FUNDOS IMOBILIÁRIOS: COMO TER UMA RENDA DE R$500 POR MÊS
Vložit
- čas přidán 11. 09. 2024
- Nesse vídeo você vai aprender a como ter uma renda de R$500 por mês com Fundos Imobiliários.
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Como comprar Fundos Imobiliários na prática
► • FUNDOS IMOBILIÁRIOS: 2...
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Estudo sobre o BCFF11
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Nada neste vídeo é recomendação de investimento! Apenas compartilho os meus estudos e investimentos com vocês. Somente você é responsável pelas suas decisões financeiras.
Espero que eu tenha te ajudado de alguma forma hoje 💙
Sem piadinhas , sem distrações e direto ao ponto do jeito que eu gosto e não perco um vídeo, sucesso.
Oi Ronaldo, seja sempre bem vindo por aqui 💰🤩
É verdade, isso é o melhor... sem bla bla bla
Só os vídeos de renda extra, como a 99, que ela não fala os pontos negativas e o pessoal sai iludido.
@@Eitonilda meu dinheiro está todo na poupança. Quero aprender a investir e não sei como começar.
Muito obrigado. Obrigado mesmo.
Tem gente cobrando caro para passar essas informações em cursos. E vc passando isso para gente com muita competência. Obrigado!
Verdade
Seria bom se ela faz é mexer pra pessoas ai ser paga para mexer pra gente oi vc não quer mexe pra as pessoas estão aqui vc teria muito cliente eu seria uma👏👀
@@neidelopess1492 mim mmmmmm 07 e aqui é a quantidade das cotas que você vai comprar aí ao longo do tempo digamos que você vai comprar uma cota do lugar
A dhjixkk
Ela é sensacional
Menina,você é o que chamo generosa.Passa o conhecimento com uma didática única e sem enrolação. Vida longa para você e seu canal.
Obrigada por ensinar isso gratuitamente 😍👏🙌🙏😍😍😍
Assino em baixo
O que eu mais gosto neste canal, é a forma como você faz! Sem enrolação, sem piadas! Top
Muito bom!!! Sem contar na disciplina q a gente adquire. Depois q eu comecei a investir, penso muito antes de comprar besteira…Esse mês vou receber 147,00 de dividendos!!! Rumo aos 500,00. Vim atualizar😃 esse mês caiu 183,00(fevereiro). Em março espero receber 200,00
Parabéns Barbara
Como você começou? Estou um pouco perdida com tanta informação. Você pode me ajudar?
@@estefanybatista769 abra uma conta numa corretora, sugiro nuinvest, Clear, mas tem várias e estude os vídeos. Eu gosto de fundos imobiliários, q pagam dividendos todos os meses.
@@barbaraandrade8129 Barbara, você começou investindo já no fundo imobiliário ou esse é um de seus investimentos? Quero começar mas não sei onde :(
@@rebecamingorance tem vários vídeos no CZcams q vc vai estudando. Eu não sabia muito também, acabei comprando ações não muito boas, mas é assim mesmo. Comece com pouco e vai assistindo os vídeos.
Todo dia investindo em conhecimento vou lembra desse dia !!!!!!! Hoje com 23 meta aos 30 está vivendo de JUROS 🙏🏻🙌🏻🙌🏻 $5585,23 investidos HOJE
Que Deus nos abençoe e progresso a todos
5 mil investido no que ? Deu certo ?
Comecei a pouco tempo no FIIS, esse mês já recebi 53,85 e comprei 8 cotas de um fundo sem gastar nada. Rumo a independência financeira .
Qual fundo?
@@ArturSantos90 vc conseguiu um fundo bom?
Está investindo em qual?
gente, é necessário comprar todos os meses?
@@olgalua5080se não quiser ter renda passiva não precisa.
