Škoda, že takových budov nemáme víc
Vložit
- čas přidán 30. 01. 2022
- Pokud vás náš obsah baví, budeme rádi, pokud nás podpoříte zakoupením MALL.TV Premium. V rámci něj se můžete těšit na živé komentované procházky se mnou a další zajímavý prémiový obsah.
Více se o MALL.TV Premium dozvíte tady 👉 sledujumall.tv/Premium
Premiérové díly pořadu Gebrian: PLUS/MINUS sledujte na MALL.TV ▶️ bit.ly/Gebrian-PLUSMINUS
Překvapivé stavby sledujte tady 👉 bit.ly/PrekvapiveStavby_naMALL-TV
Gebrian: na Facebooku 👉 bit.ly/GebrianFacebook
Za mne stavba přesně odpovídá době.
Hezké a zajímavé video (jako konec-konců téměř všechna od pana Gebriana). Jen jedna poznámka: Ve 2:00 se tvrdí, že tahle stavba je důkazem, že město je dobrý investor bytové výstavby. Jenže v závěru videa se dozvídáme, že od kolaudace není dům správně udržovaný a chátrá. Jenže tohle je jeden z nejdůležitějších aspektů investic do nájemního bydlení: Náležitá péče o objekt. Když si na to investor nealokuje dost prostředků/času/režie, není dobrým investorem. Nebo si město mělo dát podmínku při projektu, že to musí mít minimální údržbu, aby ji zvládalo. Já taky věřím, že města můžou být dobrými investory bytové výstavby, ale zatím mám pocit, že nyní jsou jimi spíš výjimečně.
Když bylo video o Petrském náměstí, tak jsem si říkala, že by mě zajímalo, co si myslíte o tomto domu.. Už vím a díky za video! Já ten dům milovala vždy a teď ještě o něco víc!
Excelentní👏👏👏 Ukázka toho ,že to může klidně vyjít, když nechybí odvaha a chuť udělat něco jinak 👏👏👏👏
Taký český Nakagin Capsule Tower! Zjavná inšpirácia a veľmi dobrá interpretácia🙂
Ale to je přece klasika českého veřejného prostoru....jakmile není něco v privátním sektoru (nebo často i může být v soukromých rukách), tak se o to dotyčný majitel nestará. Tohle je prostě přístup k věci, který bohužel dominuje nejen v Česku.
Třeba u nás v Praze 10 kvalita péče o zeleň, dětská hřiště apod. stoupla rapidně. A naopak taková ta nová developerská sídliště pustnou - developer postavil a zmizel, vlastnictví veřejných prostor je roztříštěno mezi desítky vlastníků, chodník nebo lampu už nikdo nikdy neopraví a nikdo ani neví, komu vlastně patří.
Já teda mám pocit, že město je reálně jediný "hráč" v ČR, který se jakž takž údržbě veřejného prostoru věnuje. Co mám (malou a povrchní) zkušenost ze soukromých developerských projektů, tak libovolný prostor mimo samotné byty, se po dostavbě okamžitě přestává jakkoliv udržovat. Stejně tak spolumajitelé třeba panelových domů (opět z mojí subjektivní zkušenosti) často alibisticky neusilují o získání ani milimetru pozemku ve svém okolí, protože radši nechají údržbu na městu. A nakonec moje největší zkušenost s vlastnictvím bytu v činžáku je taková, že všude jsou neudržované a nevyužívané/nevyužitelné soukromé vnitrobloky, já znám udržované jen snad historicky jeden tady od Gebriana. V soukromém je naopak problém se shodnout i jen na udržování chodby, kdyby do našeho vlastnictví měl spadnout i veřejně využívaný chodník, tak si tam za dva roky každý zláme nohu
A na obhajobu města teda ještě říkám, že ona ta údržba například bezprostředního okolí paneláků stojí poměrně nemalé peníze, které pak chybí logicky na těch několika málo místech, které město reálně zřizuje a má morální odpovědnost za jejich údržbu. Jako prakticky všechno v tomhle státě je to složitej problém, ale myslím, že hypotézu o tom, že by se čemukoliv "veřejnému" (veřejně a nebo alespoň společně uživatelnému) dařilo líp v soukromých rukách můžeme opustit už jen fotkou našeho vnitrobloku (pokud se tam ovšem dostanu přes popelnice vyskládané u vchodu, protože je velký problém sejít po schodech na dvorek, kde by teoreticky mohlo být jejich místo, a zároveň dvorek se po 15 letech neúdržby propadá do sklepa)
Krása!
