【香港人大灣區搵出租房】香港大衛Sir在中山穩租屋｜中山居住租房買樓選咩區域？居住條件 租屋條件如何選擇！｜2000蚊/月 還可以穩到3房新樓？🔥中山西區周邊配套如何｜香港人在中山 港人大灣區生活
Vložit
- čas přidán 29. 03. 2022
- 🇭🇰香港大衛sir&Mango同你分享大衛Sri中山搵出租屋經歷！之前租開公寓要1500！而且複式唔夠大Wor！今次黎到中山西區穩穩有冇靚盤，一搵就對正大衛sir目標，2000蚊/月可以租到中山90几㎡3房大單位？一個小區竟然上落一層差價300/月？甘中山西區呢邊又配套得唔得先？香港人華人想翻內地居住退休：唔好急，不如係周邊租個樓盤睇定先！唔講甘多啦，馬上去片！
👉歡迎更多香港人朋友加入我地FB群組： / 964322007464337
👉大灣區裝修攻略FB群組： / 1167934833612722
👨🎓容易工作室提供：大灣區置業、裝修、收樓驗樓、租屋、租售等業務
☎️Wechat/電話 Mango：+86 135 6064 9149；+852 6945 9468
☎️Whatsapp/Wechat/電話 Dee：+86 139 2814 1119
☎️Whatsapp/電話 Mark：+852 9560 4190；Wechat：150 1732 5803
Mango/Mark/Dee我地隨時為你解答置業問題。感謝關注，歡迎訂閱我地頻道以及提出建議。#香港人在中山 #大衛sir #中山租屋 #中山西區 #內地生活 #中國疫情 #香港疫情 #內地通關攻略 #大灣區攻略 #深圳解封 #中山解封
--------------------
【大衛sir 內地動態清零生活】 • 【香港人的動態清零生活】香港大衛Sir在大灣...
【大衛Sir&容易工作室 特首跑馬仔】 • 【特首跑馬仔】葉師傅估『陳馮富珍』 VS 大...
【大衛Sir&容易工作室 內地疫情睇香港】 • 【動態躺平】新增34,466！假如香港沒有祖...
--------------------
✨中山美食必吃榜：
【灣區必吃榜：必吃獅頭鵝】： • Video
【灣區必玩榜：中山沙崗墟 最大集市】： • Video
【灣區必玩榜：中山金鐘卡丁車】： • Video
【灣區必吃榜 市區農莊鄉下人家】： • Video
【灣區必吃玩榜 沙溪雀鳥軒 新年煙花】：
【灣區必吃榜 沙溪佬美食飯店】： • Video
--------------------
✨大灣區生活專輯：
【大灣區唯二“港澳藥械通”醫院：中山陳星海醫院（上）】： • Video
【契稅 住房證明 居住證】： • 【內地居住證/房證明/房屋契稅攻略】行政服務...
【內地社保 醫保攻略】： • Video
【內地駕駛證】： • 【港人內地生活 換內地車牌 史上最快流程！ ...
【內地牙醫】： • Video
【內地買電車】： • 【香港人在中山 買車篇】續航上千電車僅僅十幾...
【收樓拿房產證】： • 【收樓驗樓全攻略】內地置業拿房產證攻略 紅本...
【港人子女內地私立學校】： • 【香港人在中山】探店港人內地做生意 法式甜品...
【中山工聯會】： • Video
--------------------
✨香港人在大灣區住房篇：
【中山三鄉複式：Joe】： • Video
【肇慶鼎湖平層：KenSir】： • 【香港人在肇慶 實拍肇慶生活分享】肇慶係咪偏...
【中山石歧複式公寓：James】： • 【香港人在中山 屋企參觀2】粉絲James：...
【中山西區別墅：葉師傅】： • Video
✨大灣區租屋：
居家隔離攻略： • 【香港人翻內地 居家隔離攻略】居家隔離竟然要...
中山租屋攻略： • 【香港人在中山 租房攻略】香港業主線上委託 ...
收納篇： • 【香港人在中山 出租屋收納下集】中山首個收納...
內地線上租屋居家隔離攻略： • 【線上租屋 內地居家隔離 】實拍Mango協...