Eu envisti 350.000,00 em um terreno e construí 5 kitnet estou tendo 2500,00 por mês estou juntando mais pra fazer mais 9 kitnet
Eitonilda parabéns com vc consigo intender melhor sobre finanças tudo bem explicadinho de quebra o teu sutaque que é lindo sucesso na carreira e nas escolhas.
Tenho 34 anos já estou vendo uma luz no fim do túnel pra eu conquistar minha vida financeira mesmo sem 1 real pra começar pq to entupida de dívidas e chegando mais, mais tenho fé em Deus que irei conseguir com esses seus vídeos excepcionais muitas bênçãos na sua vida mulher ❤ sou de Olinda pernambucano bjs 😘
Hoje um apto aqui de 300K se aluga por R$ 1.500,00 e se colocar esses 300K em bons FII recebe no mínimo R$ 2.550,00 por mês livre de IR (usando rentabilidade de 0,85% ao mês, conservadora) vale muito a pena o investimento. Claro que eu preferi ter minha casa própria primeiro quitada, coisa minha e agora tudo vai pro investimento.
não cogitou usar o dinheiro que gastou na casa pra investir e viver de aluguel com os dividendos? muita gente faz isso
Olá por favor me tira uma duvida..se tiver 300 k em fiis investidos, quando eu não quiser mais investir eu posso sacar estes 300k a qq momento?
Conteúdo muito relevante para quem está na jornada pela independência financeira. Parabéns e obrigado pelo seu trabalho Eitonilda!
Sempre trazendo conteúdo top.
Boa noite Etonilda eu também invisto pelo Banco inter, eu tenho esses fundos Mxrf11 e vshl11 é vghf11, em Ações 10 diversificadas faz uns 3 anos e meio que invisto.
Bacana demais amigo, tenho pouco mais de 6 meses,i fico mi imaginando daqui esses 3 anos, vc já tem um bom retorno nesse tempo ?! desde já agradeço 🙏
Já vi milhares de vídeos, mas nenhum desses investidores ensina que perfil de investidor deve ter para investir na renda Passiva ou que ensina uma solução para resolver o pq a corretora rejeita o pedido de compra.
Caramba que comparação sensacional. Sobre juntar 300 mil e comprar um apartamento e alugar por 800,00 vou repassar essa comparação para todos meus colegas que pensam em investir em fundos imobiliários
Só que o imóvel valoriza com o tempo e o fundo só mantém.
@@BillyGharibo fundo valoriza tbm amigo, as contas dos fundos imobiliário valorizaram bem no últimos anos..
Acho que os dois valem a pena. Pq se vc pensar bem vc tem 300 mil do imóvel + 800 reais
Olhe lá se o imóvel não é melhor, pq não há riscos
si ouvir luiz Barsi sobre fundos imobiliarios é desanimador, sem falar que o dinheiro derrete em fundos
Concordo com vc sobre a compra de imóveis. Eu ia comprar uma casa para fazer kitnet para alugar, mas fiz a conta e pelo valor que me ia render , decidir investir nos FII, muito mais vantagem e menos trabalho de lidar com construção 🚧 é quem já fez construção sabe que eu estou falando.
Simas cada caso deve ser bem estudado. Tem lugares que é melhor investir no imóvel não somente pela renda do aluguel, mas também pela valorização do imóvel. Se for em um lugar que cresce vale mais a pena que fundos e o risco de perda é zero.
A única diferença de não ter comprado o imóvel é que vc vai ficar na casa de mainha ( mamãe) incomodando ela já sendo adulto, isso é péssimo pra um homem adulto e pra sua auto estima e saúde mental. As vezes vale a pena gastar uma grana para ter seu lar, seu cantinho aonde a pessoa possa ter prova idade, liberdade e ficar avontade pra ficar em casa, estudar sem ninguém dizer que vc não quer nada com a vida, que não vai atrás de um trabalho além de fofocas, perturbações e uma péssima saúde mental que atrapalha as vezes a busca do progresso econômico. Se vc estiver em um canto ao de ninguém estar de incomodando. Então ótimo investimento vc fez...
