Miras İntikali Nasıl Yapılır? Veraset İlamı ve Veraset İntikal Vergisi, EmlakSitem.Com
Vložit
- čas přidán 23. 03. 2022
- Miras kalan mallar varislere nasıl intikal yapılır? En çok merak edilen hukuki sorulardan biri olan "miras intikali" konusunda çok detaylı bir bilgilendirme videosu hazırladık. Miras intikali nasıl yapılır? Veraset ilamı nasıl çıkarılır? Veraset intikal vergisi nasıl hesaplanır ve nasıl ödenir? Tüm bu kritik soruların cevaplarını videomuzda bulabilirsiniz. İyi seyirler dileriz.
Önemli bir bilgi.
Çok teşekkürler avukat hanım 🙏🏻
Çok faydalıydı bilgiler vardı, çok teşekkürler🙏🏼
Abla çok teşekkür ederim verdiğin bilgiler için 🙏
Harika bilgilendirme olmuş tşkler
Çok önemli bilgileri verdiğiniz Çok Teşekkür edrz
süper açıklama emeklerinize sağlık
Çok güzel olmuş
Çok faydalı bir sunum. Tebrikler.
Benim sorum şu şekilde,
İnternet ortamında tüm işlemleri (beyan ve intikal vergisi ) yaparsak tapuda ilisiksiz yazısını nasıl verebiliriz
Çok teşekkürler
Teşekkür ederim
Teşekkürler❤
işi bukadar uzatıp illallah dedirtip istemiyoruma getirmek gibi geliyor bana. ama güel bir bilgi. teşekkürler.
Merhaba, öncelikle tüm bilgiler için teşekkürler. Sizlere bir sorum olacaktı. Biz annemin anne ve babasından kalan miras için veraset ilamı çıkardık. Bu veraset ilamlarında belirlenen mirasın ortaklarla dağılımı pay olarak yapılmış. Fakat tapuya gittiğimizde muris adına tapu ve malvarlığı olmadığını söyleyerek işlemi sonlandırıyorlar. bu veraset ilamındaki kalan mirası üzerimize nasıl tapulaştırılır. Nereden başlamamız gerekli?. Hayırlı işler hayırlı günler dileriz.
Teşekkürler
Noterde yapılan miras intikal sözleşmesi ile tapu için başvuru yapılabilir mi ? yani diyelim 6 mirasçı var 3 mirasçı haklarını diğer 3 mirasçıya devretteklerini belirten sözleşme ile tapu alınır mı ?
hocam 20 yıl oldu babamız vefat edeli. fakat biz veraset harçlar dairesine gitmedik. Babamızdan kalan EV 2 kardeş üzerine gözüküyor. vergi borcumuz tahmini ne kadar olur acaba
Mahkemeden alınan veraset belgesinin aslı gibidir suretini noterden mi çıkartıyoruz?tskrlr kolay gelsin..
Merhaba avukat hanım bir sorum olucakti annemle babam vefat etti miras davası açtım ikitane şahidim vardı biri dinlendi diyeri hastalandı fakat hasta olan şahit raporunu geç aldığı için karşı taraf şahidin dinlenmesi için itiraz etti ve hakimde onayladı şahidim dinlenmedi bu durumda birtane şahidim dinlendi bir şahit yeterli olurmu davamda zayıf kalır mıyım benim avukatım sıkıntı yok dosyalarım hazır diyo ben yinede tereddüd ediyorum şahit konusunda
Bilgilendirme güzel olmuş teşekkürler. Ama öğrendiğim ve yaptığımız bir şeyi eklemeliyim. Mirasçılar farklı sehirdelerse , vekalet çıkarmaya gerek yok. Herkes e devletine girip, veraset intikal beyannamesi bölümünden çıkan evrakı dolduruyor. 10 gün içinde herkes bunu yapacak. 1 kişi miras bırakanın kayitli olduğu vergi dairesine gidip , avukatın bahsettiği belgeleri götürüp teslim edecek. Gelemeyen kişilerin beyanı o vergi dairesine 10 gün sonra zaten gonderilmis olacak. İşlemleri 1 kişi onaylatabiliyor. Vekalet vermek ortalama 300 tl civari. Herkes ayrı ayrı vekalet masrafi vermekten kurtulabilir. Ama ne vergi dairesi , nede avukatlar iyimser bakıp bunu unutuyor diycem. Bu bilgiyi vermiyorlar
Hatta vergi dairesi yolu uzatıp söyle diyor..herkes bulunduğu vergi dairesine gitsin.orda istenen intikal belgesini doldurup, miras bırakanın vergi dairesine göndersin. Ama
herkes, 2 kat masrafi fazla ödeyecek.
