Элитные дома в Казахстане | Как и откуда ?
Vložit
- čas přidán 23. 07. 2024
- Олег и Алена Турдаковы много лет строили в Перми и Екатеринбурге частные дома, малоэтажные жилые комплексы и отели. Последние два года супруги активно застраивают алматинское предгорье. Как продолжить бизнес в другой стране? Какой должна быть застройка, если говорить о защите от землетрясения и селя? И в чем основные различия в условиях ведения бизнеса в Казахстане и России? Обо всем этом в новом выпуске на Kursiv Media.
---------------------------------------------
В выпуске:
00:00 Анонс выпуска
01:30 Из России в Казахстан: история Олега и Алены Турдаковых
02:15 Какой бизнес ведут супруги Турдаковы
02:48 Алматы - как площадка для развития строительного бизнеса
04:50 Какие дома строят и продают супруги Турдаковы
05:42 Современный стиль дома - что это?
06:50 Сложно ли находить дизайнерские «фишки» для дома?
07:30 Расходы на строительство и ремонт дома. Прибыль от продажи.
08:45 Финансовые инструменты для покупки частного дома
09:20 Ипотечное кредитование в России и в Казахстане
10:40 О ценах на недвижимость в Казахстане и в мире
12:05 Влияние экономических санкций на рынок жилья России
13:30 Сколько стоит чистовой ремонт в частном доме?
14:10 Алена Турдакова: «Контроль за ремонтом - серьезный труд»
15:16 Алена Турдакова: «Я в люблена в Казахстан, в Алматы»
15:55 Олег Турдаков о переезде в Алматы
17:08 Как россияне налаживали партнерство с местными специалистами
18:36 Разрешительные документы для ведения бизнеса нерезидентами РК
19:55 Портрет казахстанского клиента
20:50 Как и из чего строить дома в сейсмоопасной зоне
21:51 Уроки землетрясений в Турции и Японии
23:25 Как работает система моделирования землетрясений при строительстве дома
23:56 От кого зависит качество строительства частного дома
25:58 Из чего строить сейсмоустойчивый дом?
26:44 Сколько стоит строительство сейсмоустойчивого дома
27:45 Правила покупки земли нерезидентами РК
28:35 Об оформлении документов при строительстве дома
29:27 Защита от селя: правила застройки
31:16 Об условиях ведения бизнеса в Казахстане и в России
32:20 Риски в строительном бизнесе
32:45 Политика и бизнес: об отношении к российскому бизнесу в Казахстане
---------------------------------------------
А также смотрите крутые проекты нашего канала:
Почему Динара Шукижанова отказалась быть депутатом | Честное интервью
• Почему Динара Шукижано...
Вайнер Сека о бизнесе, налогах и финансовой пирамиде
• Вайнер Сека о бизнесе,...
Что происходит с НАЛОГАМИ в Казахстане? | Реакция БИЗНЕСА
• Что происходит с НАЛОГ...
---------------------------------------------
МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ:
Telegram: t.me/kursivm
Instagram: / kursiv.media
TikTok: / kursiv.media
#Kursiv #KURSIVMEDIA
Побольше бы такого подхода в строительстве!Желаю ребятам больших успехов и ещё более глобальных проектов!Дом фантастически красивый, вид завораживающий!😍
Согласна с мнением хозяйки, что жить нужно здесь и сейчас. А дом определяет качество жизни. Очень красивый дом у Олега и Алёны, современный, дизайн со вкусом. Желаю им удачи в проектах!
Рада за ребят, успехов во всех будущих проектах! Фантастически красивый и комфортный дом😍
Крутейший дом, ребята профессионалы , желаю развития и процветания 👍
Ведущая молодец карындасым 👍
Хорошие вопросы 🔥
Ребята!!!! Так это вы строили этот потрясающий дом?))) я проходил мимо, подумал, интересно кто же его строит, потому что он так выгодно выделяется среди того, что у нас есть на рынке! Вы супер!!!!❤
Стране нужны деловые,грамотные люди,хорошие специалисты всегда в цене
Спасибо за интересный ролик! А какие двери ставят обычно в Казахстане? Выбирала дверь, искала опции разных производителей. В итоге, Portalle подошла идеально, теперь жизнь стала проще.
