4 Fundos Imobiliários pra comprar E NUNCA VENDER
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- čas přidán 31. 07. 2024
- MEU TREINAMENTO► eitonilda.com/passos-da-rique...
Livros que eu li e recomendo: amzn.to/4aEr93E
Coisas que eu uso e recomendo: amzn.to/3UCnf61
00:00 Resumo
02:00 Primeiro FII
04:08 Segundo FII
05:30 Terceiro FII
06:55 Quarto FII
07:50 Aviso importante
09:20 HGLG11 ou MXRF11
ATENÇÃO: nada neste vídeo é recomendação de investimento! Apenas compartilho os meus estudos e investimentos com vocês. Somente você é responsável pelas suas decisões financeiras.
Espero que eu tenha te ajudado de alguma forma hoje 💙
Estou agora com 40 anos ,e iniciando agora os investimentos,antes não tinha nada de conhecimento. Obrigada Eitonilda por ajudar a começar
Eu com 42 também tô começando agora,até poucos dias atrás eu achava que investir em Fiis ou ações era só pra quem tinha bastante grana, mais eu estava errado
38 anos e começando agora, nunca é tarde para começar!
Estou com 62 e começando tbem💰
Me identifico hahaha
48 começando
1 - KNCR11
2 - ALZR11
3 - KNRI11
4 - HGLG11
Líder!!
SÃO ESSES MAS NAO DEIXE DE ASSISTIR O VIDEO PARA APRENDER
Obrigado amigo, você é um amigo.
Vc é um amigo...AMIGO
Obrigado amigo, você é um amigo. 🫂
Investir é um caminho sem volta, depois que começa a cair dividendos consideráveis o jogo muda, faço vídeos de educação financeira com desenhos.
Que top 🎉🎉🎉🎉
👏👏👏👏
Obrigada por produzir um conteúdo valioso sem edições cheias de memes e efeitos especiais, sem clickbait, sem brincadeirinhas do apresentador. Só conteúdo útil para nós!
Você que está lendo essa mensagem que Deus abençoe que vc seja o primeiro milionário da sua família 🙌💰
Amém.
amém
Amem
*Amém, se Deus quiser, em Nome de Jesus Cristo. 🙌🏼🙏🏼🕊🦅🚀💰*
AMÉM ! ! ! ! ! ! !
Desses eu tenho 3 na minha carteira, só não tenho o kncr,mas achei bem interessante,vou analisar pra colocar ❤❤❤❤, esse mês eu recebi 377, 00 de proventos dos fundos imobiliários e ações ,fora os meus outros rendimentos: lci ,cdb, tesouro direto, ❤❤❤❤❤
Qual o patrimônio?
@@flavianosilva9000up
@@flavianosilva9000 mais de 300 mil investidos
@@flavianosilva9000 como base no dividendo dela deve ta em torno de uns 40 mill .
Fiquei curioso tbm
Obrigado pelo conteúdo! Excelente explicação sobre a comparação entre Fii de Tijolo e de Papel. Mudou minha forma de ver os FIIs.
Eitonilda faz um video mostrando na pratica como vender um FII e fazer a darf, bjos
Boa!
apoio, tb se possível incluir a declaração do fim do ano.
Ela já fez. É só procurar no canal.
Se está dando lucro não vende e não precisa pagar Darf.
Sucesso eito, aguardando ansiosamente pela próxima turma do seu curso 🙌🏽🙌🏽
Você é ótima querida! Sua didática é excelente. Parabéns!
Excelente conteúdo. Eu não sabia desse cálculo para conhecer o valor real do DY dos CRIs, embora já estivesse desconfiada da discrepância das porcentagens. Obrigada
Show Etonilda, estou na lista de espera também.
Parabéns! Muito bem explicado o seu vídeo! Obrigado!
Parabéns, Etonilda , como sempre objetiva e coesa!
Que aula 👏👏
Tenho todos esses fundos em minha carteira, ótimos ensinamentos!
Amo seu canal e as informações que vc mostra. Parabéns!
Muito didátia a explicação papel versus tijolo ao final! Explicação bem objetiva e de clara compreensão! Obrigado!
Que show de explicação, gosto bastante professora de aprender com vc!!
Gratidão pelo conhecimento que passa pra todos.
Boa noite como sempre um vídeo direto e fácil de compreender obrigado e melhoras para vc .
Mais um vídeo com mais aprendizado!
Já deixei meu like! 💪🏻
Eitomilda, você está de parabéns com suas informações . Ajudou-me muito na declaração de minha renda variável. Obrigado!!
Isso sim é conteúdo de respeito! Eitonilda arrasa muito. Obrigada, Eito!!! ❤❤❤
Como sempre, você nos entrega excelente conteúdo, sem enrolação , direto ao ponto e pronto para colocar em prática. Obrigado.
Eitonilda, Deus te abençoe sempre.
Muito obrigada por compartilhar esse conhecimento conosco.
Assim que eu tiver o valor do corso, vou comprar❤❤❤❤
É muito bom e gostoso escutar a Etonilda !
