Купил квартиру на 20 лет в ипотеку плачу и плачу | Новостройки Санкт-Петербурга
Vložit
- čas přidán 18. 12. 2021
- Друзья, поддержите меня, поделитесь ссылкой на видео и оставьте свой комментарий
Смотрите видео:
Солнечный город - • ЖК Солнечный город ЖК...
Солнечный город Резиденции - • О чём нужно знать? ЖК ...
Про Недвижимость и не только
Помогу продать и приобрести
☎️ +7 (911) 209-90-09
WhatsApp - wa.me/79112099009
andreyartemov.ru
#андрейартемов #новостройкиспб #ипотекаспб
У самого студия в СГ у мили. Качество постройки очень хорошее. Занимаюсь проектированием интерьеров и много езжу по центру Петербурга и дорогим объектам. И часто вижу как буквально разваливается все внутри так называемых "элитных" комплексах, а построены они 3-5 лет назад. Косяки в студии есть, то плитка в с.у сверху елозит, лоджия в ветер с дождем подтекает, но углы стен все геометрические ровные, перепадов нет, двери хорошие. Когда приезжаешь с мебелью на объект по работе часто начинаешь плеваться от работы строителей и отделочников на неровные стены, окна, двери, но у себя сижу и вроде норм. Если применяемая технология без детских проблем, то Сэтл делает хорошо. Но то, что мы увидели в ролике по существу, то это кошмар. Есть ощущение, что отдали сторонним субподрядчикам.
Цены вверх, качество вниз, так у многих Застройщиков пошло. Знаете, ощущение что «завтра война» и строить хорошо смысла нет, все равно все разрушат😢
Андрей привет! Очень нравятся твои ролики. Сними пожалуйста про ЖК Стрижы в Невском от этого же застройщика. Дом недавно сдали.
Благодарю Андрей. Записал
Удачи. Добивайся справедливости
Поддерживаю мужчину, о таком застройщике и его качестве обязательно надо рассказывать и показывать!
👍
Добрый день , мы приобрели в ЖК Солнечный город , теперь ждём что же они построят, и как пройдет приёмка квартиры
Елена добрый день. Рекомендую с собой приемщика брать и замки заменить сразу
Спасибо, после просмотра ролика, думаем так и сделать
Здравствуйте, мы тоже купили там думаю, что будем менять сразу дверь
Спасибо огромное, за это видео, мы тоже рассматривали Резеденцию, думали там круто, квартиры в солнечном где вы хотели обмен, с маленькими коридорами, хотя там ремонт от застройщика лучше, а если честно ехать до ветеранов не так уж и близко , метро там не будет никогда, а финский залив рядом с жемчужной плазой, летом народищу как в час пик, грязный пляж, если только на улице Героев покупать, там метро обещают
До метро да, далековато, очень много стройки, разнвх проектов и застройщиков. В СГ мне больше понравились входные группы чем в СГР,.
В этот бюджет можно рассмотреть другие варианты, нужна помощь с Недвижимостью, пишите или звоните wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1
принимала весной студию в Зеленом квартале. Ключ дали сначала один, для осмотра квартиры, потом в квартиру поднялся представитель застройщика, я приняла квартиру, спустилась в офис, там подписала акт приема передачи. Сразу же пошла в УК, там выдали уже основные ключи, при уходе из квартиры уже закрыла на них. Да и в офисе несколько раз предупредили, что закрывать дверь ключами, которые выдала УК, а замок строительный лучше поменять
С представителем Застройщика пошли принимать квартиру, Застройщик открыл, все показал, подписали акт, получили все ключи. В современных замках один ключ строительный, который перепрограмируется
Сетл сити для меня неплохой застройщик)
Планировки бывают интересные, но легенда саиый любимый)
Эх, как же хочется домик купить на природе, подальше от города)
Резиденция хороший вариант, все же не так много этажей)
Добрый день. Посмотрите проекты у БэнПан. Они дома конструируют, производят и собирают
Как же эти "иностранные специалисты" задолбали. Хитрые доневозможности, чуть что : " моя твоя не понимать"
😂
Знаете, я живу в солнечном городе, в новом оранжевом доме и у меня постоянно есть такое ощущение что кто то без моего ведома пока я был в школе или же ночью вот кто то открывает квартиру и заходит сюда. При приёмке квартиры в унитазе было нассана, и мне это объяснили, как вода приняла такой окрас из-за того, что очень долго стояла, но как-то мне не верится. Потому что весьма отчётливо воняло мочой. После того как я спросил челик из Сетла, быстренько подошёл и смыл. А сейчас ещё и летние каникулы, и очень страшно оставлять квартиру без присмотра.
Добрый день. Рекомендую сменить личинку замков и можно поставить квартиру на охрану или просто датчики поставить, Xiaomi к примеру
Здравствуйте, интересно было бы посмотреть как Сетл реализовал свой проект Артлайн, что на Старой деревне.
Добрый день. Записал
там был обнаружен аммиак в некоторых квартирах...
Ого, вот это новость. А есть источник кто обнаружил аммиак?
@@AndreyArtemov артлайн аммиак гугл первая ссылка
Ок
Андрей здравствуйте, сделайте репортаж по жк счастье
Добрый день Людмила, записал
Проблема в том, что многие готовы закрывать глаза на подобные косяки в мопах, а зря, мы же за это платим деньги! После этого ролика мне не перестал нравится СГР, как ни крути малоэтажка выигрывает. А историю с гастерами Сэтл обязаны закрыть, обязаны все устранить за свой счёт! Сэтл только своими действиями сможет доказать заботу о клиентах, по-другому и быть не может!
Милана добрый день. Я так понял что иностранные специалисты от УК
@@AndreyArtemov по-большому счету, дольщика не должно волновать чьи гастеры! Застройщик передал ключи УК, хотя каким боком ключи УК отдаются, а не дольщику, мне не понятно, соответственно ответственность лежит на застройщике! И застройщик уже пускай сам с УК разбирается.
