맹지탈출 첫걸음 - 주위토지통행권, 도로사용승낙서, 각종 도로의 조건

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  • čas přidán 22. 08. 2024
  • 부동산 투자에 관한 팁과 노하우 영상채널입니다.
    궁금한 부분은 부동산공화국 홈페이지 질문게시판에 남겨주세요
    항상 구독과 좋아요 눌러주시는 시청자 분들 감사합니다.
    부동산공화국입니다. boo-gong.com

Komentáře • 255

  • @user-ob9zi6ic4z
    @user-ob9zi6ic4z  Před 4 lety +23

    부동산공화국 홈페이지 boo-gong.com 에서 더 많은 이야기 참여하세요

  • @user-ig4zg5tz8j
    @user-ig4zg5tz8j Před 3 lety +12

    현직 설계업자입니다. 맹지에 투자하는 방법이라는 영상을 보고 황당한 중에 이 동영상으로 넘어왔네요.
    현실적인 설명에 감사드립니다. 이 영상 보시는 분들이 토지매입시에 도움이 되시길 바랍니다.

  • @76lemonade
    @76lemonade Před 3 lety +4

    유익한 정보를 차분한 어조로 설명해 주셔서 귀에 쏙쏙 들어오네요. ^^ 강의 너무 감사합니다.

  • @robinj7145
    @robinj7145 Před 3 lety +5

    도로관련 영상중 그나마 제일 낫습니다
    수고하셨어요

  • @user-et3rb4ky3m
    @user-et3rb4ky3m Před 5 lety +6

    언젠가 나만의 주택을 짓지 위해 틈틈이 공부중인데 똑같은 내용이라도 부동산 공화국에서 다루어 주시면 깊이도 있고 정말 알고 싶었던 내용만 쏙쏙 들어오게 방송을 해주셔서 너무너무 감사하게 듣고 있답니다^^ 다음에 기회가 된다면 주차댓수 계산하는법 좀 방송 부탁드립니다. 오늘도 화이팅 하세요^^

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety

      주차댓수는 지으려는 건축물의 따라 다 다릅니다

  • @yougiugheem8049
    @yougiugheem8049 Před 5 lety +8

    너무 유익한 정보 얻고 있습니다. 좋은 부동산 정보 계속 올려주세요. 감사합니다.

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety +2

      감사합니다. 주변분들께 많은 홍보로 부동산공화국을 키워주세요!!

    • @HenryMRoh
      @HenryMRoh Před 4 lety

      @@user-ob9zi6ic4z 잘 보고 있습니다. 고맙습니다!
      뭐 좀 여쭤보고 싶습니다.
      자연환경보전지역 안에 위치한 맹지인데 지목은 대지인경우 건축가능 할까요?
      가능 하다면 통상 자연환경보전지역 속 대지의 건폐율은 몇%인가요?!
      (현재 창고로 쓰고 있어요)

  • @mrsjang0814
    @mrsjang0814 Před 4 lety +5

    몇개월 전부터 영상 봐왔지만 너무 진실한 말씀 감사하고 마니 배워 너무 고맙습니다

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 4 lety

      부동산공화국 홈페이지에서 더 많은 이야기 해주세요 boo-gong.com

  • @user-tc7wv4kb8j
    @user-tc7wv4kb8j Před 5 lety +5

    항상 좋은 강의 감사드려요 2년전 영상 보다 살이 많이 빠졌네요 건강도 잘챙기면서 앞으로도 계속 쭉 승승장구 하세요

  • @hjjung32
    @hjjung32 Před 5 lety +6

    땅에 대한 디테일을 많이 알려주셔서 감사합니다. 토지에 대한 지식이 나날이 늘어 가네요 ^^

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety +1

      감사합니다 토지 이외에도 많은 컨텐츠 준비중입니다

  • @user-fk3by4do6x
    @user-fk3by4do6x Před 5 lety +5

    많은도움 되었습니다
    오늘도 좋아요 누르고 갑니다~
    다음편에도 유익한 방송 기대하며

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety +1

      더 좋은 영상이 지속될 수 있도록 주변에도 많은 홍보 부탁드립니다.

