Salamat po atty Yan po Ang problems namin ngaun ayaw ipahiram yong titulo sa Amin nong anak nang co-owner namin ksi po namatay yong mga magulang nya na nkapangalan cyang nkapangalan at tunay na co-owner maraming salamat po, nagkaroon na po kami nang pag asa Bless u po atty
Hindi po ako magsasawang manuod at makinig ng vlog nyo, sa tulad nyo bukal ang loob na tumulongsa kapwa,magbigay ng free legal advice,lalo sa karamihan d maka afford to hire a private lawyer.Isa po kaung Modelo.More power sa YT channel nyo,as always👏Kuya Atty Noel
Thanks po atty.. Atty kagaya po.ng title namin almost 27 yrs itinago..at noong kailangan napong makita ng judge ang title para magkaroon n ng finality ay ayaw pomipahiram s Amin at ipinipilit Po na mabayaran nmjn ang 7.5million n utang daw po ng Lola at Lolo ko..up to now ayaw prin ibigay smin ang title ag gusto n nga Po nmin syang kasuhan
Blessed day Atty… related po ang case ng land Title ko sa topic nyo. Titled po sa akin ung residential lot at ung Original Tilte ay hawak ng Sister in Law ko since then because we( me and my deceased husband) owe certain amount of money from her. But When my husband passed away, she’s claiming that my property was already donated to her by my deceased husband prior to his death. Which is not true, kasi as far as I’m concerned wala namng nangyari na gnun. And lately, they are asking SPA from me kasi they want to sell daw my property . D po Ako nag give in sa request nila … Thank you so much sa clear knowledge regarding this matter. I’m your new subs po. God bless you always 🙏🙏
Thanks sa info Atty kasi hindi ko pa naipa titulo yun luoa nabili ko last year kasi nasa abroad po ako deed of sale/ EJS sana ipahiram nila title para transfer yun lupa na subdivided na yun lupa nabili ko Atty,Salamat Atty.
Gud evening po tamang Tama po Yung topic nyo now smen. Tunay n Buhay po at nangyari na nga.kya po maraming salamat po atty. S napakaliwanag mong explanation Ngayon po gagawin nmin yang payo nyo n yan.thanks God po st nakafolllow me sa inyo.
Thank you po atty. Kua Noel s vry informative ...mern n po npanalo s court by ur guide...mga 5 times or more ko pinanoood tpos simunod ako step by step po ❤💐👏❤💐👏
Matagal na po akong tagasubaybay na hindi nagsasawa sa inyong channel Atty Noel Murillo, maaari po ba akong dumulog sa inyong tanggapan kung saan Atty, Noel, gusto lang ko kayong makausap ng personal at humingi ng tulong sa inyo po, O kaya mayroon ba kayong mairerekomendang Lawyer na patungkol po sa lupa at bahay na kung sino ang dapat na may karapatan.kung hindi man po puwedeng dumulog sa tanggapan ninyo, maski yong mai-rekomenda niyo na lang na Abogado na puwede kong puntahan O matawagan, Maraming Salamat po Atty E Murillo, Mabuhay po kayo
Pag subscribers ko kc ay d ko tlga tntanggap as personal client ko. Bawal yan sa amin e. Mas mabuti na magtanung tanung ka rin dyan sa inyo ng lawyer for assistance.
Thank u po now I know wat to do ako po I went to d ctyhol n ask a copy after three days I got one Lahat naman yan nasa registry of deed mag Kano Lang parang 200 pesos two copies po
Follow up question po, ang hawak q po na dukomento ay Copy nang deed of sale Transfer of ownership Real property tax At title na lang po ang kulang, sapat na po yan yan na basihan
maraming salamat attorney s pagbibigay dagdag kaalam s amin.nagkakaroon p kmi ng idea kung ano mga dpat gawin lalo n pagdting s pagprocess s nabili n lupa..may God bless u always po atty. ❤️
ung conditional sale b Atty. mag aaply ba ginawang parang collateral na titulo na ginawa sa lawfirm. kung dko maibalik ung pinangtubos ko na binigay nya
Good day po attorney ano po kaya ang mabuting gawin .may naiwan pong lupa ang lolo ko at nasa pangalan p niya .5 po ang anak ng lolo ko kabilang ang nanay ko.isa po ang nnay ko sa tagapagmana .dahil patay n po ang nnay ko ..kaya ako ay may karapatan na dn sa lupa.sjnabi po sa akin ng isa s tagapagmana na wala na dw po akong makukuha dahil ipinagbili n ng nnay ko ung share niya nuong nabubuhay p.wala nmn.po nasasabj skjn ang nnay ko . At kahit isa sa kapatid ko ay wala dn alam sa bilihan .merkn pong ipinakita skin na deed of sale .stating po na ipinagbili ng nnay ko sa kanyang kapatid at notaryado po ng abogado na anak dn niya .pamangkin ng nnay ko. Ng iverify ko po sa court RTC ay wala nmn pong copy ang nasabing bilihan .paano po kaya ang aking gagawin .salamat po attorney sa .
