Quais são os melhores bairros do Centro de Niterói?
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- čas přidán 3. 01. 2021
- Muitos dos inscritos do canal me perguntam sobre o bairro do Gragoatá e sobre possibilidades de morar na região central de Niterói, e foi pensando nos nossos inscritos, que optamos em trazer dicas sobre os principais bairros que estão no entorno do centro da cidade.
Gragoatá - São Domingos
Ilha da Conceição
Bairro de Fátima
Ponta D'Areia.
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#niterói #dicas #morarbem - Zábava
gragoata é show de bola, sou apaixonado por um predio baixinho de lá em frente ao clube gragoata, ainda pretendo morar lá
Morava no Fonseca, ano passado vim morar no centro… no prédio em frente a Estácio, só de nunca mais pegar ônibus já tô no céu ❤️
Mesmo motivo que eu kkkkkk eu nunca notei violência no Fonseca e olha que eu andava por lá de madrugada mas pegar ônibus ou Uber para tudo é muito ruim
@@renataresende3748 você mora no centro em Niterói?
É verdade que é perigoso, tô procurando um lugar bom pra morar
Adoro os seus vídeos. Você explica muito bem! ☀️👏👏
Bom dia Bruno, ótimo vídeo amigo.
Excelentes dicas Bruno, muito obrigado.
Show de bola Bruno Gostei muito
Passando pra deixar meu humilde joinha pra fortalecer sucesso sempre.
Ficou muito bom o vídeo. Bem explicado.
Boa tarde. Muito boa sua informação
Boa noite amigo Bruno super link aos informações sobre seu estudo
É ajudar as pessoas que nãocomo encontrar onde morar.muito bom isso e legal 🏠🏢🚤🚣♀️🏬
Salve meu amigo Bruno 🤝
Bom dia amigo,muito bonito esse bairro ,perto das barcas,tem de tudo por perto,gostaria de morar em Niterói,tem uns lugares muito bonito,mas não é pro meu bico,ótimas dicas,gostei,abraços
Lugar bem maneiro para morar no Centro e na Marques de Paraná entre a Igreja Batista e o Hortifruti, prédios maneiro, nsa bacana, sem ladeira, e tudo próximo centro, icaraí, tem tudo perto da praia, transporte vários, próximo a ponte adoro, só não é muito barato.🙏🏼📿🍀
concordo!!!! Gosto muito dessa região! :)
Sim. Por isso não é tão barato assim.
Amo o Rio tbm, me surpreendeu quando estive ai
olá meu amigo belo vídeo Niterói e lindo só que o valor é muito alto..🤝🤝🤝
Parabéns e obrigado pelo vídeo!
Eu que agradeço.o feedback!
Nossa. Amo a cidade de Niterói .
Amava freqüentar as ruas.
Bunão, muito obrigado por responder minhas dúvidas sobre esses locais!
E parabéns pelo vídeo, sucesso a você e bom 2021!
PS: amei a soundtrack de Pole Position, também sou um saudosista dos 80s
Grande abraço!
grande Leandro, agradeço a visita!! Um bom e abençoado novo ano para você também!!
Chegamos Bruno
Vamos la até o fim 10:56👍😉👍
I had the honor to follow you and had the honor to join your channel. We are waiting for you all new 🎥👌🏼🇧🇭
Cheguei chegando fortalecendo o canal do meu amigo bruno Duarte deixando o meu like😀👍no seu vídeo um abraço🙌
Moro no Centro, acho ótimo, faço tudo a pé, num Condomínio novo, não tenho do que reclamar.
Fala Bruno, blz? Qual seria esse condomínio? Pode dizer?
@@marcelohideki9372 Condomínio Alcance.
Gostei da sinceridade.
Parabéns
Oi, Bruno! Obrigada pelos seus vídeos! Seu canal me ajuda muito! O que vc acha sobre investir em algum imóvel na rua José Bonifácio (São Domingos)?