  • @user-ni5wy1xq6m
    @user-ni5wy1xq6m Před 5 lety +4

    고맙습니다 무심한듯하면서 깔끔한톤 탄탄한 내용 현실적인 조언까지~ 볼수록 빠져듭니다 ㅎㅎ

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety

      목소리 좋다는 얘기는 유튜브하면서 처음 듣습니다. ㅎㅎㅎ

  • @lskeehope
    @lskeehope Před 5 lety +7

    오오 제 사례에 대해 소개가 되다니... 넘넘 신기해요 ㅋㅋ 자세히 답변해 주셔서 많은 도움이 되엇어요 ㅎㅎ
    정말 정말 감사드립니다^^

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety

      구청에 전화해보셨는지요? 저도 궁금하네요

    • @lskeehope
      @lskeehope Před 5 lety +1

      42번지 소유주들한테 동의를 얻으면 지을수 잇긴한대
      그땅으로 차가 쉽게 드나들수 없어서
      (왜냐하면 길쭉하게 나온부분 양옆으로 옆집 담이 쳐 잇거든요)
      그래서 건물짓는데 제한이 잇을것 같다고 합니당
      담당자도 가봐야 알겠지만 단독주택 정도만 가능할것 같다고 그르네요

  • @user-zu6fw9ly3p
    @user-zu6fw9ly3p Před 4 lety +4

    영상 내용이 복잡하지 않고 핵심을 찌르고 실용적이네요~~ 잘 봤습니다^^

  • @user-vw8gj4bq4e
    @user-vw8gj4bq4e Před 3 lety +1

    설명이 간단 명료해서 귀에 쏙쏙 들서오네요
    감사합니다

  • @pylon3491
    @pylon3491 Před 3 lety +3

    정말 유용한 강의입니다. 감사합니다!!

  • @brighthong
    @brighthong Před 4 lety +3

    유튭에서 임야나 시골 맹지를 보는데 부동산 중개업자가 도로 사용허가는 해주기로 됐다. 이런식의 설명을 봤는데 실제로 그게 함정일수 있다는걸 알았다는게 큰 소득이란 생각입니다. 구독 누르고 갑니다.

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 4 lety +1

      중개업자 분들이 거짓말을 하는 경우는 잘 없구요 잘 몰라서 이야기 하는 경우가 있으니 그런건 일일이 알아보긴 해야되요

  • @user-uo9lg8zx2c
    @user-uo9lg8zx2c Před 3 lety +1

    차분하고 정확한 설명 귀에 쏙쏙~ 감사합니다 ^^

  • @dosaks9374
    @dosaks9374 Před 4 lety +5

    우리나라 땅 대부분이 맹지인데,자기땅만 이기적으로 주장하면 자기집과 땅에만 갖혀 있어야 겠어요.
    기존의 소로길이라도 농사나 산에 다니던 길은 강제로 넓혀서 함께 이익을 받도록 해야 합니다.

  • @user-oh3qo9cp4w
    @user-oh3qo9cp4w Před 2 lety

    유익한 하고 지루하지 않은 명쾌함 ..좋네요
    잠잠님 토지는 3종일반주거지역
    오류동 189-42 도로와 상관 없이 건축허가 안 나네요
    대지가 도로에 접한면이 2m라서요
    좋은 건축을 위해서는 189-43과 합필이 최선이네요

  • @amgexpert5989
    @amgexpert5989 Před 5 lety +8

    대충은 알고 있었지만 정확한 정보감사합니다.이번주안으로 5천~이달안으로 1만 가자~~!!

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety +3

      이번주에 5천은 될거 같은데 이달안에 1만을 갈수 있을지 모르겠습니다. ㅎㅎ 만명되면 저도 이벤트 한번 해보려구요

    • @amgexpert5989
      @amgexpert5989 Před 5 lety +2

      @@user-ob9zi6ic4z 라이브 1주일에 2번씩하시면 이달안에 만명갑니다.ㅋㅋ

  • @sissirothhorn5895
    @sissirothhorn5895 Před 4 měsíci

    감사합니다. 너무나 유익한 정보입니다.