Meron kami ng titulo Peronasa pamankinko po Ayaw po nya ibigay SA amin Dahil naka sanla po sa asawanyae Patay nayongasawanyaa bakit nyaesanla yong titulo ng lupa paano Po Ang dapatnamin gawing
Atty.pinapanuod ko po kayo palagi maraming salamat po nagiging matatag po ako sa mga paliwanag nyo po na maayos. Atty. anak po sa katulong ang asawa ko. kinilala po sya ng tatay nya at ipinakasal po kmi gamit apelyido tatay po ng asawa ko. Atty. minor age po ako ng ipakasal kmi ng tatay ng asawa ko 16 y/o po ako at 18 y/o po asawa ko. Hindi po narehistro kasal namin. kinuha po sa munisipyo ng mga kapatid ng asawa ko sa tatay nila at sinunog po nila. Dahil namatay na po tatay nila.pinalayas pa po kami sa mismo bahay ng tatay ng asawa ko ng mga anak sa una. Atty. pakitulungan po sana ako ano po dapat nmin gawin? Nagkasakit po sa pag iisip asawa ko apat po anak namin ako lang po ang bumubuhay sa kanila. Maraming salamat po Atty sa sagot. Meron po ba kmi karapatan humabol sa mga ari arian ng namatay na tatay ng asawa ko? bilang sya po ay illegitimate child? God bless po Atty.🙏 Thank you po ❤
Attorney good afternoon po. Ang beyanan ko po ay CARp beneficiary. Kaya lng po ay noong nangailangan cla Ng pera ay naisangla nila yong lupa na may sukat na 2 hectars. Ang lupa ay may mga tanim na citrus at niyog. Ang titulo po Ng lupa ay CLOA. At naisangla po sa isang tao sa halagang 80,000, walumpong libong Piso noong 1997 pa. Ang nakasaad po sa kasulatan ay Mula sa Araw na tinanggap Ang perang halaga ng sangla at sa loob ng sampung taon at Hindi na tubos Ang lupa ay sila na Ang tunay na magmamay ari ng lupa. Noong august 2021 po ay pumunta kmi sa bhay Ng pinagsanglaan at pinakiusapan na aming tutubusin na Ang lupa subalit ayaw na po nilang pumayag. Dahil po sa cla Ang nagbayad sa landbank at cla rin Ang nagbubuwis. Dahil cla rin naman ang umaani Ng lahat Ng produkto galing sa lupa. At cla rin Ang nagpaputol ng mga puno ng niyog na dapat ay pinakikinabangan pa Ang bunga. Pwedi po ba ditong I apply Ang nakasaad sa sec. 107 p.d. 1529? Para po mabawi Ang lupa. Patay na po Ang aking beyanan lalaki na siyang nagsangla at buhay pa Ang aking beyanan babae. Sila po ay may 10 na mga anak. Sana Po ay inyo itong matugunan. Maraming salamat po at naway maging ligtas po kayo lagi. God bless!
Kapag nakasanla ay dapat tubusin. Pero npkatagal na ng panahon. Kung ako sa inyo tanung ko muna sa DAR kung pwd pa. Hindi pwd ang sec107 kc naksanla ang titulo. Kung may sanlaan at valid yon ay may karapatan ang pinagsanlaan na hawakan ang titulo.
Out of topic po, naka pag pa Affidavit na po ako sa office prefer po sana namin kayo ang kunin namin para sa reissuance ng title. Owner po is a a senior citizen gusto po sana namin maka avail ng lower acceptance fee.
Ask lang po atty. Pano naman po kung sinanla ang sariling lupa at idinamay Ang hinde sa kaniya na hinde naman alam ng kamag anak tapos po nalaman nalang ng kamag anak na nakapangalan na sa pinagsanglaan ang lupa at naka cancelled na sa Rd ang titulo at take note po hinde manlang tinignan ng sinanlaan ang lupa na may nakatayong Bahay sa sinanla sa kaniya Salamat po atty @Emanuel
gandang tanghali po atty.. nagkaroon npo kmi ng pag uusap sa gnyan tungko sa partition at paglabas ng mothet title.. sa 7 taon ng kaso.. lumbas lng po sa desisyon agreemnt lngng magkbilng panig nag ayos.. pero paglabs ng titulo di po natupad at yung lawyer n mismo kinuha nmin di na nagparamdam khit ilng bese n nmin kontakin.. ano po ba dpt gwin nmin..
gud pm po atty. malayo po sa topic ng vedeo ninyo ang aking katanungan at sna mapansin at mapayuhan,tanong kpo sna atty kung papano e compute yung overtime at night defferential san po ito e ba base,maraming salamat po
Ang ntnddaan ko lng ay overtime pay. Yung daily wage mo divided by 8 working hours. Ang sagot ay yung rate mo per hour. Then multiply mo ng 1.25. Yun ang rate ng overtime mo per hour.
Watching attorney very interesting talaga mga vlog mo attorney. Tanong ko lang attoney pede ba makakuha ng true copy of land tittle no walang tittle number kc bininta ng ex ko wala na ako hawak ayaw ibigay ng ex ko sabi nya bininta na dw nya shared owner kmi. May 2 kmi anak cla pinaluha ko ng true copy kaso wala kmi land tittle number paano makak7ha attorney. Thanks attorney watching here from uk 🇬🇧
Attorney, pweede bang e sangla Ng buyer Ng lupa yong mother title Ng walang pahintulot sa may Ari? At paano mo malalaman kung naka sangla pala Ang mother title? Sana Po ma pansin.. Salamat Po☺️
Gudpm Po Atty.npakaganda Po Ng inyong topic sna Po matulungan nyo ako paano ko Po kau mkkausap kahit sa video call lng Po, maraming salamat Po, gudnite GOD bless Po.
Magandang gv po atty tanong ko lng po ano po ang dapat gawin dahil ang mother of title po ng aming lupa ay sinasavng nawawala at hnd ito alm Kung nasaan at Kung sino ang kumuha? Slmt po sa reply.
Magandang Gabi atty.tanung qlaang Po anupobang magandang Gawin yun Po KC Kapatid ng nanay ko sa labas tinatago Po Yung tito ng lupa Yung nmana ng magulang sa Lolo ko ..tapos nababalita qpo na naiisanla din po
Problema pag civil case ang kaso , sobrang laki ng docket fee, d ka na maka pag file dahil sa pera, naka base sa zonal valuation ang psg compute ng docket fee
Gandang gabi po atorni, maano po kaya dapat gawin sa plano ng lupa na ayaw ipahiram, kc po papasukat kami, may karapatan naman po kami kc anak kami ng tagapagmana, ibininta po kc ng kamaganak namin ang lupa ng hindi namin alam, nasa sistima parin po kami ng paghahabol at panghihiram ng plano para masukat ang lupa at mahati,
good evening po atty. thank you to for giving free legal advice po. Sana po mapansin nyo po ito at matulungan nyo po sana ako. I'm an ofw po and the share of my father po is donated to me po tpos po i buy a portion po sa share ng tita ko po nsa huling step na po ako ng pg transfer ng title sa name ko po pinasa ko po lhat ng requirements sa r.o.d po tpos hinanapan po kmi ng original copy of title which is wla daw po abi ng mga tiyahin ko pero meron po slang photo copy ng title and meron po akong nilabas n certified true copy po. Gsto ko lng po snang malaman kung ano yung gagawin ko to get original copy of title po and ilang months po ang procedure pra mka kuha ng original po ..hope you can help me po thank you po.🙏🙏🙏
Hello po Maam same case po tayo. Sana poma share niyo sakin ano nangyari sa pag process sainyo. Mine is still processing Ihave the photocopy and certified tru copy lang at deed of sale. Now, hinahanapan ako ng ROD nung copy ng titulo ayaw ipahiram ng may ari :(
Atty. Nais ko po isangguni po sa inyo. Nag agree kmi na gumawa ng conditional sale. Ngaun kumuha ako ng pangtubos sa buyer ng pagtubos sa kanya dahil kukunin ko sa surveyor. Nakuha ung title at aking ibinigay sa buyer. Ngaun parang nag aalangan ma ituloy ung pinirmahan namin na agreement. Paano kung d niya ibigay sa akin ung title ko. Kasi ung nakuha kong pera na 20k na pinangtubos sa lupa ay galing sa kanya. Diko naman makakahiram ng pera sa kanya kung alam ko na d niya bibilhin. Ang contrata namin ay magbibigay siya nitong december at tatapusin ang kabuoan hanggang march. Paano gagawin ko kung sakali na ko mahiram paraaihanap naman sa iba.
