Video není dostupné.
Omlouváme se.
LMNP en DANGER : Ce que tout investisseur doit savoir !
Vložit
- čas přidán 18. 08. 2024
- Le statut LMNP est-il sur le point de disparaître? Quelles sont les alternatives?
Récupère ta formation offerte juste ici : www.focusandyo...
Les points clés abordés :
- Analyse approfondie des modifications de la LMNP prévues pour 2024.
- Conseils stratégiques pour les investisseurs LMNP face à ces changements.
- Comparaison LMNP vs SCI : Quel est le meilleur choix pour vous?
- Techniques d'amortissement et implications pour votre plus-value immobilière.
------------------------------------------------------------------------------------------------
🚨⚠️ Le lien de mon premier livre 📖👇
amzn.to/3M1A1TI
------------------------------------------------------------------------------------------------
Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : www.focusandyo...
Rejoignez-moi sur Instagram :
/ damien_lahmi
------------------------------------------------------------------------------------------------
🔍 Chapitres :
00:00 Introduction
00:11 LMNP : Définition et Impacts sur l'enrichissement personnel
00:51 Choix d'investissement : Indivision, Nom propre ou Société?
01:13 Avantages de LMNP : Amortissement et Plus-value
02:33 Les discussions autours du LMNP
05:02 Est-ce que c'est la fin du LMNP ?
** Si vous avez aimé cette vidéo, je pense que cette vidéo est faite pour vous : • Comment emprunter en S...
#LMNP2024 #InvestissementImmobilier #FiscalitéLMNP
Récupère ta formation offerte juste ici : www.focusandyou.fr/droit-simple-yt?sl=youtubeLMNP
Merci pour le partage. Donc, si j'ai un seul appartement que je loue en meublé pour une longue durée, et que je ne dépasse pas 23 000 € de revenus annuels, il n'y aura aucun changement avec la réforme LMNP 2024 ?
Bonsoir,
Pouvez vous nous faire une vidéo pour nous dire ce que vous pensez du statut LMP.
Merci.
Bonjour, je suis entrain de basuler un appartement en lmnp location longue durée, je sais pas si le jeux vos le cout?
Bascule c’est à dire ?
Lmnp en indivision cest 23000€ par foyer ou l'ensemble ? Personne en parle
C’est le foyer
Top ta vidéo sur le LMNP
Merci 🙏
donc pour le premier bien jusqu'à 23k€ LMNP est conseillé, par contre à la vente on sera taxer sur 100%? (l'exemple de 0€-300k€ dans la vidéo)
Ça va dépendre des évolutions possibles
@@DamienLahmi On peut arriver à un résultat 0 ou négative en LMNP sans amortir la valeur du bien?
Ça va être compliqué
Svp auprès de qui déclarer un bien nu en meublé?
Faut il toujours remplir le formulaire piO?
Je suis perdue merci.
Je m abonne!
Prenez un expert comptable en ligne qui va faire la démarche
Ce n’est vraiment pas cher
@@DamienLahmi d accord merci
Bonjour, merci pour les infos! j'ai 3 biens en lmnp depuis peu et je suis limite plus que les 23000 en 2024. Pour mon imposition2025 est-ce que si mon revenu salarial personnel dépasse le montant de mes revenus fonciers je passe en lmp? par rapport au 50%
Tu restes LMNP normalement
On est d'accord 23000€ ou plus si on a un revenu annuel supérieur à 23000€ ?
J’ai pas compris ta question ??
Si notre salaire est de par exemple 26000€ à l'année, nous pouvoir avoir un revenu LMNP allant jusqu'à 26000€ ?
Oui c'est limite de 23000 de recette ou ne pas dépasser tes revenus pro 👍
Top merci
Holding sarl +sci à l is+ lmnp longue durée à ne pas dépasser d ici 3 ans
Pas mal 😉
bonjour, la fiscalité de la sci à l’IS n’a rien de comparable, justement dans l’exemple avec l’amortissement, lors de la vente la plus value est calculée sur avec déduction des amortissements… donc plus value plus importante. Cela ne veut pas dire que cela ne vaut pas le coup. Le choix entre sci familiale donc à l’IR ou sci à l’IS dépend des objectifs et critères biens différents que l’on souhaite.
Lmbp longue duree également menacée
Tout à fait
vu comment l'immobilier est en train de mourir, s'ils tuent le LMNP c'est vraiment qu'ils veulent tuer ce secteur une bonne fois pour toute...
On est d’accord
Macron l’avait dit qu’il n’aimait ni l’immobilier ni les rentiers en immobilier. Les,français ont voulu de lui et ils ont réitéré