Yine Bir Tadilat İşi ve Amerikada Mahalle Kalitesi, Paranın Doğru Kullanımı Konusu!
Vložit
- čas přidán 21. 04. 2023
- Yine bir evi A’dan Z’yentadikat yapiyoruz! Hepsi bu videoya sigmayafagi ve ben yine bu pazar Texas’a gidecegim icin, evin bitmis halini ayri bir videoda cekip gosteririm 👍
Ayni zamanda, Amerikada mahallelerin kalitesi nasil ölcülür? A+ veya C- bir bolgeden ev almanin artilari ve eksileri nelerdir? Neden A kalite yerleri tercih etmemeliyiz? Seklinde sorulara cevap bulurken birde;
Butun paramizi neden bir sepete koymamamiz gerektiginede ufaktan bir deginelim istedim!
Buyrun hepberaber bakalim!
Sevgiler
İyi bayramlar Cenk abi,süper video olmuş 👍🏻
Cok tesekkur ederim Ali, cok sagol. Sana ve sevdiklerinede hayirli bayramlar 😊
iyi bayramlar tekrar...muhteşem bilgileriniz ile çok faydalı oluyorsunuz..teşekkürler...🙏🙏🙏🙏👍👍👍👍👍👍👍👍
Cok memnun oldum bunu duyduguma, cok tesekkur ederim 😊👍 Size ve sevdiklerinede hayirli bayramlar dilerim.
güzel bir video emeğine sağlık hayırlı işler abi.
Cok tesekkur ederim, cok sevindim 😊👍
İyi bayramlar Cenk Abi 🍬🎉, yine harika bir video olmuş. Sitenin çevresi ve evin kendisi masal gibi, izlerken huzur buldum 😊🏡🏡
Merhaba Mükremin, nasilsin guzel kardesim? Cok research ederim. Evet, gercektende cok huzurlu bir site 👍😊
Çok güzel video. Teşekkürler
Cok tesekkur ederim 😊👍
Çok güzel bilgi dolu bir video olmuş teşekkür
Cok tesekkur ederim 👍
İyi bayramlar 🎉
Tesekkur ederim… sizede hayirli bayramlar 😊
Elinize sağlık, çok güzel ve bilgilendirici bir içerik olmuş ☺️
Benim sorum: bu tarz tadilat ihtiyacı olan uygun fiyatlı evler nasıl bulunabilir? Trulia vs gibi sitelerde hali hazırda tadilat görmüş evler görüyorum hep. Şimdiden teşekkürler 🙏🏻
Merhaba Ömer bey, Cok tesekkur ederim. Sorunuzun cevabiysa, trulia, redfin, zillow gibi sitelerde cok nadiren bu gibi yerler karsimiza cikar… bu iyi bir kaynak degildir. Bu gibi yerleri daha cok ‘off market’ yani piyasada olmayan ve daha cok network sayesinde bulunan yerlerdir. Bazende ‘wholesaler’ dedigimiz ‘ev toptancilari’ uzerinden bulabiliriz. Bunlarida yakinda bir videoda anltirim detayli olarak 👍
@@paramerika çok teşekkür ederim cevabınız ve zamanınız için. Bu konudaki videoyu da heyecanla bekliyorum. 🧿
Selam abi hayirli bayramlar Londradan selamlar saygılar sunuyorum.
Merhaba kardesim nasilsin? Cok tese ederim cok sagol…. Londra’yada sevgiler 😊👍
@@paramerika selam abi nasilsin umarim hersey yolundedir Amerikaya yarlesmek istiyorum iyi bir marangozum is bulma sansim varmi tesekurler
Abi süpersin bilgiler için Bu evi nakit mi almıştın 12 sene önce? Birde section 8 hakkında bilgin varsa video çekermisin teşekkürler ❤
Merhaba Berkay, nasilsin kardesim? Evet, o zaman nakit almistim. Burdaki emlak krizi doneminde.
Section 8 videosu severek yaparim. Daha once bir iki videoda ustunden gecmistim ama detayli bir video yaparim cok yakinda. Sevgiler
Emeğinize sağlık Cenk Bey. Ekim ayı içerisinde aynı meslekte çalıştığım bir arkadaşımla Amerika'ya gelmeyi düşünüyoruz. Sizler için de uygun ise bir görüşmek isteriz. Şimdiden teşekkürler..