@@aynurtekin3416 bir kişi imza atmıyor peki ne olacacak
interaktif vergi dairesinin resmi sayfası üzerinden veraset intikal beyannamesi doldurulma işlemi bugün yapmaya çalıştığım için kaldırılmış gibi gözükmekte. Ayrıca vergi dairesine gidip işlemi halletmek istedim fakat liyakatsız memurlarımız bana ölen yakınımın hangi şehirde ise o bölgenin vergi dairesine gitmemi buyurdular.
Tc Numarası gerekiyormu vefat edenin yani annemizin ?
e devlette hangi bölümde bu form
Birşey soracağım lütfen cevaplarmisiniz taşınmaz olanlar miras kalanlar mıdır onlar için nasıl randevu alinir
Avukat hanım merhaba peki geç klınmışsa bir cezası varmıdır
Hayirli geceler benim bir sorum olacak annemiz vefat edeli 3 yıl oldu nisanda ve biz o dönem babamıza vekalet vermiştik zaman kısıtlı olduğu için biz Avrupa' yaşıyoruz babamız veraset ilamı ve intikal işlemi yapacaktı yanliz yapılmamış ne yapmamız gerekir bu durumda taşınmazlar üzerinde bir hakkımız hala varmi
Hocam miras kalacak kişilerden 1 tanesinde banka borcu var ise ve bu borcu dondurararak ödemeyi yapmıyor ise bu durumda durumumuz ne olur.
Affiniza siginarak birsey sormak istiyorum ben bu veraset intikal vergisini mirascilarin adini yazarak imzalayip teslim ettim babam vefat etmisti payini ablama devir etmek icin mirascilar 7 kisiydi hepsinin ismini yazip teslim ettim benim t.cmi alip ödeme yaptim. Bu odeme daha bana cikarmi veya diger mirascilara cikarmi. Tek seferdemi ödeniyor saygilarimla.
Merhaba.. Sizinle nasıl irtibat kurabilirim acaba?
merhaba, mirasçılık belgesi için sulh hukuk mahkemesine başvurduk. Karar çıktı. Ancak elimize mirasçılık belgesi dediğimiz mirasın pay dağılımını gösteren belge verilmedi. Bu belge için ayrıca ese dosyasına ek talep mi yapmalıyız?
Merhaba. Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Bir sorum olacaktı. Üvey babam ölünce onun eski evliliğinden 2 çocuğuna ve onunla sonradan evlenen öz anneme bir gayrimenkul kaldı. Annemin payı doğal olarak 1/4 idi. Üvey babam öldükten 3 ay sonra da annem öldü. Doğal olarak onun payı bana miras kalmış oldu. Üvey kardeşlerim annem ölmeden önce 3'lü imza ile(2 kardeş ve annem) belediyeden emlak beyan değerini almışlardı. Ama bu belgeyi vergi dairesine vermişler. Benim tekrar belediyeden tek imza ile annemden kalan pay için emlak beyan değeri almam mı gerekiyor? Yoksa, üvey kardeşlerimle ortak imzalı yeni bir başvuruda mı bulunmam gerekiyor? . Beyanname verirken, yine onların imzası lazım olacak mı?Aydınlatabilirseniz memnun olurum
Çok tesekkur ederiz verdiginiz bilgiler icin. Veraset ilaminin fotokopisi gecerli midir?