Parabéns seus vídeos são bem explicativo Deus te abençoe sempre ❤
Muito bom vídeo, foi esclarecedor para mim, tenho pouco tijolo na minha construção de carteira de dividendos, obrigado.
Bom o vídeo, em especial a.partr.final... minha única objeção é concentração em único setor.
Boa tarde! 🌷 Obrigado pelo vídeo muito bom.
Obrigado pelas as informações.
Pessoal compartilha é ótima oportunidade
Dos 4 eu tenho 3 , tô no caminho certo.ôh glória
🙄
BOA NOITE , ESTAVAMOS COM SAUDADES DE SEUS VIDEOS EXPLICATIVOS PQ SUA DIDATICA E MUITO BOA.
Boa tarde. Muito bom o video. Teria como fazer video igual a esse pra Comprar e nunca vender, nos valores de menos de 20 reais ? Os do videos sao acima de 100 reais. Obrigado.
Sim, farei. Obrigada pela sugestão
Ótimas informações 👏🏻👏🏻👏🏻
A você, Eitonilda, meu apreço e admiração. Obrigado por compartilhar seus conhecimentos.😇
Oi Romualdo, muito obrigada pela confiança de sempre!
Gratidão pelo vídeo melhor pra aposentar são imóveis mesmo papel só pra ajuntar uma grande e poder comprar imóveis depois essa é melhor opção a fazer
Excelente vídeo Parabéns 👏👏👏
Ótima explicação me esclareceu bastante!
Excelente vídeo Eitonilda. Você é fera!
Parabéns pelos vídeos muito didático.
Sua explicação é bem simples e objetiva parabéns 👏👏👏
Obrigado por compartilhar esses conhecimentos conosco
MUITO OBRIGADO, ESTOU APRENDENDO MUITO!
Seu canal e um dos meus preferidos sobre investimentos ♥️📈
Parabéns pelas suas análises, sucesso 👏👏👏
Ótimo vídeo!
Deus te abençoe 🙏🏿
Excelente vídeo , muito informativo ,,
Há algum tempo procurava essa resposta: por que FII de tijolo mesmo pagando, aparentemente menos, é melhor? Sua explicação foi esclarecedora. Parabéns!!
Comecei ontem comprei duas cotas kncr11 vi esse vídeo fiquei otimista...irei da continuidade .. obrigado oela dica
Muito bom conteúdo!
Caramba ótima explicação sobre o fundo de papelxde tijolo. Eu estava investindo só no mxrf11, porém sempre reinvisto o dividendo. Mas foi ótima sua explicação. Vou ver se passo a pegar o de tijolo. Vlw ai pela info
eu estou começando agora também gosto muito da sua explicação vc ensina muito bem parabéns
Melhoras Eitonilda...... Valeu as dicas . 👋👋👋👋👋👋👋
A Explicação é TOP DEMAIS!
PARABÉNS 👏
A diferença de um fundo de papel para um fundo de tijolo é gritante, para quem entende esse jogo sempre será o seu DIFERENCIAL.
GRATIDÃO 🙏
Eita Nilda! Muito bom seu vídeo
Eitonilda obrigado pelos conteúdos.Eles mudaram minha vida!
Excelente conteúdo 👏👏👏
Excelente dica que você deu pra reinvestir o fundo de papel
Começando hoje, vamo que vamo Eitonilda!
Oi, Eitonilda! Admiro muito o seu trabalho e todo o conteúdo que você compartilha aqui no canal. 🌷 No entanto, gostaria de trazer um ponto de vista diferente sobre o vídeo acima.
Como Educadora Financeira, acredito que é fundamental acompanhar e estudar os ativos financeiros constantemente. A ideia de "COMPRAR e ESQUECER" pode não ser a mais adequada, pois uma carteira inteligente requer ajustes e decisões informadas ao longo do tempo. É importante avaliar os fundamentos de qualquer investimento continuamente, mesmo os melhores, pois eles podem mudar.
Seu conteúdo alcança muitas pessoas e tem um grande impacto, então é essencial que as informações sejam precisas e alinhadas com os princípios de grandes estudiosos de finanças e investimentos. Tenho certeza de que seu trabalho continuará crescendo, sem precisar de "clickbait", pois já é muito admirado e reconhecido.
Espero que esta perspectiva seja útil e que possamos continuar aprendendo e evoluindo financeiramente juntas. Parabéns pelo seu canal e pela influência positiva que você exerce! 🌟
Excelente comentário!
@@AmandaWaay Muito obrigada, Amanda! Fico feliz que tenha gostado! 🌷
Estou gostando muito.
Ótimo video parabéns
Oi,Eitonilda!
Estou maravilhado por ter esse conteúdo fantástico,disponível de forma gratuita.
Estou lisonjeado por você tornar esses conteúdos,disponíveis a todos quantos queiram aprender a organizar sua vida financeira.
Gratidão é o que sinto por ter você para me ajudar nessa jornada!