Hello po attorney. Unang-una po salamat sa mga legal advice po na kung saan natututo po kami. Tanong q lang po.. kung nais ko po mahiram ang titulo na hawak ng kamag-anak q, idadaan po ba dapat yun sa barangay bago sa korte? Kung sa barangay po muna, anong case po dapat nakasaad sa papeles na ibibigay ng barangay papunta sa korte? Salamat po in advance and more power po.
Pamo po kung pinagtatalunan ang location ng portion ng lupa at wala po sya kahit anong nagawang responsiblity sa lupa ike magbigay ng panggastos o amilyar
Good Evening po Atty, ang title ng lupa ng Mother ko matagal ng hiniram ng nakabili ng lupa. Kinukuha nmin ayaw ng ibalik. Ano ang dapat gawin para maibalik sa amin? Slamat po
Good day attorney,ano ang gagawin ko yung lupang minana ko sa magulang ko na pina titulohan na po ng ama ko sa pangalan ko,pero kinuha ng kapatid ko yung titulo ko ng hindi ko alam,at ngayon gusto kong ipagbili ang property pero hindi ko ito maibenta dahil ninakaw ng kapatid ko ang titulo ko ano po ba ang gagawin ko?pwede pa po ba ako makakuha ng original copy ng titulo ko?
Hi po….mrami pong salamat sa info mlaking tulong po smin nkkadagdag po ng kaalaman….saan ko po ba kyo pede kontakin need kopo kse ng abogado pra po sa title ng lupa ipapaayos ko po marami pong salamat sna po ma update nyo po ako thanks 😊
Atty. Paano pag gusto kong ipatitulo ung minanang lupa mula sa magulang pero ayaw pumirma ang ibang kapatid para sa masimulan ang procedure ng pagpapatitulo. May iba pa po bang option? Salamat po and Godbless.
Good day po atty. Ang case po ng lupa ng tatay ko sa titulo ng lupa... Ipinahiram nya po ang lupa 1983 pa po dahil umalis sya at bumalik mga 3 year 1986 na sya nakabalik... Kinukuha nya po ang lupa then ayaw ng ibalik sa kanya at binantaan na sya na papatayin sa mga NPA noong panahon na yon na takot po sya at iniwan ang lupa... At Ngayon natuklasan naming mga anak ang lupa na may titulo ng tatay ko na halos 40 yrs na po ang nakakaraan at ang hawak po namin ay Yong old na titulo at kumuha po kami ng certified thu copy sa R O D na hawak po namin at ang original na bagong titulo na nakapangalan parin po sa tatay ko ay kinuha nila na walang pahintulot sa barangay. Sa Ngayon po pinapalabas po nila na bininta at ibinigay ng tatay ko sa kanila ang titulo ng lupa...na hindi naman po ginagawa ng tatay ko.. Wala naman pong kasulatan na maipakita na ang totoo po talaga... ay kinuha nila sa barangay ng walang pahintulot ang titulo noong 1989 pa po... Ano po Kaya ang Dapat po naming gawin po... Thank you po..sa sagot God Bless po
Ped rin nmng maghabol kau para marecover ang possession ng lupa. Kaya lng 40yrs ago p yan at need nyo ng mga evidence at testigo para sa demanda nyo. Bkt ngaun lng maghhbol? Kumunsulta kau sa lawyer dyan sa inyo at sbhin ang inyong problema
@@ferdinandtorres5219 pwdng magpetisyon sa korte para isurrender ang title ng may-ari sa inyo or magsampa sa korte ng reklamo for cancellation ng contract
Magandang araw po atty. Tanong lang po kung pwde na diretso sa korte humingi ng petition o ipabaranggay na muna. At sino po ba talaga ang gagawa ng petiton yung buyer o yung owner ng kalahati ng lupa na nagbenta. Mother title po kasi
Atty ask lang Ako.. Kasi more than 20 years napo naka bili kami nang lupay already transfer Ang tittle SA nag benta Ngayon may Kapatid SA nag binta gusto nya konin ang lupa at Ang Dala nya is extra judicial ano dapat Gawin gusto nila nawiin
Attorney Paano po yun mother title po ng EP title n pinamahagi ng Gobyerno ehh until now po hindi p din sinusurender yun pinaka Mother Title po. Siguro po ang Laki ng sukat nung mother title isang Barangay po nasa 12 katao po ang napamahaginan. Paano po gagawin para po isurender na po Sana yun mother title nung May Hawak? Ang Sabi po sa DAR hindi pa daw po fully registered yun Hawak namin EP title dahil hindi pa na surender yun Pinaka Mother title.
gandang gabi po atty. tanong ko lng po? ok lng ba na ung bibilhin kung lupa ay magkaiba ang spelling ng pangalan sa tax at sa title pero ang tama ay ung sa title? at wala pong nakalagay sa title na case no.
Atty. ask lang po ako kong nabili ang lupa tapos ang ginawang resibo sulat kamay at ang nag received lang po at nag signature ang tatay hindi po nag signature valid po ba ang resibo sa court na wlang dead of seal? tnx much po ng marami very cleared na explaination.Millions of tnx po Atty sana di kayo mag sawa sa oag vlog.❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Magpgawa din kau ng deed of sale sana. Mahalaga yon. Ngaun kung nasa korte na ay yan nga magiging ebdnsya nyo at kung may witness ng bnthan pwd din cla ipresent sa korte.
