увидел фирму ванны. Но если это Kaldewei (ножки очень похожи) то ванна снимается с гарантии в случае если под ней есть кирпичи. Только ножки. Это официальный ответ их представителя.
Понятно что вплотную кирпичи проснуться ванну,я пару рядов кладу столбики и запениваю зазор см 2-3
Я конечно не строитель, был опыт ремонтов 2х новостроек. Первый ремонт превратился вообще в кошмар, еле докончили. А второй уже было намного легче. По своему опыту скажу, что строителей, нельзя оставлять ни на минуту. Как только начинают работать, строгий контроль. Всё сразу видно на начальных этапах, отношение к работе, качество и т.д. Как только есть сомнения, сразу все высказываю и решаю вопрос о дальнейшем сотрудничестве. Со многими прощалась на начальном этапе. Главное, чтобы они не сажали вас на крючок, когда вы деньги отдали, а работать не хотят. Оплата поэтапно, никаких авансов.
ну для этого есть прораб, которому доверяешь. Либо мастер, которому доверяешь.
Потом технадзор за прорабом
На каждого хитрого строителя, всегда найдется эксперт с правилом и уровнем
правило и уровень продаются в ближайшем супермаркете за копейки.)
У нас ванная зашита плиткой спереди. Но стоит она на полу на ножках. Потом сделан экран из гипсокартона. По периметру стены прикручена и проклеена силиконом. 2 года все нормально. На старой квартире по той же технологии ванная отстояла 10 лет.
Самое интересное, что все эти косячники на претензии отвечают как боты: "мы всегда так делаем".
Вся проблема в том, что если там такой кабель, то наверняка там и медь низкого качества и при серьёзной проверке она может вообще соответствовать 1 мм2.
Также вся автоматика забитая пылью и грязью. Щит взят впритык, забит под завязку, запасов кабеля нет вообще.
Все отлично, но я бы попросил добавлять в видео, когда вы работаете с пузырьковым уровнем и его обратную сторону(на стенах). А то вдруг он у вас немного не точен. Сколько раз так попадались люди. Лайк!
Спасибо, я проверяю перед каждым выездом по поверенному уровню (белорусскому) - с ним просто не удобно работать
Как же жалко, что когда я покупал квартиру, не знал о Вас... И Вашем канале. Эх...
у меня на духовой шкаф идет магистральная четвёрка) А щитки собирал вводной вообще на медь десятку. Понимаю, что перезаклад, но захотелось побаловаться самому.
4ка медный провод на плиту нормально, сам недавно подключал доп розетку для электроплиты и проточный водогрей на 5.5киловат, на водогрей ещё дополнительно в щиток дифавтомат на 25А-10мА сразу после (главного рубильника). Вообще ни разу не электрик, но прежде чем сделать денёк покурил интернет, посмотрел ютубчики....😄
В моей квартире в новостройке проводка разведена проводом 1.1 мм кв. от застройщика. Я не знаю где они такие провода берут. На электроплиту 3 мм кв.
Всё было так хорошо, и на тебе, приехал технадзор....
Если делать по требованиям тех надзора в карманах будет гулять ветер
Блин, ну тут больше вопросов чем ответов. Ну например плитка за 2000к рублей вполне нормально, но и положена она хорошо судя по видео. А вот то что она завалена на 1.5см, то это вопрос не к плиточнику, а к подготовке стен под плитку, штукатурка стен не входит же в стоимость плитки! Тысячи вопросов должны обсуждаться с заказчиком, нужно там под ванной плитку или нет, ванна будет монтироваться после плитки или плитка на ванну, либо строго по проекту, ну и т.д. и т.п. Но большинство претензий по делу
Я тоже после 20 лет отделки хотел в экспертизу пойти,но просто потом понял,что это просто обсирать за деньги это вообще не мое,удачи🤟
Разложить всё по полочкам,а не обсирать .
Вы представте как заказчики теряют деньги когда допустим наняли бригаду чтобы сделать фундамент,платят лям с + ,а на выходе получается не фундамент который надо просто сносить
Вы правы,но это лучше чем на этом будет построен дом с отделкой
почему же обсирать за деньги, как раз таки за деньги делают халтуру большинство "мастеров", потому что рукожопы и главная их цель содрать бабки с клиента.
@@userJakov а потому что не обосрать рукожопу другого рукожопа никак,много встречался с фирмами🤟,строят из себя,но ни хера не шарят🤗
Да ладно придираться, просто надо в самой нижней точке кухни сливной трап сделать
С интересом смотрю ваши ролики и все наглядно, я тоже строитель со стажем. Не говорю что Вас учу, наверное с головы вылетело? уровень для наглядности еще надо было 180 градусов развернуть и показать что не врет. А так конечно лайк.
