광명은 제발 여기만 사세요. 광명뉴타운 vs 철산재건축
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- čas přidán 4. 05. 2024
- 오늘의 임장지는 #광명뉴타운 #철산동 입니다.
타임코드
0:26 광명 1 구역 광명 자이더샵 포레나
1:02 철산주공 10,11단지 통합 재건축 철산자이 브리에르
1:36 철산주공아파트 재건축 상황
2:06 여기선 한번에 3가지 변화를 볼 수 있죠
feat.신박한 스팟
2:35 철산+광명 임장루트 설명
2:59 7단지 재건축 롯데캐슬 SK뷰
3:09 많은 분들의 궁금증
철산동 재건축vs광명뉴타운 어디를 사야하죠?
3:40 9구역 광명 롯데캐슬 시그니처 청약 정보
4:02 광명뉴타운의 59타입 금액정리
4:24 광명뉴타운에서도 입주권vs신축단지
feat.좋은 집 사는법
4:46 철산주공 재건축 기다리는 12,13단지
5:24 철산자이 더 헤리티지는 혜자다
5:56 훨훨 #전세 살다 쫓겨난 썰…
밤새 #셀프인테리어 하다 #레몬테라스 VIP됨
6:52 철산동이 왜 살기 좋냐면요
(왠만한 서울보다 나아요)
7:33 재건축 아파트에 놀이터없는 이유
8:00 구디 가디 접근성 + 여의도 목동까지!
8:39 매매가 10억~11억대 생각중이라면…
서울 하위급지 신축 vs #성남 철산 광명
✅이걸 꼭 알아야합니다
9:11 ⬆️알아보는 꿀팁 전부공개
10:01 철산주공 1~13구역 총정리
| 1기+2기 재건축 | 철산 센트럴 푸르지오,
광명e편한세상센트레빌아파트
13:05 광명 11,12구역 철거현장
16:01 광명뉴타운 14,16구역
광명아크포레자이위브, 광명푸르지오포레나
16:26 광명뉴타운 시세
16:53 광명푸르지오센트베르, 10구역 호반써밋그랜드에비뉴
17:26 광명뉴타운 가성비 아파트 단지
17:44 광명 9구역 현장 | 9,10구역 끼고있는 광명 새마을 시장
18:32 광명사거리역 광명전통시장
18:37 광명시장역 중심 북쪽 4개구역
(광명 센트럴 아이파크)
19:12 광명 2구역 트리우스 광명
입지가치(시세)가 이것으로 정해지네요
**19;45 자막오타 교정합니다 구의역x구일역o
20:05 임장지 루트 + 시세지도
20:14 보너스컷
1)훨훨의 인생극장
feat.30대에 알았으면 좋았을 부동산 투자
2)이번 주 임장지 맛집
#부동산 #재건축 #재개발 #경기도 #신축아파트 #청약 - Jak na to + styl
![#광명뉴타운 #철산역재건축 다녀와씀!! 여기만 보시면 됩니다!! [열북이 Q&A]](http://i.ytimg.com/vi/mXVoxlj2E14/mqdefault.jpg)
![#광명뉴타운 #철산역재건축 다녀와씀!! 여기만 보시면 됩니다!! [열북이 Q&A]](/img/tr.png)
PD) 안녕하세요 오늘 임장지는 철산,광명입니다. 1️⃣바쁘시다면 타임코드 (설명글)콕 찍어서 골라보시고 2️⃣배속은 개인별 설정으로 3️⃣임장챌린지 신청은 bujajido.com 1:1문의 4️⃣맛집정보는 커뮤니티, 좋아요 댓글 구독은 ❤
영상 넘 좋네요. 항상 기다리는 컨텐츠입니다. 감사합니다 ^^
감사합니다~
오늘도 즐거운 임장여행 하고올께요 ^^
오늘도 감사합니다~~
이번 영상도 감사드립니다!
❤❤
역시 최고오오급 임장영상👍👍👍
감사합니다~~~잘 다녀오겠습니다!!!
오늘 광명 임장갑니다. 날씨도 너무 좋고 임장은 언제나 설레네요. 감사합니다. 훨훨님❤
❤짱입니다요. 전문지식이 참 깊습니다.
