ค้างจ่ายค่าเช่านาน 1 ปี ผู้เช่าไม่จ่าย ไม่ย้าย ไม่หนีมีความผิดอย่างไร ? | รู้ทันกันได้
Vložit
- čas přidán 8. 01. 2023
- หลายคนอาจจะเคยเห็นข่าวเกี่ยวกับเรื่องของคนที่ค้างจ่ายค่าเช่าบ้านเป็นระยะเวลานาน 1 ปี กรณีนี้ผู้เช่าไม่จ่าย ไม่ย้าย ไม่หนี ทำให้เจ้าของบ้านเช่าได้รับความเสียหาย ทั้งนี้ผู้เช่าจะมีความผิดตามกฎหมายอย่างไร ? เจ้าของบ้านจะสามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้าง ? ร่วมพูดคุยกับทนายเจมส์ - นิติธร แก้วโต
ชมย้อนหลังรายการ "วันใหม่วาไรตี้" ในช่วง "รู้ทันกันได้" ได้ที่ www.thaipbs.or.th/WanmaiVariet...
-------------------------------------------------------
กด Subscribe ติดตามรายการดี ๆ ของช่อง ได้ที่ : thaip.bs/YSBht5j
และ ติดตามไทยพีบีเอสออนไลน์ ได้ที่
Website : www.thaipbs.or.th
Facebook : www. ThaiPBS
Twitter : / thaipbs
Instagram : / thaipbs
LINE : www.thaipbs.or.th/AddLINE
TikTok : / thaipbs
CZcams : / thaipbs
กฏหมายประเทศไทย..เอื้อผู้ร้ายเกือบทุกเรื่อง.คนชั่วๆจึงมีมากขึ้นเรื่อยๆ..สงสารประเทศ
รู้สึกเหมือนกัน และจริงแท้แน่นอน
เบาแรงตำรวจไง
ใช่ถ้าเป็นแบบนี้ใครๆก็อาจจะคิดอยากได้บ้านคนอื่น แล้วทำแบบนี้อยากได้บ้านใครที่เจ้าของไม่อยู่ ก็เข้าไปอยู่ได้เลยมาไล่ก็ไม่ไป กฎหมายไม่ยุติธรรมกับเจ้าของบ้าน
สงสารเจ้าของบ้านจัง กฎหมายไม่ช่วยอะไรเลย
เปลี่ยนกฏหมายเถอะ ดูไม่ยุติธรรมเลย
เพราะแบบนี้ไง เขาถึงใช้วิธีนอกกฏหมาย.
แก้กฎหมาย ไม่ยอมย้ายออก ต้องมีโทษจำคุก
ควรจะปรับกฏหมายใหม่ ให้ความคุ้มครองเจ้าของทรัพย์ดีกว่านี้
ผู้ให้เช่านี่สิ ต้อง แจ้วความจับผู้เช่า เพราะ ไม่มีสัญญาเช่า ดังนั้น ให้ออกก้ต้องออก เพราะ ไม่ออก นั่นคือ บุกรุก
ปรับปรุงกฏหมายเถอะครับ ล้าหลัง
ฟังดูแล้ว ผู้ให้เช่าเสียเปรียบจัง กฏหมายไทย ออกมาเอื้อผู้ร้ายเสมอ
ถ้าเอาผิดคนเช่าไม่ได้นี่กฎหมายประเทศไทยมันผิดเพี้ยนมีปัญหาแล้วล่ะ
กฎหมายปกป้องโจรเยอะจัง
ก็คนเขียนก็มาจากโจร
กฏหมายเอื้อให้คนทำผิดกฏหมาย และเอื้อให้ทนายรวย ไม่เหมือนต่างประเทศ เมกา อังกฤษ สามารถแจ้งตำรวจจับได้เลยหากกรณีไม่จ่ายเงินค่าเช่า
กว่าจะฟ้องจบกว่าจะได้บ้านคืน3-4ปีกว่าจะได้บ้านคืน สภาพบ้านจะเป็นยังงัย
ถึงผิด แต่สภาพผู้รักษากฏหมายไม่ทำอะไร ก็จบ
นี่แหละเมืองไทย กฎหมายไทยคุ้มครองโจร
สรุปต้องฟ้องขับไล่ ถ้าไม่ออกอีกแจ้งศาลให้ออกหมายจับ บุกเองจะโดนข้อหาบุกรุก
เอาจริงๆ จะบุกรุกได้ไงวะ บ้านก็ของเรา ผู้เช่าจ่ายค่าเช่าแค่ไหนก็ควรจะอยู่ได้แค่นั้นมั้ย งงกฎหมายมาก
สิทธ์ครอบครองไม่หมดอายุตามสัญญาเหรอเนีย เพิ่งรู้
สุดยอดเลย เป็นตัวอย่างคนรุ่นต่อๆไป ✌✌
ตัดน้ำตัดไฟคับ
กฎหมายอ่อนเกินไป ควรให้เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ขนย้ายของออกได้ทันที ตำรวจต้องมาช่วยดูแลไม่ให้ผู้เช่าเข้ามาวุ่นวาย
ถ้าระบุในสัญญาเช่า กำหนดเหตุแห่งการผิดสัญญา เช่น จ่ายค่าเช่าภายในวันที่ 5 ของทุกเดือน ถ้าไม่จ่ายภายในกำหนด ถือว่าผิดสัญญา และยกเลิกสัญญา
โดยกรณียกเลิกสัญญา ผู้ให้เช่ามีสิทธิกลับเข้าครอบครองทรัพย์ที่ให้เช่า และชนของผู้เช่าออก
... แบบนี้ทำได้หรือไม่
สับสนกับกฏหมายประเทศนี้จริงๆ
คนแบบนี้ ไม่แปลกใจถ้าโดนไข้โป้ง ..สักวัน ..