Тут дело немного иначе - все оборудование проходит ежегодную поверку. Конечно человеческий фактор (уронили по дороге и пр) не исключен,но для экспертизы есть иные методики измерения.
Крутил разные лазеры на 180 у всех погрешность приличная
Кран для налития воды...)))))) Вот сказано так)))))
Вот было бы круто если бы каждый заказчик после ремонта или монолитных работ на часном доме обращался бы к таким людям как вы чтобы специалист принял работу,расценки бы на работы сильно поднялись,и на этом рынке остались бы только профики своего дела
Щас с ипотекой закрутят гайки
Да в общем и целом почитав комменты никакого обсирания ремонта не вижу... Всё по делу... Косяки кругом... Как по мне так штукатурка не по уровню глянули и нет смысла дальше смотреть. Пол кривущий стены тоже отсюда и дальнейшие косяки...
вопрос : почему если клетка консультировалась с вами в процессе ремонта и как вы сказали бесплатно, почему не заказала у вас строительный контроль? или вы только дома ведёте? за видос лайк, уже традиционно по субботам жду
Да кто же их знает) квартиры беру в технадзор, но сейчас нет вообще ни одной, одни дома. А с квартирами почти всегда так, сначала когда подозревают что-нибудь звонят/консультируются, а потом закономерно через месяц звонят уж с просьбой выполнить экспертизу.
Электрику по любому какой нибудь бывший водитель или охранник сделал)
Да я такой кабель первый раз вижу, обычно "ту-шный" вместо 2.5 - 2 или близко к тому, но чтобы вместо 2.5 по факту 1.2 кв.мм. в первые
@@Expert-RUS кабель действительно тонкий,
Так по экспертизе там вообще полный демонтаж и всё заново
Есть одна штука. При залитии где маяки всегда бугорки а между яма в стяжке) вот хоть что делай.
надеюсь вы понимаете что маяки под наливной пол это не штукатурные маяки?)
Я тоже ходил один раз знакомой принимал кусок работы у таджиков перед выдачей аванса.чуть до драки не дошло.они мне кричали да мы здесь 12 квартир в этом доме сделали.всем так делаем.я думаю боже мой как так можно делать.это кошмар.их к электрике вообще нельзя допускать.полы лопатой ровняют.я не знаю как люди делают ремонты такие и потом сдают работы.и цены кошмар.16 т за квадратный метр в Питере 2022 год.
Даже я который занимается ремонтом 3 месяца не делаю так 😂
По опыту могу сказать что в таких ситуациях проще доделать как есть, продать квартиру и потом уже начать с чистого листа🙂🙃
У меня в пустой квартире стены и пол ровнее. Обычные жб плиты.
А где же хейтеры, которые "как заплатила, так и сделали"? Если человек рукожоп - он будет рукожопить за любые бабки. Это уже не исправить. А вот это вот - мало заплатила - просто отмазка таких же халтурщиков.
Это значит спецам хорошие бабки платить не нужно ? 😁🖕
@@viktorkolomytsin7108 Нужно, обязательно нужно. Только если спец - рукожоп, то сколько не плати - настоящим спецом он не станет.
Ну дак в щете абб поставили это главное😢😢😢. Хоро что швап не кинули.
Так ванна на блоки или кирпич
Грустно какой безобразный щит собрали перемычки между автоматами вместо копеечной Шины соединительной гребенчатой . Кабель скорее самый дешманский ту использовали из леруа. поэтому всё и сразу очень не желательно подключать может поплыть кабель хотя если вся проводка во вторичке из алюминия в 95 процентах в рф то такой кабель ещё норм.
Беру кабель в леруа 2.5 на 3, толстый тяжёлый, добротный. Чем он плох.
Если ГОСТовский, но ничем не пдох@@boole_cat
Дайте ей мой Контакт - спасём ее ремонт.
Есть "окна в пол", а здесь , "окна в потолок"
Заказчик не хочет платить ясно
Всегда надо узнавать стоимость ремонта,иначе это выглядит по бл**ски,обсирать работяг миллиметрами,надо было с ними встретится🤗
Встречался не однократно,ничего кроме мычания не слышал. И какая разница сколько денег - взялся -сделай хорошо. Или вы за 500 рублей делаете криво, а за 750 ровно? Что за бред
@@Expert-RUS Хорошо - понятие растяжимое.
