СКОЛЬКО СТОЯТ ДОМА В САКРАМЕНТО ШТАТ КАЛИФОРНИЯ? ► ИПОТЕКА В АМЕРИКЕ ИЛИ КАК КУПИТЬ ДОМ В США?
Vložit
- čas přidán 23. 05. 2024
- ► Мы переехали из России в США почти полтора года назад!
► Казалось, еще вчера мы перешли границу с Мексикой по cbp onе! Но сейчас мы уже задумываемся над тем, что в ближайшее время нужно приобретать своё жилье!
► В данный момент мы снимаем прекрасный 3 бедрум дом в очень хорошем районе Сакраменто - North Natomas.
► Наши дети ходят в школы с высоким рейтингом и нас все устраивает, поэтому мы рассматриваем вариант покупки дома в этом же районе.
► В этом видео вы увидите:
- Open house как в Америке продаются дома?
- Обзор дома в хорошем районе в Калифорнии
- За сколько можно купить дом 3 bedroom в Калифорнии?
- Ипотека в США - какие условия?
- Сколько первоначальный взнос по ипотеке в Америке?
- Какой процент по ипотеке в Калифорнии?
- Какой платеж по ипотеке на 30 лет в Калифорнии ?
- Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в ипотеку в Америке?
- Риэлтор и ипотечный брокер
---------------------------------------------------------------------------------
► Полезные видео:
- Как перейти границу:
• ПЕРЕХОД ГРАНИЦЫ МЕКСИК...
- Какие документы нужны в Америке:
• ПЕРЕЕЗД ИЗ РОССИИ В СШ...
- Как снять жильё в Америке:
• Аренда жилья для иммиг...
- Как застраховаться в США:
• Медицина в США ► Сколь...
- Плейлист по адаптации в США:
• Адаптация в США ► Купи...
-------------------------------------------------------------------------------------------------
📪 Сотрудничество/Реклама:
the.moskwins@gmail.com
📱 INSTARGARM: The_MoskWins
the_mosk.wins?i...
-------------------------------------------------------------------------------------------------
► Подписывайтесь, чтобы не пропускать новые видео!
► С Любовью The MoskWins 🔥
#иммиграция #америка #сша #themoskwins
Ребят, учитывая, что у вас руки из правильных мест растут, ищите дома, которые не вылизаны для продажи, а которые имеют недостатки. :) Полы старые, кухня 1950х годов и так далее. Это все резко рубит цену вниз, а ремонтируется без привлечения работников с полпинка. Второй важный момент: найдите (по отзывам в YELP и тп) самого скотского inspector. Прямо такого, которому вы лично дадите указание "уничтожь в отчете этот дом вхламину, описывай КАЖДЫЙ недостаток максимально жестко". В каждом - абсолютно в каждом - доме в Калифорнии есть что найти. Скажем, в этом доме пластиковые окна стоят. Проверьте: подавали ли владельцы дома заявку на замену окон в сити. Это требует согласования города :) Если не подавали - чекбокс "ага... вот вы незаконопослушные граждане..." - проверьте вентиляционные трубы в крыше: есть ли асбест. Год выпуска кондея и хитера; сами трубы водопроаодные - какие сможете увидеть - старые ли, заменялись ли. В общем, продавцов нужно очень сильн опроверять, и каждый недостаток вноситьв RFR (Request for Repairs) - когда проверяете дом и обсуждаете финальную цену.
Мы уже 3 дома купили, поэтому и обжигались на разных мелочах, и что-то крутое находили за нужную сумму. По нашему опыту, покупка дома с небольшими недостатками экономит СОТНИ тысяч долларов.
Все верно на все 100%
Круто👍 Спасибо за советы!
Очень полезна информация 🙏
Сохранила Спасибо
@@kl6487 если что, спрашивайте. Мы уже обпокупались недвижимость. Поделюсь опытом если вам поможет. Скоро часовой в длину выпуск доделаю про покупку домов
Очки напомнили старый анекдот.
Васе на рынке предложили очки за сто рублей.
-А что так дорого?
-Так они не простые. Надеваешь, и всех видишь голыми.
Попробовал Вася, и действительно, продавец голый, все вокруг голые. Купил и довольный идет домой. Вот соседка Зина рядом прошла вся голая. Открывает дверь своей квартиры, а там жена с соседом стоят, и оба голые. Снимает очки, а они всё равно голые. Надевает, снимает, надевает, снимает, а картина не меняется.
"Блин, уже сломались", подумал Вася.
😂😂😂 обожаем ваши анекдоты!
@@THE_MoskWins Thanks!