북쪽에 4구역이 돋보이네요..
유익한 영상 잘 봤습니다..
광명 살고 있는데 모르는게 너무 많았네요 좋은 정보 고마워요^^
감사합니다~^^
광명오셨군요 ᆢ잘봤습니다
광명에 꽤오래 살아봐서
더 잘봤습니다
과거의 훨훨에게 하는 이야기, 지금의 저에게 해주시는말같아요:) 이야기듣는데 입지센스 글이 떠오르네요^^ 오늘도 덕분에 많이 배우고 갑니다. 이번 연휴에 가봐야겠어요
나날이 변화하는 광명~ 잘 보고 오겠습니다. 쌤 감사합니다❤
이번주 영상 넘 유익해요 쌤~ 곧 이사 갈 철산을 또 요렇게 임챌로 만나니 더 설렙니다요! ^^ 전 부동산으로 부자 될 각오로 하고 있습니다!ㅎㅎㅎ 훨훨쌤처럼요 ㅎㅎㅎ 이번주도 감사드립니다 ^^-수퍼도들맘-
광명시를 잘 소개해주셔서 감사합니다.
잘봤습니다. 지난겨울 미분양 시장에서 줍줍하고 보니 다행입니다~
광성초등학교 다니고, 철산동 12단지에 살았었는데....철산동 낮은 아파트 있던 곳은 완전 천지개벽 수준이네요ㄷㄷㄷㄷㄷ
하루만에 광명에서 철산을 와우 고생하셨네요. 동네라😊
잘 봤습니다 굿!
광명은 거의다 완료되는 분위기고, 마지막 하이라이트 하안주공임.. 목동에 이어 재건축 성지가 될곳임.
정말 천지개벽 광명 철산! 광명에도 꼭 한채 만들겠습니다!
광명 6구역(해제구역)은 어떻게 보시는지 알수있을까요?
저도 레테보고 전세집 셀프 인테리어 열심히 했었네요. 그땐 왜 내집살 생각을 못했을까요~ ㅎ 넘 공감갑니다. 훨훨님~~^^:;
와.... 누님 패션 보니까 그냥 20대 아가씨 같아요.
정말 광명 주민들보다 더 구석구석 잘 아시고 박학 다식 하네요. 그어떤 광명에 사시는 유튜버님들보다 전문가 이시네요. 다른 동영상보니 광명외 다른 부동산도 많이 올라와 있네요.. 예전에 사셨다고하셨는데 역시 부동산은 끊임 없는 공부이네요. 리스펙 합니다~🎉
골지 티셔츠 입은 훨훨님 예뻐요♥
설명은 좋은데 편집하실때 지도도 같이 보여주시면 좋을것같아요!!! 눈에보여야 잘 전달돼서요 ㅜㅜ
보너스컷 bgm 넘 슬퍼요오🥲 ㅎㅎ
🏆🏆
북측에 4,5구역 빼고 역이랑 멀다고 말씀을 조심스럽게 하시는거 같네요ㅎㅎㅎㅎ
뽀레나 30평 분양권 8.5억이던데 실거주로 살만할까요
아....레테.... 셀프인테리어......저....저도요ㅎㅎㅎㅎ 쌤요~~~😅
지하철을 이용하지 않고 자가를 이용하는데 역세권이 많이 중요한가요? 집값만 생각하면 중요하겠지만..
역세권은 팔거나 임대시 좋아요. 자차이용이시라면 선택폭은 넓어지네요.
광명시 32년 살고 있는데 집값이 떨어질줄 모르고 있을까요?
샐러드빵 먹고싶네요 ㅎ
이분 누구신가요?
설명도 잘하시고 기품있게 이쁘시네요?
훨훨 박성혜 대표 이에요
훨훨님 10년전 7단지 전세로 사셨군요 전 그때 등기쳐서 클래스티지34받았고요
작년 헤리티지 미분양 줍줍했습니다
나름 위너네요
진정한 위너맞아요ㅎㅎ 저는 브리에르 주웠는데ㅠ
레테 어딘가요?
