Невский район СПб 2024 - Бывшая промзона и огромные пробки / Большой ОБЗОР
Vložit
- čas přidán 12. 09. 2024
- Полная Бесплатная консультация:
🌐 На Сайте: newdviz.ru/?ut...
📞 По Телефону: 8 (800) 222-14-14
📟 Или в WhatsApp: clck.ru/3CQ6af
Анонс ЖК Астра Континенталь - • Старты продаж СПб 2022...
Старт продаж ЖК Астра Континенталь - • ЖК Астра Континенталь ...
Худшие локации для жизни в СПб - • ТОП-3 худших района СП...
Что покупают себе риэлторы - • Эти квартиры покупают ...
Сегодня расскажем про Невский район Санкт-Петербурга!
- Большая боль этого района?
- Стоит ли покупать недвижимость в СПб здесь?
- Чем отличается левый берег Невы от правого?
- Обзоры новостроек Невского района;
- Если хочешь жить близко к центру, то сюда?
Приятного просмотра!
Не забудьте подписаться на наш Ютуб канал, если вы ещё не подписаны. Мы будем очень рады - ведь это помогает нашему росту!
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps....
2ГИС:
2gis.ru/spb/fi....
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
______________
📱 Антон Зверев: www.instagram....
..............
📱 Максим Тимохов
ВК: timokho...
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
clck.ru/3CQ6cP
Telegram канал Дубай:
t.me/newdvizdubai
Полная бесплатная консультация:
☎ По номеру 8 800 222-14-14
🌐 Или на сайте - newdviz.ru/?
📬 Пишите нам в группу:
VK - vk.com/NEWdviz
ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербурга, Ленобласти, Москвы, Московской Области и Арабских Эмиратов!
Покупка Новостройки, одобрение ипотеки и приемка квартиры полностью Бесплатно!
Мы всегда рады видеть вас в нашем офисе по адресу СПб, Лиговский проспект д.123, БЦ Андрин
Спасибо за видео! Когда выбирала для себя квартиру, купила именно в Невском районе. Метро Елизаровская, рядом несколько парков, 18 минут пешком до сада Крупской и набережной Невы. Очень люблю свой красивый, зеленный МО Невская застава со сложившейся инфраструктурой
Спасибо за то , что поделились своим выбором 🤝😊
Поддержу ранее уже сделанный комментарий и скажу, что зря не упомянули Эталон на Неве и Дом на набережной. Это первые относительно новые жк в районе Елизаровской, с которых начали усовершенствовать территорию. Красивые проекты и прям выделяются на фоне общей застройки. А тот же Астра Марин, на мой взгляд, выглядит довольно скучно. Изюминки нет, что ли. Но кстати я пожила как на правом берегу (жила в Полисе на Неве) и вот сейчас переехала на левый берег. Хотя бы появилось ощущение что в Питере живу. Правый берег в районе веселого поселка новостроек - это куча безликих домов, которые ощущаются как любой другой город России. Елизаровская - топ. Метро рядом, до центра рукой подать, рядом река, парки погулять с коляской, короче любовь ❤
Больше спасибо, что поделились мнением о своём топ месте в комментариях 🙌🏻
Все так. Елизаровская супер, особенно если новостройка.
До этого жил как раз в Уткиной заводи в Приневском. Подходит только для выживания. 1.5 часа или больше на работу ездить это слишком. То что вы живете в Питере вам ничего не будет напоминать😂.
Спасибо за ваш объективный обзор Невского района. Уже 2 года живу в ЖК Цивилизация, место удобное, работаю тоже рядом. Действительно можно жить не выезжая из района.
Назовите хоть один район в городе где нет пробок?
Живу у метро Проспект Большевиков. Транспортная доступность действительно хорошая и все, что нужно для комфортной жизни, рядом. До центра, что на метро, что на машине (без пробок) 25 минут.
Спасибо, что поделились опытом😉
Спасибо за видео! Много полезной информации. Все очень наглядно. Вы, как всегда большие молодцы! Не по верхам идёте, а с разных ракурсов и аспектах все рассматриваете. Это очень помогает тем, кто выбирает район для жизни в Петербурге. ❤
Всегда пожалуйста! Мы очень рады , что вам понравилось наше видео 🤗
Заводы сносят дома строят, работать то где, как можно жить без денег в новостройке. С такими успехами уж лучше переезжать туда куда заводы выносят.
