Vỡ Bank! Đến bao giờ Nhà đầu tư mới vào được bờ tại Aqua City?
Vložit
- čas přidán 6. 09. 2023
- Thông Báo: Kể từ ngày 02/03/2023 Kênh CZcams: Quanghuyvillas sẽ quay video quảng cáo miễn phí cho khách hàng bán nhà, đất, căn hộ ( điều kiện pháp lý phải rõ ràng, không dính quy hoạch, có sổ hoặc HĐMB) Sẽ để số đt của chủ đính kèm trong Video cho chủ và khách tiện trong giao dịch.
Tất cả video sẽ được edit trước khi xuất bản đăng trên đa nền tảng: CZcams, tiktok, zalo, fanpage.
Ae bà con ai có nhu cầu xin liên hệ: 0912.57.0000 đặt lịch. Sẽ thí điểm làm tại HCM trước.
Tên chính thức: Aqua City
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
Vị trí: Đường Hương Lộ 2, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây Dựng Contescons
Tổng diện tích: 1000 ha, trong đó có 385ha diện tích mặt nước, 614ha diện tích đất.
Mật độ xây dựng: 30,27%
Phân khu: Đảo Phượng Hoàng, The Elite, The Suite, The Stella, The Sun Harbor, Grand Villas, River Park 1, Valencia…
Loại hình sản phẩm: Nhà phố: 120 - 160m2 Shophouse: 120 - 200m2 Biệt thự đơn lập & biệt thự song lập: 200 - 375m2
Pháp lý dự án: Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài
Bàn giao: Quý II/2023 (dự kiến)
Tên phân khu: Đảo Phượng Hoàng (The Phoenix Island)
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Novaland
Vị trí: Đường Hương Lộ 2, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
Diện tích phân khu: 286 ha
25 ha: cho xây dựng công trình giáo dục
3 ha: Xây dựng cacs công trình y tế
70%: Diện tích mảng caay xanh và tiện ích nội khu
20 công viên chủ đề.
Mật độ xây dựng: 30,27%
Loại hình sản phẩm: Shophouse, Nhà phố liền kề, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, tổng 2000 sản phẩm
Tiện ích nổi bật: Bến du thuyền 5*, Công viên xanh, Clubhouse, Bể bơi, Aqua Central Mall, Aqua Arena, Khu vui chơi trẻ em, Khách sạn 4 sao, Phòng khám đa khoa quốc tế.
Tiêu chuẩn bàn giao: Thô bên trong và hoàn thiện mặt ngoài
Pháp lý dự án: Sổ hồng từng căn, Sở hữu lâu dài (người Việt nam), 50 năm (người nước ngoài)
Xây dựng: Năm 2019
Bàn giao: Quý II năm 2023 (dự kiến).
Tên phân khu: Sun Harbor 1
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
Vị trí: đường Hương Lộ 2 - thành phố Biên Hòa - tỉnh Đồng Nai
Diện tích phân khu: 27ha
Mật độ xây dựng: 30,27%
Loại hình sản phẩm:Shophouse; nhà phố; biệt thự song lập - đơn lập; Boutique Hotel
Diện tích thiết kế:
Nhà phố 6m×20 m
Biệt thự đơn lập10m×23 m
Biệt thự song lập 12m×30 m
Shophouse 6m×23 m
Boutique hotel 8m×30 m.
Tên phân khu: Elite 2
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
Vị trí: Đường Hương Lộ 2, Long Hưng, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
Diện tích phân khu: 81ha.
Mật độ xây dựng: 21%
Loại hình sản phẩm: Nhà phố - Biệt Thự - Shophouse
Diện tích sản phẩm:
Shophouse: 6×19,5m
Nhà phố: 6×19,5m; 6×21,5m; 6x23m; 6×24,75m; 6x25m; 6x27m
Biệt thự song lập view sông: 12m×19,5m; 12m×21,5m.
