EXEMPLO PERFEITO PARA SE APOSENTAR COM KITNET
Vložit
- čas přidán 24. 03. 2023
- Exemplo de kitnet para alugar pra investir e viver de kitnet conquistando uma espécie de ¨aposentadoria¨ com renda extra e passiva todos os meses com aluguéis na média de 10 mil reais com essas 10 kitnets pequenas e bem planejadas com 35m² num prédio com garagem para todas as kitnets,
Prédio de kitnet com elevador
composto por kitnets tipo apartamento pequeno de 1 quarto com quarto, sala e cozinha integradas, banheiro e lavanderia que na verdade é uma área de serviços com espaço para estender roupas.
Video completo apresentando passo a passo mostrando todos os detalhes de como fazer kitnet com tudo o que precisa por fora e por dentro quando analisaremos a planta baixa de kitnet mostrando como mobiliar uma kitnet.
Planta baixa com medidas e planta baixa decorada.
Mostrando por fora a fachada que é moderna e bonita com platibanda e telhado a aparente nesse prédio sensacional apresentado desde a fundação até a decoração nesse vídeo que é instrutivo e de entretenimento com conteúdo LIVRE para todas as idades.
Prédio e kitnets que valorizam as pessoas ( inquilinos) e a própria cidade já que é um belo prédio que torna a vista mais bonita no bairro e cidade.
Valoriza a cidade.
E vai permitir aproximadamente, uma renda mensal de pelo menos 10 mil reais pois são kitnets que facilmente serão alugadas por valores semelhantes.
E isso depende da região e local onde o prédio será construído.
Se for uma região valorizada em termos de imóveis, o valor do aluguel será compatível e maior, ou menor caso esteja num bairro menos ¨valorizado¨ da cidade.
Seja membro deste canal e ganhe benefícios:
/ @bender3d - Jak na to + styl
Amigo Bender, parabéns pelo esforço e total dedicação em disponibilizar um conteúdo tão rico e completo, você é muito importante para diversas pessoas que seguem seu canal, voce merece cada inscrito. Sou seu fã.
Valeu demais pela força Mateus
legal ter pessoas assim como tu por aqui
abração
❤
A área escolhida para a lavanderia foi uma boa sacada devido à sugestão da cortina de vidro que deixa passar a iluminação. Churrasqueira na quitinete é um diferencial. A fachada ficou muito bonita. Adoro as explicações bem detalhadas do projeto. Gostei do projeto final. Parabéns ao cliente e ao projetista.
Oi Menina
que bom te ver!
valeu pelas observações
abração e até mais
O dono desse empreendimento deve ser gaúcho...não abre mão do churrasco. Aqui no Rio, kitnet com churrasqueira seria um convite pra baderna, barulho e som alto no fds 😅😭😱 Achei 32m2, elevador e até vaga de estacionamento, uns acréscimos bem luxuosos tbm. Bom trabalho Bender
Valeu Uheslei
é aqui no Sul essa kitnet e como tu bem percebeu, aqui o imóvel até se desvaloriza se não tiver uma churrasqueira.
Forte abraço e bora lá Uheslei
Eu moro em sapiranga rs e também quero fazer com churrasqueira
@@victorsilveira4572 em Sapiranga assim como no RS inteiro não pode faltar churrasqueira né Victor? hehehehe
@@bender3D se não tiver churrasqueira os inquilinos vão querer ir embora logo haha
Parabéns. 10 kit nets e 10 vagas. Perfeito.
Esse projeto ficou lindo e muito funcional.
Show de Bola @bender parabéns
Parabéns muito show esse projeto.
Salve Bender! Projeto top, como sempre. A palavra “Bender” já está virando sinônimo de “qualidade”.
que show Franklin
valeu pela força meu amigo
grande abraço
legal
Legal
obrigado Harry
Show 👏👏👏👏👏👏
valeu Miriam
Gostei do gatinho! E claro, das kitnets! 😁
É bom avisar p todos que com a lei de acessibilidade e dependendo de cada município o elevador passa a ser obrigatório ou rampa de acesso. Meu pai faleceu tendo construido um prédio de 3 andares . Terminamos o prédio e quando fomos regularizar exigiram o elevador. Vamos entrar na justiça contra a prefeitura. Como não temos dinheiro p o elevador, decidimos alugar. Tem muita procura e digo a vcs q apartamentos grandes tb são bastantes procurados. No caso nosso apto tem 3 quartos. Às pessoas q vieram ver não queriam quartos pequenos e uma das inquilinas alugou 3 quartos p ela sozinha... vai entender. Estou querendo construir quitinete e vou ter q fazer poucas e térreas. Tem mercado p todos. Na minha cidade tem gente desesperada por barracão e a procura por casas, de pessoas que vem de fora por causa das empresas, tb é grande.
