Immobilier : investir à moins de 20 000 euros, est-ce possible ? - Tout Compte Fait
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- čas přidán 17. 04. 2017
- Garages, caves, et même mobil homes : plusieurs solutions existent pour investir dans l'immobilier avec moins de 20 000 euros. Ces placements peuvent afficher une promesse plus alléchante, jusqu'à 18 %.
**** Comment mieux gérer son argent ? ****
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*** Faut-il passer à la banque en ligne ? ***
• Faut-il passer à la ba...
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Si vous croyez en l'avenir, comprenez que Bitcoin deviendra une valeur future malgré les fluctuations, donc je suis content d'avoir commencé à investir dans Bitcoin et j'obtiens toujours de bons rendements.
Au cours de toutes mes années de trading et de recherche, l'information la plus précieuse a été d'entrer en contact avec le trader expérimenté Larry Kent Nick et depuis que j'ai commencé à trader avec lui, j'ai réalisé des bénéfices exceptionnels comme jamais auparavant. Je le recommanderai comme l'un des meilleurs concessionnaires que vous ayez jamais eu
Larry Kent Nick Trading
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Un autre témoignage à la bonne volonté de M. Larry Kent Nick qu'il sait livrer, je viens de gagner 69 500 £ supplémentaires. Je réinvestis 26 800 £ la semaine prochaine, c'est excitant
Je ne perds littéralement plus mon argent sur le marché du trading grâce au brillant Mr Kent qui a accepté de trader pour moi
C'est plutôt cool et intéressant, tant que vous ne dépendez pas d'une seule source de revenus et que vous êtes financièrement libre, l'argent peut faire et commander tant de choses, ceci pour toute personne intéressée car, ayant investi des milliers de dollars dans une entreprise réputée entreprise, je n'ai aucun doute sur le marché de la crypto-monnaie, avec les bonnes compétences, vous entrerez sur le marché
Si cela ne vous dérange pas de partager, je pense que le marché mérite le profit, je sais que c'est réel, mais comment cela peut-il être ? Qui est votre commerçant ?
J'ai utilisé la stratégie de trading de Jeffrey alby holmes toutes ces années, il est très bon dans ce qu'il fait, vous devriez également essayer d'utiliser ses stratégies de trading, Sir Jeffrey accueille également les nouveaux arrivants qui souhaitent comprendre le modèle qu'il utilise pour créer des bénéfices continus, car il bénéficie d'une réduction de 25 % sur tout profit réalisé au nom de ses clients/étudiants. Il est familier avec le trading d'actions, de crypto et de forex.
Je ne m'attendais pas à voir le nom de la marque Jeffrey Holmes mentionné ici sur ce fil. J'ai travaillé avec lui pendant un certain temps. Dépôt initial de 1250 euros que j'ai fait jusqu'à 4230 euros en seulement une semaine de trading avec lui. Son élan dans le trading est de premier ordre.
Je veux vraiment investir. J'essaie toujours de comprendre comment tout cela fonctionne. Et comment lui parler directement ?
Utilisez le nom ci-dessous et contactez-le sur Google ou Instagram.
En France c’est pas compliqué pour avoir de bon revenu, tu investis dans l’immobilier mais faut pas écouter tout les vendeurs de rêves sur CZcams qui te vendent des formations. J’ai 20 ans et j’ai acheté mon premier t1 y’a 1 mois. Il faut prendre un appartement avec quelques travaux ou vente car séparation puis bien gratter comme un rapace sur le prix. Et bien sûr s’y connaître un peu dans le btp 😅
Dommage, tu as raté la bourse
Ou alors prendre en viager et faire crever les vieux au bout de 3 ans
L'agent immo qui promet du 5% à 12% de rentabilité avec un garage, j'espère que personne n'est assez désespéré pour y croire. Pour de l'immo locatif dans une grande ville, dépasser les 5% brut est déjà un exploit. 12% c'est l'équivalent d'actions à moyen/haut risque.
J'ai un Tudors 4 saisons,un gros bb de fin année 1998.Vendu d'occasion 8500€, acheté 2000€ avec la livraison (Faut connaître le circuit et la bonne personne pour se prix là).Pour répondre à ceux qui demande la durée de vie d'un mobil-home,il y a pas de durée de vie si tu l'entretiens correctement tu l'auras pour de très longues années.
Moi qui pars depuis des années en camping, un site comme celui-ci correspond parfaitement à ce que je recherche : des vacances pas chères et l'avantage de pouvoir passer directement par le propriétaire.
