Лучший доступный район СПб / Юнтолово, Янино, Парголово, Новосаратовка - Сравнение
Vložit
- čas přidán 3. 07. 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Янино 2021 г. - • Янино СПб - Самый бюдж...
Юнтолово 2021 г. - • Юнтолово СПБ - о чем н...
Юнтолово 2023 г. - • Обзор ЖК Юнтолово СПб ...
Новосаратовка 2023 г. - • Новосаратовка СПб - Не...
Новосаратовка 2022 г. - • Новосаратовка СПб / Ог...
Новосаратовка 2021 г. - • Новосаратовка СПб / ЦД...
Парголово 2022 г. - • Парголово СПб / Плохие...
Наши клиенты часто спрашивают нас, где купить кварту лучше? Юнтолово или Парголово? Янино или Новосаратовка?
Сегодня вместе с вами мы прокатимся по этим районам и посмотрим, и какие ждут реальные проблемы!
Нередко мы слышим от людей: “Сколько?! Сейчас купить квартиру - очень дорого!”
Здесь одни из самых бюджетных цен на недвижимость в часе до центра СПб!
После просмотра этого видео, вы поймете для себя, нужно ли вам - купить квартиру Янино, купить квартиру Парголово, купить квартиру Юнтолово, купить квартиру Новосаратовка.
Не забудьте подписаться на наш Ютуб канал, если вы ещё не подписаны. Мы будем очень рады - ведь это помогает нашему росту!
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Telegram канал Дубай:
t.me/newdvizdubai
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Подписчик вашего канала уже три года (вроде бы). И вот решил обратиться за консультацией. Открываю форму и что вижу? Оставьте телефон. Я нахожусь заграницей. Оставить местный телефон или подключить роуминг ради вашего звонка? Сомнительно. Отсюда предложение. Докрутите возможность звонка через телегу, ватсап и т.д. Добавьте поле со значком "предпочтительный вид связи".
Ну а пока я посижу без консультации.
А нам не нужен мусороперерабатувающий завод ? Почему закрывать ? Дома же сами , пришли, к заводу , не завод,, пришел,, к домам . Кто разрешил строить дома у завода ?
кто не интересуеться квартирой и просто смотрит интерерсное шоу, как хорошие ребята рассказывают про квартиры полезные вещи для всех=)
Живу в Саратовской области, но с удовольствием смотрю про дома Санкт-Петербурга
Большо спасибо за то, что смотрите нас 🤗🤝
Что из перспектив? Надежда.
Как всегда очень познавательно!
Спасибо. Мы очень старались! 🤗🔥
Ощущение, как будто вы мне предлагаете 4 испорченных продукта!
Здравствуйте, мы знакомим с реалиями этих локаций на сегодняшний день🙌🏻
@@NEWdviz Вот я и говорю, каждая локация со своей болезнью.
Юнтолово был хорошим районом в начале, когда там были 5ти этажные домики, но Главстрой решил устроить там Парнас
Есть такое😬
Ничего подобного сначала в ю даже автобусы не ходили, а дорога были из бетонных плит
Здесь нужна политическая воля центра чтобы перевести областные земли в городское подчинение , как это было сделано с Новой Москвой ..... , именно Матвиенко с Лужковым были инициаторами этого , Матвиенко хотела расширить город за счет области которая мешала городу развиваться , и хотела себе забирать все плюшки ...... (это же собирались сделать и коммунисты в свое время , то же Кудрово , например ...... ) В Москве сделали это , а в Питере ..... , из-за протестов против Охта-центра Матвиенко перевели в Москву , а взамен всучили городу безвольных и слабых губернаторов Полтавченко и Беглова ..... , которым было пофиг , лишь бы не было хлопотно и дожить спокойно до пенсии .....
Оооо Новосаратовка - значит будет весело😂🔥👌🏻
100%😁
Новосоратовка это хуже Мурино там метро нет и область, не уехать не приехать
@@IzlavinBlog Мурино тоже область вот только с метро...
Здравствуйте а можете снять обзор на петергоф новый и старый?вы лучшие
Здравствуйте! Спасибо за идею! Мы обязательно обсудим вместе с командой возможность такого выпускает
Тоже давно хочу посмотреть такой обзор про Петергоф, можно ещё Стрельню
Антон!!! Антооооооон! ДосУг! Не дОсуг! Вы же в Санкт-Петербурге е-мае😀 И почему вас никто из команды не поправил
😬🙈
Это он от шока увиденного, тут простительно
Надеюсь следующим роликом будут конверты!
Здравствуйте) Очень рады, что Конверты вам понравились☺️🔥
В Юнтолово работают 3 детских сада, а не два. Не обозначили детский сад на 200 мест. Ну и холмы не там ищите, пройдитесь по кварталам. Реку Юнтоловку и гребной клуб с причалом Ю забыли показать, а это отличное место!
