Просмотрите его канал,в нём он совершаааает холодные звонки,назначает встречи,показывает в реальном времени как работать с возвражениями!!!Всем Мира Добра!! Достатка❤❤🎉🎉🎉
Здравствуйте! Я начинающий риелтор, смотрю Ваши видео, учусь. Звонит мне как-то покупатель, хочет посмотреть объект, которым я занимаюсь. По Вашей рекомендации начинаю спрашивать, узнавать информацию о нем: для кого ищет себя или клиента, для проживания или сдачи в аренду ... и тут началоооось:"Я не понял, а какие -то есть у вас проблемы? Что за вопросы мне задаете? Там что, проблемные соседи? Я хочу просто посмотреть квартиру, что происходит и т.д." Я сначала растерялась, потом сказала себе успокоиться и начала спокойно объяснять, что это информация мне для выявления ваших потребностей, для выявления плюсов моего объекта именно для вас". В итоге по телефону мне так ничего и не сказали. Но на просмотре после знакомства и некоторого общения покупатель, видимо, немного начал доверять, открываться и рассказал, что ,зачем и почему. Может все-таки не задавать такие вопросы по телефону и импровизировать при встрече?) либо заранее просчитать возможные контингенты и подготовить плюсы для каждого.....
проблема «неадекватного» риелтора: он видит в человеке комиссию от продажи/покупки квартиры, а не самого человека) мало кто работает на человека, а не на деньги
Вот так и есть в жизни! Я уже много раз сталкивалась с ужасной работой риелторов, как будто клиента ни во что не ставят. А при покупке моего офиса риелтор умудрился поссорить между собой покупателя и продавца 👍🏻 (этажи)
Дмитрий абсолютно справедливо! Поддерживаю ваше направление в сфере улучшения качества оказания услуг агентом. Это как показывает практика - АКТУАЛЬНО!) Спасибо!
Поддерживаю, интересно узнать, как на самом деле обстоят дела. Ролики у них забавные конечно, наигранные такие, прям видно, как каждая шутка и ответ на неё заготовлены 😅 Но в формате лекций сам Сергей часто дельные вещи говорит
Дим, привет! Сам риэлтор, было бы интересно увидеть, видео в концепции, как не выгореть или что если выгорел) думаю многим будет полезно, ведь это 1ый звоночек, когда уходят из профессии. Спасибо
Удивительно, что в агентстве нет даже самого обычного скрипта общения с клиентом. Ладно, когда человек работает на себя и может нести непонятно что, хотя и это работает, но агенты конечно удивили. Опять же, вот Вам и франшиза, каждый офис отличается от головного. Как в фильме про макдональдс))) Дима, тебе благодарочка, думал рассмотреть эту франшизу для своего города, теперь точно понимаю, что работая самостоятельно, мне и этого хватает с головой)
Нет контроля качества, и каждый работает как может, этож нужно внедрять регламенты, привязать их к KPI, а то работай и делай как получиться, деньги есть и ладно
Добрый день , Дмитрий ! Позорище конечно. Теперь понятно, почему нашу профессию ни во что не ставят. Цель видео - призвать на свое обучение ? Или чтобы агентства стали лучше работать, и тем самым повышали авторитет профессии в глазах покупателя ?
Смотрю и думаю "Какой же кринж", а потом вспоминаю, что такие же ситуации случаются со мной и коллегами))) Одно дело, когда ты носишься и звонок от покупателя идёт - реально не очень удобно обработать запрос, но сидя в офисе - как то уж стыдновато сказать "Там всё классно, я перезвоню". Спасибо, очень полезный контент!!! Всё еще жду проверку АН Жилфонд
Дмитрий ,давно работаю в недвижимости .Есть такая проблема: переживаю за сделку и быстро истощаюсь.Из за этого не увеличивается поток сделок ,получается сама их торможу ,т.к. " меня уже отжали".Как научиться не переживать в процессе сделки ?