В какой стране брали дверь?
Как круто, что работают такие профессионалы и создают такие красивые дома! Видно что учтено все, начиная с локации, трендов, ценностей для клиентов, безопасности, заканчивая функциональностью и эстетикой! Хочется побольше таких проектов! Ребята, удачи вам!
Желаем ребятам..только ..двигаться Вперёд ...Продвигать Свои инновации .свежие ..Идеи... спасибо Им за ..желание сделать в Казахстане.. Жизнь современнее...и цивилизованнеее
Какие ребята молодцы! Какой дом красивый! Алматы замечательный город, в первую очередь, благодаря своим жителям. Город растет и крепнет за счет таких людей, как герои выпуска.
Ведущие странные. Девушка халк им в лицо врет, что в россии магазин не откроют, они смотрят и улыбаются. Как можно пл е в ки в свое лицо терпеть?
А шрэк что несет? Мы профессионалы. "В каждом городе есть свои районы". Шрек гений.
Здравствуйте Олег это было круто красива. Успехов вам.
Только что посмотрел по телевизору,эту передачу. Молодцы ребята, (семья). Знают толк в своем бизнесе, дома современный стиль, как раз такой ,как у меня в заставке ,"дом мечты). И взгляд как на город, и как рядом курорт, отзывчивость населения, и свой менталитет города, потомучто я сам с западного региона ,уже 3 года в Алматы. И ведущая молодец, четкая , конкретная, и прямые реальные,нужные вопросы. Молодцы🔥
Дом классный. Ездил - смотрел. Бюджет конечно не мой. Но в сравнении с другими проектами - есть подробная документация, где-чего сделано и как проложено - это огромный плюс. На других локациях на банальный, как мне казалось, вопрос, а как проложены трубы воды/отопления и электрическая проводка в доме, собственники ответить не могут. Про то какую арматуру использовали и почему приняли решение строить такой фундамент можно вообще не спрашивать.
В данном доме: он стоит высоко и рядом дома на одном уровне, т.е. на вас не съедет соседний дом, который неизвестно как построен, по проекту дома - видно, что озаботились сейсмикой и в целом безопасностью. На сколько качество строительства соответствует проекту - вопрос открытый - это сложно проверить при осмотре. Но он выстоял 2 землетрясений по 5+ баллов и визуально с ним ничего не произошло и следов исправления я не увидел.
Удачи ребятам с продажей и приятного владения будущему собственнику.
Можете пожалуйста поделиться их контактами? Я нигде не нашла к сожалению
Контактами можете поделиться? Инстаграм
Красивый дом! Приятно видеть хорошую современную архитектуру
Прекрасный дом! Ребята молодцы, профессионалы! Желаю быстрой легкой продажи и много крутых объектов!
Жоғары сапалы жұмыс көрінеді, әрі қарай дамиды
Отличный проект, много света! Здорово, что дом учитывает сейсмоопасность региона и аккуратно вписан в ландшафт. А еще классно, что ребята стараются вникать в локальную специфику продаж таких объектов + привлекают подрядчиками наши компании. Успеха!
Дом - мечта! Успехов ребятам и дальнейшего продвижения. 🎉
Такие супер люди к нам приехали!!! Создают своим трудом добавленную стоимость, рабочие места!!! Но опять все Алмате одной досталось....)
Больше хороших бизнесов, больше красивых домов!
Рад что такие умные люди приехали работать, удачи им во всех начинаниях…..
Пусть наш город становится все краше
Хороший подход! Красавцы!👍
Приветствуем хорошим, красивым, качественным постройкам.
Дом - мечта. Очень классно ребята!
Жарайсындар 👍
Какая красота 😍, молодцы , успехов в вашем деле 🔥
Вот это уже современное строение, а не то что строят в Алматы, хаотичная застройка, заборы каменные, из профлиста, ворота цыганские и прочие архитектурные извращения 😅
Молодцы ребята!!