Maraming7x salamat po Atty. Noel sa quick response po.dahil sa vlog nyo po marami kayong matutulungan saludo po ako sa inyo at hindi po akong magsawang sumabaybay sa lahat ng vlog nyo Atty. Noel stay safe healthy and family.❤❤❤❤❤❤❤❤
Atty.magandang araw po sa inyo..may katanungan lang po ako tungkol sa land title na aking pinsan, mayron po bang tax o land tax na ipapatung ang Hospital sa kabuuang babayaran ko? Kasi po nasa hospital pa po yong titulo hanggang ngayon kapalit po nun para kami makalabas, pero kada bwan po akong nagbabayad para natitirang balance..yun lang po atty.salamat po
Good day po, tanong q lang po, kung magiging balido po ba ung pinagawa nang uma angkin nang lupa, kasi po na brainwas ung kapatid q, nag pagawa nang kasulatan sa attorney na di na makiki alam sa kaso nang lupa, at binayaran sila nang 10k, diba dapat magpasukat muna bago magbenta ang kapatid q? More power po
Atty may nasanla pong titulosa amin, dahil sa sobrang tiwala ay tinanggap nmin pro nkasanla pala sa banko. Maari ba nmin ifile ng adverse claim kung sakaling byaran namin ang utang sa banko? Salamat po
Magandang Buhay po atty. Paano naman po atty. Ang scenario po ganito, Isang cloa n na cancelled ng DAR at kinumpiska Ang original na cloa ng DAR, dahil sa grounds na nag benta de umano ng portion of land Ang land beneficiary na Hindi p umaabot sa talaan ng DAR, but then nag apila Ang land beneficiary tpos after a yr. My dumating na order from national darab na proof na Ang na cancelled na cloa ay naibalik sa beneficiary, Ang problema atty. Ng mg file ng execution para ibalik na ng DAR Ang original na cloa ng land beneficiary ayaw ibalik ng DAR Ang original na cloa ng land beneficiary dahil ginugumiit ng Isang staff ng DAR na nagbenta nga dw ng portion of land, pero malinaw po na my order n galing national darab proof na naibalik uli Ang cloa s land beneficiary, at Ang masaklap po Kasi attorney Ang land beneficiary po ay bulag, lagi pong hinahanapan ng grounds Ang cloa nya, nw po my panibago nanamang grounds sa land beneficiary, purki bulag Ang land beneficiary parang sinasamantala Ang kapansanan nito, ano po ba attorney Ang dapat gawin ng land beneficiary po? Thank you po s response and God bless po,
Salamat atty....dahil Jan sa paliwanag mo nabuhayan kami ng loob God bless
Salamat po atty Yan po Ang problems namin ngaun ayaw ipahiram yong titulo sa Amin nong anak nang co-owner namin ksi po namatay yong mga magulang nya na nkapangalan cyang nkapangalan at tunay na co-owner maraming salamat po, nagkaroon na po kami nang pag asa
Bless u po atty
gd pm po atty.npaka sarap pong pkingan boses nyo dhil dahan2 at npka linaw nyong mgpaliwanag.
A Blassed Sunday afternoon po atty.🙏
Maraming salamat po atty sa napaganda paliwanag nyo, nagbibigay pag asa sa lahat.
Thank you po Atty.
Good afternoon attorney. Maraming salamat po sa Inyong magandang pagpapaliwanag
Hindi po ako magsasawang manuod at makinig ng vlog nyo, sa tulad nyo bukal ang loob na tumulongsa kapwa,magbigay ng free legal advice,lalo sa karamihan d maka afford to hire a private lawyer.Isa po kaung Modelo.More power sa YT channel nyo,as always👏Kuya Atty Noel
Good day po atty. may gusto po sana akong ikonsulta sa iyo. San po ang iyong opisina na maaaring kong puntahan?
Thanks po atty..
Atty kagaya po.ng title namin almost 27 yrs itinago..at noong kailangan napong makita ng judge ang title para magkaroon n ng finality ay ayaw pomipahiram s Amin at ipinipilit Po na mabayaran nmjn ang 7.5million n utang daw po ng Lola at Lolo ko..up to now ayaw prin ibigay smin ang title ag gusto n nga Po nmin syang kasuhan
Anong sabi ng lawyer nyo. Sya ang mkggawa ng paraan dyan sa kaso nyo kc kita nya ang mga docs
Magandang araw po Atty emmanuel. Maraming salamat sa mga vedio mong binabahage samin. More power po atty,
Thank you Sir! As a new lawyer, this is very informative and helpful.
halimbawa atty..parehong kaming nkabili ng lote ngayon yong isa po ang nagpagawa tapos yon pong luma itinago nla nagpagawa sla ng bago..
Good afternoon po...tamang tama po ang topic nyo s mga panahon po ngaun...👏👏👏👌
Blessed day Atty… related po ang case ng land Title ko sa topic nyo. Titled po sa akin ung residential lot at ung Original Tilte ay hawak ng Sister in Law ko since then because we( me and my deceased husband) owe certain amount of money from her. But When my husband passed away, she’s claiming that my property was already donated to her by my deceased husband prior to his death. Which is not true, kasi as far as I’m concerned wala namng nangyari na gnun. And lately, they are asking SPA from me kasi they want to sell daw my property . D po Ako nag give in sa request nila … Thank you so much sa clear knowledge regarding this matter. I’m your new subs po. God bless you always 🙏🙏
Thanks sa info Atty kasi hindi ko pa naipa titulo yun luoa nabili ko last year kasi nasa abroad po ako deed of sale/ EJS sana ipahiram nila title para transfer yun lupa na subdivided na yun lupa nabili ko Atty,Salamat Atty.
Gud evening po tamang Tama po Yung topic nyo now smen. Tunay n Buhay po at nangyari na nga.kya po maraming salamat po atty. S napakaliwanag mong explanation Ngayon po gagawin nmin yang payo nyo n yan.thanks God po st nakafolllow me sa inyo.
MABUHAY KA ATTY. NOEL
Thank you po atty. Kua Noel s vry informative ...mern n po npanalo s court by ur guide...mga 5 times or more ko pinanoood tpos simunod ako step by step po ❤💐👏❤💐👏
Thank you atty.ganyan ang problema ko.