Согласен с Вами. Очень часто Застройщики ключи УК передают, а при получении ключей тебе сразу договор подсовывают с их УК и голосование. Многие не читают, подписывают все подряд, а потом говорят почему так дорого
Про эту историю знаю, безусловно незаконное проникновение в дом - это уголовное дело. Надо разбираться. Но, то, как мужчина рассказывает про дом и квартиру, такое ощущение, что он с закрытыми глазами её покупал. Говорит, что в СГ чувствует себя лучше, так почему не купил там?) Квартиры есть в продаже. По цене же очевидно, что это комфорт лишь по некоторым параметрам, но если быть точнее, резиденции - это эконом+. Не может сейчас однокомнатная квартира комфорт в черте города и с отделкой стоять меньше 7. Да даже за 7 надо ещё поискать) Кстати, я смотрела ваш ранний обзор по СГР, где вы как раз сами всё смотрели и вынесли вердикт, что это лучший ЖК по соотношению цены и качества. И я согласна с Вами. Надеюсь бедному владельцу кв возместят ущерб, как материальный,так и моральный.
Добрый день Екатерина. В разговоре с Вашим соседом он сообщил что риэлторы отговаривали приобретать в СГ, поэтому он приобрёл в СГР. Да, мне нравиться комплекс. На данный момент лучший эконом класс это NEWПитер в области и СГ с Питерской пропиской
@@AndreyArtemov Спасибо за ваше мнение, согласна) Мне кстати тоже понравился тот жк в Новоселье, но без машины, нам , наверное, неактуально. Мы летом приезжаем в Россию, у нас маленькие дети, и надо будет решать жилищный вопрос, мама живёт в трёшке на Коменде, вот, уже думаем, может легче ей однушку взять и поменяться(( Очень уж цены поднялись, у нас только 60 % от стоимости желаемой кв.
Да, цены сильно возросли. Обратите внимание на этот комплекс czcams.com/video/MZiU6Woe9YE/video.html
Какая это черта города, это у чёрта на рогах, если нет машины, то утром не доехать до метро, и ехать 30 - 40 мин, а пишут что 20 мин, там идёт пересечение с проспектом жукова и большие пробки, я раньше хотела там купить, съездила в гости и передумала, мне вообще солнечный город не нравиться, машины везде, улицы узкие, какой-то магазин, типо торгового центра посредине, ни кинотеатра, ни фитнеса в нём нет
@@user-fm5cg6iy9w и тем неменее спб прописка, я тоже из-за этого выбрала вторичку в Мурино, зато метро ближе. А за такие деньги либо убитый фонд, где ещё на ремонт нужно +-1,5 ляма, либо на отшибах новострой.
Вот теперь было бы интересно посмотреть сюжет про 21 квартал Северной Долины 15-ю очередь на ул. Заречная-Шишкина и в особенности про 5-й и 31-й корпуса (ул.Шишкина).
Ника, так есть же обзор, Вы же видели?
@@AndreyArtemov видела и даже комментировала, а вы со мною не соглашались)))
Интересен обзор именно после заселения и проживания, как дела обстоят, что отвалилось сразу, а что оказалось добротным. Вот это будет объективно. И даже номера корпусов подсказываю вам - они самые проблемные во всем ЖК. Вот и интересно было бы глянуть
@@AndreyArtemov ещё очень интересен обзор по ЖК ЦДС Полюстрово. По нему точно не делали обзор
Не всегда можно зайти в квартиру в строящемся доме, а когда там живут люди без приглашения это не реально
Жесть, получила ключи, сетл сразу сказали поменять замки, теперь понятно зачем…
Не могу понять почему участковым не были задержаны эти граждане и не доставлены в отдел полиции для разбирательства.
🤣 потому что)))) Ему бы работать пришлось, с Застройщиком общатся)))
Рассмотрите, пожалуйста, ЖК от КВС.
Добрый день. Этот подойдёт? czcams.com/video/oKCNZpRP-7E/video.html
Я как квартиру получила, личинку в замке поменяла 🙈 соседи посоветовали так сделать, так как у нас тоже такие кадры ходили по квартирам и пытались их открыть. Хорошо, что соседи дружные, сразу всем другим соседям отписались и приняли меры.
Добрый день. Так не должно быть конечно. Это показатель отношения к людям. Приходишь к себе домой, а у тебя спят зарубежные специалисты😂 А у Вас какой комплекс?
@@AndreyArtemov согласна, предполагаем, что у строителей были какие-то ключи и они пытались их подобрать и открыть квартиры. Пока инцидентов именно проникновения в квартиры я не слышала, но попытки открывания дверей были 🙈. У меня NewПитер от Треста.
Разумно,аналогично поступил,ибо не раз слышал про такое об этих "зарубежных специалистах".В самый день приёмки...
@@dmitrijsyciov956 да, такое часто бывает((, а застройщики не пытаются повлиять на ситуацию.
Не видят проблемы😅 не у них же в квартирах живут зарубежные специалисты
Капец, про иностранцев капец, сетл в моих глазах так упал :(
Это вообще чуть ли не уголовное ли дело, проникновение в чужую собственность и порча имущества :(
Не представляю чтобы такое было у нас с легендой :((
Вы будете удивлены, но таджики живут во время стройки у всех застройщиков на всех объектах. Вот на этом же канале было доказательство, как таджики жили в ЖК "Черная речка", а этот объект вроде как "бизнес класс" считается
Легенда выше по уровню чем Сетл для меня. Иностранные специалисты я понял что от УК были, хотя сути не меняет. УК Застройщику
Добрый день Алекс. Но это же неправильно. У ЮИТа к примеру не живут
@@Bioshock1112 в Калининграде, откуда я, такого нет , я очень удивлена и не думала, что такое бывает. И ключи от новостройки выдаёт застройщик, а не представитель УК, если вы подписываете акт приема-передачи
@@AndreyArtemov и у юитаа живут)) поищу материал у себя в архивах и поделюсь с вами.