Супер проект , отличного успеха Вам молодые ребята🎉🎉🎉Да здравствует ваш труд.🎉🎉🎉
Олег я рад за вас, желаю успехов вам.
Супер бриллиант , сейсмостойкости вы предусмотрели!!!
Безопасности !
Высшая интеллигенция !
Какой плотности и глубины фундамента этого могучего здания можете показать чем высше здания тем глубже фундамент должен быть Я правильно понимаю или вы обширности фундамента залили укрепят как устойчивая сеть , поверхностная но соединенная сеть фундамента . Мне кажется и такой вариант может работать.
Если професионалы своего дело то очень хорошо👍👍👍
Шикарный дом! ❤ сразу видна рука профессионалов !
За Саламатсызба- респект!❤
Пукнет тоже уважуха
Одно слово еще не означает знание языка, речи и уважение. Вот я знаю, например более 100 слов на немецком и что?!
Офигенный дом, моё восхищение!!))
Какие ключевые различия в требованиях к строительству элитных домов существуют между Казахстаном и Россией, и как ваш опыт работы в обеих странах влияет на подход к проектам?
А как найти данные по домам, которые они продают?
Шикарный проект❤
Дом великолепный, таких мало в Алматы ❤
... К сожалению, для ПРОЕКТИРОВАНИЯ и постройки более-менее современной (этот дом в стиле 2004 - 2007гг) ДОМА в Алматы (даже не в Шымкенте или Талдыке) - НЕОБХОДИМО :
... А) БЫТЬ ИНОСТРАНЦЕМ...
... Б) Строить САМОМУ (Архитектор, дизайнеру, продвинутому строителю), за СОБСТВЕННЫЕ (заемные) средства, на СОБСТВЕННЫХ участках, в ПРЕСТИЖНЫХ участках города...
... В) И это - НЕ ГАРАНТИЯ, а лишь ВОЗМОЖНОСТЬ продемонстрировать, хотя бы ВЧЕРАШНИЙ (даже не "СЕГОДНЯШНИЙ") и "боже упаси" - не дай бог заикнуться о ЗАВТРАШНЕМ дне "в мировых тенденциях архитектуры и дизайна"...
Новые технологии привнесут🙏
Молодцы ребята, видно профессионалов, все четко.
Классные ребята супер,в восторге! Рахмет!!!
Нельзя винить людей из за одного волан де Морта в Кремле , молодцы развивайтесь!!!
Ещё бы заборов поменьше и те которые есть, все сделать прозрачными.
Желаю удачи!!!
Развитые страны привлекают людской капитал поэтому они и развитые, а не развитые не дорожат людьми и казахстан поэтому слаборазвит. Приезд любого бизнесмена это благо для страны
Хорошая реклама!
В Казахстане очень много богатых людей.
Кто из казахов мог бы купить такой дом??? Они сделали себе такой дом. А другие могут себе это позволить??? Давайте присмотримся!!!
Много кто
Дом мечты
Турдаков - Вставший (тюрк), либо Почетный (тюрк)
Молодцы!
Негражданин Казахстана может являться резидентом РК!
Я за надежную недвижимость!
Нормальные люди же , трудяги
Ну это - совсем другое дело и замечательно, когда люди хотят мирно, и качественно работать. Согласитесь, что это - гораздо лучше, чем искать конфликты, как в Украине, например, раз затронули здесь эту тему. По идее, работа в созидательном направлении, приветствуется во всем мире, а в современном Казахстане - тем более. Вообще-то, в творчестве, именно новый подход, и прогрессивные направления - всегда двигали прогресс. И замечательно, когда в нем еще ощущается «свежая струя крови»! И не могу не добавить от себя, конечно, это правильно, когда в строительстве беспрекословно станут соблюдаться СНИП, с добавлением самых передовых и безопасных требований ГОСТа - под контролем государства!
Учитывая наше сейсмоустойчивость,витражи окна таких размеров опасны....😢
А как связаться с этими ребятами?