  • @user-vi9hd2hw8z
    @user-vi9hd2hw8z Před 4 lety +3

    쏙쏙 이해가 잘되는 강의
    감사합니다

  • @plus_auction
    @plus_auction Před 5 lety +11

    좋은 강의 잘 들었습니다. 감사합니다.^^

  • @user-gg3lw2vm3x
    @user-gg3lw2vm3x Před 3 lety +2

    맹지 알기쉽게 좋은 동영상 감사합니다.

  • @user-uy1yl7lh2v
    @user-uy1yl7lh2v Před 5 lety +9

    자세하고 해박한 설명 감사합니다.

  • @davidkim3305
    @davidkim3305 Před 4 lety +4

    법은 될 수 있는 한 대부분의 국민들이 쉽게 이해할 수 있도록 간결해야 하는데 너무 복잡하고 심지어 법들 간에 상호 충돌하는 경우들도 많아서 일반인들이 피해를 보는 경우가 많다.

  • @user-hj7ss7ds3n
    @user-hj7ss7ds3n Před 4 lety

    명강 잘들었습니다
    저의 시골집에 사정이 흡사하여
    잘들엇읍니다.저의는 시골서40년 넘게 살고잇엇는데
    부동산 업자와 분쟁이 생겨서 고소를 당했읍니다.80세 어머니께서 분하고 원통해 식음을 하시지 못하네요.전문 지식이 없어 당해야만 하는것 같아서 걱정이 많읍니다

  • @user-hq3vc1gb7e
    @user-hq3vc1gb7e Před 5 lety +11

    좋은내용 감사합니다.

  • @TV-gy4hb
    @TV-gy4hb Před 3 lety

    고맙습니다.
    소중한정보
    고맙습니다.

  • @TV-jw5bw
    @TV-jw5bw Před 5 lety +4

    공도
    #사도
    #현황도로는 체크해야
    통행권은 민법에 의한것.

  • @stormnine588
    @stormnine588 Před 4 lety +1

    역시나 유익한 내용이네요. 감사합니다

  • @user-ni8wz3wd8m
    @user-ni8wz3wd8m Před 5 lety +3

    잘봤습니다~^--^)/ 도로에 대해 많이 배웠습니다~ 상세한 설명 감사합니다!

  • @user-qn7et5pf4d
    @user-qn7et5pf4d Před 5 lety +3

    유익한 정보 너무 고맙습니다

  • @user-uf6bb3px4c
    @user-uf6bb3px4c Před 5 lety +5

    ㅎㅎ 영상보고 뜨끔했네요. 전OO님 책보고 맹지사서 도로내고 팔면 수익이 많이 남겠다고 생각하고 있었거든요ㅋ
    유익한 강의 항상 감사합니다^^

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety +2

      ㅎㅎㅎ 이름만 전문가라고 말씀드리고 싶네요

    • @tks-cq5hk
      @tks-cq5hk Před 5 lety +3

      항상 잘보고있습니다 오늘도 좋은 영상 감사합니다

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety +2

      감사합니다. ㅎㅎ

  • @user-lc6qw7lg2f
    @user-lc6qw7lg2f Před 4 lety +1

    많은 도움이 되고 있어요
    감사합니다

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 4 lety

      자주 시청해주시고 부동산 이야기는 부공 홈페이지에서 같이 해요

  • @denio1119
    @denio1119 Před rokem

    차분한 강의 .좋네요

  • @user-dz5oj7di7d
    @user-dz5oj7di7d Před 4 lety

    전원주택 땅을 사려고 다니는데 많은도움 되었습니다 정말 고맙습니다

  • @user-qd6jb5mw4w
    @user-qd6jb5mw4w Před 4 lety +1

    귀에쏙쏙최고

  • @user-ov4wz6eu9w
    @user-ov4wz6eu9w Před 5 lety +2

    이요.... 설명 넘 잘하십니다! 고맙습니다.