แก้ได้แล้ว กม.แบบนี้
ล่าสุดข้างห้องผมเลย ค่าเช่าก็ไม่จ่าย เจ้าของบ้านไล่ก็ไม่ไป 😮😮😮
ทีนี้คนเช่ายิ้ม ทำได้แค่จ้างออก กับฟ้องให้ออก
ของผม 3 ปี ค้างค่าเช่าล้านกว่าแล้ว ยังไม่จบเลย คนเช่าขึ้นศาลตัดสินแล้วก็ไม่จ่าย สักบาท ไม่ขายของใช้หนี้ด้วย ขอสื่อช่วยหน่อย
แสดงว่าฟ้องขับไล่คือสิ่งแรกที่ต้องทำในการเจอกรณีนี้
ตัดน้ำตัดไฟไม่ได้ เพราะจ่ายอยู่ ถ้าเจ้าของบ้านขอยกเลิกการใช้ไฟกับน้ำเลยทำได้มั้ย
ไม่มีคำตอบ อยากรู้เหมือนกันค่ะ
กำลังเจอปัญหาอยู่
กฏหมายใม่ทันใจ..ใช้ไกปืน.ดีกว่ามั้ย.ครับ
แม่นคะ
ก็ผิดอีกกลุ้มบ้านตัวเองแท้ๆ
ก็ติดคุกอีก เป็นทุกข์
เพราะสมบัติ มีก็ทุกข์
ไม่มีก็ทุกข์ นี่คือกฏธรรมชาติของมนุษย์
@@s..8185 จริงครับ
@@user-ee6zh5gn6d บางทีมัน.ชั่วแว๊บ.เดียว
มีบ้าน. ห้ามให้เช่า เด็จขาด.
แล้วกรณีย์ แบงค์ยึดบ้านดื้อๆละ ทำไมทำง่ายจัง
เขาเอาเอกสารราชการมาขู่ไง
จะหน้าด้านขนาดไหนถึงจะกล้าอยู่โดยไม่จ่ายค่าเช่า
ละ กฎหมายประเทศอื่นเขาเป็นยังไงอ่ะ กรณีอย่างนี้
อ้าว เจ้าของหอพัก อาพาร์ทเม้น ก็แย่สิ
ใช้กฎหมายคนละส่วนครับ ในห้องชุดจะใช้อีกตัวหนึ่ง
เป็นเจ้าของตึกไปเลย แบบที่ไม่ล้อมรั้วที่
เจอคนเช่าแบบนี้ ต้องใช้กฎหมา.ยจัดการ
ทำไมกฏหมายไทยถึงถือหางคนโกงนะ แย่จังเลย
เอารถเครนมาถล่มให้เละเวลาดึกๆตีสาม.. 555
ที่ต่างประยังไงคนเช่าก็ต้องออก
ไปขออำนาจศาลขอให้เขาย้ายง่ายไปอย่าโง่กันสิ
ไม่ง่ายอย่างที่คิด
อย่าโลกสวย
ก็ไม่ออก จะทำไม
ยกเลิกสัญญาแล้วยึดทรัพย์สินภายในบ้าน.สามารถแจ้งบุกรุกได้เลยครับ.บ้านของเรา
มึนจริงๆ
ขอบคุณมากๆเลยครับบางทีก็เห็จใจผู้เช่าแต่เราผู้ให้เช่าก็เดือดร้อนน้ะบ้านเมืองก็ต้องมีขื่อมีแปรทำช่องทางแบบนี้ให้ชัดๆเลยได้ไหมทีการเคหะแห่งชาติก็ยังเอาเปรียบเราเลยล่ะครับ
ปืน
เจ้าของบ้านต้องยกบ้านให้ผู้เช่าเลยจะได้หมดปัญหา...อิอิ
55555 มึนๆๆๆๆ
ทำสัญญาเช่าเดียวนี้เงลย
เลียนแบบประยุทธ์
นายกตุ่ขึ้นแท่นเป็นนายกรอบสามค่ะชัวแน่ๆอิๆ
คนผิดก็สบายดิ สร้างบ้านไม่ได้อยู่ก็ไม่สบายใจอีก สรุปคือคุ้มครองคนผิด ไม่ไหว
กฎหมายช้า กฎหมู่ไวสุด
ยุคโควิด คนไม่มีรายได้ เป็นไปได้ที่เขาอยากจะอยู่ฟรี เพราะไม่มีที่ไป และไม่มีเงินจะจ่ายค่าเช่า
สรุปสัญญาเช่าไร้ผลว่างั้นกฎหมายบ้าอะไร
ทีเมืองนอกถ้าผุ้เช้าทำสัญญาหนึงปีเเต่อยู่ไม่ถึงหนึ่งปีตอ้งเขียนใบคำร้องให้ผุ่เช่าขอออกจากห้องเช่าก่อนสามเดือนเเละต้องจ่ายสามเดือนค่าเช่าทีจะโดนยืดเพราะผิดสัญญาเเค่นั่นจบคะ