🔴 CANLI SORU CEVAP NİSAN 2024
Vložit
- čas přidán 24. 04. 2024
- 📺Katıl bölümüne üye olmak için
/ @gayrimenkulokulu
CANLI SORU CEVAP ŞUBAT 2024
Tüm kanal üyelerine özel, aylık canlı soru cevap yayını. Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve CZcams kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın 👍🤗
Kanalda eer ay ÜYE YAYINLARI:
1. Üyelere özel bir canlı yayın.
2. Konut yatırımcı üyelerine özel iki yatırım videosu.
3. Gayrimenkul profesyoneli üyelerine özel beş piyasa değerlendirmesi ve iki konut yatırımı videosu.
📚 A'dan Z'ye Konut Yatırımı Rehberi kitabını %20 indirimle alabilirsiniz. İndirim kodu: gmokulu
igd.com.tr/urun/adan-zye-konu...
🖥️ Abone olmak için: czcams.com/users/gayrimenkulok...
👥 Birebir danışmanlık hizmeti almak için: bit.ly/CE-DanismanlikAl
📣 Discord kanalı / discord
📺Katıl bölümüne üye olmak için
/ @gayrimenkulokulu
📣 Telegram sohbet kanalımız t.me/gayrimenkulokulu
🐦 Twitter: / celalerdogdu
🎙️ Podcast ile dinlemek için:
Spotify için: spoti.fi/3RFMgsa
Apple için: apple.co/3fLGWpV
Google için: bit.ly/GMokulu-GooglePodcast
📚 Gayrimenkul yazılarımın bulunduğu web sayfam:
celalerdogdu.com/
🏗️ • Kentsel Dönüşüm
🏠 • Konut Yatırımı Rehberi
🗞️ • Gayrimenkul Gündemi
💼 • Gayrimenkul Profesyone...
☕ • Shorts - Kısa Kısa
📩 Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
bit.ly/CE-Bulten
👨💼 Bu video ile ilk defa kanalıma geldiyseniz; şehir plancısı ve lisanslı değerleme uzmanı, SPK ve BDDK lisanslı İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. kurucu/yönetici ortağıyım. Türkiye’de SPK’dan ve Birleşik Krallık’ta RICS’ten değerleme lisansım var. Şehir planlama eğitimimle birlikte mimarlık bölümünde çift anadal yaptım. MBA yüksek lisansım sonrasında, doktoramı gayrimenkul alanında yapıyorum. 1996 yılından bu yana gayrimenkul piyasasında edindiğim tecrübeleri hazırladığım videolarla haftanın iki günü ve canlı yayınlar ile kanalımda paylaşıyorum.
💼 Gayrimenkul ekspertizi (değerleme), kentsel dönüşüm ve yatırım danışmanlık için:
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. igd.com.tr Tel: +90 212 2329313
Yayında sorulan sorulardan "sıfır konut tanımı nedir" hakkındaki cevabı buraya ekliyorum:
Genel itibariyle sıfır konut tanımı:
0-5 yaş arasında olmalı,
Daha önce kullanılmamış olmalı,
Arsa sahibinden veya müteahhitten satış olmalı,
İntikalden satış olmamalı (mirastan vs).
Daha detaylı kısmını, çalışacağınız bankadan öğrenebilirsiniz.
bir çok emlakçı konumu doğru işaretlemiyor, bina dışından resim yok, her cepheden resim olması lazım.dışardan bina üzerinde işaratlenmelli. konutun her balkon ve penceresinden dışarısının görünüşlerinin resimleri olmalı. en önemlisi bu. bir balkondan ve ve pencereden bakınca ne görünüyor .
Dövizle bakarsanız araba çok ucuz ama konut iki kat pahalı
Teşekkür ediyorum kardeşim Allah işini gücünü rastgetirsin inşallah ❤
Rabbim seni iyi insanlarla karşılaştırsın
Bu soru cevap seriniz çok çok faydalı teşekkür ederiz
Sevindim faydalı olmasına, selamlar.
Faydalı biligiler hocam teşekurler
Analiz yorum ve bilgilendirmelerinize teşekkürler,
Emeğinize sağlık Celal bey..
iyi akşamlar, emeğinize sağlık.
Bu adam çok yakışıklı, çok seksi, mikrofonu da çok havalı. E bu işlerden de iyi anlıyo. Karısı çok şanslı.
tebrikler
Firmamızda bazı tarihsel dosyalayı şu şekilde yapıyoruz. Kısa ve kullanışlı oluyor. örnek 27.04.2024 , ( 240427 ) Aylık olarak 2404
Celal bey merhaba. Gayrimenkul profesyoneli üyeleri, konut yatırımcısına özel olan videoları izleyebiliyor mu? Gördüm şimdi alt kategorilere de erişim hakkı oluyormuş.
Abi almanyada calistigina dair son 3 ayin maas bordrosu, şufa yani borcun olmadigina dair devlet kurumlarina bankalara vb.belge ve eski ev sahibinden kiracinin borcunun olmadigina ve kirasini düzenli ödedigine dair belge ile CV istiyorlar.
Ben almanyada yasiyorum abi biliyorum ondan dolayi.
Teşekkürler.
400,500 tane gayri menkulü yöneten firmalardan uzak durun Missafir diye bir firma’ya kiraya verdim Nişantaşı’ndaki dairemi kiramı yatırmıyor mahkemelik olacağız.
Hocam konut reelde düsüste.
2024 böyle gecebilir dediniz…
Bu Haziran-Kasim arasi fiyatlarda reel yükselme olmaz mi diyorsunuz bu sene?
Tesekkürler, selamlar hocam.
Merhaba, zamanı tahmin etmek zor gerçekten. 2024 yılı içinde ben yükselişe geçişi tahmin etmiyorum. Piyasa bilgimizi güncel tutmak üzere irtibatta kalalım :) burası Türkiye.
Arsa özellikle tarladan millet cok büyük kazik yedi. Farkina varacaklar. Emlakçı arkadaşim abuk sabuk yerleri sattılar.
Bazı Emlakçılar ucuza lüks ev ilanı veriyor. Aa be ne uygunmuş diye arıyorsun. O ev tutuldu ya da tapusuz ama size şunu verelim diyorlar. Aman dikkat
Olta atiyorlar
🏚️🔥🔥🔥 2024 de ev alınmaz. Şuan o parayı faize yatırsan 2025 de 2 ev alırsın yani. Yada 3 evin peşinatını verirsin ek gelirin varsa.
Çok tehlikeli sular bunlar. Barınma ihtiyaçtır sokakta yatamazsiniz. Konutun içinde kaç kalem mal ve hizmet varsa artıyorsa konutta artar. Öyle bir iki bin hergun artmaz şak diye büyük rakamlarda artar.
@@gulsennursendemir7004
Krediler kapalı. Faizler yüksek
Konut lar sarı ilan sayfasında düzgün semtlerde bayağı yüksek hiç kimsenin konutu nun fiyatı düşürdüğü yok konutunuzu satmayın bir daha alamazsınız şu an konut durgun konut alma zamanı nakit kraldır basın parayı alın konutu
Çimentoya %43 zam geldi. Konut ilerki zamanda yine büyük fiyat artışlarına gebe. Teşekkürler abi, iyiki varsın.
Kat irtifaklı iş yerimin yüz ölçümü 3356.15olan 190000/771588.00bana düşen pay kaç metrekare dir yardımcı olur musunuz teşekkürler