Мне кажеться нужно прокачать себя книжками самоутвердиться отдохнуть снять с себя всю рутину ненужных проблем, и думать так чтобы вы вжились в собственика который продает или покупает. И не думать о комиссии о деньгах👍
Самый важный вопрос с которого я начинаю переговоры когда звоню по объявлению - вы видели квартиру своими глазами? С документами знакомы? Ответ "нет, нет" часто снимает все последующие лишние вопросы, экономит время
Риелтор такой обрадовался звонку, распинается: старается выявить потребность покупателя, уточнить бюджет, описать преимущества объекта, договаривается с собственником о показе, а это, оказывается Дмитрий с проверкой звонил😂
Нда, хорошо работать риэлтором, кому ни позвонишь, все спят :))) лениво открывают глаза, потом комп, потом потихоньку начинает включаться мозг... "Шоб я так жил" называется. Не зря всех заманивают в риэлторы, жрешь от пуза и спишь до вечера, иногда на звонок телефонный ответишь. Но все-таки у меня вопрос. Дмитрий, как профессионал, расскажите мне пожалуйста, каким должен быть правильный (ну такой, как Вы хотели, но не получили) ход разговора с агентом: Вы звоните ему по конкретному объекту, значит этот объект Вы посмотрели, почитали, выбрали, он Вам подходит по Вашим параметрам, вопросов уточняющих Вы не задаете (есть ли мусоропровод, какая система вентиляции, какие правоустанавливающие документы и т.д.), значит Вас все устраивает, надо ПРОСТО ПОСМОТРЕТЬ. Риэлтор правда должен на этом этапе уже вытянуть из Вас, когда Вы последний раз меняли пломбы и не снится ли Вам Джоли по ночам? Я, ясен пень, нисколько не оправдываю ту чушь, которую они там несли, и как по-свойски разговаривали с клиентом (культура обслуживания у нас не та), но ведь Вы не звонили с вопросом "куда мне день 15 мультов, которые вчера в казино поднял?", они бы за полчаса, наверное, знали бы фамилию Вашего школьного учителя и в какую сторону должна открываться входная дверь Вашего будущего приобретения. Я вот просто сама не могу понять, как к такому вопросу подойти, чтобы не вызвать раздражения у человека: он просит показать вооон ту банку с краской, а Вы у него выспрашиваете, сколько комнат в квартире, в которой вы делаете ремонт. Это можно делать, пока он банку рассматривает... Вот, если не подойдет, тогда другое дело. Тогда за жабры и спариваться :))))
Я действую с точки зрения логики при первом контакте с покупателем. После звонка от покупателя зачастую следует показ той самой квартиры верно? Поэтому прежде чем показать квартиру мне нужно знать что важно клиенту при выборе объекта недвижимости и я об этом узнаю по телефону, чтобы на показе говорить о важный клиенту вещах: инфраструктура, наполнение квартиры, состояние ремонта, решение его жилищного вопроса и тд. На канале есть видео где я привожу пример такого диалога.
@@malik_rielt ага, поняла. Тогда я бы наверное начала расспрашивать с захода: почему Вы выбрали именно эту квартиру? Что Вас в ней привлекло? - ну или что-то в этом духе, чтобы связка была с вопросом клиента (покажи квартиру). Верно так?
Спасибо за ролик, хочется квалифицированных специалистов, жаль что так... Деньги получать хотят, а даже минимум не предоставляют Агентство willmax, обучение у них хорошее, может также хорошо работают)
А ещё выгодно все узнать для того, чтоб предложить альтернативу . Потому что ты знаешь о клиенте все и если в реальности ну не понравится ему квартира то ты можешь что-то подобрать другое , тут отвечают будто объектов у них дофига и на от.... б.. сь
Себе покупала квартру, тоже так же дозвонилась до перспективы! Ульяновск. Очень тяжело дозвониться до агента, оператор один раз даже квартру её нашла в базе, хотя на авито объявление было.
Спасибо вам большое! В Перспективе 24 нормально не учат, там только бренд громкий, а остальное - ничего. Я там проходит обучение и вышел на стажировку. Они мошенники. На первые свои встречи они отправляют одного, обучение ооочень слабое. Я ушёл от туда.
Если бы меня как покупателя, при одном только звонке, стали расспрашивать, кто я и что я, меня бы это начало раздражать. Позвонил узнать-попал на допрос от незнакомого человека. Смысл?
Пишу опровержение перспектива 24. Санкт-Петербург, Кировский район. У риэлторов ключи на руках для удобства обеих сторон. Перекидывания с оператора на сотрудника нет. Фото "чистые" без склянок-банок-тряпок и отражений! Сотрудник всегда отвечает на звонок, даже если он на встрече.