--------------------
🔍無修飾的大灣區（360全景視頻）
【深圳春風路】： • 【無修飾的大灣區：深圳春風路】360度全景實...
【肇慶端州鼎湖】： • 【無修飾的大灣區】360度睇：肇慶端州城東-...
【中山東區】： • 【無修飾的大灣區】360度睇中山市市區：東區...
【中山西區】： • 【無修飾的大灣區】360度睇中山市：西區｜瘋...
【中山坦洲快線】： • 【無修飾的大灣區】360度睇中山 坦洲快線｜...
--------------------
👨🎓Henry 中山珠海裝修攻略系列：
【內地裝修攻略9-中信左岸】： • Video
【內地裝修攻略8-華發裝修案例下集】： • 【內地裝修攻略13-裝修案例】中山華發四季案...
【內地裝修攻略7-華發裝修案例上集】： • 【內地裝修攻略7-裝修案例】中山華發四季案例...
【內地裝修攻略6-中山凱茵裝修案例】： • 【內地裝修攻略6-裝修案例】中山凱茵新城案例...
【內地裝修攻略5-裝飾城篇】： • 【內地裝修攻略5-裝飾城篇】中山裝飾市場大拆...
【內地裝修攻略4-買傢私】： • Video
【內地裝修攻略3-办公室篇】： • 【內地裝修攻略3-办公室篇】办公樓裝修攻略 ...
【內地裝修攻略2-下午茶篇】： • Video
【內地裝修攻略1-越秀裝修案例上集】： • Video
--------------------
👨🎓Francis 肇慶裝修攻略系列：
【¥2X萬 肇慶133㎡從設計到裝修】 • 【¥2X萬 內地裝修施工現場】實拍肇慶裝修（...
【肇慶鼎湖龍光公寓驗樓 裝修攻略】 • 【肇慶驗樓 裝修佈局建議】龍光玖龍灣 肇慶鼎...
【澳大利亞別墅軟裝服務】 • 【肇慶裝修分享 澳大利亞別墅 全屋軟裝】發展...
【KenSir&Fransic裝修攻略】 • 【香港人在肇慶 內地裝修攻略15-裝修防中伏...
【肇慶本土裝飾設計師Fransic分享】： • 【內地裝修攻略9-裝修流程】肇庆本土室內裝飾...
【華僑城改造分享】： • 【香港人在肇慶 華僑城裝修攻略】香港人Ken...
【肇慶敏捷廣場裝修案例分享】： • 【內地裝修攻略15-肇慶敏捷案例】肇庆設計師...
【Francis傢私攻略】： • 【內地裝修攻略11-傢私篇】大灣區裝修必備攻...
【Francis瓷磚攻略】： • 【內地裝修攻略10-瓷磚篇】肇庆室內設計師F...
【肇慶樣板間軟裝案例】： • 【內地裝修攻略12-樣板間裝修篇】肇庆設計師...
--------------------
香港人在大灣區KOL組合：
✨大灣區組合活動✨
【港人中山聚餐 回憶香港黃金年代】 • 【香港人在中山 出海篇】大灣區2000¥包船...
【珠三角出海撲魚 退休享受】 • Video
✨中山 葉師傅✨
【佛山順德 根哥美食】 • Video
【三鄉溫泉 羅三妹山】 • Video
【共同富裕】 • Video
【中山三甲醫院 中醫院探訪】 • Video
【意大利人在三鄉 西餐】 • Video
【中山中醫推拿】 • Video
【中山高爾夫】 • Video
【中山工聯會探訪】 • Video
【中山最大型街市 農貿批發市場】 • Video
【探訪肇慶新區發展】 • Video
【中山牙醫 坤雄口腔體驗】 • Video
【佛山樂從家具城 羅浮宮】 • Video
【葉師傅屋企探訪】 • Video
✨中山 美女Kirsty ✨
【沙溪吃粥 竹記】 • 【港人美女 大灣區美食記】中山美食之都：沙溪...
【佳兆業大都會 裝修】 • 【大灣區置業 公寓裝修攻略】裝修老闆帶你睇佳...
【工合空間港人組織活動】 • 【中山市南朗鎮 左步村】港人中山青年孵化組織...
