Отзывы жильцов ЖК Солнечный город от Застройщика Сетл Сити в Красносельском районе СПб
Vložit
- čas přidán 6. 09. 2024
- Буду рад ответить на Ваши вопросы, помочь с выбором Недвижимости
Друзья, поддержите меня лайком, подпиской, комментарием и репостом видео
Про Недвижимость и не только
Плесень - • Черная плесень убивает...
СНР - • Купил квартиру на 20 л...
Первое видео - • ЖК Солнечный город ЖК...
Мамы против - • Мамы против ЖК Солнечн...
Папы против - • Папы против ЖК Солнечн...
Консультации по Недвижимости:
☎️ +7 (911) 209-90-09 - Андрей Артёмов
WhatsApp - wa.me/79112099009
Телеграм - t.me/AndreyArt...
ВК - andreya...
Сайт - andreyartemov.ru
#андрейартемов #солнечныйгород #жксолнечныйгород #отзывыжильцов
Спасибо большое вам за такие ролики 🙏. Жаль очень людей которые там живут 🤦
Благодарю. Обращайтесь
Ну жалеть особо не стоит....таких жк сотни...и проблем сотни! В СГ один огромный плюс по сравнению со всеми остальными новостройками и человейниками....там максимум 12 этажей дома и это огромный плюс!
но люди понимали, что за тут цену что они заплатили не может быть ничего хорошего. Хотели бы хорошее, покупали бы нормальное за нормальные деньги. А так и на елку влезть и не уколоться хотят
Большой плюс Вашего канала, что потенциальные покупатели жк гуглят его в ютубе!!
Благодарю Никита
вы не представляете сколько есть хвалебных роликов об этом ЖК
@@ivanovalexey7426 Представляю, я и сам его нахваливал, часто бываю там в первой очереди, и не видел там проблем, а только достоинства. Но вот что построили потом, это жесть(((
Вот и я в первой очереди не ,его такого не видел. Хотя в целом если отбросить вопросы недостатков и гарантийного обслуживания, неплохой малоэтажный проект
@@AndreyArtemov Там есть очень интересные планировки, у родственницы однушка 54 метра)
Переехали сюда из Мурино, и очень пожалели, столько нервотрепки с покупкой-продажей квартиры а результат разочаровал. Там метро в 10 минутах ходьбы и управляющая адекватная, всегда на связи и помощь оперативная, а «цивилизация» просто динамит, если повезет дозвониться.
Огромнэя благодарность Андрею и девушкам за это видео, за освещение этой вопиющей проблемы.
Я сегодня буквально хотела ехать на просмотр квартиры, для покупки как вторичку. Но насторожило большое количество обектов в продаже по СГ , стала искать информацию, отзывы ....и вот.
Желаю всем жителям сил в борьбе за свою собственность.
Нашли что-то получше за подобную цену? Везде так и еще хуже, мне кажется(((
@Nats1917 варианты есть
@@Nats1917 да, в Новоселье взяла, первичку
@Svetlanas_permanent поздравляю с покупкой. НьюПитер?
@@AndreyArtemov Благодарю! Ветер перемен, летом сдача, приезжайте, Андрей!
Подруга жила в СГ, я к ней в гости ездила, дом по Ветеранов с видом на залив. С вентиляцией в доме косяк 100 проц, при выходе на этаж с лифтов очень душно, особенно летом, как в парилку заходишь. В первые 1-2 года пока совсем новый дом был, не очень это напрягало, но со временем это станет вонять, сыреть, тухнуть, разрушаться.
В СГ есть дома с видом на залив? Ну хоть кому то там повезло с видом😂😂😂
Спасибо Андрей, сам здесь живу. Согласен про управляйку на все 100!!!!!!!
Снимаем жильё в Мурино, было ярое желание переехать с этого района ( планируется покупка своего жилья), рассматривали Солнечный город, спасибо за это видео. Оказывается в Мурино очень даже хорошо 😅. Жителей Солнечного очень жаль
Здесь 200 раз лучше Мурино. 😂
Очень жаль, что это реалии. Искренне желаю, чтобы эта ситуация разрешилась скорейшим образом 🙏
🙏
Не знаю у нас кв в доме 175 к4 мы конечно ее сдаем, но были там и всю зиму и все лето. И никаких проблем. Вентиляция кстати зверь. И воздух чистый. С отделкой тоже никаких замечаний
Отлично что так
@@AndreyArtemov вы знаете, нет ни одной новостройки ни одного жк без проблем!! Вот в солнечном мы взяли для инвестиций и сами там пожили попробовали в москве 2 кв в новостройках в которой живём повезло, хотя тож в жк есть недовольные, а которую под вложения взяли да тож проблемы возникли и так везде
@user-ez8oc7gq3b к сожалению это так(
Андрей, тебе надо на обзор в Грузию...вот где шок-контент:))
А СГ реально как-то в восьмиэтажках прям грусть, слава богу я в первых домах живу.