  • @user-pt5qu2jx9l
    @user-pt5qu2jx9l Před 5 lety +1

    차근차근 잘알려주어 고맙습니다.

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety

      보기좋게 자료 만드려고 노력중입니다. ^^

  • @user-yw5vn6gy5u
    @user-yw5vn6gy5u Před 3 lety

    자세한 설명 도움 많이 되었어요
    감사합니다

  • @user-mr5zl8pr7p
    @user-mr5zl8pr7p Před 4 lety +1

    감사합니다 ᆞ

  • @user-wg6jy7xq9w
    @user-wg6jy7xq9w Před 3 lety

    공부가 됩니다 감사합니다 ~~!!!

  • @user-mx7ei6qg5d
    @user-mx7ei6qg5d Před 5 lety +4

    알기쉽게설명감사합니다

  • @planthugs
    @planthugs Před 5 lety +1

    귀농인들에게도 필수가 되는 정보인 것 같습니다. 감사합니다.

  • @sangillee8868
    @sangillee8868 Před 2 lety

    깔끔한 설명 감사합니다.

  • @shisco5021
    @shisco5021 Před 5 lety +9

    [판례] 이미 주위토지통행권으로 인해 통행로(30m)를 사용하고 있는 상태에서 뒷쪽으로 도로가 연결된 경우, 기 성립한 주위토지통행권은 계속 살아있음.[이유] 주위토지통행권으로 인한 편의에 비하여 신설 도로 이용이 불편한 경우에는 기 통행권이 인정됨.[팁] 본인의 토지가 맹지인 경우에는 무조건 주위토지통행권을 설정할 것

    • @user-xq3ti2ol7r
      @user-xq3ti2ol7r Před 4 lety

      주위토지통행권을 설정이라함은ᆢ등기부에? 도로등기에 ? 어디에 ᆢ어떻게 하나요?

    • @user-xj9vd9iy6i
      @user-xj9vd9iy6i Před 4 lety

      shisco스카이

  • @TV-nu5jx
    @TV-nu5jx Před 2 lety

    좋은 정보 감사합니다.

  • @th0509kimpro
    @th0509kimpro Před 5 lety +5

    잘 봤습니다

  • @OverTheWorld-fb8bx
    @OverTheWorld-fb8bx Před 5 lety +2

    강의 잘 봤습니다.

  • @han815p
    @han815p Před 5 lety +9

    도로에 대해 많이 배웠습니다.제가 알고 있는 부분이 있어 첨언 드립니다.현황 도로도 건축이 가능한 부분이 있구요요즘 사용승락서에 의하여 건축한 도로는 사용승락 조건에 언제나 누구에게나 무상으로 사용하는 조건으로 해 주는 경우에는 따로 사용승락이 필요 없는 경우도 있습니다

    • @user-ff5uy2oc8t
      @user-ff5uy2oc8t Před 4 lety +2

      큰 도움이되었어요.
      목소리나 톤이 듣기에 쏙쏙 들어오네요

  • @user-sq3sh3dr6k
    @user-sq3sh3dr6k Před 2 lety

    좋은정보 감사드립니다

  • @user-ew1gf5pj1d
    @user-ew1gf5pj1d Před 4 lety

    👍👍👍정보 감사 합니다👍👍👍

  • @user-ry2ub2oh7j
    @user-ry2ub2oh7j Před 5 lety +3

    감사합니다

  • @hayimanful
    @hayimanful Před 4 lety +2

    귀에 쏙쏙들어오는 명강의 입니다. 강의듣고 제 경우가 유사한 것이 있어 메일로 문의드리니 확인하시고 답변 꼭 좀 부탁드립니다.

  • @user-nw4lc7fy1e
    @user-nw4lc7fy1e Před 4 lety

    너무 반가운 제목에 구독하였습니다

  • @user-ym6iz7pf9y
    @user-ym6iz7pf9y Před 5 lety +3

    현실적이고 공감가는 정보 감사합니다. 잘 보았습니다.