Мы купили в резиденции солнечный ☀ город студию. На следующий год сдача. Надеюсь все будет хорошо.
Я тоже надеюсь
Когда застройщик будет нести за это ответственность и выплачивать штрафы собственникам!
Застройщики несут ответственность по ФЗ214, ЗЗПП
Когда все примут реальность и начнут это требовать по закону через суд.
Люди боятся, юрист стоит денег. Обычно говорят что, ну ведь сдали
Если честно я хотел а этом ЖК купить квартиру на днях,которое сдаётся в 2023 году,но что то у меня идея перепала,я в шоке просто🤦♂️
Добрый день. В видео история одной Квартиры
В любограде смотрите
Добрый день. Там красиво и из за высотного регламента нет человейников
Про очистные немного не точно. Под окном будет паркинг и еще один тц, а за ним уже построены, или почти построены локальные очистные.
Паркинг открытого типа будет?
@@AndreyArtemov Многоэтажный. Первый в этом микрорайоне... Но будет ли... В СГ до сих пор ни одного(
Т.е. до очистных метров 800-1000 будет
@@AndreyArtemov ну на самом деле ТЦ и Паркинг (два здания) будут на расстоянии примерно 45 метров от окон дома 1.2, а до уже построенных локальных очистных метров 180. Такие же локальные очистные находятся на расстоянии 40 метров от Английской мили 3 и более мелкий вариант рядом с ТЦ Солнечный.
@@MrTrue-kj9cd будет ещё какой-то ТЦ помимо солнечного? Впервые слышу. А вот паркинг бы не помешал, да как можно быстрее
Это пожалуй, лучший обзор на новостройки в Ютубе!))😜👍👍👍👍
Весело,динамично, интересно ,а главное, правдиво!
Благодарю. Я нашёл коллегу в лице Виталия который аналогично как и я видит недостатки и говорит открыто про них👍🤝
Вам терпения и лучи добра)
@@user-dt8mt9uy6m спасибо от нас обоих! К сожалению,терпение это то,что сейчас действительно нужнее всего
ну хз, посмотрела своими глазами Резиденци сегодня ,там просто великолепие и красота.
В 2 очереди дворы хороши, но есть вопросы к утеплению и вентиляции
Дома при сдачи в трещинах и все ржавое 🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️ плесень . Пока ипотеку выплатишь, дом развалится
Не должен) ипотека на 30 лет, срок службы дома 50 лет
Я так поняла, что ключи по акту приема-передачи не получали
Добрый день. Вы про героя из видео?
Почему полиция не установила личность, и не составила документы о незаконном проникновение.
Добрый день. Я не могу ответить на Ваш вопрос
Для неё это "глухарь". Хотя все имена, кто дал ключи известны, лица и имена иностранцев тоже...
Ждём с нетерпением!
Сетл, сильно облажался! Позорище!
К сожалению(
Я, в шоке! Хотела покупать у этого застройщика квартиру. Мало того что качество отделки ужасное, так ещё и братские народы живут в квартирах у собственников, о которых даже не догадываются. А я, думала что этот застройщик один из самых качественных и надёжных
Добрый день, вот это ещё посмотрите- czcams.com/video/bt5FtLJcBwM/video.html
Есть лучше за эти деньги ?
Да есть Максим. Пишите если нужна помощь с Недвижимостью
@@AndreyArtemov куда писать ?
Напишите компании Андрей Артёмов в WhatsApp. wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1
это вам к Ярдрею нужно, обращаться, если что)
Теперь за этот ролик меня изжили из чата этих Резиденций. Те кто были на моей стороне и хотел требовать от Сэтла исполнения рендерных условий, кто просил снять такой обзор,теперь считают меня "токсичным лживым мужланом" (с), потому что мы якобы всё наврали в этом ролике))))
Не могут люди признать,что облажались с покупкой, поведясь на малоэтажность,а получили недоделанные суперэконом общежития
Отфотошопили видео😅
Не обращайте внимание. Я бы посмотрела на умников, у которых в квартире было бы такое...
Скорее всего им тяжёлее теперь продать квартиры, чтобы сленять с СГ, поэтому видео им мешает. Всем хорошим не будешь. А вот я жду квартиру в Парадном Ансамбле от Сетл. И очень надеюсь что застройщик сдаст в хорошем состоянии дом и квартиры. Спасибо тебе за инициативу! Тем более что ценник там за кв м очень высокий, хочется и качество получить соответствующие. Я тоже буду поднимать шумиху, если мне что то не понравится.
PS. Принимали студию в Невских Парусах в 2018 году, нас все устроило, все недочёты мелкие, в том числе окно исправили в тот же день. ЖК шикарный. То что я увидела на видео это, конечно, не стандарт Сетл!!! Это позор. И папа советской закалки сразу же с собой принёс новый замок и все поменял, а после уже с Рыбацкого поехали в офис на Московскую подписывать акт приёмки. 😁
Добрый день. Сейчас всем тяжело продать квартиры
Наша дочь вселились с маленькими детьми старшему 4 года, малышке 5 месяцев в такой дом от Сетл Сити. Я о колясочных, нужно оставить коляску в колясочной, затем взять ребенка 5 месяцев, на руки, 4 лет держать за ручку, ещё сумки , игрушки детские при всем при этом зима все в теплой одежде и надо умудриться подняться по этой страшно крутой с высокими подступенками лестнице. Дойти до лифта, минуя несколько дверей. Но а у лифта и в лифте своя история. Вообщем, гулять не ходят, в детский сад тоже. Папа работает 3 через 3. Эти 3 рабочих дня мамочка с детьми сидят дома. Сетл Сити вообще НЕ думает о людях, которые будут жить в их домах. ПОЗОР.