В Грузии знаю вкусно кормят)
Огромное спасибо за такие ролики
🤝
Надо было раньше такие видео записывать, чтобы у застройщика продаж не было)
Как жители позвали, так и записал
продажи будут, ибо покупают то на что хватает денег
Спасибо за обзор Андрей😉👍)
Обращайтесь Никита
В СПБ квартиры очень дорогие, а качество на самом низком уровне. Как принимают дома у застройщика, большой вопрос? С этим надо что-то делать. Коррупции в этом городе просто удивляет.
сейчас все квартиры + - одного сомнительного качества.
Жесть, я ищу где снимать квартиру, и описание этого района изначально меня очень впечатлило, я даже хотела забить на то, что до метро ехать надо, хотя для меня это важный фактор, но когда я увидела это видео, я поняла как я ошибалась. Такое ощущение, что квартиры 100летней давности гораздо прочнее и надёжнее, чем новостройки, аж страшно за будущее становится, где жить? покупать блин земельный участок и самостоятельно себе дом строить...
Модно построить дом и приобрести участок, сейчас есть такие программы
Живу генерала Кравченко 9 у нас всё хорошо.. работаю в такси по своему району интересуюсь у людей как вам построили..ответ у всех такой ..ВСЁ ХОРОШО кроме вентиляции ..
ВИДИМО В 7 корпусе именно там все проблемы .. у других все ок даже у ленты новые дома тоже ВСЁ ХОРОШО..
Да вы что говорите😅😅 Обвал фасада уже год в вашем доме устранить не могут. Очень хорошо? Провал отмостков вокруг всего дома😢? Это тоже гуд? Дальше перечислять не буду
@@user-bm1ih9vg2y может просто больше нечего перечислять, кроме этого несчастного фасада?😂 а когда его должны ремонтировать? Зимой наверное?
Еще вы лично орали по поводу осб вместо стеклопакета во второй парадной, да вот только его заменили, теперь вы про это не пишите 😢
Все хорошо, только конец октября, заморозки, а отопления нет в половине квартир, официально оно запущено 6-го октября, сантехник не торопливо стравливает воздух по квартирам, очень занят яко бы, когда доберется до нас не известно, сегодня 17-ое, замерзаем. И уборка мест общего пользования не чаще раза в месяц (по отчетам раз в неделю). Вентиляция воет круглосуточно, люки канализации гремят от проезжающих машин, на тротуарах стоит вода из за не правильно уложенных бордюров и отсутствия сливов, а так- все хорошо, прекрасная маркиза.
@user-db8ux2jg5z мда, Цивилизация🔥
все эти жил инспекции и прокуратура за одно с застройщиками, рука руку моет...но если бы все жильцы были активны так и вели с ними войну, то возможно, что-то сдвинулось быстрее...а многим реально пофиг....
Вот этот главное - активность
Про вентиляцию конечно жесть. Есть решение, установка обратного клапана или полиэтиленовый пакет с обратной стороны (аналог обратного клапана). Скорее всего соседи поставили очень мощную вытяжку! По поводу детской площадки, засыпьте цветными камушками. эти предложения конечно не спасут отношения к УК, но всё же.
Отличные предложения. Вентиляторы все от застройщика, если конечно жители не заменили
Не факт что поможет обратный клапан, у меня в ЖК Фортеция от Сетла, вентканал в ванной был наглухо забит строительным мусором и куском резины, в квартире на последнем этаже.
@vjuch1408 🙈
Не ну сколько можно. Это ведь не какой-то "залётный" застрощик и УК...неужели на них нет управы? Люди жизнь кладут, чтобы эти бетонные коробки оплатить, а эти кромсают дома на крохотные студии, получая сверхприбыли и нагаженное недоделанное за собой убрать не могут
зато сэкономили на жилье , сетл один из худших застройщиков спб
@@HUGZY1337 подскажите, пожалуйста, а какие топ 3 застройщика по вашему мнению? во всем рекламном потоке не очень просто разобраться. Например, Пик в топе 3 застройщиков РФ, но ооооочень много ужасных отзывов видел.
@@MassandraVampire реально из нормальных сейчас арсенал, ленспецсму, но и они уже испортились, в ариосто паркинги топят, смушка тоже косячит и строит бизнес класс с инфраструктурой эконома. Реально на данный момент из новостроек в спб толком ничего и не осталось нормального, вторичка есть 5-7 летняя, но тоже надо выбирать, смотреть и тд под требования. Кому то и в "умри в рыбацком" хорошо жить
@@HUGZY1337 эх, печалька! Спасибо за ответ
Андрей, спасибо за очередное видео!
Сэтл, конечно, сильно разочаровывает. Уже почти три месяца жду приглашения на повторную приёмку в том самом новом корпусе из ролика. В начале марта пытались сдать квартиру с кучей косяков просто! Обратную тягу, кстати, не проверял тогда, но обязательно теперь проверю.