Videjko super, akurat nesuhlasim s tym - ze mesto by malo z penazi danovych poplatnikov stavat najomne byty. .. Kedy sa mestu vrati investicia do najomnych bytov, ktorych stavbu zaplatili danovi poplatnici? .... Skratka - najomne byvanie funguje asi tak, ze pracujuci ludia platiaci hypoteky sa skladaju inym pracujucim ludom na to, aby mohli byvat lacnejsie - defacto im prispievaju na najom.... Cize - pojem "najomne byty" sice znie velmi pekne, v skutocnosti sa ale jedna o DOTOVANE byty, to uz neznie tak pekne ;) ... Ked nemam z coho zaplatit trhove najomne v Prahe, resp. nedaju mi ani hypoteku, potom nemam co robit v Prahe a je na case sa odstahovat. Keby toto zakladne pravidlo dodrziavali vsetci, malo by to priamy dosah na narast mzdy nizkoprijimovych ludi, rozumej "pochopili by, ze ak nikto nechce robit smetiara, musia zvysit mzdu"
Zaplatili bychom to tak jako tak, protože ty nájemní byty dostávají buď státní zaměstnanci (školství, zdravotnictví, bezpečnostní sbory) nebo lidé v sociální záchranné síti. Ano, je to svým způsobem "dávka", ale je to proto, že tyhle lidi v Praze potřebujeme. Kdyby v Praze žili jen ty profese co si to můžou dovolit, tak by tu nic nefungovalo.
@@Kirarak suhlasim, dobry argument.. ak to teda zaplatime "tak jako tak", nebolo by ferovejsie zdvihnut im mzdy? Toto "prispievanie" druhym na byvanie je len zbytocny medziclanok v retazci :) ono totiz, dokazes mi garantovat, ze verejny organ dokaze " presne identifikovat ludi", ktori toto dotovane byvanie potrebuju? Dostanu sa k nemu vsetci, co nan maju narok? Stavim sa ze nie :)
@@Kirarak Proste - nejdem byvat do Silicon Valley, pretoze nemam dostatocnu kvalifikaciu na to, aby som tam dokazal zit komfortny zivot. Budu chybat smetiari? Nechajme, aby to vyriesil trh. Je to rychle, nekomplikovane a prirodzene riesenie.
@Michal Ľubušký Možná dlouhodobě férovějši, ale rozhodně dražší, protože přidáno dostanou i ti co by byt uživili. Tyhle byty evidentně nejsou pro každého. Těch 30m² to není ani pro mladý pár. Pokud jste single, máte jen jeden příjem, tak moc na výběr nemáte. I tak je to kompromis. Takže věřím, že ti lidé se vyselektují sami. Ale nejsem zastánce toho, že všechno vyřeší trh.
Presne. Bydlet v centru Prahy neni lidske pravo :)
well done, dam su inspirijuci
Fasáda na pohled hezká, s ostrůvky zeleně na společných lodžiích. Malé byty, to je jasný, je to trend kvůli ceně bydlení. Ale co byt, to veřejná vejloha soukromého života! Je vidět, že si obyvatelé musí střežit soukromí závěsy po celé výšce bytu, místo aby byli krytí parapetem a přesto měli výhled.
Bydlim kousek od domu a vsichni ktere znam ten dum naprosto nesnasi. Ten "pohledovy beton" je proste strasne oskliva a depresivni vec.
