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집값 반등의 실체, 지속될 수 없는 3가지 이유 / 배문성 이사 (풀버전)
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- čas přidán 3. 08. 2024
- 배문성 라이프자산운용 이사 (풀버전) / 6월 14일 녹화
상급지 갈아타기, 재건축 내러티브가 먹히지 않는 이유
비트코인과 달러 시스템, 공존 가능한가
00:00 인트로
00:37 집값 반등의 실체
09:27 실수요의 한계
13:53 정부 정책은 어디까지?
21:45 인플레이션 때문에 상승?
24:33 공사비 때문에 상승?
32:40 공급 부족 때문에 상승?
37:46 '기회'가 찾아온 부동산?
43:33 밸류업, 이래서 한계다
50:55 외국인들이 좋아하는 주식의 특징
58:45 비트코인이 1억 찍은 이유
1:05:23 40만원에 1비트 사봤더니
1:15:40 달러 시스템과 비트코인의 관계
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그동안 전문가라고 떠들던 분들 보다 가장 합리적인 설명이네요
전고점을 회복했다는 언론 플레이에 속지 말아야 합니다
언론들은 해당지역 10채중 1채가 전고점 회복하고 9채가 하락해도 1채에 대해서만 언급합니다
1채 거래도 계약후 취소 가능성이 높은 상황인데도 언론들은 무주택자 조바심을 유발해서 건설 토건족을 도와주고 있습니다
언론사주들이 건설사들이니.... 선동해서 국민들을 호구로 벳껴먹는 짓을 영원히~~~
오르는거 맞구요
사야되는 시기인것 같아요
@@user-vb5vt3fs8d 많이 사세요
살짝 오르긴 했어도 신생아대출의 힘일뿐
그래서 거래에대한 상승거래와 하락거래 비율을 살펴봐야하는데 예전엔 상승거래 비율이 늘고있다 하더만 언젠가부터 언론에서 알려주지를 않네요
이분 위험한말 하시네
조목조목 논리적인 진단과 예측 공감합니다. 지금 경제상황에서 이분 말씀데로 흘러가는게 맞는건데.. 자꾸 투기세력들 부추김에 시장이 왜곡되고 소득수준에도 안맞는 집값폭등이 계속되면 결국 어느순간 무너지겠죠. 조심해야할 시기입니다.
@@bookerbooker 네 투기꾼 과 그 투기꾼을 부추기는 강의 세력 그 뒤에 받쳐주는 금융세력 을 조심해야합니다. 시장을 왜곡시키면서 남의 눈에서 눈물나게 하는 그룹들입니다.
요점
1화폐가치 무작정 떨어뜨리면 다른 큰 부작용
물가 상승하면 금리 높혀야함 악순환
2수요 못 받혀주면 땅값 하락
3구축 아파트 재건축 가능성 땜에 가격 상승
지금은 아님. 철콘 괸리 수명 100년 가능
그냥 돈 있고 사고 싶으면 사도됨 다만 자기가 책임져야 함
지혜로운 말씀 고맙습니다~^^
인플레이션은 이제 부동산에 있어 의미 없음
예전 저층아파트 재건축 가능한 물건에서 한정적으로 적용된 것임 즉 재건축이 가능하지 않은 아파트는 사자마자 감가상각이 적용됨
1. 상속세다 지금 뭐다 말이 많은 이유는 ??? ( 말많다는건 즉, 증여등 상속이 활발해 지고 있다임 ) , 2. 신기하게도 대상은 50, 60대가 상속을 받는 최대 부유한 세대가 되었음 3. 상속을 통해서 매도가 발생하는 상황임 , 4. 50대 부터 80대까지 . . 처분해야할 재산이 많아졋음 . 5, 이번 민스키 모멘텀을 최대한 영끌 시켜서 털어야함 . 6. 문제는 너도나도 매물을 내놓는 상황임 7. 나중에 미래에 내집을 사줄 사람이 있을지 판단하고 , 아니면 살집아니라면 고민을 해봐야할 시대. .