Thanks po attorney sa info kc like q ng ibenta ang mana q hihiramin q na sa kapatid yung mother title eh ayaw nya ipahiram salamat sa info po
Good morning Attorney maraming salamat po
Thank you atty.
Salamat po atty. Kua Noel 👏👏👏👏👏
good dat po attorney palagi po ako nanood ng vlog mo marami po akong natutunan
salamat p0 sir dag dag nanaman po ito sa ka alaman namin God bless you always
Thank you sa kaalaman attorney
Good morning po atty malinaw po kayong magpaliwanag
Salamat po Atty.. Malaking tulong po ito. At dagdag kaalaman po ito. God bless po
malaking tulong po ang mga sinabi nyo Atty.
Good morning po attorney
Maganda na naman po itong information na sinishare niyo salamat po
Watching from HK
Salamat po atty. marami kyo matutulungan lalu na yun mga hnd alam ang gagawin sa mga problema sa titulo tnx.
Matagal na po akong tagasubaybay na hindi nagsasawa sa inyong channel Atty Noel Murillo, maaari po ba akong dumulog sa inyong tanggapan kung saan Atty, Noel, gusto lang ko kayong makausap ng personal at humingi ng tulong sa inyo po, O kaya mayroon ba kayong mairerekomendang Lawyer na patungkol po sa lupa at bahay na kung sino ang dapat na may karapatan.kung hindi man po puwedeng dumulog sa tanggapan ninyo, maski yong mai-rekomenda niyo na lang na Abogado na puwede kong puntahan O matawagan, Maraming Salamat po Atty E Murillo, Mabuhay po kayo
Pag subscribers ko kc ay d ko tlga tntanggap as personal client ko. Bawal yan sa amin e.
Mas mabuti na magtanung tanung ka rin dyan sa inyo ng lawyer for assistance.
salamat po ito ang kailangan ko ngayon.
Thank u po now I know wat to do ako po I went to d ctyhol n ask a copy after three days I got one
Lahat naman yan nasa registry of deed mag Kano Lang parang 200 pesos two copies po
Maraming maraming salamat po atty.
Ty. attY. On going same case
Salamat po Atty. sa kaalaman
thank you po attorney
Follow up question po, ang hawak q po na dukomento ay
Copy nang deed of sale
Transfer of ownership
Real property tax
At title na lang po ang kulang, sapat na po yan yan na basihan
maraming salamat attorney s pagbibigay dagdag kaalam s amin.nagkakaroon p kmi ng idea kung ano mga dpat gawin lalo n pagdting s pagprocess s nabili n lupa..may God bless u always po atty. ❤️
salamat po attorney laking tulong din po ang vlog nyo po
Salamat po Atty. at
Napakalaking tulong po,maraming salamat po atty🙂
salamat po s kaalaman po
Mgandang hapon po attorney
sana my costing kung magkano magagastos sa division ng lupa s lahat ng vlog mo sir, kahit approximately.Thank you sir
nandiyan nako sa situation
Ano kaya dapat kung gawin Atty. Salamat sa inyong mga kasagutan
ung conditional sale b Atty. mag aaply ba ginawang parang collateral na titulo na ginawa sa lawfirm. kung dko maibalik ung pinangtubos ko na binigay nya
Yes..thank you
Good day po attorney..
Good day po attorney ano po kaya ang mabuting gawin .may naiwan pong lupa ang lolo ko at nasa pangalan p niya .5 po ang anak ng lolo ko kabilang ang nanay ko.isa po ang nnay ko sa tagapagmana .dahil patay n po ang nnay ko ..kaya ako ay may karapatan na dn sa lupa.sjnabi po sa akin ng isa s tagapagmana na wala na dw po akong makukuha dahil ipinagbili n ng nnay ko ung share niya nuong nabubuhay p.wala nmn.po nasasabj skjn ang nnay ko . At kahit isa sa kapatid ko ay wala dn alam sa bilihan .merkn pong ipinakita skin na deed of sale .stating po na ipinagbili ng nnay ko sa kanyang kapatid at notaryado po ng abogado na anak dn niya .pamangkin ng nnay ko. Ng iverify ko po sa court RTC ay wala nmn pong copy ang nasabing bilihan .paano po kaya ang aking gagawin .salamat po attorney sa .
It’s my second time here po Thank u
Meron kami ng titulo Peronasa pamankinko po
Ayaw po nya ibigay SA amin
Dahil naka sanla po sa asawanyae Patay nayongasawanyaa bakit nyaesanla yong titulo ng lupa paano Po Ang dapatnamin gawing
Salamat po very Big💯🙌💯
Atty.pinapanuod ko po kayo palagi maraming salamat po nagiging matatag po ako sa mga paliwanag nyo po na maayos.
Atty. anak po sa katulong ang asawa ko. kinilala po sya ng tatay nya at ipinakasal po kmi gamit apelyido tatay po ng asawa ko. Atty. minor age po ako ng ipakasal kmi ng tatay ng asawa ko 16 y/o po ako at 18 y/o po asawa ko. Hindi po narehistro kasal namin. kinuha po sa munisipyo ng mga kapatid ng asawa ko sa tatay nila at sinunog po nila. Dahil namatay na po tatay nila.pinalayas pa po kami sa mismo bahay ng tatay ng asawa ko ng mga anak sa una.
