Hola, por que se debe hacer un nuevo avalúo y estudio de títulos, si el dueño del inmueble sigue siendo el banco despues de la cesion?. Así mismo, por qué el banco, en la cesion de leasing, renegocia la tasa de interés, y no mantiene la tasa con la cual venia el leasing inicialmente si se demuestra que el nuevo locatario tiene las mismas o mejores condiciones financieras q el anterior?. Se debe aclarar que al final del Leasing, al nuevo locatario le toca incurrir en gastos de escrituracion y notaria, por lo cual lo que se "ahorró" en el proceso de cesion del leasing, al final se debe asumir cuando se ejerce la opción de compra
Incluso si el leasing se termina debe incurrir en los gastos de escrituracion?.... Ley algo de que se debe pagar doble gasto de escrituracion como es eso?
Mabel, gracias por tus valiosos videos. Te recomiendo que los videos no contenga música o que si la vas a incluir sea para cortes de. Tema. Pero mil gracias han sido de mucha ayuda para mí que soy agente inmobiliaria ✳️🌷💜
Me gustaría saber, cuanto pagó elizabeth cuando compró el inmueble por leasing? En este caso Mabel cuanto paga por esa tranferencia del derecho deo leasing? En el caso de mabel, no paga escrituras porq elizabeth ya las pagó? Y al final del leasing, el pago de las escrituras sobre que valor se hace? Sobre el valor de compra o sobre el valor del inmueble al finalizar el contrato de leasing?
Y el locatario inicial, es decir el que cede el Lessing EN QUE SE BENEFICIA, RECUPERA TODA SU PLATA, la cuota inicial y los arriendo que pago ????? Ahí está el problema. Lo demás es fácil.
Si puedo vender apartamento que tiene leasing habitacional de Davivienda a cliente quien quieres comprar con Credito hipotecario desde otro banco? Como puedo contactar usted para asesoria?
Ustedes la ponen fácil pero no dijeron que pasó con el dinero o las cuotas que pago la cedente o vendedora. Lo cedió y perdió su plata. Que tontería. Ganó la compradora. Que pendejada. 😂
Hola Mabel! super valioso tu video, una recomendacion, bajale un poquito a la musica de fondo para que se realce tu voz y la del invitado :D saludos
Hola, por que se debe hacer un nuevo avalúo y estudio de títulos, si el dueño del inmueble sigue siendo el banco despues de la cesion?. Así mismo, por qué el banco, en la cesion de leasing, renegocia la tasa de interés, y no mantiene la tasa con la cual venia el leasing inicialmente si se demuestra que el nuevo locatario tiene las mismas o mejores condiciones financieras q el anterior?. Se debe aclarar que al final del Leasing, al nuevo locatario le toca incurrir en gastos de escrituracion y notaria, por lo cual lo que se "ahorró" en el proceso de cesion del leasing, al final se debe asumir cuando se ejerce la opción de compra
Incluso si el leasing se termina debe incurrir en los gastos de escrituracion?.... Ley algo de que se debe pagar doble gasto de escrituracion como es eso?
Mabel, gracias por tus valiosos videos. Te recomiendo que los videos no contenga música o que si la vas a incluir sea para cortes de. Tema. Pero mil gracias han sido de mucha ayuda para mí que soy agente inmobiliaria ✳️🌷💜
Tan bueno que saben todo ese negocio. Y tener dinero.
Hola Mabel, gracias por tanto conocimiento. Como consigo un inmueble con leasing para compra en Cali? Tienes asesoría allí. Gracias!
HAY QUE HACER UNA SECION DE DERECHOS Y APARTE UNA PROMESA DE COMPRAVEMNTA PRIMERO ?
hola Mabel donde puedo conseguir el modelo de promesa de compraventa para el leasing?
Tiene un vídeo de un ejemplo de compra de casa de leasing habitacional?
Me gustaría saber, cuanto pagó elizabeth cuando compró el inmueble por leasing? En este caso Mabel cuanto paga por esa tranferencia del derecho deo leasing? En el caso de mabel, no paga escrituras porq elizabeth ya las pagó? Y al final del leasing, el pago de las escrituras sobre que valor se hace? Sobre el valor de compra o sobre el valor del inmueble al finalizar el contrato de leasing?
Pero entonces debes seguir pagando las cuotas al banco???
Hola Mabel😊, quiero saber si al ceder el leasing, desaparece de mi historial crediticio el haber teniendo ese crédito. GRACIAS
Tengo una pregunta Mabel, si yo lo compro tengo que ser yo quien viva en el previo ? Es decir no lo puedo rentar?
Hola cómo estás !? Estoy comprando un apartamento con leasing nos podrías facilitar el modelo de promesa de compraventa porfa ¡
Y el locatario inicial, es decir el que cede el Lessing EN QUE SE BENEFICIA, RECUPERA TODA SU PLATA, la cuota inicial y los arriendo que pago ????? Ahí está el problema. Lo demás es fácil.
No entiendo porque el banco hace avaluo nuevamente si el leasing ya está pactado por un valor determinado
Bajarle a la música. Mucho volúmen molesta
Si puedo vender apartamento que tiene leasing habitacional de Davivienda a cliente quien quieres comprar con Credito hipotecario desde otro banco? Como puedo contactar usted para asesoria?
Mabel: Me podrías hacer el favor de enviarme el documento? Necesito hacer uno. lSi quieres les borras nombres y datos. Gracias
Tiene mucho ruido tu video. Pa' los próximos, tenlo en cuenta.
Ustedes la ponen fácil pero no dijeron que pasó con el dinero o las cuotas que pago la cedente o vendedora. Lo cedió y perdió su plata. Que tontería. Ganó la compradora. Que pendejada. 😂