Bazı yerlerde evet, siz gene de fotokopisi olur mu diye sorun ,aslının gerektiği yerlerde bazen fotokopisini de kabul ediyorlar
7:44 teşekkürler
Lütfen yardımcı olun Tşklr
Miras intikali için başvuru yaptım malum masraf çıktı gelirimin yetmediğini kanitladim adli yardım talebim red edildi Gittim kalem de ricada bulundum bekliyorum acaba yanlış bir yerde miyim bana yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler.
Iyi aksamlar annem vefat etti neyimiz varsa annemin uzerine kayitli peki vereset ilami cikarmadik daha erken diye babam yasiyor bu mallari babam bizden habersiz satabilirmi ablam ben ve babam var 3 tane evimiz var babam hepsi benim saticam diyo ne yapmamiz lazim
Farklı şehirdeki tapu müdürlüğündeki yapılan intikal işlemi için 2023 yılında da 2 kat ücret mi ödeniyor ?
Merhaba avukat hanım , 465bin tl 'ye kadar vergi ödemezsiniz kısmını sizden duyuyorum , ilk sefer için gecerli değil mi , örneğin tapu rayiç bedel 350000 tl diyelim herhangi bir bedel ödenmeyecek öyle mi ? teşekkür ederim
kişi başı isabet eden istisna tutarıdır o.. vefat sonrası veraset intikal vergi dairesine gittiğinizde her bir kardeş için 465000 tl istisna vardır.. tapu rayiç değerleri düşük olduğu için sadece damga vergisi ödersiniz..
Arkadaslar biz annemle dedem den kalan evde oturuyoruz diger mirascilar sattirmak isdiyolar Bizim ne gitcek yerimiz var ne de paramiz var napabiliriz ya?
Bu ödemeden sonra edevlette nerede görüyoruz gayrimenkulleri
Benim arabam kardeşimin üzerinde. Kardeşim vefat etti şimdi üzerime nasıl alabilirim. Kardeşim evliydi ve iki küçük çocuğu var beş ve 7 yaşında
Merhabalar intikalli tapuda vefat eden kişiden vergi dairesi ilişik kese yazısı istendi. Bu yazı daha önce alınış fakat evrak kaybedilmiş yeni evrağı tekrar nasıl alabiliriz teşekürler.
veraset intikale gidiniz oradan daha evvelsi alınmışsa bunu söyleyiniz vefat eden kişinin vefat tarihini söyleyiniz.. onlar arşivden bakarlar.. varsa öyle bir belge tekrar örneğini verirler size..
Merhaba. Peki varisler anlaşamamışsa görüşülmemişse ve karşılıklı vekalet vermeden bu işlemler nasıl yapılacak?
Yapılamaz. Veraset ilamları olmak zorunda
Benim E devlet üzerinde veraset ilamı( Türkiye noterler birliği) başlı altındaki bölümde) baktıgımda babamın babaanesi üzerine veraset ilamı çıkarılmış.büyük ihtimal babamın amcaları tarafından çıkarılmıs 1 şey.Babamın babaannesi yaklasık 30 yıl önce ölmüştü.(30 yıl sonra yani 23.10.2023 tarihinde veraset çıksrılmıs onlar köyde yasadıkları için kimin malı nerede biliyorlardı bense şehir dısında yasıyorum)şimdi biz bir mal varlıgı varmı yok mu nasıl öğrenebilirim.bu mal varlıgının tapusunu cıkarabilir miyim?
