Prohlídka exkluzivní vily s wellness, bazénem a vlastním vinným sklepem na jihu Moravy.
Vložit
- čas přidán 17. 02. 2024
- 💵 Chcete okamžitou slevu 1 000 000 Kč? Povězte makléři, že jste nabídku objevili přes můj kanál.
🏠 Prodej vily: www.smsreality.cz/reality/exk...
Sleduj mě na Instagramu: / patrikfdf
Makléř Ondřej Klvač: / ondrej.klvac
⚪️ Prodej vily s luxusním vybavením, plochou 322 m2, vlastním 15m bazénem, wellness, vinným sklepem a naprostým soukromým. Nachází se na jihu Moravy v obci Pavlov a disponuje výhledem na hrad nebo vodní nádrž Nové Mlýny. Kdo si ji koupí?
#prodej #prodejvily #prodejnemovitosti #pavlov
✉️ Máte zajímavou nemovitost na prodej či pronájem? Napište mi na patrik@forcapture.com a třeba budeme příště točit u vás.
✌🏻 Poděkování za umožnění natáčení v domě patří Ondřejovi Klvačovi z SMS Reality.
Btw ta ložnice s vanou je příšerná 😂😂😂
Chtěl jsem to psát ale říkal jsem si že už to pravděpodobně udělal někdo za mě. :D
Irenka vibes😂
Taky jsem to chtěl napsat 😅 až na vanu fakt parádní bydlení.
Na víkendovou bukake párty pěkný objekt, ale na trvalé bydlení se mě nelíbí
Nechci, aby to působilo jako hate, ale za mě je to velmi slabý. Sice je to "narváno" vybavením, jako jsou bioklimatika, pára a bazén, ale přijde mi to tak, že ten kdo to stavěl řekl "narvěte tam všechno co půjde a je moderní, ať to vypadá dobře". První obrovskej redflag by pro každýho, kdo se trochu vyzná, měl být plynovej kotel. Dům za desítky milionů a někdo šetřil 300 tisíc na tepelku. Další věc je ta, že kuchyň a obývák, který má být dominantou celé té boudy je absolutně bez nápadu. Takový uvidíte v každým druhým rekonstruovaným bytě i domě na Srealitách... Vana v ložnici bez komentáře... Žádná z ložnic není ničím zvláštní, naopak, extrémně nudný a opět bez nápadu (kromě vany vedle postele, to by nenapadlo ani Zahu Hadid! :D). Místo fakt dobrý není, normální nudná šedá ulice. Exkluzivní vily jsou v exkluzivních oblastech nebo na mnohem soukromějších místech, dál od ostatních. Ten dřevěnej plot, který má zajistit soukromí bude nutný za pár let vyměnit a taky se tam vůbec nehodí.
Neříkám, že je to nedomyšlený, to naopak musím celkem pochválit - věci jako špajzka u kuchyně, odtokový kanálek a vyspádování balkonu, francouzský okna,.. to je fajn, ale určitě se nejedná o exkluzivní vilu... Exkluzivní vily vypadají opravdu jinak. Tohle je splácanina místního zbohatlíka :D
Ta televize je vodotěsná? Jinak to nemůže vydržet.
ta televize vedle vany, to se mi nelíbí:D jakože jsem elektrikář:D
a potom ta bude niekto presvedcat, ze nemozes mat zasuvku blizko umyvadla, lebo to neprejde reviziou
ked mas ale dost prachov, tak to asi nieje problem :D
Děkuji 👍
Velmi zajímavé 👍
Děkuji za krásná videa jsou super👍👍
A, pozdravuji z Pavlova 😊
Díky za další díl
to je teda prakticke, pred postel narvat volne stojacu vanu a do kupelne vedla, ktora vyzera vacsia ako ta spalna s vanou nic, iba zachod :D
to je pro nějaký úchylárny, ikdyž i moje přítelkyně se ráda dívá když se koupu :-D
Architektonicky krásný a zpracování super. Ale ta cena…😬
Jako chápu že taková vila nemůže stát 15 mega, ale 45? + ta lokalita taky nic moc.
Ta cena je za mě naprosto úměrná "muzice"! Uvědomte si, že všechny materiály jsou tam top (kámen, hliník, sklo), je 320m2 velká, ale hlavně má svůj bazén a wellness, což dům neskutečně prodražuje. Dále potom taky nejdražší možné spotřebiče od Miele a TZB - bioklimatická pergola, rekuperace atd. Prostě všechno je tam topový - taková vila nemůže stát ani 30 mega, natož 15...
@@Guarrdian1984
Když to tak vidíte , neberu Vám to.
Materiály jsou v topu, o tom žádná. Taky jsem psal, že zpracovaní domu je super. Nicméně pětačtyřiceti milionovou vilu si představuju ještě trošičku jinak. A hlavně tam hraje za mě dost zásadní roli, ta lokalita. 40 min za Brnem. Pokud by to stálo někde na okraji prahy, tak bych tu cenu chápal.
A také jsem psal, že CHÁPU že vila nemůže stat 15 mega. Ale odpovídající cena za mě je spíš tak 33-35 m .