Merci à Camille et Sandra, je testerai pour sûr Oui Mobil Home pour mes prochaines vacances!
ahahaha énorme Sidney de Guy H. villeurbanne c'était mon agent immo ^^
J adore
haha le fumier d'avocat "oui oui tout est normal"
Bonjour, à toutes et tous, j'ai un camping avec des résidents et des locatifs, depuis notre rachat, nous n'avons cesse de '' faire le maximum '' pour évincer les résidents 😢! Cela peut vous choquer, mais comme beaucoup de campings, aujourd'hui la rentabilité est le maitre mot. Entre un mobil home appartenant au camping et un résident, le delta est plus important en faveur du camping, à partir d'un campings 3 étoiles et plus. Aujourd'hui, il me parait inconcevable de laisser un résident ( propriétaire) louer son mobil home ! Le camping n'a pas vocation a laisser '' s'enrichir '' des résidents qui, c'est un fait ne paient pas de taxes ( foncières, locale, poubelles etc...) souvent l'eau et comprise et l'électricité ! GLOUP... La gestion de tous les services, épiceries, snack bar, animations et piscines etc, sont à la charge du camping et je ne comprend pas , comment certains campings peuvent laisser profiter de ces '' investissements " de résidents, cela les regardent, MAIS la tendance évolue avec le rachat des campings les nouveaux propriétaires prennent conscience de l'énormité de la chose et évoluent vers une gestion locative en propre. Ne vous faites pas d'illusions, pour l'immense majorité d'entre vous ( les futurs prétendants 😁) , vous ne gagnerez pas ou plus d'argent, pourquoi ?: Comme je vous le disais à part les campings '' très moyens ( souvent anciens , donc bientôt à vendre) ET bien situés , eux pour le moment pourront vous laisser gérer seuls vos locations. Le statut LMNP, est vivement critiqué ( par le fisc) et bientôt obsolète à mon avis, chaque année vous risquez que le camping soit vendu et vous avec 🥳, ou d'augmentions conséquentes dus aux investissements du camping, je vous l'ai dit beaucoup vont prendre leur retraite l'avenir, dans le camping... Un mobile home décote comme une voiture 20 % la première année et 10 % des autres faites le calcul .Bien évidemment ne cherchez pas mon nom C'est un pseudonyme. Le mobile home constitue une résidence secondaire dans laquelle vous pourrez venir passer quelques mois Dans un environnement sympathique. N'oubliez pas que si vous sous-louer votre mobile home et que vous n'avez personne pour s'occuper des ménages et de la relocation Cela vous coûtera forcément un billet supplémentaire, De plus en cas d'intervention technique Sur le mobile home qui vous le facturera etc..? La location dans un camping est un véritable métier, Aujourd'hui harmoniser les mobile homes et harmoniser les clients sont l'apanage des campings Dans lesquelles vos mobile home locatif sont installés, C'est pour cela que je vous dis que la location à l'ancienne va disparaître. Si vous pensez que les campings se gave d'argent, Vous vous trompez. Certes nous ne travaillons pas gratuitement, mais nous ne roulons pas sur l'or non plus, Nous travaillons 7/7 jours et 365 jours par an pour la majorité d'entre nous. Notre capital eet la revente du camping Et c'est tout. Bonne continuation à vous et réfléchissez avant d'acheter un mobile home même pour vous, J'estime qu'en deçà de deux mois d'utilisation parents cela n'a aucun intérêt. À bientôt à toutes et à tous
Merci Jean-Louis pour ces éclaircissements très intéressants
10:00 de bon gros pigeons, ne jamais acheter un bâtiment que tu n'a pas visiter,c'est la base.
pas mal
Pour le garage ils ont craqué faudra minimum 18 ans de location pr récupérer l’investissement
appart les campings ya pas de gagnant la dedans
Toujours vérifier ce qu'on achète en réel, c'est la base ma pauv'Lucette 😁
Acheter pour faire des affaires en temps de crise y'a pas mieux. Surtout en temps de crise c'est super rentable. On loue beaucoup plus facilement en pleine crise c'est bien connue!
bas de plafond, porte qui réduit encore la hauteur et surtout en bout de couloir bonjour pour garer sans faire demi tour ou garer en avant et sortir en arriere...Comme pour le cas suivant. Bon exemple pour commencer...
Si cela rapporte 4000 euros, mais qu'il y a 5000 euros de charges, ce n'est pas très rentable!
Pascal xavier oui mdr
@@ilfautdetoutpourfaireunmon8597 oui c'est plus accessible mais tu as le terrain à payer et tu le loue que quelques mois par an, ces mois là, faut pas les louper
Pas du tout rentable bénéfice =Perte
Moi je pourrais acheter plusieurs mobil-home cash, mais je ne sais pas si cela vaut le coup.