  • @user-yx4kb4nq5d
    @user-yx4kb4nq5d Před 2 lety

    감사합니다.

  • @user-eo1fm4gd6w
    @user-eo1fm4gd6w Před 4 lety

    영상감사합니다 20년전에 강원도횡성갑천면에 대지190평되는 땅을구입했는데 팔려고하니 맹지라 어렵네요 맹지 어렵네요

  • @user-iw5gf9dl9z
    @user-iw5gf9dl9z Před 4 lety

    좋 은정보감사합니다.

  • @user-le9vm5cf8d
    @user-le9vm5cf8d Před 5 lety +6

    공유지분땅은 분할등기 되나요? 감사하겠습니다

  • @user-hs4vf7tr2r
    @user-hs4vf7tr2r Před 3 lety

    좋은정보감사합니다

  • @user-xl9jb7wl4u
    @user-xl9jb7wl4u Před rokem

    확실합니다

  • @user-bw4xs8hd1y
    @user-bw4xs8hd1y Před 4 lety

    영상 잘 봤습니다 ...... 감사

  • @user-ot9uv1qe4g
    @user-ot9uv1qe4g Před 2 lety

    감사합니다 잘 보고 갑니다. 저도 맹지을 부모님께서 구입하라고하여 구입하였으나 주변토지분들이 안파신다하여 어떻게 하여야 하는지 고민이 됩니다

  • @withchang
    @withchang Před 3 lety +1

    귀에 쏙쏙 들어오는 명강의♡

  • @alienking1962
    @alienking1962 Před 3 lety

    감사합니다!♡

  • @realpost-nara
    @realpost-nara Před 4 lety

    맞습니다

  • @user-bl7pk9fo8o
    @user-bl7pk9fo8o Před 5 lety +4

    정리가 상당히 잘되어 있다. 설명도 나쁘지 않다. 요는 건축시 공도를 제외한 방법으로는 맹지 탈출이 불가능하다 인건가요?

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety +1

      꼭 그렇지는 않습니다만 경우의 수가 다양합니다. 하지만 잘 모르시는 분들이 접근하실때 공도 4m 폭 이상의 도로가 아니라면 추천드리지 않습니다.

  • @user-rr8ku8mf5i
    @user-rr8ku8mf5i Před 4 lety

    넘 고마워요!

  • @user-nl6hk3jk4e
    @user-nl6hk3jk4e Před 3 lety +1

    현금이 급해서 맹지을 처분하려고 합니다. 맹지이지만 산에 있는 토지입니다. 주변경계를 보니 모두 임야로 되어 있습니다. 옆땅 주인을 보면 1.
    지자체 시가 소유하고 2.개인 3.타인명의 문중땅 인데 도로을 가지고 있고 4. 제가 소유합니다. 어떻게 처분하는게 좋을까요?

  • @user-ip1qc6yd3g
    @user-ip1qc6yd3g Před 3 lety

    잘보았습니다

  • @santam786
    @santam786 Před 3 lety

    안녕하세요 맹지영상이 본것중에 제일 깔끔하게 설명해주셧어요 정리가된거같아감사합니다 헌데 맹지탈출이너무어렵네요ㅠㅠ 혹시 구거를이용해서 길을만들어 맹지탈출은 어려울가요..? 가지고있는 맹지 주소는 포천시 관인면 사정리 784
    , 785 , 786 으로 총1500평정도입니다.. 도로와 인접한 땅주인에게 협의를해봤지만 잘이루어지지않아 다른방법을 찾아보고있는데 부통령님께서 도움 주시면 정말 정말 감사하겠습니다 ..

  • @user-fv8ui2bt5d
    @user-fv8ui2bt5d Před 3 lety

    우리산앞에 시땅이 있는대 작년에 벌목을하면서 시땅을 도로을내어서 나무을내려는대 그리고 시청으로부터 고발당해 재판을받고 그도로을 통행할려고 하는대가능한가요 219조1항법으로 하면 시에서 도로을 이용신청해도 되는지요

  • @user-fc7qu1ni5j
    @user-fc7qu1ni5j Před 4 lety +1

    참 좋은 내용감사합니다.