【中山沙溪 佳兆業周邊夜行】 • 【港人中山生活 佳兆業大都會夜生活實拍 】夜...
✨肇慶 KenSir✨
【屋企探訪 租房生活配套】 • 【香港人在肇慶 實拍肇慶生活分享】肇慶係咪偏...
【西江渡江 紫雲谷】 • 【香港人在肇慶 西江渡江旅拍】肇慶紫雲谷羚羊...
【大灣區買車 內地保險】 • 【香港人在肇慶 車險攻略】港人Ken Sir...
【華僑城裝修攻略】 • 【香港人在肇慶 華僑城裝修攻略】香港人Ken...
【肇慶裝修攻略】 • 【香港人在肇慶 內地裝修攻略15-裝修防中伏...
【中山香山家宴 分享內地生活】 • Video
【退休選擇肇慶】 • Video
✨肇慶 Fred✨
【西江河邊美食】 • 【香港人在肇慶 河鮮攻略 肇慶鼎湖航拍】肇慶...
【肥仔農莊美食 內地開廠經歷】 • 【香港人在肇慶 王生大灣區生活分享】香港人9...
✨收納師 家具償二代Sherry✨
【收納產品太力 淘寶天貓京東直播】 • 【突擊「太力」直播間】中山首個收納師Sher...
【出租屋收納實拍 下集】 • 【香港人在中山 出租屋收納下集】中山首個收納...
【全屋定制工廠實拍】 • 【全屋定制工廠探訪】廠二代美女Sherry ...
【葉師傅屋企收納分享】 • Video
✨國際大灣區教育入學 Sharry✨
【內地公立學校攻略】 • 【香港人在中山 公校攻略】港人子女如何入讀國...
【內地讀大學】 • 【香港人在中山】探店港人內地做生意 法式甜品...
【港人子女內地讀書】 • 【香港人在中山 創業第四集】國際教育Shar...
✨中山 Ivan✨
【港人子女 中山私校經驗分享】 • 【香港人在中山】探店港人內地做生意 法式甜品...
【全家移居中山 一個月內地生活經驗分享】 • 【香港人在中山 通關心得】出關分享搬屋家具上...
✨其他香港人在大灣區✨
【香港人在中山 屋企探訪James】 • 【香港人在中山 屋企參觀2】粉絲James：...
【周叔肇慶開茶餐廳】 • Video
【潘生尋根肇慶】 • 【香港人在肇慶 潘生尋根】港人啊潘分享動亂疫...
首先租住，適應環境，感受一下
才決定購買物業👍明智啊🥂🆓
👍🏻👍🏻確實
客觀
快些開關, 我都有興趣。
無諗過睇樓盤頻道見到大衞 sir! 😁😁😁
哈哈 迟点 还有更加惊喜的朋友会出现在我地频道，敬请关注
提醒的點子總結如下。1. 厠所與房間相對位置，不要對正的；2. 熱水爐是否太小、能否用，係咪燃氣；3. 冇牀好過有牀，因為舊牀可能有蟲；4. 㕑房爐頭可能有油；5。𥦬的方向很重要，而單邊間可能比較開陽。6。越高層，你越看不出樓下的亂象。
多謝建議🫰🫰
等通關我也打算搬去中山住，到時找你幫手找個新樓租，我也是先租再慢慢搵心儀的盤買
😃好啊无问题 你可以加一下我的微信 :13928141119我地详细倾下
大衛SIR租用的單位是他自置家私用品嗎？
多謝指導
多謝支持我地頻道，希望見到你得閒又來留言啦
正正正😁😁😁
多謝支持👍🏻👍🏻👍🏻
絶對認同, 厠所千萬別對房間, 不要不信
👍🏻👍🏻
2 個人住, 請問有無細單位?