11R 설명하실때 나온 철거 현장은 12R 입니다.
개봉역 지하화 한다면 광명뉴타운 입지가 또 새롭게 평가될지도....
철산을 13억에 매수하는게 혜자라구요?
동작구 아파트가 13억 정도인데 차라리 그걸 사고말죠.
재건축 끝나고 공급으로 다나오면 가격변동 생길듯 다 분양도안되고 전세,월세 매물도 엄청 나올테고 사실상 10억 전후되는 곳을 대출끼더라도 살 수있는 사람이 얼마나 될지 초기에 가격오르면 계속살거아니면 팔고 다른곳가는게 나을듯 유지해도 다행일테니
철산동에서 전세살다 쫓겨나고 에르메스 벨트차고 금의환향하는 클라스
광뉴는 북측엔 4구역이 대장 남측엔 11구역이 대장
예전에 경기도 노도강 과 광명이 서울이 되야 했지만 노도강만 서울이 되고 광명은 안됌(IMF때문에).. ㅜㅜ .. 지금은 노도강 볼것 없슴.. 상급지 뉴타운 광명이 되고 있슴..
광명은 서남쪽 수도권 남부의 핵심이죠 앞으로 인프라는 수도권 남부에 집중됩니다 그중심에 있습니다 지금도 서울 중심 용산까지 너무 가깝지요
광명시는 공기도 좋고 서울인접이고 깨끗하고 넘좋은것 같아요!
★★★ 말이 , 서울특별시 지 ....서울 . 마포구. 동대문구. 영등포구 .서대문구. . ㅎㅎㅎ 대부분 .다녀보면 .... 집에서 창문 열면 ..차지나 가는 도로 . 남에 집 담 벼락 만 보이는 . 작은 공원 하나 없는.......그러나 ★ 광명시는 사방이 공원 특히 하안 5단지는...ㅎㅎ
광명뉴타운은 입지가 철산에 비해 많이 떨어집니다. 가보면 바로 알게됩나다.
자 이미 시작 되었습니다. 시골 부터 이미 소멸과정이고 읍면 통합으로 생존 모습이고 부산 대구 광주 전주 인구 급격한 하락이고 전원주택 어느 누구도 안사고 이제 서울 마져도 900만 이하로 감소되고 경기는 외곽부터 급격한 인구 감소 시작이고 .,,...마지막에 소중한 투자 신중하게 하시는게 좋을듯합니다
그돈이믄 서울살죠
굿이 광명으로 뭐하러 가나요 거기에
자이?
부동산 제테크가 미래세대를 약화시킨거 같네요
광명하안동은 언제쯤 재건축 될까요?
분담금 때문에 힘듦
분담금 때문에 못합니다.
바람은 넣고 있지만 입지적으로 지금 재건축하는 곳보다 좋은게 아니라
진짜 빠르면 10~15년.
훨훨님~ 서울에 3~4억으로 전세끼고 투자할만한 아파트 추천부탁드려요~
부동산 공부 조금만해보시면, 금방 답나와요 ㅎㅎㅎ
이런분들께 부자지도 초심반을 추천드립니다
네 답변감사합니다~
광명은 철산역 주변이 메인임. 시청, 도서관, 경찰서, 병원이 위치해 있음.
처음에 89단지 비싸다고,,,난리났었는데
지금와서 보면,,,,,,그 반대라는,,,,
철산동 얼마전까지 살았었는데, 학군이 많이 딸리는 것 같아요. 철산중이 좋다고는 하는데 거기서 상위권이어도 서울 중상위권 지역으로 가면 하위권 이더라고요. 진성고는 예전에는 좋았는데 평준화 되면서 안좋아졌고, 상업지구에 마트가 하나 있었는데 없어져서 불편하더라고요. 상업지구에는 성인업소들이 많고 불량 청소년들이 많아요. 교통은 나쁘지는 않습니다. 하지만 강남쪽 출근하면 1시간 넘게 걸리는것 같고요. 가산쪽은 직장은 많긴한데 좀... 직장의 질들이 좋지는 않은것 같고 중국분들이 많아요. 업무지구가 굉장히 지저분 합니다. 가산 디지털 단지에 가면 아울렛들이 많은데 여기도 중국분들이 많고 지저분한 느낌입니다. 전반적으로 시설은 노후화 되었고 직장은 많은데 괜찮은 직장은 없습니다. 저정도 가격이면 신도림의 준신축을 사겠습니다.