  • @dorivercom
    @dorivercom Před 5 lety +5

    얼마전 강릉 불났자나요. 임야를 사려고하는데 불이나서 다 타버렸다는데 이런 임야를 사서 나무 심고 좀 개간해서 쓰려고 하는데 가능할까요? 계획관리지역이고요

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety +1

      사실 이런경우는 저도 잘 모르겠습니다만 가능할것으로 보입니다.

  • @charlierakson
    @charlierakson Před 2 lety

    좋은 내용 잘 보았습니다. 감사합니다. 분양 받으려는 전원주택 필지로 들어가는 신축도로 하나가 있는데 이 도로가 업자 말을 통하면(토지사용승낙을 받았고, 거기에 대한 보상을 하였고, 군청의 허가를 받아 도로를 만들었기 때문에 영구적으로 문제가 없다고 하는데요), 제가 도로 대장등록 확인해서 도로로 등록된거면 앞으로 사용에 영구적으로 문제가 없는게 맞을까요? 토지주가 갑자기 통행을 못하게 할까봐 매매가꺼려집니다.

  • @user-gr9us6yh3y
    @user-gr9us6yh3y Před 4 lety +1

    등기에는.도로가 되어있는데.
    소유가,개인소유로되어있읍니다.건축되어있는땅에.다시신축을
    할려고하니.사용승락서을가지고
    오라고하는데.구청에서

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 4 lety

      개인소유의 도로를 보통 사도라고 합니다. 도로공시 되어있지 않은 땅이면 사용승낙서 받아야 합니다.
      근데 보통 잘 안해주죠

  • @user-wy7cz7vi5z
    @user-wy7cz7vi5z Před 4 lety +4

    수천평 토지가 있는곳의 길 그길에
    삽(땅팔때쓰는)크기의 남의땅이 길안으로 들어와 물려있는대
    삽크기의 작은 면적이지만
    차를타고 그땅으로 들어가려면 그땅을 밟지않어면 못들어감니다
    그땅주인(삽크기땅주인)은
    3천평을 싸게 사려고 길을 못다니게 차량통행금지표를 붙여놨어요
    분명히 3천평거래할땐 그냥
    차가 지나다닐수있었든 길인대
    시골땅 이런곳 제법있어요
    정부가 토지관리를 안하는거지요
    국민들이 관청에서 떼주는서류만보면 쉽게 알수있게 해야하는대
    일반인들 지적도같은거 봐도
    뭐가뭔지 몰라요
    그리고 시골사람들 그런건 기가막히게 이용함니다
    정부 토지관리경계 관리 개판임니다
    땅은 중국처럼 국가소유여야 한다고 생각함니다

  • @user-wg2hg8bq7w
    @user-wg2hg8bq7w Před rokem

    안녕하세요
    시골에무허가집이한채있는데요
    주위가사도 도립등으로되어있어
    도로내기가어려운거같아서
    막막하네요조은방법이없을까
    해서문의드립니다
    약20 년되었어요
    답부탁드립니다

  • @user-sg9hg1ft1k
    @user-sg9hg1ft1k Před 5 lety +7

    죄송하지만 한가지 알고싶어서글을올립니다 맹지 임야를
    땅을 높이고 내리는자체변형이 가능 한지요
    궁금하네요 !

    • @user-xe8mq9rq8v
      @user-xe8mq9rq8v Před 5 lety

      기본적으로 절성토는 50cm 이하에서만 가능합니다.

  • @user-tx9mq6eo4c
    @user-tx9mq6eo4c Před 5 lety +2

    A grade 강의 감사합니다

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety +1

      감사합니다. 좋은 영상 계속 할수 있도록 주변에 많은 홍보 부탁드립니다.