Для горе управляшки всё вполне может закончится и уголовной ответственностью, а не просто сменой, судя по фиктивным проводкам в отчетности. Следственный комитет любит на такие вещи реагировать и там уже не помогут никакие связи в администрации Красносельского района.
Надеюсь что все будет хорошо. А застройщику считаю нельзя так с своими покупателями поступать. Срок исправления недостатков напомню 60 дней, дальше пени и суд
@@AndreyArtemov Задавал им вопрос по срокам, сказали, что правило 60-ти дней не работает, т.к в ДДУ зафиксировано, что обязаны сдать до конца второго квартала, т.е. до 30 июня могут тянуть. Врут получается?
Врут)
Может, живут люди, кому не надо ежедневно на работу. Поэтому им нормально. Но я читала отзыв студентки, которая снимает в Солнечном городе, и очень негативно пишет про транспорт и дорогу. Это молодая здоровая девушка. В Зеленом квартале, я так смотрю, у всех днем в рабочие дни открыты окна, делаю выводы, что большинство не работают, сидят дома. И машины стоят в 9-10 - 11 часов. Поэтому им нормально.
До метро из красносельского хрен доберешься, когда-то жил на жемчужной плазе в More, место хорошее, но если ехать в город то просто ужас
Как раз вчера общалась с риэлтор ом, который вещал, что Сэтл - самый лучший застройщик. Спасибо за информацию!
Для меня он не самый конечно лучший застройщик, но и не худший
Андрей, спасибо за видео! Очень сочувствую жильцам. Желаю скорейшего решения проблем!
Как так можно строить?((( Качество и отношение застройщика и управляющей жесть.
Не то слово. Но даже при этом есть защитники
@@AndreyArtemov то есть для защитников нормально, что вентиляция дует в квартиру и протечки?
Они пишут что мол не все так плохо. Я лично видел квартиры с плесенью, это ужас, как и обратную тягу с вентиляцией от застройщика
@@AndreyArtemov Ужас. Андрей, большое спасибо, что показываете и рассказываете про проблемы с качеством жилья от застройщиков. Это огромная помощь людям в выборе жилья для покупки!
А как со связью в СГ? В зеленом пц с телефоном и интернет. Звонить могу лишь с балкона , сеть не ловит, одни мучения
В СГ проблем на улице вообще нет. В Зеленом тоже не испытывал пролем с связью на улице. В квартирах может быть другая ситуация
Связь сотов.не очень
По поводу озеленения косяк от застройщика и жильцов с собаками. У нас в Мурино некоторые хозяева выгуливают своих питомцев прямо на озеленении. От такого количества мочи никакие растения не выживают.
Да, трава вымирает когда массиррванный выгул собак в одно место.
Траву нужно подсеевать и удобрять что бы она росла и была красивая
Обратите внимание, что проводятся фиктивные собрания! В протоколы включаются новые тарифы, ужас какие! Собрания проволятся др того, как люди становятся собственниками для того, чтобы увеличить тариф на обслуживание! Мошенничество УК Цивилизация, которое можно отменить только чпрез суд! Собственники, объединяйтесь и отменяйте фальшивые протоколы!
🙏
Уже опускают кого-то в солнечном городе? Или почему такая картинка на заставке?))
На картинке работница ,которой не заплатили за услуги жильцы этого ЖК. 🤔
😅
Молодцы, берите дальше по таким ценам. Потом кричите тут " Зато свое". Заставить уважать себя не свое да?
Не соглашусь с вами, тут квартиры не копейки стоили. И даже если они стоят дешевле, то только потому что район так себе. Но это не значит что можно продавать людям полное дерьмо
А у нас нормальная квартира в Солнечном городе. Интересно, от чего зависит. От подрядчика наверное?
🎉может,от требовательности жильцов. Я прекрасно знаю район Ветеранов, пришлось поездить, не представляю, как оттуда люди ездят ежедневно.
В 1 очереди все хорошо
это ужасный жк, что там нормального? есть инфраструктура, хватает подземных паркингов и тд и тп?
@@AnyaV у нас рядом конечная станция автобуса 242. Сесть можно свободно. Плюс до трамваев можно дойти или троллейбуса (на перекрестке Буденого Ветеранов можно сесть)
@@AndreyArtemov у нас не первая. Ветеранов 185 к3
Нельзя покупать то, что не видишь и не можешь потрогать..Не видела сейчас новостройки , чтоб вокруг были деревья. Одно время строили на Московском шоссе, между площадью и м. Звездная, где уже сложилась инфраструктура, там нормально. Сейчас нет таких вариантов. Зелени нигде нормальной нет.