Depende de cada município sim.
mas no teu caso...como vocês não viram antes que precisava de elevador?
o cara que projetou não viu antes?
abraço e valeu pelo comentário que é muito interessante
@@bender3D Meu pai começou a construir a 10 anos atrás e quando começou o prefeito da cidade "canetou" aprovou a obra. Mas o alvará venceu e meu pai não procurou a prefeitura. A administração atual entende q a obra está terminando agora é para tirar o habit-se, considera algumas mudanças do projeto original como acréscimos, entendendo q é um projeto novo. Aí pede tb o elevador. Aproveito aqui p passar q seus vídeos são ótimos.
@@alunohome7262 entendi
É brabo isso.
Show!!!
valeu Alex
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼. Não mudo nem a graminha artificial!
Muito bom! 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Maravilhoso 👏👏👏😍
Muito lindos seus projetos❤
Projeto maravilhoso
Show
Eu não chamaria de "kitchenette", mas de "quarto e sala" - muito bem desenhado e parece ser confortável! Parabéns!
Projeto ótimo❤
Top de mais
obrigado Luan
valeu aí
Excelente Projeto, rico em detalhes,.... obrigado
Parabéns, você é o melhor!
Muito obrigado por disponibilizar esse conteúdo tão específico, onde qualquer pessoa possa ver e estudar
Maravilha
obrigado Bernardino
forte abraço
EXCELENTE PROJETO. PARABENS BENDER!
Top sempre
obrigado Airon
Nota 10
👏👏👏😃Top demais!👍
valeu Rita
tué top!
Cara, cheguei a pouco no teu canal. Estou impressionado com a riqueza do teu conteúdo. Parabéns!
valeu Roberto
forte abraço para o amigo
Boa noite Douglas, e passe seu watts por favor preciso que vc faça um projeto pra mim
Eu não tenho grana pra construir, não sou engenheiro, mas tô aqui em pleno feriado maratona do vários vídeos do canal. Muito bons kkk
Como sempre show demais!! Sensacional!!
grande Yuri
valeu pela presença
Top das galáxias
valeu Sergiooo
Excelente ! Criativo e real
Valeu meu querido!
forte abraço
eu gostei sees top kitnste muito lindos ne dez 10
Muito bacana teus projetos. Sempre bem pensado em tudo 👏👏
valeu Flávio
Show de bola parabéns seus projetos
obrigado Antonio
abração
Muito bom
valeu Marcelo
Gosto muito de seus projetos.
Eu dou parabéns por seus trabalhos.
Quem sabe ainda irá projectar algum para mim.
Um abraço de Portugal.
Tudo muito bem pensado. Parabens. E dessa vez um elevador. Nao tinha visto elevador em nenhum outro video ainda. Adorei
valeu alquimista meu grande brother
Topzeira !!
daí Lucio
bom te ver meu grande
abração e valeu pela presença
Maravilha de projeto sem defeito nota 10 ❤❤
obrigado Geraldo
abração
Muito bom, baita projeto
Valeu Volmax
Mais um belo projeto!
valeu Fernando
Projeto magnífico ❤
Valeu Edson
Que projeto lindo❤
obrigado e valeu pela presença
Mais um excelente projeto... :)
obrigado Andrezão
Sempre com boas soluções. Gostei.
Grande abraço
Obrigado 👍valeu jose
Ficou muito bommmmm.
valeu Marcos
obrigado mermão.
Belo projeto.😍
Valeu aí PO
forte abraço
Muito lindo meus parabéns😮
obrigado Fernanda
Parabéns pelo belo projecto
obrigado Jose
Ótimo projeto! 👍
valeu aí grande Ezequi!
Parabéns viu, que projeto maravilhoso
obrigado Jhonny
valeu por assistir e comentar
Show o projeto. Parabéns.
valeu Rodrigo
Mais um video sensacional ❤! Explicação e apresentação detalhada impecável. Parabéns 😊
Valeu Bruno
abração
Projeto perfeito em todos os detalhes. Parabéns 👏🏼
valeu Wesley
obrigado pela presença e pela força
Ficou magnífica esse projeto parabéns 👏🏿👏🏿👏🏿👏🏿👏🏿!
obrigado Maria
Parabéns!
Lindo projeto
obrigado Celso
forte abraço
Projeto show !!!!