Производства переезжают дальше от города, чтобы сделать среду и экологию лучше для жизни 🙌🏻
@@NEWdviz лучше для жизни жить за городом,в город приезжают работать
@@IzlavinBlogну нет, лучше жить в городе и работать возле дома, к чему собственно и хочется стремиться, а за город нужно выезжать в отпуск или на выходные)
@@user-gl7qf6jz2i в том то и дело что работать у дома, а сейчас заводы от дома вывозят в область, ну видно работать придется в области, вот только вопрос нафига тогда город. Да ещё университеты из центра города вывести в область осталось, а на из месте построить элитные ЖК. Вот так и жить ездя с центра города по 50 км на работу под Тосно
ну дык переезжай, кто ж мешает
Очень жаль, что не показали самый лучший жк невского района - легенда дальневосточного, хотя снимали рядом
Я жил 5 год не далеко от метро Пролетарская. Очень хороший район. Спасибо за видео.👍👍
Спасибо за то , что поделились своим мнением в комментариях 🤗🤝
С пробками не согласна, и вообще про то что район спорный.
Район классный, сама прожила в районе метро Пр. Большевиков . Потом переехала и теперь думаю вернуться обратно . Район комфортный . ❤
Да есть локации где стройка активная, это Октябрьская набережная, ну это вопросы к застройщикам , которые лепят дома без дорог и инфраструктуры, такое есть в каждом районе. Старая часть района удобная, развитая, комфортная.
Обожаю вас! "Шпендик", " Немножко бухенький мужчина", "идти чигирями", буду ждать, какие словечки подкините в следующих выпусках, я записываю😂
Спасибо! 🤗
А я так ждал когда парни заедут в «Невские паруса» и «Екатерину с Петром» и расскажут….
Здравствуйте, это довольно старые жилые комплексы🤗 Но мы всегда готовы рассказать вам о любом проекте всю информацию по нашему номеру 8(800) 222-14-14 😉
Оставлял раньше комент про то что Макс не читает текс перед роликом. Воууу, может меня услышили) Респект Максиму, стало лучше!!!
А про что речь? Он вроде бы всегда нормально отчитывает в кадре!?
Длинные ролики в плюс вам мне удобнее смотреть длинные!
Большое спасибо. Рады стараться 🤗
Если бы я выбирал ЖК в Невском районе, то тоже остановился бы на Пульс Премьере)
😉👍🏻
😂
Между двумя оживлённым трассами будете жить, прелесть какая
Какой смысл что-то покупать в пульс-премьер, окна в окна смотрят. При нынешних условиях по ипотеке, в невском районе можно рассмотреть монолитные и кирпичные дома на вторичном рынке, коих в Невском районе полно с хорошими планировками и ценами.. Не понимаю, зачем завлекают в этот панельный рай
Что вы несёте? Какой панельный рай? Пульс Премьер это монолит
Пульс премьер это кирпич-монолит, к тому же там как раз много видовых квартир, а не окна в окна.
Ну и дворы классные, не то что в старой застройке
Про дворы спорно. Детские площадки и благоустройство в старых домах меняют постепенно. Дворы большие, дома не окна в окна, рядом метро и вся социалка. Моя мечта новый дом в старом дворе, точечно. @@user-gr3uy9xm9w
@@user-gr3uy9xm9wвсе хорошо, но он между двумя оживлённым трассами, там расстояние км, а так в остальном ЖК понравился. Я сама родилась и выросла в этом районе
Старенькие дома на елизаровской очень классные, публика нормальная. Алкаши и наркоманы в огромном количестве и около «богатой» лахты, живем 10 лет и прекрасно наблюдаем как их становится больше и больше (это проблема всего города). А вообще Невский зря ругают, я бы хотела жить как раз в старых домах в районе метро Елизаровская ❤
Спасибо за то , что поделились своим мнением 😊
Привет из Невского района! Спасибо за подгон в 10к спустя 2 года, и за подарок СДЕКом :)
Спасибо, что вы все это время с нами!🤗
Огромное спасибо за видео! Вы прдтвердили моё мнение, что нечего там делать нигде, кроме красивого центра, и только туристом.