0:51 proč je ta vizualizace popsaná anglicky? :-)
To by som si pozrel aj zvnutra rad :D
Pohledově je dům krásný. Ta větší mezera mezi domy skutečně chybí.
Trochu mimo - nedokážu si představit, jak žiju v tak malém prostoru.
Zaujímavý počin, ale tá malá vzdialenosť od budovy školy je priam trestuhodná 🤔
To je odporné.
škoda že ty branky jsou jen "nakreslené"
Přestože jsem ochoten připustit, že na Praze 1 nemůžou být asi jen byty v OV za 8 mega, asi je důvod, proč se obce a MČ zbavují bytového fondu a prodávají jej - protože obec je ten nejhorší vlastník a nemá zrovna motivaci se starat. Tím spíš přemýšlím, jaké sociální inženýrství se odehrálo tady, když měla obec najednou tyhle byty a někdo s razítkem začal přemýšlet, pro koho z pořadníku se hodí.
Obec není z definice nejhorší vlastník. To si Klaus kdysi přečetl v nějaké učebnici Thatcherismu a následně se z toho stala jedna z manter transformace. Např. Vídeň vlastní čtvrtinu bytového fondu města. I díky tomu jsou tam dnes nájmy a nemovitosti reálně levnější než v Praze. Vídeň je zároveň dlouhodobě řazena mezi nejlepší města k životu na světě (viz např. Mercer).
zajimalo by mě, jak dlouho vydrží to sklo vedle chodníku nerozbité..
Tak jasně, soukromý investor se ozve VŽDYCKY, protože by mohl mít 50% marži .. a bude tedy vždy plevenit veřejnou diskusi tím, že "erár" to neumí ...
Kdo bude bydlet v takových miniaturních bytech, to je leda tak na airbnb
Mě to připadá jak zdeformovaný panelák který zastínil velice pěknou stavbu školy. Nedávno jsem tudy procházel od nábřeží na masaryčku a téhle pro mě zrůdnost mě tam praštila do oka, spíše jsem se otočil zády k ní obdivoval domy na druhé straně.
No vida. A já už se bál, že moderní architekti neumějí kreslit rovnoběžné čáry, že už všechno "moderní" bude jen křivé a šišaté. A ono to přitom jde a hned to vypadá hezky.
Takhle černobílý svět není. :-) Hundrtwasser řekl, že příroda přímky netvoří, tedy je nebude tvořit ani on. Co dům, to soustava křivek a jak mimořádnej to byl architekt! Antoni Gaudí dalším příkladem mistrů křivek. Ve městě má být od všeho něco. Zeď, sklo, plech, dřevo, baroko, gotika, moderna, funkcionalismus, secese, kostely, obchoďáky, byty, domy, parkovací domy... Městu mohu věřit jeho vývoj v čase jen když je pestré.
@@KaelSvalcembelk Přesně 👏👏👏
No právě že velká část moderních architektů umí jen ty kostky...
@@KapitanPisoar1 Však tohle jsou kostky, akorát divně natočený aby to jakoby nemělo řád. Ale z boku je hrůza, holý beton nebo cement bez oken (super mít takový tmavý byt když je místo na víc světla z ulice), bez jakékoliv dekorace, prostě odfláknutá část návrhu.
-docela by bylo zajmave vedet co za lidi tam bydli ze jsou tak duleziti pro spolecnost a pritom asi nezaplaceni kdyz nemaji na trzni najem
-mesto je vyborny investor, jen se o dum nestara
nechapu ze tomu jeste nekdo veri ze mesto muze byt dobrym investorem :-)
architektonicky je dum zajmavy svou jednoduchosti, do te zastavby se i celkem hodi, ale ja bych tyhle stavby radeji videl nekde mimo historicke centrum.
osobne mne dum prijde studeny a bydlet v takovem skoro kontejneru je trochu prezivani. Mozna dobre jako nocleharna nebo pro nekoho kdo je single.
taky nevim proc mame porad brat zapadni architekturu jako modlu. Amstrdam je jeste docela dobry, ale architektura nemeckych mest je priserna a bohuzel u nas se casto bere jako vzor, coz vidime na prisernych studenych kostkach ktere u nas rostou jako houby po desti a jeste se lidem vnutil nazor ze je to krasne.