Добрый день! Новостройки с деревьями и ландшафтным дизайном есть, я живу в таком комплексе. Это жк НьюПитер, кстати недалеко от Солнечного города, но уже в области)) Приезжайте к нам погулять, у нас круто🤗
Татьяна, у Вас классно, это хороший показатель как надо строить новые районы
@@user-sc4jt7mw6z сделайте обзор Посмотрим
@@user-sc4jt7mw6z я жила на Ленсовета,уМосковской. Там и зелень, и инфраструктура, и малоэтажки, и нет машин во дворах в огромном количестве. Красота
29:50 высасывает воздух из короба😂 ржу пупок надорвал. Чтоб из короба что то высасывать там должно быть отверстие с приточкой.
Добрый вечер, спасибо за видео, хотел бы задать вопрос, на ваш взгляд среди ЖК Листва от СтройТреста и ЖК Панорама Парк Сосновка от Сэтл вы бы какой комплекс предпочли бы и можно пару слов почему? Спасибо
Добрый вечер Дмитрий. Я бы Листву выбрал, но выбирал бы внимательно квартиру с видом из окон. У Стройтреста хорошие входные группы, выше этажи норм, с озеленением и дворами все ок было. Но класс энергоэффективности Д🤷♂️ Учитывая недостатки Сетла, я бы их для себя не рассматривал.
Нужна помощь, напишите мне в Ватсапп
Я собственник кварттры в доме ул. Генерала Кравченко д7 к 1.. Спасибо всей инициативной группе и автору видео. Готова подписаться под каждым словом. Неделю назад в 6-й парадной прорвало канализацию, аромат разливался на все восемь этажей. По завяке протечку устранили но, что сейчас происходит в подвали не ясно. Хочется узнть, у УК, почему дворники не следят за состоянием подвалов, и почему врутся трубы, из чего они сделаны? Может в следующем видео удастся заглянуть в подвалы нашего дома?
😱
В очень комфорт проситесь где покраска стен замена труб замена счётчиков воды электричества тепла.
А плитка на крыльце у входа в парадную это просто ужас, скользкая...сын с ребенком шел, чуть не убился. Какому....в голову могло прийти гладкую и глянцевую плитку стелить на пол при входе...это 16.1 корпус ( буденого 23 к.4)
Зачтройщику, это же его проект
@@AndreyArtemov не один человек обращался, застройщик сказал, что может быть поменяют плитку, но только летом и то не факт
@LanaVl57 я даже не удивлён вашему ответу
@@AndreyArtemov а я, честно говоря, когда покупали квартиру в СГ, не ожидала, что этот застройщик так строит...
@LanaVl57 Я всегда рекомендую до покупки квартиры смотреть сданные новостройки от застройщика и желательно поговорить с жильцами и навести справки про управляющую компанию
Сделайте обзор ЖК Солнечный город Резиденции
Есть в планах
@@AndreyArtemov
Очень понравился Ваш реальный обзор💪👍 Вы движетесь в правильном направлении!)
Благодарю
Ещё не упоминули про пожарку.. что при включённой сирени идёт обратная Тяга и входную дверь неоткрыть
😮у нас в бц проводили проверку, это финский бц на Пулковском. Где платформа РЖД. И когда включили вентиляцию, то двери не открывались, женщине точно не открыть. Современный бц.
В прошлом видео об этом сказали и приложили видео
Жесть
Превью огонь! Но все таки ждем Оклу))
Скоро)
Вас надо в Анапу на обзор жк и районов.
Возможно и будет, но не сейчас
Разве это забитый машинами двор,? Да это двор без машин, можно сказать. Вы пройдите по дворам в центре, вот где машина на машине, или у ЦДС Московский, там проблемаскорой подъехать, а если пожар страшно подумать... А дому 2,5 года и паркинг есть, только денег много стоит и поэтому все машины стоят возле дома
Вечером заедьте в Солнечный город, сами убедитесь
@@AndreyArtemov ну то что увидели на видео в субботу утром, машин не много
@user-nm8pb5jr1q все относительно
Все что показано, все так и есть. Куча проблем которые ни кто не решает. Собственники квартир мучаются. Ничего не решается. От проблем с пожарной безопасностью до плесени на стенах.
зато сэкономили на жилье
Никто не судится? Все просто "сожалеют"? и разводят руками?
Печалька
@@HUGZY1337 недешево стоят, не надо про экономию
@@user-ek6yr1wo3x это дешевые жк
К сожалению, как сказали в конце данного сюжета за 2 года минимальные изменения: халатное отношение застройщика к существующим проблемам, их замалчивание управляющей компанией. Два сапога пара. В следующих очередях, видимо, придётся благодарить за двери и окна работающие, у кого-то их не будет. Сэтл читать разочарование.
Интересный ролик, спасибо!
Но, если Вы уж взялись делать такие обзоры, особенно затрагивая специфичные темы, такие как вентиляция, то изучите вопрос получше!