Số lượng căn hộ: 273 căn biệt thự song lập, 90 căn biệt thự đơn lập và 388 căn nhà phố liền kề
Tiện ích nổi bật: Bến du thuyền 5*, Công viên xanh, Clubhouse, Bể bơi, Aqua Central Mall, Aqua Arena, Khu vui chơi trẻ em, Trường học liên cấp, Khách sạn, Phòng khám đa khoa quốc tế.
Pháp lý dự án: Sổ hồng từng căn, Sở hữu lâu dài (người Việt nam), 50 năm (người nước ngoài)
Xây dựng: Năm 2020
Bàn giao: Quý II năm 2023 (dự kiến).
Tên phân khu: The Grand Villass - Aqua City
Chủ đầu tư: Novaland Group
Vị trí: Đường Hương Lộ 2, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
Diện tích phân khu: 11.9 ha
Mật độ xây dựng: 30,27%
Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập
Diện Tích thiết kế sản phẩm: 10 x 20m - 12 x 20m - 15 x 25m
Số lượng sản phẩm: 110 căn
Quang Huy Villas là kênh thông tin chia sẻ những vấn đề liên quan đến bất động sản, tư vấn đầu tư, phong thủy bất động sản, đo vẽ hiện trạng, trắc đạc, toàn đạc, phân lô tách thửa, tư vấn pháp lý, pháp luật liên quan đến bất động sản, vay vốn ngân hàng dành cho bất động sản, xây dựng, tư vấn thiết kế thi công nội thất.
Công ty TNHH XD và PT địa ốc Hoàng Minh
Địa chỉ: DP02 khu biệt thự Dragon Parc2 đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển huyện Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh
☎️Hotline: 0912.57.0000 (Viber | Zalo | Whatapp | kakaotalk | WeChat...) Mr Huy xem 24/7 và update giá tốt nhất
📧bdshoangminhkhunam@gmail.com
🌐hoangminhreal.com
🎞 / @quanghuyvillas
📡www.fanpage/quanghuyvillas
www.tiktok.com/quanghuyvillas
www.tiktok.com/foryou
Group zalo các nhà đầu tư: zalo.me/g/sguzre788
#aquacity
#khuđôthịaquacityđồngnai
#muanhàaquacity
#aquacitylonghưng
#aquanovaland
#novaland
#aquacitybienhoa
#aquacitynovaland
#aquacitybỏhoang
#bắtđáybấtđộngsảnnovaland
#phamhuudu
#kinhnghiệmđầutưbấtđộngsản
#nguyễnthànhtiến
#realestate
#property
#bánnhàaquacity
#muabiệtthựaquacityđồngnai
#aquacitysunharbor
#aquacitynovacatlo
#giabatdongsanaquacity
#phaplyaquacity
#novahồtràm
#tropicanahồtràm
#habanaislandnovaworldhồtràm
#wonderlandnovaworldhồtràm
#wonderlandhồtràm
#novaworldhồtràmtropicana
#tropicanaparkhồtràm
#habanaislandhồtràm
#thetropicanahồtràm
#novahotramnhannha
#novaworld
#novaworldmũiné
#novaphanthiet
#novaworldphanthiet
#nhàđầutưaquacityvỡnợ
#muanhàaquacitycắtlỗ
#novalandvỡnợ
#tậpđoànnovalandphásản
#aquacitybỏhoang
Lúc dự án mới mở bán, tôi đã nhận định giá quá cao so với giá trị thực, mật độ dân cư thì ít, tiện ích cũng không. May mà tôi đã không mua, dù các em gái xinh đẹp ở Novaland tìm mọi cách để thuyết phục tôi. Cảm ơn kênh của bạn đã phản ánh rất chân thực, dám nói thẳng chứ không dụ ngọt như các kênh khác. Thật sự quá đáng tiếc và lãng phí khi nhìn các công trình bị bỏ hoang thế này!
