Что делать, если у риэлтора нет продаж? | Советы риэлтору
Vložit
- čas přidán 21. 03. 2023
- ✅ Мой Telegram - канал, подписывайтесь: t.me/+Rnlg916Aarc1MDhi
✅ Моя авторская программа обучения для риэлторов: malik-education.ru/new
Всем привет! Вы на канале Успешный риэлтор и с Вами Дмитрий Малик. Это новая рубрика разборы вопросов риэлторов. В этом выпуске мы разберем почему у риэлтора мало или вовсе отсутствуют продажи объектов и как это решить. Приятного просмотра и не забудьте поставить лайк, если вам понравился ролик!
#советыриэлтору #риэлтор #дмитриймалик #успешныйриэлтор
▶️ С предложениями о сотрудничестве, проведении обучений в вашем агентстве и вопросам рекламы можете написать на нижеуказанную почту:
info@malik-education.ru
Ваши ролики смотрю по много раз, жалко, что нельзя ставить лайк, каждый раз, как пересматриваешь ролик. Много полезной и реальной информации. Вы талантливый и умный человек .Благодарю вас, за то что вы так щедро делитесь знаниями.
Как оценивать объект правильно ? Где искать архивы сделок реально похожих проданных объектов ?
Как продавать за двойную цифру вторичную загородку? 26млн , 32 млн , а они старые реально объекты , но собственники хотят эти цифры себе
Как фильтровать людей, которые приходят просто посмотреть...
Показывают заинтересованость,но поитогу не покупают
А вот на счет аукциона, если в моем городе это не развито и люди не знают как это работает будет ли для меня это актуально ?
Конечно, если хотите убить имидж объекта. Используйте аукцион и главное не пишите об этом в объявлении. Если у вас нет нормальных объектов, нужно с себя начинать, а не с аукциона.
Здравствуйте, Дмитрий вы правильно говорите что нужно интересоваться почему продают.
На счёт завышенной цены, продавцы хотят продать за дорого и не хотят ни какие доводы слушать аналитика и прочее
Притом при всем, хотят быстро 😂
Я сегодня смог убедить продавца снизить цену на квартиру и снизил аж на 6тыс. долларов ниже. Ибо если сравнить с другими объектами, то цена действительна была завышена и пришлось действовать. И как в итоге, покупательский спрос на квартиру вырос)
Сразу стал набирать мотивированных и только по моим ценам
А как риелторы, которые работают в АН неофициально платят налоги?
Ничего они не платят
Сами вносят: ГПХ, самозанятый. ИП, пожалуй не уместно, пока ты работаешь на кого то. Не платить налоги ВООБЩЕ не круто. По одной причине: ты зашибаешь 200 в месяц, а по налогам 50. Вопрос от налоговой в студию: «А откуда вы взяли 2-4 ляма на квартиру в ипотеку? Налогов чет не хватает, давай проверять »
👍👍👍
Если нет продаж, значит не верно оценили объект.