Приезжайте в Кокшетау природа у нас красивая!
Здравствуйте
Итальянский дизайн
Дрм классный
С каких это пор Капчагай стал ваш? Езжайте к себе!
Кто поможет мне хоть 1 комнату хрущевку взять?😢
Успехов! Шикарные дома! Надоел уже этот цыганский стиль с позолотой
"Люди просят локацию". Точечная застройка, жк в предгорьях, продажа земель нерезидентам? И опять кафешки, рестораны... Сочи в Алматы не нужны!
Нужно запретить строительство домов в горах
а где зал? где гостей встречать?
«Чужбина»……бессознательно о сознательном.
Наше Қапшағай де😂
Что то слишком дороговато 1500$ за метр2 коробки дома...такое только элита себе строить может
Ну какбы этот дом и позицианируют для продажи элите если не ошибаюсь.
@@user-uh3xz6cb4e просто он так говорил, что как будто все дома нужно строить по такой конской цене, дороже новостройки в центре выходит) а обычно дома строят, потому что квартира дороже.
Мы сами все сами построим! Строите у себя…. Потом будете говорить мы вам построили и тд…..
Чуствуется не искренность
Өздеріңе барып салыңдар, қазақтың құрылыс саласы сіздерге қарап қалған жоқ.
Почитал коменты ниже, ну народ, зачем здесь политика? В стройке парень вершков нахватался, он сам не строитель, а земли он может брать на ТОО )))
с этими осторожно надо сначало себя ведут тихо потом путин помоги! вообще Алматы ватный город стал это заметно
Это точно.
@@globe4all к вам доверия нет, ведь вы Киев брали за 3 дня( это легендарное )😂
@@globe4all Ты все понял, но прикинулся дурачком
можете дать контакты строительной фирмы
А где же ваш патриотизм?! 😁почему не строите в России!? Там же сплошь разруха
Человек - не дерево! Развивается там, где удобнее. Сейчас им удобно развиваться у нас. Они оставили уже после себя классный дом. Куда поедут потом - их дело. Но несут добро и работают с нашим бизнесом и рабочими
Продаю участки а Алмате, 4,,,, обращайтесь
Чувствуется не искренность
у этих домов на холмах нет будущего, погода меняется, воды будет много, все смоет. Если дом стоит на скальных породах, его не смоет, но что будет с коммуникациями (дороги, водопровод, газ, канализация, и неудачных соседей).
Я извиняюсь, БОЙКОТ на российский движ!
За то с какой радостью мы покупаем турецкое дерьмо у того же SRAM,a 😅
@@maxmitrofanov5415 имейте совесть не сравнивать свое деррмо с турецким продуктом
«Движ» относится к уличным понятиям, а тут передача про серьёзный бизнес, который «движем» не называют. Так что немного не по адресу.
Говори за себя!
@@user-ln7zd1pl8g за тебя никто не говорит, потеряйся!
Крым чей?
😂
крымских татаров😍😇
а они для кого для россиян строят которые переезжают сюда? вообще власть думают кому земли распродают?
Надоели вы тут уже! Как вы в россий относитесь к Азиатам? По ноехали к нам грачи….
Выражения подбирает русофобии. Понаехали .предок кочевников. Что значит понаехали???? Кто вам помогал подниматься во всех сферах жизни изначально. .
@@Olga-yq2kh Что значит подниматься, это Голодомор устроить 70% населения убить все отобрать?Атомную бомбу взрывать 468 испытаний 616 ядерных бомб взорвать полигоны тут устрайвать? На Хиросиму Нагасаки 2 бомбы скинули какой эфект был а у нас? До сих пор дети уроды рождаются там и земли не пригодные. Элиту 25.000 убить? Мы построили за 30 лет больше чем вы за всю историю! Много можно писать про ваш русский мир! Мы кочевники свободные люди по сравнению с крепостными! И не надо заезженную пластинку тут писать! Учите настоящую историю а не совковые сказки!