Vâng nhiều bác chỉ một phút yếu lòng bởi các em xinh đẹp đã vội vã xuống tiền giờ vào bờ không được
Llllllllll
Mê gái là giờ đu đỉnh k biết khi nào mới về bờ rồi 😂😂😂
Cùng suy nghĩ và đánh giá của mình về khu này từ khi mới bắt đầu. Chúc bạn đã tỉnh táo ko bị sa vào vũng lầy
@trankhoa6519 thấy các em có làm gì để mình lung lay đâu bác. Quan trọng là phải có tiền mới mua được, không có tiền thì mua bằng niềm tin hay sao.
Khá nể bác về tư vấn, rất minh bạch rõ ràng và có những lời khuyên hay. Nhiều ông sale chỉ quan tâm bán đc hàng, còn khách hàng ra sao thì kệ.
Cảm ơn bác động viên
Tôi đang o xa, nên rất cần nhũng kênh đua tin chính xác nhu Quang Huy Villa,
Moi hôm qua mấy em môi gioi nhắn tin ầm ầm nào là Aqua city đang bán nhanh lắm, khách chốt nhanh nhu chop, nguoi đông lắm, khách chuyền vào ỏ hon 30%
Tôi luôn để ad chạy để ủng hộ bác
Em cảm ơn bác!
Khu này giáp bờ sông nên gió thổi rất mạnh. Chờ rút bảo hiểm xã hội một lần...về đây "làm" một căn, thuê một con Trâu, mua một cách diều...chiều chiều chăn trâu thả diều, thổi sáo, buông cần kiếm vài con cá lau kiếng...đào củ năn nấu ăn...chắc cũng tạm ổn...
rút nhanh ko vỡ quỹ
👍@@quanghuyvillas
@@quanghuyvillas
Làm gì có chuyện vỡ quỹ, kẹt kẹt là in thêm thôi chứ lo gì.
Có điều lúc đó giá trị của nó bị giảm đi thôi
@@lamkhoi3611 in thì lạm phát lắm
@@lamkhoi3611. Đơt trước . Nhà máy in tiền quốc gia báo lỗ . Vì chi phí giấy . Mưc . Lên cao . Ví dụ in tờ 5 nghìn . Nhưng hach toán đúng qui trình .thì tờ tiền đó ăn mất bảy nghìn . Khổ
Ông này có tầm nhìn, trung thực ....chắc chắn khách hàng sẽ tin tưởng gửi gắm ,đầu tư vs bạn ❤❤❤❤❤
cảm ơn bác!
Sổ bây giờ novaland cũng cắm cho ngân hàng hết rồi, giờ mua thì cái hợp đồng mua bán khác nào miếng giấy lộn đâu. Nợ trái phiếu còn cứ hoãn, chỉ là trái bom chờ nổ như evegrand trung quốc thôi.
tàu đi trước ta cả năm
Anh Huy nói rất chính xác và có tâm nên bị ném đá là có thể nhưng đừng ngại anh , anh làm điều tốt cho mọi người và mọi người luôn ủng hộ anh
Anh cảm ơn em đã động viên!
Dân nghèo mà toàn xây biệt thự liền kề hàng chục nghìn căn , quan thì nó đâu ở mấy chỗ đó, nên chỉ lùa gà và gà thôi, h khắp nơi bỏ hoang, chả thấy mấy ông quản lý đâu
@@khoatuan904 gà đâu mà lừa
Đáng lẽ những khu đất này lúc đầu giá rẻ thì nhà nc nên để phát triển nhà ở xã hội giá hợp lý cho người dân thì hay bit bao
giờ thì không có cửa
Tuyệt vời. Cám ơn anh và đội nhóm❤❤❤
vâng cảm ơn nhé! đăng ký ủng hộ em nha
Video hay quá, rất hữu ích. Cảm ơn bác
Vâng đăng ký kênh ủng hộ em nhé
Đăng ký ủng hộ bạn vì làm video rất trung thực.
em cảm ơn!