Marie Claude loue ton parking à 3 motards
Bien vu ca ! Mais Marie Claude devrait visiter ce qu'elle achete surtout !
J'ai lu la plupart des commentaires que des critiques mais vraiment tout le monde critiquent alors qu'ils n'ont jamais investi dans leur vie. Si vous ne connaissez rien dans l'immobilier ne venez pas mettre les bâtons dans les roues à ceux qui investissent dans ce secteur. Je suis moi-même investisseur dans l'immobilier. Continuez de travailler de 8h à 17h. Bon courage
À plus de 60 ans,acheter un garage 15000 euros pour le louer 70 euros par mois,soit 840 euros par an.J'en vois pas l'intérêt car il leur faudra plus de15 ans pour rentrer dans leur frais...
noemie decorps toi tu n'y vois pas ton intérêt mais eux y voient le leur. Ça leur fait quelques choses à faire pendant la retraite, les 15000 euros leur rapportent certainement plus que stocké à la banque... Il y a certainement de bonnes raisons à leur échelle, toi peut être que tu cherches les gros sous et eux n'en ont pas besoins parce que leurs intérêts sont ailleurs....
Vintage Extreme mon intérêt ?Les gros sous?Écoute,tout est dit dans mon commentaire.Ils n'ont pas fait un achat mais un investissement.Peut être que tu ne saisis pas la différence?Comment veux tu que ça leur rapporte plus qu'à la banque puisque pour gagner à la banque il faut y avoir son argent hors là ils ont investi toutes leurs économies.Apparemment tu n'as pas suivi.Et puis louer un garage à 70 euros par mois,c'est vrai que c'est une super activité pour des retraités !tTu dis vraiment n'importe quoi!!!
noemie decorps c'est toi qui voit pas l'intérêt et moi je t'explique qu'eux y voient leurs intérêts à le faire. Tu sais pas me lire et comprendre désolé....
noemie decorps et c'est moi qui raconte n'importe quoi.... Tu m'auras fais sourire...
Vintage Extreme tu n'expliques rien,tu es dans l'hypothèse.Je t'ai bien lu et je t'ai bien compris et c'est pour cette raison que je t'ai répondu.Moi j'ai apporté un argument bien développé tantdis que toi tu n'apportes rien à part contredire gratuitement.C'est bien que je te fasse sourire,au moins je t'apporte de la bonne humeur à défaut de t'apporter de la réflexion.Le seul intérêt qu'ils peuvent avoir,c'est de revendre le garage avec une plus value sinon ils ne profiteront de leur investissement que dans 15 ans environ.
Ayant vécu un an en Bulgarie, je peux dire que les français qui veulent investir en Bulgarie se font complètement arnaqués !
J'ai vécu récemment un an à Sofia dans un des meilleurs quartiers (près de Vitosha street) et le loyer était de 450 euros pour plus de 70 m2 (et encore je pense que je payais le prix ''étranger'' et que pour un Bulgare ça aurait été moins) là ils visitent des appartements plus petits dans des quartier pourris et on leur dit que le loyer va être de 400 euros...
Mais je pense qu'en effet la Bulgarie peut être un bon investissement car ce pays se développe et s'améliore. Il devient plus touristique.
Toutefois il faut faire des achats très raisonnés ! je trouve ces français totalement inconscients d'acheter sans plus se renseigner sur la localisation , les prix pratiqués en général, le salaire moyen des Bulgares, le nombre d"habitants.... Breffff
Gros jaloux
Le 2 pièces à la station de ski est une bonne affaire vu le prix 36000€! Qu'en pensez vous ?
@@bignewstyle celui a 36 000 pour l'instant si j'ai bien compris ils sont à +/- 2000€ sur une année, soit 166€ par mois pour le moment c'est pas vraiment rentable, mais à l'avenir avec le réchauffement climatique il y aura peut-être plus de neige la bas qui reste un pays Euro, et si les charges de copro + taxe etc ne sont pas trop onéreuse, peut-être que ce sera un bien rentable mais à ce jour et si tout reste comme cela, clairement pas (dans le cas où ils gagnent minimum 2000€ pour l'année et qu'il y a 0 charges, il leur faudra 18ans pour que le bien soit amortis, et au bout de 18ans ce sera enfin des gains s'ils achètent cash)
@@Oohollow06 merci pour ta réponse 💜
Mdr la mamie qui va pas visiter ce quelle achete de l'inconscience pure
ahah a 700€ pour 2 semaine tu as un petit studio en plein centre de cagne sur mer au bord de la plage mon tonton vient la tout les ete ...
investir une place de parking 16 000 louer 80€/ moi sans impot il faudrait deja 16 ans pour que cela soit rentable ....
un mobil homme payer 20 000 louer 400€ sans impot louer 6 mois par ans 8 ans pour que cela soit rentable
...... pas rentable au vue du risque, du temp de perdu a réaménager trouver des client, si on n' de l'argent a investir vaut mieux ameioré sont habitat principal en creant des extension, ou changer d'endroit pour plus grand et faire un plus value a chaque fois car net d'impot si maison principal .... pas comme la location ...