Muito obrigado por trazer conteúdos valiosos!❤
Oque mudar ou melhorar nessa carteira Xpml11 / Gare11 / Visc11 / VGHF11 / Bcff11 / Cpts11 / Xplg11, maior posição no vghf😢
Excelente Eitonilda 🙏
Tenho o KNCR11 mas vou analisar os outros
Melhor explicação de FIi que já Vi!!
Eu gostei muito, obrigada.
Ótimo video. Se cuide. Um abraço
Oie Eitonilda, tava morrendo de saudades, seus vídeos são minhas melhores notificações... amo muito sem conteúdo!que Deus lhe abençoe com uma vida longa, próspera e de muita saúde!
Oiii Eitonilda obrigado ❤
Eu amei o seu curso. Vc é mto boa Eitonilda. Vale a pena.
Que vc melhore logo!!!!
Parabéns pelo trabalho valeu Arapiraca Alagoas
Boa Noite eu tenho apenas o HGLG11 bom video
pra você que tirou um tempinho pra ler esse comentário. acalme seu coração ❤ você não está sozinho. DEUS está grandemente com você e família hoje amanhã e sempre ❤❤..
Obgda por essa mensagem, Deus falou comigo.🙌🏿👏🏽
Amém
estou montando minha carteira, ate o momento os FIIs que mas me chamaram a atencao foram GARE11, MXRF11, VGIR11, RZTR11, HGLG11, XPML11, TRXF11
OBS; ja invisto a aproximadamente a 6 meses no MXRF11, GARE11 e VGIR11, O restante ainda estou estudando para adicionar na minha carteira
Tenho quase os mesmos que vc😊😊
Tb tenho o mesmo perfil com Fiis.
Só tenho o MXRF, não gosto dos outros… isso é muito pessoal.
quanto pagou pelas primeiras cotas de mxrf?
@@trilhasep Sinceramente.. não me lembro.. só lembro que os proventos eram de 0,12 por cota.. é um Fundo que eu deixo na carteira.
Ótimo vídeo, boas dicas! Imunidade alta começa com vitamina D a partir de 60, gripe não passa nem perto. Melhoras!
muito bom , obrigado
Sou sua aluna e super te recomendo! Didática simples e objetiva, estou aprendendo muito! Focada na independência financeira 🙏🏽❤
Oi Pauline, muito obrigada pela confiança de sempre!
"super te recomendo" 🙄
Obrigada professora👏
Eitonilda, faz um video desse de ações tbm!
Boa tarde Eitonilda! ❤🌹🚀🚀🚀
Moça linda e inteligente oh alegria! Obrigado por suas dicas e ensinamentos
Faz um vídeo dos FIIS de Infra, que são ótimos e valem muito a pena, Eitonilda.
Show demais!!!🎉🎉🎉🎉
Valeu Eitonilda ❤
Entregou tudo nesse video, mudou minha vida, muito obrigado!!!! Estava justamente me enganando com o DY e não vendo a valorização.
Valorização e ação, fii é renda passiva. Ninguém compra fii pensando em lucrar com a venda não te sentido isso
@@Marinacrfflamengomas tem muitoos iniciantes,que pensam que os fiis são compra e venda. Kkkkkkk
Faz um comparativo entre ALZR, XPLG, BTLG, KNRI e HGLG. Parabéns pelo trabalho e obrigado!
Tenho 60 anos vou investir
Não invista, vá viver seus últimos anos de vida! Faça as contas… não vai valer a pena a não ser que queira deixar patrimônio pra família.
Quem tem 20 anos nunca pensa que vai chegar nos 50 e quem tem 50 nunca pensa que vai chegar nos 80 ..
Não vai por essa conversa que 60 tá velha para investir ..te dou um conselho invista e é muito bom ver dividendo aumentando a nossa renda .. vc ainda tem muito tempo para investir e usufruir..
o que a idade tem a ver com isso ?
@@andreterto314 últimos anos? Tenho uma irmã que com 55 anos quase morreu durante uma cirurgia cardíaca. Com 60 anos ela imigrou para Europa e está lá a alguns anos trabalhando e feliz da vida. Por sinal ela é minha referência.
Muito bomm ❤
Top gostei do vídeo mas tenta fazer de fiis base 10 pra não vender mais .um abraço
UP
Concordo😊😊
Execelente análise
Boa tarde, você falou que o fii de tijolo é mais lucrativo pois sofre valorização patrimonial, porém essa valorização pode ser prejudicial, me deixa explicar.
Fiis são insetos de IR em seus dividendos, mas não sobre sua valorização de cota, caso sua intenção for acúmulo de patrimônio reinvestido 100% dos dividendos a tributação de 20% sobre a valorização das cotas na hora da venda pode apresentar uma ligeira desvantagem, pois os dividendos são menores.
Que Deus te abençoe sempre
Muito bom obrigado pela informação
A melhor 👏🏼
Faz agora das 4 melhores ações na sua opinião. Abs
Os fundos imobiliários estão com excelente oportunidade de aporte 🎉