@@jvvieira1985vou concordar muito com vc.
Principalmente quando vc tem familiares com pensamentos medíocres.
Tô me esforçando pra manter meus investimentos e conseguir morar sozinho tendo dignidade.
Mano 300 mil da pra comprar um lote e construis umas 4 a 5 quitinetes e alugar no minimo por 600, na minha cidade o aluguel ta na media de 900 a 1500
Parece piada... 51k pra ganhar 500 kkkkk....
Agora imagina 51k rendendo 102% do CDI no picpay... Pensem bem
No Picpay da mais ?o meu ta la ta rendendo nada quase
Você é excepcional!
Não cobra nada e ensina exatamente o que é cobrado em cursos caríssimos!
Parabéns jovem!
Você é um exemplo a seguir Eitonilda, estou aos poucos construindo a base para minha futura liberdade financeira. E seus conteúdos tem me ajudado bastante, muito grato por tudo.
🚀
Somos 2🙏
Gostei muito da sua aula, recomendarei para meus amigos e ficarei acompanhando ainda mais seu canal. obrigado.
Já assisti vários vídeos sobre o assunto mas ninguém fala como fazer a venda desses fils seria interessante porque também acho que a pessoa tem que saber comprar e vender
Vc vende da mesma forma que compra Jurandi. Somente se sua negociação for maior que 20mil reais e vc tiver lucro, vc tem que emitir a DARF
Oi Jurandi. Ótima sugestão de vídeo!
Lógico ninguém quer ver vídeo de como vender e declarar pro leão se tiver lucro 🤣
Está foi minha dúvida hoje porque fundos imobiliários tem que pagar Darf
@@Eitonilda parabéns pelas dicas de investimentos sou pequeno investidor e tenho 16 mil de patrimônio e minha renda passiva mensal e de 140 reais
E ainda existe a questão da bola de neve , porque o pessoal é só escuta que vai gastar tanto só pra ter 11 centavos ou mais já corre , mas vai ter uma hora que você vai ter X de cotas e você não vai precisar gastar mais nada porque ele vai pagar por mês e você vai repetindo isso e pronto kk
Parabéns pelo excelente conteúdo , vc passa as informações verdadeiras e que de fato são feitas, não qnem outros canais que entregam um monte de mentiras … já chego deixando like 💪🏻
com 50 mil eu comprava um caminhãozim 1113 e começava puxar frete na bahia , o caba faz de 5 mil a 10 mil livre todo mes e ainda possui um bem material para futuras negociações ou serviços
Faça isso e um invista seu capital
Parabéns pela qualidade do conteúdo! Quero ver vc chegando no 500k de inscritos, isso vai ser bem rápido.
Bom dia André aqui de Maceió -al, comecei assistir seus vídeos é bom aprender coisas novas eu não sabia muito obg🙌
Eu aqui iludida com meus R$ 1.300,00 😂😂
Pai Amado kk
Sem brincadeira agora, eu amo Canal assim: sem enrolação, claro e direto ao ponto.
A forma como ela passa a informação é firme e demonstra conhecimento.
Gosto disso e confio em seres humanos assim.
O complicado em mim é que não importa quantos sites a pessoa está me indicando, eu sempre vou querer saber o PORQUÊ de fazer o que a pessoa está ensinando. Tudo o que me passam, tem de dizer o PORQUÊ. Senão eu não absorvo nada.
Por que eu deveria investir no que ela está falando e não nos outros fundos?
Por que esses e não outros sites?
Eu só sei aprender assim. Senão eu me perco todinha.
Eu já comecei graça à Deus está bem pouco de cotas de fundo imobiliário
Mas o importante que já comecei
O que eu gosto dos FIIs é o pagamento mensal, assim vc vai reinvestindo os dividendos e fazendo sua bola de neve mais rápido do que quando fica esperando os dividendos das ações. Também tenho algumas ações, mas estou bem empolgada com os FIIs. Poupar é um hábito e se você tem um emprego mediano pode dobrar esse valor do vídeo, tirando algumas coisas supérfluas do dia a dia.
