Video

Comment savoir qu’on est éligible au APL en tant que propriétaire

Nous avons une responsabilité collective contre ceux qui attaquent la société et répandent la pauvreté. Ils ont la prétention d'exercer le pouvoir sur les masses et ont les moyens de répression qui vont avec. Les discours petits bourgeois zarma dev perso qu'on trouve ici ou là, ca commence à bien faire !

Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?sl=youtubePGLL

T gnt

hahahaha...j'ai seulement 38 euros sur mon livret a

Je suis en plein dedans j'ai fait confiance j'ai eu à faire à des gens malhonnêtes et rôdés. J'ai commencé mon enquête à la suite de loyers impayés... Et j'ai découvert que non seulement ils sont partis de chez l'ancien propriétaire en dégradant son logement mais qu'ils m'avaient remis des faux documents notamment contrat de travail et fiches de paie... Bref une plainte est en cours et j'ai également engagé un commissaire de justice pour tenter de récupérer mes loyers.

La France n'a jamais su gérer l'argent. Elle fait juste une ligne de crédit en plus chaque fois qu'elle a besoin. C'est en 2025 qu'on va voir si la France sait gérer et si elle peut donner des leçons.

Moi je n'aime pas tout ce qui est français. J'investis dans l'immobilier à l'étranger, et je place mes liquidités sur Yuh, en Suisse.

Un Etat ne fait jamais faillite... c'est à dire que personne ne peut confisquer les biens de cet Etat. Par contre un Etat peut se trouver en défaut de paiement, quand il n'honore plus ses engagements financiers auprès de ses créanciers que ce soit d'autres États, des institutions financières comme le FMI ou des investisseurs privés sur les marchés obligataires. Les conséquences sont lourdes, baisse du montant des retraites, possibilité très réduite de retraits des fonds pour les particuliers, suspension du paiement des salaires des fonctionnaires; entre autres

L'immobilier va être ultra taxé, c'est mort en France. Tu parles d'investir dans des monnaies, mais ce sont des monnaies Fiat ou monnaie dette, pas très convaincant tout ça... Les Us sont en train de couler, le dollar est une monnaie de singe comme les autres ... Et l'or???

VOTRE EPARGNE ,,?? LE GOUVERNEMENT VOUS LE DELAPPIDE A LA RETRAITE DANS LES HEPADS ( 30 000 EUROS MOIS ET L ACHAT DES VOITURES ELECTIQUE 25 000 A 30 000 EUROS que reste t'il de vos economies???

Merci beaucoup Damien pour cette vidéo, pour ma diversification en devises j'ai un CTO avec des action en USD chez Saxo Banque. Le fait que ce soit une banque française ne pose-t'il pas de problème en cas de faillite de l'état ou c'est mieux de changer de courtier?

Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?sl=youtubeVEPD

Rentable ??? Combien coute votre installation solaire ??? Au bout de combien d'années c'est rentable ??? Et combien vous a-t'on repris votre vieille Clio ??? Ce que vous dites est manipulatoire...

Super vidéo, merci !

On veut bien des chiffres ! Déjà, l'installation solaire est à peine rentable après 10 ans Mais lui demander en plus de financer une tesla (moins la revente d'une vieille clio et des aides) je suis pour le moins septique 🤔

12 ans que je suis cgp. 12 ans que chaque année, titres putaclics et bad buzz sur "le lmnp c'est cuit". 12 ans qu'il ne se passe rien. Ce rapport ne vaut pas plus que tous les autres et aucune proposition de loi dans ce sens.

le mien paye en retard mais il paye j'ai de la chance pour le moment l'immobilier est une carte du jeu de la vie y en a qui jouent et y en a qui ont peur de jouer et àprés sont jaloux de ceux qui gagnent je vous laisse reflechir

Pouvez vous expliquer comment placer le 63 euro supplémentaires dégagés à 7% net?

Bonjour, Quel est ce placement qui rapporte minimum 7%? Merci

Bien compris, mais quel est donc le placement qui rapporte de 7% à 10% ? « Facilement » ? Merci !

Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?sl=youtubePPLGPA

Pour un investissement de 1 million d'euros dans des parts sociales par exemple dans une entreprise entreprise qui vaut 1,4 milliards d'euros de chiffre d'affaires et qui a un capital sociale de 124 millions d'euros combien de dividendes que j'aurais par exemple ?

Salut, donc pour un 1er investissement sur un appartement T3 d'ici fin d'année vaut il mieux se diriger sur une location nu plutot que meublé ? Merci 😊

Est comme sa tes enfants tu les voit pas

J’ai envie d’ouvrir ma société pour faire de l’achat revente à court terme avec un associé familial mais je sais pas quelle solution serait la plus adapté

Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?sl=youtubeCSIPR

Merci pour le partage. Donc, si j'ai un seul appartement que je loue en meublé pour une longue durée, et que je ne dépasse pas 23 000 € de revenus annuels, il n'y aura aucun changement avec la réforme LMNP 2024 ?

