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VENTA DE UN BIEN INMUEBLE EN UNA SUCESIÓN
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- čas přidán 1. 11. 2022
- #ENVIVO #LAHORADELNOTARIO, Conducido por el Not. Jorge Ramos Campiran, Notario 125 del Estado de México, con residencia en Metepec, Méx.
En esta ocasión me acompañan los Licenciados Víctor Hugo Arredondo Corona; Notario Público número 45 y el Licenciado Ángel Pérez García Notario Público número 55; ambos del Estado de Puebla, México
Hablando del tema:
“VENTA DE UN BIEN INMUEBLE TRATANDO EN UNA SUCESIÓN"
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Colegio Nacional del Notariado Mexicano
Muchas Gracias Notarios.
Hola. Buen. Día. Lic. Saludos. De verdad. Si. Asen. Caso. Las. Autoridades. De. Una. Sucesión. Ami. Me consume. La. Duda. Sobre. Este. Tema. Gracias.
Sus lecciones señor notario me han ayudado muchísimo. Que Dios le recompense por el bien que usted hace licenciado. Al 8gual que el Camino de Santiago, éste es también un camino rumbo al Cielo que usted está ganando ante Dios Nuestro Señor, por el bien que hace a su prójimo licenciado Campirán. Gracias, gracias, gracias. Atentamente Blanca Reyes desde Berlín, Alemania.
Que alegria me da su mensaje ! Un fuerte abrazo hasta Berlín
si se pueden ceder derechos hereditarios no hay ningún precepto legal que lo impida lo notorios pretenden hacer creer que no puesto que representa una escritura menos ya que de adjudicarse teniendo intenciones de vender o transmitir la propiedad se pagaría una escritura que no tendría ningún beneficio económico para el vendedor
Lic. Recomienda hablar sobre el usufructo vitalicio que pasa cuando el usufructuario que muere y el que hereda paga impuestos? Lic. gracias por sus clases muy buenas
Exelente ❤😊
muchas gracias a ustedes que estoy en tijuana y necesito ayudar a mi abuela ya que no tiene sus hijo vivos y soy la mayor nieta
Excelente día estimado Notario Jorge Ramos Campiran y Notarios de Puebla.
Bendiciones y mucho éxito en la campaña con la notaria.
Saludos desde Huixquilucan, México.
Querido señor Lic. Jorge Ramos Campiran. Reciba un fuerte abrazo 😘
Un cordial saludo Lic. Ramos Notario...Dios bendiga su espacio digital... un ejemplo: "es mejor dar que recibir".....muchas felicidades por su canal...
Buenos días Lic.. Ramos e invitados gracias por la información que tengan excelente tarde🤗
Lic. Ramos Campiran , le mando un abrazo. Gracias 🙏🏻
Licenciados… muy agradecida por sus enseñanzas, son de gran utilidad, nos orientan y toda duda queda disipada, mil gracias y que su canal siga creciendo
Excelente tema Lic. Ramos Campirán, sobre los inmuebles dentro de la sucesión, como siempre reciba un afectuoso saludo
Muchísimas gracias, Señor Notario!!!
Notario, gracias por su interes de compartir el derecho, en Verdad gracias Dios le bendiga.
Más claro ni el agua bonito día LIC. SALUDOS DESDE IRAPUATO GTO
Gracias por la información saludos
Saludos licenciado. Como siempre es un honor ver su programa. Muy interesante.
Saludos y buen día Lic, Ramos Campiran, y alos invitados, 👍👋🙂✌️
Muchísimas gracias por la información tan interesante 🙏
Bendiciones
SALUDOS, FUI NOMBRADO ALBACEA, Y SUS VÍDEOS ME HAN AYUDADO. MUCHAS GRACIAS.
Gracias Licenciado por ser y rodearse de personas capacitadas que nos explican con claridad los temas legales para tomar las mejores desiciones. !Gracias por su Master Class!
Que bonita es Puebla
No me pierdo sus videos Licenciado. Siempre un gusto escucharle!
Excelente programa
Gracias por la información.
¡Feliz noche!