С безборьерной средой согласен с Вами. Из проекта в проект неудобные коридоры и лестничные марши, а колясочные малы считаю на крличество жильцов
Ждём стрижи в Невском и чистое небо
Стрижи - czcams.com/video/8_8ZfjH4XjY/video.html
Чистое небо - czcams.com/video/T-EnFAT2hAI/video.html
10:16 это актёр Роб Макэлхенни?😆
Подрабатывает на стройке)))
@@AndreyArtemov ну похож же, очень. Послушал Соловьёва и решил в Россию переехать из США) А вы взяли, наехали на гастролёра.
@nikitasuyazov2060 это правда что в США высота потолков в квартирах 2,5 метра?
Особое внимание на 1ый этаж очень низкий и от этого много не желательных последствий!
Это в СГ низкий на уровне земли , в СГР он высокий 170 см вроде.
В СГ да, квартира-цокаль)
😢
Ну по моему личному ощущению, данный мужчина имеет малый опыт взаимодействия со строительными компаниями, качество отделки бывает сильно хуже, объект не очень дорогой…Придирки к МОПам ну такое себе, а вот ключевой вопрос с вентиляцией не поднят.
От эконом класса до премиума отделка должна быть качественной и я солидарен с героем выпуска
Я в шоке, самые лучшие кв. это Ветеранов д.169 кор2 . И шумоизоляция норм.
Писали что такая квартира не единственная
Андрей, я считаю вы действуете очень двулично в данной ситуации. У вас 2 обзора резиденции в солнечном городе. Один вы производили с представителем застройщика, второй этот. Там, где вы производили обзор с застройщиком, вы нахваливали данный проект и более того, говорили только о плюсах резиденции, возникает вопрос: почему же вы там не замечали маленькие колясочные, расстояние в коридорах от стены до стены и все остальное? А в настоящем обзоре вы уже говорите совсем противоположные вещи и все так плохо построено! В связи с чем, возможно предположить, что где вам выгодно в данный момент, там вы и снимаете и соглашаетесь со всем!
У вас 2 противоположных мнения о данном комплексе.
Добрый день Вероника. Заметьте, что в первом обзоре СГР я показал и плюсы и минусы, а второе видео это история одной Квартиры и одного человека, он показал как видит все сам. СГ я считаю хорошим эконом классом где приятно жить. В СГР я бы переплатил за 2-3КК на последнем этаже
Жесть! Этого в рекламе не было))
Эта квартира на каком этаже?
Добрый день. На последнем этаже - четвёртом
Молодцы!!!! Заколебал этот сетл!!! Рук проекта, начальники строительства только гребут!!!!!
Ни ИТР просто тупо не хватает! Ни квалификации нет!!!!
Вся верхушка только гребет с зп гастеров... На стройке бардак и дурдом.
Виталию Е. плевать что происходит!!!Видно засиделся!!!! Как наш главный по стране!
Так а где по-другому?
Добрый день. Вот к примеру czcams.com/video/IdX9dfeZzAs/video.html и вот czcams.com/video/aA46zM1wytQ/video.html
Почему полицию не вызвал, когда чужих обнаружил?
Добрый день. Вот тоже вопрос, мог конечно растеряется и не позвонить. Когда не штатная ситуация все мы по разному реагируем
Покажите Terra :)
Добрый день Наталья. Присаживайтесь поудобнее и наслаждайтесь просмотром - czcams.com/video/GE1Ln4YTAa8/video.html
Сам купил в СГ квартиру и полностью противоположное впечатление. Очень радовался и не мог поверить что у нас в стране люди могут так работать. Но что тут творится это просто жесть. Сетл опустился в моих глазах очень низко. Даже не знаю как можно теперь рекомендовать этого застройщика.
Александр добрый день. Из опыта скажу Вам, что как начали цены расти, так и качество стало падать к сожалению
Ну такое часто бывает что рабочие живут в некоторых хатах, конечно это пздц
Вот вот((
Это лютый треш, ипотека с запахом носков гастарбайтеров.
😅 переодически встречаю на стройплощадках живущих строителей в чужих не сданных квартирах
Это треш, особенно не опознанные лица в квартире собственника. Куда делись права пакупателя, кто принемал этот дом? За это говно платить 20 лет. Очесные сооружения под окном, это бесподобно.
Ничего не должны предупреждать, он юрлицо, а не физлицо.
В лучших европейских традициях😂...Точнее в азиатских
😂👍 добрый день
@@AndreyArtemov добрый,спасибо за очередной честный обзор!
Благодарю Дмитрий
Охрана куда смотрит, почпму ключи дают, строит живут в вагончиках а если баб хочеться так пусть за деньги снимают бардак Сетле, и вообще пусть ламинат и обои меняют как попало строят деньги огромнейшие берут а в итоге как попало охраны нет качество на цифру 1
У Вас в Сетле квартира?
Вы еще не представляете что этот убогий СЭТЛ творит сейчас в Притяжении. СГ еще лакшери.
Рассказали бы...
Добрый день. Расскажите пожалуйста
@@AndreyArtemov могу на экскурсию провести, СГ будет реально лакшери и премиум.
Оставьте контакты, свяжусь
89112099009
Это будет очень большой комментарий, потому как, что называется, бомбануло. Я не представитель Сэтла, я обычный дольщик СГР и владелец квартиры в СГ, поэтому есть и опыт общения с Сэтлом и опыт проживания в СГ.
Итак, по сути ролика с самого начала:
1. Очистные сооружения прямо под домом - это из серии Одна баба сказала или таки есть ДОКАЗАТЕЛЬСТВА и подтверждения сему утверждению? Дольщики уже напали на застройщика и ответ от них таков, что там будет всё что угодно, но никак не очистные. И Вы серьёзно хотите сказать, что Сетл выкупил огромный участок земли, чтобы застроить его очистными? Это уже минуя тот факт, что рядом со многими ЖК имеются эти самые очистные и никаких проблем с этим нет, НО, в данном случае получается интересный расчёт - если человек находится на стадии выбора, он посмотрит ролик и увидев огромную территорию, которая якобы должна быть полностью застроена очистными, с большой долей вероятности, он просто пройдёт мимо данного ЖК. Подрыв деловой репутации, нет? Или это нормально выпускать ролик, в котором нет подтверждения сказанному? Вы таки делаете качественный и честный контент или же распространяете слухи? По "слухам" там будет ТЦ и, возможно, рядом небольшой участок с очистными. ВОЗМОЖНО! Но я роликов не снимаю и доказательств представлять не обязана, а вот Вы, как хороший обзорщик, должны подтверждать информацию, которая имеется в Вашем ролике.