Vous êtes locataire le propriétaire du terrain peut vous virer pour un prétexte futile par exemple que votre mobile home est trop vieux
j ose pas imaginer la qualité des travaux ou d entretien de copropriété en Bulgarie
et pourquoi ne pas investir dans un Megapod en bois au design bien plus innovant et plus ecolo qu'un mobil-home classique, toujours à moins de 20 000 euros tout équippé, transport compris ?
Le Megapod : tu as un lien sur le " megapod " ?
mdr sur le parking marie-claude !!! lol
En fait si tu veux amortir ton achat il te reste à le louer dans les meilleurs période et toi il te reste plus que les périodes les moins belles c'est une connerie, et puis trop bruyant l'été , tu paies pour 12 mois et le camping ouvre 8 à 9 mois fais le calcul , et si le camping se vend le nouvel acquéreur peut refuser ton mobil h s'il veut y mettre ses propres mobil h et tu ne peut rien dire et faire, tu feras rien du tiens c'est interdit sur terrain privé, c'est mort , pas facile comme opération .
Les boxs vont finir par être rentables avec les dommages et intérêts...
Je même pas les moyens pour me faire un petit cabanon dans les bois pour moi tout seul alors que certains pensent à gagner l'argent vite et facile !
j,ai vécu 20 ans dàns un mobile home, j'ai fais beaucoup d,économie, et on y est très bien.
Marco 69 trés bien ji pense de plus en plus sur térrain inconstructible ou container plein le cul de payer😉😉🌲🌳🌱🌿🌾🍃🍃🍃🍀🍃🍃🍀🍃🍃🍀🍃
Si je peux aider : j' ai vécu 7 ans dans 2 mobil-home de 6,5 x 3 m jumelés entre eux, le tout sur un terrain non-constructible, mais qui comportait les ruines d' un ancien atelier. Je n' ai rien demandé à personne, je les ai posé là, et point barre.....on m' a un peu emmerdé, mais je suis resté (peut être que j' ai eu de la chance.....). Je ne payais pas de taxe foncière, uniquement la taxe d' habitation.....ce que je peux dire, c'est que ce genre d' habitation, c'est vraiment de la camelote......c'est toujours trop cher pour ce que c'est......par contre, financièrement, il est vrai qu' on passe au travers de pas mal de dépenses qui sont faites uniquement pour engraisser le gouvernement......un jour prochain, je pense que je revivrais de cette façon, mais dans un container maritime aménagé (1500 € en occasion), beaucoup plus solide et durable, et moins cher en plus.....dernier conseil : pour vivre heureux, vivons cachés, et sans luxe superflu.......
@ laurent boutin : je pense que si tu vis sur un terrain agricole, sous une tente militaire, et que tu n 'es relié à aucun réseau (eau, élec, eaux usées), tu ne payes rien du tout. Ou mieux encore : tu achètes une coupe de bois, et tu vis caché (en partie) par les arbres......à noter que si tu as peu de revenus, tu ne payes pas la taxe d' habitation, où que tu habites........on peut encore arriver à ne pas se soumettre, mais il faut désobéir, et renoncer à certains "conforts"........
ou une yourte, il y a des yourtistes très actifs dans certaines régions (Alpes du sud, Midi-Pyrénées...)mais ils ont souvent des ennuis si ils sont sur des terrain bs qui ne leur appartiennent pas (communaux p ex)
J'y pense aussi mais pour y vivre. Le HIC c que je ne trouve pas de camping qui ouvre toute l'année. Alors l'hiver je vais où ?!
Faut pas oublier une chose, les fameux mobilhomes, peuvent etre vires de leur camping .Si le camping decide de renouveller ses stocks ils vont devoir partir et dans la plupart des cas payer pour le transport ou une offre de rachat qui compte tenu de l'age de ce mobilhome sera modique voir ridicule par rapport aux prix d'achat pour trouver un autre camping se sera dur car ils ont aussi leurs propres standards et peuvent leur imposes d'acheter de nouveau un mobilhome donc non merci. De plus 4000 par an alors que ca leur coutent 5000 en charges y a deja un deficit de 1000 euros . Depuis quand on achete un bien sans le visiter avant ,sans regarder le quartier et autre??🙄
Tout à fait, malheureusement il y en a plus d'un qui s'est déjà fait avoir et il faut savoir, que même sur un terrain privé, une commune peut interdire un mobil-home.