Здравствуйте Дмитрий! Я стараюсь работать по вашим рекомендациям, узнавая при звонке больше информации от клиента! Но людей это настораживает, что я им задаю вопросы пытаясь выявить их ситуацию и потребность! Они начинают спрашивать зачем вам это, для чего?! Настроены скептически.
Я тот самый скептически настроенный покупатель. Я непонимаю, почему мой долг отчитаться перед незнакомыми, перед тем как посмотреть их товар, который они по доброй воле выставили на всеобщее обозрение.
Дим, привет, сам риэлтор, работаю в этажах, хочу сказать что у нас один объект закрепляется за одним специалистом, не знаю как там так получилось, а так у тебя информативные видео и полезные, но их маловато, но думаю ты вырастешь в этом плане.
Дима привет. Благодарю за обратку. Посмотри ролик про этажи у меня, в Тюмени любой объект, неважно за кем он закреплен могут рекламировать остальные агенты. Там сами агенты это озвучивали в ролике и это не мои догадки. Относительно канала только месяц им плотно занимаюсь. Еще все впереди)
Мне кстати, "нравилось" всегда- я клиент с деньгами, и еще должен за всеми бегать со своими же деньгами))) за его величеством Агентом(риельтером) и покупателем, такие господы блин))) мне кажется должно быть наоборот или я неправ??
Димитрий помогите пожалуйста, мы покупаем квартира Подольск, скоро сделка, первый квартира чуть-чуть одмонили, 60 руб платили, мы сами откозавали,. Это второй помогите они тоже не одмонили
Так прикол в том что у них многие офисы между собой не связаны. Распродали франшизу. С Москва ЦАО офиса звонили мне и говорили мы лучше чем Москва юг не идите туда... Пришел на собес спрашиваю аргументы а эйчар говорит «я ничего не знаю что вам по телефону наобещали хотите узнать что в другом офисе идите сами и узнавайте а я не буду об этом диалог вести»
Потребности покупателя узнаешь при личной встрече на показе, зачем доставать человека вопросами если он звонит по конкретной квартире и хочет её посмотреть.
Это ваше ошибочное мнение. Риелтор не узнав даже основных параметров и способов оплаты не выйдет на сделку, только ноги собьет. Может у человека ипотека не того банка, может продавец не хочет под военку. Надо уточнять все по звонку. Во первых в глазах покупателя вы вырастаете как профессионал. Во вторых минимализируешь зря потраченное время и свое и клиента.
Что будет, если схватиться за горячую кастрюлю голой рукой? Ожог - логично. Ни перспектива, ни Этажи, тем более - это не про людей, а только про Деньги! Какие техники разговора и тому подобное они будут учить??? Нахера, набираем колхоз (129 квартир). Там не учат риэлторской услуге. Эти франшизы созданы для сбора денег директорами. Это всё элементарно и на поверхности! Спроси любого агента про состав риэлторской услуги и попробуй не заржать от его реакции!
Не соглашусь с вами. Начала работать в этажи с сентября. Обучение идёт больше месяц. Наш тренер просто 🔥. Обучение по полной программе. Всему обучает. Как говорить, что говорить и тп... Так что, агентство агентству рознь. Агенты агенту рознь. И люди разные .. я начинающий специалист, тоже могу конечно плавать в ответах. Но я учусь, и думаю неплохо
А всем хэйтерам, мега-крутым продажникам и Экспертам с большой буквы надо не жёлчью плеваться ролики вам тогда должны уверенности в себе предавать, ведь вы так не делаете, вы же лучше… радуйтесь тогда 👊🏾😂
У меня колокольчик 🔔 стоит, так что смотрю одной из первых (всем советую), но в коментах уже есть недовольные 😅 не матерись, запикивай, ты сам ничего не умеешь. Вы серьезно ? Будьте проще, либо уж конструктивно и по существу ☝🏾 Посмотрите на коллег нашей сферы, вспомнили или увидели себя ? Посмейтесь от души, что такое бывало и дальше делайте лучше.
Приветствую👋 если нет понимания, как на этом рынке работать, то может быть сложно и лучше начать в агентстве, где объяснят, как это делать. Либо напишите мне в соцсети, подскажу альтернативный вариант
Вот поэтому и не хочется сотрудничать с риэлторами на этапе продажи квартиры дак точно! Ещё не понимаю с чего это комиссия риэлтору зависит от стоимости квартиры.