如大衛Sir所言，我揀西區都係覺得佢規劃好，舒服及道路寬闊
你早日是精明之選👍🏻
多謝Mango及大衛Sir的分享，很有幫助。 請問國內二手樓賣買暢旺嗎？麻煩嗎？ 費用稅項多嗎？多謝。
二手樓市交易好頻繁，好嘅地段中山本地人都好熱衷揀嚟生活自住。費用稅項唔算太多，二手樓交易買賣我地都可以幫到你😜
😢我的計劃就是先揾間1500两房先租下來。租一年。。😢然后買部車。。。每天都去每個屋苑朝一朝。。。睇足一年。。。睇到適合心宜单位。。。就買下來退休。。。！
冇問題~如果需要我地介紹租盤或者樓盤，可以隨時聯絡。
🔽☎️詳細咨詢🔽
👉🏻☎️Whatsapp/電話：+852 6958 0024
👉🏻☎️Wechat/電話：+86 135 6064 9149/ +86 150 1732 5803
🀄️山西區，真係唔錯👍
西區配套又成熟，去邊度都好方便。美食又多😁。
@@Easy_Studio 到時穩你裝修😄
@@kwokroy8001 好啊好啊😁😁感謝你先有機會我地合作合作，甘你應該都買左西區啦係咪
石歧和西區是舊區，東區是政府所在地，南區主要是住宅。
多謝介紹！有個問題:如果國外人仕返大湾区退休養老，沒有國内医保，医療費用大約如果？
國內醫療費用冇辦法只用一個數額來代表~ 大病小病或者只係常規檢查，都唔一樣，你可以聯絡我地，睇睇具體想知道邊方面嘅醫療信息~ 我再詳細解答你~
☎️Whatsapp/電話：+852 6958 0024
☎️Wechat/電話：+86 13560649149
我都係鍾意第二間屋
Mango,請問還有這樣西區租盤嗎？
有的 租盤流動比較快，加下我地聯繫方式Wechat：135 6064 9149 WhatsApp：6958 0024
專人幫你揾合適租盤
謝謝分享🙏環境很好及方便👍也想到中山過退休生活☺️請問這租金是否只是疫情下？如疫情完了 租金會上升很多嗎？如不想買車 可否講解月租車嗎？（電動及電油車）
最近租樓市場需求確實沒咁旺，旺嘅時候都係貴翻幾百蚊。
一二三四
四圍亂摸
摸你大髀
髀你入嚟
@@Easy_Studio 一二三四
四圍亂摸
摸你大髀
髀你入嚟
租车也不贵的。月租比日租便宜。但是还是买车划算。
其實如果租咁平， 不如長期租屋仲化算😂
各有各好處~ 租就可能唔可以隨便佈置自己屋企，或者幾年就要搬一次~ 各自都有好處弊端
收音太細聲，請改善
Mango, 謝謝分享, 可否帶大家看不同戶型? $2500+, 租屋貼司好有幫助 👍👍👍
詳細可以咨詢我地WeChat：15017325803；介於一下子介紹唔到甘多😄😄多謝你支持先
多謝 mango 提點， 原來升級家具原來唔可以收多兩嚿 (二佰蚊)🤣
多謝支持👍👍哈哈
大陸有大量出租房, 怎可以收多些租金, 想快租要平一成租金
@@wallychan6539 👍🏻👍🏻
兩年前我回來👀樓已經👀過西區這邊但最後也是買了珠海斗門那邊！但其實揸車上中山也是一小時吧！近排樓價下滑了不過兌換高了⋯⋯其實買樓租樓都冇所謂正所謂各取所需而已👍👍
斗门去澳门远不远？
15分鐘
你好斗門鄰居，我地亦買左斗門
阳台是否大多有人抽烟？有不许养狗的住宅吗？
開放性問題
Mango，我預算4月底回三鄉，現在努力買金巴車票中，請問有冇一房或2房的租盤，在萬象郡泊岸附近，租期為6個月，有什麼好介紹
有嘅 可以添加我地WeChat：15017325803具體幫你揾
疲情穩定,也很想回來租屋住下,但有講是長者例如年過60歲,是否很難租屋,除管理費外還有其他雜費嗎？
除开管理费 无其他费用了，但年龄太大的确会有点房东介意的，呢个要具体倾过先知道了
V good
多謝支持
👍👍👍
可否介紹2房比較細的租房.仍然像你說在西区.謝....因我很有興趣移居中山.先租後熟識環境才買.