L'on peut étre propriaitaire pour pas cher, exemple , un hangar agricole dans un petit village de campagne en gironde celui-ci fait 75 m2 de surface construit tout en dur parpaings de 20 charpente métalique pas de bois très sain, sur 600m2 de térrain constructible s'il vous plait ...LE tout 16000euros oui oui !! .j'ais donc acheté un mobil home 8x12M DE MARQUE ANGLAISE .(.pour les connaisseurs )combien ? 3500E 10 ans d'àge +500 E de transport.. le mobil home est rentré à l'interieure du hangar avec le museau sorti à l'extérieure c'est à dire le salon panoramique du mobil home mais toujours à l'abri sous un appenti éxistant qui me permet de voir tout le paysage à linterieur j'ais donc stocké une caravane une autre voiture une remorque une ect .. .Les voilà les 20000euros et, voilà ma résidence secondaire .Si vous faites la fine bouche à vouloir avoir du grandiose sinon rien restez en HLM ou continuez à payer un loyer exorbitant dans un logement ou vous n'avez pas le luxe de pisser dehors chez vous qu'and vous en avez envie..devenez proprio bordel ..
C'est vraiment pas con. Bravo!
biogarden tu n’as plus qu’à y semer du canabis pour la rentabilité
@@dinamiteurdinamiteur2324 faisons encore mieux. Je propose de se brancher sur l'éclairage public façon manouche et de miner du bitcoin... D'autres brillantes idées ? :)
Natan SCEMAMA louer des parcelles de terrain comme spot à tentes pour les campeurs, ça rajoutera un p’tit chèque à la fin du mois...
Et pour rendre le terrain attractif malgrés sa banalité, créer un camping naturiste pour cibler une clientèle précise.
Voir libertin!
Tout ca en fumant des joins et en minant du bitcoin et en faisant des barbecue à poil
@@dinamiteurdinamiteur2324 nickel :)) on tient un mix là :)
Habiter dans un appartement ou une maison pourrie toute l'année en ville et acheter un super mobilhome dernier cri sans jamais pouvoir en profiter !!! voilà bien l'attrape-nigauds qui peut vous faire rever pour quelques milliers d'euros par an...
un investissement ne te permait pas d 'havbiter dans une belle maison mais si tu les accumules tu en aura une bien plus belle que ce faùmeux mobile home encore un gar qui parle sans jamais passer a l'action xd . il est facile de critiquer plus dur de bouger son gros derch
Ceux qui veulent acheter un parking dans la vidéo si on prends en compte qu'ils aient vraiment aucune vacance locative il leurs faudra au minimum 18ans pour le rentabiliser (dans le cas où ils ont aucun frais, aucun déplacement à faire etc etc)... ça me parait un peu trop optimiste là...
Ne surtout pas oublier que tous revenues locatif est imposable et en plus soumis à CSG / CRDS et que cela risque aussi de vous faire sauter de tranche d'imposition !! je sais de quoi je parle !! et en ce qui concerne les mobil homes le camping prend entre 30 et 50% sur vos locations
manu Salut, à ton avis, il est plus intéressant d'acheter un appartement destiné à faire du locatif, en nom propre ou en SCI ?
ça dépend de beaucoup de paramètre, le premier est ton montant d'imposition ensuite le budget d'appartement et ce que tu veux neuf ou ancien... neuf bien souvent plus cher que les prix du marché mais moins de charge et possibilité de défiscaliser, l'ancien aussi mais faut un certain montant de travaux à réaliser pour pouvoir en disposer.... Ne surtout pas se fier à ceux qui font des packages Pinel ou autre !! n'importe quel appart neuf peut être passé sous une loi par le proprio lui même.... dans mon cas achat appart neuf en 2010 location en derobien 9ans et ensuite passage en SCI pour location en meubler.
Ma marraine vis avec ces fils de 8 et 15 ans ainsi que son marie dans un mobile home qui on acheter en crédit pendant 5 ans 😊 sur terrain d'un ancien camping , ils ne sont pas les seuls à y vivre d'ailleurs avant il vivait dans une résidence privée en ville.
le plus délictueux à mon avis en ce qui concerne la vente des boxes est le fait qu il a donné de l argent pour la location des boxes non loués ce qui prouve sa mauvaise fois , ça ressemble beaucoup au Système de Ponzi adapté a la vente de box !!!!!.
Faut aussi avouer que d'acheter un bien immobilier sans se rendre sur place c'est pas très futfut.
Sauf à passer par une SCPI, parce qu'au moins là, on a une garantie; J'ai acheté une SCPI, mais je ne sais pas quel bien immobilier a été acheté avec.