풀버전으로 다시 한번 들으니, 경제에 대해서 유식해진 기분이 듭니다. 늘 차분하게 설명해주시는 배이사님, 적당한 타이밍에 정리해 주시는 이기자님 감사드립니다.
지금시장을 밀어올리는 실질적인 힘은 인구감소, 지방소멸, 피크아웃 코리아라는 우리가 알고있는 집값상승의 종말원인때문이라고 생각합니다. 전국에 있는 부자들이 아까 말한 이유로 서울. 서울만 초초초집중해서 바라보고 있기 때문이라 생각해요.
한마디한마디가너무피부에와닿네요..잘들어보겠습니다~~
아파트 가격 쌍봉 찍으면
오랜기간 하락 모습이네.
기술적으로 쌍봉 찍고
장기 하락.
두분다 진행 너무 좋습니다
오르거나 내리거나 사든지 말든지 냅둡시다. 그리고 영끌이든 갈아티기든 투자용이든 각자 선택하시고 제발,제발 제발 ~세금에 기대지말고 사회문제화하지마세요.
결국 반등을 거듭하며 연착륙하다 보면 개인의 몫으로 돌아가겠죠! ㅠㅠ
임장가서 정말놀랐습니다. 현재 자가는 10년준신축서울이며 대단지 입니다(커뮤니티등 신축컨디션의 부족함이 없습니다). 경기도 평촌에 아이친구들이 이사가니 울아이도가고싶다고해서 임장갔다가 진짜 충격받았습니다. 역세권도아니고 주변에 교도소에..신축이라는곳은 학원가와 걸어서30분은 걸어야합니다. 학원가 주변은 30년넘은 뼈대도 곹쓰러질듯한 아파트가 10억이 넘고 호가는 더높고 부동산에서는 고급동네라고합니다ㅋㅋㅋ정말 모르는사람은 속아서 영클해서 매매할듯합니다. 거품이 너무심해요. 지하없는 주차난심하고 용적률200 넘고 현관문은 곧떨어질듯합니다ㅠ 학원가 하나로 집값이 이럴수있나요? 대치동도아니고? ㅠ 받아주는사람이 있다는게 신기하네요
맞습니다
지금은 수도권 서울 어디나 동네마다 살기 쾌적합니다 의왕 평촌 등 가보면 본인들 지역만이 굉장히 특별한곳이라고 생각하고 또 그런가부다 하고 분위기 띄우고 영끌한 사람들도 많지요 심리와 분위기가 마니 좌우합니다
자본주의 세상이 그런겁니다
비트코인 태생때 2원도 안하던게 지금 한화 8000만원 언저리 거래됩니다
누군가는 다 필요에 의해서 사고 또 팔고 합니다
평촌 재건축 거품으로 시끄러운 동네!
@@user-bo2ih7vm6g ㅋㅋ 자본주의세상에 사니까 이런말을하지요. 자본주의가 맛없는것도 잘팔리나요? 맛있고 살안찌고 양적당한 음식이 인가잖아요? 맛없는 음식을 양도적게 비싸게 판매를 하니까 광장시장같은 곳이 뉴스에 나왔겠죠? 그것도 자본주의라서 이해해야하는걸까요?
1주택자인데, 최근 성동, 강동구에 갭투자 알아보러 다녔었고요, 최근의 열기가 상급지 갭투자 갈아타기임을 확인했습니다. 남편과 2달간 부동산을 돌아다니면서 집값이 매주 오르는걸 목도하는데 너무 무서웠어요, 전고점을 넘은 곳도 생기더라구요. 이 돈주고 또 이정도 아파트밖에 못사게 되었나라는 자괴감이 들면서 이 모든 상황들이 징그러워져 멈추고 있습니다. 이 열기가 떨어져 시장이 조금 더 제정신이 되길 바랄 뿐입니다.
저둔데..지금 잡는건 좀..
