HABÍA UN INDIGENTE VIVIENDO EN ELLA - Nos la querían invadir - Bienes raíces y emprendimiento
Vložit
- čas přidán 13. 09. 2024
- APRENDE A INVERTIR CON NOSOTROS: coachinginmobi...
En este proyecto nos salieron más de una cana, compramos una casa a una familia que la había heredado de sus abuelos, pero en el sector vivían todos y luego de vender, quisieron hacernos la vida imposible.
Nos invadieron la casa con un indigente, nos invadieron el parqueadero, nos denunciaron con el municipio (y salieron trasquilados), nos llenaban de basura la casa y casi no lobramos vender.
SIn embargo y a pesar de tantos problemas, est transformación te dejará con la boca abierta, el resultado es increíble y los nuevos propietarios sueñan viviendo ya en ella.
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Felicitaciones Felipe y Camila ,que buen proyecto, buenos los consejos ,de cosas buenas y malas, para tener encuenta , les quedo muy hermos ,no todo es perfecto, de nuevo felicitaciones , Un abrazo y Dios los Bendiga 👏🏻👏🏻🤗🙏🏻🙏🏻
😊😍 Muchas gracias Claudia!!! 🙏🙏🙏
Mucha agravias por contar las realidades y los errores definitivamente esos que nos cuentan nos hace más conscientes para que no nos pase a los que vemos sus videos. ❤
me encantan estos videos, se nota que les ponen mucho amor
Girlean siiii, y la verdad disfrutamos mucho transmitiendo conocimiento para que otros puedan emprender
La sala y comedor si está agradable
Me encantó como se ve,a pesar de los inconvenientes.
🥰
Muy bonito lo que hacen pues no solo hablan de los inmuebles sino que también aunque sea corto muestran lo hermoso de ese sector de nuestra medellin. mejor dicho todo medellin tiene cosas buenas... escuche que han visto en agua Blanca cali, seria interesante ver un video de estos donde igual muestren lo bueno de la zona pues la mayoría de la gente lo ve como el barrio de atrás
Que bello quedo, y la planta si la pueden salvar saludos 🤗
Ahí va reviviendo 🤭
Cami y Pipe! Hace rato no les escribo… aunque no me pierdo nunca sus proyectos. Quiero felicitarlos no solamente por el trabajo tan lindo que hacen, sino por la evolución en el contenido. Se nota el esfuerzo y la producción. La mejora técnica es más que evidente y eso hace que uno se enganche muchísimo más. Felicitaciones nuevamente…. Ah y por esa barriguita también!
Laura, qué honor tenerte por aquí!!!! Hemos trabajado muy duro por mejorar el contenido y la forma en la que lo mostramos, qué bien saber que en algo se nota 🔥🔥. A propósito, déjame decirte que soy fan # 1 de tus recetas, empezando por los aborrajados que se han vuelto la receta # 1 en casa 🤩🤩. Cuando de vez en cuando me toca cocinar, siempre acudo a tu canal. Gracias por tanto 🤤
Es muy lindo el cambio, pero yo hubiera aprovechado esos espacios tan grandes, haciendo 2 apartaestudios en cada piso
A que creen que se deben los errores en la propiedad, falta de supervisión o comunicación con el equipo?
Falta de supervisión, por el crecimiento y nuevos proyectos no hemos tenido tanto tiempo como antes para darle vuelta a las obras, eso naturalmente llevará a errores que son costosos...
Y por donde quedó la entrada para el segundo, y tercero?
Esneda es que era un inmueble con una distribución particular, tenía tres frentes, así que por los otros dos lados dejamos el acceso para los otros dos apartamentos
Chévere que dejaran la piedra. Los proyectos deben respetar en lo posible a la naturaleza.
Muchas gracias Klara, estás en lo cierto 💪🙏
Gracias por compartir este tipo de contenido, excelente trabajo. Veo que los proyectos los muestran al final amoblados, los venden así o solo es para la publicidad? Están incluidos estos costos en la inversión total?
Muchas gracias Santiago!!! ☺️.
El amoblamiento lo hacemos para acelerar la venta y para mostrarles a ustedes el resultado final.
