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Nordzypern: neues Immobilienerwerbsrecht für Ausländer! Welche Auswirkungen werden sie haben?
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- čas přidán 26. 05. 2024
- Neues Immobilienerwerbsrecht
für Ausländer auf Nordzypern!
Welche Auswirkungen werden sie haben?
Nordzypern ist ein großes El-Dorado.
Alles ist möglich!
Menschen wie wir treiben dieses Land mit an.
Du kannst dich privat wie beruflich frei verwirklichen, genieße deine Freiheit und lebe ein autarkes und selbstbestimmtes Leben!
Nordzypern als Plan B begreifen.
Murat und sein Team sind echte Nordzypern-Experten.
Als großer Nordzypern-Fan und passionierten Networker konnte ich mein eh schon gutes Netzwerk, seit meiner endgültigen Entscheidung nach Nordzypern auszuwandern, noch viel engmaschiger gestalten.
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Hallo vielen Dank für das Update !! So wichtig von Dir für uns zu recherchieren und uns dann alles an Infos zu präsentieren .Klingt wie wenn man insgesamt die Zügel anspannt & die Leichtigkeit gehen muss ...warum das alles ist mir jedoch überhaupt nicht klar . Ein Staat ohne anerkannten Titel in der Welt profitiert doch von allen Investoren - und kann sich doch freuen wenn Geld ins Land kommt . Bitte halte uns Investoren die off plan investiert sind unbedingt auf dem laufenden. Herzlichen Dank !! ❤
Danke für deinen Feedback!
Ich werde in einem der nächsten Beiträge auf deine Anmerkungen eingehen.
Liebe Grüße aus Nordzypern🫶🏻🍀
Super Info. Sehr guter Mehrwert. Danke !
Sehr gerne!😊🍀
Könnte man sich als Einwanderer noch ein gutes passiv Einkommen erwirtschaftet mit dem Kauf von mehreren Immobilien?
Würde gern mein Haus in Deutschland verkaufen und hätte um die 350,000€ zur Verfügung im schlechtesten Falle.
Mich würde halt interessieren ob der Kauf der Immobilien in Zypern so Rendite stark sind das man sich mehrere Immobilien nach der Zeit Anzahlt und gleichzeitig tilgt mit denn Miet einnahmen.
Und gegeben Fall 350k ausreichen würden.
Danke im voraus
Hi Mr. Brown.
Grundsätzlich war das noch bis vor 2-3 Jahren eine gute Idee.
Nordzypern ist in dieser Hinsicht sehr kompliziert geworden.
Mehrfachkäufe auf eine Person waren für Ausländer schon vorher nicht möglich. Bis vor ein paar Monaten gab es die Möglichkeit über Anwälte im Trustsystemen mehr als eine Immobilie zu erwerben. Dies geht aber jetzt auch nicht mehr.
Allerdings erhält man auch für 350K (€) bestenfalls eine (vernünftige, * Vernünftig, in Form von Rentabel) Immobilie finanziert, zumindest in der Region Girne.
Es gibt andere Regionen da wo das preislich gehen könnte, z.B. Iskele, dann sind aber eben noch die rechtlichen Hürden…
Und jeder andere Aussage, wäre nicht korrekt! 🏝️🍀😊
Welche Möglichkeiten gibt es, um sein Geld in Nordzypern gewinnbringend anzulegen? Ich möchte Deutschland und am besten auch die EU verlassen, und Zypern erscheint mir als eine mögliche Option. Allerdings ist es mir wichtig, dass das Geld gut angelegt wird, um passiv etwas zu erwirtschaften. Ich bin in meinen Ausgaben bescheiden, da für mich die Lebensqualität im Vordergrund steht.
Danke für die wichtigen Infos lieber Murat
Danke für dein Feedback😊
Sehr gute Infos, ich hoffe, der Markt reguliert sich. Liebe Grüße Oliver und Ayse.
Hoffe ich auch und liebe zurück.
Wieder gut rübergekommen. Danke
Danke für das Lob!.
Danke für Ehrlichkeit ❤
Eine Lüge muss man aufrechterhalten, die Wahrheit steht immer von selbst🫶🏻😊
danke für die Infos
Immer gerne😊🍀
Ich kenne die Inseln noch aus den 90er jahren...
Hat sich viel verändert..
That’s right. Das hier hat nichts mehr von dem „Charm“ der 90ziger zutun. Aber was hat beispielsweise Dubai von heute mit den Dubai der 90zigern zutun? Wie schon Liza in den 70zigern sang: Money makes the world go around😊🍀
Hallo Murat - sehr gute Info - Dein Video ab 10:21 - 7% soll das bedeuten 7% müssen mindestens Nord-Zyprioten sein im Wohngebiet? Viele Grüße Jürgen aus dem wilden Süden
Hallo Jürgen, genau andersrum.
Die 7% Quote bezieht sich auf die Anzahl der ausländischen Eigentümer pro Region bzw. 3% für ganz Nordzypern.