Atty. pakitulungan po sana ako ano po dapat nmin gawin? Nagkasakit po sa pag iisip asawa ko apat po anak namin ako lang po ang bumubuhay sa kanila. Maraming salamat po Atty sa sagot. Meron po ba kmi karapatan humabol sa mga ari arian ng namatay na tatay ng asawa ko? bilang sya po ay illegitimate child? God bless po Atty.🙏 Thank you po ❤
Salamat po
Attorney good afternoon po. Ang beyanan ko po ay CARp beneficiary. Kaya lng po ay noong nangailangan cla Ng pera ay naisangla nila yong lupa na may sukat na 2 hectars. Ang lupa ay may mga tanim na citrus at niyog. Ang titulo po Ng lupa ay CLOA. At naisangla po sa isang tao sa halagang 80,000, walumpong libong Piso noong 1997 pa. Ang nakasaad po sa kasulatan ay Mula sa Araw na tinanggap Ang perang halaga ng sangla at sa loob ng sampung taon at Hindi na tubos Ang lupa ay sila na Ang tunay na magmamay ari ng lupa. Noong august 2021 po ay pumunta kmi sa bhay Ng pinagsanglaan at pinakiusapan na aming tutubusin na Ang lupa subalit ayaw na po nilang pumayag. Dahil po sa cla Ang nagbayad sa landbank at cla rin Ang nagbubuwis. Dahil cla rin naman ang umaani Ng lahat Ng produkto galing sa lupa. At cla rin Ang nagpaputol ng mga puno ng niyog na dapat ay pinakikinabangan pa Ang bunga. Pwedi po ba ditong I apply Ang nakasaad sa sec. 107 p.d. 1529? Para po mabawi Ang lupa. Patay na po Ang aking beyanan lalaki na siyang nagsangla at buhay pa Ang aking beyanan babae. Sila po ay may 10 na mga anak. Sana Po ay inyo itong matugunan.
Maraming salamat po at naway maging ligtas po kayo lagi. God bless!
Kapag nakasanla ay dapat tubusin. Pero npkatagal na ng panahon. Kung ako sa inyo tanung ko muna sa DAR kung pwd pa.
Hindi pwd ang sec107 kc naksanla ang titulo. Kung may sanlaan at valid yon ay may karapatan ang pinagsanlaan na hawakan ang titulo.
Excellent
Out of topic po, naka pag pa Affidavit na po ako sa office prefer po sana namin kayo ang kunin namin para sa reissuance ng title. Owner po is a a senior citizen gusto po sana namin maka avail ng lower acceptance fee.
Pag viewer ko ay d ko tnatnggap as personal client. Bawal yun sa amin e.
Free legal advice lng ako dto.
Thanks po pero yon po sana seller ang may kelangan sainyo. Anyway po salamat🙂
Ask lang po atty. Pano naman po kung sinanla ang sariling lupa at idinamay Ang hinde sa kaniya na hinde naman alam ng kamag anak tapos po nalaman nalang ng kamag anak na nakapangalan na sa pinagsanglaan ang lupa at naka cancelled na sa Rd ang titulo at take note po hinde manlang tinignan ng sinanlaan ang lupa na may nakatayong Bahay sa sinanla sa kaniya
Salamat po atty @Emanuel
Pwdng habulin sa korte. Ihhnda lng mga ebdnsya at testigo. Kuha kau ng lawyer dysn sa inyo for assistance
gandang tanghali po atty.. nagkaroon npo kmi ng pag uusap sa gnyan tungko sa partition at paglabas ng mothet title.. sa 7 taon ng kaso.. lumbas lng po sa desisyon agreemnt lngng magkbilng panig nag ayos.. pero paglabs ng titulo di po natupad at yung lawyer n mismo kinuha nmin di na nagparamdam khit ilng bese n nmin kontakin.. ano po ba dpt gwin nmin..
Blik kau sa korte nyan kung maari. At need ng bagong lawyer. Kuha kau dyan sa inyo. Yun lng nmn ang paraan nyan
gud pm po atty. malayo po sa topic ng vedeo ninyo ang aking katanungan at sna mapansin at mapayuhan,tanong kpo sna atty kung papano e compute yung overtime at night defferential san po ito e ba base,maraming salamat po
Ang ntnddaan ko lng ay overtime pay.
Yung daily wage mo divided by 8 working hours. Ang sagot ay yung rate mo per hour. Then multiply mo ng 1.25.
Yun ang rate ng overtime mo per hour.
Maraminpo salamat po
Atty. Pwd po magtanong pano po malalaman ang zonal value ng lupa kung magkano ang square meter? Like for example in taal batangas.
Punta kau sa bir o mag log in sa website nila. Makikita nyondun
Attorney matanong lng, Ano po kaibahan nito sa Case na Specific Performance? Thank you po
Watching attorney very interesting talaga mga vlog mo attorney. Tanong ko lang attoney pede ba makakuha ng true copy of land tittle no walang tittle number kc bininta ng ex ko wala na ako hawak ayaw ibigay ng ex ko sabi nya bininta na dw nya shared owner kmi. May 2 kmi anak cla pinaluha ko ng true copy kaso wala kmi land tittle number paano makak7ha attorney. Thanks attorney watching here from uk 🇬🇧
gud pm po atty.paano po kung nanakaw at ang nangnakaw ang nakaposisyon sa lupa?salamat po...
Panoorin mo yung vlog ko na forcible entry. Nndun detalye
Attorney, pweede bang e sangla Ng buyer Ng lupa yong mother title Ng walang pahintulot sa may Ari?
At paano mo malalaman kung naka sangla pala Ang mother title?
Sana Po ma pansin..
Salamat Po☺️
❤❤❤thank po
Gudpm Po Atty.npakaganda Po Ng inyong topic sna Po matulungan nyo ako paano ko Po kau mkkausap kahit sa video call lng Po, maraming salamat Po, gudnite GOD bless Po.
Gud pm atty. Noel Tama po b kung d makuha ang title " Loss Title " nlng po ang gagawin nag gusto kumuha po...Salamat po en God bless🙏
May vlog ako nyan. Kung nawala o nasira ang title. Anong ggwin? Panoorin mo
Magandang gv po atty tanong ko lng po ano po ang dapat gawin dahil ang mother of title po ng aming lupa ay sinasavng nawawala at hnd ito alm Kung nasaan at Kung sino ang kumuha? Slmt po sa reply.
Good morning atty. pag na Wala poba ang title at kukuha ng certified true copy magkano poba ang gastusin thank u po
Magandang Gabi atty.tanung qlaang Po anupobang magandang Gawin yun Po KC Kapatid ng nanay ko sa labas tinatago Po Yung tito ng lupa Yung nmana ng magulang sa Lolo ko ..tapos nababalita qpo na naiisanla din po
@@AngelicaParaiso-mx1vs kung napanood mo yang vlog ko nndyan detalye ng ggawin
Problema pag civil case ang kaso , sobrang laki ng docket fee, d ka na maka pag file dahil sa pera, naka base sa zonal valuation ang psg compute ng docket fee
Hindi zonal value. Assessed value sa tax dec.