  • @user-mw1re4mf2q
    @user-mw1re4mf2q Před 2 lety

    저희땅위로공구상도로가있고그리로아니단이고
    저희땅으로단이는대통화하고십습니다

  • @user-mc9em9oz3w
    @user-mc9em9oz3w Před 3 lety

    좋아요

  • @user-zg1xp8cr5l
    @user-zg1xp8cr5l Před 3 lety

    대전 사례는 지번42 도로폭은 괜찮아 보이는데 지번 48번 막다른 도로 길이에 도로폭도 관련 있어 보여요

  • @TV-qg8tz
    @TV-qg8tz Před 5 lety +2

    강의 감사히 듣고 있습니다
    궁금한 점이 있는데
    부공님은 특별히 부동산 교육사업이나 뭔가를 하시지 않는 것 같은데
    유튜브 수익만 보고 이 좋은 강의를 하시는지요

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety +1

      유튜브도 딱히 돈이 되진 않아요 ㅎㅎㅎ 그래서 강의 할까 말까 고민중입니다.

    • @TV-qg8tz
      @TV-qg8tz Před 5 lety +1

      그러시군요
      제가 라오스와 태국 왔다갔다 하면서 여행사 하는데 이제 한국에 들어가 살려고 경매를 공부중입니다
      상가가 욕심은 나지만 자본과 경험이 부족해
      우선 작은 빌라부터 해보려고 합니다
      빨리 들어가 임장을 다니고 싶지만 8월에
      투어 예약이 많아 9월 한달간 들어갑니다
      기회 되면 함 뵙고 싶네요
      좋은 강의에 대한 보답으로 동남아 여행오시면 무료가이드 해드릴 용의도 있습니다

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  Před 5 lety +1

      해외를 별로 나가본적이 없네요 ㅎㅎ
      태국은 두번 가봤습니다. 푸켓이랑 방콕이요 ㅎㅎ 또 가보고 싶긴 한데 돈이 없네요 ㅎㅎㅎㅎ

    • @TV-qg8tz
      @TV-qg8tz Před 5 lety

      부동산도 전문가가 싸게 사듯이
      여행도 전문가가 싸게 갑니다
      부공님은 부동산 전문가고
      저는 여행전문가니 당연히 방법을 알지요 ㅎ

  • @Jugglingteacher
    @Jugglingteacher Před 3 lety

    안녕하세요! 다음주에 합천에 전 구입하려합니다. 근데 콘크리트 도로가 사려는 땅옆으로 지나긴 한데 지적도상에는 없습니다. 당장 다음주계약예정이라 어떻게 확인할지요? 필요하면 번지도 보내어 볼께요!
    부동산중개쪽에선 도로있어 다니는데 문제 없다는데 뭔가 찜찜하네요!

  • @dsmhan5289
    @dsmhan5289 Před 2 lety

    진입로 낼시 통상 3.5 배 가격 정도 이고 달라는데로 줘야 하지요~~~
    예로 맹지에 길낸다면
    길날시에 그땅이 시가로 차액이 10억 발생 한다면 5억 씩 같이 이익 보자로 할수도 있을거 같아요~~~~~~

  • @history-myzzu
    @history-myzzu Před rokem

    원래 저희 집이 맹지가 아니었는데
    맹지가 되버렸어요ㅠㅠㅠ
    부모님께서 세를 내주셨는데
    세입자가 계속 관리가 안되고
    신경쓰는게 귀찮아서
    앞집이 새로 건물을 지을때 저희집을 허물어 버렸어요
    그랬더니
    골목으로 들어가서 대문이 있었는데
    그 골목이 저희 땅이 아니라서
    저희 땅에 새로 건축허가가 안 나는
    맹지가 되버린거에요

  • @kij5288
    @kij5288 Před 2 lety

    굿

  • @dsmhan5289
    @dsmhan5289 Před 2 lety

    이분이 말씀 바르게 하세네요~
    어떤 여러 유튜브는 맹지 탈출할수 있다로 과대 조장 하더만요~
    맹지 팔아 먹으려는 수작 들인지~~~~~

  • @user-ko7wy6ms3c
    @user-ko7wy6ms3c Před 3 lety

    동쪽에 저수지가있으며도로폭은6m. 북쪽은 6m정도의 포장도로를끼고있는 농지입니다. 농사짖던땅에 건축을하려니 건축이어렵다네요. .동쪽은 수자원공사소유고 북쪽은 폭 1.5m정도의수로가있어 맹지라네요 수로에 3m정도의 콩크리트다리가 만들어져있는데. 농사지을때와 건축하는거와다르다는데 방법이없을까요?