Жаль здесь нельзя прикрепить картинку, набросал схемку от руки чтоб Вам было понятно, какая схема вентиляции в квартире с первой части обзора (судя по акту обследования кв. 399 и находится на 2м этаже дома). Если коротко и на словах, то вентблок там именно такой как и нарисовано в паспорте квартиры, но стоять он начинается на полу 3го этажа, а в квартиры 2го этажа вентиляция врезается в донышки каналов спутников, на высоте 4/5 условно 3го этажа эти каналы спутники уходят в основной канал, далее начинаются новые спутники и в их низ врезаются вытяжные решетки на 3м этаже, на 4м этаже эти спутники снова уходят в основной канал и все повторяется вновь.
В указанной квартире один вентблок с 2мя каналами спутниками, соответственно 1 канал спутник с кухни, второй- с санузла. Из ванны в санузел там поставлена переточная решетка, по которой воздух из ванны должен попадать в санузел и потом в решетку санузла.
Действительно, во многом Вы правы.
В квартире нет КИВа, которые стоят в доме напротив. Да, должно быть поступление свежего наружного воздуха в кухню и комнату. То, что врезали один клапан Эирбокс в балконный оконный блок конечно лучше чем ничего, но 1 такой клапана не обеспечивает нужный воздухообмен. Так же естественная вентиляция хорошо работает от +5 градусов и холоднее, чем холоднее, тем лучше. А если на улице тепло, то тяга совсем и пропадает- это законы физики.
И все сходится по словам девушки. Они видимо приняли квартиру перед холодами, потом пол года было все хорошо, а как наступил теплый период с вентиляцией начались проблемы.
Вторая квартира с опрокидыванием тяги, там случай наверняка более сложный и тяжелый, факторов почему она образуется может быть великое множество.
Меня заинтересовал отрезок видео с 2.15 до 2.20. Где у Вас есть более длинный ролик с кровли? По всей видимости бороться с опрокидыванием тяги пробовали, уже установили вращающиеся дефлекторы на шахтах вентблоков на кровле.
Кабель в первой квартире возле воздуховода в санузле тоже намекает, что возможно по проекту там должен был стоять механический бытовой вентилятор, который как и КИВ не смонтировали.
Я посмотрю исходники, если остались пришлю Вам с кровли
Я поражаюсь терпению людей. Вообще это проблема большая чтобы УК хорошо работала. Проблема отношения людей к другим людям и своей работе. Это безобращие что жильцы должны добиваться и тратить свое время на то что им изначально положено. В России говорить про качесто такое себе иногда. Показывают картинки того что построят, а качество под сомнением. Люди должнв объединяться и отстаивать свои права и меняться самим тоже. Помню в моем доме где жили дальше жильцы были ленивые. А некоторые открыто говорили что ждут когда я буду действовать, так как у меня активная позиция. Вот это печально. Если уж строите,то будьте профессионалами.
Куда объединяться, они даже боятся на камеры попасть, лицо руками закрывают, как преступники какие-то. О каком отстаивании прав речь
Хуже ЖКС2 вообще нет😅
Так и не понял при чем тут полуголая тётенька на превью!?)
Вот в этом и суть)))
Солнечный город, жарко ей)))
😁👍
В Солнечном городе - Резиденция, такая же ерунда с вентиляцией и качеством строительства
Печально(
Парадную видите? Нет, а она есть
🤣
Скобки не могут к дверям поставить, это всё специально
Я тоже там селился это такие беззалаберные ироды, им всё фиолетово, сукины дети. Народ поднимайся!
Показали все как есть! УК Цивилизация плевать хотела на собственников!
как оказалось цивилизации нет, одно название.
🤣👍 лучший комент который описывает всю сущность ук)))
Комфорт сервис через годик только так же положит на вас болт, только платить будете еще больше.
Блин, пипец, думали взять в этом жк или в парадном ансамбле... Что то печально всё с Сетл.
Пока не стоит. Жалобы на обратную тягу, плесень и ук
В резиденциях тоже?@@AndreyArtemov
@dubovma лично видел плесень в резиденциях, в недавно сданном доме. И это сильно К сожалению печалит что у застройщика такое качество. Кроме плесени отваливающейся фасады, в этом можете сами посмотреть когда будете в комплексе
Не Могу понять никак, почему плесень образуется?
@BengalHanter-Ko не работающая вентиляция, влага, затопление это из за чего модет возникнуть плесень
Обратная тяга проблема многих!
Печально это
Кустики маленькие конечно, но они растут очень быстро, думаю зря наговаривает автор видео (на Большевиков подобные посадили ну может чуть больше, на третий год прямо поперли в рост конкретно). В целом не думаю что можно в больших проектах может проконтролировать каплю герметика на чердаке, тут наверное такие вещи надо силами УК делать, герметик в теории могли и жильцы вытащить.
После таких видосов, хату в СГ фиг продашь))
А почему женщина в маске, лицо скрывает?