Bruno, você é excelente! Foque em determinado bairro, esmiuce-o e dê todas as informações necessárias. Talento e conhecimento você tem de sobra! Fale das ruas, dos pontos fortes e ruins, com bastante calma.
A Ponta da Areia merece um capítulo à parte, sobretudo por seu casario maravilhoso.
Sou fã do seu canal!
salve meu amigo!! Agradeço a força!! Essa semana estarei falando sobre pendotiba, e vou, tentar abranger mais. Entre as pautas, cogitei, em fazer um vídeo sobre condomínios que sejam bons para morar (e a um bom preço) :)
O vídeo não é tão bom assim, porque justamente não mostra o lado positivo que é morar no Centro de Niterói. Se São Domingos fica a cinco minutos das barcas, o Centro é justamente o bairro onde fica esse terminal, não faz sentido citar esse fato como característica boa do bairro vizinho e não citá-lo dessa forma no bairro que o abriga. Ele falou da proximidade do morro do Estado com o Centro, porém outros bairros como São Domingos também são próximos à mesma comunidade, ou são próximos à comunidades com periculosidade maior. Existem áreas residenciais nesse bairro que ficam um pouco mais distantes de grandes movimentações de pessoas, como, por exemplo, a Rua Visconde de Sepetiba na altura do terminal. Respondendo sua pergunta, os condomínios Alcance e Central Life são excelentes. Alguns prédios oferecem piscisna, área de lazer e academia, vale a pena pesquisar. É bom pegar dicas com moradores do bairro. A visão de uma parcela de niteroienses de outros bairros é carregada de provincialismo.
@@fernandocfti Excelente observação quanto ao provincianismo. Em Icaraí, dizem, "vou a Niterói, em vez de, vou ao Centro..."
@@fernandocfti oi Fernando, agradeço o feedback. Todo o conteúdo a cerca dos bairros e com base no mercado Imobiliário, onde atuei. Por mim a Ponta D'Areia e um dos melhores bairros de Niterói, porém, o mercado elegeu o Gragoatá no centro - sempre procuro trazer o fator compra, valor e liquidez no caso de uma venda. Um abração
@@fernandocfti Duas ruas do Centro de Niterói são excelentes: Visconde de Sepetiba e Visconde de Itaboraí. Destaco: amo o Centro de Niterói e do RJ.
Apesar do tempo, acredito que esse vídeo ainda tenha alguma atualidade. Uma das minhas considerações era mesmo Fátima. Você falou que é mais tranquilo, pra mim é melhor ainda. É mais por razões de estudo mesmo, mas não sou "a rueira". Vivo na contramão. Um lugar minimamente tranquilo é perfeito pra mim. Mas ainda estou na sondagem.
Moro na Andrade Neves entre São Domingos e Centro e não tenho do que reclamar , faço tudo a pé, amo meu bairro
Show!! Eu gosto muito de São Domingos. Abraços
Vontade de morar em Niterói mais não conheço a cidade , quero uma cidade próximo ao Rio
Moro há 33 anos na Ponta D'Areia. Pra mim é o bairro mais tranquilo 😊
Ponta da Areia é muito bom
Morei na Ponta D'Areia, amei. Quero voltar
No centro a vila Pereira Carneiro próx a ponta da areia
Boa noite like
Tem algum bairro próximo a São Francisco mas que é barato pra eu alugar pra morar? Kitnet moro sozinha. Muito obrigada incriveis seus videos!
Oi Bruno, queria sua opinião sobre um novo empreendimento na Noronha Torrezão 255 Exclusive Noronha no que tange a localização, e segurança e sobre um dos prédios ser virado para a mata reserva ali.
Acabei de alugar em São domingos. Bom e barato. Sol da tarde mas vista pra baía. Calor do sol apenas. Ar fresco da baía e silencioso a maior parte do tempo.