Спасибо , спасибо , спасибо огромное за видео обзор 😊
Молодцы, я очень рад за Вас!!!❤
Супер! Жду продолжения ролика!
Желаю вам купить дом, который нравится лично вам, не обращая внимания на мнения окружающих, в ближайшее будущее, и снимать интересные ролики про покупку и переезд, удачи вам, ребята
Спасибо!
Конечно, так и будет)
Молодцы ребята не стоите на месте ❤❤❤ дом очень даже симпатичный и расположен рядом с парком и школой 👌
Ждём очень продолжение! Я даже и не поняла почему так быстро то ролик закончился! Ну вы даете 😅
Привет! Отличный ролик! Жду продолжения😊
🫶
Ребята, как приятно вас смотреть! Искренне за вас радуюсь и желаю вам успехов во всех начинания! Вы настоящие!
Спасибо🫶
Спасибо вам ребята. Позитивный ролик,как и всегда. Вопрос возможно неуместно, Шевролет Тахо какого года? Удачи вам и Благополучия.......
2015
Спасибо!
За такой дом ,как по мне, дороговато. Не спешите, выбирайте дом тщательно, учитывая все за и против.😊
Конечно, мы смотрим и выбираем пока) время на это у нас есть
Учился в Сакраменто в 1994-1995 гг. , жил сначала в Uptown,потом в Arden Town. Привет городу!
🙌🏻🙌🏻🙌🏻
Спасибо за видео. Здорово было «прогуляться» с вами по дому, выставленному на продажу. Интересны планировки, расположение мебели и что уж греха таить -чужой быт и обустройство 😂
А вообще, конечно, удивительно, работая вдвоем, даже на «1-й эмигрантской работе», через пару лет можно приобрести дом за 1/2 млн!!! God bless America!)
🫶
Вариантов масса, начиная от увел.первоначального взноса, переуступки ипотеки и т.д и т.п. Кто хочет- ищет возможность, кто не хочет-ищет причину…
Какой бы не был шикарный дом, каждый хозяин будет его переделывать под себя! В данном случае важен район! Всё равно будете делать всё как самим захочется! Сравнивать ни с чем не могу, может найдете вариант который намного лучше и в плане самого дома и места его нахождения... Мне понравится то,что понравится вам) По крайне мере, с ваших слов я понимаю,что здесь неподалёку парк и школа,что не может радовать! Отличный вариант! Но если найдете лучше,это будет здорово! Удачи! Спасибо за видео!😁👍
Спасибо! Будем обязательно рассказывать в следующих видео!
супер👍✊👌💯 очки вообще респект, которые поумнее некоторыx людей😁
😁
О, соседи, подписка.! 🖐️ Вчера был впервые в Сан Франциско и просто офигел от него, насколько там красиво, но вернувшись в Сакраменто понял что мне он ближе, тут теплее, спокойнее, осталось домик прикупить и построить винный погреб, тогда совсем будет ок .!
Домик с винным погребом 😍 круто!
2500 за аренду и 4200 за свой. Пока выбираем аренду. В Калифорнии выгода от покупки дома из серии "ну такое". Ну и плюсом расходы на содержание или поломки после покупки на тебе, при аренде на владельце.
Согласны, мы тоже так с мужем считаем. Наши соседи тоже имели дом, хозяин заболел, группу год не давали, потеряли дом и сейчас в апартаментах живут.
Молодцы, долго не ждали чтобы решиться на такой шаг . Это правильно. Теперь будите платить себе в карман , а не какому нибудь дяде. Рада, рада за вас. Привет из Бостона ❤
У нас здесь в Массачусетсе все дорого, но у вас в калифорнии еще все дороже. Знаю по себе конечно очень важен район где хорошая школа и тд и тп. А так как вы очень рукастый , то без проблем можно брать что то в лучшем районе , но старенькое, подешевле. Все отремонтируйте и будете жить долго и счастливо.
@MyName-pl8dt сочувствуем вам
@@MyName-pl8dt а вы?
@@MyName-pl8dt а вы попали?
@@MyName-pl8dt зависит от многих факторов. Как и любое слишком общее утверждение, ваше - ложь. Выдача ипотеки зависит от того, какой % вашего дохода будет составлять ваша ежемесячная выплата. Скажем, если вы зарабатываете мало, но берете в ипотеку тоже мало, то могут и выдать :) Вы не учитываете простейший фактор: многие люди, которые даже начинают в США с низких зарплат или даже без работы, не обязательно нищие. Если, скажем, авторы канала имели квартиру в РФ до переезда, и перед отъездом ее продали, у них может быть несколько сотен тысяч долларов на счетах, и их даже может хватить на покупку жилья all-cash, без ипотеки. При этом по зарплате они могут быть "нищими", т.к. еще не поднялись в США по карьерной лестнице :))
Дай Бог, чтобы вы смогли купить дом, в ближайшем будущем.