первые этажи просто жесть. у нас в Кудрово такой фигни нет, нам, можно сказать, повезло😂
В Кудрово висели плакаты на окнам в ЖК Лондон ....на плакатах надписи -Мы мёрзнем!!!!!!! И если пройтись вдоль домов Сетла со стороны парка ,видно что на верхних этажах утепляли стены....о чем вы говорите???
@@user-de5gb8kw1l выше шла речь о высоте первых этажей
@@user-de5gb8kw1l кто-то мерзнет, видела, а мы в этом жк батареи зимой не включаем, тк не торцевая стена
Робот мойщик окон в помощь... 2 года радует эта вещица.
Да, ук ужасная, не дозвониться, отопления нет, уже 17 октября, замерзаем, пошла к ним сама, сантехник не известно когда придет, очень загружен, хамят, повышают голос.
Вот зачем из Мурино переехали?
😢вот так все одят по газонам,прыгают, и ,естественно, уже никаких кустиков не будет. И ,кстати покос травы это нарушение экосистемы.
А если кусты высаживать высокие, то и прыгать через них не будешь
@@AndreyArtemov так они вырастут, надо время. У вас в школе что по биологии?
Я не помню😅
Андрей, а есть продолжение истории? Проблемы были решены?
Со слов некоторых жильцов, еще нет
Комментарии жителей Шушар и Новоселье, Горелово новый район, было бы интересно
Новоселье скоро будет😅😇
@@AndreyArtemov класс, спасибо, буду ждать
Я там смотрела один корпус. Риэлтор Аля , она то ли представитель застройщика. У нее несколько квартир в доме. За бешеные деньги студии предлагала
@@AnyaV там это где именно? Сейчас мне кажется все бешанные деньги стоит(( квартиры просто золотые(((
Сэтл высаживает кустарники прямо в горшках. Неудивительно, что растения не приживаются и чахнут. Строят дома гастарбайтеры, которым фиолетово как будут жить люди.
Сколько комуналка интересно там выходит с счетчиками? на 1ку. Беспредел конечно творят
Эту информацию можно посмотреть на ГИС ЖКХ либо на сайте управляющей компании если есть открытые данные
Спасибо вам огромное. А то другие говноблогеры в шары не долбятся и хвалят этот ЖК
Благодарю. Я за объективность, так как такой же потребитель как Вы и остальные наши Соотечественники. Я против не качественного жилья с плесенью и обратной тягой
Так и вижу жителей СГ в Balenciaga. Одна куртка, как квадратный метр в этом жк.
😁
А это будет прямой эфир?
Запись Юрий
@@AndreyArtemov Жаль. Я думал в окно посмотрю или приду посвятить своим лицом)
😁👌
Позорище.... А потом некоторые вещают, что Пик плохо строит, а СЭТЛ лучший застройщик региона. Очень хочется посмотреть, как они сделают "Астрамарин".
У ПИКа не разу не слышал. Таких проблем в СПб
@@AndreyArtemov в СПБ, да. Они пока прилично строят. В МСК и области уже давно беда, но до такого как на этом видео..далеко даже Пику
Лучший💪
@@eugeneosx6911 это точно
Лучший из худших, сетл. 😊
при всем уважении нарезка в начале полная чушь, не поймешь где заканчивается она и начинается повествование. ДА и вообще зачем она, я и так все видео посмотрю. Если не будет нравится, начну мотать рандомно
а сериал хороший получается) Жители молодцы, свое надо требовать
Вы имеете в виду самое начало?
Вы имеете в виду самое начало?
@@AndreyArtemov да, до сисклеймера
Обычно всем заходит, и мне нравится. Если будут писать что не надо, уберу
@@AndreyArtemov согласен, хозяин барин.
Капризные дамы. Протечки-плохо. Дворы отличные, пройдите по Питеру и посмотрите как там.
Требовательные я бы сказал
Не стоит во дворы Питера заходить, тогда многие новостройки перестанут привлекать)
👍
Как они квартиру принимали ?
Вот так и принимали, не помню были ли приемщики или нет
Как они принимали квартиру то....
🤷♂️
Сэтл стал позорным!!! Покупали в корпусе 8 " на 3/4 постр , баклажан", в 2018г- норм.квартиры, вентил.прекрасная,, а в 2020 на котловане в 8.1( Ветеранов 185 к.3)- там вентил.в ванн.комн).принудительная ,вкл.вручную, и так тоже ничего. Кв.сделана хорошо. Может, просто повезло. Ну а после ,видимо, пошла откровенная халтура. СЭТЛ, ГДЕ ВЫ БЕРЕТЕ ТАКИХ ПОГАНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ?!!! ПОЗОР!!! Ну а про УК Цивилизация - вообще слов нет- ДЕРЬМО- надо ее менять
Благодарю за ваш отзыв
Бонусом ещё идут дикие пробки вечером - путь от центра до солнечного города порядка 2.5 часов )
Ого, вот это интересно. А утром как выезжать?