동감 학군 딸려요 구로보다 나은거 같아 철산중 전학 했는데 신도림으로 갔어야 함 서울 중하권하고 비슷한거 같네요
@@user-bi4fj8vy4o 신도림이 휠씬 낫죠. 모든 면에서
신도림이 구로 대장동네이니 비교는 안되죠.
주제가 뭔지 모르겠어요. 외모가 눈에 띠고.... 외모가 주제인가봐요. >.
광명은 일직동이 좋음
우리단지에서찰영하시네
미리 사셨어야지 떨어져도 두배이상은 올랐어요
광명 30년 살았는데 7단지 롯데 캐슬 최고지~임장해봐라 ~
언덕에 초등학교 없음. 치명적임
신축발 끝나면 인서울이 나을듯
레테어디인가요?
레몬테라스 라는 네이버 카페예요~
철산으로 가야함.
나 고등학교 시절 철산에 사시던 부모님들 지금 뉴타운 지역 거지 취급하는 부모님들 계셨음.
실제로 그렇기도함 ㅋㅋㅋ 뉴타운 쪽 살았던 사람으로서 대학 시절을 보면 유학 간 친구들은 대부분 저 동네였음.
지금도 그의 자식들이 블라인드에 익명이다 보니 대놓고 거지 취급하는 댓글 달음.
조경단지 대장단지 철산래미안자이를 안가셨네요
조경이 멋진 철래자는 지난 광명임장 때
다녀왔습니다^^
중학교 고등하교 자녀 두신분은 철산동 아파트 추천합니다
광명 저거다 건축 끝나면 물량이 너무 많아 분양가에서 2억씩 빠질거 같은데 그때사야겠네요 ㅎㅎ
일산킨텍스두 만세대 생길때 빠진다구. 했는데 다 두배로 올랐어요
근처 동네 입주물량은 보냐 빠가야
전세는 빠질 수 있어도 매매는 안빠짐 ㅋㅋ 개발될수록 가격 올라가는 게 도시의 특성인데 ㅋㅋㅋ
위에 3명은 알바인가... 여기서 집값이 더 오른다고? 풉 ㅋ
@@Muhoya 못오를건 뭐임? 21년도 전고점 때는 지금보다 2-3억 더 비쌌음 ㅋㅋ
지금은 건물 집 지으시면 안됩니다.
결론이 뭔가요? 철산이 좋다는건가요 광뉴가 좋다는건가요?
그러게요 .. 우린 썸네일에 낚인듯해요
철산이 그나마 괜찮아요.
제목이 어그로임
어디가 좋은지 결론 없음
가보시면 알겠지만 광명은 철산역 주변 아파트 매수하시면 됩니다. 주공 12, 13단지가 재건축 기디리고 있습니다. 신축은 철산 센트럴 푸르지오가 대장 아피트 입니다.
개별단지 가격흐름 들여다보고 실거주면 주변환경, 투자면 전세가율이랑 공급 예정물량 보라고 함.
이런 사람이 어떻게 부동산 유튜브를 하지?? 지금 광명 아무 부동산이나 들어가서 물어봐도 이것 보다는 자세히 알려줌.
광명 ? 끝났습니다
희망없음
향후보면성남이더좋은거아닌가요
광명은어느정도재개발
완성단계이고인근에신도시예정되고공급과현상이고요
성남은이제시작인데요
하안동도 진행중
이제 노후아파트 재건축되는 끝물이라 향후 10년 내 재건축 완공 못하면 슬럼화수순. 1기신도시에서 10년 내 완공가능한 단지는 많지 않음. 생산인구 꺾이는 속도가 가팔라지기 전에 끝내야. 초고령화로 동의율, 분담금의 파고를 넘기 힘든 용적률과 건축비 인플레 쉽지 않음
지금은 마지막때 요한계시록 성취시대 나현숙목사님 추천드립니다 지금에 때를 알아야 정말 끔찍하고 무서운시대가 곧 오는데 준비하실 수 있습니다 매일 7시30분 나현숙목사님 영상예배를 들어보십시오
나같음 광명 10억 아파트 안사요 차라리 쬐그만 빌딍사요 세 싸게받고요 광명아파트 살면 맴고생하며 살아야ㅈ돼요😅😅😅
바부들 지옥이여..