Всегда пожалуйста! 🤝
Вас обманули. Ребята продажники- а не гиды.
Не совсем объективное видео...
Вообще не упомянули про ШМСД, которая активно строится и пройдёт по Невскому району, серьезно разгрузит дороги. В составе ШМСД планируется мост через Неву буквально вплотную к Финляндскому ЖД-мосту.
Также активно строится Большой Смоленский мост. Итого будет два новых моста, один из которых активно строится уже.
Не показали в видео ЖК "Легенда на Дальневосточном" - один из лучших ЖК района. Практически ничего не сказали про ЖК "Ренессанс" - тоже своего рода визитная карточка.
Ничего не сказано про спортивные объекты на Правом берегу района: Ледовая арена, Центр Водных видов спорта, Хоккейный город СКА.
Даже не упомянули про БЦ "Морская столица", на фоне которого много времени стояли в этом видео.
Не рассказали про типы застроек в разных частях района: есть и немецкие коттеджи, и сталинки, и дома 90-х годов, много проектов 00-х годов, ну и естественно советский фонд.
Ну откровенно, видео ни о чем.
Вроде целый час идёт, а информативности мало.
Спасибо за дополнение к нашему видео 😊
Левый берег не айс, даже визуально
Только по делам туда и обратно⚡
Спасибо за то , что поделились своим мнением 😊
Тупые нормы градостроительства, строят что хотят - власти одобряют. Застроили всю промку точечными домами разных застройщиков . А дошло только недавно до властей, что рало комплексно районы делать Проблема в высотности зданий Петербург это ровное болото - не Москва с холмами. После центра сразу начинается хаус с высотами . Вышки понатыкали в хаотичном порядке и разных высот. Лучше бы промки и остались. Понаделали человейников , такое ощущение,что для приезжих. Скоро ещё задумаются о реновации пятиэтажек. Поставят человейники - во заживём 🤌 Главное,что это говно не снесешь. А сколько еще незаменимых специалистов и Абу бандитов понаехало, уже граждане рф .
Купил квартиру в районе Елизаровской. В основном зайстройка производилась с 30 по 60е, поэтому преимущественно малоэтажная. Тихий спальный район, только конечно не хватает инфраструктуры. Даже магазинов продуктовых не так много, банкоматы только около метро.
Спасибо за то , что поделились своим опытом🤝😊
Ребята респект, спасибо 🎉
Всегда пожалуйста 😉
А Антону идёт борода😎
Большое спасибо 🤗
Вы смотрели видео через микроскоп?
@@andreydinev на обложке борода
@@andreydinev обложка😉
Классный обзор. Спасибо.
Всегда пожалуйста 😉
Снимите про Красногвардейский район.
Спасибо за идею для видео ! Мы обязательно обсудим с командой возможность такого выпуска 😉
А почему так вы преподнисли за Уткину заводь , дороги это временно....И не сказали что уже практически построили 3 детских сада + школа + поликлиника начала строительство .... Я так думаю что ВЫ ТУТ через год появитесь и будете нахваливать ....
Спасибо за то , что поделились своим мнением! Очень надеемся, что через год тут и вправду будет красивее 🤗
46:12 драматичный кадр отражающий многое
Странное видео.
Из названия говорится про огромные пробки и бывшую промзону.
Авторы видео, а где у нас в городе пробок нет? В последнее время они везде огромные.
Или про промзону.. Застройка элитным жильём на Петровском острове тоже на месте бывшей промзоны. Там даже остатки промки ещё есть.
А можно на рутуб дублировать видео у меня на телике подвисает. А на телефоне смотреть не хочу. Канал ваш нашел но видео давно не ввеладывались.
Скоро решим этот вопрос😉🤝
Погуглите, вопрос с замедлением ютуба решаем
ВПН поставь и смотрите дальше
Жк октябрьская набережная какое то убожище.
Спасибо,что поделились мнением🤝
Невский район - это жопа жопная. Я в этом районе живу 4-й год (так получилось, что самое подходящее съемное жилье оказывалось именно здесь).
Контингент разношёрстный, скорая помощь ужасная, честно говоря сколько тут живу, никогда не чувствую себя в безопасности, всегда оборачиваюсь мало ли.