Ten dům samotný mi přijde udělaný dobře, pár chytrých řešení (špajz, kumbál, sklípek atd.), místo je ale špatně. Malý pozemek, natěsnané domy kolem a celkově je to takové splácané na hromadu. Osobně preferuji prostor a volnost. Reálnou cenu bych viděl někde na polovině, že by to někdo asi dal.
Video mi přijde udělané dobře a líbí se mi, jak to prezentujete.
Ať se daří
6:47 Smooth trik na vynucení komentáře 👌😅 Paraglide, padákový kluzák/křídlo. Btw vzhledem k rozměrům domu a pozemku protentokrát odpouštím chybějící prohlídku okolí.
Dům úžasný, ale ta vana v ložnici za mě hrůza, jinak ale paráda a tleskám👏👏👏👏👏
Otevírání horních skříněk v kuchyni nepraktické, to otevře někdo menšího vzrůstu a už to nezavře.
Kohoutek na vodu o 100 stupňové vodě asi není úplně dobrý nápad, opařit se tam nebude úplně složité.
Vana do takové ložnice se rozhodně nehodí.
Jinak zajímavá a krásná nemovitost 👍
Moc schodů,pro starší lidi velmi nepohodlné.Když investovat do domu tak jedině přízemního větší rozlohy
8:05 Zrovna mít, zásuvku hnedka vedle vany, a navíc nemá žádné krytí proti vodě. Tak to by ti na revizi, správně nemělo projít. Ale co se dá dělat. Podle normy je minimum 60 cm od vany.
v tomhle případě stačí zásuvka s krytkou a jsi v cajku
hodne pekne a urcite dobre vychytavky.. voda 100 stupnu. Bazen fakt super. kamen v obyvaku na podlaze nevim mno. A kupa veci me prisla jako slatanina... vana vedle postele... WTF ? pak vzor stareho nabytku s patinou v tom hornim patre pres vsechno. WTF.... Toho cloveka, kterej to vymyslel bych fakt chtel poznat. Toto si myslim, ze by zvedlo tvoje videa o 100% nahoru.. rad bych slysel jak u toho premyslel nebo nepresmyslel. Proste udelame slataninu bez rozumu...
Dle videa, co se týče vybavení, pozemku a lokalitě, si myslím že ta cena je totální přestřel. Minimálně o 15--20 mega.
Jinak celkem krásný, o tom žádná.
Vila nádherná. Šťastlivec ten kdo jí stavěl. Jen tak ze zvědavosti, máš i částku nákladů na provoz takové krásy ?
Tuto informaci nemám, ale pokud vás to opravdu zajímá, obraťťe se na makléře viz odkaz pod videem. 🙂
nic ve zlém, ale jestli Ti přijde mega sleva ze 45mil tak to nic moc sleva není :D ale chápu, že si na tom chceš něco líznout.. každopádně kdyby byla sleva 3-5mil+ tak to už sleva je.. :)
12:24 4,5x15m2? zajimavé 😀 Dobrý přeřek, stane se😉
skvělý, ale ten pozemek moc malej a tím pádem dům naprosto zabitej
zastřešené stání před domem odmyslet!!!
je vydané rozhodnutí stavebního úřadu o odstranění černé stavby na cizím pozemku!!!
Na víkendy nebo dovolenou ok, na bydlení nic moc, necítil bych se tam dobře. A tu vanu bych vyrval a dal si vedle do koupelny kam patří 😂
Mě to připadá jako bývalý hampejz dům. 🤣 Rozhodně by to byla dobrá nemovitost na komerční užití.
Tak se musím upřímně pochválit! Prvních pár minut od začátku sledování videa jsem cenu tipoval mezi 30 a 40 mega, ale ke konci už k 50 mega, což se nakonec ukázalo jako správný tip!
Patriku, kdo z Tvých sledujících ale myslíš, že si takto drahou vilu může dovolit!!? Pro většinu sledujících je toto video tak jen dráždivým lákadlem o nesplnitelném snu...
Nikto, on to netočí preto, aby to niekto zo sledujúcich kúpil. Len ukazuje netradičné nehnuteľnosti a tie zaujímajú aj bežných ľudí.
@@zeoxp Mylis se! Na konci právě ke koup jasně i vyzývá!!
@@Guarrdian1984 No dobre, keď už to točí, tak môže vyzvať ku kúpe. Ale drahé nehnuteľnosti prilákajú viac divákov, to je podľa mňa hlavný dôvod. To je to isté, ako testy luxusných áut, kde väčšina na to nemá, ale aj tak sledujú.
Sleva 2%😮😮😮 neskutečný. Jdu vybrat cash 😂
Já tak nějak tuším čí to je🤣🤣🤣🤣
Kupuju!
Ne, kecám. Sem socka z Jůtubu a ani ta mega sleva mi nepomůže...
K čemu je to druhé umyvadlo s vřelou vodou ?
Na čaj, rovnou do hrnce na vaření apod. 🙂
Fakt tam řekl že můžete sledovat svého partnera jak se koupe 😂
Parkovacích míst dost ))
Koncova radovka s bazenem a malym pozemkem. Ve vesnici kdesi na morave. Nevim no. Za 45 jsou lepsi moznosti. A NE, ani Miele nebo hlinik to na tech 45 realna hodnota nevytahne. Ale trzni cenu si kazdy muze rict random. Klidne zkuste 65. On se nekdo nakonec najde...
Nic moc tedy.