님부터 위와같은 활동을 멈춰야 이 열기가 사라지죠. 지금 알아보고 다니는 거 보니 막상 그 열기 사라지면 한탄하실 듯
살 타이밍 놓치셨군요. 지금집은 안올랐는데 사고 싶은곳은 올라버리면 돈이 더 필요하니 기다릴 수 밖에 없죠. 내꺼는 키맞추기해주고 사고싶은건 멈추고 그게 제일 좋긴한데. 금리까지 내리고나면 그때라도 살걸 하게 된다고 봅니다.
본인도 하고싶어 죽겠는데
징그러운거는 셀프 디스인가
2,3개월 사이에 갑자기 변했지요? 특례대출이 풀리는 시기랑 같아요. 갑자기 그 거다한 유동성이 어디서 나왔겠어요😊
정부건 한은이건 부동산을 위해선 뭐 든지 해왔습니다.
설명 감사합니다 말씀해주신내용보다 최근 상승폭이 커보이기는하는데 무주택자입장에서 믿고 기다려보도록하겠습니다..!!
대기업 다니는데 회사 익명 게시판에 부동산 사려고 한다는 글이 최근 많아지는데, 코로나때 미친듯한 연봉 상승의 미열이 아직까지 남아있습니다. 작년에 비싸다고 청약에 관심 없었던 무주택자도 분양가가 오르니 조급해져 묻지마 청약을 하네요. 배이사 말씀이 확실히 맞아요.
최고 👍.... 👍.... 🙏
❤ 배문성 이사님 👍
똑똑이..자주 나오시면 좋겠어요
살 사람들은 영끌까지 해가며 거의 다 샀고, 사야할 무주택자들 대다수는 이렇게 미친개보다도 더 미쳐버린 부동산을 도저히 살 수가 없다는 것이 현실 팩트입니다.
빚을 내서는 더 더욱 못삽니다.
소득이 먹고 살기도 바쁩니다.
직업이 보장되어 있지 않습니다.
그러므로 빚 갚기가 어려워 결국 경매로 넘어가고 완전 거지됩니다.
평생 금융노예로 살고 싶지 않습니다.
내 자식도 노예생할을 하게 할 수 없습니다.
그래서 결혼도 포기, 출산도 포기합니다.
결혼했다 해도 출산은 절대 포기합니다.
지대로 진단해주셨네요
비싼서울집을 사려고하지마시고 저렴한지역이면서 교통이 심하게후진곳아니면 고려해보세요
대출 2억내서 4억주고 새아파트 근데 미래에 떨어질 아파트 살래요? 아님 대출받고 10억짜리 사서 미래에 15억 되는 곳 살래요? 지금 지방은 전세랑 갭도 차이 안날만큼 떨어 진곳 많음.
신세 한탄을 경제 전반에 투영시키네 ㅎㅎ
@@syoniil_ 동의합니다 처음부터 서울아파트 살생각하면 못삽니다 쌍끌이로 벌면서 양쪽소득 합쳐 최대로 대출끌어 레버리지로 사고 미칠듯이 갚고 갈아타고 를 반복해서 4~5회 10년은 해야합니다 남들 해내는데 못하겠다고 주저앉으면 점점더 가난해집니다
옛부터 오늘 발전이 없으면 내일 그만큼 후퇴하는거라는 말이 있습니다
금융권 관련 담당 최고책임자마져 부채위기 심각하고 그 위기는 피할수도 없다하던데ᆢ
진행자 오디오 볼륨은 조금 낮추어도 괜찮아요. 게스트 볼륨에 신경 더 쓰는게...
조근조근 귀에쏙쏙들어오네요
좋은자료 참고해서 투자잘해보겠습니다 감사합니다
이분 목소리가 참 신뢰가네요
차분하고 논리적이셔요
목소리 굿 ~~!!
논리 굿 ~~~!!
근대 말하는 템포가 너무 빠르다
템포에서 마이너스 50 !!
ㅎㅎ 후하시다가 급 마이너스50씩이나요 ㅎ@@user-bo2ih7vm6g
이사님같은 분이 정부정책에 참여해주시기를 바랍니다.