Mulher sou doida pra investir em Fiis pra ter esse retorno mensal tão falado, mas ainda tenho um pouquinho de medo. Rs
Qual corretora vc recomenda? Que seja fácil o entendimento.
Mas tem outros investimentos seguros também em renda fixa , tesouro direto e CDBs que rendem também 1% ao mês, não seriam mais confiáveis?
E quem só tem 10 mil ?
Bom dia! Amg como funciona? Tbm tenho interesse… isso é seguro???
Poderia nos falar em qual corretora investir? tenho algo guardado, mas tenho medo de escolher uma corretora qualquer e perder tudo.
300 mil eu faria 3 casa de 65 m2 em terreno de 488 m2, cada terreno seria 6x 27, ainda sobraria 75 mil, e vende fácil, cada um por 150 a 180 mil dependendo a região . Por enquanto só tenho os terrenos kk mas meu tio faz e ainda vende pela caixa econômica , tem que ter padrão que a caixa pede, casas geminada.
O grande problema aí é que o apto ou casa tende a se valorizar ao longo do tempo, já os fundos são altamente sensíveis ao mercado. Seus 50k podem virar pó muito rapidamente, eis o dilema. Mas a dica é excelente, parabéns pela clareza na explicação.
Antes de achar que um. Imóvel se valoriza ... Aplique a inflação do período e verá que não é bem assim
@@ggglllaaauuucccoooconcordo com vc em parte, acontece que a valorização ou desvalorização de imóvel não depende só da inflação, ela é apenas um fator que também influência. Exemplo: comprei um flat na planta há 3 anos atrás, recebi a chave em abril e vendi com 150% acima do valor investido, isso porque houve no período um aquecimento no mercado. Se descontar a inflação do período, ainda assim fica um lucro absurdo.
@@gilsoncrisostomo5670 ah beleza... Ai você edta falando de im caso específico nao é a realidade pra todos imóveis.... Conheço gente que comprou ap a 120k.. Construíram centro comercial do lado e venderam ap a 470k. Acredito que os dois investimentos sao bons
Vc nao compra nem um terreno com 50 mil,entao vale apena sim,parabéns pelo seu canal de informação, rápido e objetivo.
O pensamento de muitos é assim mesmo, querem dinheiro rápido e fácil e acabam sem nada.
Olá pessoal, estou começando agora, vou fazer meu primeiro investimento, e gostaria de saber onde é melhor investir, ações ou fundos imobiliários? Me ajudem por favor, estou confuso.
Eitô....seria bom vc falar como vc declara o imposto de renda de seus investimentos....muitos investidores tem dificuldade na hora de declarar para o leão "a receita federal"
Quero muito saber sobre imposto de renda
Olá , Muito obrigado pelos seus conteúdo aqui no CZcams. será que tem como vc criar uma planilha inqual essa sua pra miim. só que com mais colunas. gostaria de fazer simulação com AÇÕES também.
Ja pensei em investir em fundos imobiliário prefiro continuar investindo em kitinet hoje alcancei 33kitinet alugada 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Isso te gera quanto de renda passiva ? Sou curioso.
@@Australopithecus005 por enquanto 21.450,00
OLA EITONILDA! OBRIGADO POR DISPONIBILIZAR A PLANILHA E TAMBEM POR ESSE VIDEO.!.UMA DUVIDA..ESTOU COMECANDO AGORA A INVESTIR EM FUNDOS E ADQUIRI RECENTEMENTE14 FUNDOS..MINHA DUVIDA SERIA..VALE A PENA EU APENAS TER 4 FUNDOS E CONCENTRAR OS APORTES NESSES 4 FUNDOS PRA AUMENTAR MAIS RAPIDAMENTE AS COTAS E OS RENDIMENTOS OU TANTO FAZ SE EU MANTER ESSES MEUS 14 FUNDOS ATUAIS E CADA MES IR APORTANDO UM POUCO EM CADA FUNDO MESMO QUE DEMORE MAIS PRA AUMENTAR AS MINHAS COTAS..