🙏❤️ спасибо!
То что рынок начали изучать заранее это правильно. Будем понимание дорого/недорого, будет с чем сравнить когда суд пойдёт и будет статус. А сколько сейчас за свой дом платите? Большая разница с платежом по ипотеке этого дома?
ЧЕЛОВЕЧЕСКАЯ ЖИЗНЬ НЕ СТОиТ НА МЕСТЕ.
С КАЖДЫМ ГОДОМ ВСЁ ДОРОЖАЕТ.
ВОЗМОЖНО ЭТО ХОРОШИЙ ВАРИАНТ?
ЖЕЛАЮ ВАМ ХОРОШЕГО ЗАРАБОТКА,
ЖИТЬ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ,
ПОЛУЧАТЬ ОТ ЖИЗНИ ВСЕ ЧЕГО ХОЧЕТЬСЯ.
НАДО ЖИТЬ СЕГОДНЯ, СЧАСТЛИВО,
В ДОСТАТКЕ И В УДОВОЛЬСТВИЕ..
ЛЮБЛЮ ВАС❤️❤️❤️❤️❤️
ВАШИ РОЛИКИ, ВСЕХ ВАМБЛАГ🌈👍👍👍
Спасибо❤️
🤣🤣🤣классный анекдот 👍
Молодцы
Не нашел в описании ссылку где покупали эти очки, прям оч нужны.!
На сайте Ray Ban.
Можно и на Амазоне
Классный дом🎉
Здравствуйте!
А не подскажете, как устроиться помощником к кому нибудь кто выполняет заказы от Tuff Shed?
Привет, напиши нам в Инстаграм через неделю. Возможно появится одно место
Дом, там где семья! А вы, как мне кажется уже решили для себя! Дом классный, но ты же строитель! Как там фундамент, стены, крыша? Удачи вам!
У этого дома красная цена 300.Бедновато очень.Стены прямо как в общаге))
Обоев в цветы не наклеено? Белые крашеные стены) какие они должны быть?
Мне сейчас так плохо .... мы не перешли так просто границу, муж застрял в детеншене... смотрю ваши видео с самого начала и хоть полегче становится ❤
О, как жаль 😩 сочувствуем вам🙏 Вы по очереди cbp one переходили или на машине?
Так а в чем проблема, всех же сажают, разве не выпустят?
@user-vr1oh3rr1l в детеншен раньше не всех сажали, а только одиноких мужчин и их семей, где нет детей. Сейчас попадают в детеншен без разбора. Выпустить-то, выпустят, конечно. Но представьте, каково может быть женщине одной с ребенком или с детьми в чужой стране. Это сложно и морально тяжело!
@@user-vr1oh3rr1l держитесь мы 228 дней а Мексике, к детеншену уже готовы, нам 57 лет, ну столько отсидев в Мексике понимаем, что другого выхода уже нет, главное чтобы долго не задерживаться в ДТ.
Люди вы сошли сума , ничего тут хорошего нет , зачем вам эти трудности 😣
У вас такой интересный канал, не пойму почему еще нет 100 000 подписчиков!?
Посмотрел 4 видео, очень позитивная семья и видео сделаны очень классно и интересно. У меня есть серьёзный вопрос,если не пропустите мой комментарий,напишите мне пожалуйста. Желаю вам всего самого хорошего!
Спасибо. Мы отвечаем не на все вопросы, поскольку не на все знаем ответ. Не все вопросы в зоне наших компетенций. Но если сможем - ответим
Вас нет уже четыре дня, я соскучилась по вам!!!
Классно, и действительно ведь можно себе позволить работая даже на простой работе 🔥
Вполне)
Вы дом обозриваете, или цветочки, травку, столик, уточки, гомачек. Надо с холодной головой и цифрави в глазах. Район, площадь, возраст, прощадь бэкярда, ремонт. Цветы можно недорого пересадить, а крышу, полы и т.д. сложно исправить
Ну вот вы будете выбирать себе дом, конечно обращайте внимание на то, что важно вам😉
Отличный ролик, но меня немного расстроил , посчитали что за 30 лет платить за дом придётся 1,5 млн 😮, да уж и дом то не будет стоить дороже, а только дешевле со временем. Ну выше люди писали, что есть другие выходы из ситуации. Понимаю теперь почему в США и Европе люди больше стараются снимать жильё. В любом случае моё настроение не касается ваших видео , вам огромное спасибо!!