2:55 gros vent
5000 euro a l'année .....c'est dingue ...plus de 400 e par mois ......
C'est à cause l'emplacement.
Je comprendrai jamais comment les arnaqueurs peuvent avoir aussi peu d'ampathie 🙄
Je comprend pas il achète un boxe, et le loue pour faire une place de parking
c'est nimps ce reportage, lappart dans les montagne dans residence avec piscine j'ose pas imaginer les frais de copropriété!
20.000 euros pour louer à 700 euros la semaine, voila la même logique pour les plus petits qui veulent s'exploiter entre-eux...
ils ont gagné 4000$ ,mais la location du terrains leur coûte 5000$, on a peu l'impressions que c'est du Ponzi, tout le monde du haut vers le bas abusent et au final il faut payer 700 euros/ semaine pour un mobilome miteux . les moutons et leur clients se font tondre :/
Vous n'avez rien compris. D'une, le terrain leur coûte 5000 eur l'année. De deux, il leur faut entretenir le mobile home (qui se dégrade, ou s'amortit), et son contenu. De trois, ils ne louent pas à l'année, mais seulement sur la belle saison. Enfin, ils immobilisent leurs fonds et prennent des risques. Il faut vraiment, mais vraiment, qu'ils arrivent à faire 10-15% l'an...
il ont même pas un vrais BBQ, alors il y a rien à comprendre :p
Bacon Life parfait, alors. Et sinon, ça farte ?
700 euros en juillet aout. T'es pas obligé d'aller sur la cote, va dans les terres c'est moins cher, sinon fais pareil
Il faut investir dans des camping qui marchent , du moins bien placer , prés de la mer . Les box il y a pas que les voitures , qui peuvent y entrer , motos , quad , vélos cher . Seulement il y des gens qui achètent , n importe quoi et se laisse influencer .La Bulgarie comme la Croatie , sont à certain endroits des eldorado , à Dubrovnik à Split Pula investir la bas , est porteur d euros
2:54 😂😂
Aprés avoir reflechis aux avantages et incovenients de l'achat de mobil hommes j'ai abandoné et me lance dans l'immo traditionnel le plus proche possible de mon domicile Je vous laisse reflechir
acheter 20 mobil-homes dans un camping qui vouler sans débarrasser ici dans le sud est sur terrain en PLU non constructible en 1980 je me fait 10000 euros en 5 mois depuis 39ans , le tout installer en monde autonomie, les gens sont ravis de découvrir et de vivre a l'ancienne pour 80000 investis ! en plus de ma retraire de 1300 euros.
Bien joué 👍 je peux y mettre mon mobile home !
5.000€ de charge. Bon bah...
je trouve un peu risquer d'aller investir dans un pays comme la Bulgarie, déjà la ville est franchement pas très belle à voir, du moins sur ce que l'ont en a vu dans ce reportage et de plus la rentabilité et plus que naz.... 5 à 6% sincèrement il n'y a pas besoin d'aller aussi loin pour obtenir ce genre de rentabilité, bien sûr ce n'est pas dans les grandes villes en France que vous obtiendrait plus mais dans les petites et moyennes villes en cherchant et en négociant bien vous obtiendrait des renta qui dépasseront les'10% tout en louant votre bien en location nu.
Vous avez vous-même une expérience d'investisseur ? Si c'est le cas vos conseils peuvent m'intéresser .
Sofia est une très jolie ville !! Mais là les quartiers qu'ils montrent sont affreux, et oui ils se font arnaqués sur les prix !! je connais bien Sofia
Gestion avec un agent spécialisé? ? Lol 😂
et 5 milles euros de charges ??
Les box inaccessibles aux autos, sont accessibles aux motos !
Oui, c'est vrai.
C'est possible d'acheter un terrain constructible et y poser un mobilhome dessus en étant autonome en eau et électricité ?
l'immobilier c'est du long terme
lautre elle acheter sans allez voir n'importe quoi
Valencia à la côte Méditerranéenne c'est moins cher que Bratislava... Je dis ça je dis rien... ;-)
SAUFqu'en 2020 , confinement ..2ans ....et les credits ne sont pas suspendu
"Roquebrune sur Argens", le "s" n'est pas muet, on le prononce!
Bonjour à tous,
je viens de visionner le reportage et celui-ci m'a réconforté sur le fait d'avoir investi dans un Mobil home. En effet j'ai acheté un Mobil home il y a un mois et demi en Charente Maritime et j'espère que celui-ci me permettra d'effectuer quelques économies. Si'il y en a qui ont de bons conseils à faire partager pour bien s'organiser et gérer ses locations je suis preneuse ;).
