★10만뷰★ 송파구, 이곳을 주목하라.. 도시 중심지 지각 변동 : 도시계획으로 엿보다 (주요거점별 잠재력 정량평가, 서울도시기본계획 2040)

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  • čas přidán 28. 05. 2023
  • 00:50 송파구 개론(특징)
    06:25 도시구조
    07:28 개발축영향
    07:51 수변개발축
    08:49 학군영향력
    10:19 송파구 중학교순위
    11:13 중점개발사업
    11:50 도시교통인프라
    14:49 도시재생사업
    17:58 도시잠재력순위
    20:56 결론
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Komentáře • 69

  • @user-hb4mb4ng1v
    @user-hb4mb4ng1v Před rokem +32

    정확하고 예리하고
    철저한 분석과 설명
    군더더기 없는 핵심뿐인 내용
    한마디도 놓칠 수가 없고
    완벽하다 생각됩니다
    따라가기 바쁘네요
    한마디로 최고 짱 !!
    진짜 실력자인듯..
    감사합니다

  • @user-uu2cu8wn3c
    @user-uu2cu8wn3c Před 5 měsíci +32

    개포는 살기 불편해서 전세놓고 잠실 살아요

  • @user-gm8gd2ci9n
    @user-gm8gd2ci9n Před 2 měsíci +18

    개포는 공기도 좋고 쾌적하지만 편의시설이 없어 살던 잠실로 시장보고 병원다녀요

  • @user-wi5ln4bb7d
    @user-wi5ln4bb7d Před 5 dny +4

    개포동 편의시설 꽝
    슈퍼도 편의점도 시장도 마땅치않아 불편ㆍ하나좋은거 대모산있어 좋다
    모기겁나많아~~

  • @eunjungchoi9657
    @eunjungchoi9657 Před 6 měsíci +10

    엄청 압축적인 설명이네요. 감사합니다

  • @user-pl3wc5fr4k
    @user-pl3wc5fr4k Před 8 měsíci +6

    감사합니다

  • @user-ge1yq1be7r
    @user-ge1yq1be7r Před 7 měsíci +9

    와...이분 뭐지 정보를 완벽하게 정리해오셧네 ㄷㄷㄷ

  • @ssh8677
    @ssh8677 Před 8 měsíci +6

    감사합니다.

  • @user-kx9uc6jc3r
    @user-kx9uc6jc3r Před měsícem +7

    어마한분석 ❤ 최고십니다😊❤❤❤

  • @user-vw6oy3oo4x
    @user-vw6oy3oo4x Před 9 měsíci +17

    송파 미래가치 굿

  • @ehocho2197
    @ehocho2197 Před 9 měsíci +25

    송파가 서울에서 가장 인구가 만아질듯.
    특히 2025년 잠실을 기대 하시라.

    • @DJK-cf1ti
      @DJK-cf1ti Před 2 měsíci +3

      원래 젤 많아요

    • @user-vb6gz8xy8m
      @user-vb6gz8xy8m Před 2 měsíci +3

      지금 현재도 인구수 제일 많아요.

  • @Marvelous022
    @Marvelous022 Před 2 měsíci +9

    잠실엘스 실거주 목적으로 곧 입주하는데요 잠실동쪽은 집값이 많이는 안떨어지갰죠?

  • @hsjung1658
    @hsjung1658 Před rokem +22

    거여 마천 개발은 어떤가요 빠진것 같아서
    궁금합니다

  • @user-qu8rm1es1q
    @user-qu8rm1es1q Před 10 měsíci +9

    삼전동은?

  • @user-tt4zh5du3r
    @user-tt4zh5du3r Před 2 měsíci +2

    개포는 데모산 구룡산이 있고 작은 공원들이 많습니다
    개포래미안 사는데 거실에서 고라니를 두번이나 보았습니다~

  • @user-vw6oy3oo4x
    @user-vw6oy3oo4x Před 9 měsíci +5

    법조인들이 많으니 지적 인프라 우수
    분석 엑셀런트
    가락시장역에도 신사 직통 선 예정10분

  • @gusngsaja5447
    @gusngsaja5447 Před dnem

    마천동 쪽은 없네요 ㅜㅜ

  • @user-rg4sg3lo4v
    @user-rg4sg3lo4v Před rokem +12

    문정동.가락시장역은 3호선. 8호선. 앞으로 위례신사선까지 3개 노선입니다

  • @user-yl6wn9en1s
    @user-yl6wn9en1s Před 9 měsíci +7

    신천동 장미 재건축이 빠졌네요

    • @user-mc6qi7en8f
      @user-mc6qi7en8f Před 2 měsíci +3

      장미재건축은 아무래도 상가를 제외해야 하루라도 빨리 착공될 것 같죠? 재건축 되면 장미 만큼 좋은 곳도 없을 겁니다만, 문제는 건축자재값 상승.

