плюсы и минусы всесезонного проживания в ДубльДоме || наш опыт
Vložit
- čas přidán 3. 06. 2024
- Привет!
Это видео о нашем опыте круглогодичной жизни в дубльдоме, плюсах и минусах этого формата проживания, которые мы выделили для себя.
Надеюсь, для кого-то это видео окажется полезным
Обнимаю
0:00 интро
01:11 дисклеймеры
03:33 структура видео
04:08 плюсы и наша история аренды
16:43 минусы
27:13 особенности зимнего проживания
31:02 почему мы жили в 2 разных моделях дубльдомов
Самый крутой и честный обзор дубльдома из всех, что видел 🔥 «половые щели» 🤣👌
😅🙈
Так подробно, адекватно и бережно ко всем) близка ваша позиция про границы. Спасибо за обзор!
очень интересно и очень приятно слушать. Благодарю
Спасибо большое за подробный и очень интересный рассказ!
Рассматриваем вариант приобретения.
Спасибо за обзор!
Печь должна быть с подачей воздуха с улицы. На таких моделях сзади (как правило внизу) есть отверстие для подключения воздуховода
Отличный обзор с позиции арендатора. Посмотрел с удовольствием, без всяких скидок)
Возможно, как раз аренда - наилучший для всех сторон способ существования ДД.
У собственника на многое из описанного просто существенно другой угол зрения, потому и ругают часто (я тоже несколько роликов посмотрел в разное время).
Всё же при покупке соотношение цена / качество (в широком смысле) у них не слишком гуманное
Спасибо)
Тоже про это думали. Не зря существует дубльдом клуб 😄
Мы даже задумывались не прикупить ли самим для сдачи, причем, возможно, выгоднее даже посуточной
Живу в ДД баобаб 103 уже 3 года.
Минусы следующие:
1. Полы скрипят, но не сильно
2. Щели в полах, но можно заделать герметиком
3. В санузлах тёплый пол еле-еле работает
Во всем остальном дом прекрасен, и собрали нам его качественно, и с материалами все ок, возможно повезло. Отопление за счёт теплопушки, зимой выходит в районе 10-13 тысяч рублей, сам дом очень теплый и нигде не продувает. Если пол прыгает или вибрирует, то просто сэкономили на фундаменте, а именно на двутавре. Газ можно к дому подключить, вопрос цены. По шумке тоже все норм, получше чем во многих квартирах.
Как по мне главное преимущество это купил готовый дом, заезжаешь и живешь. Тебе не нужно строиться 5 лет и мучаться с этой головной болью. Да и при желании тёплый пол в с/у и деревянные полы можно поменять. О покупке дома не жалею.
Большое спасибо за ваш комментарий
Очень полезный 👌
Щели нас тоже немного напрягают (особенно микроскопический мусор, который оттуда уже никак не достать 😰), но так как снимаем, ничего не поделать))
Про то, как с ними бороться есть видео на официальном канале ДД, вы видели, наверное, но может кому пригодится)) czcams.com/video/Zry67Ouh5ys/video.html
С теплым полом у нас, кстати, проблем нет 🤔 даже убавляли периодически
Со всем остальным согласна на 100%
Вам спасибо за интересный ролик! Да, главная проблема это мусор в щелях, думаю всю грязь оттуда можно убрать парогенератором, к сожалению, парика у меня нет и руки как-то не дошли до покупки.
А тёплые полы это отдельная боль, предполагаю ДД поменял конструктив и в новых домах тёплый пол просто отсекает холод, но точно не греет пол. Проблема с тёплым полом насколько я знаю у многих. К нам даже мастер от ДД приезжал, просто развёл руками и сказал, что пол так и должен работать, а если ещё поставите в с/у конвектор, то полы будут тёплые. Конечно же конвектор результатов не дал, может быть на пару градусов пол стал потеплее. Опять таки это не критично, мы все равно все в тапочках ходим.😄
Автор - очень красивая девушка! Только по этому начала смотреть. Оказалось интересно.
Ахаха спасибо за двойной комплимент 💛
Тепловой насос сэкономил бы вам на оплате за электричество.
Еще как)
Спасибо! Возьмем на вооружение на будущую зиму 👍
Не думаю, что его мощности хватило бы, чтобы обогреть все комнаты (да и зима была очень холодной), но большую часть обогрева бы точно забрал на себя 👌
Как-то мы забыли на время зимы об его существовании 😅
Привет Аренда что платите?
Привет
На предыдущем месте (дом модели KEDR 20 км от МКАД) - 120 000
Дом, в котором живем сейчас (модель BAOBAB в пешей доступности от метро) - 150 000
Электричество оплачивается отдельно по показаниям счетчика (весна, лето, осень ~ 5-7 т, зима - самый большой счет был на 20 т)
Вот никого не смущают низкие потолки?? Ну реально же низкие. Первый и главный минус отдаю потолкам. Тут такой конструктив и с этим ничего нельзя сделать
Очень полезный комментарий, спасибо!
Слышала такие замечания
А еще снаружи дома кажется, что он ну совсем низенький))
Но мне кажется здесь тоже очень индивидуальный момент. Например, в модели баобаб (в которой сейчас живем) лично у меня вообще нет ощущения низких потолков, хотя я из тех, кто любит высокие))) Здесь по центру высота больше 3х метров, а самая низкая отметка вплотную у окна 185см
В модели дуб потолки ещё выше - по центру почти 4 метра, вплотную у окна 237см
Так что здесь каждый по своим ощущениям ориентируется, тесно ему ощущается или нет
@@wanderinginwonderland у дуба не обратил внимание что 240/400. Вот данную высоту считаю оптимальной. Чего не скажу про 180/300( внутри все же есть ощущение низкого дома)
Белки!!!!!??