Сейчас нет детей, а мож через год будут, и вы должны понимать есть тут школа или нет, чтобы не возить его каждый день в сад или школу в центр, или вы, что каждые 5 лет будите переезжать, берете квартиру наверное надолго
Не хочу никого обидеть. Но, как человек который работает в продаж, но не недвижимости могу сказать, что форма общения у агентов, которые ОКАЗЫВАЮТ УСЛУГУ и своего рода СЕРВИС конечно мягко сказать хромает)
Спикер строит из себя нереального профессионала и знатока. Хотя ничего из себя не представляет. Пересмотрите видео: "А как ВЫ общаетесь сами с риелторами?" Очень много 💦 воды
Не смешите людей, может вы попали на стажера. Не надо равнять всю федеральную сеть. Может человек за рулём и т. п. В каждой компании есть такие личности. Посмотрите статистику продаж у этого агенства. Девушка конечно выдала))) Класный пансионат)
Полезные материалы риелтору👇
malik-education.ru
Братишка, я работаю в Этажах. Очень интересно. Смотрю и понимаю, как я иногда выгляжу перед клиентом. Снимай, пожалуйста. Ты делаешь хорошее дело!
Дмитрий, запишите видео, как вы общаетесь с реальными клиентами и узнаете ситуацию у них. Было бы очень интересно посмотреть.
Поддерживаю)
Тренера не играют
Просмотрите его канал,в нём он совершаааает холодные звонки,назначает встречи,показывает в реальном времени как работать с возвражениями!!!Всем Мира Добра!! Достатка❤❤🎉🎉🎉
Классная реклама объекта : "нет ни мышей, ни тараканов". Заставляет задуматься)
Я начинающий риэлтор и благодарна Вам за Ваш труд, масса ценной информации🙏
Здравствуйте! Я начинающий риелтор, смотрю Ваши видео, учусь. Звонит мне как-то покупатель, хочет посмотреть объект, которым я занимаюсь. По Вашей рекомендации начинаю спрашивать, узнавать информацию о нем: для кого ищет себя или клиента, для проживания или сдачи в аренду ... и тут началоооось:"Я не понял, а какие -то есть у вас проблемы? Что за вопросы мне задаете? Там что, проблемные соседи? Я хочу просто посмотреть квартиру, что происходит и т.д."
Я сначала растерялась, потом сказала себе успокоиться и начала спокойно объяснять, что это информация мне для выявления ваших потребностей, для выявления плюсов моего объекта именно для вас". В итоге по телефону мне так ничего и не сказали. Но на просмотре после знакомства и некоторого общения покупатель, видимо, немного начал доверять, открываться и рассказал, что ,зачем и почему.
Может все-таки не задавать такие вопросы по телефону и импровизировать при встрече?) либо заранее просчитать возможные контингенты и подготовить плюсы для каждого.....
С нетерпением жду новые выпуски, очень интересно смотреть!👍
проблема «неадекватного» риелтора: он видит в человеке комиссию от продажи/покупки квартиры, а не самого человека) мало кто работает на человека, а не на деньги
Вот так и есть в жизни! Я уже много раз сталкивалась с ужасной работой риелторов, как будто клиента ни во что не ставят. А при покупке моего офиса риелтор умудрился поссорить между собой покупателя и продавца 👍🏻 (этажи)
так понятно, это чтобы напрямую не договорились, а то договора то нет)) у этажей
Спасибо за советы , благодаря тебе я учусь чему-то новому)
Дмитрий, запишите пожалуйста ролик, как вы принимаете звонки.
Будет очень полезно услышать и перенять опыт.
Выйдет 13 июня
Дмитрий, благодарю вас за знания, мне важно увидеть ваше профессиональное общение с клиентами.
Какая жесть. Агенты элементарно не могут связать двух слов. Какой там выявить покупательские потребности?!
Дмитрий абсолютно справедливо! Поддерживаю ваше направление в сфере улучшения качества оказания услуг агентом. Это как показывает практика - АКТУАЛЬНО!) Спасибо!
Дмитрий , в Ваших роликах больше информации , чем на обучении новичка.
Мужчина, проверь агентство напыщенного Сергея Смирнова, он говорит что его сотрудники супер спецы и за 4% окажут полную помощь
Он ещё тот демагог... пуха умеет накинуть...))
