★10만뷰★ 서울 강서구, 이곳을 주목하라.. 도시 중심지 지각 변동 : 도시계획으로 엿보다 (주요거점별 잠재력 정량평가, 서울도시기본계획 2040)
Vložit
- čas přidán 13. 06. 2023
- 00:50 강서구 개론(특징)
05:18 도시구조
06:30 개발축영향
06:48 수변개발축
07:23 학군영향력
08:30 도시교통인프라
11:08 도시재생사업
12:48 도시잠재력순위
16:19 결론
[플라폼건축연구소 유선상담신청]
forms.gle/N21Y75uyf65B59dz7
[물건지별 분석결과 유료콘텐츠 회원 가입하기]
/ @plaform
![용적률 400%로? '오세훈 표' 도시개혁...낙후지역 '서남권' 대개조 발표 [집중진단]](http://i.ytimg.com/vi/z0HK_3PvNb4/mqdefault.jpg)
![용적률 400%로? '오세훈 표' 도시개혁...낙후지역 '서남권' 대개조 발표 [집중진단]](/img/tr.png)
![[CC] 강서구, 서울의 마지막 대규모 개발지 ‘마곡’을 품고 지금도 성장 중](http://i.ytimg.com/vi/tWT68V4on4o/mqdefault.jpg)
![[08.02 오전 방송 전체 보기] 뉴욕증시, 급등 하루 만에 다시 제자리로...원인은 '경기침체 우려'/위기인가 성장통인가…기로에 선 LG/오늘 시장은 각오하고 투자하세요](/img/n.gif)
저도 부동산하지만 정말 많은 자료준비와 깔끔한 설명을 해주셔서 너무나 감사합니다. 많은분들에게 추천해드리고 있으니 화이팅하시고 많은 활동기대하겠습니다
탁월한 분석 감사합니다
다른 부동산 영상들보다 자료 정리가 너무 깔끔하게 잘되어있네요 👍🏽
와 이렇게 중요하고 많은 정보를 잘 준비하셔서 설명해주시니 많은
도음이 됩니다. 몇번은 다시 돌려보고 학습해야할거 같아요. 너무 감사합니다~^^
꼼꼼한 브리핑 잘보았습니다~ 도움이 많이 됍니다~
감사드립니다~~
정보 감사합니다~~
한강변 가에있는 가양동은 스타필드오고 9호선과 한강변 재건축 단지들 개발은 엄청날것같다
최고의 분석 유트브 👍
감사합니다❤
전문적인 내용이네요
거시적 분석틀을 분석해주시니 미래를 예측해볼 수 있는데 여기에
학군까지 분석해주시니 너무 좋네요. 4차산업과 관광도
분석해주세요
역시 개화동(상사마을 내촌마을 등등)은 여전히 변하는게 아무것도 없네요
너무좋아요 예전 모습 그대로 안 변했으면 좋겠어요
유익한정보감사드립니다 분석을 넘자세히하셔서 듣는내내 고맙습니다 제일반가운소식은 5호선이김포에연결됀다는말씀지옥전쟁에서 해방돼기를 바라봅니다 감사합니다
서측은 상업중심축으로, 동측은 거주중심축으로 균형잡힌 강서로 발전합시다
가양1단지 한강타운 대아동신 재건축은 강서구 한강변 프로젝트 가 될것같다 스타필드 도 들어오고
염창동이 목동과 인접해서그런지 학군이 괜찮내요~ 용왕산근린공원 가깝고 인프라시설이 좋아 보입니다
9호선 공항시장역 주변을
주시하세요
개발 잠재되있는곳
탱..큐😊
9:20 둔촌동 아니고 등촌동
강서구는 방화동이 개발할수 있는 유일한곳 입니다
9:20 둔촌동 아니구 등촌동이요~
고도제한으로 한계가 있음.
강서사거리
대장홍대선
★★★★★★
김포공항역은 그냥 역세권이라고 하지말자..
16:18
화곡동 빌라촌은 계속 썩어가고 있는데...
결국 마곡 미만 잡
👍👍👍👍👍👍
염창동은 학군 좋아요
노는 아이들도 없고 유해시설도 없고요
발산쪽 등촌 등현초 등명중도 우수합니다
8:15 학군은 염창동이 최곱니다. 염창동은 아파트가 소형단지 위주지만 처음 개발될때 여의도 금융권, 방송국, 대기업 직원들 조합아파트로 시작해서 학군이 괜찮게 형성됐죠. 부모들이 대부분 괜찮은 대학 졸업 및 좋은 직장 다니는 사람들이라 아이들도 수준이 괜찮았고 학군 형성이 된겁니다. 바로 옆에 목동이 있어 목동 학원가 이용하며 영향받은 점도 무시 못하구요. 강서구 전체적으로 학군이 별로지만 염창동만 월등히 좋은 이유 입니다. 준 목동이라고 해도 괜찮을 수준이죠. 단점은 초등 3개, 중등 2개 학교가 있는데 고등학교가 없어서 옆동네 고등학교를 다녀야 한다는 점, 그래서 고등학교 가서 물이 좀 흐려질 수 있다는 점이 있습니다.
마곡은 학군이 안좋아요. 서울 내에서 사고 쳐서 전학하면 마곡으로 많이들 갑니다.
아는 지인이 여기서 교편을 잡고 있는데 수업 시간에 많이들 엎드려 잔다고 합니다.
내가 아는 분 둘다 명문대 나왔는데 자녀들 학교 보냈는데 고등학교 밖에 졸업 못했습니다.
저도 잠시 몇년전 살았는데 음식이나 물가 비싸고 상당히 불친절 합니다.
게다가 교통 많이 막히고요.
마곡이 사고치면 전학 많이갈정도로 집값이 저렴한가요?ㅜㅜ
@@HK-ui7qv 그리고 많은 부분이 임대주택입니다
강서구는 발산역 우장산역쪽이 학군이 좋죠!! 외고도 그쪽에 있구요!!
인정
인정
@user-kz7yd4px9h
몰라서 그렇지 가마등(가양 마곡 등촌)은 강서구 다른 지역과 달리 생활편의 시설과 각종 관광서 및 일류 기업들이 모여있어서 살기가 그만입니다. 가양동 6단지, 3단지 등, 한강변은 은 집앞에 나가면 바로 황금내 공원이고 또 바로 한강고수부지로 5분내로 나갈 수 있습니다. 6단지는 가양도서관과 축구장,야구장,족구장, 농구장테니스장, 풋살장 등 없는게 없죠. 양쪽으로 궁산과 염창산이 있고 마곡동에는 서울 식물원이 있으며 강건 너(버스로 한코스)에 월드컵공원이 있어요. 공항가기도 편하고요. 서울역까지 30-40분, 여의도까지 20분 걸려요,