Parabéns Eitonilda!!! Isso sim é um canal de investimento! O simples funciona. Tem gente que precisa vender curso pq se acha o espertão! Sucesso!!!
Obrigado pelas informações, realmente desanima um pouco quando voce vê o quanto precisa investir pra ter rendimento mas mesmo assim eu acredito que vale a pena pois alguns fundos imobiliarios tem valor mais acessível sendo menos de 100 reais e até 10 reais que são valores que as vezes gastamos com bobagens que não nos geram nada
As vezss gadtamos muito mais que isso sem nem perceber. Vi seus videos e com certeza vou garantir minha aposentadoria. E meus filhos tbm ja comecaram. Gratidão
Perfeita Explicação, só procurei o Excel para baixar
O link não abre pra mim, 😊você conseguiu?
Parabéns pela sua humildade para nos ensinar , sua experiencia nos negócios é excelente e você nos passa segurança e não cobra nada . Sucesso e continue sua jornada sempre e que Jeová lhe proteja.
Muito enriquecedor seu conhecimento e sua visão sobre fundos financeiros e investimentos a médio e a longo prazo, sobretudo, pq vem agregado ao fato de vc demonstrar interesse em compartilhar essa fonte de informações c o público. Suponho q muito provavelmente devem existir centenas ou, até msm, milhares de pessoas q, se estivem em seu lugar, acredito q não mostrariam o menor interesse em querer divulgar essas estratégias c terceiros, por julgarem q são dados importantes q devem permanecer guardados sob sete chaves. Talvez isso explique o sucesso do seu canal. Parabéns, gostei bastante de saber mais a respeito de um tema q, supostamente, se encontra num campo bem distante p maioria das pessoas de uma maneira geral. Sucesso cada vez mais, pq vc merece!!
Cara eu não moro no Brasil e tenho isso PARADO numa conta há 5 anos, pensa na grana que eu já poderia ter investido. Preciso me informar urgente. Adorei seu canal, vou assistir tudo que puder.
Eu também estou na mesma ! Ja correndo atrás do prejuízo! De dinheiro parado em conta ! Já garanti minha reserva de emergência (caso volte ) no tesouro direto e agora como perfil conservadora vou trabalhar nos fundos imobiliários 🚀💰
nunca vi ninguém falar com tanta clareza e humildade.
Difícil é ter 51 mil pra gerar esses 500 reais
*Irmão , investimentos é a longo prazo para quem não é rico ! Pense daqui a 20 anos ! Agora haja mais e sonhe menos ..*
Direto ao ponto sem enrolação, do jeito que eu gosto, já vou até seguir
Ótimo video
Ta de parabéns
Sou iniciante nos investimentos
E nao entendo porque diversificar se comparando somente esse ultimo fundo que tem um dy maior o investimento seria muito menor para coseguir os mesmos 500 reais por mês
De qualquer forma gratidão
Aprendi muito aqui hoje
Pq é na sorte, o valor do fundo pode cair, vai estudar antes de fazer bosta, dinheiro não vem fácil, a pegadinha é justamente a sorte.
Ótima didática. Janeiro de 2023 começo meus investimentos em Fiis e consequentemente em ações. Mais um escrito no canal. Vamboraaaa
Que moça inteligente! Didática excelente. Já me inscrevi. Obrigada 🙌😘
Faz um vídeo sobre a diferença do fundo imobiliário de papel e tijolo e qual você acha melhor e qual vc indica
Muito bom ver seu canal crescendo! eu acompanho beeeem do começo, você é super carismática e explica muito bem! parabéns Eitonilda, gosto muito do seu conteúdo!
Legal mano. Shape está legal em parabéns.
