O MERCADO DO POOL HOTELEIRO EM 2023
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- čas přidán 26. 08. 2023
- Nesse vídeo eu tiro várias dúvidas sobre o pool hoteleiro e sobre o mercado no ano de 2023.
Se você já é investidor ou quer investir nesse merdado, assista!
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Acredito que o nordeste é uma boa opção para se investir no pool principalmente nos hoteis beira mar
Olá, tudo bem?
Sim, de qualquer modo seria interessante você observar os rendimentos de 2023 e 2024 mês a mês.
@@lilianmiguelflats estava vendo alguns em joao pessoa para entregar em 2027, a capital vem crescendo bastante e o valor por ser lançamento fica baixo
Excelente explicação.
E quais são as "despesas" em ter um hotel?
As despesas já são abatidas quando o valor é transferido para a conta do proprietário. Caso seja repassado como aluguel, tem que declarar IR. Se for como divisão de lucros, o IR já vai ter sido retido. Fora isso, nada mais.
Excelente.
Obrigada 🙏🏻
A rede Ibis é um bom investimento?
Olá, tudo bem?
Sim, porém você precisa analisar localização e demais informações sobre a região, qual a demanda, etc.
Ola , onde encontro esses hoteis pra comprar ?
Olá, tudo bem? Nós temos disponibilidade, poderia entrar em contato pelo e-mail: lilian@vitoriaflats.com.br
Há possibilidade de os rendimentos serem maiores de acordo com a posição do apartamento, por exemplo, os apartamentos frente mar do hotel, cujo valor dos imóveis é superior
Olá, Deise. O que diferencia o rendimento é o tamanho do apartamento e não a posição. Os rendimentos são divididos pelo tamanho do apartamento. Ex: Um apartamento de 30m2 rende mais que um de 20m2.
ç
🙌🏻
Qual o valor inicial desse tipo de investimento ?
O valor de uma unidade de hotel, mas isso depende de muitos fatores como localização e estágio (na planta, novo, revenda etc). Temos hoteis abaixo de 150 mil e hoteis acima de 500 mil.
🤚🤚👏❤
😉