Здравствуйте, третий корпус 26 детского сада функционирует уже в стандартном режиме?
Заранее благодарим за ответ🙏🏻
Да, еще с апреля работает, новые группы с сентября.@@NEWdviz
посмотрите Краснова про Юнтолово
Ребята очень поверхностно говорят о некоторых районах. Может сложиться впечатление что все плохо. Нет одного нет другого. Все не так очевидно. Пожалуйста готовьтесь лучше. Банальное сравнение. Да, в янино есть пробка на выезд. Но 25 30 минут до ладожской даже по пробке не так уж и плохо. А в предверие завершения строительства дорог это время сократиться. По школам тоже все не совсем так как ребята говорят. В этом году уже открывают две школы и детский сад. Мало рассказали про хороших застройщиков, там есть разные. Я не зашищаю янино, я сам из Колтушей. Но инфа както прям негативно подана. Про новосоратовеу я воообще молчу. Район с тремя сданными домами. Какая там логика то может быть.
Даешь видео в 4к?)
В Юнтолово 3 детских садика. Живем здесь 6 лет. В первой очереди отличные дворы, Антон не прав сказав что там дворы «кошмар». С транспортом да, проблема. Мы купили квартиру в 6 очереди. Особых косяков не было. (Приходите, покажу) Вы реально очень предвзято относитесь к Юнтолово.
Для детей, это отличный район. Много хороших детских площадок и нет машин.
Через заказник до Планерной на велике можно доехать за 20 минут.
Здравствуйте, мы уважаем мнение местных жителей и очень ценим, что вы делитесь в комментариях своим опытом и дополняете нас🙏🏻🫶🏼
Ого! Удивлён! Я, как любитель великов, на этот район даже не смотрел, будучи уверенным, что "до туда уж на велике точно не добраться".
@@MaxKabanov не знаю откуда вы ездите, но мы на великах из Юнтолово до Сертолово и даже шалаша Ленина ездим 🤷🏼♀️
Вы мне напомнили служака с Якутии, когда его спросили, -далеко от города живёшь? Он ответил, - нет не далеко, час на самолёте.
@@user-ke4hu9hk8k 😀
15:38 Как в такие маленькие автобусы могут поместиться хотя бы 10% уже жителей построенных домов?
Покупают дешевое жилье, зная, что оно находится рядом с заводом и потом жалуются на запах от него. Давайте все заводы снесем, чтобы жителям человейников легче дышалось
Здравствуйте 🎉
Проверяли бы сколько такси будет стоить до метро или до центра,тоже интересно!)
Интересная идея😉🔥
Спасибо)
За идею скидка будет у вас)
Спасибо
Я бы даже вознаграждение бы дал за эту идею🎉
Живу в Парголово (ЦДС Parkolovo) с марта 2023 года. В садик ребенка вожу на авто (133 сад напротив Ленты). На работу - тоже авто, так как с транспортом общественным все даже хуже, чем Вы рассказываете. Школу обещали в 2025, но это вряд ли случится. Самый быстрый путь от ЖК к цивилизации - пешком через поле и ж/д пути через дырку в заборе, остановка около ленты. Там идут 433, 75, 148 автобусы до метро проспект Просвещения, а до Озерков 259, 109, 110. Данный ЖК - лучший из дешевых, а временные трудности с инфраструктурой и транспортной доступностью решаться в течение примерно 10 лет. Посоветую ли я данный ЖК для покупки? За такой ценник наверное да, если это выгодная ипотека с гос. поддержкой. Все-таки дешевых ЖК с городской пропиской крайне мало.
Новосаратовка частный сектор очень недоволен этими домами, как у нас хорошо было до этой стройки: на машине по каду до метро пролетарская 5-10 минут. По поводу запахов от коровника- легкий запах бывает, когда сильный ветер в срону Невы, но редко. Всё хорошо, мы продали коттедж, т. к соседство с многоэтажками не устраивает и перспективы с затором дороги тоже.
По поводу всех перечисленных новостроек и районов в видео - я бы не купила, только город и в хорошей локации, да, цены разнятся, но и качество жизни другое.
Просто интересно кто эти люди???? Которые покупают в Новосоратовке квартиры????? 😊
По янино есть не точности!
Во-первых, там есть торговый центр! Также, там есть макдональдс (тема для детей посидеть и тд), также есть пару приличных кафе( не шаурмичные) и даже ресторан!
Второй момент, много крутых площадок и скейт парк. Это все то, что Вы не проговорили про развлекательную сферу!
Я живу в Янино уже 3 недели, все обходило вдоль и поперек, и на велике в частности! И да, запаха я еще ни разу не услышала, живу я в Янинском лесу.