我地都推薦嘅，有嘅就係其他小區睇睇你想要咩環境都有呢😁😁可以聯絡Mark嘅WeChat：15017325803 一起幫你穩
@@Easy_Studio 謝謝.通關後定去中山看看.
@@chuichuncheung9288 👍🏻👍🏻順利
我都是這様想呀😄
@@lainorkwong4304 甘就齊淋淋啦🤣🤣
Mango這個屋苑很吸引呀！
😁😁都几嘅 甘新正就比我地拍到視頻新鮮
內地租樓真係性價比非常高 想問最短可租？月 年
有冇分生約 “死”約
通常都係半年或者一年起租，沒死約，最緊要提前同房東傾好租約。做沒租黎玩翻一陣呢😁
內地租樓一般都是一年合約，要付中介費，業主付半個月租，租客又付半個月租。租客押二付一（2個月押金，一個月租金）。看新聞有些壞房東會千方百計不退押金，但我未見過。如果未夠一年退租（內地房客因工作調動，時常發生），我家會要求房客找人續租，否則會扣一個月押金（因為付了中介費，再找租客又要再付中介費）。租客也會經中介找新租客接手（即租客付半個月中介費，但拿回2個月押金）。
大衞Sir，你喜愛的三房，現在樓價多少？
樓價西區呢邊係，1.6-1.9萬左右喔；之前買1.5萬左右。
廚房唔錯?那一個盤?
中山西區幸福匯第四期喔😁😁
請問租樓最小要租多久?謝謝!
公寓住宅至少半年起，大部分業主要求一年起。內地市場規則，公寓可以傾數，具體睇業主溝通為準，比較少。
大衛Sir 25楼这间正，又平只需￥2000,支持你租这间
一二三四
四圍亂摸
摸你大髀
髀你入嚟
香港到西區最快捷的方法？租屋 agent fee 怎算的？thx
中港巴士到中山市區，再打個的士。或者西九龍到廣州南轉中山北站打的士。
@@Easy_Studio 噢！沒直達到， 這麼轉接就不大適合年長者啦
@@mstdmstd9079 睇你租邊度租得對地方咪中港巴士直達咯 譬如東區利和附近西區棕櫚彩虹附近 港口vpark附近大把直達中港巴士 你要睇你租嘅地方近唔近什麼三鄉雅居樂 坦洲金帝大把
@@mstdmstd9079 想事情前認真淋淋 租邊度要咩配套係咪日日都要翻香港？沒有十全十美只能取捨
@@Easy_Studio 這個當然啦！如果真的要回來退休長住 定必事情探清楚各方面生活配套與交通 只不過看到你們片 咨詢作資料搜集一下啫。我哋之前買左卸龍山 就是覺得不太適合 真係要生活話先知道利與弊 取捨就是要這適合老人家嘅生活配套咯
价钱ok 有机会上来
多謝支持先！希望我地同大衛sir合作分享更多呢邊生活供大家參考。都可以Wechat：15017325803 Whatsapp:95604190
各位留意，小邪女的Urban Legend！
上次小龍傳脫期一天，真人真事
下星期四，小心
@@Easy_Studio 各位留意，小邪女的Urban Legend！
上次小龍傳脫期一天，真人真事
下星期四，小心
中山租房这么便宜的吗？让我好奇中山人的收入水平到底如何
哩個租金水平，白領可以承受到沒問題😁
我之前在星滙云錦租了個3房约90平，2200元。
我一轉發咁多人過來留言嘅？Mango~我要抽水！！~🤔😆
😀😀无问题 你九我一又如何啊 哈哈 如果要机会大家见面吃饭 一齐拍期节目 更加多评论我估计哈哈哈哈 唔知有无甘的荣幸可以与你一见呢
@@Easy_Studio 點可能抽水~支持都來不及☺️，以後通關我問返我爹地先咯😄
@@flppzero 😃好的 无问题 非常期待哈
大衛sir都係租中山樓，咁我又唔買中山樓啦！
請問弍仟元係咪全包？
呢个租盘已经系好耐之前的拍摄了 每个租盘房东要求不同，具体要睇当时的情况
吾知在中山住，香港人可以拿居民証？看病有冇特別貴？我很有興趣回中山住，但很多不知道。