2. В СГ лакшери? Серьёзно? Приходите в Титаник (171к5) поглядите на "лакшери"...
3. Что за иронично-саркастичные нотки в голосе на моменте прочтения таблички с ПЛАНОВЫМИ сроками ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА? Было ощущение, будто сейчас не декабрь 2021, а как минимум начало 23го, а стройка всё идёт и идёт и отнудь не по плану. Во-первых, сроки ПЛАНОВЫЕ, т. е. да, они могут меняться. И что с того? Когда подписывается договор, там указан один единственный срок - число, НЕ ПОЗДНЕЕ КОТОРОГО ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПЕРЕДАНЫ КЛЮЧИ. У данного объекта это 31 декабря. Срыв сроков случится только в том случае, если застройщик не успеет передать ключи всем дольщикам до 31 декабря.
4. Да мало ли с каким заделом он брал? Мало ли как Сэтл сдавал раньше? Во-первых, Вы серьёзно не понимаете, что за последние 2 года мир несколько изменился и застройщик вынужден был в авральном режиме пересматривать сметы, после того, как стройматериалы подорожали в несколько раз, пересматривать график работы, после того как были введены ограничения на количество одновременно работающих на объекте? И это не оправдание Сэтлу, т. к. оправдываться в данном случае не за что - ключи выданы в оговоренный срок, а кто там с каким заделом брал, это как бы не проблемы застройщика. Чтобы было понятно - мы ждём сдачу дома в конце следующего года и конечно же мы ХОТИМ, чтобы дом был сдан с опережением срока и чтобы ключи нам выдали в январе-феврале 2023, а ещё лучше в декабре 2022 и мы прекрасно понимаем досаду людей, которые также рассчитывали на получение ключей раньше срока, НО ставить в претензию Сэтлу СВОЕВРЕМЕННУЮ выдачу ключей, это ж дичь какая-то.
5. Ой, надо же, брат сказал - ну прям аргументный аргумент. А факты будут или продолжаем по формату - ОБС - в данном случае "один брат сказал". Прям вот купил самую дешёвую квартиру, а пришёл в кхм... самую дорогую, наверное... и такой - фу, как всё убого... Ну всё, точно лажу Сэтл построил - брат херни не скажет!
6. Рендер не является обязаловкой. Да, печально что пришлось всё удешевить, очень печально! Надеюсь Сэтл выполнит обещание и со временем поменяет этот дешман на нечто приличное. Но Вы же понимаете, что замена материалов отделки не является нарушением. Ну и да - там очевидно ещё не всё доделали - зеркала нет, цифры вот только повесили. Да, дом сдан, но не всё ещё доделано. Это совсем не есть хорошо, но реально в тех условиях, в которых сейчас оказались многие сферы бизнеса... пусть лучше так. Опять же, стоит ли повторять, что удешевление отделки МОПов очевидно вынужденная мера.
7. О Боги! Затирочка, ржавчина... Вы серьёзно? Косяков такого формата всегда было много и Сэтл их как правило оперативно решает. Видишь "затирочку", пишешь обращение в
приложении и через некоторое время "затирочку" перезатирают заново. Будет ржаветь - заменят и лифт. Не нужно молчать и не нужно терпеть, нужно просто написать обращение и получить результат. В этой части видео особо спорить не буду - да, косяков многовато, да, это огорчает, но зная Сэтл и живя в одном из их домов в СГ почти 3 года могу сказать однозначно - косяки они исправляют достаточно оперативно. И тут исправят.
8. Опять же - где проект, в котором указано, что тут должен быть подъёмник? Если реально должен быть - значит будет. Но как я понимаю, подъёмник есть там, где основной вход.
9. Вот, товарищ сам говорит - написал обращение, исправили.
Повторяю - косяков много, это печально, но их исправляют.
10. Да, фаянс никогда не был сильной стороной Сэтла, но простите, это обычная стандартная душевая кабина - дешманская, маленькая - и? Вы платили за дорогую душевую или что? Это не косяк - это просто дешёвая душевая.
11. ГлазкИ тоже стандартные - дешман. Дешман и двери и короба. Ага. Но так во всех домах СГ - это ну вообще ни разу не сюрприз.
12. Балконные двери - дешман - тоже везде так, тоже не сюрприз. В нашем СГ даже таких вот "штучек" для проветривания нет... Хорошо это? Нет, это точно не хорошо, но это во всех домах СГ и другого заявлено не было.
13. Охренеть просто - для товарища стало СЮРПРИЗОМ что у него 14 квартир на этаже? Это вообще как? Прям вот с таким придыханием - но вот количество квартир на этаже это прям ваааащеее! Да, их много, но как бы у нас у всех есть план квартиры НА ЭТАЖЕ и на этом плане отображены ВСЕ блин квартиры на этом этаже...
14. Какие блин лет 7 дому? Какие 7 лет в НОВОМ корпусе СГ. Самый первый корпус СГ был сдан в конце 2016 года - 5 лет назад, а посещённый Вами дом сдан в лучшем случае в 2019, а то и в 2020 и да, в этих домах концепция сильно изменилась. Но Вы были опять же в Титанике? Там крохотный холл, узенькие коридоры - это такой стандарт Сэтла. Сюрприз? Ну если человек может купить квартиру не глядя на такие "мелочи" как концепция строительства - ну я ему реально завидую...