Cảm ơn chia sẻ của bạn. Chúc bạn sức khỏe
dạ vâng
Khả❤ năng lấp đầy dân cư là yếu tố quan trọng nhất. Có dòng người nhiều thì mới là giá trị thực.. đường to nhà to làm gì,, thua nhà nát ngay ngõ chợ thị trấn quê nghèo…
còn lâu
HAY quá QUANG HUY ơi. Bạn làm thêm bên NHƠN TRẠCH đi cho Bà Con mua nhà giá rẻ.
vâng
Phân tích rất hay, 1 sub cho chủ thớt
cảm ơn Anh!
bạn nói rất đúng
Bất động sản sản đang bơi giữa biển thái bình dương đang chờ con thuyền nào đó đi qua trông thấy vớt mang vào bờ với điều kiện không gặp bão tố ! Mà thuyền thì phụ thuộc vào tải trọng. Vào những người chèo chống và sự may mắn là gặp gió thuận chiều, thuyền vào bờ chậm lắm !
bơi qua tàu nó cứu
cần những người làm những video thực tế như thế này để những người ở xa có thế nắm bắt thêm thông tin chính xác được, cảm ơn b
vâng em cảm ơn! đk ủng hộ kênh nha
Nếu NovaLand làm 1 cây câu từ Q9 qua bên Long Hưng này nữa thì quá ngon cho Aquacity. Chỉ có 1 điều đáng sợ nhất là giá quá cao và dân ko thể lấp đầy.
vâng
Rất nhiều đại đô thị đắp chiếu ở quận ngoại thành sg, rồi bình dương, đồng nai, long an, giờ gọi gọi hàng tồn kho không đủ chiếu mà đắp, quá nhiều khu đô thị mà nhu cầu thực tế người dân không đủ điều kiện chen chân vào các khu đô thị, chủ yếu đầu cơ , những khu đại đô thị kiểu này gần như không có cơ hội tái sinh
qua năm còn khó khăn nữa
Bởi vì lượng hàng phân khúc cao cấp quá nhiều. Những dạng này ít người có điều kiện để sở hữu, 1 vài người có dư tài chính mua thì họ đã đầy chỗ ở rồi. Khu Vin2 cũng vậy, h chủ đầu tư họ phải hoàn thiện cho thuê với giá bèo bọt, người nghèo lên tận dụng mà thuê ở thôi chứ mua làm gì. Mình có tiền nhưng chả dại gì mua, mua mấy mảnh ở thị trấn đông đúc quanh đấy rẻ gấp mấy lần có giá trị sử dụng, kinh doanh cao. Chưa nói sau này chui vào đây cdt họ lại hút máu bằng phí dịch vụ thì có mà oảng.
Không có chiếu nào đắp cho đủ đâu.
Thật tuyệt vời . Giá mà có tiền thì cũng mua một căn
giờ đang rẻ
Đây là hệ quả của các chuyên gia kinh tế VN cho rằng" Tiền và Vàng trong dân còn rất nhiều " có ông còn ước tính vàng trong dân ít nhất là 600 tấn.
bòn đến giọt cuối cùng
Cám ơn bạn đã làm video này. Đây là đô thị lớn nhưng tôi thấy phẩm chất của hạ tầng cơ sở phạm nhiều lỗi căn bản:
- Mặt đường xây phẳng lỳ là sai rồi. Đáng lẽ phải xây cong để nước chảy về 2 bên. Hệ thống thoát nước ngoài đường thiếu trầm trọng các cống thoát nước ở giữa đường 2 bên ven đường.
- Rất là đáng ngờ về các cống thoát nước và các trụ nước cứu hoả. Cần phải kiểm tra kỹ coi ở dưới đó có hoạt động hay là họ chỉ xây sơ sịa cho có để che mắt
- Nhiều đoạn đường mới làm, chưa đưa vào sử dụng nhưng nhựa đường đã tự bong tróc. Điều đó cho thấy bị rút ruột vật liệu, vật liệu và kỹ thuật kém, thanh tra ăn bẩn duyệt cho qua. Tất cả đường xá ở đây khi đưa vào sử dụng sẽ là thảm hoạ tương lai.