지루하게 늘어지는 장세가 되지 않을까요? 급한 사람은 급매로 팔아야겠죠
언론은 건설사 따까리입니다
화폐 가치 하락에 대해서 정부 스탠스에 대한 방향 분석엔 공감하긴 합니다만 현재의 화폐가치 하락은 우리만의 문제는 아니죠. 즉, 모든 세계 국가들의 화폐가치 하락 용인이 부동산에 영향을 주는 요소임은 틀림없는 거 같습니다. 하여 항상 주시하고 있습니다.
(그 위에 아파트를 포함한 주택을 지을) 땅의 값이 떨어질 수도 있는 거로군요.
집 안사요. 몇개월사이 너무 올랐음.
담주 전세 한번 더 계약합니다
어맛 !!! 다행이네용 😮😮
영상보고 집값 상승 이해가 가네요~~
감사합니다
많은 사람들이 빚을 내 주택을 사고 거주하고 있다.
그많큼 이자를 많이내고 주거비용이 많아졌다.
더 이상 많은 빚을 내 그주거비용을 내고 살 수 있는 사람이 없어
현장 나가면 진실과 마주칠 수 있습니다. 수많은 자칭전문가 말이 중요한게 아닙니다.
대구는폭락중ㅠㅠ
3년전분양후두배올랐는대 6월에세입자께 분양가에매도요
베이부머 퇴직은 소비를 대폭 감소시킬것임. 부동산은 끝물임.
언론과 정부는 뷰동산 버블에 진심 이것이 현실 호구들을 찾는중..
1등은 항상좋아^^
이런 영상이 정확히 분석이지
화폐가치는 무조건 하락하니 부동산은 무조건 올라간다는 이상한 사람들은 전문가가 아님
부동산 가격 상승 유도하느라 각종대출 상품 풀고 금리동결해서 미국과 금리차 많이 벌어지다보니 환율 폭등하니 궁여지책으로 국민연금 투입. 지금 900달러 손실! 금리인상하면 간단할 문제를 부동산에 목매는 정부.
이렇게 버티다 한계에 도달하면 국민연금은 깡통되고 환율은 폭등해서 97년 꼴 날 것. 물론 부동산도 아작날 것이고
에라디야~~~~ 가즈아
9억 이하 정부혜택으로 영끌한 집은 이제 누가 사줄까? ㅎㅎ
내가 사겠습니다
다 가꾸와 ㅋ
감사합니다. 집값은 떨어져야 합니다.
본인만의 스킬이 없다면 제대로 성과를 내기 힘들다 !
굿입니다 ㅋ
잘들어라! 집값집값 어쩌고 하지말고
비싸다고 생각되면
빌라 1억짜리 널렷으니
빌라 사러가라
빌라! 빌라!!!😂
빌라는요. 바로 코앞에 앞집이 있어서 싫어요
이사님좋은말씀.견해 참고하겠습니다 실례지만 코인계열도 계속가져가실지도궁금해서요 ❤
이번이 마지막 설거지인가요?
그냥 경제적 여건이 된 소수들의 리그. 영끌하면 위험한 리그입니다.
왜 이렇게 온갖 혜택을 주는 건지 이해가 안 됩니다. 나중에 집값 다 망했을 때 써야 하는 정책들을 쓰는데 이러는데도 떨어지기 시작하면 쓸 정책이 없어서 큰일 나는 겁니다.
@@rarakids27 규제가 없다고요?....부동산 사본적 없으신듯. 조정지역 2채부터는 취득세 8%, 12%예요. 어떤 자산에 취득세를 거래대금의 10%를 물리나요
조정지역이 있냐 지금?
용산 강남빼고 있냐
나라가 망해도 부동산 투자생각하는거 보면 진심 정신병인듯하다
배문성 이사 57분쯤 언급한 수출기업의 주주환원 이익배당?? 그것이 한국 기업에서 있던 일인가? 한국인이 왜 미국주 사는지? 그 이유를 누구보다 잘 아는 분이...
하반기 작날나겠네요 ㄷ.ㄷ.
작살이라시면
폭등?