Vc e diferenciado ,parabéns
Wesley meu querido
Valeu pela força meu véiii
abração
Minha opinião. Adorei o seu projeto e tem muita riqueza em detalhes minuciosamente
Crítica construtiva de quem aluga kitnets.
Nós gostamos muito de privacidade então seria bom se houvesse um lugar onde teria algum tipo de portão de entrada para cada residencia tipo um hall de entrada onde pudéssemos deixar a porta da sala aberta sem ter que ver as pessoas passando na nossa porta.
Sei que não é fácil projeta isso e que cada espaço é importante, mas eu tenho certeza que esse espaço extra vc poderia usar como área de serviço e também para colocar a churrasqueira para não deixar muito cheiro dentro da kitnet assim teria mais chances de alugar pois privacidade é acessível em qualquer lugar.
essa ideia do hall é muito boa...gostei mesmo
dando essa privacidade extra
difícil geralmente é ter espaço
eu vou dar uma avaliada em como fazer isso
Bacana.
o projeto ficou nota 1000. eu tiraria a churrasqueira e ficaria maior a cozinha. parabéns pelo belo trabalho.
Salve Bender! Muito Bom Dia! Parabéns pelo trabalho!
obrigado Vera
valeu pela presença
abração
Tô adorando esta visão e próspera uma excelente meta
show Mari
Seus vídeos como sempre são surpreendentes. Obrigada por compartilhar tanto conhecimento conosco. Seguindo há mais de 1 ano 🎉.
Obrigado Laudry
que bom saber que tu tá acompanhando todo esse tempo
valeu demais pela força
adorei saber disso
abração
Ótimo investimento em kit Net muito top e ótimo projeto
valeu zeca
Esse projeto ficou sofisticado.
oi Ivo
valeu pela presença meu amigo
obrigado e abraço
Mais um inscrito!
que show Gleriston
que bom que tu vai estar acompanhando
gande abraço e valeu pela força
Muito bom o projeto! So faria o seguinte ajuste. Retirar a churrasqueira e estudaria uma forma de colocar a lavanderia no lugar.
bopa dica Marcelo
acho que ficaria legal
Muito bom
Gostei
Tenho um projeto futuro, suas ideias vão me ajudar muito.
Tenho um terreno de 6 por 35, quero fazer kits.
Obrigado
Lavanderia e "churrascaria" foi show... impossível não alugar por menos de 800, mesmo não tendo o elevador... fora oferecer tv e internet, podendo elevar facilmente pra 1000...
Um dos melhores projetos que vi... entrada exatamente certeiro pro meu entendimento... parabéns!!!
Muito bom, se eu pudesse te contrataria pra projetar minha casa. Parabens! Que Deus te abençoe e multiplique sua forças e conhecimento para que projetos assim continuem surgindo e nos impressionando.
valeu Claudevan
tudo de bom aí mermão
Olá meu amigo , parabéns pelos projetos, acompanho todos . Uma sugestão que talvez dê um ar mais sofisticado para a lavanderia e a esconda melhor, portas de vidro jateado de correr , deixando a área da lavanderia oculta e ainda pode ser adesivada, com muitos adesivos existentes no mercado, imitando vitrais por exemplo.
Achei muito bacana mesmo esse projeto. É um sonho que eu tenho de um dia ter condições de comprar um terreno e ter pelo menos 10 habitações como essas pra poder alugar e ter uma renda diferenciada. Só alguns detalhes eu mudaria por exemplo a entrada seria no lugar da janela da sala mas próximo da parede pra que na hora que abrisse a porta ele encostasse na parede que divide as Kitnets. Inverteria a TV também para a parede de divisão das Kits, se possível um balcão dividindo a sala da cozinha e sem churrasqueira. Valeu forte abraço
Oi Alirio
são boas tuas ideias e dá pra fazer
fica legal!
valeu pelas observações e boa sorte aí
abraço
Boa noite
boa noite Gui
Para mim ficou parecido com uma colônia de férias, ficou bem planejado, tendo um lugar para home-office foi muito bom!
valeu Castilho
Amigo, perfeição até nos mínimos de detalhes !💯👏
Se melhorar um pouquinho, estraga ! 😂
Sensacional !👏👏
Sucesso, Abç 🙌🏽
valeu meu grande brother W
Valeu pela ilustre presença de sempre
abraççççççç
Poutzzzzzz Bender vc é bom viu? Caramba cara!!!!!! Que show de prédio. Eu tenho um terreno igual sendo que fundo e dente dão para a rua. De repente, aproveito o projeto com entrada por uma rua e saída por outra, aos fundos.
Viu te passar um e-mail solicitando o meu projeto hehehe. Saudações daqui de Manaus!