@Gil st não é perigoso. Fica numa rua silenciosa porque não passa ônibus. Mas exatamente onde moro fica ao lado da praça da Cantareira. Por enquanto é tranquilo, mas quando voltar as aulas da UFF não sei como vai ser.
@Ykaro Carvalho aluguei por imobiliária numa modalidade de aluguel onde não pago calção. Foi feito com o seguro da Porto.
Fale da mobilidade de cada bairro, e prédios em torno do Shoping Plaza. Ilha da Conceição e calmo, e preciso ter o mapa de Niterói nas mãos, ok? Hepo
Prezado Bruno , bom dia !
Comprei um apartamento num Edifício novo com toda infraestrutura de clube na Avenida Roberto Silveira , na esquina da Rua Domingues de Sá , quase ao lado do Supermercado Gran Marché , quase em frente a Banca de Jornais , a ponto de táxi e bem próximo ao Campo de São Bento . O meu apartamento é de fundos voltado para a Rua Cinco de Julho. Muito tranquilo. Fiz um bom investimento ? Agradeço , desde já , a sua atenção especial para com a minha pessoa. O meu nome é Antônio Afonso.
Fala sobre o fonseca
Ah, vc tem algum vídeo sobre ciclovias em Niterói e tal? Os trajetos que são mais seguros para ciclistas? De que ponto até que ponto em Niterói dá pra se deslocar com segurança de bicicleta, algo assim?
Não sei se ele vai concordar, mas dizem que Charitas e Piratininga é bem legal para quem gosta de anda de bicicleta
Bruno, na Doutor celestino 152, vc acha que fica muito próximo do morro do estado ainda? Gostei de um apartamento nessa localização, dá pra ir andando até as barcas, o que é ótimo, mas tenho receio de estar muito próximo do morro do estado. Grande Abraço e parabéns pelo canal, vc é top demais!!
Oi Tiago!! Tudo bom?
É para locação?
Se for não éu um investimento tão ruim. Para compra é um sapatinho apertado. Morro do Estado é um pouco perigoso,
abração e obrigado pelavisita!
Boa noite! Tudo bem?
Todos nós queremos morar bem, más muitas vezes sai caro.
Verdade; ao comprar algo é sempre bom pensar em uma possível venda.
Um bom 2021 pra você e a família.
Abraço.
Rua Visconde de Itaboraí, vale a pena?
Tudo bem, pessoal? Estamos vendo um apartamento, em um novo empreendimento, ao lado das barcas. Vocês recomendam?
O custo de vida está bem caro
E são Lourenço e um bom b lugar
Olha, infelizmente não posso opinar sobre São Lourenço, pelo fato, de não ter trabalhado imóveis na região. Dou dicas, sobre a minha experiência como corretor de imóveis 🙂
Rua da Conceição e próximo ao plaza
E a segunda paralela... Se for no final, fica a uns dois quarteirões, ou três acima...
Oi Bruno. Entre São Domingos e Ingá (quadra das praias das flechas), qual vc acha melhor para morar?
eu ficaria com o Ingá na quadra da praia! Até o campus de direito da UFF é excelente!!
Inga..eu moro aqui
Olá Bruno! Estou procurando apartamento para alugar. O que você acha da rua do terminal? Rua São João e Rua são pedro? Ou qual a rua mais próxima do terminal que aconselha?
olha, eu particularmente acho o centro de Niterói um pouco complicado. Se fosse buscar algo, naquela região, tentaria procurar em torno da concha acústica, ou na ponta d'areia!!
Fala amigo, to procurando aluguel por niteroi mais pra estudar e trabalhar pelo rio. Eu to achando bastante lugar barato na ernani do amaral peixoto bem na ponta perto das barcas, vale a pena?