15. Вы серьёзно сравниваете лифты С защитными панелями и БЕЗ них? Когда мы вселялись, лифты казались крохотными, потому как панели занимают реально очень много места. Снимут - лифты будут гораздо больше.
16. И вот Вы сами показываете цены на квартиры и они блин практически одинаковые! С чего вообще все взяли, что Резиденции это некая элита? Переплата минимальна и ТОЛЬКО за малое количество этажей. Если человек решил купить квартиру на 200 тыщ дороже и получить супер-пупер элиту, ну это блин его проблемы. СГ и СГР это по факту обычный и стандартный комфорт стремящийся к эконому. Вот такая вот фигня - и если покупая квартиру человек этого не знал - ну што ж поделать? Цена/качество вполне себе совпадает.
17. Ещё раз - сравнение одного из корпусов СГ с одним из корпусов СГР вообще некорректно. В СГ много корпусов и они довольно разные.
18. Да какая разница как смотрится холл в СГ? Ой, как тут красиво, ой, как тут ярко. Вы прикалываетесь? Да, холл резиденций отличается от рендера, вопросов нет, но как бы изначально ВЕЗДЕ были указаны цветовые решения Резиденций. Да, там всё такое серенькое, да, там нет кислотных цветов. Кому-то нравится всё яркое и "как-будто радуга", а кому-то спокойные, пастельные тона. Когда выбирали ЖК цвет тоже не смотрели? Надо же - обещали серый и дали серый - вот это поворот! А вот я хотел ораньжевенький...
19. Это что за способ измерения ширины коридора - размахом рук. Может рулетку хотя бы, не? И да, встать в самой широкой части, которая занимает маааахонькую часть коридора - это вот прям 10 баллов из 5. Надо чтобы был пошире не по ощущениям, а по факту. И да, ширина коридора также как и цвет МОПов, также как и количество квартир на этаже можно узнать на этапе покупки. Вот прям опять сюрприз. Одни сплошные сюрпризы. Повторюсь - завидую такой лёгкости покупки квартиры... В 171 к5 точно такие же узкие коридоры и почти за 3 года ни разу "пробок" не возникло. И с колясками люди ходят и с пакетами. Хотелось бы пошире - но видели глазки что ручки берут...
По проблемам, ну тут товарищ либо прям герой фильма "Невезучие", либо... ну тут вариантов много:
1. Дважды покупала квартиру у Сэтла через их представителя Петербургскую Недвижимость и вот реально - никаких нареканий! Всё оперативно, чётко, полностью удалённо - один раз приехала в их офис, подписала ипотечные бумаги и на том всё! И уж что-что, а к работе агентов нареканий особых ни в одной группе не встречала, а уж только в Титанике более 3 тысяч квартир! А тут прям НЕСКОЛЬКО агентов сменил, прям ВЕЗДЕ были проблемы, да такие, что само руководство звонило и извинялось...
2. Всем звонят и приглашают на осмотр, а вот ему не позвонили. Может не звонили потому что квартира была ещё не готова? Но реально - из тысяч людей, которые сейчас принимают квартиры в СГ и СГР - именно вот ему не позвонили. Всем звонят, ему не звонят.
3. Про грязь да, многие говорят. Опять же, это прям печально... Но дольщики, которые уже получили ключи уверяют - пока уезжаешь за ключами, всё исправляют. Тем не менее тут да - судя по сообщениям в группе, с отделкой беда беда.
4. Где доказательства того, что квартиру "резнесли" эти товарищи? Где они? Почему из тысяч! сданных квартир, НИ У КОГО нет бычками прожённых обоев и оконных рам, почему НИ У КОГО нет заляпанных брызгавшей пищей обоев? Опять же - он один такой уникальный. Обои белые, не заметить следов жира на них просто невозможно и Вы правда думаете, что люди, принимавшие квартиры со следами жира на стенах молчали бы об этом? Если это случилось у одного, то это несомненно должно было быть у многих - факт! рабочие во время отделки живут в наших квартирах, они там пьют чай, готовят еду и, о ужас, ходят в наш туалет. Это просто факт и так везде, просто об этом никто не распространяется и не задумывается. А если Вы нанимаете рабочих делать ремонт, Вы требуете у них приносить с собой биотуалет?
История:
Вас правда ничего в этой истории не смутило? Серьёзно?
И вот правда, ответьте на вопрос - Вам предоставили хоть какие-то доказательства того, что всё было именно так, как рассказано? Видели ли Вы протокол от участкового? В чате попросили его показать, но просьба была проигнорирована.
Начиная с самого начала - проезжал мимо, увидел свет в своей квартире - окна выходят не на Ветеранов, мне искренне любопытно, как можно было проезжая мимо, увидеть свет в окне и прям определить что он именно в его квартире? Там само расположение дома по отношению к проспекту такое, что разглядеть боковые окна задача не из лёгких, а тут и разглядел и определил где свет.
Ну хорошо, допустим, увидел свет в конце... в окне - почему сразу не началась съёмка? Скорее всего уходя были выключены автоматы, т. е. забыть свет включённым он едва ли мог - значит там точно кто-то есть, так почему съёмка ведётся не с самого начала? Учитывая то, насколько охотно товарищ снимает и сам снимается - он привычен к этому делу, да и сейчас по любому поводу рука
сама тянется к телефону чтобы начать снимать, так что объяснять это состоянием шока и тем что он просто забыл об этом - ну такое себе. А если съёмка велась с самого начала, то где она? Хорошо, решил что всё же сам забыл выключить свет, поднялся на этаж - дверь открыта, почему теперь то не начал снимать? Вообще съёмка начинается уже тогда, когда "гости" начинают разбегаться, а это значит уже был некий разговор.