Valeu Grande Jaime
legal que tu gostou
manda email lá e conversamos
grande abraço
Wooooooww 🫨, meu brother!!! Sem palavras.... Eu aqui fechando cômodos no SH3D pra tentar materializar minhas ideias pra um terreno de família kkkk
Valeu Correa
Boa sorte aí mermão
Bacana
valeu Diego
Projeto muito top mesmo. O que incomoda é construir na platibanda. Se o vizinho resolver construir um prédio semelhante, vai complicar a ventilação cruzada. Ficaria muito bom num lote com 12 de largura.
sim
daí era ideal
Adorei....cara vc é muito bom.....Parabéns !!! Só faltou mencionar o custo de uma obra desse porte .... ;-)
não consegui ver ainda Carlos
valeu
@@bender3D Aguardo.....🙂
Tb fiquei curioso....
Também queria saber
Também gostaria de saber o custo da obra
@Vagner vale super a pena esperar 1 semana, voce nao será decepcionado. Se o projeto comum já é 5 estrelas imagina com uma dose EXTRA DE CAPRICHO rsrs
valeu Mateusão
grande abraço
O que dizer desse projeto? Nem começou o vídeo e já deixei meu like, pois sei que os seus projetos são ótimos! Parabéns! 😍🙌👏👏👏
valeu Paolinha
obrigado pela tua super presença
abração
sensacional...manda um com terreno de 5x25...abs obrigado
já fiz 2 tá aí no canal
Bom dia, Márcio Bender,tudo bom meu nobre!! Parabéns pelos vídeos!! Passei o FDS todo vendo eles!! Fui procurar pra mim ser membro mas não tiver o sucesso!! Parabéns
valeu Paulo e obrigado pela força
pra ser membro teoricamente é simples
mas é coisa entre tu e o youtube que disponibiliza isso
grande abraço mestre!
Excelente apresentação! Gostaria saber quanto costa esse projeto ... aproximadamente fora do terreno. Obrigado
Parabéns pelo conteúdo amigo, já considerou criar um curso? Seria extremamente benéfico para formandos, recém formados e até quem quer se aprimorar para o mercado. Parabéns e sucesso.
Vi alguns vídeos seu top os projetos de kit net muito bem explicados, gostaria de ver um em terreno de 10x20 com o máximo de kit net possível
valeu Robson
10x20 acho que já fiz
tá aí pelos vídeos
Boa tarde amigo, excelente projeto, você oferece algum curso para fazer projetos iguais aos seus? Utilizando mesmos softwares e estilo de apresentação?
Sou do maranhão
A ideia do elevador e dos corredores mais largos é simplesmente genial pois contempla a possibilidade de termos moradores com mobilidade reduzida. A única mudança que eu faria seria tirar as vagas de moto e trocar por uma décima vaga de carro caso o projeto esteja em uma cidade onde não haja esta obrigatoriedade.
É porque se tiver a décima vaga para carro, não vai ter como ele manobrar, vai ter que sair de ré naquele longo caminho. Eu prefiro seguir o projeto e fazer vaga de moto, até porque nem todo mundo que mora numa kitnet possui um carro
o elevador é show mas eu diria que os corredores mais largos é melhor ainda.
eu geralmente faço com 1 e 20 porque as pessoas pedem assim, querem aproveitar ao máximo.
mas 1,20 no dia a dia é ruim....na hora de fazer uma mudança é horrível.
E com 1,50 vai ser uma maravilha, inclusive para a acessibilidade.
(ainda que não adiante muito, por exemplo, o corredor e elevador estarem acessíveis, sendo que dentro da quitinete não está! ) Por dentro um cadeirante não poderia se locomover por todos os ambientes, infelizmente.
Mas o corredor de 1,50 foi sensacional.
E a vaga eu vou colocar pois apesar de eu ter colocado as motos, foi pedido pra voltar para uma vaga de carro.
Mas é como o Miguel falou aí...a manobra vai ser difícil. Vai dá pra sair, mas vai dar trabalho e não é qualquer um que sai ali.
exato Miguelzera! exatamente isso.
Fala Vender, esse projeto tem uma estimativa de custo! Conta pra gente jovem! Ainda chego neste nível de patrimônio logo logo! 🙏🏻 Parabéns pelo projeto
não fiz estimativa pois vai passar por engenheiro agora que vai faer isso
valeu Marcelo
🤩🤩🤩🤩🤩
❤
Parabéns pelo trabalho, me tira uma dúvida.
Quanto custaria uma obra assim?
#ShowDeBola
Valeu Roberto
meu grande
abraço
👍🏼