Los costos de los muebles no los incluimos, muchos son de nuestra casa (al principio) y otros ya los compramos y los vamos rotando entre los proyectos.
Las camas de su exhibición son colchones inglables sobre algo cierto y el cabecero de la cama es pintura??
Buenas tardes, Camila te cuento que la cocina me gusta así y el espacio abierto me encanta los felicito el resto son detalles a mejorar me encantan sus videos y no me los pierdo Dios los bendiga😘
Gracias Patricia!!! 😍 Tú siempre súper juiciosa comentandonos y ayudándonos a mejorar.
Felicitaciones, compra plantas artificiales de buena calidad😁. Un abrazo
😂
Como le quitan las húmedas alas paredes
Primero hay que acabar con la fuente de la humedad, luego si le hacemos tratamientos con impermeabilizantes
un buen proyecto de remodelacion, felicidades a la señora Camila por el dia de la madre y su futura heredera Bendiciones.
😍😍😍 muchas gracias!!!!
Les quedó Espectacular !!! Súper transformador !!! Excelente !!!! Felicitaciones
Gracias Carolina!!! ☺️
Felipe cómo estás?
Quiero una opinión sobre lo q dicen q todo los materiales están subiendo y q las casas también van subiendo de valor
Y da un poco de temor invertir.y vender pero creo q toca q darla toda con paciencia y buscar inmuebles por q siempre va a salir casa baratas.mi susto personal es por q yo trabajo con la unica plata q tengo es de mi propia casa q la vendi .y con esto me sostengo.compro remodeló y vendo.y me da un poco de susto q suba mucho las propiedades y q no la vaya a embarrar vendiendo un poco más bajo de valor.sabiendo q todo está por las nubes.
Edwkathe los precios han venido subiendo, eso sí genera riesgos y disminuye la capacidad de compra de las personas, siempre habrá compradores para proyectos, se te pueden demorar un poco más los que estén más caros o peor ubicados. Por eso es importante tomar buenas decisiones desde la compra, ahí está el 80% del éxito del proceso.
@@CFRojas gracias eso pensaba
Q es mejor mirar q estén Bien ubicadas y q siempre ahy gente, q también tienen modo de comprar. Gracias feliz día
Me encanta verlos 🙂
Gracias Karen ☺️
Hola Felipe!!
Te quería hacer una pequeña consulta
De todas las Barradas q hace uno en compras.
Yo hice la compraventa le di 40 millones el restante cuando se firme.
Listo se le dió un mes para desocupar
Pero ella quiere es comprar y no ha podido conseguir apenas consiguió un empleo q no es fijo.
Mi inquietud es si ahy penalidad como le van a quitar a alguien q no trabaja fijo
Y dice q no ha encontrado dónde vivir.
Se le dijo a ella q tenía q buscar alquilado q por eso se llegaron a estos. Acuerdos q de contado pero q desocupara.
Listo el hijo de ella trabaja en banco
Si fijo.y ella quiere alquilar la casa
Pero como ella no tiene empleo estable no quiero hacérselo a ella si no al hijo
Y con 3 meses de arriendo luego para q desocupen.en este lapso de tiempo me van llegando los papeles de la casa.tiempo justo para q con el favor de Dios la entreguen y se pueda vender.
Hola Andrea, es importante no darle más dinero hasta que te entregue, y si sería importante vincular al hijo al contrato, pero presionando a la señora a que te entregue escritura y que te pague alquiler. Dejando un retenido de último pago para que ella esté presionada a desocupar.
La piedra muy linda pero creo que que seria mejor parqueadero doble paralelo y que bueno que implemente en sus proyentos lamparas en ves de esos plafones tan feos.
Reddevida a nosotros también nos encantan las lámparas, el tema es que son costosas y la instalación y desinstalación para ponerlas solo de decoración no nos justifica... Pero tienes razón que con lámparas quedarían 😍
Hola família!!! Un cambio evidente, la distribución, y decoración me encantó me encanta la naturalidad con que hablan y comparten con Belén y el abuelo, incluyéndolos en los videos. La piedra en el jardín buen detalle me gustó. Un abrazo família!!!!