- Vỉa hè mới xây đã mốc đen và có cỏ mọc ở trên. Điều này cho thấy xi măng dỏm, vật liệu xấu, không đủ đá sỏi bên trong. Nếu xây đúng thì sẽ không bị thấm nước và mốc đen như vậy.
Giá nhà còn đắt hơn ở Âu, Mỹ mà phẩm chất thì quá tệ hại.
vâng làm đúng kiểu công trình nhà nước
Vậy không trông chờ vào tài năng quản lý, kiểm tra của Đảng và nhà nước rồi. Vậy làm sao để trở thành người tiêu dùng thông minh để mua dự án có cơ sở hạ tầng xây đúng chuẩn sống anh.
@@lethanh3296 đúng rồi
thế mình hỏi bạn có chuyên môn gì về hạ tầng ko mà bình luận như thế, theo mình thấy ý kiến của bạn như thế của người bình thường thôi chứ chả phải dân thiết kế hạ tầng đâu.
@@thienphamngoc7624 vậy theo anh thì Aqua thiết kế như vậy là đúng chuẩn chưa? Còn sai sót gì?
lâu lâu anh ghé qua các đại đô thị để cập nhập tình hình bds miền nam, rất cảm ơn anh.
vâng đăng ký ủng hộ em nhé
Aqua city ngay ql51 vào cầu bến gỗ,khu này năm 2022 tôi có thi công nhà biệt thự đơn lập và nhà liền kề,thực sự là chưa ai ở, tương lai có khi lại là thành phố ma New 😅😅😅😅
chính xác
Em cũng đồng quan điểm về nghề như bác❤
vâng đăng ký ủng hộ em
nha
Cám ơn nhé
vâng ạ
CÁM ƠN CZcamsR .
vâng
Đất từ đất trống xây lên, vậy mà vẫn xây nhà phố sát sạt nhau. Đất thì từ 1 nơi xa lắc lơ các khu trung tâm. Vậy mà vẫn xây lên được nhà phố sát vách nhau và bán 5 tỷ 1 căn. hmmm...
đúng rổi
Chờ tiến độ khu đông HCM, nếu có cầu bắc từ Vinhome Grand Park thì mai ra hồi sinh.
Vâng
Biệt thự 10×20 m 1 trệt + 1 lầu giá 3 tỷ thì mua được. Đất này Donacoop đền bù dân Long Hưng chỉ 60k /m2, sau đó Novaland mua lúa non lại của Donacoop. Các hạ tầng xã hội như chợ, trường học, bệnh viện chưa hoàn chỉnh sao ở được, không có cây xanh chắc nóng lắm. Không biết 20 năm nữa có hoàn chỉnh không.
đúng rồi, dân nghèo đói khổ bất công
Giờ mà bán lại 60k/m2 + chi phí xây dựng + lợi nhuận hợp lý là ok, chắn chắn sẽ có người mua.
Cứ cho là họ chừa ra các diện tích chung (đường, công viên, vỉa hè ….) giá gấp đôi giá đền bù đi, tính 120k/m2 bán vẫn sẽ có người mua.
@@lamkhoi3611 còn lâu mới có giá đó
@@quanghuyvillas
Vậy thì còn lâu mới có người mua kkk
@@lamkhoi3611 chờ còn lâu
Nền kinh tế phân lô bán nền,bơm thổi...
đúng rồi
o đồng nai o nhiễm môi trường cong nghiệp rất lớn
ở đâu giờ cũng ô nhiễm
Có thời gian e làm khu Nova Phan Thiết xem ntn nhé. Cảm ơn!