Пробки вечером в любом ЖК
@alexsei3279 пожалуй соглашусь с Вами
Не знаю, как будет у меня к осени 24 от них же, в Солнечном городе Резиденции. Надеюсь, к осени 24 г. такого не будет, когда будут выдавать ключи.
Надеюсь🙏
Пока там тоже бардак
Ок, а как новая ук решит вопрос с вентиляцией?
Могу полагать, что ук не от застройщика будет направлять гарантийные заявки, а при их не исполнении обращаться в суд
Солнечный город поздравляю у Вас ипотека на 30 лет 😅
На кухне реально вытяжка не работает
Да, есть акт от Застройщика
Здравствуйте. А это та девочка в маске которая на скрине видео ?
Если это она то она соблазнила)
Я передам ей)
Рассматривала лишь Резиденции. Но район Ветеранов это ужас. И там сейчас продают квартиры.
Ужас в чëм? А вонь от очистных сооружений, который напрямую дует на резиденции Вы не учитываете при выборе?
Плитка треснула, потому что самокаты по ней тащат и коляски.
Да нет, это качество монтажа, подрезки. В других домах аналогично, крыльцо само по себе от дома, вот и уровень его и плавает тз за плохой подготовки
Я езжу на работу на машине(работаю в пос. Песочный), в 8.30 пробка в сторону Буденого ежедневно. Метро!!! Когда же будет место?
Господи хотела там брать недвижимость, передумала😂😂😂
Нужна помощь с недвижимостью, обращайтесь, помогу - wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1
Косяки есть, но трудно даже назвать трех застройщиков у кого с эти лучше. Двух знаю, на третьем месте сэтл, все остальные ещё хуже
Вы серьезно? Легенда ,AAG, RBI, Эталон, РСТИ,Стройтрест,Ленстройтрест,Bonava
@@rustatol8851 AAG, legenda, эталон, рсти - Вы серьёзно?!!! Вы считаете лучше качество и чем сэтл, не смешите
Андрей, спасибо за видео! Качество от сэтла это рулетка, повезёт, не повезёт! С сэтлом давно уже все ясно и понятно, им плевать на репутацию, из серии я его слепила, из того, что было, а потом, что было, то и полюбила! УК Цивилизация самая отвратительная УК! У кого-то модернизацию видеонаблюдения на 2 ляма проводит, у кого-то окна не моет, но в отчёте более 200 т.р., а у нас например в СГР за полгода в отчёте Циви по гарантийным лифтам ~500 т.р. освоено!
Сотрудник циви Горбань тупая, как пробка, Сэтл это же ваши представители, ваше лицо, позорище!
🌸 Желаю всем домам, где сейчас проходит ОСС и в СГР и в СГ сменить *овно УК циви! Спасибо огромное всем не равнодушным собственникам!🌸
Окраска подъезда 1 год тоже платите.
Да что в этой стране хорошо есть ?
Только понты ...
Отчеты😁
24:00 я так понял, это первый этаж, судя по отсутствию венткороба. И что здесь не так? Не пойму.. Вентиляция уходит "в потолок", так как венткороб сверху, на втором (и далее на каждом) этаже (34:59 "там труба, такого нет". На самом деле есть) Смысла устанавливать венткороб на первом этаже нет, без него появляется лишние пол квадратного метра площади. А из ванны в туалет в стене сделано отверстие, так как вентканал один на раздельный санузел. Так делается сплошь и рядом. В вашем любимом сссере так делали. Что не так?! 29:17 на кухню свой индивидуальный вентканал, на санузел свой индивидуальный вентканал. Выше, на уровне второго этажа (этого не видно, внутри венткороба) они выходят в общий вентканал. Пластиковый короб для эстетики. Начиная со второго этажа и выше стоит венткороб и картина вентиляции выглядит несколько по иному. Андрей, изучайте как устроена вентиляция в многоэтажных домах (на 34:24 картинка как устроен венткороб), все же про стройку рассказываете. Девушкам простительно. Промежуток между пластиковым коробом и "трубой" - там должен стоять вентилятор, от которого остался только чёрный провод.
Если бы вы послушали, то это второй этаж. На остальных этажах всё тоже самое. В ванной вентиляции нет. Сэтл решил, что она должна идти через дырку в стене из туалете. И собственник же говорит,что в ванной все течёт по стенам....открывайте СНиП и читайте. Сэтл может делать любую вентиляцию, какая ему придумается,, но по итогу она должна работать.