Olá, moro em Niteroi há 55 anos. Seria uma boa por ali é a parte do Centro, Padarias, Shoppings, Lanchonetes, Cafés, Marcado, Açougue e etc, seria uma boaa, mas é muito movimento , você iria conseguir estudar normal? Muita muvuca
Trabalho na Ponta D'areia mas estou cansado de ir e voltar do Rio todo dia. Pensei em morar em Ponta D'areia, porém lá é muito parado. Entre o Gragoatá e o Ingá, qual é mais movimentado à noite? E aos finais de semana?
Com certeza Gragoatá!!
NO Gragoatá tem muito cracudo e maconheiro. Já foi excelente morar em Gragotá/São Domingos.
Galera a rua da conceicao no centro é segura pra eu morar la d aluguel?
Oi Bruno.
Vc pode me dizer mais ou menos o aluguel de um apartamento de dois quartos em gragoatá.
Sou do Rio,moro em SP e quero voltar e morar em Niterói.
Me responda por favor...
entre 1700 e 2200 um 2 quartos...
Qual rua no bairro de Fátima, Bruno? Tem algum condomínio para indicar? Obrigadaaa
Gosto do bairro de Fátima nas proximidades da Marques do Paraná. Gosto da Professor Rubens Braga, Andrade Pinto, alias tem um condomínio bem legal na esquina dela com Marques e Rua Dr Gustavo Lira.
Gostaria de saber sobre aluguel no Cubango e Fonseca.
fiz um vídeo sobre a zona norte, olha lá!! ;)
Atualizando sobre o Gragoatá... A Cantareira acabou com o bairro. Barulho infernal e ruas imundas depois dos eventos
Deve ser muito caro Mora em Niterói
O Centro de Niterói foi, é e sempre será abandonado! Os prefeitos que se sucedem não o olham com o devido e necessário carinho. Pensam: é um bairro de passagem, frequentado por moradores de SG e estudantes que não votam na cidade.
Após ás 18h, o comércio de rua fecha e a insegurança prevalece. Além, da prostituição que é um fator constante, sobretudo nas ruas Visconde de Uruguai, Visconde de Itaboraí e Barão do Amazonas.
O marco da decadência do Centro tem início quando da inauguração do Plaza Shopping, enxugando o comércio de rua e esvaziando bares, restaurantes, padarias, cafeterias, etc.
A pá de cal foi conduzida com esmero pelo Sr. Jorge Roberto Silveira quando remodelou a avenida principal do Centro, a Visconde do Rio Branco, acabando, literalmente, com os ainda resistentes comerciantes do entorno. Saudades da Leiteria Brasil, Pão Quente, Hidrovita, Municipal, etc.
Não há urbanismo que resista à incompetência! E tome drogarias, drogarias e drogarias!
Amo Niterói, mas lamento a incompetência administrativa de todos os prefeitos!
A única ligação com a maior cidade da região metropolitana do RJ dá-se por via rodoviária, quando temos uma bacia hidrográfica maravilhosa e o sucateamento da linha férrea.
Não adianta abrir túneis, fazer mergulhões e desperdiçar dinheiro público!
O povo não quer Caminhos Niemeyer! Quer mobilidade urbana decente e de qualidade! É isso!
Sua opinião está um pouco equivocada. Existem moradores fixos no Centro de Niterói. São pessoas que optam por morar próximo ao comércio, instituições de ensino, opções de lazer e cultura.
Sobre a insegurança, existe praticamente o mesmo risco em que outros bairros do estado do RJ. Porém o programa Centro Presente tem conseguido aumentar a sensação de segurança na região.
O Caminho Niemeyer é uma ótima opção de lazer. Nesse local há excelentes peças de teatro, festas e, nos fins de semana, é utilizado por famílias para andarem de patins, bicicleta ou realizarem outras atividades.
@@fernandocfti Obrigado pelas observações. Concordo plenamente contigo.
@@jguinancio1 - Você CALADO É UM SÁBIO ! Jorge Roberto Silveira foi e será o melhor prefeito que Niterói JÁ teve.
rua luiz leopoldo fernandes pinheiro é mt perigosa? caminho entre entre ela e o iacs
De dia não, deserta a noite...