Saludos Lic.,como siempre excelente información y su buena disposición de enseñanzas!!!❤❤❤❤❤
que requisitos se necesita. para la sucesión testamentaria ? gracias licenciado saludos
Buenos Días, es un Gusto escucharlo, excelente su canal, un abrazo fraternal, bendiciones!!
Gracias!!
Gracias licenciado
Amplío mi pregunta anterior... se deben causar los dos impuestos en puebla y además el de transmisión de inmuebles que se fija en entra entidad federativa? No será mejor, pagar sólo el Impuesto de Adquisición por la Sucesión y no adjudicárselo sino hasta el momento en que se enajene el inmueble dentro de la entidad federativa en que se ubica ( diverso de Puebla) ?
Saludos al Notario Angel Perez!!
*Saludos cordiales Lic. Ramos, gracias por la buena información, dando like y difundiendo la información*
Muchas gracias por su información.
Felicidades, muy buena charla
Muy interesante e informativo, saludos desde Mexicali BC
¡Excelentes videos! Soy abogada, pero continuo estudiando y sus videos me ayudan muchisisisisisismo para recordar algunos temas de la carrera jejeje. Le mando un fuerte abrazo.
Muchas gracias! Le mando saludos y felices fiestas
Licenciado seria un gusto poder saludarlo en un evento para sus seguidores
Cómo bien dice, es importante tener el conocimiento y también, acudir oportunamente al notario de su confianza.
Gracias por este manual de primeros auxilios; como usted le dice, Sr. Notario Jorge Ramos Campirán, yo opino de grandes auxilios ☺️.
Gracias por proporcionar conocimiento, que ayuda mucho espléndidamente!
Rezo diario,en mi rosario, por usted para que la santísima Trinidad lo proteja. ! 🌹🌹🌹
Lindo mes de noviembre. Gracias 🌹
Muchas gracias por su oraciones! Bendiciones
Saludos lic.muy buen tema me saco de muchas deudas saludos desde ciudad neza ✌️✌️
Muy buena explicación muchas gracias por su tiempo bendiciones a todos🙏😇
saludos
El mejor y el único programa de valor social, excepcional notario con sensibilidad comunitaria.
*Pregunta*
Este programa y recomendaciones, ¿aplican de la misma manera cuando derivado en la disolución de una sociedad conyugal se dió sentencia de separación de los bienes para los excónyuges (50%:50%). El inmueble es habitado por uno de los excónyuges y dos hijos mayores de edad; una de las partes exige la venta a su interés y el desalojo de la habitación por quienes la habitan (siempre). Quienes la habitan buscan se cumpla la venta conforme a la orden del juez, pero sin ser desalojados? Si ya tiene programas grabados al respecto favor de citarlos...
Le sugiero ver el asunto con un abogado que le asista! Le mando un abrazo
Buen día. Se recibe una terreno baldío por donación o herencia, meses después se decide vender, para la cuestión del pago del ISR, como se calcula la utilidad de venta?
Hola Licenciado Jorge !! Con el gusto de escucharlo un tema de gran utilidad, envío saludos a usted sus colegas y a la notaria Lupita deseándole el mejor de los éxitos..
Un familiar se encuentra cerca del Aeropuerto de la Ciudad de México podría recomendarme algún notario para el trámite de una sucesión...mil gracias
Se causa el doble Impuesto sobre adquisiciones de Inmuebles aún cuando el inmueble se encuentre en otra entidad federativa o se causa en Puebla el primer Impuesto (el derivado de la Sucesión) y el segundo, si es que lo hay, en otra entidad federativa?
Hola. Cuando se vende un inmueble. El vendedor o el notario le da al vedero algún documento que acredite que vendió
Una pregunta este procedimiento t 15:00 ambién es para la CDMX.
Muchas gracias srs notarios
Una pregunta, si ya en una sucesión se nombra albacea y el fallece y solo hay 2 herederos, el heredero que vive como se puede autonombrar albacea, ¿que hay que hacer y cuánto tiempo lleva este trámite.
Lic. Muchas gracias por su invaluable información.
Tengo una duda espero me pueda apoyar con su respuesta:
Se puede vender una propiedad en CDMX con la resolución judicial de aceptación y adjudicación?
En el entendido de que en una sola escritura se concrete la adjudicación (pago de impuestos) y la venta.