Что такое дисклеймер?
Если кратко, то это уточняющее утверждение-сноска, которое снимает ответственность с автора за какие-то аспекты (например, "перед применением проконсультируйтесь со специалистом" или "все персонажи выдуманные, все совпадения случайны") или проясняет что-то (например, перед видео на ютьюбе часто "контент носит исключительно развлекательный характер"). В основном используется, чтобы подстраховаться от каких-то вопросов или последствий))
А если маньяк какой нападет или грабители? Эта же избушка вообще не защита, ворваться можно легко. Страшно в лесу жить в такой избушке из фанеры
Как любитель трукрайма разочарую вас: рисков не больше, чем в квартире, может даже меньше) грабителям гораздо легче просто подкараулить человека в многоквартирном доме, чем возиться с охраняемым снт с пропускным режимом только ради "избушки из фанеры" 😄
ну а с маньяками тут все печально - если настрой серьезный, не спасет и 100 замков на титановых дверях(( от некоторых проявлений безумия и жестокости не спасет ничего(
если начать думать о всех возможных вариантах, поймешь, что полностью застраховать себя невозможно, от тревожки можно просто с ума сойти
а по базовым правилам безопасности все решается так же, как у всех - охрана, камеры, замки, сигнализация, тревожная кнопка и пр
ворваться не легче, чем в любой другой дом или квартиру (взломать можно любой замок при желании)
или в вашем воображении психопат пытается прорубить стену дома насквозь топором?) не уверена что это возможно, толщина утеплителя в стене 15 см, ну и сами стены сделаны, конечно же, из массива дерева
есть гораздо более простые схемы совершить зло, и от них не застрахован никто(( но я не вижу более высоких рисков столкновения с подобным при проживании в дубльдоме (чего нельзя сказать, например, о публичности и блогинге 😬)
разве что панорамное остекленение может привлечь сталкера 🤔
Нет электричества: ставь генератор! Причем тут минус ДД ….
А вот реальные минусы: Стеклопакеты потеют, полы скрипят и батутят (ночью воды пойдешь пить и разбудишь всех), печку если затопишь то она выжигает весь воздух и приходится открывать окна/дверь для того чтобы проверить.
добавлю: цена у этого домика ОЧЕНЬ ЗАВЫШЕНА!!! с учетом того качества материалов, которые они используют его цена должна быть существенно ниже. В противном случае когда ты платить 100к за метр готового дома, проще построить качественный каркасник
Если бы вы посмотрели видео, а не побежали сливать негатив, вы бы услышали, что все обозначенные вами минусы, я озвучила))
Агрессии по поводу электричества тоже не понимаю)) это особенность ДД, ее надо учитывать (например, докупать генератор, про который, к слову, тоже было сказано)))
Не все дома (в том числе каркасные) работают исключительно от электричества - газ и водопровод у нас в снт проведены, но именно ДД делают все только на электрике (и да, это плюс для мест, где воды и газа нет, но для нас оказалось минусом в нашей конкретной ситуации, о чем тоже говорилось в дисклеймере)
Причем тут негатив, подсветил объективные недостатки ДД. Это сугубо маркетинговый продукт, пригодный разве что для краткосрочной аренды
Я тон сообщения прочитала, как враждебный (первое предложение ваше, например). Возможно, вы действительно не имели это в виду, просто не самым экологичным путем выразили свою мысль
С обозначенными недостатками, в целом, согласна, но нам они не доставляют сильного дискомфорта.
Поэтому с утверждением про краткосрочную аренду не согласна (живем уже больше года), но мнение ваше уважаю, поэтому спорить не буду)) этот формат проживания не для всех, это точно))
Если правильно расставить отопление в доме, то стеклопакеты потеть не будут.Ставьте фундамент подороже и ничего батутить не будет, у вас любой каркасник на бюджетном или неправильно поставленном фундаменте батутить будет. От скрипа пола при желании можно избавиться. Косяк с печкой это единичный случай, при приемке дома нужно просто растопить печку и если она будет работать некорректно печку заменят, на самый крайний случай дом новый привезут. Плюс на такие случаи производитель даёт год гарантии на всё, чтобы в конечном итоге устранить все недочеты.
Также хочу добавить, что это качественный каркаксник, просто бюджетный и при правильной сборке он спокойно переживёт человеческий век. Технология старая и избитая, есть куча примеров как эти дома стоят веками. Каркасная технология изначальна была бюджетным строительством и использовали там бюджетные материалы, которые по истечению срока службы можно заменить. Хотите материалы, чтобы никогда не задумываться о замене, пожалуйста, раскошеливайтесь, но насколько это целесообразно? Все хотят дом за разумные деньги.
Цена дома вполне приемлема. Если вы сами первоклассный строитель, то можете построить такой же дом и в 1,5 раза сэкономить, но за эту экономию вы будете расплачиваться своим временем, которое проведёте на стройке и контроле. Если вы обычный обыватель, то дом вы построите в два раза дороже чем запрашивает производитель. Ни одна стройка не обходится без косяков, а каждый косяк будет опустошать кошелёк. В итоге на выхлопе вы можете получить не только дом по Х2 цене, а как раз таки дом, который может батутить, продуваться со всех сторон и требовать вашей постойной материальной поддержки, так как в процессе проживания может ещё дюжина косяков в год вылазить.
Я знаю о чем пишу, у меня целое СНТ таких строителей, что сами дом построили и мучаются. Строить дом это профессия, почему-то ни у кого не возникает желания сделать машину с нуля с помощью бригады механиков. Зато дома за милую душу)))