@@entdeckenordzypern Upps das wird tricky - habe es mal verglichen mit den Zahlen von Mallorca - hier ist der Anteil der Ausländer bei ca. 20% Nochmals Danke für Deine zwei letzten Videos - finde ich gut nicht alles nur positiv darzustellen - es gibt halt nicht nur schwarz und weiß. Bin gespannt wie es sich weiterentwickelt.
@@entdeckenordzypern Verglichen mit Mallorca - hier ist der Anteil der Ausländer bei ca. 20% eine Challenge - nochmals Danke für die zwei Videos hierzu. Finde ich gut, dass Du alle Facetten beleuchtest. Bin gespannt wie es sich weiter entwickelt.
Wo soll man die 93% Zyprioten in Esentepe oder draußen im Nirgendwo hinter Esentepe oder Tatlisu herbekommen? Da wohnt doch keiner…
Exakt, dass ist das Problem😊🍀
Murat Abi bester Mann. Danke.
Danke für dein Feedback. Liebe Grüße aus Nordzypern
Ich gebe doch kein Geld in türkischen Einflussbereich! Eogl wahnsinnig geworden!?
Dann lass es! Alles gut. Keiner fragt nach deiner Meinung.
Liebe Grüße aus München
Danke & liebe Grüße zurück aus Nordzypern🫶🏻🙏
Oh mann 5 min. Video um auf Punkt zu kommen was ist....
Danke für dein Feedback😊🏝️🍀
Tja, da wird es dann wohl wirtschaftlich bergab gehen
In absehbarer Zeit und zumindest für den Bau und Immobilien Sektor keine ganz unrealistische Mutmaßung.
Und noch was:
Die Anwälte sitzen jetzt alle zusammen, diese neuen Regelungen zu interpretieren und zu verstehen...
Und ich rede von der ganz großen Kanzlei...
Da muss man jetzt kein großer Stratege sein…
Anwaltskanzleien werden künftig Vermögensverwaltungsgesellschaften gründen um die Immobilienwerte der Mehrfachkäufer an diese Art von Unternehmen zu übertragen. So kann ein Besitzer seinen Kauf auslagern um sich dann seine eigene Immobilie (exklusiv) anzumieten, selbstverständlich abzüglich den üblichen 6-8% für die Vermögensverwaltungsgesellschaften.
Und die ganz großen Käufer (ab 10 Immobilien) werden eigene LTD‘s. gründen mit einem (oder besser zwei) nordzypriotischen Direktoren.
Bei dem Modell mit einem Direktor musst du ihm 51% übertragen, du kannst ihn zwar vertraglich verpflichten keinen Anspruch als Mehrheitsinhaber geltend zu lassen, aber besser sind 2-3 (am besten sich fremde) Direktoren, dann sind deine 49% des Unternehmens federführend.
Ich mach‘ das schon ne Ecke hier😉🍀
Wie ist das jetzt? Letztenendes darf ich als Privatperson zweite Immobilie ohne weiteres erwerben und diese wieder verkaufen.? weil du hast in einer deiner Videos aktuell gesprochen, dass es sich um Oligarchen handelt, die mehrere Immobilie einmal kaufen möchten. Aber ich habe mitbekommen, dass es nicht nur oder gar betrifft, sondern auch normale Menschen, die zum Beispiel 5, oder zehn Immobilien gekauft haben.🟣🟣🟣🟣🟣 bitte unbedingt To Feedback. Danke sehr
Das ist Auslegungssache. Ich sprach in meinem Video von normalen Menschen, die hier wohnen wollen und meinetwegen noch ein-zwei Renditeobjekte bezüglich passiven Einkommen sich zugelegt haben.
Diese zusätzlichen Immobilien müssen in bestimmten Fristen nun eingetragen werden. Da Supporten wir unser Klientel!
In der Definition der meisten, ist der Erwerb von 5-10 Immobilien eher nicht „normal“ sondern eher dass was Spekulanten tun. Und genau da setzt der Staat an. Diese Leute haben jetzt durchaus nun Themen zu bewältigen….
Ich bin selten argumentativ auf der Seite des Staates, aber genau diese Art von Spekulationen, gepaart mit gewissenlosen Bauträgern haben die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren unverhältnismäßig in die Höhe getrieben haben sind für die Misere mitverantwortlich.
Das gleiche kannst Du auch in fast allen Großstädten in DE oder sonst wo auf der Welt beobachten. In ehemaligen Arbeitervierteln werden hippe Wohnungen in Mengen aufgekauft um sie per Air BnB an Touristen zu vermieten und die dort lebenden Menschen können sich die Wucherpreise nicht mehr leisten und müssen weichen.
Mag sein, dass es für Deutsche normal ist, weil sie es von ihren eigenen Staat nicht anderes kennen, dass Ausländer bevorzugt werden, aber dieser Staat möchte dass sich, Menschen, die diesen Staat mit aufgebaut haben auch künftig ein Leben auf IHRER Insel leisten können.
Und nein, ich bin bestimmt kein linker Gutmensch oder Nationalist, ich habe Wirtschaft studiert und habe als Markler einen guten Einblick. Und selbst wenn ich nun weniger verdienen sollte, unterstütze ich die Vorgehensweise des Staates und die Menschen die hier von Mindestlohn leben.
@@entdeckenordzypern Danke für die Info