아님 하락?
어느 쪽이신지.....?
집집집! 화이팅~^^
이대호 기자님 상급지 하급지란 단어는 자제해주시면 감사하겠습니다. 유주택자 무주택자도 갈라치기 하는 시대에 유주택자 사이에서도 상급지 하급지를 가르는 무한 계급을 만드는 단어들은 지양해주시면 좋을것 같습니다
동의합니다. 왜 상급지 하급지라는 용어로 주거를 나누나요?
실제 존재하는 주거지 계급을 말하지 말라고 하면 시진핑이나 다를게 없는데
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ잇는것을 없다고 말하면 없는것이 되나? 아 그냥 기분나쁘다고? ㅋㅋㅋㅋㅋ그렇게 눈가리고 아웅을하니 당신이 기분나쁜거야
@@lakemoon2104 네 ㅠㅠ고마워요 ㅠㅠ 이런 저를 봐서 위안이된다면 전 좋네요 ㅎㅎ 전 집 한채뿐이라 ㅜㅜ '상급지'에 ㅜㅜ
@@lakemoon2104 맞아요 저는 집이 한 채 밖에없어요 ㅠㅠ'상급지'에 하급인생이죠 ㅠㅠ 님에게는 꿈이겟지만 저에겐 현실인걸요 ㅠㅠ 집한채밖에없는 저는 하급인생맞아요 더 열심히 살아야죠 ㅜㅜ
배관때문에 새로 짓는거에요. 고쳐서 쓸수 없게 판상형 공법이라서.. 기둥형이면 얼마든지 고쳐 쓰죠.. 뭔가 아파트 건축이 왜 연한이 30-40년인지 전혀 모르고 하는 소리네요.
전문가인지 좀 더 넓은 이해가 필요합니다. 그래도 어쨌든 감가상각 시대로 갈듯하네요.
아파트배관은 따로 교체가능한데요...은마도 배관은 최근에 싹 바꿨어요
맞아요. 82년식 우리 아파트도 몇년전에 아파트 통째로 배관 싹다 바꿔 배관은 좋아졌지만 각자 인테리어해야 살수 있죠.
배관 ㅋㅋ 미국 뉴욕주변 100년넘은 아파트들 배관교체 안해도 잘만 삼
다주택자가 성공방정식 인건 옛날(종부세전) 아닌가요? 그게 재건축때문에 앞으로 바뀐다고.....와....전문가는 다르네
니들이 제일 나빠 이러니 폭락이들이 집을 못 사고 점점 저 가난해지지
배문성, 채부심 신뢰가능한 실력 지닌 분
피부 미용 나스닥 성장주 MNDR 현시총 660억
재건축 재개발 모아타운 신통..... 다 망했다고 본다 부동산 불경기에 공사비 폭등 ㅠㅠ
1가구 1주택은 필수
제일 많이 나오는 단어 "네러티브"를 어떤 의미로 받아들이는게 좋나요?
스토리, 주장의 핵심논리. 정도로 받아들여주시면 좋습니다. 투자 용어로 "내러티브" 를 설명한 유명한 책중에, "내러티브 & 넘버스" 라는 책을 추천드립니다.
@@user-zi6yn3ze6b해석감사드려요ㅎ
무주택자는 평생 무주택자임 ㅋㅋㅋ 실거주 없으신분들은 현금성자산이라도 많이 마련해두셈. 차피 하락론자 상승론자들 확률이 50:50인데 이거도 못맞추는건 바보인거임
영끌하셨나? 혼자 ㅂㄷㅂㄷ
혼자 부들부들 하시네요. ㅎㅎ
서울, 수도권에서 원하는 곳은 이미 올라버림 그럼 기다려야 하나 내려갈때까지
반등이ㅡ아니고 상승이죠
합리적인 설명에 감사합니다
이번정부가 재정건전에 힘쓴다는 사회자의 의견에는 공감되지 않습니다.
참 이해력이 떨어지네요 보수는 제정건전 진보는 재정 다펴줌
@@user-qk9mo1wt4w 지금 정부가 보수인가요?