Mình có làm rồi đó
Hệ quả tất yếu của cả một thời gian dài làm ăn chụp giật, ăn xổi ở thì ,dựa quá nhiều vào đòn bẩy tài chính nhằm thu lợi nhanh nhất,đè đầu những khách hàng có nhu cầu ở thật.
vâng
❤👍🌹 Being , Shanghai , China Home 🏡price already down for over 70 percent 😢😥
nước ta cũng giảm thôi
Khu đất đẹp quá
vâng quá đẹp luôn
Thương người dân nhà cửa bị đập phá, đền bù thấp.
đúng rồi
Sóng gió đang rất mạnh. Bờ còn xa lắm. Kkkkkk
vâng
Bạn về khu dân cư bàu xéo tt trảng bom làm video xem tình hình thế nào trảng bom sắp lên đô thị loại 3 rồi đó
vâng
Sếp Huy dạo này mải đi môi giới giao bán bất động sản quá. Lâu rồi không thấy ra video cho mọi người coi. Híc😂😂😂
Không làm lấy gì nuôi vợ con bác ơi
Giống như thủ tướng nói là phát triển ko đúng nhu cầu 5 thực. Nhu cầu và nền kt ko thể theo kịp tốc độ tăng giá của nhà đất. Nó kéo theo hệ luỵ là căn hộ giá hợp lý cho ng dân thì ko chủ đầu tư nào mặn mà vì lợi nhuận ko cao. Chính những khu này kéo theo sốt đất quá mức . Lúc nằm giữa cơn sóng thì ai cũng vui nhựng lại ko thính lúc khó khăn . Giờ ntn là đúng thôi đừng kêu ai cả
vâng
Nói chung vài trăm hoặc 1 tỷ thì có cơ hội cho công nhân chúng tôi chứ giá trên trời thì mãi mãi bỏ hoang thôi
Nhờ anh Huy kiếm cho mình căn biệt thự. Sang đó ở để trông coi thôi.
ok nha
cắt 1 phần ra làm nhà ở xã hội,1phần cấp tái định cư là okê rồi em
còn lâu mới đến dân nghèo
Khu đảo phụng hoàng giờ tn em H ơi?! khu đó a nhớ ko nhầm là khu rao bán sau cùng của DA ngay trước dịch, sp thấp nhất cũng hơn chục tỏi..
giờ chỉ là bãi đất trống thôi sắt thép han hết
Sẽ Link và live nhiệt tình
vâng
Phải học theo vin..khuyến khích tiện ích về..để kéo dân về..thì mới pt đc..!
đúng rồi
Góp ý Bác là nên quay video trước. Rồi ở nhà ghi âm ghép vô video. Tránh được tạp âm, video chỉnh chu hơn
Vâng em cảm ơn Bác! mic cỡ nào gió to cũng tạp âm
Theo mình biết thì dự án này đang vướng thủ tục hành chánh.
Cụ thể là quy hoạch gần nhất của tỉnh Đống Nai mà các dự án đang áp dụng ( kể cả novalan). Thì chưa được chính phủ thông qua hay ko trình lên gì đó. Nên giờ pháp lý ko có, ngân hàng ngưng cho vay. Nên dự án bị đắp chiếu. Và hình như đang bị thanh tra gì đó. Có ai biết vụ đó jo.
có nhiều góc khuất mà mình không tiện
Lần sau hãy tìm hiểu kỹ rồi phát biểu nhé anh bạn. Hình như hình như...