Квартира на втором этаже. Короб - обманка. Труба вентиляции не доходит до короба на 3-4 см.кауая тяга будет)) от Сетла акт есть, в котором указали что с сетками движение воздуха 0 метров в секунду. Я представляю как работает вентиляция, но здесь они нагородили "что то". И КИВов нет, а должны быть
@@AndreyArtemov Все-таки не знаете как устроена вентиляция. Вент канал идёт до 3го этажа, тк на первом этаже, под этой квартирой, скорее всего, нежилое помещение. Поэтому труба из квартиры 2го этажа поднимется наверх. А зазор между трубой и коробом должен перекрывать электрический вентилятор. Там для его подключения даже провода есть. В стене между туалетом и ванной нет никаких коробов, только отверстие. Это и есть вентиляция.
Пусть установят Эл. вентилятор и будет им счастье.
Я передам Вашу инфу. Но странно что аентилятора от Застройщика там нет)
Дмитрий, вы упускаете самое главное и важное - вентиляция в таких квартирах НЕ РАБОТАЕТ. Поэтому с этого и нужно начинать, перед тем как комментарии и советы давать. Если она не работает, в большом количестве квартир и в 11 домах, то возникают вопросы. И если бы вы ещё внимательнее посмотрели, то ведутся следственные мероприятия по нашим домам.
А что касается вентиляции в ванной и туалете. И электрического вентилятора в туалете, то он там не предусмотрен проектом. Вот как оно сделано, так оно должно работать по мнению застройщика и проектировщика. Но даже если мы опустим вентиляцию в туалете, она хотя бы хоть как-то выведена в вентшахту, то ванной вентиляция не выведена в вентшахту. Сначала представитель застройщика рассказывал, что дырка в стене между ванной и туалетом, от этой дырки якобы идёт труба которая идёт в вентшахту ( это враньё как уже успели убедиться), да и если бы была труба, каким образом это бы решило вопрос вентиляции в ванной? 😂
Ну и вообще, сама идея , что вентиляция в ванной должна работать через дырку в стене в туалет - это что? Но даже это было бы ок, если бы вентиляция в ванной работала согласно СНиП...
В общем как-то так...Перед тем как что-то рассказывать вам нужно изучить проектную документацию, ну для начала задать уточняющие вопросы собственникам....
Думала, куда спускаются жители, а это вход в паркинг оказывается.
И там есть особенности с заездом и выездом
Сетл групп и Сетл сити это один и тот же застройщик?
Да
Какой это корпус хоть?
Не подскажу по номерам
А что с девушкой на картинке? Кто ее так ?
Жизнь)))
@@AndreyArtemov Срамота! :3
Кепка у тебя четкая😂😂😂
Благодарю🤟
Управляющая компания Цивилизация ужасная. Они работают , только когда укажут, постоянно пытаются где то обмануть. Очень надеюсь , что мы всеми домами уйдем от них. Сетл разочаровал ! Ужасный застройщик
зато сэкономили на жилье
@@HUGZY1337 такое чувство в других домах Сетл сделал прям все идеально. Смешно. Если разбираться можно многое найти.
@@user-yp4st7qt7i сетл это говнозастройщик для нищих
@@HUGZY1337 Думаю , все таки Сетлу за качеством нужно следить , а спихивать на то , что сэкономили тут не надо. Я у друзей бываю в ЖК высокого комфорт класса,где также текут крыши , проблемы с вентиляцией. Однушки там минимум 8 миллионов сейчас. Там живут друзья, но кто-то делает что-то для улучшения , а кому-то без разницы.
@@user-yp4st7qt7i так это же такие же нищие жк в нищем спб, говнозастройщиков куча, не только сетл.
И дело как раз в том, что экономят идиоты, а потом страдают, еще и небось в импотеку этот шлак берется
На краску надо с кладыватся.
Надо)
Кошмар какой то, а не Сэтл...
Жалуются жители уже не в первый раз
@@AndreyArtemov и продолжают люди покупать это(((
Продают, риэлторы тащат, не думают, не смотрят информацию, не верят, а потом локти кусают
На буденого все нормально
Отлично
Игра хорошая через сколько лет нас выкинет подъезд. Играте дальше обман зрения.
Ерунда! Живу там. Все супер!!!
Здорово что у вас все хорошо. Как давно живёте там?
@@AndreyArtemov 4 года
Норм, так Вы живёте в первых домах и Вам повезло
52:03 по газону можно и не ходить)
Я хожу у себя в комплексе)
Ну так идея была такая, что ты из своей квартиры выходишь в свой палисадник. Потому так низко сделано. Но идея для России плохая..изгадят , и зальет балкон при наводнении и сильном дожде. 😢
Там нет полисадника, смотришь и видишь уровень земли, это больше цокольное помещение по мне)
@@AndreyArtemov в лифте всего семь этажей по кнопкам, первый этаж обозначен как нулевой и озвучивается как цокольный, и по документам например восьмой этаж прописан как седьмой, так что все так и есть
@@AndreyArtemov аналогично в Зелёном квартале. Где дома 73. Там низко окна, в 71х высоко, выхода из балкона нет, и это лучше. В соседнем доме мамашка с детьми доламывает эти бедные кустики. Хоть бы раз их полила.