Con el comprador acordar que del precio de venta se descuenten todos los impuestos y honorarios notariales. Es posible?
Saludos cordiales.
Una casa que fue escriturada de un juicio sucesorio intestamentario se puede vender por medio de un credito de Infonavit
Es pregunta
Buenas noches lic. Mi pregunta es la siguiente, pretendo comprar un inmueble de una sucesión testamentaria, dónde la sentencia dice que se autoriza la venta judicial del inmueble, para dicha compra es necesario que se presenten todos los herederos ante notario para la compra venta o únicamente el albacea y si usted puede apoyarme para el trámite
Buenos días Lic.Jorge Ramos C quisiera me apoyará en un escrito para venta de un bien inmueble dentro de un juicio testamentario somos 5 herederos hay albacea pero estamos de acuerdo de la venta...quisiera me apoyará muchas gracias esto es en cdmx
Si con mucho gusto, estoy a sus órdenes
Una idea de cuánto cobran para hacer válido el testamento los herederos más o menos?????? Nezahualcóyotl
Muy mal que cobren doble tributación, es injusto y abusivo., no que primero el pueblo ?
Hola. que se puede hacer. si persona agena al derechoso de un immueble que le deja su padre. UN hijo mayor de otro matrimoni lo vende ilicitamente
Adjudicación por bienes por herencia cómo se realiza o en qué etapa de un juicio testamentario
Me quitaron de albacea x no pagar el predial y se puso de albacea mi hermano, pero solo me quito mi lugar , lo rento y no a seguido el proceso de la sucesión por tres años. Que puedo hacer?
¿Aun esta vigente el beneficio de excentar el impuesto por adjudicación de herencia?
Solo el ISR
Una pregunta un notario tendría el mismo poder que un juez delo familiar porque es esta pregunta que este abogadete qué me está llevando este caso de casa intestada qué ya lleva 2 años yanoes confiable un notario me aria el mismo trabajo o será mejor que el abogadete
Se puede recuperar una propiedad , que me dejo en testamento mi padre y un hermano mayor la vendio en cuanto fallecio mi padre, falsificando su firma en lecho de muerte
Quisiera saber si los impuestos en herencia no existen y que impuestos son los que se pagan en un testamento abierto
Sólo está exento el pago de impuestos sobre la renta que es un impuesto federal
Buen dia, ¿Quién o quiernes firma las escrituras de la compraventa?
Como puedo o en donde me puedo hacer el trámite de adjudicación de unos terrenos de mi papá ya tenemos la albacea y nesesitamos vender por nesesidad como le hacemos todos los herederos estamos de acuerdo en vender
Un favor en una cesión de derechos de la casa de mi suegra a dos de sus hijos se puede anular vivo en Morelia
Buenas tardes sr espero me pueda contestar está pregunta que es la carta de no adeudo para que sirve dónde se debe tramitar muchas gracias saludos
Disculpe cuando se hace una adjudicación ya esta ese inmueble en el registro público de la propiedad o hasta que uno escriture disculpe algun número de contacto porfavor
11:11 Disculpe, ¿cuál isr? Acabo de ver el último video publicado que fue hace 2 días y ahí dice que en una herencia se exenta el isr.
Si es correcto
Lic. Ramos, espero me pueda resolver esta duda, iniciamos una sucesión legítima en una notaria del estado de México, se llegó hasta el nombramiento del albacea, ya no se hizo el avalúo ni lo que sigue, el albacea cambio de domicilio al estado de Tlaxcala puedo terminar el trámite en alguna notaria de este estado o se tendría que volver a hacer en el estado donde se inicio el trámite. Le menciono el trámite se dejó inconcluso desde el año 2016
Como puedo encontar una persona para poder vender una propiedad en el estado de mexico
Buena noche Notario, tengo una duda si la albacea ya se adjudicó (tuvo sentencia de adjudicación por juicio sucesorio intestamentario)un inmueble y posteriormente se vendio dicho inmueble.
8 meses después de la venta apareció una persona con un contrato de compra-venta de 7 años antes de que se iniciará el juicio sucesorio intestamentario, donde dice que es el dueño (posiblemente es "paracaidista") ya que dice que el ahora fallecido le vendió a él y la persona que le había comprado a la albacea la sacan del inmueble.