Naprostý souhlas.
V jednoduchosti je krasa , a malo by sa konecne smerovat k domom ktore maju okolo seba pozemok , aby sa tam mohlo pestovat a chovat ! Ludia miesto pohybu na svojom statku sportuju , a sport ako vieme len zvysuje bojovy pud medzi ludmi , cize tento pohyb je skodlivy a mal by sa zakazat ako fajcenie !
Tyjo, přesně tak…. Moc nalepené na té škole… ještě, ze tam není záběr ze školní lavice ven, to musí byt hrozný…. 😑
Tam jsou ted asi za distanci výuku vděčni 😀
Jinak nápad dobrý,
vzhled-pro historické centrum…. věc názoru no … 🤗
Historické centrum a skanzen není to samé. Naštěstí...
Mne prijde, ze ten dum ma dobrou myslenku, ale je strasne osklivy. "Pohledovy beton" do centra nepatri, dle meho nazoru. A do interieru patri mozna tak do vezeni. Asi nejosklivejsi material, co muze byt.
Hrozný 30m kuci, chápu, že jste si na cestoval svět a bydlel v nudlych, ale to není pro každého.
Pro člověka v produktivním věku který je sám akorát. Ráno do práce, odpoledne koníčky a do bytu večer osprchovat a spát...
Pokavaď postavíte dům z levných materiálů, tak Vám bude za pár let chátrat, pokud ho ovšem postavíte z kvalitních materiálů, tak Vám vydrží několik desítek let, ba i více. Poučme se z historie.
💓❤️💓 20 💓 22 💓❤️💓
Zajímavá stavba, která docela i navazuje na prvorepublikové domy. K čemu mám výhradu je to socialistické, no jo to postavilo město, tak tam místo pěti bytů jsou společné lodžie, to by kapitalistický investor nedovolil. Docela by mě zajímal komentář, kdyby to byl soukromý investor, kdo takto zastínil celou jednu stranu školní budovy, tak jako to udělalo město, jen aby získalo 4 byty a studenti tak tráví dny v šeru. A opravdu v těch brankách nejsou sítě, ale zeď? To je opravdu špatné řešení... A ještě jaké jsou ty profese, které jsou tak užitečné v centru města. Popeláře a prodavačky ze supermarketů asi nemáte na mysli?
Opravdu oskliva stavba, kterou doufam jednou nahradi nejaka hezci a to zastineni uceben skoly je jen podtrzeni bizarnosti tohoto projektu.
Je to naprostá příšernost - něco tak hnusnýho by vubec nemělo být povoleno v centru města - naprostá zrůdnost, která naprosto dehosnestuje sousední prvorepublikovou a historickou zástavbu na- a v okolí Petrského náměstí!
Nic proti zástavbě proluky - to je správně - ale rozhodně NÉ touhle monstrobludností!!!!!
Chudák MČ. Po tomto komentu to musí zbourat.
Jaký s tím máš například problém? 🤔
Bylo to staveno pred deseti lety, ne za prvni republiky, ani v historii. Doba jde dal, architektura je dynamicka. Co se stavelo pred 80 lety, uz dnes nikdo nepostavi, maximalne zrekonstruuje.
Ako keby citoval reakcie na banku Adolfa Loosa vo Viedni pred 100 rokmi:-D
nesuhlasim
Doporučuju přečíst tento skvělý a v pravém slova smyslu kritický článek od Karolíny Jirkalové, který vyšel krátce po dokončení domu: www.artantiques.cz/mestsky-dum. Rozhodně se nejedná o dobrý příklad investování městské části - absence soutěže při tak vysokých nákladech (na metr čtvereční poměrně drahé ve vztahu k tehdejším cenám) je problematická, i když se nedají architektonické kvality domu popřít.