Şimdi dedemizde yıllar önce öldüğü için dedemizin adına kayıtlı arazi var mı yok onu bulabilmek için yada dedemizin babasından kalan malı bulmak için nasıl yol izlerim bilen yazabilir mi
Benim ablam burada değil babam vefat etti evi annemin üzerine almam için ablalarimn gelmesi şart mı bilen yardımcı olursa sevinirim
Veraset ilamini mahkemeden ayni gun icerisinde 117tl ye aldim. E devletten de istedigim kadar cogaltiyorum. Tarih 23.08.2022
Merhaba elimizde mirascilik belgesi var ancak e devletten veraset ilamı sorguladigimizda kayıt bulunamıyor sebebi nedir acaba
Hanımefendi merhaba, Babam 2017 yılında vefat etti ve biz de veraset ilamı çıkarıp babamın üzerine olan arsaları annem üzerine devir ettik. fakat 2020 yılında mahkeme kararı ile sonradan hisseli bir kaç arsa daha geldi. ben, kardeşlerim ve annemin e devletine girdiğimizde bu sonradan gelen tapu bize dağıtılmış olarak görünüyor. Bu arsanın satış işi için adım atıldı fakat tapuda 2017 ölen babamın veraset intikali yapılmamış olarak görünüyormuş. O yüzden veraset intikal işlemi olmadan satış yapılamaz diyorlar. Ne yapmamız lazım? Zaten babam öncesinden öldü.
merhablar aynı durum bende de var çözebildiniz mi banada bilgi paylaşırmısınız teşekkürler
O hal için ilişik kesilmediğinden oluyor. Her mülk için ilişik kesmek gerekiyor
Avukat hanım merhabalar. Bir sorum olacak. Biz 3 kardeşiz babamdan kalan evi tüm kardeşler olarak annemin üzerine yapmak istiyoruz. Bunun için nasıl bir yol izlemeliyiz. Veraset intikali yapılmazsa ev kimin üzerinde görünür. şimdiden teşekkürler.
Hocam işlemi yapmadıysanız bilgilendireyim, öncelikle mirascılık belgeniz yoksa noterden mirascılık belgesi alıcaksınız, webtapudan miras intikali için randevu alacaksınız, bu arada eve dask yaptıracaksınız, sisteme daskın örneği ve mirascılık belgesini yükleyeceksiniz, kardeşlerinize ve annenizin hisseleri dahilinde tapunuz çıkacak, yeni çıkan tapuyu belediyeye işleteceksiniz ve babanızın vefat ettiği tarihteki evin rayiç bedelini gösterir belgeyi, evin tapusunu, mirascılık belgenizle vergi dairesine giderek babanızın adına veraset intikal vergisi ödenecek ev çok yüksek miktarda değilse 100,200₺ bi vergi ödersiniz , ilişiği kesildiğinde vergi dairesi muhtemelen otomatik tapuya gönderiyor ilişiğin kesildiğine dair belgeyi, sonra webtapudan satış işlemi başlatacaksınız tüm kardeşler annenize hissenizi satış göstereceksiniz,
@@mustafaince494 Merhaba elimizde mirascilik belgesi var ancak e devletten veraset ilamı sorguladigimizda kayıt bulunamıyor sebebi nedir acaba
@@mustafaince494mustafa bey merhabalar iki hissedarız miras kalan evin başka bir 3. Kişiye satmak istiyoruz hisselerimiz yüzde50 yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum teşekkürler
veraset ilamını aldık yalnız üzerinde ne var nerden öğreneceğiz mahkeme pay olarak belirtmiş ne olduğunu üzerine nereden öğrenecez
Tapu müdürlüğüne gidip üzerine mal var mı yok mu sorgulancak yani orasını sen kendin bulacaksın
Slm hocam benim babamın dedesinden kalan arsalar var akrabalarıma surdugumda onunla kim uğraşacak diyolar ortak cok nasıl yapa bilirim
Hepsini toplayıp noterden vekaletname al 5 dakkada sonra her şeyi kendin hallet
Bir de saçma bir soru olabilir ama, bu borcu yoktur yazısını ben anlayamadım. Taksitler halinde 3 yılda Mayıs ve Kasım aylarında ödenmiyor muydu? Biz vergiyi peşin ödemiyorsak bize nasıl vergi borcu olmadığına dair yazı verecekler?