То что пробка это понятно, но нужно фиксировать, сколько ты в ней находишься. Я засекала. От янино до ладожской в пробке ехать 25-30 мин утром. От ладожской до янино я сажусь в 18:25 в автобус и в янино я в 18:55-19:00. Дома в 19:15.
В общем пробка есть, но по времени не особо долго!
Еще момент, расширение дороги доделают, так как им хотя бы занимаются каждый день! Метро понятно не ясно когда, его и не начинали.
привет соседка)) Я тоже в ЯЛ живу))) Место прекрасное! На машине утром за 40-50 минут до Бухарестской (вчера за 35 минут домчала), вечером за 1ч10 долетаю до дома. В пробке стою, но не много, только спуск с КАДа минут 15-20. И то иногда быстрее. Вони тоже ни разу не чувствовала, а зато какие там закаты, сколько зелени! Гораздо спокойнее, чем в городе. И соседи отличные! Ни разу не пожалела о приобретении квартиры у нас в "Лесу".
@@AlenaHassВечером за 1ч10 долетаю до дома 😂
@@user-dt7ls5kq2t ну и норм. По городу иногда дольше едешь, например до Юноны))
@@AlenaHass а Вы точно в Янино живете, сказки рассказываете
@@user-lr8ch9he9r а смысл вранья? В Янинском Лесу живу.
Жду что в рейтингах новых районов появится Усть-Славянка чтобы сравнить. Почему то ее постоянно обходят вниманием
Я сам с Саратова, решил переезжать в СПб, чуть не вляпался в Новосаратовку. Бог отвел 😂
Здравствуйте) А уже определились с местом в СПб?
@@NEWdviz Да, благодаря вашей команде этой весной приобрел строящуюся квартиру в прекрасном месте, в черте города ☺️
Очень рады, что мы с вами на этом пути😉🤝
@@NEWdviz искренне вас поздравляю)
@@leonsmoke9330 к сожалению многие, кто переезжает из регионов в спб по факту попадает не в Спб, а какие-то городки спутники, которые гораздо хуже тех городов, откуда приехали
Расскажите про жк в спб от компании "самолет")
Спасибо за то, что поделились интересующей вас темой! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска 😉🤝
В Янино вы ничего не сказали о ЯсноЯнино от КВС-там строят школу и сад, а часть домов принимает по ОМС частная медклиника.
в КВС куча льготников живет, там много выдавали военных ипотек, если ты не льготник - в сад попасть нереально.
@@user-dj7il6iv1dмы не льготники, после переезда простояли год в очереди и спокойно попали в новый садик
Супер! Давно ждал подобное сравнение)
Мы очень рады, что смогли угадать с темой ролика 🤗
Всё правильно, город с областью брошен на произвол судьбы. Если будет больше видео о минусах северо-запада, то, возможно, что-то и решится...
Здравствуйте, надеемся, что это действительно так🙌🏻
Ребятта красавцы
Вы карту застройщика показывали. Но не смотрели на нее в Юнтолово😂 хоть сайты бы открывали, посмотрели, что строится уже из соц объектов)))
А отдельное спасибо МКУ Лахта-Ольгино, что детей занимают всякими спортивными мероприятиями♥️
Я слежу за Юнтолово! Там нет ничего! Та инфраструктура что есть и гроша не стоит на такой огромный район!
@@user-gw9vg8eq8y может и не стоит, но в моменте где показали, что строят школу и сад через дорогу, то там вовсе не школа))) да и плюс школа и садик строятся в лесу полным ходом) живу тут с 2 детьми. На авто правда) но на автобусе на набережную Лахты катаемся гулять) за эту цену был выбор между Каменкой, Парголово и тут, в Ю вышел метраж больше, отделка нормальная, окна дешевые, но и не рассчитывали за цену двушки у метро получить четырешку с отличным ремонтом пару лет назад) ремонт в любом случае переделывать) семейных квартир, к сожалению, мало в Спб
Вы разве не в курсе, что Глоракс парковку строит?
Привет) ребята
Здравствуйте! 🤗
А где же ЮгТаун или он уже не особо доступный
Взял кв в Парголово. Надеждв конечно большие на будущее, сейчас так себе 😮
Большое спасибо, что поделились своим выбором с нами😉
Там действительно интересные перспективы🙌🏻
А зачем взяли? Понимаете что продать будет очень сложно если чо?
Отличное место. Сам живу и проблем не вижу. Построится, будет еще круче.
@@archie_goodwin555 я жить там буду, а не продавать, ближайшие лет 5+, а там посмотрим. Другие варианты не устроили по цене/расположению
Тоже купили тут квартиру. Цена решает 🙂👌
Здравствуйте, извините если не по теме. Будет обзор на новый проект от «Самолета» - ЖК «Квартал Торики»?