이명박 박근혜 정부예산과 문재인 정부예산 비교해보시면 나라돈 늘려서 편법적으로 퍼주기 하는게 좌파입니다 정신차리실때도 됫는데
@@user-qk9mo1wt4w재정 다 퍼줌이 아니고, 다 해 처먹음 입니다.
초대해놓고 사회자님 말씀이 너무많네요
비트코인 =금 😊
공포에 사먼 호구
왠지 뭔가 못마땅해 모든면에 해당 안되는 사람들은 죽으라는말인가?!
미래는 모르겠으나 분명한건 아직까지 부동산 관련 유투브에서 배문성 이사처럼 스마트한 분은 없었다
신축으로 수요가 몰리면 연식 순차적으로 가격이 오르겠죠. 2030년까지 집값이 상승세로 예상되며 그 이후 인구감소에 따른 영향으로 집값은 점진적으로 안정화 되는 방향으로 갈것으로 봅니다. 집의 수명이 영원하지 않을을 명심...
평생 내리는 부동산은 없다
그돈안 3년가까이 내렷으니 오르는것뿐
또 내릴수도
또 오를수도
있는것이다
서울집 50%가 빌라
20% 가 나홀로 아파트
15% 오피스텔
이런 80%의 빌라 오피 나홀로 아파트
싼거 엄청 많은데 안사고 모두들
대단지아파트만 사고싶다면서 비싸다고함
서울집값 여전히 쌉니다
10~15% 대단지 아파트만 비싼것임
대단지 아파트는 누구나 같고
싶어하는 명품 같은것임
서울집 비싼것이 아니고
대단지 아파트만 비싼것임
대단지 아파트 공급량을 획기적으로 늘리지 못하면 가격 계속 오를것임
빌라나 나홀로 아무도 안사고
아파트만 찾음
최저임금 급격히 올리고
주 52시간 해서 공사기간 1.5 배 늘어나고 원전폐지로 전기값도 비싸짐
이래저래 공사비 폭등
재건축재개발 더 힘들어져서
대단지 공급 더 힘들어짐
대단지는 더 비싸질것임
게다가 다주택자 규제로 빌라 오피
폭망 추가로 또 아파트로만 몰림
빌라 못 살리면 아파트 더 비싸질것임
건축비 폭등으로 신축 나오기 더 힘들어짐 신축 더 비싸짐
33평 계약면적 약 53평
평당 천만원이면 33평 건축비만
5.3억임
집값이 떨어지려면 주변에 신축이 싸게 대규모로 공급 되어야 하는데
건축비 인건비 폭등으로 신축이 훨씬 더 비싸게 분양 되는데 주변 구축 집값이 어떻게 떨어질수 있을까 ?
신축 원가가 2배 오르지 않았다면 집값이 하락 했겠지요
신축 공급 비용이 비싸져서 오히려 구축이 더 오를거 같은데
지금은 조금 저렴한 준신축 사는게 가장 좋아보임.
집값은 내거 팔고 더 싸게 매수 할수 있어야 집주인들이 파는데,
팔면 그가격으로 비슷한걸 더 비싸게 사야 하는데
팔수 있을까?
그냥저냥 내집 하나는 언제나 진리
입니다
경제망한 아르헨티나 베네수엘라
도 인플레이션 심해서
집값도 인플레이션 따라서 수십배 오르고
결국엔 현금가진자들 다 망했어요
최소 내집하나는 필수 입니다
열심히 일하는 사람들이 왜 가난한지 생각해봐야
일만 열심히 하는 대부분
돈가치가 떨어지는걸 모름
막노동 하더라도
돈 벌때마다 땅사고 집산
사람들은 부자되었음
집살돈 으로
주식이나 코인해서
날리는 바보는 절대 되지말길
폭락론 이야기 하는사람들
가계대출 1900조는 이야기 하는데
가계예금 2400조 있는건 이야기 안함
개인해외 투자금 1300조도있음
우리나라 부자많음
결국 돈 있는 사람들은 줍줍해서
돈을 더 벌고
돈 없는 사람들은 주식이든 부동산이든
못버티고 던지면
돈을 더 잃는 악순환
나라 경제 망한 베네수엘라 아르헨티나도 인플레이션심해서
집값 10배 이상씩 올랐어요
한국경제 망하면 결국 서민들만
더 살기 어려워짐
경제가 잘되던 망하던 이래나 저래나
내집 하나는 진리입니다
틀린말 하나없네요.