@@Olga-yq2kh Какой привет такой ответ! Вашей России даже квартиру не сдают Азиатам и Кавказцам … мы все для вас чурки и ускоглазые…..
..
@@user-jk6vd3cq4cа это как уважаемая учить по каким лекалам.свободная кочевница .по ликалам.знаете вижу вы так хорошо просвещение в познания истории. Хочу вас ну очень разочаровать.что все американские элитные школы учиться до сих пор по савковым лекалам.так что по свковым лекалам голодамор был и в России и по какой причине тоже даже учат и сейчас в элитных школах Америки.. если хочешь узнать врага и его народ учи историю так учат они свои элиты.ну а вам свободная кочевница счастливого путь в познания современной истории по евро американскому лекалу для сугубо одарённых в дополнении по теме как просрали страну за 30 лет и превратились от свободных кочевников крепостными крестьянам но уже пардон не на своих предприятиях шахт.нефти газа и даже аэрофлота .прекрасно и вишенка на торте движение и процветание ЛГПД все в комплекте .
если честно слабо
Читаю вот эту всю желчь про русских, про то, кому мы налоги платим, про то, что в землетрясениях герои интервью не разбираются…Люди, вы в себе вообще?Что толку, что местные «строители» выросли на сейсмоопасной земле?Вы считаете, это решающий фактор безопасности постройки???Или вы думаете, Олег и Алёна сидели и сами делали на коленке сейсмические расчеты?
А про налоги вы не переживайте так))Я сама «понаехала», и открыла бизнес, с которого плачу ВСЕ налоги, до каждого тиына. А 90% моих поставщиков (местных, если что) работают в черную. И вы будете еще что-то про налоги тут спрашивать?Это еще посчитать надо, кто в казну больше приносит: «сраный русский бизнес» или исконно казахстанский. Я молчу про то, что у вас рабочие места создаются, классные продукты, сервис растет…Радовались бы, а не выпускали яд тут. Комментировать-то на ютубчике все могут))Постройте лучше, раз столько у вас знаний и энергии))
Это просто зависть, что опять русские строят классные проекты, а казахи за 30 лет только все износить, продать и поделить смогли. Не принимайте близко к сердцу.
@@user-xf3tg9ld1oказахи у себя и знают о чем и не надо нас затыкать!!! Не покупайте
@@user-xf3tg9ld1o мы и не принимаем - есть хорошая поговорка русская - как аукнется, так и откликнется, вся эта желчь (порою и необоснованная, правда) это результат надменного и высокомерного отношения к казахам в годы совка, а в последнее время - открытого хамста по отношению к Казахстану как к стране со стороны множества публичных придурков в Р только лишь за то, что он посмел иметь своё собственное отношение ко злу, так что не хамите - и не будете получать хамство в ответ....а что касается квалифицированных спецов и предпринимателей , им всегда рады в КЗ не зависимо от национальности
@@AriadnaGilman Давайте разберём ваш ответ по пунктам:
1. Как аукнется так и откликнется.
А сколько у нас чиновников откровенно находящихся не в себе что-то говорящих плохого в сторону России и что теперь равняться на этих людей? Россия это наш партнёр, кажется другого пока не объявлено.
2. Надменного отношения к казахам в советские годы. Не исключаю, что и такое было, но как-то странно, наверное, если бы отличный специалист, посланный в КазССР лебизил перед своими подчинённым. В первые годы советской власти среди казахов в целом было мало грамотных и образованных людей, думаю этим и объясняется такое отношение. После уже среди казахов очень много умных, талантливых и образованных людей, с которыми считались. В общем, я к чему, к тому, что нужно частный случай, где произошло ущемление рассматривать. Так не говорит ли это о том, что вы сейчас свои комплексы пытаетесь приплести к событиям прошлого столетия? Комплекс малых народов так называемый. Нужно над этим поработать. Возьмите пример, когда Алматинцы приезжали в новую столицу - Астану и тоже в целом вели себя высокомерно, потому что специалисты.