Здравствуйте, пока не планировали🤗
Но обязательно обсудим с командой😉
Если у вас есть срочные вопросы или нужен совет - мы всегда с вами на связи 8(800) 222-14-14
@@NEWdviz спасибо)
На мой взгляд 1 место - Парголово, 2 - Янино , 3 Юнтолово , 4 - Новосергиевка , но я вижу за ней будущее лет через 10, если построят 4 полосную дорогу , проект Сетла мне нравиться
Спасибо за то, что поделились своим топом 🤗🤝
полностью согласна...
Спасибо за обзор!
Правда, все эти новосаратовки и янины ну никак не поворачивается язык назвать частью Петербурга.
Районы Петербурга - это Калининский, Невский, Московский и т.д. 😉
Рады стараться для вас😉🤝
так это область.
@@user-dj7il6iv1d так и есть. Просто в названии ролика написано - лучший доступный район "СПБ". А вышеперечисленные места - действительно область, а не СПб.
Подождем лет 5)
@@kobynick2168 Парголово это город 100%.
Где колпино?
Понравилось
🤗😊
По мне так глупо говорить про Новосаратовку когда там стоит 3 дома и то ключи не во всех выдают. А люди требуют и детский садик и школу и мед учереждения)))) Всё будет но не сейчас, я почти уверен что в сравнение с этими локациями Новосаратовка будет топом, но ждать не каждый может.
Спасибо, что поделились своим мнением о Новосаратовке! 😉🤝
Согласен, Янино или Юнтолово уже 10 лет строятся, а Новосаратовка 3 года. Вот лет через 7 можно смотреть Новосаратовку, будет куда интереснее остальных трех локаций
Тоже верю в Новосаратовку, ГЗ будет топом, слишком мало времени ещё, что бы коментировать
Если бы это было Подмосковье, из Новосаратовки сделали бы конфету. В СПб к сожалению все что за кадом строят только ради денег (((
Возьмите на обзор жк курортный квартал
Чувствую, нужно было записаться к вам на интервью , где рассказала бы всю правду про Ю.
Сады, школы, почта, мои документы, магазины - все необходимое есть.
Очередей нет, людей мало, автобусы ходят часто, не так забиты как в других районах, но утром бывает уже последнее конечно. Все чисто, и приятно. Из минусов, это только ГС - которы строит гавно, все остальное прекрасно. До метро 20 минут, до центра 45 минут. Доступность до зсд , кад, приморского шоссе очень удобное. Да иногда бывают пробки на приморское и беговую, но это везде так , покажите где иначе.
В Ю каждый год мероприятия, приглашают звезд: градусы, IOWA, и др. Стоишь прям у сцены, людей нет почти рядом 🤣 дальше… воздух свежий, заезжаешь, и по другому дышишь сразу . Живут тут несколько родственников, все очень довольны, но конечно есть свои минусы но они вообще не значительные по сравнению с другими районами. Особенно удивилась комментарию, где парень сказал что живет в МУРИНО И ЭТО ЛУЧШЕЕ МЕСТО НА ПЛАНЕТЕ. Он явно не в себе,я жила там 5 лет, идешь боишься что либо убьют, либо побьют либо изнасилуют, гетто одним словом. Людей полно везде, и в метро, и в автобусе , и даже в очереди на автобус и входе в метро , про почту России молчу. Мурино дно, и спасает его только метро, которое скоро лопнет от количества людей которые там живут.
Вот такой вот комментарий, ребят очень люблю вас, смотрю все ролики, но не понимаю вашего негатива на этот район , из эконома это место отличное, в своем сегменте , главстрой не делает скидки для агентов, может поэтому? Не знаю , но в любом случае спасибо за то, что делаете !
Я чуть не вляпался в Юнтолово! Такое отстойное место (внимание! Это лично мое мнение) . Я зашёл в квартиру и меня вообще не затянуло. Отделка так себе, дома как кусок коричневого сами знаете чего. По округе - колхоз. Метро нет, транспорт скоро застрянет когда Лахта начнет свои переезды строить. Так себе местечко.
Обещаем переобещать обещанное. Девис Главстроя!
Я купил в Мурино (да полетят сейчас стрелы, но...) у Мавис и счастлив как двором, так и отделкой. Мавис реально люди дела! В окру́ге все рядом. Магазинов миллион, поликлиника, полиция, строится торговый центр, школа строится. До метро я пешим шагом хожу 21 минуту. Очень много автобусов. Ходят практически друг за другом. По крайней мере изменений на будущее куда больше чем квартал от Главстроя. Северо-запад Мурино это уже что-то другое чем Мурино что мы знаем и плюёмся.
Мне тут реально нравится...
