COMO ALUGAR MEU IMÓVEL POR UMA IMOBILIÁRIA?
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- čas přidán 28. 08. 2024
- Quando se opta por contratar uma imobiliária para cuidar do processo de aluguel ou até da administração do contrato durante sua vigência, algumas premissas são necessárias.
Saiba tudo sobre o assunto assistindo ao vídeo de hoje!
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#VieiradeCarvalho #BemDescomplicado #Imobiliária
![[AULÃO] Não faça locação residencial por menos de 30 meses antes de ver essa aula!](http://i.ytimg.com/vi/A8268QkXkuo/mqdefault.jpg)
![[AULÃO] Não faça locação residencial por menos de 30 meses antes de ver essa aula!](/img/tr.png)
Só tenho a agradecer, aprendi muito, será muito útil na Locacao do meu imóvel, muito obrigada
Eu que agradeço! Que bom que ajudou vc¹
Muito obrigada por este vídeo sensacional, explicando todas as minhas dúvidas sobre como alugar um imóvel por meio de uma imobiliária. Somente você conseguiu explicar com tanta objetividade sobre quais os cuidados, direitos e deveres que temos ao colocar o nosso imóvel nas "mãos" de uma imobiliária. Graças a você, agora estou mais tranquila, pois estava com medo de cair em uma imobiliária que fizesse algum tipo de trapaça que terminasse me prejudicando. Agora tenho conhecimento suficiente para defender-me. Muito sucesso com seu canal. Ganhou uma inscrita.
O conteúdo é excelente, mas o barulho de fundo prejudicou o vídeo.
A maioria depois que assina o contrato e pior que fazer um emprestimo, ninguem mais te atende e o responsavel nunca se encontra.😢
Gente eu não entendo esse negócio de ter alguém tipo de confiança?
Não teria absolutamente nenhuma murrinhagem de pagar bem a uma imobiliária de renome pra resolver e administrar todos esses pepinos por mim.
Desliga o ventilador cara....destrai muito...
Olá, obrigado pela dica! Acredito que seja o barulho do ar-condicionado! Peço desculpas pelo desconforto!
A imobiliária paga os meses que nao tiver inquilino?
Meu contrato é direto com a locadora, e a locadora fará um outro contrato com o inquilino. Mas não consta nenhuma taxa de reajuste anual. Isto está correto???
Olá, Obrigado por seu comentário! A lei permite a correção do contrato anualmente, é praxe reajustar. Mesmo não havendo previsão no contrato, o reajuste poderá ocorrer normalmente, fixando as partes o índice que será adotado. A regra é existir essa previsão em contrato.
Quais os documentos que as imobiliárias solicitam dos proprietários?
Olá, obrigado por seus comentários! Tomamos a liberdade de responder sua dúvida por vídeo. Acompanhe no canal as respostas gravadas. Esperamos ter ajudado você.
A imobiliária vai alugar meu imóvel,quero saber primeiro aluguel é da proprietária ou da imobiliária
Olá, obrigado por acompanhar nossos vídeos! Perdão pela demora na resposta. Geralmente cobra-se o primeiro aluguel + a taxa de administração que varia até 10% sobre o aluguel mensal
Ventilador vei né fraco não
Bom dia ! Tenho uma casa para alugar ! Vou deixar em com uma corretora da família!! Mas oque deve ter no contrato para que eu possa me resguardar ?? Tem que ter um contrato de prestação de serviços da imobiliária comigo ?
Sim a cópia.
Seu video esta com um barulho.
Ventilador chato
Oi Fabi
Olá, obrigado por acompanhar nossos vídeos! Perdão pela demora na resposta. Perdão pelo barulho.
Morro de medo de alugar minha casa
Te prepara! Vai ver com teus olhinhos.
Depedendo do que tiver no contrato eu posso anuciar o imovel em mais de uma Imobiliria?
Olá, Thomas! Tudo bem?
Caso não haja contrato de exclusividade, pode sim, sem problema algum.
Obrigado por participar e continue nos acompanhando!
@@bemdescomplicado1277 preciso da sua ajuda com uma duvida q está me matando. Teria como . Meu pai é separado da minha mãe e minha mãe nao mora comigo .Moro sozinho na casa e a casa pertence ao meu pai. A casa é minha de boca,eu construi e falei para ele q ia alugar a casa ,ele disse que tudo,ok.. Quero alugar pela imobiliaria. Como eu faço. Nos discutimos e não tenho interesse em falar com ele. Quanto a alugar a casa ele nao se opõe ja que deu a palavra dele q a casa é minha de boca. E agora como faço na imobiliária ja que não sou dono da casa e ele ainda está fazendo a escritura
quanto fica para administrar uma locaçao pela imobiliaria na praia por favor me responda locaçao com administraçao
Olá, José!
Por favor, entre em contato conosco por e-mail no "comercial@vieiradecarvalho.com.br"
Olá, obrigado por acompanhar nossos vídeos! Perdão pela demora na resposta. Geralmente cobra-se o primeiro aluguel + a taxa de administração que varia até 10% sobre o aluguel mensal
@@bemdescomplicado1277 a imobiliaria fica responsavel tb pela manutencao da casa!?
Olá, @@Dr.Estr4nh0 ! Tudo bem?
A imobiliária tecnicamente não responde a este nível por não ser a proprietária detentora do imóvel, mas no papel de administradora do imóvel, recebe os contatos e tudo deve passar por ela primeiro.
Obrigado por participar e continue nos acompanhando!
Preciso telefone de vcs para locação
Vender
É normal a imobiliária pedir cópia da escritura do imóvel para alugar?
Olá, Henry!
Depende um pouco da situação. Se vc é proprietário, é razoavelmente comum, serve como segurança para a imobiliária. Se vc é um potencial inquilino e vai locar com fiador, é praxe que exijam matrícula do imóvel do seu fiador.
Que agonia esse barulho dos inferno