@Mobil Home Serenity, quel genre de prestations vous proposez aux propriétaires de Mobil home ? Où êtes-vous situé ? Merci d'avance...
Bonjour Jeniffer RENAUDET, merci pour cette prise de contact !
Notre société est experte depuis plusieurs années dans l’accompagnement d’achat de Mobil home en proposant un service sur mesure à chacun de nos clients.
De plus, nous leur faisons profiter de nombreux avantages comptables et fiscaux directement lié à leur activité locative. Parmi eux, la récupération de TVA 20% sur le montant total d’achat de leur Mobil home.
Si vous désirez en savoir d’avantage sur l’ensemble de nos prestations, vous pouvez nous joindre au 04.93.20.37.82 ou via notre site internet en laissant votre message sur www.mobil-home-serenity.com/contact-mobil-home-serenity.php
À bientôt !
josette on dirait maité
C est la france
15300€ pour 4 murs en agglo... l'être humain a vraiment perdu la raison...
Roquebrune sur Argens, arrière pays, faudrait me payer pour y passer les vacances... Loin de la mer
Tu exagére 😂 C'est à côté de Saint Raphaël
Yyyyyyy
Arnaque un camping peut exigé que tu achète achète un nouveau mobile home tout les 5 ans
Quand on est con , on est con !!!
Le couple de retraités = pas très intelligents pour investir dans un mobil home qui ne sera rentable que 3 mois sur 12. En plus les charges qui leur bouffent leurs revenus sans parler du coût total du mobilier. Il faut se poser une question donc : dans combien de temps à partir de l'achat il vont, ne serait ce que récupérer, le prix initialement mis + les charge payées ? C'est ça la vraie question. Mobile home, caravane = de la poudre aux yeux. Il faut choisir la pierre, la seule valeur sûre et qui soit possible à louer pendant des années et qui soit rentable après avoir payé les charges+taxe foncière + travaux éventuels.
Que deviennent ces si le camping est vendu à un groupe qui n'aime pas les propriétaires de mobile home ????.
Arnaque, arnaque !!!
oh le gros lézard pour Roland et son copain. C'est pas le vendeur qu'il faut écouter mais un travailleur de la station de ski.
Il tombe dans le panneau en long large et a travers.
et pourquoi il le vend le proprio si c'est aussi rentable ?
Ou: "Comment se faire rouler sur place en payant ses vacances en même temps" LOL.
Team33 j’avoue en plus 5,5% brut plus les emmerdes du saisonnier mdrrrr naze
Avant d'acheter un parking, la première chose à faire est d'y aller avec son véhicule et de le garer.
Pour l'appartement en montagne, c'est bien sympathique mais ça devient rentable au bout de 18 ans (minimum) sans aucun frais additionnel. Pour des retraités c'est vraiment un mauvais plan.
Hello,
Votre calcul n est pas juste...car il est rentable des la premiere annee si tu veux le vendre : prix de vente plys cher + loyer encaissé ;)
@@BraveOnesc'est pas de la rentabilité car y'a les frais de notaires , d'agences et les intérêts du crédits , c'est rentable à partir de 10 ans minimum
C'est de l'investissement de "miséreux"!
Et alors! Tu veux voir du ultra riche va sur capital
400 euros de loyer en bulgarie c est presque deux salaires moyen
oui ils se font complètement mitonnés par les vendeurs !! sérieux quelle mauvaise foi des vendeurs.. ça m'énerve cette malhonnêté
le plus probablement c'est que eux mêmé se fassent mitonnés ^^
10:01 tourner à droite plutot qu'à gauche, et entrer en marche arrière dans le box... QI 0
Avec une petite citadine ça le fait ... avec leeur Picasso ça reste impossible ...la largeur des portes est vrmt petite donc même s ils arrivent à la rentrée ils ne pourront en sortir (et ils ont dit qu il y avait des soucis de d humidité/isolation)
tu achètes sans voir quelle ereur de débutant et après tu te plein et en plus une clio a l air de rentree
no keno : dabs un box, on se gare en marche arrière !
6.80 % de renta une bonne renta xddd
climber2 aller jusqu a Sofia pour 6.8% de renta autant reste en France avec un peu de travaux et un bon regime fiscale tu paiera meme moins d impots surtout que la renta donner est avant impo donc 6.8 avant impot ca craint sans vouloir etre mechant.
Attention, dans de nombreux cas, vous n'êtes pas propriétaire de votre parcelle, et restez au bon vouloir du gérant de camping ou du syndicat auquel il appartient...