Представьте, в Ваше жильё проникли, очевидно первое что будет сделано, это вызвана полиция. Почему этого не произошло? Товарищ уверяет, что "гости" просили его не вызывать, типа у них будут проблемы. Что за бред? А теперь у них что проблем не будет? Вызов полиции - 100% подтверждение того, что в квартиру именно проникли, а так мы видим рваные видео, где вообще ничерта непонятно. Если в квартиру проникли, то собственник вызывает полицию и дожидается её вне помещения! чтобы можно было увидеть следы жизнедеятельности людей и внести всё это в протокол. А тут прикольно - всех выгнал, вызвал клининг, всё помыли и потом уже он якобы вызвал участкового и давай снимать царапины на дверях...
Почему даму, которая моет пол, начинают снимать только тогда, когда она его уже домыла? Это как вообще? И на видео он говорит - кто вы? я вообще не знаю кто эта женщина! - В смысле не знает? Она же уже при нём пришла, при нём же набирала воду, при нём же мыла полы, а когда домыла он такой - а вы вообще кто? и включает камеру. Нет, серьёзно, что это блин такое? Почему съёмка не ведётся одни дублем? Видео начинается с момента когда "гости" собираются уходить, дальше оно прерывается, следующее начинается с момента, когда некая женщина уже домывает пол и потом прерывается. А затем товарищ показывает видео, где ходит по квартире и снимает повреждения, якобы оставленные "гостями". Данный ролик, почему-то, в Ваш обзор не вошёл, НО! Вы его видели вообще? Почему съёмка не велась сразу? Там же он УЖЕ знает обо всех косяках и просто о них рассказывает - вот тут в унитазе бычок, поднимает крышку унитаза, ну надо же - и правда бычок! А вот тут не работает замок - пробует ключом - ой, и правда не работает. Т. е. где хоть какие-то доказательства того, что это было сделано "гостями"? Или теперь таких доказательств достаточно? Хорошо, на самом первом видео в душевой кабине лежит лейка душа и никакого пепла не видно, затем уже, когда показывают результаты жизнедеятельности "гостей" - лейка висит на месте, но есть пепел. Хорошо, они курили в квартире и кидали пепел повсюду, но Вы серьёзно хотите сказать, что они бы не нажали на кнопку смыва в унитазе или не включили на секунду воду в душевой, чтобы смыть бычок и пепел? Лейку повесили, а пепел не смыли? Учитывая, что они очевидно не смогли бы за секунду вынести все швабры, которые там стояли. А потом пришла дама, которая мыла пол и она что, пришла с собственной водой? и потом ушла с ведром грязной воды? Или она всё вымыла, а пепел оставила? И реально - ребятки настолько дураки, что оставив все свои контакты до этого прожгли раму и обои бычком?
Кстати, про участкового прям интересно. Везде у товарища обломы, а вот участковый пришёл прямо сразу. Может так и есть, но в 171к5 например ещё год назад участковый был исключительно формально - найти его, а уже тем более вызвать было тем ещё квестом. А тут только вот сданный дом и прям как по мановению волшебной палочки - хоп и участковый. Для меня это странно, но хрен знает - может это везение в череде неудач?
Товарищ вообще любопытный, стоило кому-то не согласиться с его мнением, как он тут же наклепал тут комментарий о том, как его бедного вытравили из чата дольщиков. Но и это пиз... ой, неправда... Как вещал он там, так и вещает. А вот то, что все несогласные с ним разделились на 2 категории - одна тупые баборабы, а другая тупые бабы без личной жизни, это вот факт. Уж вылил на всех хорошее такое ведёрко с парашей.
Ну и раз здесь можно разносить сплетни - в группе дольщиков написали, что товарищ принимал свою студию более 4 часов! докапывался до каждой царапинки и вынес весь мозг инженеру - доказательств у меня нет (ну так тут всё основано на том, что
кто-то сказал), но отрицать данного утверждения товарищ не стал - делаю вывод, что так оно и было. И, скорее всего, бригаду нагнали для того, чтобы оперативно устранить все многочисленные замечания. Возможно ему не понравилось то, что придя он застал их за отдыхом, а не за работой в поте лица?
К автору ролика. А Вы правда честный обзорщик и желаете делать качественный контент? А Вы правда хороший специалист по оценки квартир? Тогда вопрос - почему же совсем недавно Вы выпустили хвалебный ролик по этому же ЖК? Где же настоящее мнение и настоящий обзор? В прошлом ролике Вы ходите по всем МОПам и в целом остаётесь довольны. Посещаете 2 квартиры и в целом остаётесь довольны, а тут уже ходите по тем же МОПам, посещаете квартиру того же ЖК и - внезапно - всё говно, всё переделать! Это как?
Вариантов собственно несколько:
1. Прошлый ролик заказной, а этот честный. Значит за бабки готовы хвалить плохой объект.
2. Прошлый ролик честный, а этот ради хайпа. Значит ради просмотров готовы ругать хороший объект.
3. Вы некомпетентны в вопросах оценки - пока товарищ не указал на косяки застройщика, Вы их не заметили.
4. Вы таки просто плохо разобрались в ситуации и решили быстренько выпустить "горячий" ролик.
Я ещё только жду ключи от Резиденций, но я почти 3 года живу в СГ и могу сказать, что реальных косяков там, к сожалению, очень много. Начиная от слышимости, заканчивая духотой летом без возможности комфортной установки кондиционера. Проблем реально много. Но весь ролик просто ниачём. Придирки странные, сравнения ещё более странные. Обвинения пока не подкреплены реальными доказательствам.
Искренне надеюсь в том, что Вы таки разберётесь в ситуации и запишете ещё один ролик, в котором мы увидим протокол от участкового, подтверждение тому, что в месте "обрыва" должен был стоять подъёмник, тому, что весь пустырь перед домом превратится в очистительные сооружения и прочее и прочее. Пока ролик похож на одну большую сплетню. Прям такая иллюстрация к фразе - одна баба сказала.