Gandang gabi po atorni, maano po kaya dapat gawin sa plano ng lupa na ayaw ipahiram, kc po papasukat kami, may karapatan naman po kami kc anak kami ng tagapagmana, ibininta po kc ng kamaganak namin ang lupa ng hindi namin alam, nasa sistima parin po kami ng paghahabol at panghihiram ng plano para masukat ang lupa at mahati,
@@ErlindaLedesma-r8k kung magppasukat kau, need nyo lng kht xerox copy ng title. Ggwin na yan ng geodetic engr
good evening po atty. thank you to for giving free legal advice po. Sana po mapansin nyo po ito at matulungan nyo po sana ako. I'm an ofw po and the share of my father po is donated to me po tpos po i buy a portion po sa share ng tita ko po nsa huling step na po ako ng pg transfer ng title sa name ko po pinasa ko po lhat ng requirements sa r.o.d po tpos hinanapan po kmi ng original copy of title which is wla daw po abi ng mga tiyahin ko
pero meron po slang photo copy ng title and meron po akong nilabas n certified true copy po. Gsto ko lng po snang malaman kung ano yung gagawin ko to get original copy of title po and ilang months po ang procedure pra mka kuha ng original po ..hope you can help me po thank you po.🙏🙏🙏
Hello po Maam same case po tayo. Sana poma share niyo sakin ano nangyari sa pag process sainyo. Mine is still processing Ihave the photocopy and certified tru copy lang at deed of sale. Now, hinahanapan ako ng ROD nung copy ng titulo ayaw ipahiram ng may ari :(
Atty. Nais ko po isangguni po sa inyo. Nag agree kmi na gumawa ng conditional sale. Ngaun kumuha ako ng pangtubos sa buyer ng pagtubos sa kanya dahil kukunin ko sa surveyor. Nakuha ung title at aking ibinigay sa buyer. Ngaun parang nag aalangan ma ituloy ung pinirmahan namin na agreement. Paano kung d niya ibigay sa akin ung title ko. Kasi ung nakuha kong pera na 20k na pinangtubos sa lupa ay galing sa kanya. Diko naman makakahiram ng pera sa kanya kung alam ko na d niya bibilhin. Ang contrata namin ay magbibigay siya nitong december at tatapusin ang kabuoan hanggang march. Paano gagawin ko kung sakali na ko mahiram paraaihanap naman sa iba.
Pag nakakontrata ka d mo yun pwdng balewalain ng walang valid na dahilan. At hindi basta2 pwdng icancel. Kc maaring maidemanda ka ng buyer mo nyan
Anu nman kaparusahan dyan sa nag hold ng title attorney? I hope masagot nyo po tanong ko. Salamat po!
Kung napanood mo yung vlog na yan nndyan n ang dapat gawin.
Magandang gabi Atty. Sana ma content po ang nasunog na titulo po. Magkano magasto pag nasunog ang titulo. Salamat
Meron na akong vlog nyan. Nasira at nawalang titulo. Panoorin mo. Pareho lng yan ng situasyon mo
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat sa reply atty. God Bless po.
Hello po attorney. Unang-una po salamat sa mga legal advice po na kung saan natututo po kami. Tanong q lang po.. kung nais ko po mahiram ang titulo na hawak ng kamag-anak q, idadaan po ba dapat yun sa barangay bago sa korte? Kung sa barangay po muna, anong case po dapat nakasaad sa papeles na ibibigay ng barangay papunta sa korte? Salamat po in advance and more power po.
Bkt ayaw bang ipahiram. At saka san mo b ggamitin?
D tlga kc per basta manghiram ng titulo dhl mahalagang dokumento yan
May I share lang po ako, yung lupa po ng tatay ko ay ibinita ng pinsan ko sa sister in law nya na wala kaming ka alam alam
Pamo po kung pinagtatalunan ang location ng portion ng lupa at wala po sya kahit anong nagawang responsiblity sa lupa ike magbigay ng panggastos o amilyar
Good Evening po Atty, ang title ng lupa ng Mother ko matagal ng hiniram ng nakabili ng lupa. Kinukuha nmin ayaw ng ibalik. Ano ang dapat gawin para maibalik sa amin? Slamat po
Petition for surrender of title sa korte. May vlog ako nyan panoorin mo
Good day attorney,ano ang gagawin ko yung lupang minana ko sa magulang ko na pina titulohan na po ng ama ko sa pangalan ko,pero kinuha ng kapatid ko yung titulo ko ng hindi ko alam,at ngayon gusto kong ipagbili ang property pero hindi ko ito maibenta dahil ninakaw ng kapatid ko ang titulo ko ano po ba ang gagawin ko?pwede pa po ba ako makakuha ng original copy ng titulo ko?
Hi po….mrami pong salamat sa info mlaking tulong po smin nkkadagdag po ng kaalaman….saan ko po ba kyo pede kontakin need kopo kse ng abogado pra po sa title ng lupa ipapaayos ko po marami pong salamat sna po ma update nyo po ako thanks 😊
Atty. Paano pag gusto kong ipatitulo ung minanang lupa mula sa magulang pero ayaw pumirma ang ibang kapatid para sa masimulan ang procedure ng pagpapatitulo. May iba pa po bang option? Salamat po and Godbless.
Good day po atty. Ang case po ng lupa ng tatay ko sa titulo ng lupa... Ipinahiram nya po ang lupa 1983 pa po dahil umalis sya at bumalik mga 3 year 1986 na sya nakabalik... Kinukuha nya po ang lupa then ayaw ng ibalik sa kanya at binantaan na sya na papatayin sa mga NPA noong panahon na yon na takot po sya at iniwan ang lupa... At Ngayon natuklasan naming mga anak ang lupa na may titulo ng tatay ko na halos 40 yrs na po ang nakakaraan at ang hawak po namin ay Yong old na titulo at kumuha po kami ng certified thu copy sa R O D na hawak po namin at ang original na bagong titulo na nakapangalan parin po sa tatay ko ay kinuha nila na walang pahintulot sa barangay. Sa Ngayon po pinapalabas po nila na bininta at ibinigay ng tatay ko sa kanila ang titulo ng lupa...na hindi naman po ginagawa ng tatay ko.. Wala naman pong kasulatan na maipakita na ang totoo po talaga... ay kinuha nila sa barangay ng walang pahintulot ang titulo noong 1989 pa po... Ano po Kaya ang Dapat po naming gawin po...
