Какие документы нужно проверить при покупке комнаты?
Vložit
- čas přidán 23. 08. 2024
- в этом видео Вы узнаете:
👉 Какие документы нужно проверить при покупке комнаты?
►необходимо проверить право пользования - запросить выписку из домовой книги и посмотреть актуальное число лиц, зарегистрированных в комнате. Также важно запросить выписки из ЕГРН на собственников всех соседних комнат и получить их отказы
►Планируя покупку комнаты в коммунальной квартире, нужно знать, что соседи по квартире обладают приоритетным правом покупки соседской комнаты. Это означает, что продавец перед началом поиска стороннего покупателя должен предложить соседям-собственникам других комнат в квартире купить его комнату. Если в течение месяца никто из собственников других комнат не купит комнату, то ее можно продать любому лицу, но на тех же условиях, которые были предложены соседям.
#ПроверкаДокументов #Комната #ДолявКвартире
#ПервоклассныйЮрист #Сделка #Адвокат
Карсакин Евгений, юрист-эксперт по недвижимости
Я ведущий специалист в области сделок купли-продажи недвижимости.
В последние 8 лет я активно занимаюсь Юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, практикую в судах в части признания сделок недействительными.
Подписывайтесь на мой канал:
/ @prio
#Ипотека #Дача #Участок #Недвижимость #Налог #КадастровыйИинженер #ИнвестициивНедвижимость #налоги #мрочковский
Если это видео было вам полезно, передавайте его друзьям.
Смотрите еще больше видео:
Какие пособия и льготы дают при рождении ребенка • Какие пособия и льготы...
Крах рынка новостроек • Что будет с рынком Нов...
Спор о границах участка • Спор о границах участк...
Как оформить дом? инструкция • Как оформить дом в со...
Я в соц сетях: подпишись
✅ Моя почта info@coanplus.ru
✅ я Вконтакте karsakin
✅ я в facebook www.facebook.c...
✅ я в Instagram / ekarsakin
⛔️Мой Сайт: coan-sdelka.ru/ - по сопровождению сделок для "заявок"
⛔️Мой основной сайт: coanplus.ru/
В первую очередь проверить документы в котором говорится, женаты ли вы, если женаты, то не покупать квартиру пока не составите брачный договор, ибо половину квартиры оттяпает жена когда найдет любовника и подаст на развод с вами.
Это верно! И касается всех покупок в совместном браке.
@@prio если деньги совместно нажитые то это муж аферист а не жена
Браво, Matrix!
Наш сосед нам не предлогал преднамеренно продал её таджикам. У нас две комнаты, третья продавалась. Два года продавал, но не нам. После продажи предложил задним числом, когда она уже была продана.
Спасибо.
А где зарегистрированные жильцы в домовой книге или надо брать другую справку?
Спасибо большое
Не зачто
2:09 подскажите, если мы решили взять две комнаты в общежитии там три собственника с разными долями один из собственников ребенок какие наши действия должны быть в первую очередь и как нам узнать при покупке что комнаты больше не в собственности
Ипотека = Стоимости аренды- это реально??!!// Плачу за аренду в МСК 8,5 т р за пол комнаты (16 м2) с балконом + 4 т р за теплую (!) кладовку в складской фирме 2 м2 //// Итого: на аренду 13 т р/ мес./// ВОПРОС: Какую ипотеку ( РАЗМЕР) на КОМНАТУ взять, чтобы эти ЖЕ (!) деньги платить, но уже ЗА СВОЮ (!) комнату (!) в МО (Пушкино, Королеве, Подольске (цена: от 1,5 млн), откуда добраться до МСК можно очень быстро на электричке. Думала про Серпухов (цены от 600 т р), но там цены в 2 (!) раза дешевле, но дорога до МСК на электричке от 1,5 часа)./// Как вариант купить квартиру на двоих, но и цены таких комнат дороже в 1,5 раза.
А как узнать состоит ли продавец на психоневрологическом учете? Это обычная практика спрашивать этот документ?
Необходимо ему обратился лично по месту жительства регистрации
А как составляется брачный договор
Посоветуйте, где лучше купить комнату в Серпухове, чтобы до транспорта, который до Москвы ближе (1) было и быстрее (2) ехать ( Шарапова Охота, Серпухов и т.д)? Денег нет на Пушкино, Королев и Подольск, увы. И может найти компаньона и купить квартиру на двоих, а не комнату с кучей проблем в оформлении?
Хороший вопрос. Так в двух словах не посоветуешь, очень много личных критериев должно быть по выбору локации и очень индивидуально
это не все. а как вы увидите что выписан находиться в местах лишения..
Это уже нужно Архивку смотреть и сопоставлять
если собственность выделенная, то тоже надо спрашивать у соседей ?
Практика разносторонняя , лучше спросить
Здравствуйте, соседей оповестили о продаже через натариуса, но оповещение за 2018 год, она действует в 2021, или продавец должен обновить оповещение?
Воизбежании судебных споров, лучше обновить
Желающие есть купить квартиру на 2-х, чтобы в очереди шестым не стоять в санузел в коммуналке?