  • @user-kq2og9se6c
    @user-kq2og9se6c Před 2 lety

    안녕하세요? 꼭 답변 주세요^~~
    저의 밭이 맹지인데 옆집이 국유지인 하전을 무단으로 밭으로 사용하고 있습니다 그쪽으로 길을 내고 싶어 서류를 접수했는데 옆집의 허락을 받아 오라고 합니다 그런데 허락을 못해 준다하네요 어떻게 해야할까요? 꼭 답변 주세요

  • @user-rh1pv9ci8n
    @user-rh1pv9ci8n Před 3 lety

    뒤늦게 영상 보게 되어 아쉽네요.
    제 땅 앞으로 긴 구거가 있고 구거위에 작게나마 시멘트덮개가 되어있어서 이용하는데 불편이 없어 아무ㅈ생각을 못했네요
    구거 앞으로는 공도가 있거든요.
    이런 경우에도 맹지로 간주되나요ㅠ

  • @user-jm5db5zc4e
    @user-jm5db5zc4e Před 4 lety

    안령하세요 ?저는 전북 익산에 시골입니다. 모르고 30년전에 도로가 근접한 토지를 집을 지으려고 약 200평정도를 구입했는데 나중에 알았는데 맹지였어요.현행 도로에서 2~3미터를 들어가야 하는데 그갈이 1.5미터밖에 안되서 차가 못들어가요.그런데 옆땅이 80평정도 있는데 우리한테 사라고하거든요 ?문제는 모양이 식칼모양으로 있는데 길이로 3/2가 접도구역 입니다.어쩌면 좋겠는지요?전북 익산 함열306번지는 저희구요 307번지는 옆땅입니다.

  • @annalee8576
    @annalee8576 Před 3 lety

    주택건축때문에 경북봉화군봉성면봉양리386번지
    땅 을 보고왓는데요 이땅끝에 2m폭구거가 살짝 접해잇고 들어가는초입길이 90도라 회전반경이안되고 경사가 높고 왼쪽에전봇대 오른쪽에 석축이 잇어 저희 승용차스포티지로도 이땅앞까지 못들어가고 걸어갓는데요 이땅구입괜찮을지 고견 여쭙습니다

  • @by8990
    @by8990 Před 3 lety

    도로사용 승낙서 관련 질문 드립니다.
    A라는 사람의 사도 주위로 B, C, D의 맹지가 있습니다 . 이중 B맹지의 주인이 A로부터 도로사용승낙서를 비용을 지불하고 전원주택을 지었다면 C, D의 맹지 주인들도 따로 A의 허락없이 A의 사도를 통해 전원 주택을 지을수 있는지요?

  • @user-fv8ui2bt5d
    @user-fv8ui2bt5d Před 3 lety

    안녕하세요 저도맹지을 갖고있는대 밀양시 단장면 고례리 산 106번지인대 내가사용하는 땅 위에 시유지가 있고 그다음에 우리산이 있어요 시청에 길을 낼수있는 방법이 있나십어서 문의드립니다

  • @jslee3411
    @jslee3411 Před 3 lety

    좋은 정보 감사합니다. 도로 점유하신분의 점유허가현황?은 어떻게 확인할 수 있나요?

  • @user-qq3vs7ei3f
    @user-qq3vs7ei3f Před 3 lety

    길이 있는땅은 대지이고
    길이없는 맹지는 2종주거지역으로 풀 린 답으로 되어있음니다
    대지를 먼저 매입하고
    맹지도 매입했어요
    맹지에 건축물을 지어야 할때도 토지이용허가를 받아야하는것인지
    합필을해야하는지
    어떻게하는게 좋은지 궁금합니다