Хорошо - когда есть "косяки",но не нарушены строительные нормативы. Отлично - когда всё сделано безупречно. Ну и удовлетворительно - когда клиент махнул рукой со словами "ну хоть так". Я вижу такую градацию
Офигеть! Вот так и нанимай бригады, столько денег вбухано и такая халтура, жесть(((
Я когда кому то говорю из строителей что наливные полы льются по маякам, то меня на йух шлют. Говорят что они специально сделаны что бы их не лить по маякам. А слово такое как рипер, для них не знакомо. Поэтому я уже понял как проверять людей знающих, начинаешь по теории спрашивать, если плавают и не знают, то в пень таких. До сих пор половине строителей что строят по соседству говорю что у меня плита УШП, а меня просят сказать по русски что это. Как можно в наше время хотя бы не знать примерно что это.
В туалете можно без маяков, так как площадь маленькая.
@@user-Odjei87. для себя понял что до 10 квадратов можно лить. И то если не 3 см, а меньше.
@@Dzuba4 главное хорошо прогрунтовать, чтобы смесь равномерно растеклась. И соблюдать пропорции.и делать без перерыва.
Заказчица нашла рабочих у подъезда. Это лотерея.
Ужас (, в стройке домов частных я не профи. А вот в плане электрики, и прочего вполне разбираюсь, и смотрел данный ролик с круглыми глазами, и офигевал... Особенно от электрики. К владелице претензий нет, но я бы строителей таких гнал сразу, и шёл в суд на полную компенсацию плюс ущерб и издержки сверху, если конечно всё официально, а не оплата в конверте по устному договору. А про комментарии вы ИМХО зря (в последнем ролике), во первых, обращать внимание на хейтеров себе дороже, во вторых, зачем заказчикам вообще смотреть ролики у вас на канале, если им надо вы можете им просто файлом скинуть. Да и может я комментарии не глубоко листал, но прям хейта не увидел. То что у вас указаны контакты здорово, но иногда хочется задать условно глупый вопрос (например почему там где проблема со стенами внешними, не применяют контрфорсы, это можно красиво стилизовать), и ради него беспокоить не хочется. Я сам конечно в основном в ВК сижу, раз у вас есть сообщество подпишусь (хотя там видимо комментарии то-же закрыты, и обсуждений нет).
Судя по видео заказчица хотела и по дешёвке сделать и что бы качество было, но так не бывает, уверен что перед началом ремонта заказчица (та которая в ахуе от всего) мониторила рынок, и выбрала подрядчиков по самой дешёвой цене, результат на видео, очень надеюсь что со временем заказчики поймут что хорошие мастера знают цену своей работы, дёшево и качественно не получится
Нет, тут. Подрядчик который "дежурит" поле застройщика. Заказчика не экономила. 2 к за "квадрат " плитки - более чем хорошая Московская расценка
Судя по комментарию, ты видео не смотрел.)
Да главное обосрать, а смотреть и вникать не обязательно - покорение тик-тока
Думали наливной пол сам выравнивается
Вы не поверите 90% строителей так думают. Мне реально показывали на мешок и говорили : "смотри написано же самовыравнивающийся"
И ведь не поспоришь 😂
@@Expert-RUS я работаю на доставке в строительном магазине и перевёз клиентам очень много наливных полов. Самое интересное , что в ассортименте магазина ни разу не было маяков для наливных полов. Валик- ершик , это всё о чём знают и используют наши строители ремонтники.
Это наверное черновая стяжка, и черновой наливной пол
Потом черновой ламинат судя по всему предвидится
Я просто не понимаю сейчас наоборот строители должны биться за качесто. А не делать халтуру
Если бы была отделка от застройщика то вопросов бы небыло
Линолеум полу бизнес, только не понятно как отопление сделано
Полукоммерческий вы имели ввиду наверно?
@@Expert-RUS да, у нас его так называют.
Покажите налевные полы в идеальной плоскасти пожалуйста, можно даже с маяками
Причем здесь плиточники!? Если стена завалена.
Черновая стяжка всегда даёт усадку, и подливать ровнителем, это норма, а не развод на деньги. Большинство заказчиков хотят за копейки сделать ремонт премиум класса, да ищут самую низкую цену, вот и получают результат. Хороший мастер и берёт хорошо за это. Гипрок в два слоя, это супер, но не готовы в дешёвом ремонте заказчики переплачивать за работу и материал.
Ничего нигде не усаживается. Я вас приглашаю на объект где в двухкомнатной квартире залита стяжка из пескобетона с максимальным переводом на всю квартиру 2 мм. "Ровнителем подливают" рукожопы,которые испортили материал заказчика
@@Expert-RUS сам занимаюсь ремонтами более 18 лет и скажу так, что есть материалы под которые необходимо заливать наливной пол, а есть стяжка от застройщика, которую проще исправить наливным полом :)
Хоть один материал назовите под который необходим наливной пол. Про стяжку от застройщика всё понятно. Я всегда удивлялся когда люди залили стяжку по маяком, а потом без маяков "наливку" льют
@@Expert-RUS плитка ПВХ, линолеум полукоммерческий, коммерческий :) уже три
Усадку то она даёт, если воды больше делать для удобства протяжки :) есть полусухая стяжка, на неё в тот же день можно укладывать керамогранит на более жидкий клеевой состав, и никакой усадки вы не увидите. Если ваша стяжка дала усадку между маяков, то удалите маяки на следующий день и пройдитесь правилом, а после этого заполните штробы и будет хороший результат.