Combien payez vous les intérêts en fin de compte ça ne fera pas x2 ?

Salut je voulais te demander est ce que je peux faire un stage avec toi

J'adore votre contenu, toujours pragmatique dans vos explications, merci Mr Lahmi

Ca fait un peu beaucoup toutes ces certitudes et ce comportement de gourou. Un peu de modestie. Les informations partagées ici existent dans la nature et gratuitement. Sérieux …

Pour obtenir gratuitement la version numérique de mon livre : formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?sl=youtubeCRFVMC

Les propriétaires abusent des tarifs avec tous le monde, au jo en voulant se gaver sur les touristes, et dans l'immobilier résidentiel en mettant des prix de vente complètement déconnecté avec des tarifs pour certains à + de 20/30% par rapport à 2020 !

🥲🥲🥲

Bonjour, je suis entrain de basuler un appartement en lmnp location longue durée, je sais pas si le jeux vos le cout?

Lmbp longue duree également menacée

Les propriétaires ont voulu abuser et ont fait fuir les touristes. C’est eux les responsables.

Rien à dire que bon rêve

Pour obtenir gratuitement la version numérique de mon livre : formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?sl=youtubeJO

L’aidee est pas mal mais le titre désolé mais mensongère 1 m carre qui te fait gagne 150k€ . 😊 peux etre plus de chance de vendre ou 20 k€ 40k€ mais pas 150k€ gagne grace a 1m carre . Desole j’aime bien regarder tes vidéosde temps en temps mais la nous piger ac le titre juste pr regarder la video c’est limit

Holding sarl +sci à l is+ lmnp longue durée à ne pas dépasser d ici 3 ans

Bonjour, merci pour les infos! j'ai 3 biens en lmnp depuis peu et je suis limite plus que les 23000 en 2024. Pour mon imposition2025 est-ce que si mon revenu salarial personnel dépasse le montant de mes revenus fonciers je passe en lmp? par rapport au 50%

1910 euros, c'est gentil, moi, l'URSSAF ils m'ont piqué 10500 € sur le compte professionnel, sans me prévenir. tout l'argent que je devais à mes fournisseurs. J'avais l'âge de prendre la retraite du coup j'ai déposer mon bilan et arrêter mon entreprise du jour au lendemain. Je n'ai jamais su la raison pour laquelle ils m'ont prélevé cette sommes. Je me suis dit vous avez couler mon entreprise, alors prenez la responsabilité du dépôt de bilan. un an après la liquidation judicaire. je vois un huissier qui se pointe, à ma porte. et me réclame 18000 euros supplémentaires, heureusement , mon compte bancaire professionnel à été clôturé après la liquidation et ils n'ont pas pu prélever la sommes . alors la faite très attention, à partir de ce moment vous avec quinze jour pour contester ce prélèvement auprès du tribunal de commerce auquel vous dépendez, et surtout pas lettre recommandé avec accuser de réception. Si vous ne constater pas, cela donne lieu à une acceptation de votre part et l'Urssaf peut vous saisir a tout moment sur votre compte personnel ou par tout moyen, saisie. si vous contester alors vous devrez passer devant le tribunal de commerce pour valider ou non la légitimité des sommes dues. Ces tribunaux sont complètement saturés d'affaires de dépôt de bilans, surtout en ce moment les faillites sont très nombreuses, et les plaintes sont souvent déclarée sans suite fautes de moyens humains. L'URSSAF fait couler, chaque année de nombreuses sociétés comme la mienne, j'ai de nombreux collègue qui ont été victime comme moi. On se retrouve seul déposséder de son travail du jour au lendemain sans explications et sans pouvoir se défendre, et sans salaire pour engager une procédure. je suis rester 6 mois sans salaire avant de toucher la retraite. et j'étais pas dans les pires☝🥸

Il faut faire une refonte from scratch de l'administration fiscale, et confier ca a des ingenieurs qualifiés issu du privé

Courage ! Sachant par expérience que c'est toujours une épreuve psychologique terrible...

Les Atd sont illégaux si le comptable des impôts n'a pas fait une demande auprès d'un juge, c'est la séparation des pouvoirs 🎉

Merci Damien j'ai habitué avec c'est choses

Sur les heritages aussi

donc pour le premier bien jusqu'à 23k€ LMNP est conseillé, par contre à la vente on sera taxer sur 100%? (l'exemple de 0€-300k€ dans la vidéo)