Врёт ли товарищ? Я не знаю, может и нет. Но наличие у него в квартире клининга это как бы далеко не незаконное проникновение в жильё. Видео, на котором в его квартире некие люди не равно доказательство того, что они исцарапали входную дверь, сломали замок, прожгли обои и раму, запачкали стены жиром, забросали всё пеплом и окурками...
Надеюсь Вы разберётесь в ситуации и осветите её с хоть какой-нибудь доказательной базой.
Андрей, конечно, молодец. Такие анти-обзоры тоже нужны, чтобы люди понимали, что может быть.
Однако, замечено специалистами рынка, что у "вредных" клиентов, которые недовольны, пьют кровь менеджерам, выносят мозг, спорят и жалуются, как правило что-то будет не так.
На сотнях сделок замечено, что именно у скандальных клиентов что-то отваливается или не а порядке.
Купить студию в ипотеку не достаточно, чтобы тебя облизывал застройщик у которого месяц продаётся 2000 квартир.
Когда люди жалуются и выражают недовольство, нагнетают негативную энергетику, это к ним возвращается бумерангом.
Замечено давно и не только мной.
Быть добру!
Добрый день Леонид. Именно так, Вы полностью правы. Нужно быть позитивным и все будет хорошо. В видео история одной квартиры и одного покупателя и по истории одного человека нельзя судить в целом о комплексе, качестве и Застройщике. Что бы в дальнейшем не «кусать локти» надо или перелопатить все проекты или обратиться к специалисту что бы тебе помогли, тем более если речь идёт о Новостройках, то ЗП специалисту заплатит Застройщик после сделки. Стоимость жилья в Новостройке при самостоятельной покупке или с специалистом неизменна
@@AndreyArtemov я не суеверный, а скептик, но замечено, больше вероятность, что что-то пойдёт не так, если активно проявлять недовольство.
До частной практики работал менеджером у 2-х крупных застройщиков и подтверждено на сотнях клиентов. У позитивных - всё гладко.
Но, был, например, случай, когда клиент активно скандалил, жаловался руководству, всячески транслировал негатив, "плыл против течения".
В итоге, принял квартиру в Юбилейном, а на следующий день строители узбеки разбили ему окна и нагадили прям в квартире.
Тоже пошел жаловаться, но был послан прорабом нахер, потому что квартиру он уже принял.
Пожалуй, свой обзор про Резиденции переделаю, после просмотра Вашего)
Предлагаю вместе снять обзор что бы не переделывать
@@AndreyArtemov технически сложно и у нас разная подача. Но идея хорошая. Что-нибудь придумаем. Сформулирую, обсудим.
Ок🤝
При чем в СГ Резиденция квартиры дороже, чем в СГ, а качество получается просто го@....
Добрый день. В отделке квартирник думаю что большая разница в качестве. МОПы точно разные и кол-во квартир на этаже
@@AndreyArtemov мы купили в СГ , сдача в 4 кв. 2022, посмотрим что получим в итоге.
Будет интересно получить Ваш комментарий к приёмке квартиры
@@AndreyArtemov обязательно поделюсь
Отлично💪
"Жизнь моя козлячья, я ее влачу. Я плачу и плачу, плачу и плачу..." Да не бывает идеального жилья, везде есть недостатки, которые нужно воспринимать нак ОСОБЕННОСТИ. Квадраты есть? Есть! Тепло,светло, вода холодная-горячая, электричество, ну чего тебе еще надо?
Качество, соответствия жилья рендерам, отсутствие значимвх недостатков
Друг, хочу проявить солидарность и выразить тебе поддержку. Я верю, как только ты займешься спортом и уберешь пивной живот, все попрет в жизни)
😂👉🤣спорт 💪
Сардор, ты наверное как та Нодя - смелая только без камеры😂
чудово
Добрый день. К чему Вы это?
Беспредел
Вот это посмотрите - czcams.com/video/bt5FtLJcBwM/video.html
Ну скажу так, возможно замечания и есть по существу, но по большей части это заметки душнилы.
Добрый день. Любой из нас приобретя новую квартиру имеет право рассчитывать на новую квартиру без недостатков. Каждый из нас по разному относиться к одинаковым вещам. Я к примеру не придераюсь к царапинам и многому другому
Какая душнина, это дорогой жк, - а что там за окнами будут строить? вот это самое главное, скоро сюрприз видимо будет, а ключи получается не все выдают, клининг спит в квартире, после получения
Мутный тип этот бородач. В чём то с ним согласиться можно конечно, но то, что чел хайпит и пиарится, ежу видно не вооруженным глазом. Палку перегибает. 14 квартир на этаже говорит, так он не видел где квартиру чтоль покупает, или от него застройщик скрыл эту инфу!? Зря вы Андрей у него на поводу пошли, он ведь вас в предыдущем видео называл "блаженным". Коммент подчистил кстати)) Лайк видео поставил, вас Андрей уважаю)
Согласна на 100% с вами.
Добрый день. Как только меня не называли и не назовут. Я не обижаюсь. Конечно нельзя не знать при покупке квартиры что у тебя ещё 13 соседей будет😅
Нормальный мужик, я бы посмотрела на Вас, если бы с вами такое произошло.
Обиженный бородач 😬
Застройщик пошёл на встречу своему Клиенту и исправляет все
Ещё не известно, как бы вы себя провели в подобной ситуации...
Видите ли Лана, писать когда ты сам не попал в определённую ситуацию легко, а вот исправлять последствия тяжело. Да и всего на 100% мы не знаем с Вами
@@AndreyArtemov я теперь точно знаю, что приняв квартиру, в тот же день надо менять не только замки, а всю дверь
Тут смотря какая дверь. Если качественная, то не стоит заменять
Вранье. Купила 2 года назад. Качество - супер. Никаких замечаний.
А с шумоизоляцией как у Вас?
@@AndreyArtemov тихо, щелкает при выключении реле
Живу в резиденции. Видос постановка, актёр фуфловый.
🤣🥳
А ключи ему выдал Сетл, мда, Вы прямо разоблачитель года))) Или работник Сетла)