Что касается благоустройства, как бы администрация не старалась, люди всё равно всё ломают и загаживают.
Ближе к Ломоносовской еще более менее нормальный район
Всегда с интересом читаем о вашем опыте в комментариях😉🤝
Невский район огромный. Имеет смысл писать в каком муниципальном округе живете. На Елизаровской все отлично.
Я с 76 года живу, на Октябрьской набережной нормально. И за большой застройки правый берег и встал. Чем больше строят тем больше пробок. От куда вы приехали, там у вас контингент лучше что ли. Все прутся с других городов в центр, потом все удивляются что район просто встаёт. Мы не зовём ни кого к себе.
Живу в 10 минутах пешком от ломоносовской, не могу дождаться, когда мой жк достроят и сбежать отсюда поскорей. Все те же проблемы, что и у вас: банально страшно идти от метро до дома, если чуть задержишься в офисе, контингент жуть, улицы грязные, инфраструктура на тройку, сходить некуда, да и не сильно хочется, рынок из красно-желтых палаток возле метро тоже добавляет антуража.
0:44 ❤200
На Бадаева норм👌
С балкона Лахту, Телебашню, Петропавловку видно, соответственно салюты
Троицкое поле не идеальная локация, конеш. Но плюсы тоже есть - садики, школы, гипер лента под боком. Выезд на кад, до аэропорта за 20 минут можно доехать, зеленые дворы, малая плотность людей, метро недалеко. Но эстетически не предел мечтаний, согласен.
Однако точно не самое унылое место в городе, переехав из Мурино кайфую здесь.
Пхахха Троицкое поле это же гетто самое настоящее. Алкаши и нарики все там. Низкосациальные люди живущие в ужасных пятиэтажках. Развлекательная инфраструктура ноль. Рядом пахнущий КАД и шум машин с пробками. Не верите себе, место ужасное. Мурино по сравнению с этим местом оазис где всё есть.
Как всегда интересно и познавательно) как-то при приемке аппартов Вало обещали разыграть 3 ночи в аппартах, смотрю часто, пропустила?
Здравствуйте, к сожалению, там не набралось пока нужное количество лайков - но мы обязательно постараемся что-нибудь придумать 🤗
Я не понимаю о каких вы пробках все говорите , нет никакого ужасного коллапса , по крайней мере на правом берегу. Все двигается достаточно быстро, даже в час пик. А то складывается ощущение, что в районе не пробиться
лср это убогость, боже..когда они перестанут уродовать город...
Снимите про посёлок им.Свердлова)😊
Спасибо за идею для видео ! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска 🤗
До постройки Ласточкиного гнезда заводь была по-своему прикольным районом (при наличии машины и отсутствии детей). После ввода ЛГ все стало сильно хуже. Сейчас живу в Цивилизации, все нравится
Спасибо за то , что поделились своим жизненным опытом 🤗
Очень идет борода Антону!
😎🥰
По неофициальным я думаю около миллиона.
Высотки - это зло, как-то не для людей. Только малоэтажное строительство. Земли же хватает.
Здравствуйте! А какие минусы , вы можете выделить у высоток ? 🤔
Будем очень рады , если вы поделитесь своим мнением на эту тему 😊
@@NEWdviz Здравствуйте! Минусы. Неба не видать на нижних этажах и они закрывают горизонт, перспективу, если несколько высоток рядом. Чрезмерная концентрация людей автомашин, животных, в часы пик - кошмар. Вкратце.
Для офисов за городом высотки - хорошо, дёшево, как бы офисная промзона.
Но в местах проживания людей должно быть красиво, комфортно. Иначе формируется ощущение неполноценности, несправедливости...
Го красногвардейский район обзор
Спасибо за идею для видео ! Мы обязательно обсудим с командой возможность такого выпуска 🤗
Ждём про Кировский)
Спасибо за идею для видео ! 🤝😊
Как у вас дела с ремонтом в сталинке? Будете ещё видео снимать?