Недвижимость - это не машина, которая дешевеет каждый год. Цена недвижимости постоянно только растет. И через 30 лет этот дом будет стоить скорее всего больше 1,5 млн. Ну уж если ипотека на 30 лет, это ж не значит, что ее нужно платить именно 30 лет. Выплачивать ипотеку можно и нужно гораздо быстрее.
Вы тачку поменяли? Я что-то пропустил?
Да уже полгода назад. Мы и не рассказывали об этом) поменяли да и все, одну продали другую купили)
Начальная школа хорошая, а как обстоят дела с старшей и средней школами?
У нас Elementary Middle school. Какие старшие школы, не знаем. Нам пока далеко до этого)
@@THE_MoskWins это вам так кажется 😆 что далеко.
Это да😁 время бежит очень быстро! Но мы пока загадываем только до middle school, а там дальше будем решать вопросы по мере их поступления)
Хорошая цена за домик 😃 Жаль , что в Бей Эрии нет таких прекрасных цен на дома
Зато есть океан😍
@@THE_MoskWinsокеан в СФ
Ребятки, боюсь пока вам этот дом не по зубам. Разве что, если вы положите половину от стоимости этого дома. Чтобы получить ипотеку у вас нет достаточно стажа работы по 1040 т.е. по найму. По 1099 самозанятые, для банков не самый удобный клиент, если вас на банковском счету нет солидной суммы. Поинтересутесь, наверняка в вашем штате есть программа покупки нового жилья за пол цены для семей с невысоким доходом. Девелоперы выделяют 20 % домов местным властям, которые субсидируют такие семьи как ваша. Успехов! Р.S. До покупки сделайте в банке Pre Approval. Тогда вы будете знать сколько $$$ можно получить взаймы. 🏠
Мы приглядываемся пока) нам как минимум еще нужно вторую декларацию сдать😉 Но мы готовимся, прощупываем почву, собираем информацию по всем возможностям! И конечно же выберем оптимальный вариант😁
А разве 20% на предоплату недостаточно ? Мы пятнадцать лет назад так покупали :)
Порой и 3% достаточно. Всё зависит от того сколько 💸💸💸денег вам согласится одолжить банк .
@MyName-pl8dt зачем?
Что за авто? Ещё и показываете его так странно) этак случайно)
Наша машина. А как мы должны ее показывать?😂 видео не про машину
Это юкка, спаржевые ))
Блин, что-то не верится что очки прямо в Инстаграм снимают и выкладывают. 😍
Выкладывать самим надо😂
Но прямой эфир транслируют напрямую из очков.
Да очки классные Но не сказали что батарея очень слабая и быстро разряжается
Если постоянно снимать, то да, быстро сядет, но можно в чехол положить их ненадолго и они очень быстро зарядятся.
Получается вы решили оставаться жить в Сакраменто? Переезд не планируете в другой штат?
Планируем) но одно другому не мешает)
Не важно переезд или нет, недвижимость будет с годами только дорожать. Надо покупать как можно быстрее, главное район, а дом можно купить самый неухоженный, чтобы подешевле и переделывать под себя. Мы так сделали 8 лет назад. И сейчас цена втрое выросла. Очень жалеем, что не сделали это 20 лет назад, уже бы выплатили
@Daniel-ht2rd дело говорите👍
Вы всё таки умницы, быстро дошли до этого, а нам понадобилось больше 10 лет чтобы понять, что мы за это время оплатили половину ипотеки чужим дядям, причем переезжая постоянно из одного места в другое, т.к плату за съем всё время поднимали хозяева
@Daniel-ht2rd спасибо ❤️
Мы тоже пока только на этапе выбора и визуализации) для покупки нам нужно еще одну налоговую декларацию сдать😁 Но время очень быстро идет!
красивый район
Скрудж маНдак - это реально улыбнуло 😂
Вести эфир прямо с очков...😂 ну хоть во множественном числе.. ))
Нормально 4000,у нас в России только снятся такие цены в ипотеку 😢
❤❤❤❤❤🎉
Дорого и дом и ипотека. В южной Каролине новый 3-х бедрумный дом стоит от 300 до 350 тыс. Долларов и 20:17 ипотека 5%
Но мы ведь не в Южной Каролине.
Золотое правило real estate… Location, location, location. Сравнили Кали и ЮК.🤦♀️
Всё классно, кроме процентной ставки. Лучше напрячься и найти дом с возможностью покупки Sub2. Это займет время,но в будущем, сэкономит много денег.
