다가구경매 투자 전 필수시청! 부동산 대출, 인테리어, 월세받는 건물주ㅣ다가구주택
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- čas přidán 20. 02. 2024
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안녕하세요, 집과사람경매학원입니다.
서울 아파트를 팔고, 31년차 다가구 건물주가 되었습니다.
월세 따박따박 받는 건물주가 되면 마냥 좋기만 할까요...?
부동산 대출부터 인테리어 올수리 비용까지
냉정한 현실을 전부 공개합니다.
다가구 투자 전 필수 시청 영상!!
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또하나 배웁니다
좋은정보 감사합니다🎉
꼭 알고싶은 정보예요^^
실제 투자사례를 공개해주시니 많은 도움이 됩니다.
도움이 되셨다니 다행입니다, 성공투자를 응원합니다~^^
저의 경우도 아파트 팔고 7가구가 있는 재개발지역 다가구 주택을 매입했습니다
총 7가구중 6가구를 전체 리모델링했고 외벽 옥상 방수를 했고 저희집은 원하는대로 신경써서 리모델링 했는데 총 1억 좀 넘게 비용이 들었어요..
처음으로 이런 선택을 해서 후회도 했지만 월세와 아파트 살 경우 관리비가 세이브 되는 돈이 예상보다 많아서 그렇게 반대하던 남편이 이제는 다가구를 또 사자고 합니다..ㅎ
성공적인 투자생활 이어나가시길 진심으로 응원하겠습니다! 😊❤️
나하고 똑같은 경우네요 남편이 아파트팔았더니 하루 집애 안들어올 정도로 화냈는데 지금은 월세받으면서 편하게 살아요 올수리비 8000 들였네요
늘 잘보고 있어요 ^^ 오늘거 유용하네요 감사합니다❤
성공투자를 응원하겠습니다~^^ 감사합니다!
리모델링 업체 정보 함께 안내하시면 좋을것 같네요~~
영상감사합니다 평수 안내가 없어 아쉽네요
좋은 공부되었습니다 감사합니다 ~
시청해주셔서 감사합니다, 오늘도 기분 좋은 하루 되세요~^^
서울 아파트 1주택자가 추가로 다가구 입찰하고자 합니다. 10년은 보유한다고 했을 때 어떻게 보시는지요?
어차피 싸게 매입했을텐데 리모델링비는 감사히 통크게 써야죠....
인테리어 업체 소개해주세요^^
방이다섯개더되는데.. 😅
잘 보고있습니다^^ 지하1층부터 2층까지 전체 수리비용이 8500만원인걸까요~?
네 전체 건물 올수리 및 옵션포함 비용이 8500만원입니다~^^
원하는 경매물건의 낙찰과 입주문제까지 수수료 지불하고 대행해주는 곳도 있나요?
월세ᆢ남아있나요?
인테리어했다고해서 집값이 더좋아지진않더라고요
시세대로
팔긴 좋지만 인테리어는 집값에 안쳐줍니다
꼭 그건 아닙니다
인테리어를 해서 월세가 높게 나가면
매매가를 산정할떄 (주택일지라도)
수익률 퍼센트가 좀 더 높게 나가서
조금더 비싸게 나갑니다~~~
요즘 원장님은 영상 안찍으시나요? 보고싶어요 ㅎㅎㅎㅎ
곧 영상으로 뵙겠습니다~^^