可以的 香港朋友凭租赁合同都可以拿居住证你可以加我地WeChat 13928141119
香港人無醫保會比較貴。在深圳看過2次醫生，一次是給芝娃娃咬了一口，去醫院打了瘋狗症針（3針），花了400元。另一次是腎石，照了B超（180元），葯花了200多（溶石粉吃了一個月），覆診一次又200多（又是一個月量的溶石粉）。醫生説粒石不夠1cm不可以做體外碎石，如果體外碎石要1000多元。
@@tl75829 多謝分享
這是什麼屋苑？名稱？是否近中信大都匯和寶聲商圈？
呢度系中山的西区彩虹片区，中医院附近
在售：幸福匯。中信開車10分鐘 星寶10分鐘
可以WeChat：15017325803
中山來說
中山石岐酒店好住
中山石岐酒樓點心好吃
茶好飲
哈哈 簡單明了。仲有中山生活好歎！
@@Easy_Studio
沒錯中山很好，石岐中山公園
很好公園
中山公園門外石板級好行。
歧江 咁靚，咁平靜，點解無人划艇？ 唔准划艇？
系啊 唔准
@@Easy_Studio 可惜，可惜。
請問國內(中山)租樓方法及找租盤跟香港有沒有分別？
租盤都係一樣的，搵中介搵適合你嘅盤，睇啱就約埋業主簽約就得了。手機簽約都得。
@@Easy_Studio 中介是上網找的？國內街上有地產中介店舖嗎？謝謝
@@shiushiu9327 我地公司就係中介🤣🤣
@@shiushiu9327 揾我地就ok了 WeChat：15017325803
周街都是中介。，。你租屋好拉。。放租要旺地
其實我唔係太鍾意西區和石歧區，舊區太多人，路窄塞車，江邊涌邊要時常治理。最後買咗南區，静啲，無咁多人。
南区好啊 景色最靓就南区 👍🏻👍🏻
國內租屋通常包唔包管理費？
睇翻屋主嘅一般都可以傾😁😁
@@Easy_Studio 其實可以傾即係通常唔包，要傾先有？
因為租¥2000如果管理費要¥240係差了12%的
@@user-jj7dc2lw5w 正常係冇嘅 未計算管理費 租屋歸租屋
@@Easy_Studio thanks👍
学翻一句 ，羊毛出在羊身上，
有兩房？
可以聯絡我地~
🔽☎️詳細咨詢🔽
👉🏻☎️Whatsapp/電話：+852 6958 0024
👉🏻☎️Wechat/電話：+86 135 6064 9149/ +86 150 1732 5803
我有興趣到中山石岐租房，請問有更多資料嗎？
你好啊Michelle~ 可以添加我地聯繫方式~ 我地了解下你嘅需要幫你推薦一下~
☎️Whatsapp/電話：+852 6958 0024 （容易工作室）
☎️Wechat/電話：+86 13560649149/+86 13928141119/+86 15017325803 （容易置業）
幸福匯四期
Yes字幕錯誤 係四期👍🏻醒目
請問呢間屋喺邊度屋苑？
中山西區彩虹片區：幸福匯四期
您好! 二千元租到咁平! 简直平刭我吾信呀 ! 在香港租个梗房都未得架! 我都想在大湾區住呀!
欢迎你
還有這種西區租盤嗎？
有吖 可以添加我地聯繫電話詳細溝通
@@Easy_Studio 加了vx 但好像沒回
@@熊熊-e6q Hello熊熊 麻煩確認係咪添加聯繫電話13560649149 15017325803 我地收到信息馬上聯係你
@@Easy_Studio 都加多久了 沒回過
真係租抵过買
核心問題都係樓太多 大把租盤選擇。投資嘅客戶群也多，人口需要跟上
😢
😄
我都想租，可否幫忙，如何聯絡你們
WeChat聯絡我拍檔啊Mark啦WeChat：15017325803
自私地投西區及三鄉一票！
😁😁😁準備到你嘅屋苑直播啦
@@Easy_Studio 真嘅😍😅期待😁
即咳?即刻至真.
感謝糾正！
師爺都無你識計