Certains refusent les mobiles home de plus de 8 ans (qui se retrouvent invendables)... Les mêmes font payer à la journée tous vos visiteurs... La puissance de votre borne ne permet pas l'installation d'une clim réversible... Certains gérants exigent une commission sur vos locations... Pareil sur la revente du mobile home...
Toutes des clauses abusives !!!
Les gagnants c les campings qui se sucré taxe d entrée pas possibilité de loger à l année donc si c pour l habiter pour l' acquéreur c mort souvent si tu loue faut leur reverser une partie plus le loyer mensuel le droit d' entrée ha ha ha des rapaces fuyez
Vrai
TEUF
Y'a pas de lumière dans ce parking ? Lorsque la minuterie s'éteint ? Comment on fait pour sortir de sa voiture ? J'ai éclaté de rire pour le parking inaccessible ! A il est baux ! le lava baux !..
Rien ne vaut l’implication d’un expert dans tout investissement ou commerce, l’égoïsme et la cupidité en ont retenu beaucoup et ils ont fini par subir d’énormes pertes, et le marché de la cryptographie - les devises ne font pas exception.
Je suis d'accord car la plupart des gens que je connais se plaignent des pertes dues à une mauvaise analyse du marché et aux récentes situations de marché baissier.
Quel professionnel recommanderiez-vous ? Je suis nouveau dans le monde des cryptomonnaies et j'ai vraiment besoin d'un expert pour me guider.
Je travaille avec Christopher Scott après l'avoir rencontré dans une interview sur CNBC.
CHRISTOPHER SCOTT TRADING
I.N.S.T.A.G.R.A.M
Mobile hom grosse 'arnaque
si faut être c-- pour acheter un garage inaccessible ! heureusement qu'elle était commerciale la nana !
Une rentabilité imbattable. Eux bas non enfaite.
Les cryptos c'est plus rentable....
au pire ils peuvent toujours aller vivre dans leur mobilome ou le revendre alors qu'on peut même pas ce torché avec des cryptos, c'est de l'argent qui existe même pas ...
18:37 = 6%80 c'est deux fois la moyenne française ! Pas du tout !!! EN france on trouve encore du 10-12% pas besoin de courir à sofia,
Ho... svp.Donnez vos sources !?
@@clairekillijian9804 il n'y a oas de source. il faut juste savoir bien négocier le prix d'achat et autres " frais " et bien l'exploiter
TOUJOURS VÉRIFIER PAR VOUS MÊME !!!! PSAUMES 146 : 3 - 6 . ( la BIBLE)
C'est intéressant et tout à fait recommandable, j'aime vos efforts pour réaliser des vidéos aussi étonnantes. Être libre financièrement est mon seul objectif depuis que j'ai commencé à investir et je suis heureux de voir mes rêves se réaliser.
Grâce à M. Michael Jay Jenkins, le marché des changes m'a été favorable dans le cadre de son guide/programme de mentorat ♎️✝️
19,6% de TVA?????😱😱😱
et celui qui me promet une “grande rentabilité”, peut me signer un contrat de prise en charge au cas où ça ne se passe pas comme prévu. 😉
Affreux la ville de Sofia
20 000€ aves sa en Argentine ta une maison de malade
Ah bon?
Awai ?
Mdrrrr miskine elle peut pas rentrer sa caisse dans le garage 😂
Une véritable arnaque rien ne vous appartient le propriétaire du terrain peu faire n'importe quoi aucune loi vous protège
euh le garage rapporte 1000 euros par an ? Donc tu le rentabilise en 20 ans ? C'est pas vraiment ultra rentable non plus hein xD
Tu le loue 4/5 ans, et avec un peu de chance tu le revendras plus chère qu'a l'achat et tu peux obtenir une bonne plus value.
Nul j ai et acheter un je l ai revendu 4000 euro pour l annee du terrain
bla bla si tu est libre financièrement
Les gens qui commentent sont biens français toujours en train de râler même quand ils n’y connaissent rien. 😂 au moins il y en a qui essaient. Ce genre d’émission c’est jamais pour encourager à faire, mais bien boucher les yeux, en racontant les mauvais côtés comme ça vous trouvez toujours ces choses risquées et vous mourez frustrés. Tourner juste l’émission de manière positive ça va changer les mentalités. Tout argent investi faut toujours être prêt à le perdre, on n’investi pas ce qui nous nourrit. Changez un peu d’esprit.
d'accord avec toi
mais qu'est-ce que t'en as à foutre de gagner 70 euros par mois???
Ça les regardes 🤷
@@aureliegallard2718 ca m irai moi
1600e net de petite retraite mdrrrrrrrrrrrrrrrr
pourquoi tant de haine, pour une fois pas de mensonges, ils appellent bien ca une INTRODUCTION!!!!!!!!!!!!!!!!!