    • @user-kx9uc6jc3r
      @user-kx9uc6jc3r Před měsícem +1

      ​@@user-mc6qi7en8f
      장미는 고층에 지분이😢

  • @Helios_377
    @Helios_377 Před 14 dny +2

    가락시장역은 이제 트리플임
    3호선 8호선 위례신사선

  • @Seoulcoffee
    @Seoulcoffee Před rokem +4

    15:57 잠실우성4차재건축 위치 변경이 필요할듯하네요~

  • @user-sk1ex8jd9n
    @user-sk1ex8jd9n Před 2 měsíci +2

    인구감소
    경기침체
    Pf 구조조정
    실질임금 감소
    유주택자 초고령화로 매도물량 증가
    구매수요 급감
    결국 집값 폭락
    25년에 줍줍하세요

  • @user-hj5vp1dg9o
    @user-hj5vp1dg9o Před 2 dny

    개포보다 잠실이지

  • @road-rp8lv
    @road-rp8lv Před rokem +13

    방이동 올림픽선수촌 3호선 들어온다고 하던데요

  • @eugenehan8045
    @eugenehan8045 Před 2 měsíci +1

    싱크홀 연달아 터졌을때 집값폭락한대서 급이사나왔는데 말이 쏙 들어가고 강남3구로 여전히 불리우네요. 근데 다행이도 아파트보다 전원주택이 갠적으로는 더 좋아서 이젠 아파트 못살거 같아요(지극히 개취). 내 아파트는 전세주고 그돈으로 단독주택살기 ^^

  • @moonkim3017
    @moonkim3017 Před 9 měsíci +1

    잠실 재건축 사업에서 우성4차는 포함이 됐는데, 우성1,2,3차는 포함이 안되나요?

  • @moomoomomo5
    @moomoomomo5 Před 11 měsíci +3

    잠신중과 신천중이 서로 위치가 바뀌어 표기되었습니다.

    • @tilltheday1459
      @tilltheday1459 Před měsícem

      신천중은 1단지 엘스 왼쪽 끝에 있어요 신천중자리에 잠신중 표시되있고 잠신중표시된 5단지에 중학교는 없지요

  • @user-np9hn1ts1q
    @user-np9hn1ts1q Před 14 dny

    풍납동 이야기는 없나요

  • @sunokkim9218
    @sunokkim9218 Před 6 měsíci +12

    잠실이 개포보다 직주금접이 훨씬 졸다
    개포는 너무 들어간다
    그야말로 홈타운 이다
    반드시 저차를 라지고 와야하니 ?

  • @user-xb9uc4su6y
    @user-xb9uc4su6y Před 8 dny

    송팦병인데. ㅠㅠ

  • @user-kb7lo3bn1g
    @user-kb7lo3bn1g Před rokem +4

    인재양성에 후원도 하고 너무 멋진 생각입니다 ❤❤❤

  • @baek6468
    @baek6468 Před 6 měsíci +3

    남의 물건을 빚까지져가며 왜들
    기를 써가며 사느라
    난리냐? 자기들은 팔아먹지도 못할것을 ~
    나같음 빚안지고 남의
    물건 바가지까지 써가면서 안사고 그돈으로 나나 편하게
    먹고 여행이나 다니며
    살겠네 ~
    겨우 1~2억짜리를
    왜들 10억씩이나 바가지들을 써가며
    사고있어? 그것도
    아파트가 널너리 널너리 널려있는데 ?

  • @user-hj5vp1dg9o
    @user-hj5vp1dg9o Před 2 dny

    어줍쟎은 강남보다 젊쟎은 송파지

  • @ksg90636560
    @ksg90636560 Před 9 měsíci +6

    송파구 하면 삼전동이 핫하지요

    • @dky89
      @dky89 Před měsícem

      삼전동인지도는 잠실임에도 가락만못함

  • @user-jl4pe1vf8f
    @user-jl4pe1vf8f Před rokem +15

    저희도 4명이 송파구 아무리좋아도 송파떠납니다

    • @user-el3nb7gr2t
      @user-el3nb7gr2t Před rokem +8

      왜 떠나요?

    • @user-up5wr9pg3l
      @user-up5wr9pg3l Před 9 měsíci +4

      송파 살기 좋은데
      강남 가시나?

    • @user-kx9uc6jc3r
      @user-kx9uc6jc3r Před měsícem +3

      송파가 가장살기좋아요..쾌적도로 시원시원..강남사실.. 시골골목같아서..막상60년대감성..대로뒤에숨은..😢

    • @user-kx9uc6jc3r
      @user-kx9uc6jc3r Před měsícem +1

      ​@@user-up5wr9pg3l송파살정도가못되심? 아마도..좋아도떠난다니..ㅎ😢

  • @modesteee
    @modesteee Před 2 měsíci +5

    잠실 정신없어요 싫어

    • @user-kx9uc6jc3r
      @user-kx9uc6jc3r Před měsícem +3

      잠실..그 쾌적한도시가 정신없으면.. ㅎ 강원도 정선쯤에서 여생을..😂

  • @user-yp1gj8ps6u
    @user-yp1gj8ps6u Před rokem +21

    잠실은 그렇다고 개포가 안되

    • @user-bd4ku2tt5p
      @user-bd4ku2tt5p Před 10 měsíci +29

      개포안되도됩니다^^ 잠실권이 살기좋다는말이죠

    • @user-lw4xy7gx3i
      @user-lw4xy7gx3i Před 10 měsíci +50

      잠실은 중심 이고 개포는 외곽 인데요

    • @see-in-detail
      @see-in-detail Před 8 měsíci +36

      이야 개포따위가 잠실에 비빌 동네임? ㅋㅋ 개포는 구룡마을이나 해결하라그래 ㅋㅋㅋㅋ

    • @user-ls6ed3vf9i
      @user-ls6ed3vf9i Před 6 měsíci +9

      돼 돼 돼

    • @user-uu2cu8wn3c
      @user-uu2cu8wn3c Před 5 měsíci +23

      개포는 살기가 불편

  • @chankyulee4852
    @chankyulee4852 Před 2 měsíci +3

    신천동 장미 아파트 재개발은 왜 언급을 안 하시지?

    • @dky89
      @dky89 Před měsícem +1

      재개발이아니고 재건축인디요

  • @user-vr2nc4pc3e
    @user-vr2nc4pc3e Před rokem +5

    감사합니다