Eu estou tentando entender esse negócio de comprar açoes, porém me pareceu que a porcentagem de rendimento seria bem similar ao deixar o dinheiro parado em uma conta digital como o nubank por exemplo que rende 100% da cdi....
Vou começar a estudar sobre isso e começar a investir também. Estou com dividas e preciso resolver minha vida. Obrigado por seus vídeos e sua paciência e tempo.
Bom dia não boto fora dinheiro mais e até estou juntando um pouco quando precisar eu tenho sem empréstimos 😍😍😍👏👏👏👏
Que vídeo PERFEITOOOO 🙌🏻👏🏻 parabéns, sempre vejo VÁRIOS VÍDEOS e nunca entendo nada, acho super difícil. Mas depois desse vídeo entendiii 🙌🏻👏🏻
Garota do céu, pq não te encontrei antes!!! Vc é espetacular!! Dá a informação direto ao ponto. Muito sucesso pra ti!! 🙏🏻🙏🏻
Disciplina e paciência 🙌
Acabou de ganha um seguidor explicou sem enrolação ❤❤❤
Por favor faz um vídeo explicando na prática como reinvestimos o lucro do fiis , temos que fazer o saque todo para depois replicar novamente?
Desculpe a ignorância é que isso tudo novo pra mim , mas tô empenhada em aprender a cuidar melhor do meu dinheiro
Desde já obrigada e tô adorando seus vídeos 🥰
não é preciso fazer saque. o dividendo cai diretamente no teu saldo da corretora. você pode deixar esse saldo lá parado ou, se preferir, usar pra inventir onde quiser
@@MinutoFamosos e qual corretora e bom abrir conta para fazer isso
O valor já cai na conta e vc já reinvesti de novo a faz a neve de bola
@@DIEGO4297 qualquer uma. pesquise as melhores
Eu queria te elogiar por tanta coisa! É muito massa vocÊ falando, parabens!
Oie Sou novo aqui tenho 21 anos e já passei dos 500 de dividendos graças a canais como o seu, obg e não desista ;)
Quais os outros canais mano ?
@@KELVININVESTB3 primo rico, mineirinho investidor, radar investidor, bruno om
Investiu quanto pra ganhar isso?
@@robertjhonson7805 olha 46k nos fiis recebi 527 e sem contar a reserva de emergência se eu contar passa dos 600 de renda passiva
@@MrGuilhermeleles parabéns mano
Não é pouco não imagina q ai no nordeste ou aluguel de uma casa nas pequenas cidades não passa de 350 rais sendo q so pra construir uma casa hj no mínimo se gasta 50k é so comprar
Obrigada sempre tive vontade de investir em imóveis, mais tinha tantas dúvidas, pois,sou leiga nesses assuntos.
Ainda tenho muita dúvida, mais vc me ajudou muito esclarecedor. 🙏👏👏👏👏
Muito obrigada por compartilhar com a gente. Estou aprendendo sobre FII, estou bem animada. O link da planilha não está funcionando.
Tem cotas bem mais interessantes, minha carteira tem fundos rendendo 1.60/70 A/M
Fundo imobiliário é a melhor coisa, tem tmb ações
Mas nn sou fã.
Mostra pra nós amigo quais são as cotas
Tudo na vida quanto maior o retorno, maior o risco. Tem que saber ponderar a exposição a esse FIIs high yield.
@@rafaelrodriguesdossantos tudo na vida tem risco, pelo menos qnt mais risco, mais grana e mais estudo diario kkkkk
Você está certo.
Quais fundos
Esse shopping que passou na imagem 1:30 é o Ribeirão shopping, aqui do lado da minha casa, que dá hora, mais um vídeo top!!
Conheci seu canal e gostei da calma que vc passa essas informações
Nossa! Muito Obrigada! Que Deus te de em dobro por compartilhar conosco.