@@lehungnguyen9293 vâng
lí do khác nhé
@@aland289 vâng
tôi nói thật những dự án lớn và hoành tráng này chỉ dành cho những đại gia có tiền mua đi bán lại nên để lấp đầy dự án này là rất mịt mù
mình đoán thế nhiều chủ sở hữu lại tự ái
Khu này mà bán 1- 2 tỷ căn, thì nhiều người mua nha, mình đăng ký 10 căn, mổi căn 1 tỷ
còn lâu
Đợi sóng thần tràn vào thì lên hẳn trên núi , vượt qua cả bờ
đúng rồi
oke luôn anh
vâng
Sống ở khu này, nhỡ ngã gãy tay chạy đi cấp cứu có khi xương đã lành...😅
Gãy tay thì ở nhà tự bó lên mạng mà coi hướng dẫn
Bệnh viên shingmahk gần đó
Thằng em nói câu đúng như anh đã nghĩ " PMH mất 20 năm .... " . Anh không nhiều tiền như mấy đồng nghiệp , Ceo làm căn 30bi, manager 18bi, assit 10bi... tiền anh chỉ gửi ngân hàng tháng có vài chục tiêu vặt :D
Mà để bank lâu lạm phát nó cũng gặm hết khấu hao ạ
bác nhơn đang cho sát thủ truy lùng huy, huy nên ẩn danh một thời gian :))
Vâng
thời gian này các nhà đầu tư nhìn lại mới biết được mình ngu nghe theo chu đầu tư
đôi khi bị cuốn vào dòng chảy cửa thời đại
Bây giờ bán nửa giá cũng không ai mua. Tại sao? Bởi những dãy nhà nầy bỏ hoang không ai ở, vì không an ninh, không đủ tiện nghi như chợ búa, trường học, bệnh viện, hàng quán, xe cộ chở khách...Các nhà đầu tư xây dựng nhà phố cao cấp vượt khỏi khả năng của người dân trung bình. Bởi họ muốn có lời nhiều, nên không nghĩ đến tầng lớp bình dân đang cần nhà ở. Vì vậy, những khu đô thị này sẽ bị bỏ hoang, vì có quá nhiều nhà đầu tư vay tiền ngân hàng mà không có tiền trả lại, nên ngân hàng hết tiền. Đó là do chính sách tài chánh và xây dựng không hợp lý. Nhà cần bán thì không có người mua. Người cần mua thì không có đủ tiền. Tất cả bị bế tắc ít nhất từ 5-10 năm. Nhà cửa sẽ bị mục nát rồi bỏ. Quá phí phạm tài sản quốc gia do dân đóng thuế.
đúng rồi
Này tiền của tư nhân làm chứ tiền nhà nc đâu mà thuế bác
vâng chờ có kinh phí thì rất lâu@@thongcao8853
@@thongcao8853 Doanh nghiệp BĐS vay tiền của ngân hàng tư nhân để xây nhà. Ngân hàng tư nhân vay tiền của NH nhà nước và của người dân gởi vào. Nếu DN/BĐS không bán được để trả tiền cho NH thì khai phá sản. NH lấy những chung cư rồi cũng không bán được vì không ai có tiền mua thì bỏ đó cho mục rả. NH nhà nước làm sao lấy lại tiền? Đó là tiền thuế do dân đóng vào.
mình xem clips này hơi chậm, nhà a nhơn nay đang đóng vali cho anh nhơn chuẩn bị đi nghỉ mát, hơi lâu đó.
chắc ra khơi tìm kho báu
Ban làm du ans KN cam fanh cho nhà đầu tư đi
ok có dịp mình ra
anh Huy dám thẳng thắn đưa tin chính xác!
em bị nhận nhiều gạch đá
sự thật lúc nào cũng mất lòng hết a, hồi 2020 e có nhỏ bạn chơi khá thân, trước đây có đầu tư các dự án Novaland trong đường Hồng Hà, lúc đó dễ ăn
Sau đó bạn e kêu e mua Aqua City này, nhưng e ko mua vì cảm nhận của e với các loại BĐS nghỉ dưỡng này ko tốt, lúc đó bạn e còn khinh e ra mặt
Bây g, bạn e đang chuyển qua làm bảo hiểm rùi a
sự nhát của e, đã cứu chính bản thân@@quanghuyvillas
Chất nhất là câu 40-50 năm nữa = )). CHUẨN CMNR😂😂😂
sao LẠI KHÓC@@traisucvat1930
Làm đất nền coi vậy mà đỡ. Xây nhà là chết. Vì cỡ vài năm.nhà đóng rêu là ko ai mua đành ôm khóc. Nếu đất nền thì chờ được. Chứ nhà ko thể chờ khách
đúng rồi
Làm video về Vinhomes Grand Park đi ad ơi?