Большое спасибо, что поделились мнением в комментариях🤝
А подскажете, какой главный минус Юнтолово вы бы выделили?🙏🏻
Но ведь там же аж целый ЗАКАЗНИК!!! (так любит говорить моя коллега, купившая где-то там студию). 😅
У Мависа классные дома, отделка парадных и самих квартир. Были в шоу-руме. Очень печально, что они только в Мурино строят 😢
Я живу на Михайловской дороге, мне нравится
@@user-ql6jt5wp7p Ну когда есть свой транспорт, то любое место хорошее.
А тайный шифр этого выпуска - 41к078😊
😂😂😂😂
Назовите, пожалуйста, район, где нет пробок?
Здравствуйте! Мы согласны, с тем, что в большинстве районов проблемы с загруженностью дорог и инфраструктурой. Но молчать об этом (очевидном для жителей СПб и ЛО факте) - мы тоже не в праве🙌🏻
Одно дело вставь в пробку где-нибудь на выезде из дома недалеко от петроградки, а другое дело еще час до нее ехать.
@@NEWdviz был в Москве месяц. В Питере очень все плохо с дорогами. Спасибо что освещает
Блин, сложный выбор, но точно не Новосаратовка. Наверное удачнее всего Янино, хоть лично мне не очень это место.
Спасибо за ваше мнение 🤝
В обезьянино не припарковаться во дворах,пробки, нет метро и транспорта.Еще это область и нет пересадочного тарифа с маршруток, это огромный минус
Вот как раз после 30го года я и планировала продавать квартиру в Янино. И-Интуиция))
Спасибо, что поделились планами с нами☺️
Странно что вы не посетили курортный квартал от Самолета
А как же Бугры Энфилд? И локация и дома там лучше, всего того что вы перечислили=)
Кстати, в Кронштадт вы так и не доехали, а уже новый ЖК в продаже рекламируют везде)
Тоже не понимаю почему всегда Бугры обходят стороной, впритык к городу, идет большая стройка но все блогеры молчат
Здравствуйте) Ну, рекламой мы не занимаемся😅
Спасибо, что поделились интересными вам объектами и локациями - обсудим с командой возможность таких выпусков😉🤝
@@NEWdvizвам за "Энфилд" перестали платить?
@@NEWdviz наверно речь шла о том что можно разнообразить локации а не ограничиваться ЖК о которых вы и так много уже говорили.
Кронштадт дефакто не СПБ
Юнтоло, уже 3 детских сада работают.
Из Юнтолово добираться быстрее !)
Лучшая локация из перечисленных
Спасибо за то, что поделились своим мнением😊 🤝
Когда я смотрю обзоры таких локаций, меня аж начинает трясти. Зачем люди там покупают? Особенно Янино - это полное дно, это место, которое не пригодно для жизни людей. Дышать сжигаемой мусоркой и часами стоять в пробках - прямая дорога к тому, чтобы угробить своё здоровье. И хуже этого только район Новосаратовки... Никогда в этих районах не будет хорошо, и расширения дорог не помогут, потому что дома возводят со страшной скоростью. Метро там не постоят никогда. Ужас, ужас, не дай Бог! 😢
Согласна, Янино днище, в город выехать - 1,5-2ч., магазинов нормальных нет, покупают приезжие, местные туда не едут!!!!
@@alinatika1577 не всем повезло с ложкой меда во рту родиться!
@@tomazakпахать надо, учится в школе, универе на отлично, а не спустя рукава. Любому работодателю нужны знания работника и в зп не обидит. Сейчас столько возможностей заработать, кто хочет- добьётся всего в жизни, дерзайте!
Живу в Янино и вполне довольна, так не так плохо как кажется.
1:15 утром в час пик на общественном транспорте до работы на Лиговским проспекте
Дорогу в этом году должны открыть
До центра тоже достаточно близко, намного ближе чем жить в каком нибудь Девяткино, Шушарах, Парнасе. А цены на квартиры в разы дешевле в Янино
Запаха ни разу не чувствовала
@@Ahmad_julia рада, что вам нравится. Я жила там 2 года, и это было худшим периодом моей жизни. Ни заехать, ни выехать, убогая маршрутка 801А с вечными очередями. На Шоссейной старый, раздолбанный транспорт, вечно забитый. На велики и самокате из района не выехать - нет пешей дороги в город от слова совсем. Про многолетний ремонт автодороги я вообще молчу. Район выглядит очень убого
Поликлиники со специалистами нет. Приходилось мучатся и ездить в город. В школе процветает воровство. Запах помойки около новой школы почти каждый день, а по ночам что-то жгут. К счастью, продала квартиру и теперь вспоминаю как страшный сон.
О! 👌
😉🔥
Было такое выражение-учись,а то будешь на панели стоять. Это,видимо, про остановку в Новосаратовке.