Oii, sou novato nessa área, mas estou estudando bastante pra começar a investir, e seus vídeos tem me ajudado muito nessa parte! Entao quero lhe agradeçer e lhe dar os parabéns! ✌🤓
Que legal mano, continue assim estudando, pq quando começar já vai está bom no conhecimento.
Sou novo no seu canal, e posso lhe afirmar que tenho evoluído muito no estudo de investimentos financeiros. Obrigado.
Bom dia Eito san tudo bem?
Comecei a ter uma visao mais limpa sobre FIIs sou investidor acoes e renda fixa mais de 3 anos.
Mudei vendi alguns tickers de acors e aportei em FIIS .
Analiso antes o tipo de investimento antes de aportar , verifico analiso e aporto….
Obrigada esta me ajudando muito e bora pro 1 milhao e muitos🎉🎉🎉
eu tenho 3k em polkadot e tô ganhando 70 pila no mês em polkadot na baixa, e acumulando, na alta vai ser pelo menos 10x mais, sinceramente de fosse 50k em cripto iria ganhar muito mais
Dicas lindas.
Mas tenho preocupação com o nosso dinheiro a longo prazo. Teria algum perigo de esse dinheiro "sumir" por algum motivo. Qual a segurança e os riscos desse tipo de investimento?
O risco desse investimento é a vacância, ou seja, o imóvel alugado ficar sem um inquilino. Logo o dividendo irá ser menor. Outros riscos são a desvalorização da cota por conta de outros fatores (inflação, mercado, etc). Fora isso, o lado bom dos fundos é que lucros/rendimentos são isentos do Imposto de Renda :)
Amigo risco você corre até em deixar seu dinheiro em conta corrente. Todo investimento tem riscos , uns mais e outros menos. O INSS é mais arriscado ainda pq é uma pirâmide e está com os dias contados. O risco por exemplo de investir na Petrobras (só um exemplo) é dela quebrar, o risco de vc perder o dinheiro em um fundo imobiliário é dele "quebrar" tbm. A bolsa é compostas por empresas que podem quebrar, por isso é importante nunca colocar o dinheiro em uma empresa só e estudar antes. Risco a gente corre até ao atravessar a rua rsrs. Mas hj eu confio mais em me aposentar na bolsa do que INSS.
Sim Benito. Também tenho esta preocupação. Em um vídeo anterior questionei com a Eitonilda a minha preocupação em focar apenas no dividendo mensal e “esquecer” do patrimônio investido na compra daquele papel, pois muitas vezes este patrimônio é fruto de muito suor e trabalho. Se não houver uma valorização destes fundos na bolsa, veremos nosso patrimônio simplesmente diminuir. Dividendos mensais é ótimo, mas ver os produtos que adquirimos aumentarmos de preço é fundamental. Penso que tão importante como o valor destes dividendos, é também relevante ver o valor que estes papeis tem no dia a dia da bolsa pois estamos lidando com renda variável e um dia com certeza, teremos que vender os mesmos. No exemplo do vídeo: se o apartamento adquirido por 300 mil sofrer uma desvalorização no ano seguinte de 5% por motivo diversos, teremos dividendos na mão e um patrimônio valendo 5% menos. E o próximo ano?? Se investir na bolsa fosse tão fácil, só haveria milionário nesta área.. Um abraço
@@joaofonseca4689 por isso a importância de diversificar os investimentos, ter uma quantidade de pelo menos uns 10 fiis de segmentos diferentes, ter ações que são historicamente pagadoras de dividendos, ter investimentos em renda fixa também, lembre-se em nunca colocar todos os ovos em uma só cesta.
Doutora, poderia trazer simulações do momento.
Menina que dicas maravilhosas!! Obrigado pelos ensinamentos!
Acabei de comprar esses 3, uma cota de cada. Tô começando a pesquisar sobre. Tenho 25 anos e tive uma infância muito difícil, passei muita fome e tô querendo mudar meu futuro.
Excelentes dicas e a planilha é e será muito útil! Parabéns Eitô .... Mais um vídeo topp e válido.