Thank you po..sa sagot
God Bless po
Ped rin nmng maghabol kau para marecover ang possession ng lupa. Kaya lng 40yrs ago p yan at need nyo ng mga evidence at testigo para sa demanda nyo. Bkt ngaun lng maghhbol?
Kumunsulta kau sa lawyer dyan sa inyo at sbhin ang inyong problema
Good Day po..panu po pag ayaw ibigay sa amin ang deed of sale ng real estate owner kahit bayad na po ang lupa
@@ferdinandtorres5219 pwdng magpetisyon sa korte para isurrender ang title ng may-ari sa inyo or
magsampa sa korte ng reklamo for cancellation ng contract
Magandang araw po atty. Tanong lang po kung pwde na diretso sa korte humingi ng petition o ipabaranggay na muna. At sino po ba talaga ang gagawa ng petiton yung buyer o yung owner ng kalahati ng lupa na nagbenta. Mother title po kasi
Need nyo ng lawyer pag sa korte kau pupunta.
Atty ask lang Ako.. Kasi more than 20 years napo naka bili kami nang lupay already transfer Ang tittle SA nag benta Ngayon may Kapatid SA nag binta gusto nya konin ang lupa at Ang Dala nya is extra judicial ano dapat Gawin gusto nila nawiin
Pwede Po ba atorny kumuha Ang ahente Ng mga original na reguirement sa Rd at asesore ofis
Pwd nmn lalu nat may spa o authorization
Atty...magkano Naman nagpagawa ng tittle ng lupa...thanks God bless
@@user-qs4sf2ik4y ppaanong mgpgawa. Kau b nakapwesto. May tax dec b kau? Ngbbyad kau ng amilyar?
Attorney Paano po yun mother title po ng EP title n pinamahagi ng Gobyerno ehh until now po hindi p din sinusurender yun pinaka Mother Title po. Siguro po ang Laki ng sukat nung mother title isang Barangay po nasa 12 katao po ang napamahaginan. Paano po gagawin para po isurender na po Sana yun mother title nung May Hawak? Ang Sabi po sa DAR hindi pa daw po fully registered yun Hawak namin EP title dahil hindi pa na surender yun Pinaka Mother title.
Good day atty. ako ngayon ay nasa sitwasyon na yan ngayon na ayaw ibigay ang tiluto ng lupa na nabili ng asawa ko. At ang asawa ko po ay namatay na.
Ano po ba pwede gawin attorney pwede po ba padalhan ng notice ang may hawak ng titulo na ihahabla sila kung sakaling hindi nila ibibigay.
may titulo po kasi kami na ayaw ipahiram sa amin.
gandang gabi po atty. tanong ko lng po? ok lng ba na ung bibilhin kung lupa ay magkaiba ang spelling ng pangalan sa tax at sa title pero ang tama ay ung sa title? at wala pong nakalagay sa title na case no.
Atty. ask lang po ako kong nabili ang lupa tapos ang ginawang resibo sulat kamay at ang nag received lang po at nag signature ang tatay hindi po nag signature valid po ba ang resibo sa court na wlang dead of seal? tnx much po ng marami very cleared na explaination.Millions of tnx po Atty sana di kayo mag sawa sa oag vlog.❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Magpgawa din kau ng deed of sale sana. Mahalaga yon.
Ngaun kung nasa korte na ay yan nga magiging ebdnsya nyo at kung may witness ng bnthan pwd din cla ipresent sa korte.
Maraming7x salamat po Atty. Noel sa quick response po.dahil sa vlog nyo po marami kayong matutulungan saludo po ako sa inyo at hindi po akong magsawang sumabaybay sa lahat ng vlog nyo Atty. Noel stay safe healthy and family.❤❤❤❤❤❤❤❤
Atty.magandang araw po sa inyo..may katanungan lang po ako tungkol sa land title na aking pinsan, mayron po bang tax o land tax na ipapatung ang Hospital sa kabuuang babayaran ko? Kasi po nasa hospital pa po yong titulo hanggang ngayon kapalit po nun para kami makalabas, pero kada bwan po akong nagbabayad para natitirang balance..yun lang po atty.salamat po
Good day po, tanong q lang po, kung magiging balido po ba ung pinagawa nang uma angkin nang lupa, kasi po na brainwas ung kapatid q, nag pagawa nang kasulatan sa attorney na di na makiki alam sa kaso nang lupa, at binayaran sila nang 10k, diba dapat magpasukat muna bago magbenta ang kapatid q? More power po
attorney sana matulungan nyo kami kse mahirap talaga kami wla kaming kayang ipakaso ung nkaclaim ng lupa ng papa ko
@@maryjoyDejongoy punta kau sa PAO o kaya IBP ng probnsya nyo
Atty may nasanla pong titulosa amin, dahil sa sobrang tiwala ay tinanggap nmin pro nkasanla pala sa banko. Maari ba nmin ifile ng adverse claim kung sakaling byaran namin ang utang sa banko? Salamat po
Magandang Buhay po atty. Paano naman po atty. Ang scenario po ganito, Isang cloa n na cancelled ng DAR at kinumpiska Ang original na cloa ng DAR, dahil sa grounds na nag benta de umano ng portion of land Ang land beneficiary na Hindi p umaabot sa talaan ng DAR, but then nag apila Ang land beneficiary tpos after a yr. My dumating na order from national darab na proof na Ang na cancelled na cloa ay naibalik sa beneficiary, Ang problema atty. Ng mg file ng execution para ibalik na ng DAR Ang original na cloa ng land beneficiary ayaw ibalik ng DAR Ang original na cloa ng land beneficiary dahil ginugumiit ng Isang staff ng DAR na nagbenta nga dw ng portion of land, pero malinaw po na my order n galing national darab proof na naibalik uli Ang cloa s land beneficiary, at Ang masaklap po Kasi attorney Ang land beneficiary po ay bulag, lagi pong hinahanapan ng grounds Ang cloa nya, nw po my panibago nanamang grounds sa land beneficiary, purki bulag Ang land beneficiary parang sinasamantala Ang kapansanan nito, ano po ba attorney Ang dapat gawin ng land beneficiary po? Thank you po s response and God bless po,
Report din nyo muna sa DAR national ang mga nangyari. Cla lna mkkaresolve nyan.