Почему-то к Юнтолово относитесь предвзято... Много чего хорошего не сказали:поликлиника (уже 2 этаж строят) ;детские площадеи в первых очередях обновляют и очень даже не плохие. Дорога занимает в 7:20(будний день) на автобусе 20-25 минут(время в пути) !
А ещё у нас очень хорошая управляющая компания(от главстроя)!А какой тут воздух!!! Однозначно 1 место! 2-Парголово; 3-Янино; 4-Новосаратовка.
Большое спасибо, что поделились своим рейтингом🙌🏻
Рады, что здесь мы можем обсудить с вами эти локации с разных точек зрения✨
Вот с управляющей буду спорить. Работают только через пинок ГЖИ, если эти не справились, то через вк страницы господина Б более ли менее отвечают и что-то делают.
@@user-cs9qy5ss5w сколько обращались, всегда всё шустро исправляют, дворы убирают! Может зависит от администратора... И нам повезло..)
@@forestgamp2111у нас администратор меняется очень часто😢 прям печаль заставить заменяющего заявку принять и отправить куда надо
Да это у них с первого выпуска такое отношение, не обращайте внимания)
1:40 харош
4:47 харош
Ахахах точно😂😂😂😂
Рады😁💪🏻
Из всех локаций конечно же Парголово, там хотя бы историческая местность со своим лицом и богатым прошлым. А не эти бывшие колхозы/поля / огороды / леса 😂
Почему в таких обзорах не говорят о Новоселье? По цене разницы большой нет
я бы парголово выбрал и котался до питера на машинке ,без машины беда на вторм месте янино на третьем юнтолово !!!
Печально, когда на окраинах строят, где нет нормальной инфраструктуры строят муравейники, да еще и из самых дешевых материалов с посредственным качеством. Прям комбо. А могла бы построить реально кайфовые районы и люди бы туда тянулись
Согласная с вами.Если бы они строили разноэтажные не густо населенные кварталы и сразу с садиками,школами,поликлиниками,магазинами и облагороженной территорией,как в Европе,то было бы нормально.Но это очень дорого🤷Варламов дело говорит,когда сравнивает застройку в городах России и застройку в Европе.А так получается,что окраины города разрастаются с бешеной скоростью,город в городе и все ездят работать в старый Питер
@@oksanavilks6732 дай застройщикам волю, они и сарай будут продавать по цене виллы.
Действительно печально, что качество не всегда на совесть 😔
Реально могли бы отличные новые районы возводить, как например должно было быть в Девяткино, где в итоге, - дом на доме, даже деревья не высадили жлобы.
Почему не пригласите кого-то с администрации Ленобласти с вопросом: почему такое (Новосаратовка) согласуют? В чем логика?
@@AlexAlex-lt5qf мне вот тоже это интересно. Сколько говнорайонов сейчас строят вокруг Питера. И вот вроде бы уже набили столько шишек с Мурино, Кудрово, Шушарами и Парнасом, что уже до самого тугого должно было дойти, что нельзя так.
В Новосаратовке окрестные поля полевают говном и вонища там неимоверная, когда ветер с полей.
Почему Шушар нету?
Здравствуйте) Шушары были в предыдущей подборке этой рубрики😉
czcams.com/video/t9rST1p97J4/video.html
Потому что Шушары на голову лучше этих локаций.
Всё в один ролик её вместить, но Шушары это ужас, особенно дома Дальпитерстроя. Новая западная часть Шушар уже интереснее
@@user-gr3uy9xm9wшушары лучшая локация👍
@@user-gr3uy9xm9w шушары лучшая локация из новостроек в спб!
Про метро, Янино, не верю😂😂😂😂
Да, автобусных маршрутов всего два 112 и 120, но ходят они, каждый, с разницей в 10 минут! И добираться до Беговой 20-30 минут, 40 это уже в час-пик. Из всех перечисленных районов, здесь самая лучшая транспортная доступность! Строится полным ходом поликлинника, первый этаж на подходе! Она несколько раз мелькала в обзоре. В этом году примет своих учеников вторая огромная школа. Рабочих садиков уже три, строится четвёртый. Район отличный, зелёный и с хорошей перспективой, в будущем. Да, отделка квартир страдает, но мы изначально взяли в черновой, и сами её ремонтируем. Да, выйдет дороже, но и сам ремонт не будет попахивать дешевизной. Для машин места достаточно во дворах, помимо паркингов. И ТЦ будет построен, ожидаем к концу 2025 года. Да, строительство всё откладывается, но он всё же будет построен. Началось строительство огромного парка со стадионом и досуговый инфраструктурой. Не по мановению палочки всё это построится, но оно построится. Не каждый район этим сможет похвастаться. Как и везде, строится инфраструктура, так и у нас она также строится! Мне этот район очень нравится, и Юнтолово не самый худший район для проживания.