@@user-ug1ck3kf3v обязательно позвони Смирнову!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Поддерживаю, интересно узнать, как на самом деле обстоят дела. Ролики у них забавные конечно, наигранные такие, прям видно, как каждая шутка и ответ на неё заготовлены 😅 Но в формате лекций сам Сергей часто дельные вещи говорит
Дим, привет! Сам риэлтор, было бы интересно увидеть, видео в концепции, как не выгореть или что если выгорел) думаю многим будет полезно, ведь это 1ый звоночек, когда уходят из профессии.
Спасибо
Твое Обучение прошел🔥
Всем рекомендую, кто хочет увеличить свои продажи.
Никакой воды.
Все по делу👍
Это ужас! Ничего не делают, просто нет человеческого разговора, интереса. А хотят7 проц комиссии в Москве, Сочи....!
Дмитрий, у вас талант пианиста по рукам...
А как я расстроилась!
Удивительно, что в агентстве нет даже самого обычного скрипта общения с клиентом. Ладно, когда человек работает на себя и может нести непонятно что, хотя и это работает, но агенты конечно удивили. Опять же, вот Вам и франшиза, каждый офис отличается от головного. Как в фильме про макдональдс))) Дима, тебе благодарочка, думал рассмотреть эту франшизу для своего города, теперь точно понимаю, что работая самостоятельно, мне и этого хватает с головой)
Нет контроля качества, и каждый работает как может, этож нужно внедрять регламенты, привязать их к KPI, а то работай и делай как получиться, деньги есть и ладно
Скрипты есть, все как надо, по крайней мере в Уфе
27:35 на заднем фоне😅
Пока все разбирают звонки, я как тот двоечник с последней парты😲ухты разворачивается что-то интересное
Добрый день , Дмитрий ! Позорище конечно. Теперь понятно, почему нашу профессию ни во что не ставят. Цель видео - призвать на свое обучение ? Или чтобы агентства стали лучше работать, и тем самым повышали авторитет профессии в глазах покупателя ?
Баламут , конечно же себя рекламирует
Смотрю и думаю "Какой же кринж", а потом вспоминаю, что такие же ситуации случаются со мной и коллегами)))
Одно дело, когда ты носишься и звонок от покупателя идёт - реально не очень удобно обработать запрос, но сидя в офисе - как то уж стыдновато сказать "Там всё классно, я перезвоню".
Спасибо, очень полезный контент!!!
Всё еще жду проверку АН Жилфонд
Дмитрий ,давно работаю в недвижимости .Есть такая проблема: переживаю за сделку и быстро истощаюсь.Из за этого не увеличивается поток сделок ,получается сама их торможу ,т.к. " меня уже отжали".Как научиться не переживать в процессе сделки ?
Мне кажеться нужно прокачать себя книжками самоутвердиться отдохнуть снять с себя всю рутину ненужных проблем, и думать так чтобы вы вжились в собственика который продает или покупает. И не думать о комиссии о деньгах👍
Спасибо !
Очень интересно
Все по делу.
Самый важный вопрос с которого я начинаю переговоры когда звоню по объявлению - вы видели квартиру своими глазами? С документами знакомы? Ответ "нет, нет" часто снимает все последующие лишние вопросы, экономит время
Риелтор такой обрадовался звонку, распинается: старается выявить потребность покупателя, уточнить бюджет, описать преимущества объекта, договаривается с собственником о показе, а это, оказывается Дмитрий с проверкой звонил😂
Пансионат по телефону...!!!!🤣🤣🤣🤣Дмитрий молодец, согласна со всеми замечаниями на 100%.!!!
Я из Подольска, в нашем отделении такого нет.Каждый агент знает свой обьект
Дмитрий, поделитесь скриптом, а как бы Вы общались, бклучи на месте риелтора? Интересно!