Процентная ставка рано или поздно изменится, потом можно сделать рефинансирование.
Молодцы, шевелите лапками Сбиваете сметану!
Посмеялся с фразы «даже если вы 4000 с дордаша зарабатываете каждый» 😁 Хороший у вас в Сакраменто дордаш, раз такие заработки )) у нас в Филадельфии ребята жалуются, что за день 100-150 в лучшем случае выходит
И больше зарабатывают люди, чем 4000. Но они прям работают, а не подрабатывают. Но у всех свои лайфхаки.
@MyName-pl8dt то есть вы считаете, что в Америке нет людей, которые хотят работать, работают и используют все возможности, чтобы жить лучше? Вы по себе не судите просто и не будете заблуждаться😉
@MyName-pl8dt вот молодец-то👏👏👏
Мне дом не понравился,внутри темно,двора практически нет,кухня маленькая и древняя, за такие деньги можно найти, что то получше.Купить своё это правильно.
Да, бэкярды в этом районе маленькие. Пробуем за такую сумму найти лучше😁 Уже много чего посмотрели, даже новостройки! Покажем в следующих видео
Все правильно. Надо платить за свое жилье, чем обогощать других. Очень рада за вас! Молодцы 👍
Спасибо❤️
Дом классный, но вам нужна ещё одна спальня, для Лисочки.😊
Это да)
ЖЕЛАЮ ВАМ ДРУЗЬЯ КУПИТЬ ТАКОЙ ДОМ В КОТОРОМ ВАМ БЫЛО БЫ УЮТНО И СЧАСТЛИВО....!!!
Спасибо!
Цены в среднем дороже чем у нас в районах Портланда и Ванкувера. 8:19
Возможно. В Калифорнии дорого
Не знаю про районы Портланда,но мы рядом, в Сиетле и таких цен как в Сокраменто давно нет,все начиная с миллиона и сильно выше. Мы купили дом почти 20 лет назад за 380.000,в убитом состоянии,сделали ремоделинг и сейчас он...боюсь озвучивать! Про Ванкувер вообще не согласна,там цены давно переплюнули Америку в целом. А вообще в США при покупке недвижимости существуют 3 правила Location,Location,Location!
@yashma494 в Сакраменто пока еще есть вменяемые и адекватные цены)
Очень грустнве дома за такую цену.Почему вам не купить обалденный дом в разы за такую цену.Только во Флориде или Южной Каролине.Есть хорошие реелторы, которые подберут светлый шикарный дом.задний двор тоже никудышеый.
Мы живем в Калифорнии
Во Флориде дома в такую же сумму)) а вот в ЮК ещё можно купить дешевле. Ну а лично я хочу дом в штате вашингтон.
В деревне Гадюкино в Ставропольском крае можно купить гораздо больший дом за четверть цены. А в Бангладеше вообще дворец можно купить.
живут там,где начали документы оформлять,"держат руку на пульсе".
@@user-ow7eg9kk2e Одеобряю ваш выбор штата Вашингтон,мы здесь 24 года и обожаем его,но цены!!! Ведь все корпорации айтишные в Сиетле сильно подорожали наш штат. А вообще цены бегут за работой,где работа есть,там и цены на недвижимость кусаются.
Лисонька - просто сладкая конфетка!!!:)
☺️
В моей студии было 250 скверфит))
Как 2 сарая 10x12😂
@@THE_MoskWins ну не такие уж они и маленькие)) иногда такой приходится строить до темноты😂😂😂
теперь, если вас где-то попросят убрать камеру, вы будете снимать на очки))
Еще ни разу нигде не просили)
Школы сколько балов
8
@@THE_MoskWins хорошие школы
Дом приятный, но мне кажется, у Максима руки из правильного места растут и можно найти сильно интереснее вариант, в котором вы сможете сделать реально свой уголок.
Спасибо 👍
Дом не уютный.
Почти даром,в 70лет возможно? он будет ваш.
А в России ипотеки на другой срок дают разве? Мы в России успели 2 ипотеки выплатить. Кто-то до 70 лет и одну выплатить не успевает. Это все зависит от людей.
я вот представил ситуацию, когда в МОскве придут смотреть дом скажем азиаты, ходят при риэлторе или хозяевах и на своем языке там шуршат и внимания на них не обращают.Представил что бы было дальше и стошнило при сравнении с ситуацией увиденной в этом ролике.
Первый дом ужасный.Уюта не заметила.
На вкус и цвет🤷♀️
Ребята,
Удачи Вам в поиске крутого дома! 549.000 долларов! Это офигеть :) 52 миллиона нашими:) офигеть цены !