부동산은요 주식처럼 데이터니 챠트니 거래량이니 그딴거 보구 접근하면 답 없어요
에측이 틀렸으면 겸손합시다.
이런 인간들 특징. 떨어지면 내 분석 적중! 오르면 정부 탓, 투기꾼 탓, 토건적폐 탓~~~ 심리 탓~~~
주택 수에 따른 제제를 없애야 함
지방 주택은 팔 수 밖에
투기시장인데 경제가 뭔싱관.
믿고싶은대로 설명해주니까 논리적이란다ㅋㅋ. 거시경제는 쌩까고?
부동산시장은 매우 비이성적이라서 설명이 안되지만, 경험상 우파 정부에서는 부동산가격이 내리고 좌파정부에서는 올랐음
집값이 우상향 하는건 당연하겠죠.
어릴때 과자1봉지 50원하던게 지금 2000원 하는데.
단 물가상승률대비 얼마나 오르냐의 문제인거지.
일본침몰중이다. 가을까지ㅠ함 지켜보자.
부동산 카르텔과 연결된 관료 마피아들은
궁민의 시선은 아랑곳 없이 카르텔들의 주구 노릇을 멈추지 않고있다
밥 쳐먹고 할 일없으면 조기 퇴직해서 놀고 먹어라..피해 나 주지 말고 퇫
애 들어보니ㆍ실전능력도 없고 신뢰힘듬
책임져가면서말해
아니면 말고 말고
공사비가 분양가 쳐 올릴정도로 올랐다는 말은 거짓말
올랐어요
@@user-xn5ci2qo3s 물론 올랐지요 하지만 분양가 오른만큼 공사비 올릴 이유가 없어요
이미 2008년도에도 공사비 지금처럼 올랐지만 집값은 내리막
공사비가 오르긴 했겠지만 더 큰 이유는 지방에서 본 손실을 수도권에서 메꿀려는 거 아니겠어요?
철근같이 값이 내린 건축자재도 많다네요
지가가 오르고 인건비가 올랐음
그것들은 앞으로도 내릴일이 별로 없고 점점 올라감
나라가 망해가야 내려감
돈이 부동산으로가면
투자회사는 ? 😂
6월 거래량 6천건 돌파 확실. 7월도 만약 6천건 이상이면 이건 완전한 회복임. 폭등은 아니더라도 부동산 시장 완전 회복장임.
문제는 대부분이 저가 아파트나 생애 첫 주택 등 정책자금으로 들어온 거래량이 늘었다는 점이 걱정. 최소 9억 이상 아파트 거래가 늘지 않으면. 대한민국 부동산 부채 터지고 다 죽게됨. 부동산 가격 상승만이 살길임.
미친정부이다 정권동안 유지하려구
자선사업좀 하면떨어디지
ㅎ 진짜 다들 저 말이 맞다고 판단하나? 신기하네 음.
계속 그렇게들 사시길.
이번정부가 건전재정한다고에서 웃고갑니다
주장이 틀려도 계속 고집하는건 안쪽팔린가? 나같으면 부끄러워서 못할텐데
5대은행에서 고정금리를 금리를 파격낮추어 현재 18%를 30%까지 높여라 지금 시중은행에서 이루어지고 있다는것은 부동산이 상승으로 가는것이 맞지않겠습니까?
취득세 중과로 다주택자가 못사는거지 ㅋ 전문가맞냐 갭크다고 ㅋ 갭투자가 투자의다냐
돈이 뭔지를 모르시는 구나... 진짜돈은 땅 사람 신용임