SOU DE BELÉM DO PARÁ QUANDO CASEI FUI MORAR EM NITERÓI EM 74 NO BAIRRO SANTA ROSA, MEUS FILHOS NASCERAM LÁ, SOMOS EVANGÉLICOS E FAZÍAMOS PARTE DA PRIMEIRA IGREJA BATISTA NITERÓI NA MARQUES DE PARANÁ, EU AMAVAVA MORAR LA, MEU MARIDO TERMINOU A FACULDADE NA UFRJ FOMOS MORAR NA TIJUCA NO RIO, EM 89 VOLTAMOS PRA BELÉM PARÁ, MEUS FILHOS AMAVAM NITERÓI E OS MEU NETOS QUEREM CINHECER NITERÓI, TENHO SONHO DE VOLTAR MORAR EM NITERÓI, OBRIGADO POR FALAR TUDO O QUE EU QUERIA OUVIR, TALVEZ IRIAMOS PRIMEIRO CONHECER E DEPOIS RESOLVERIAMOS SE DE ALUGUEL OU COMPRAR UM IMÓVEL
Moro em edifício em frente ao Terminal de Ônibus e ao Caminho Niemeyer. Um verdadeiro inferno: shows altíssimos no Caminho Niemeyer. As escolas de samba também se apresentam lá e só dá para dormir às 4 horas da manhã. Em frente ao Terminal, há cantorias infernais e altíssimas de várias religiões e artistas patrocinados pela prefeitura, além de pessoas com auto falantes anunciando produtos ou protestando contra a política. Além de que andar nas ruas é um verdadeiro exercício de paciência, pois são muitos transeuntes indo para o Terminal de Ônibus ou vindos de São Gonçalo, Magé ou Itaboraí para fazer compras no centro. Se Deus quiser, irei me mudar para um lugar no centro de Niterói que tenha melhor qualidade de vida e menos barulho.
PONTA DA AREIA PORTUGAL PEQUENO?
isso!
Muito tranquilo
Barreto é perigoso ?
Depende, o Largo dos Barradas - que e uma área do Barreto e muito boa!;
Bairro gragoata é seguro?
costumava ser antes da crise sanitária, tinha bastante evento na praça da cantareira...
E o que vc acha do Fonseca
particularmente não gosto... Era um dos melhores bairros para se morar há 30 anos, hoje infelizmente, com um policiamento precário e alta na criminalidade! :(
Verdade agora tá ruim
E em Maricá qual o melhor lugar pra morar?
Morar no morro do Esto é bom ?
Não recomendo....
E o Ingá?
Ingá seria zona sul de Niterói. Tenho um vídeo onde só abordo o Ingá
Obrigado
Vc me desculpe, mais Gragoatá a violência é grande, muitos desocupados e viciados de drogas, chega em casa andando para vc vê
Vila Pereira e bem legal, particularmente gosto da Ponta D'Areia. Centro de Niterói esbarra na insegurança do Morro do Estado e também na questão dos pontos de prostituição, no entorno da Barao do Amazonas e Amaral Peixoto. Por isso não existe tanta demanda para vendas. Entre Gragoata e Ponta D'Areia, no mercado, o Gragoata tem mais procura, mas a Ponta D'Areia também e ótima! 🙂
boa tarde . várzea das mocas é bom?
Eu particularmente gosto, mas e longe de tudo. O ideal e ter carro para morar lá 🙂
E Pendotiba...
Na rua do Plaza é bom?
Depende do que você procura. Fica perto do morro do Estado, muita muvuca. Eu,. particularmente,.não sou muito fã do centrão de Niterói
Sonia Braga mora no Graguata ? Kkkkk
Mora epoca.oglobo.globo.com/colunas-e-blogs/bruno-astuto/noticia/2016/08/sonia-braga-confirma-presenca-em-inauguracao-de-cinema-em-niteroi.html.
Niterói tá caro e IPTU é alto