Блин, ну в чем проблема уточнить каким временем располагаете? Чтобы договориться в первую очередь в удобное для себя время
Крутое видео. Правда Руслан услышал, что вы с женой посоветуетесь) вот он и предлагает школы😅
Нда, хорошо работать риэлтором, кому ни позвонишь, все спят :))) лениво открывают глаза, потом комп, потом потихоньку начинает включаться мозг... "Шоб я так жил" называется. Не зря всех заманивают в риэлторы, жрешь от пуза и спишь до вечера, иногда на звонок телефонный ответишь. Но все-таки у меня вопрос. Дмитрий, как профессионал, расскажите мне пожалуйста, каким должен быть правильный (ну такой, как Вы хотели, но не получили) ход разговора с агентом: Вы звоните ему по конкретному объекту, значит этот объект Вы посмотрели, почитали, выбрали, он Вам подходит по Вашим параметрам, вопросов уточняющих Вы не задаете (есть ли мусоропровод, какая система вентиляции, какие правоустанавливающие документы и т.д.), значит Вас все устраивает, надо ПРОСТО ПОСМОТРЕТЬ. Риэлтор правда должен на этом этапе уже вытянуть из Вас, когда Вы последний раз меняли пломбы и не снится ли Вам Джоли по ночам? Я, ясен пень, нисколько не оправдываю ту чушь, которую они там несли, и как по-свойски разговаривали с клиентом (культура обслуживания у нас не та), но ведь Вы не звонили с вопросом "куда мне день 15 мультов, которые вчера в казино поднял?", они бы за полчаса, наверное, знали бы фамилию Вашего школьного учителя и в какую сторону должна открываться входная дверь Вашего будущего приобретения. Я вот просто сама не могу понять, как к такому вопросу подойти, чтобы не вызвать раздражения у человека: он просит показать вооон ту банку с краской, а Вы у него выспрашиваете, сколько комнат в квартире, в которой вы делаете ремонт. Это можно делать, пока он банку рассматривает... Вот, если не подойдет, тогда другое дело. Тогда за жабры и спариваться :))))
Я действую с точки зрения логики при первом контакте с покупателем. После звонка от покупателя зачастую следует показ той самой квартиры верно?
Поэтому прежде чем показать квартиру мне нужно знать что важно клиенту при выборе объекта недвижимости и я об этом узнаю по телефону, чтобы на показе говорить о важный клиенту вещах: инфраструктура, наполнение квартиры, состояние ремонта, решение его жилищного вопроса и тд.
На канале есть видео где я привожу пример такого диалога.
@@malik_rielt ага, поняла. Тогда я бы наверное начала расспрашивать с захода: почему Вы выбрали именно эту квартиру? Что Вас в ней привлекло? - ну или что-то в этом духе, чтобы связка была с вопросом клиента (покажи квартиру). Верно так?
@@marinagmitina именно так👍
@@malik_rielt большое, спасибо 😁 продолжаю просмотры. Мне нравится Ваш стиль изложения, доступность к аудитории, насущность вопросов. Интересно посмотреть подноготную 👍желаю удачи и успехов!!! 🌷
@@marinagmitina благодарю🙌 рад, что вам нравится мой контент
Только начал смотреть,и уже знаю что выпуск будет огненный🔥🔥🔥
Спасибо за ролик, хочется квалифицированных специалистов, жаль что так... Деньги получать хотят, а даже минимум не предоставляют
Агентство willmax, обучение у них хорошее, может также хорошо работают)
Перспектива24 только деньги и дерут. Ищут, кого бы обмануть.
А ещё выгодно все узнать для того, чтоб предложить альтернативу . Потому что ты знаешь о клиенте все и если в реальности ну не понравится ему квартира то ты можешь что-то подобрать другое , тут отвечают будто объектов у них дофига и на от.... б.. сь
Можете снять видео как продавать дома, коттеджи и таунхаусы 🙏
Агенты говорят много не нужной информации и задают лишние вопросы. По делу надо.
Себе покупала квартру, тоже так же дозвонилась до перспективы! Ульяновск. Очень тяжело дозвониться до агента, оператор один раз даже квартру её нашла в базе, хотя на авито объявление было.
Спасибо вам большое! В Перспективе 24 нормально не учат, там только бренд громкий, а остальное - ничего. Я там проходит обучение и вышел на стажировку. Они мошенники. На первые свои встречи они отправляют одного, обучение ооочень слабое. Я ушёл от туда.
а вы из какого города?
Запишите реальный диалог по торгам, т. е. по завышенной стоимости. А договариваться о встрече по завышенной стоимости каждый может.
Спасибо за контент. Меня, как новичка, учит многому, как не надо относиться к клиенту
🔥🔥🔥
Шестой звонок, просто жеееесть😅 неужели это агенты по недвижимости?