Согласна, на счет Юнтоловская слышу много негатива. Как то приехали посмотреть, погулять и оказалось что очень даже все хорошо, не без проблем но их мало
Смотрю на человейники и не понимаю от куда столько людей набралось чтобы их заселить. А в планах ещё кучу жилья настроить.Для кого,за такие цены?
Согласна с рейтингом Максима, но с поправкой- на первом месте Юнтолово, Парголово на втором. Я ,как пользователь общественного транспорта, считаю ,что пилить до остановки 2км(как вы сказали) + один автобус до Коменды, это не удобно. В Юнтолово мы ездили-два автобуса курсируют часто, остановки там близко, можно и до ж/д станции доехать. И перспективы,мне кажется, интереснее(если верить обещаниям застройщиков😂). Полезный выпуск, спасибо.
посмотрите Краснова про Юнтолово
@@user-lw2ez3vo5r зачем мне смотреть Краснова? 🤦
Созрела я сегодня на комментарии о застройщике, потому что надежда на их благоразумие улетучилась. С социалкой вопросов нет- никто не заставляет покупать однушки с 2мя детьми. Но качество строительства ужасное. Отношение подрядчиков отвратительное-говорят, что ГС лично принимали их работу, но с такими косяками им бы руки оторвали и явно не заплатили бы за такую работу. И друзья, в Юнтолово алюминиевая проводка! Что сделана специалистами из других стран! Подумайте трижды о цене вопроса покупки у застройщика. Сейчас это дешевле, но потом вы заплатите больше за их же переделки, потому что им плевать, что проводка сделана не по правилам, отсутствуют провода, обои пошли волной и от их регулировки лопнул пластик на окне! Все сами, если дети важнее войны с этими недолюдьми.
"Всё когда-нибудь построят." Актуальный слоган для СПБ и ЛО.
к нам в Омск заходит Glorax !!!)
🔥🔥🔥🔥
Досадно, лучше бы Строительный Трест.
В новосаратовке отличные перспективы для развития , кстати) не зря столько застройщиков зашло на ту локацию ) транспортная доступность будет улучшена , естественно)и соц объекты будут) но года через 4….
И какие там перспективы то? Нет из там совсем
Забыли рассказать что в Ясно Янино достраиваются ещё один детский сад и третья школа)
Чем больше будет негативных обзоров на Юнтолово, тем меньше людей сюда переедут и нам комфортнее будет жить. Если послушать вас и комментаторов, у нас только нищие маргиналы обитают, ну да, ну да. Мои родители живут здесь с первой очереди, вот тогда не было ни дороги, ни инфры кроме Дикси. Сейчас не сравнить. Да, автобусы в часы пик битком, но я работаю удалённо и меня всё устраивает. Школ и садов уж побольше, чем во многих других районах. А идеальных районов не бывает. Особенно когда сравниваешь с малоэтажной застройкой в Швеции и низким процентом по ипотеке.
Да! Смотрю и думаю, слава богу, что к нам не хотят! Лучше Юнтолово места нет! Живём тут в радости и счастье уже 9 лет❤
Посмотрел ролик и подумал, что из предложенных районов не выбрал бы ничего. Выбрал бы Пушкин. Транспортная доступность отличная (на электричке 15 минут до Купчино, 30 минут до Пушкинской) инфраструктура давно вся есть, застройка малоэтажная, погулять - парки на любой вкус.
О, я сибирский валенок из Ю.😅
И платежи по ипотеке в три раза выше за вторичку, чем по семейной за новостройку )
Люди, чем вы думаете когда покупаете квартиры в этих отстоях!
Когда нет денег и не в такой отсой переедешь! Есть места значительно хуже!
@@user-gw9vg8eq8y Если не хватает денег на нормальную квартиру, то есть смысл снимать.
Кстати, открою Вам секрет: если даже есть деньги на достойное жильë, то всë равно экономически выгоднее снимать.
@@archie_goodwin555
Полная чушь!) Чем экономически выгоднее, когда у меня по отличной программе платёж за ипотеку меньше, чем цена аренды а локации?) Я плачу платёж меньше чем аренда, да к тому же плачу за будущее свое жильё, а не покрываю арендой чью-то чужую ипотеку 😂
Люди уезжают от туда, где значительно хуже! Так-что не нужно критиковать людей, ещё не известно, где вам придется жить через 25-30 лет.
Головой, как и все.
Есть на квартиру на Парнасе. Докините на Светлану-парк, хотя бы? А то уже всё вдоль и поперёк пересчитали и передумали, но 3-4 ляма сейчас не знаю где ещё взять. Не откажусь и от более комфортабельной локации и жк))) как только заработаю, так сразу и съеду с Парнаса. Только мне ещё надо чтобы напротив парка. Не более 5 минут пешком. И чтобы под окнами обязательно сад и школа, как сейчас. И чтобы до метро минут 15 пешком. Ну мааааксимум 20. И чтобы выезд на КАД рядом был. Это важно.