Ремонт плохой. Всё под замену. Клиентку жалко.
Стяжку можно сделать до милимера😂, посмеялся от души, наливной пол развод на деньги тоже очень смешно.
Животик не надорвите
@@Expert-RUS благодарю за беспокойство, не переживайте, всё будет нормально.
Балабол немного парнишка
сечение проводника не измеряется штангель-циркулем . А по сопротивлению кабеля .
Ахахахахахаха, жжешь братан))))
@@user-dn3vm8wd4k ГОСТы почитайте 😂
Врагу не пожелаешь такого светотехника, который о ГОСТ 31947-2012, ГОСТ Р 53803-2010 и пр. не имеет представления)
@@aggr00n если ты убогий и сам не изучал этот ГОСТ , то о чем можно с тобой говорить . Там все прекрасно расписано и если ты внимательно прочитаешь , то везде пишут " МАКСИМАЛЬНЫЙ диаметр жилы" )))) прежде чем , что то говорить изучи этот вопрос внимательно .
Наливнлй пол по маякам ????? Может я что то не дослышал.
Там по щитку понятно что жесть
Да, наливной пол делают по маякам- он никогда не разливается сам ровно
@@Expert-RUS А самовыравнивающийся это для чего пишут? Я что то не пойму
По маякам так то стяжку делают. Наливной льют просто. Видно не правильно развели, валиком не катали и лили медленно. Наливник это финишка
Когда шпаклевку принимаете тоже говорите по маякам делать надо?
Он "самовыравнивающйся" - только у продавца в магазине, попробуйте хоть разок его залить)) , а потом правило 2 м приложите
Я досмотрел ролик. Я в ах....е. Походу уровень ваш кривой))))) Либо как так можно класть плитку. Так еще и за 2000 тыс.
на уровне нет наклейки "поверен")) Если серьезно, уровни очень часто сбиваются. Сталкивался уже, что каменщик клал-клал кирпич.. а потом через приличное количество рядов поняли, что уровень кривой. А он честно все делал с уровнем. Хотя КОНЕЧНО хороший каменщик и отвесом проверяет и ваще на глаз видит
Действительно так, есть один нюанс - существует только один уровень который применяется для экспертизы.
Разумеется, косяки есть, но уже не первый раз замечаю, что автор сам далеко не во всем разбирается...
Ну так поясните
@@Expert-RUS У Вас порой какие то глупые вопросы возникают...насчет ванны например, нет кирпичей, какие то швы разойдутся...некоторые производители ванн в гарантии прописывают, что не нужно никаких кирпичей.
Про экран...ванна установлена, плитка под ванной...как же теперь экран делать, действительно как?))
Ну и конкретно по этому видео, почему разговор с прорабом вырезали? Может он там неудобные факты приводил насчет каких то договоренностей с заказчицей, потому что бывают случаи когда не хотят дополнительных трат на выравнивание стен в ванной или в комнатах(так называемая предчистовая от застройщика) а потом выясняется, что не так поняли...
@@user-sr1gw2ko2m Искал подобный комментарий, согласен с вами полностью, вопросов пока больше чем ответов)
Если проем 2 метра 5 см под дверь - какого хрена, там дверь не войдёт!? Ты чё больной, чели?
Ну это прям на грани, если толстый ламинат, придётся вырезать под коробку
А вот за укладку плитки заказчица смело может требовать возврат денег за испорченый материал и косячную работу им не платить и компенсацию в двойне.
На духовку 1.5 квадрата это самоубийство.....
Чувак пришло обосрал отделочников взял деньги и пошол, чувак возьми договор почёта заказчеца много чего не договаривается я сам отделочников слава богу мне одыкватный заказчики поподаются, я не защешаю отделочников там видно касики но смотря что хотела заказчитца
Заказчица хотела пожар с проводом на 1.5 и автоматом 16 ампер. Очевидно.
это же наливной пол а стяжка по маяках,почему вы уровнем меряете,кто стяжку делал тот и виноват
Те же придирки, что и наливной пол. Даже если стяжку и не они делали, то это все равно их вина, что они согласились лить наливной пол на такую кривую стяжку.