У Дмитрия камеру зовут Влад. Камера всё время стояла на месте.😊
Если бы меня как покупателя, при одном только звонке, стали расспрашивать, кто я и что я, меня бы это начало раздражать. Позвонил узнать-попал на допрос от незнакомого человека. Смысл?
Пишу опровержение перспектива 24. Санкт-Петербург, Кировский район. У риэлторов ключи на руках для удобства обеих сторон. Перекидывания с оператора на сотрудника нет. Фото "чистые" без склянок-банок-тряпок и отражений! Сотрудник всегда отвечает на звонок, даже если он на встрече.
Это просто жесть😬
Как так можно общаться с покупателем😁
46:20 интересно, а Влад в курсе, что он плохо замазал телефон? Видно же на какие кнопки нажимает Дмитрий))(даже в блюре)))) 😀
Как подготовить к продаже, убой? Доброй ночи!
Я сегодня пошла туда 😢 в надежде карьеры по недвижимости в будущем
Будет проверка ПЛ?
Пансионат классный, наверное и она классная.😊
Здравствуйте Дмитрий! Я стараюсь работать по вашим рекомендациям, узнавая при звонке больше информации от клиента! Но людей это настораживает, что я им задаю вопросы пытаясь выявить их ситуацию и потребность! Они начинают спрашивать зачем вам это, для чего?! Настроены скептически.
плюсую! у меня также!
Я тот самый скептически настроенный покупатель. Я непонимаю, почему мой долг отчитаться перед незнакомыми, перед тем как посмотреть их товар, который они по доброй воле выставили на всеобщее обозрение.
Что-то дорогие квартиры в Тюмени...легко ли в Тюмени заработать 100к в месяц?
Дим, привет, сам риэлтор, работаю в этажах, хочу сказать что у нас один объект закрепляется за одним специалистом, не знаю как там так получилось, а так у тебя информативные видео и полезные, но их маловато, но думаю ты вырастешь в этом плане.
Дима привет. Благодарю за обратку. Посмотри ролик про этажи у меня, в Тюмени любой объект, неважно за кем он закреплен могут рекламировать остальные агенты. Там сами агенты это озвучивали в ролике и это не мои догадки. Относительно канала только месяц им плотно занимаюсь. Еще все впереди)
Выявлять потребность клиента
Мне кстати, "нравилось" всегда- я клиент с деньгами, и еще должен за всеми бегать со своими же деньгами))) за его величеством Агентом(риельтером) и покупателем, такие господы блин))) мне кажется должно быть наоборот или я неправ??
На ползущем вниз рынке действительно должно быть наоборот
Димитрий помогите пожалуйста, мы покупаем квартира Подольск, скоро сделка, первый квартира чуть-чуть одмонили, 60 руб платили, мы сами откозавали,. Это второй помогите они тоже не одмонили
Добрый день. Напишите ваш телефон
Если бы ты спросил про документы , то думаю многие из них не смоги сразу ответить.
Так прикол в том что у них многие офисы между собой не связаны. Распродали франшизу. С Москва ЦАО офиса звонили мне и говорили мы лучше чем Москва юг не идите туда...
Пришел на собес спрашиваю аргументы а эйчар говорит «я ничего не знаю что вам по телефону наобещали хотите узнать что в другом офисе идите сами и узнавайте а я не буду об этом диалог вести»
В Этажах объект жёстко закреплён за агентом. Дубли удаляются автоматически.
Дмитрий, у вас все риэлторы плохие.
Допустим, я согласна. Смотря на вас, у меня сложилось мнение, что вы поклонник компьютерных игрушек.))
Потребности покупателя узнаешь при личной встрече на показе, зачем доставать человека вопросами если он звонит по конкретной квартире и хочет её посмотреть.
Это ваше ошибочное мнение. Риелтор не узнав даже основных параметров и способов оплаты не выйдет на сделку, только ноги собьет. Может у человека ипотека не того банка, может продавец не хочет под военку. Надо уточнять все по звонку. Во первых в глазах покупателя вы вырастаете как профессионал. Во вторых минимализируешь зря потраченное время и свое и клиента.
@@user-yf5wr5og6y а кто тебе сказал что моё мнение ошибочное, а твоё верно? 😂
Что будет, если схватиться за горячую кастрюлю голой рукой? Ожог - логично.