Vergi dairesinden bu yazıyı vermeden aracı vs. üzerinize alamazsınız dediler. Yazıyı vermek için de borcu ödemek lazımmış. O zaman 3 yılda ödeniyor denmesinin ne anlamı var ki. Hemen ödemeye zorluyor aslında seni. Acaba yanlış anladığım bir şey mi var?
Merhaba bende verdim acaba bir daha isterlermi veya tek ben verdim diger mirascilar vermedi onlarada ceza gidermi ben verip tapuda devir ettim
Verasetve intikal vergisini her hissedar kendi gidip yatırabilir. Hepsinin olmasına gerek yok. Ben gittim kendi adıma ödedim. Sorduğumda da gelmeyenler de paylaşım olacağı zman ödemek durumunda dedi
Hocam tam aradığım yorum bu. Veraset ilamı çıkardık. Vergi dairesinden borcu yoktur yazısı almamız gerekiyor. Siz nasıl yaptınız ? Kendi payınıza düşen vergiyi nasıl hesaplattınız? Yardımcı olur musunuz ?
Veraset intikal vergisi
yanlıs bilgi noter de 3 suret veriyor..
Merhaba vefet eden birinin malı ne kadar süre ile vefat eden kişi üzerinde durabilir yada kaç ay içinde onu intikal yapmamız gerekir sinir nedir
Güzel soru,cevabını bende bekliyorum
Mirasçılar taleb edene kadar
Merhaba elimizde mirascilik belgesi var ancak e devletten veraset ilamı sorguladigimizda kayıt bulunamıyor sebebi nedir acaba
Belge 2016 öncesi ise çıkmıyor yanılmıyorsam . Tekrar yeni çıkarmak gerekmekte.
Benimde çıkmıyor neden acaba
merhaba emeğinize sağlık güzel anlatım olmuş😊 benim de sorum var dairem annem ile benim üzerimde fakat annem vefat edince 4 kardeşe hak düşüyo onlar haklarını bana verip dairemi kendi üzerime almak istiyom tapudan satış işlemi dendi . bağış hibe olmucak mı herkes hissesini veriyo bedelsiz olarak
kardeşleriniz size satış göstersin.. rayiç değer üzerinden daha az maliyetli olur%4 bedel vardır.. bağış veya hibe yolunu tercih ederseniz tapu ya %7 tapu harcı çıkar ayretten vergi dairesine gitmeniz gerekir orada da %5 vergi ödersiniz toplamda %13 ödeme yapmış olursunuz:) bunu her bir kardeşiniz için yaparsanız ciddi maliyettir size..
@@esvetkocak9919 bey merhaba peki intikal yaptırmadan sadece imza yoluyla kardeşe tek tapu devir oluyor mu yoksa once intikal yaptırıp daha sonra satıs mı olucak.
@@SerhatCeylan4141 önce intikal sonra satış.. vergi dairesine beyanname verin.. çünkü o yazıyı isteyecekler.. sonra intikal yapıp satış yaparsınız.. aynı günde bitirirsiniz her işleminizi.. rayiç değerin bir tık üstü olduğu sürece sıkıntı yok.. tabii maliye inceleme yapıp kardeşim bu satış değil bu bağış derse cezayla karşı karşıya kalabiliyorsunuz.. çünkü artık eskisi gibi değil bazı şeyler.. memurlar satış ile bağışı ayırt edebiliyor.. bağış diğer adıyla hibe olayında vergi oranları yüksektir..
@@esvetkocak9919 bey vergi dairesine veraset intikal ile beyenname verildi bize tapu ile alakalı kagıt verdiler. Belediyeden de dairenin rayiç bedelini gosteren kagıdıda aldım. Size sormam gereken ben ablam annem 3 hissedar olucaz. Evin rayiç bedeli 300 bin yazıyor kendi hakkımı düşüp 200 binden satısı gostersem sıkıntı olurmu peki. Yada nasıl yapmamız gerekir bi yol gosterirmisiniz.