Спасибо❤️
Ну так зарплата, например, в 10000$ - это 1 миллион рублями) Соотношение цен и зарплат одинаковое)
Ну это не Россия же и цены сравнивать нет смысла, в России дом за 25 уже никого не удивит, причем это Новосибирск.
Небольшое уточнение: Вы говорите что если муж и жена каждый зарабатывает по $4000, то можно позволить себе купить себе такой дом в ипотеку. Позвольте вас поправить: $4000 это грязная зарплата до выплаты налогов(чистыми в doordash вы такие деньги никогда не заработаете). Налоги составляют примерно 30%. То есть чистыми каждый будет зарабатывать примерно $2650. Далее В Америке существует такая вещь как property tax(налог на недвижимость). Он зависит от штата и от размера вашей недвижимости. Например в Нью Йорке я за небольшой Town House плачу $4000 в год, а рядом находится штат Нью Джерси где я платил бы за такой же дом $15000 в год. Плюс вы должны будете платить страховку на дом. И последний штрих: что бы вам одобрили ипотеку вы должны в качестве первого взноса(down payment) внести 20% от стоимости дома.
Вы невнимательно посмотрели. И налог, и страховка учтены и платеж рассчитан с учетом этого. То что вы не зарабатываете в дордаш 4000$ чистыми, это не значит, что другие этого не делают. У нас есть знакомые, у которых и больше получается. Они именно работают, а не подрабатывают. А налоговая система очень гибкая в США и не все подряд платят налоги 30%😉 А вообще, сейчас очень много программ в Калифорнии для людей, покупающих первое жилье и там очень интересные условия по даунпэйментам.
Для того, чтобы нам одобрили ипотеку, нам еще много условий нужно выполнить. Как минимум сдать вторую декларацию. Ну так ипотеку завтра и не берём😂
Хороший дом, но маловат
Да, мы тоже думаем, что 4 бедрум нам нужно на будущее
18:18 7%, даже чуть больше, на недвигу это овердоxyя.
За 30 лет $522.000 превращаются в $1.585.000
Будущие миллионеры живут в "коробке под мостом" пока на дивиденды не купят себе маленькую квартирку. Всё это время откладывая и инвестируя.
Потом уже живут на возврат с инвестиций. Развивая бизнесы. Дом себе покупают уже когда сбережений сильно больше чем тот дом стоит.
Попробуй блин найди такое место где можно под 7% свои сбережения с такой надёжностью инвестировать как банк устроился. Или приумножает свои бабки под 7% или получает недвигу. Хитро, ничего не скажешь.
В России мы успели выплатить 2 ипотеки под гораздо большие проценты) и не за 30 лет, а сильно быстрее.
Поэтому опыт с ипотекой у нас имеется и мысли по инвестированию, конечно тоже
мы самую первую квартиру в Мск покупали до 12% годовых. Выплатили, правда, в течение 2 лет всего, но как факт :))) В КОВИДный год в США было самое выгодное время для покупки - процент был типа 2.75%
@@GreenCardShow Херасе вы массой продавили. Нам так не жить.
Что за ерунду пишешь, приятель? Во-первых, ставка через год-два упадет, и можно будет рефинансировать долг. Во-вторых, зачем платить 30 лет, если можно и за 10, и за 15 выплатить? В третьих, через 30 лет этот дом будет стоить полтора миллиона. Считай, что все 30 лет жили забесплатно. Вот такая математика.
@MyName-pl8dt в России мы тоже зарабатывали😉
Мебель расставлена ужасно безвкусно. Да и с такой ипотекой на 30 лет, по итогу, вы заплатите более полутора млн. $
Не плохой дом в хорошем районе с хорошими соседями я бы взяла главный район отличный ну и остальное
Вам надо ещё 1 комнату. И очень дорого
Да, мы тоже об этом думаем, что нам надо 4 бедрум
Адекватная цена, нормальный дом. А я очки, как у Максима хочу очень.
Очки на сайте Ray Ban можно заказать. Или на Амазоне.
Мне вот интересно зачем гараж в доме? Нусарай какой нибудь для инструментов. Но гараж то зачем тем более в калифорнии
Я не представляю, как без гаража?
Странный вопрос про гараж! Дело не в теплом доме для машины,а в жизни мужчины вообще! Мой муж в гараже устроил себе такую мастерскую,такие удобства,каждый инструмент в отдельном ящичке, стол,компьютер,верстак...Вы,что ребята,инженер даже Американский и без гаража???
@@yashma494 я же написал, сарай, бокс, но почему именно гараж. Ведь машину там не хранят.