3. Совок. Ну тут кому как, при советской власти неплохо жили казахи, хоть квартиры получали, а сегодня большая часть не может себе позволить квартиру. Да инфраструктура все еще вся до сих пор советская, извините, даже наша канализация.
4. По поводу хамства, вам никто не хамил, я просто констатирую факты. Разве не вы говорите о том, что каждый человек имеет право на свое мнение?
5. По поводу зла. Я так понимаю, что вы сторонник того, что Казахстан был колонией, что ж. Посмотрите как "белые европейцы" к нам относятся, будете неприятно удивлены, это те перед которыми наши люди лебезят. Посмотрите, что эти "белые" люди после себя в Африке оставили и что осталось у нас после СССР. Поэтому исчадием зла Россию не нужно считать. Рекомендую прям взять лист и написать, что оставил запад Африке и что оставил СССР Казахстану, будете удивлены.
Лучше поддерживать местные компании и приобретать у наших предпринимателей! Зачем нам освещать российских мигрантов?! Пусть своей агрессивной стране помогают!
Купите учебник по экономике за 9 класс - чтобы понять зачем
Врядли у автора этого комментария хватит образования и мозгов даже для учебника по экономике из средней школы.
@@maxmitrofanov5415 мозгов то у вас в экономике конечно гораздо выше, башлять на войну весь бюджет практически, народ сидит на бутылках и шлюхается по Центральной Азии)) Вы все прям гении образования, экономики и истории 😆
Самые богатые и развитые страны те, которые к себе всех вокруг деятельных людей привлекают. А кто только для своих находятся в конце списка.
Строят то в Казахстане и поднимают экономику. Завидую)
Пардон, но не зашел дизайн кубический, углы да углы, а здоровенные жуткие часы-стена это нечто, самый размер для квартиры, навеяло ностальгию по часам на автовокзале Саяхат, самый визг 30-40летней давности, не хватает еще веера на всю стену. Оказыиться у нас очч лехко начать бизнес, ну да савецкие люди знают какой волшебный ключик распахивает двери, очень попросишь и человечек уже твой, на подсосе. И вот некто с провинциального Екатеринбургу-Перми, где слыхом не слыхивал о землятрясениях начинает строить в прегорьях, снося холмы с садами и скалы, уродуя их железобетонными подпорками. За етим типа архитектородевелопером стоят серьезные люди метрополии с большими деньгами, расейским олигархам деньги жмут, отовсюду их поперли, а здесь всегда пожалыста, теперь Алматы наш, в смысле их. Кстати, этот участок, на котором домик соорудили, это один из самых дорогих, принадлежит давно назарбаю, чужие там не ходют.
Уверяю вас если с этим предложением и за те же деньги придет «местный» специалист наши заказчики начнут е….ть мозги.
Сам встречался по работе строительного рынка, платят за качество единицы и те клюют на иностранных специалистов
Живешь на три страны, а они чушпаны сбежавшие? 😂
В Украине строите, что тут делайте?
Гость не сейсмолог, но несет чушь. Если человек приехал из России, это не значит все знает. Я б не стал смотреть такое интервью
Оттамашы, білгіш боп
@@qazaqalash747бляяя басталды 😂
@@qazaqalash747 Алаш деген сен туралы емес
Қыртпашы сенде @@qazaqalash747
100% согласен с вами!
Завтра будут орать мы вам строили, че не живётся вам в своей стране
Ну вот , а потом снова будут кричать что русские нам всё построили , с юрт вытащили и заселили в дома 😂😂
Вам здесь не рады.
а кому герои платят налоги?
КГД Бостандыкского района
Приезжают потом будут говорить Алматы для русских
С чего бы? Ни разу не слышал такое о Екатеринбурге, откуда ребята.
Везде не только говорят и пишут, и видео есть, зачем нам нужны руские, у вам есть своя страна, строите у себя, вас никто не просит, в раше столько заброшенных мест, пустующих, что за манера чужую страну заселять? Оккупанты
возвращайтесь вы нужны родине 2:16 2:22 путину
Кому вы доверрильис,они пу ст у себе пуст ноучится домб у построит.