Top mesmo mano
Essa dica mereceu minha inscrição
Muito obrigado
Deus abençoe
Excelentes dicas
Só essa planilha muita gente iria cobrar uns 150 reais, muito obrigado pelas dicas. Ganhou mais um inscrito
Uma pergunta de leiga e ao mesmo tempo sugestão de vídeo: comparando estes ganhos com investimentos em renda fixa de 110% do CDI por exemplo, compensa? A diferença de ganhos é significativa?
Legal essa sua pergunta. Mas não vi a resposta
20 mil reais renderia 2 mil por ano dividindo ao mês renderia 166,6 o fundo rende bem mais
@@kosou5297 de acordo com o seu cálculo é o mesmo rendimento da aplicação da BCFF11 que ela colocou na planilha. Não entendi, como renderia mais?
@@simonehillebrandt4668 rende mais mas corre risco de se desvalorizar a melhor alternativa é tesouro direto e não ficar quebrando a cabeça por pouco dinheiro.
Alguém assistindo em junho de 2023? A planilha da descrição tá dando erro, alguém baixou?
Paciência e Disciplina que chegamos la, tem todo meu apoio.
Obrigado pela Transparência e Humildade. Ah, e Bóra Pra Cima 💪 💰 🚀
É isso ai!
galo doido é nois kkkk
@@patriciatrindade9234 🐔
O problema é o dinheiro que não tenho pra investir
Oiii obrigada por compartilhar seus conhecimentos sou nova por aqui e no assunto tmbm, estudando e aprendendo pouco a pouco com vc ,parabéns que haja mais vídeos seus assim fazendo e mostrando na prática, gratidão 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻😘😘😘👏🏻👏🏻👏🏻
Está certíssima. Se fosse fácil, todos fariam. Sem esforço, sem ganho.
Parabéns pelo conteúdo e sucesso ao canal. Poderia demonstrar uma carteira mista de ações e FIIs que gere o mesmo valor?
Quero tmbm😊
Parabéns pela didática!!!
Bom dia eitonilda
Eu aporto todo mes tenho uma carteira de 30 fiis
Ja estou recebendo 730 reais mensais, todo mes vem aumentando, com novos aportes.
E na renda fixa tenho 2k mensais
Queria que disponibilizasse a planilha de novo, a gente tenta abrir e da erro.
Eitonilda, boa noite! Sou novo aqui e gostei muito do seu conteúdo! Parabéns, já tô seguindo e virei fã pelo que vi aqui. Obrigado mil vezes! 🥰📸
Fábio, seja sempre bem vindo por aqui :D
@@Eitonilda Gratidão é uma honra aprender com você!
@@Eitonilda não estou conseguindo baixar a planilha, não estar disponível
Boa tarde! Sou leigo nunca investi meu dinheiro nesses conteúdos.. através dos seus vídeos estou aprendendo muito e criando coragem......fundos imobiliário também caso eu aplicar dinheiro corre risco de perdas no dinheiro aplicado ?
Parabenizar o canal. Estou começando do zero e graças aos vídeos estou tendo uma ótimo retorno de dividendos de FII.
Vc investe em qual fundo
Muito interessante. É mais vantajoso comprar fundos imobiliário doque comprar uma casa ou apartamento pra alugar.
Fã da Beyoncé? Rihanna? Naoooo...eu sou fã número 1 dessa mulher que ajuda TANTOOOO NOS MEROS MORTAIS QUE ESTAMOS NA LUTA POR UMA VIDA UM POUCO MELHOR. EU TO NESSE PROCESSO A QUASE 2 ANOS E CADA DIA MAIS FELIZ COM MEUS RESULTADOS. DEUS TE ABENÇOE EITONILDA
Nossa oq tem haver Beyoncé , Rihanna com investimentos? 😂😂😂😂 Menos por favor
Você eh incrível. Explana bem, objetiva e clara. Gratidão. Deus abençoe e prospere.