어후 개거품
젖줄이라는게 무슨말이에요 보다가 깜짝놀라서''
';7분 30초
안양천이 서남부를 연결하는 젖줄 이라는게 왜 놀랄말이죠? 음란마귀?
명사.어떤 필요한 것을 가져다주는 중요한 수단을 비유적으로 이르는 말.
예시. 한강은 서울의 젖줄이다
이상한사람인듯
책좀 읽읍시다..
뭐지?? 이 말도 안되는 소리는?? 참 요즘 문해력 없다는 소리 많이들 하던데 심각하네
광명의 아파트를 매수한다는 건 조합원들의 뒤치닥꺼리를 해주는 것과 건설사들 고분양가로 인한 건설사들 수익만 불려주는 호구에 불과한 것이다.
부동산투기를 부추기는 영상은 가급적 삼가 해주는 것이 바람직합니다. 수많은 피해자가 발생될 수 있어요.
너무비싸 향후 저출산으로 폭락예상
개구린동네 강남. 차량접근 개구림 ,핵심지하철호재 없음,서남부가 다구림
경기 폭망 중인데 아직도 정신 못 차리고~~~부동산 ㅉㅉㅉㅉ 2032년은 되어야 국내 부동산 반등한다고 합니다~~~~문제는 금리도 금리고 경제 상황이 엄청 안 좋다는거~~~~2032년 되면 아직도
8년은 남았는데~~ 그 때 되면 인구 감소 뻔한 거고 부동산이라는게 경제 상황도 뒤에서 받쳐 주어야 하고 인구가 늘어야 하는데 현재의 상황으론 택도 없는 소리입니다~~~오죽하면 한국은행 자료에
서도 대한민국 부동산 경기가 2015년도로 돌아가야 한다는 의견을 내놓았을까요????????? 한국은행 홈페이지 가셔서 자료 찾아보시면 나와 있어요~~
무주택자의 절규
어머나! 엄청난 꿀정보네요. 갖고 계신 현자같은 지식과 정보로 알아서 혼자 판단하고 남은 생 살아가세요~ ㅎㅎ
굳이 뭐 이런데까지 찾아와서 모든 걸 안다는 듯 고자세로 계실 필요가 없어요.
뭐 말씀하신대로 2032년 미래까지 통찰력있게 판단하시는 분이니까^^ 잘 하실거에요~
멍멍
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 무슨 무주택자 멍멍 답글을 다냐??? 나 무주택자 맞어 ㅎㅎㅎㅎㅎ 근데 2021년에 목동 아파트 팔았다~~~~~ ㅎㅎㅎㅎ 8년 후에 기대를 해 볼라고~~~~ 대한민국 현재 상황이 부도 직전인데~~~~~~~~~~~경기 상황이 얼마나 안 좋으면 세금 걷히는거 보면 모르냐??? 현재 IMF에서 한국 상황을 계속 지켜보고 있는거 모든것은 통계가 말해주는 겁니다.
나도 조그마한 기업체 운영하기에 피부로 느끼고 있지~~~~~~주변 사업하는 사람들 전부 힘들다고 ㅎㅎㅎㅎ
@@user-os1zw1lt7w 정말 무주택자였네 --..-- 더 바닥 찍으면 살려는거같은데..ㅋㅋㅋ
여러분 대한민국 아파트 이제끝났읍니다. 재건축 이제 끝났읍니다 생계형 유투버들에게. 절대속지 마세요. 우튜버들믿는순간여러분의 인생은 끝장납니다
네네, 라이트하우스 보러 가셔요~~