Старый фонд не предлагать. Все-таки хочется с коляской сразу в лифт заехать, а не тащить на 5 этаж на своём горбу.
1:40 😂😂😂😂😂
😅
Ребята в Янино забыли про Ясно Янино от КВС там тоже уже открыт 1 детский сад государственный и вот вот второй откроется и того в Янино не 5 а 7 дет садов государственных. + в Ясно Янино почти достроена 3-я школа !
Сколько в паркинге тысяч машиномест? Серьёзно? 😅
Парголово вполне хороший район сейчас, вроде и город, но без суеты. Если понастроят все что хотят то это будет полный абзац, Выборгское шоссе итак стоит постоянно. Янино тоже хороший, но только так сказать "первая линия", метро Ладожская рядом, но пробки. Юнтолово кстати тоже был уютным, пока за него не "взялись" %) Про Новосаратовку ничего хорошего сказать не могу, это полный трешак, нереальная дичь, можно было сделать там отличный район без этих дебильных домов монстров.
Шуршавель лучший 🎉
Спасибо, что поделились мнением! 😊🤝
Шушары рулят.
Парголово и Юнтолово это город, остальное ЛО. Лучшая транспортная доступность у Юнтолово, на машине до центра отсюда добираться не дольше чем с юго-запада (где нет метро) или с просвещения. От станции Беговая до самого центра (Невский проспект) ехать ровно 16 минут, так что даже на общественном транспорте до центра можно добраться за 50 максимум 60 мин
Большое спасибо, что делитесь полезным опытом в комментариях🙌🏻🔥
Парголово и Юнтолово тоже дефакто не город
@@user-ll8zk8gs5r с чего это вдруг? Парголово это МО, входящее в состав Выборгского района города. А Юнтолово это название микрорайона, входящего в МО Лахта-Ольгино Приморского района. Оба района находятся в пределах КАД, в отличие от Янино, Мурино и Новосаратовки. Я больше скажу, де-факто Зеленогорск, Павловск, Колпино, красное село это тоже Питер.
@@antin352 это все Питер деюро, но не дефакто
Лучше домик в деревне
В этой подборке не хватает жилого квартала «Новоорловский». Сравнимые цены и расположение. Он бы и победил в этом списке
Он дороже, чем всё здесь перечисленное, и уже не осталось квартир от застройщика. Рядом с ним есть Окла, Френдс, Бионика. Но опять же дороже
@@user-gr3uy9xm9w под термином «жилой квартал «Новоорловский» я имел в виду все жк, расположенные на этой территории. От застройщиков еще есть квартиры и будут с введением новых очередей ЛСТ
Правильный ответ - ничего из этого)
49:09 у меня у одной ничего на экране нет?)
12:58 В чем смысл давать отрисовки планировок в черном цвете? Это вводит в заблуждение зрителя, так как все схемы всегда и везде делаются в варианте
Не удобно отдельно читать перечень цен и отдельно смотреть планировки. Верните как было раньше
Юнтолово на ПЕРВОМ месте! Вы ну совсем не изучили Юнтолово.
Я не была в Юниолово, но с Беговой езжу в жк Рай в шалаше, и вижу какими набитыми автобусы ходят даже сейчас, летом, в Юнтолово.. И там живет знакомая, жилье там раздавали социальное, ОГРОМНОЕ количество реально проблемных соседей! Наркоманы-детдомовцы и иже с ними. Короче это худший вариант из всех, мне кажется🙈
Все вышеперечисленные районы -паразиты города - гетто, которые наполнены Сибирскими и прочими валенками, среднеазиатскиими братьями. Жить в них категорически нельзя. Может когда - то потом, но живем мы сейчас, а не 5-10-15 лет, когда будет готова инфраструктура, социалка и другие жизенно - важные необходимые и обязательные условия
А где жить?)
Бытует мнение, что Москва и СПБ паразиты всей страны
Все классно, но изменили раздел "планировки и цены". Теперь вообще не понятно что и по какой цене. Верните предыдущий вариант показа, когда планировка и её цена с описанием квартиры. Было правда очень наглядно. А сейчас просто не удобно смотреть даже (
И покупает же в таких ж... дома
Обзор самых отстойных локаций )
новосаратовка явно хочет забрать флаг первенства и у прекрасных шушар
Все эти перечисленные локации Шушарам и в подметки негодяться.
@@user-xb2ff7up8w что употребляете?)))
Монтажёр, что заведует инфографикой у вас, уже пару месяцев, то ли пьян, то ли делает работу на отвали
Множество ошибок
покажите город звезд
Здравствуйте) В видео мы показали рендеры и рассказали об этом проекте😉
наконец Новосаратовка 2024 год 😁😁😁👍