Ни перспектива, ни Этажи, тем более - это не про людей, а только про Деньги!
Какие техники разговора и тому подобное они будут учить???
Нахера, набираем колхоз (129 квартир). Там не учат риэлторской услуге.
Эти франшизы созданы для сбора денег директорами.
Это всё элементарно и на поверхности!
Спроси любого агента про состав риэлторской услуги и попробуй не заржать от его реакции!
Не соглашусь с вами. Начала работать в этажи с сентября. Обучение идёт больше месяц. Наш тренер просто 🔥. Обучение по полной программе. Всему обучает. Как говорить, что говорить и тп... Так что, агентство агентству рознь. Агенты агенту рознь. И люди разные .. я начинающий специалист, тоже могу конечно плавать в ответах. Но я учусь, и думаю неплохо
Эх. Федеральная сеть😂
А всем хэйтерам, мега-крутым продажникам и Экспертам с большой буквы надо не жёлчью плеваться ролики вам тогда должны уверенности в себе предавать, ведь вы так не делаете, вы же лучше… радуйтесь тогда 👊🏾😂
А мне нравится, я поржал)))
Этажи за свой счет рекламируют квартиры
У меня колокольчик 🔔 стоит, так что смотрю одной из первых (всем советую), но в коментах уже есть недовольные 😅 не матерись, запикивай, ты сам ничего не умеешь. Вы серьезно ?
Будьте проще, либо уж конструктивно и по существу ☝🏾
Посмотрите на коллег нашей сферы, вспомнили или увидели себя ? Посмейтесь от души, что такое бывало и дальше делайте лучше.
Обычные риэлторы. Надо посмотреть что вы имеете в виду, как нужно.
33:31 😆
Здравствуйте
Можно ли начать работать одна ? Т е без агенства, а работать на саму себя?
Приветствую👋 если нет понимания, как на этом рынке работать, то может быть сложно и лучше начать в агентстве, где объяснят, как это делать. Либо напишите мне в соцсети, подскажу альтернативный вариант
Нет Беня, нельзя .
жесть
мдаааа..... ни тараканов ни мышей))))))))надо в скрипт добавить)
После этих видосов я понимаю что конкуренции хорошему специалисту нет)) как будто на подработке все... спящие студенты
Штирлиц был близок к провалу 16:10
Вот поэтому и не хочется сотрудничать с риэлторами на этапе продажи квартиры дак точно!
Ещё не понимаю с чего это комиссия риэлтору зависит от стоимости квартиры.
Сейчас нет детей, а мож через год будут, и вы должны понимать есть тут школа или нет, чтобы не возить его каждый день в сад или школу в центр, или вы, что каждые 5 лет будите переезжать, берете квартиру наверное надолго
Не хочу никого обидеть.
Но, как человек который работает в продаж, но не недвижимости могу сказать, что форма общения у агентов, которые ОКАЗЫВАЮТ УСЛУГУ и своего рода СЕРВИС конечно мягко сказать хромает)
Ничего удивительного!Абсолютно стандартная история для сетевых агентств
Риэлтора мёртвые на самом деле, никакой заинтересованости в голосе, я уж не говорю про лишние вопросы и мычание в трубку.
Покупатель с таким грустным голосом?
Ну , за детей ты не прав. Дети могут появиться, машина может сломаться и выход один на автобусе ехать.
Перемотка...звук как сверло стоматолога
лучше мне кажется не материться а то я с семьёй смотрел 😅
Или запикивать🤣
Камон люди, вы роликов с матами походу не видели) а так все мои видео 18+
Бл, мужики, вы серьезно, лол ? 🤷🏾♀️
Спикер строит из себя нереального профессионала и знатока. Хотя ничего из себя не представляет.
Пересмотрите видео: "А как ВЫ общаетесь сами с риелторами?"
Очень много 💦 воды
Позорят профессию риэлтора🤷🏻♂️
Не смешите людей, может вы попали на стажера. Не надо равнять всю федеральную сеть. Может человек за рулём и т. п. В каждой компании есть такие личности. Посмотрите статистику продаж у этого агенства. Девушка конечно выдала))) Класный пансионат)
🤣🤣🤣перспектива отвратительная контора
Смотрю, я стажер... Нас учат слышать клиента...
Фу
Дмитрий , в Ваших роликах больше информации , чем на обучении новичка.