Обязательно будут новые серии - все отлично😉🔥
Что тут скажешь, если убрать заводы из района и застроить жильём, то и старые жители и новые поедут в другой район на заработки и никакие мосты не спасут(
Расскажите лучше как купить квартиру бюджетного варианта
Здравствуйте! Если вас интересует такая покупка, то вы можете позвонить нашим экспертам по номеру 8(800) 222-14-14. Мы с радостью поможем вам с поиском подходящих вариантов 😉
А что за фирма у вас@@NEWdviz
Ремонт дороги закончится и у нас будет хорошая транспортная инфраструктура. Вы который раз снимаете ремонт дороги и преподносите как страх страшный, ужас ужастный((( вы же не едите недоваренный борщ))) наберитесь терпения и снимите обзор с уже отремонтированной дорогой, автобусный маршрут продлится в ЖК Ласточкино гнездо, и жители уже не будут идти до автобусов. И достроится ещё одна школа, поликлиника. Я живу в ЖК Приневский и с каждым годом у нас становится лучше. Уже сейчас есть 4 детских садика, 2 школы, фитнес-центр, куча магазинов, кофеен, кондитерских. Не так уж и плохо жить в Уткиной заводи!
А чем пахнет там всё время? Как горелкой гречкой
@@user-cp1pw2lf2d не всё время, да иногда бывает, но это зависит от направления ветра, есть недалеко завод по производству кофе, вот после обжарки зёрен запах, после обращений жителей стало получше. Это ещё зависит от расположения дома, меня не беспокоит это.
Плохо там жить, не обманывайте себя.
@@user-cp1pw2lf2dвроде с кофейной фабрики в Новосаратовке
@@user-uy4jc9vk9y мне нравится место где я живу, меня устраивает.
В Москве получше с транспортом, кстати может и про Москву поснимаете или вы чисто по Питеру?
Здравствуйте! У нас уже есть второй канал про московскую недвижимость 😉
youtube.com/@newdviz_msk?si=xqvFziqEVlXwsUTe
Левый берег - просто ахуенчик!
Снимите про уделку, мо коломяги
Спасибо за идею для выпуска ! Я обязательно поговорю с командой 😉
лучший район города. все рядом.
Спасибо за то, что поделились своим мнением в комментариях 🤗
Один из неплохих, особенно правобережный❤
Не филиал адмирала Макарова, а колледж. Макаровка не военное учреждение.
Спасибо за подробную информацию об учебном заведении 🙌🏻
Почему из готовых жк не упомянули эталон на неве?
Эталон в отличие от сетла денег мало платит))
Там уже проданы все квартиры, а платит Эталон хорошо
191 бы автобус удлиннить, в гармошку🙏
Будем надеяться, ваш комментарий заметят нужные люди
Что скажете о ЖК Литера?
Здравствуйте! Если хотите узнать наше мнение, то вы всегда можете позвонить по номеру 8(800) 222-14-14 😉
👍👍👍
😁
Спонсор видео сетол сити? 🤔
Здравствуйте, спонсоры у нас - только мы сами 😅 Все своими силами
Помню, года два назад эти же ребята поднакидали на ЖК Pulse на набережной, мол и жёлтая плиточка на фасаде как-то не так им смотрится😂 Вообще всё извратили и перевернули.
А сейчас Pulse уже нахваливают.
Очевидны новые спонсоры авторов)))
Елизаровская топ, никаких алкашей и бомжей тут нет, очень спокойный, тихий, малозаселенный район, все знакомые попали в садики без очереди. Честно говоря, расстроилась, что Сэтл будет застраивать свой муравейник( нам тут и так хорошо с малоэтажной застройкой и тишиной, не нужны эти места притяжений из сэтловских малосемеек
Спасибо за то , что поделились своими впечатлениями 🤝😊
Мужики, заканчивайте с длинными видео. 20-30 минут оптимально. Лучше тему на несколько роликов разбить.
Спасибо, что поделились мнением🤝
Впервые не смог досмотреть (
А мне длинные больше нравятся. Можно успеть еду сварить за ролик.
Я на х1,5 ставлю 😅
Я за длинные ролики, так как включаю на фоне готовки там,уборки и тд.
Первый
😁💪
128 сад отремонтировали недавно
Спасибо за дополнительную информацию 🤝
Правый берег 👍 левый 👎
Спасибо за то , что поделились своими впечатлениями 😁
Оба берега так себе.
Чегирь - путь, пролегающий через говны😅
Го озерки просвет обзор
Спасибо за идею для видео ! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска 😉