Merhaba Eray bey nasilsiniz? Kusura bakmayin, kafam cok karisik oldugundan simdi bakabildim yorumlara. Ben Suan Turkiyedeyim. Bana instagram uzerinden mesaj atarsaniz konusabiliriz. Sevgiler
Merhaba cenk kira idaresini konut yonetim sirketlerine devrettigimizde de kiracinin basit ya da anlamli sikayetlerine yine maruz kaliyor muyuz ? Yani videolarinizda bahsettiginiz konut yonetim sirketleri sadece kiranin sorunsuz bir sekilde ulastirilmasindan mi sorumlu yoksa kiracinin cesitli problemlerini de cozuyor mu ? Teşekkürler
Merhaba Semih nasilsin? Cok guzel soru, ve bu yakinda yapmak istedigim bir konuydu… kisaca deginelim;
Hayir, eger bir property manager tutuyorsak, o noktada kiraciyi bulmak, kirayi toplamak, cikabilecek sorunlarla ugrasmak, kiracinin isleriyle ilgilenmek vs seylerin hepsini onlar yapiyor. Cogu zaman kiracinin kim oldugunu bile bilmiyorsun (ayni sekildede kiracida seni). Detayli yakinda bir videoda anlatirim👍
İyi yayınlar... Tadilat için izin almak ya da komşulara haber vermek gerekiyor mu acaba.. iyi günler...
Merhaba Hasan bey, nasilsiniz? Hayirli bayramlar dilerim. Harika soru. Nezaket olarak haber vermek elbette en dogrusudur. Ben alt kat ve yan komsularima haber verdim bir sure biraz gurultu yapicaz diye. Telefonumuda biraktimkic gerekirse beni arayip haber verebilsinler diye… ancak haftaici gunduz saatlerinde calistiginiz surece genellikle sorun olmayacaktir! 👍
Sevgiler
Abi bahsettigin mahalle kalitelerini nerden nasil ögrenebiliyoruz acaba?
Böyle bi kaynak var mi?
Yoksa gezip görüp kendin mi puan veriyorsun?
Merhaba. Bu noktaya birkac bilgi dogrultysunda variliyor… ancak ilk olarak yakin cevredeki okullarin puani büyük onem tasiyor. Sonrasindaysa suc oranlari ve sqft (yani mt2) bazinda fiyatin ne olduguda bolgenin kalitesiyle ilgili bize ipuclari veriyor 👍
Abi bir Gun Bulusalim Tam Dusundugum Seyleri Video da Gorunce Tanismak Istedim Ben New Jersey Bridgewater da Yasiyorum Etraflara gelirseniz Mutlaka Geleyim abi
Merhaba Berkan nasilsin? Yorumunu gec gordum, kusura bakma lütfen. Sevinirim. NJ tarafina yakin zamanda bir planim yok ama bir ay kadar sonra yine Dallas tarafinda olucam. Oralarda olursan gorusmek guzel olur 👍
cenk abi güzel olmul elınıze saglık kurgu calısmak lazım biraz Başarılar.
Merhaba Islam nasilsin? Cok tesekkur ederim cok sagol 😊👍 Sevgiler
Mahallelerin kalitelerini nerden gorebiliriz?
Merhaba nasilsiniz? Harika bir soru. Genelde bunu areavibes.com veya livability.com gibi sitelerden gayet net gormek mumkun olsada, ben genelde bu bilgiyi tek tek kendim topliyarak olusturuyorum! 👍😊
Abi selamlar, kira gelirinden doğan gelir vergisi oranları nedir ortalama olarak?
Merhaba, harika soru… ancak malesef net ve kisa bir cevabi yok! Kazandigin gelirin toplami sonrasinda, vergi skalasinda belli olucak bir miktardir bu! Ama sunu soyliyebilirim, gelir vergisi konusunda en avantajli durumlardan biridir… bunuda yakinda bir videda detayli anlatirim
@@paramerika teşekkür ederim. Takipteyiz🙏🏻
Burası hangi eyaletin hangi şehri? Özellikle dikkat ettim ama değinmediniz galiba. Ya da ben kaçırdım
Seattle
Merhaba Ömer bey, Ali kardesiminde dedigi gibi, Seattle sehrindeyim… bu videoysa Seattle’in yaklasik 30-40 dk kuzeyinde bulunan Mukilteo sehrinde.
Sevgiler
Merhaba size nasıl ulaşabilirim? Mail attım cevap vermediniz
Merhaba Erol bey nasilsiniz? Kusura bakmayin, inanilmaz yogun bir donemden geciyorum. Yarin aksamda seyahatim var. ama buaksam emaillerime goz atiyorum 👍
Sevgiler
777
😊👍
Sana ciddi ciddi ulasmam lazim
Merhaba. Tabi, bana paramerika@outlook.com emailimden veya instagram uzerinden ozel mesajla ulasabilirsiniz! 👍