@@sergeib8830 Почему собственно?! 3 машины храним и еще место есть.
@@sergeib8830 хранят и две машины. Некоторые гараж используют под чулан. Так же часто у некоторых в гараже есть сушилка и стиралка.
Привет привет
Дом отпад))
КУПИТЕ ДОМ ИЗ НАВОЗА
ОН ТЕПЛЫЙ БУДЕТ
Откуда знаешь? У тебя такой?
Нам теплый не нужен, мы в Калифорнии живем
@@THE_MoskWins НЕ ХВАТАЕТ НА ЖИЗНЬ
ВОТ И ЗАНЯЛИСЬ БЛОХЕРСТВОМ
НА РОСИЮ - МАТЬ ВАША РОДИНА
Вам три спальни мало
Да, вы правы. Тоже думаем об этом)
По моему, цены по калифорнийски завышены, да и манагер вас профессионально разводит.😮
Ну как они могут быть завышены?) вот столько стоят эти дома в этом районе. Все плюс/минус одинаково. Хочешь - бери, не хочешь - не бери.
А в России, ели два карьера в семье могут купить только комнату в ипотеку в Москве, при этом не в центре и ещё лет 5 собирать деньги на первоначальный взнос и 😂 и 😢 одновременно!!!
4000$ это на наши 368 т. и это в месяц 🙁
Ну здесь немного другой порядок цифр) зарплата здесь тоже не в рублях)
@@THE_MoskWins прекрасно это понимаю, вы молодцы что делитесь подробной информацией и тем самым мотивируйте лично меня пересмотреть свой заработок ☺️
@@THE_MoskWins верно, и это ещё раз доказывает что в нашей стране нет среднего класса а в США даже не очень богатые люди живут лучше
@@THE_MoskWins И огромное спасибо вам за подробную информацию,это мотивирует лично меня пересмотреть свои заработок и на жизнь в целом 🙏
Дом ,ну так себе
Ребят вот живу в Иллинойсе, у меня дом больше этого, своя река, и территория парковая.,прям в центре города. Простите так повезло. Плачу в два раз меньше. Зарплата у нас те же с вами. Зачем, зачем мигранты выбирают Калифорнию?! Из за солнца? Вот зная, что вы за всё перпплачиваекте, медицина говно там.,бензин просто бешено дорогой. Аз, да забыла, дом то у нас не один.
У нас суд впереди еще, а там дальше думать будем) пока в Калифорнии нам все нравится 😁
@@THE_MoskWins суд?! Мы прошли его в Миннесоте. В Иллинойсе тоже хорошо всё проходит.
Да. Но у нас дело тут и менять что то до суда мы пока не планируем. Калифорния нам очень нравится 🥰
Зашли в чужой дом, не поздоровались, сходу снимать, как так можно, дождались пока вам скажут hi, стрёмно
Посмотрите видео внимательно. Максим сказал , что он уже был в этом доме некоторое время назад. И разговаривал с риэлтором, здоровался и спрашивал разрешение снимать. Так что не душните.
@@THE_MoskWins тогда сори
👌
Почему у них ремонт доистарический везде!!! И окна дебильные. Где современные дома??? В стиле хай тек. А самим построить сколтко стоит?
Потому что это дом 2000 года. Есть и новые дома, строятся и сейчас в любых стилях. Скоро будет видео из абсолютно нового дома. Но это видео конкретно про этот дом.
Охренеть налог на дом
Ага
Хех. У меня налог 11 тысяч, а у дочери вообще 20 тысяч в год. У них копейки.
К этому дому так и хочется зафигачить забор 😂
Поменять забор на Бэкярде?
Или впереди забор поставить? Здесь так не делается)
@@THE_MoskWins да, знаю, что не делается. А хотелось бы 😁 Ребят, вы можете найти русского американца, что бы он рассказал про нефтянку в США и реальные зарплаты. Спасибо за внимание 🤝
У перекрёстка будет шумно.
У нас такой район, что в нем вообще шумно не бывает) Но дом на главной улице мы в следующем видео покажем, а этот дом наоборот в глубине района находится
Надо брать по скромнее..
Ну это и так очень скромный дом😂
Этот дом неее за эти бабки
Первое, зачем так много всяких мультяшных вставок в видео, смотреть мешают. Во вторых: раз уж спросили про дом....какой то некрасивый, потолки низкие, сад забыли посадить, цветочков нет. Неуютно одним словом, но на самом деле на вкус и цвет выбирай сам...
когда будете делать свое видео, сделаете так, как захотите.