Hola Rosa!!!! Gracias como siempre por tu apoyo y mensajes positivos 🔥🔥. La piedra fue idea de Felipe así que puntos para él 🤩🤩
Además de la perspectiva de negocio, lo que hacen con los hogares es algo muy hermoso, uno queda con ganas de llevarse a la familia para cualquiera de las remodelaciones que hacen
Graciassss. Lo que sentimos al saber que las familias que llegan a nuestras casas viven felices, es lo que motiva día tras día 😁
Gracias Camila por recordarnos lo de el inventario ❤️
😁😁
De primerizo viendo como llega la inspiración en sus videos, gracias por la dedicación y el tiempo que dedican en sus videos... Algún dia espero compartir con ustedes
Gracias Diana por tus palabras, esperamos inspirarnos a que inicien su propio proyecto y empiecen a crecer mucho!!!
Hola Camila y Felipe, excelente trabajo en las áreas sociales, el cambio hacer ver super amplio el espacio. Felicitaciones al equipo de renders, hizo un buen trabajo. Saludos,
Gracias Daniel!!! Y siiii, Diego nuestro arquitecto se está volviendo un súper crack en renderizado. Cada vez nos sorprende más!
Como siempre hermosos sus trabajos 👏👏👏, la piedra quedó bonita allí muy natural. 👏
GenyR muchas gracias, quedó súper linda!!!
Hola buenas, señores! Cómo hago pará cominicarme con ustedes?
Hola Esneda, puedes escribirnos a contactenos@cfrojas.com, por un inbox en instagram o un WhatsApp al 3004852807.
Hola , esos precios de compra son en este momento ,Mayo 2022? O son son más antiguo ?
Recomendarían entonces comprar inmuebles con mucha humedad entonces? O mejor no meterse en ese tipo de inmuebles? Lo digo por los altos costos de los que hablan
Lo ideal es que no las tuviera, en nuestro caso el principal problema fue que como en principio nos sellaron la obra sin haber puesto techo, el apartamento recibió toda el agua y fue difícil secar. Normalmente no nos restringimos de comprar propiedades que tienen Humedades, es muy normal, sobretodo en los primeros pisos.
Cómo puedo comunicar con ustedes gracias
Hola Esneda, puedes escribirnos a contactenos@cfrojas.com o al WhatsApp 3004852807
Hola equipo, like para la piedra, carita triste para el baño, y esas peleas con las humedades son tremendas, pero en resumen el proyecto quedó muy bueno, felicitaciones.
Muchas gracias Yidwar!!! Ahí vamos sufriendola, pero al final quedó muy lindo, esperamos que se pueda vender pronto 💪. Un abrazo!
Buenossss tardes , está muy buena la casa , así que sabemos que va a quedar especiase con todo sus ideas y trabajo , felicitaciones !
🤩🤩🤩🔥 Graciassss
Alegraron el paisaje del vecindario con ese jardín,entronizando la roca! Saludos 👍👌👏
Gracias José Manuel ☺️
Los admiro mucho. Sigo sus videos. Pero por favor más cuidado en los baños... Muy recurrentes los errores en la división de los espacios.
Siiii totalmente, la verdad no sé qué les pasó en ese proyecto, 2 baños malos en el mismo 🤦
Estoy acabando una casita colonial en México y me encantan sus videos para saber los gajes a encontrarme. Los inconvenientes siempre aparecen, pero hay que continuar.
Gracias Turowat!!! Cuéntanos del proceso, sería muy rico conocer cómo lo hacen en México, si quieres contáctanos al +57 3004852807 y le dices a Simón que hablamos por CZcams para conocer de tu remodelación en México. ☺️
150.000.000 millones en reformas???
Siiii, ahí el trabajo fue grandísimo 😪. Teníamos presupuestado 134 millones y nos pasamos más del 10%
De nuevo millón de felicitaciones y de los errores se aprende.Camila cuando nace el baby?
Ya casoooo Julia debería nacer en Agosto 😍
No me gusta que colocan las camas pegadas a la pared queda muy desagradable anti estético
Hola ingrid ☺️. Para todo hay gustos, a nosotros en cambio nos parece que es forma de optimizar el espacio.
La cocina nada que ver
Haz un planito tu y nos lo envías nosotros lo publicamos. contactenos@cfrojas.com