@@SerhatCeylan4141 rayiç değerden yüksek göstermeniz gerekiyor zaten.. artık ne kadar yüksek gösterirsiniz o size kalmış.. Ancak yarın bir gün maliye bunu denetlediğinde bu yapılan satış değil bağış derse işin rengi değişir.. 5 yıllık süre zarfında bir şey olmazsa sıkıntı yok.. 5 yıllık süre zarfında evi satarsanız rayiç değerin çok üstünde aradaki farkı devlet vergi olarak istiyor.. bunu da göz önünde bulundurun.. önceden bu tarz şeyler pek önemsizdi.. ancak son yıllarda maliye ciddi denetlemeler yapılıyor.. mesela banka hesaplarına bakılıyor.. satışın olduğu bölgedeki fiyat skalalarına bakılıyor.. bu konu da şöyle yapınız böyle yapınız demem pek doğru olmaz.. düşünün taşının kararı siz verin.. yakında zaten bir düzenleme gelecek.. maliye bakanlığı bu konuda çalışma yapıyor..
Peki Babaya ömrünü vermiş evlatlarının durumu ne olacak
08:00
3 kardeş annemizden kalan bir evi satarken 3 kardeşe ayri tapumu cikacak.satinalacak kişi soyledi.
Peki intikalden sonra e devlete düşen miras sadece kişinin üzerine düşen paymıdır yoksa mirasın toplamımıdır
Mirascı kaç kişiyse bölünüyor 1/4 pay payda gibi
@@mustafaince494 babam 5 sene önce vefat etti tarla kaldı miras şeklinde web tapu girdiğim de intikal yazıyor taşınmaz olarak tarlanın bana düşen hissesi falan yazıyor kendi hissemi diğer hissedar abime verebilirmiyim
@@cryptoahmet babanız vefat ettikten sonra miras intikaliniz yapılmış, siz abinize satış yapabilirsiniz , tabi birde babanızın vergi dairesinden ilişiği kesilmesi gerekiyor yapılmadıysa
@@mustafaince494 evet çok araştırdım ilk el birliği mülkiyet paylı olmadan satış olmaz dediler ama pay temliki diye birşey varmış sadece hissedarlar arası satış muhabeti sizin dediğiniz de o galiba
@@mustafaince494 vergi dairesinden tek mirasçı ilişik kesme belgesi alabiliyormu?diğer mirasçılar olmadan
Mirasçılardan 2 kişi hiç bir şekilde veraset intikal vergisi için gelmiyorsa vekalet vermiyor işlemin yapılmasına engel oluyorsa
Mirasçılardan biri interaktif vergi dairesinden veraset intikal vergisi beyannamesi mirasçıların tc leri girilir. Miras bilgileri girilir. Sizin girdiğiniz beyanname onayı bütün mirasçıların e devletine düşer. 10 gün içinde onaylamaları yada onay vermemeleri durumunda beyanname işlemleri bitmiş olur.
Nasıl olacak
merhabalar, sanırım VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ BEYANNAMESİ BAŞVURUSU internet vergi dairesinden kaldırılmış.
Merhaba 2 gün önce sistem de vardı neden kaldırılmış bilginiz varmi acaba
😮 Niye kaldırıldı acaba
Verginin adını bilmiyorsunuz. Veraset İntikal Vergisi değil Veraset ve İntikal Vergisi.
2023 ne oldu
Bir de sorulara yanıt verseniz çok iyi olacak. Ama sadece dinle ve git, anlamadıysanız veya başka şeyler de varsa işin içinde, "bana ne?" der gibi br tarzınız var. Bu şekilde hiç aydınlatıcı olmuyorsunuz.
Soruları yanıtla kadın!
Çok teşekkürler
Teşekkürler