А во вторых, вы правы. На в кус и цвет все фломастеры разные. Мы потому и спросили. Интересно, кто, что думает. Потолки, кстати вам низкими показались. В этих домах достаточно высокие потолки, больше 3 метров
@@THE_MoskWinsтоже визуально потолки ощутила как низкие. Как будто потолок совсем давит, и нет воздуха
@user-ui5hf6gl1m возможно это видео так передает
@@THE_MoskWins вообще не чувствуется 3-х метров.
Ну вы посмотрите, есть съемка издалека. Стоят два мужчины ростом под 1,8 м. Сколько до потолка?)
По мне пока рано так влезать, нужно на ноги встать, статус получить, присмотреться😅 возможно несколько мест в разных штатах посетить, поснимать. А потом принимать решение. Я если что, ипотеку одну выплатил, знаю не понаслышке) Сейчас в NY обживаюсь, но тут пока нереально думать о своем жилье, хотя жить конечно класс. Дальше тоже будем смотреть, куда можно перебраться, но это пока дальняя перспектива, надо еще прокачаться как следует. Я лично сразу в образование вкладываюсь, чтобы дальше проще было, а жилье потерпит😅
Мудро рассуждаете.
сначала надо сравнить сколько вы платите за свой дом и если цена в два раза меньше моргича - то думаю особого смысла в этом нет ! а если вы ещё прибавите к сумме моргича мэйтененс, т.е. ремонт крыши, ремонт кондиионера , и другие ремонты то выйдет сумма примерно ещё по пару тысяч в месяц (если раскидать в среднем) ... ну и там разные клозинг фии .. ещё тысяч 50 (хоть и единоразово) .. а если ещё надо сделать ремонт то цена которую вы заплатите за 30 лет будет в два раза больше )
Но капитал будет разный.
@@THE_MoskWins какой капитал? Если вы имеете ввиду подорожание то вы и во всем дороже заплатите и в налогах и в страховке и в обслуживании
@@natanik1670 когда человек выплатит за дом - у него будет дом, имеющий определенную стоимость. И да, цена на дом однозначно вырастет. Пока человек платит аренду, у него не появляется дома.
@@THE_MoskWins если человек будет откладывать разницу между рентом и моргичем с обслуживанием то через 10 лет он купит дом за кэш полностью тогда как человек с моргичем через 10 лет не выплатит даже 25% от своего дома!!
Поверьте, за 10 лет можно выплатить и не одну ипотеку, если не тупить😉 у нас есть опыт
Сакраменто край богатый - золото гребут лопатой!!!
этот военный что там живет уже не живет(жила судя по голов убору). это флаг с кладбища(похорон) а так дом хороший, только интересно где в дордаш зарабатывают по 4 тысячи и с кем будут дети если жена будет на работе?))), а самое смешное что они собрались прожить 30 лет с 3 детьми в доме где 3 комнаты ))) очень смешно и интересно, продолжай.
P.S. за очки опоздали на месяц. некоторые уже поиграли и вернули не потянув кредит
Ваш коммент шедеврален, каждое слово от дордаша, до дома, в котором почему-то нужно жить 30 лет😂 А особенно про очки в кредит. В Америке они 300 баксов стоят, без кредита их себе может позволить любой)
@@THE_MoskWins А это самые дешевые что ли, что записывают 5 сек видео))), которые в РФ работающему и купить то западло учитывая что за квартиру платишь 3х комнатную 50 долларов, а так да, мой коммент шедевр))) жена на работу в сша)) где няньке за детьми придется платить больше чем будет зарабатывать жена ))), очень интересно, продолжайте. А 30 лет почему в одном доме? ну попробуйте потом дом поменять что в кредит, посмеемся вместе))) да и не забудьте, детей то скоро в институт или тоже сараи будут собирать, я уверен, будет весело)))
Другой цены у этих очков и нет) посмотрите на официальном сайте Ray ban. Мы в курсе, что эти очки в России стоят почти 1000$. Ну уж тут не к нам вопрос😂😂😂
И да, продолжайте смотреть телек. Вам там еще много интересного расскажут про тяжелую жизнь в загнивающей Америке😂 Сидите, хихикайте😂
@@THE_MoskWins телек смотреть))) а да)) интернета и кока-колы в РФ нет)),а за очки зайдите сами на русские сайты,8 руб им цена, а плойка пятая уже дешевле чем у вас, кстати телек видел в продаже, 7 руб))) это сколько по сшаски?
Почему Максим, Вы совсем не даете слова Оле? Перебиваете ее все время. Это не очень красиво. Дайте возможность говорить и супруге.
Нужно менять штат. Калифорния потеряна.
Можете поменять. Разве есть препятствия?