¿Que se debe hacer para saber quién es el verdadero dueño?
Buenas si me están vendiendo un inmueble pero en la sucesión las vendedoras no agregaron a un hermano puedo perder mi dinero de la compra?
Dudas perdos
Hablaron de muchas cosas, pero del encabezado del video, muy poco.
Lo más caro es lo que cobran los notarios por todo esos trámites.por eso tantas propiedades abandonadas
Quien cobra más es el gobierno
Que es sentencia de adjudicación
Y si el albacea tiene el juicio sucesorio testamentario parado desde hace más de dos años, se puede vender ?
Al parecer se quedó en etapa 2 desde hace más de tres años
Y si un notario me dice que si pago ISR?
No se paga si es adjudicación
Licenciado Campirán, es necesario escriturar antes de realizar la venta de un inmueble hererado ..?
Si es lo correcto
@@lahoradelnotario6236 muchas gracias
Señor notario necesito saber cómo puedo contactar un abogado de lo civil ya que tengo problemas con una propiedad espero su respuesta .muchas gracias
De donde es usted ?
@@lahoradelnotario6236 buenas noches de ciudad Nezahualcóyotl eso de México gracias por responder
Por favor oriénteme ¿Que procede si fallece uno de los herederos y se quiere vender el inmueble?
Que el albacea comparezca !
@@lahoradelnotario6236 muchas gracias Lic por sus finas atenciones.
Me habían dicho que se necesitaba que la viuda iniciara un juicio para la adjudicación de sus bienes.
Lic ayudeme
Que son las preescrituras
una casa puede tener varios dueños en una escritura?
@@NOVEDADESAGUILAR-lk6gp si en copropiedad
Muy buena dias Lic. Jorge,,mire,consulta es q,,mis padres. Fallecieron dejando. Las propiedades. Intestsdas,,,solo repartieron de palabra,,ahora,,mi problema es que el abogado ya. Lleva 2 años de trámite. ..y. actualmente,,sigue. Ahí. El tramite,,soy del. Estado de guerrero,,los. Herederos estamos todos. De acuerdo,,con la. Repartición los bienes,,,entonces. Que pasa,,porlo que. Tarda,,tanto,,
Es un proceso rápido ! Pidan rendición al abogado
Una Pregunta Mi esposo Falleció y eramos Casados q Vender q Puedo hacer
Excelente video pero por favor con palabras un poco más coloquiales por favor
Puede una o unas personas que heredaron una propiedad vender sin escriturar. Solo nombrando al albacea y poniendo a la venta esto por el tema de evitar impuestos y cualquier otro cargo. Y muchas gracias por sus videos son de gran utilidad.
Buenos días me gustaría saber si puedo vender una casa o ipotecarla no e realizado la escritura la cual debe de estar asombre de mos 3 hijos y su cervidora pero estamos de acuerdo de vendela mis hijos tiene. La eres de 22 , 17. Y 14 años la escritura está a nombre de mi esposo que me podría aconsejar
Hola mi abogada vendió mi casa en el juicio intestamentario pero ella se quedó con 357 mil me descontó gastos de mantenimiento que mi hermana hizo, y que se lleva el 30% de la casa , entonces solo me dio 30 mil nadamas
Y cuando le pregunto de cuentas se enoja .....
Que se podriabhacer en rse caso
A mi mama le vendieron la vada sin du consentimiento
Buenos días..lic ramos yo tenía mi pareja el era divorciado y cundo nos juntamos compro una vivienda y me dió los papeles de la casa pero desgraciadamente falleció y los hijos me sacaron de la casa y se apoderaron de ella se hizo el susesorio intestamentario y la lic nos metió a 5 personas incluyendome a mi como beneficiaria pero ellos no quieren vender y ellos rentan la casa y a mi me hicieron a un lado de la venta de esa casa que puedo Aser ..
licenciado , para la venta de la propiedad , terminando el juicio de sucesion ante notario se puede realizar ?
Si es correcto
@@lahoradelnotario6236algún número para contactarlo
Excelente información 👍
Cuando hay un dinero en el banco se puede estar sacando sin ninguna autorización c o on de un juez
Cuando se vende un inmueble y nunca lo pagaron clmo lo puedo recuperar