có rồi đó
Làm cái video nó mới nhất đi Ad@@quanghuyvillas
@@michaelnguyen4220 vâng
Theo nguồn tin nội bộ tôi nhận được thì chừng 20 năm nữa mới có thể nhúc nhích 1 tí, 1 tí thôi nhé. Căng rồi các bác ạ. Theo ý kiến cá nhân tôi thì chủ đầu tư nến bán lại các căn hộ từ 500 triệu đến 1 tỷ/ căn.
Chu kỳ khủng hoảng diễn ra là điều tất yếu
So sánh tỉ lệ lấp đầy tại Phú Mỹ Hưng 30 năm mới lấp đầy thì rất hợp lý
hiện còn chưa đầy còn khoảng 15% nữa sau 30 năm
khi nào nhân công vietnam làm môĩ năm 50 ngàn đô thì khu đô thị này mới bán hết được
ok
thật là khốc liệt, không biết bao nhiêu gia đình đã lâm vào tình cảnh bi đát vì bị lùa tại dự án này.
vâng
toàn người đầu óc có sạn lùa thế dek nào đc😂😂 phải gọi là chữ THAM mới đúng , này thì x2 x3 😂😂
FLYCAM TỪ TRÊN NHÌN XUỐNG THẤY GIỐNG HỆT NGHĨA TRANG.
Sao lại thế
Vạn Phúc đi vào cò đìu hiu - dự ớn này chắc chết luôn khỏi lâm sàn
nhiều nhà đầu tư vỡ nợ
Đầu tư thì ồ ạt giàn trải rồi bán giá quá cao chất lượng thì kém ,đường gì nhìn chán ,tình trạng chung cần chấn chỉnh nghiêm túc và nhà nước cần quản lý chặt chẽ,chắc chắn nhiều người nhảy cầu vì đã học khóa đòn bẩy x5 x10 ( 3 ngày miễn phí youtube) ...😢
vâng tham thì thâm
Dự án này thông cầu với tp thủ đức sẽ ok đấy chứ ko phải dạng bỏ đi đâu, nếu có nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào thì sẽ khác ngay
vâng mà giá quá cao và không có căn hộ thì kéo dân rất lâu
Còn nếu ko có mấy thứ bác nói thì nó là đồ bỏ đi
@@hieunguyen1048 có mà phải chờ
Chờ có cầu thì mấy căn này chắc lên mốc meo, lúc đó đập đi xây lại là vừa
Nova có tiền xây cầu k😂😂
Thật không thể hiểu nổi tại sao một người có đầu óc bình thường lại bỏ ra hàng chục tỷ mua căn nhà ở nơi khỉ ho cò gáy xung quanh toàn đồng ruộng. Nếu dòng vốn này mà được đẩy vào đầu tư cơ sở hạ tầng đường xá, cầu cống thì VN hóa rồng rồi. Đáng tiếc với tình hình dân số VN chuẩn bị vào giai đoạn dân số già thì KDC này sẽ bị bỏ hoang phế và xuống cấp thậm chí 50 năm nữa cũng chẳng có ai ở.
khoảng 30 -50 năm nữa nước ta sẽ vào chu kỳ dân số giá
Ba cái tiền bẩn đổ vào đấy thôi, được thì ăn không thì thôi, chắc họ cũng chẳng tiếc nuối gì
@@tinhquoc2467 tiền bẩn cũng rút ruột ngân sách cũng tiền của dân đóng góp hết
Cái này ngta tính hết rồi, lùa mớ gà xong tăng lãi suất, buộc ngta phải bán tháo cho tay to vào ôm hàng, xong đợi 5-7 năm nữa xây cầu nối Q9 bên khu Vin Grand Park nữa là đẹp luôn,ngta tính hết rồi, các ông tham giàu nhanh thì mắc cạn thôi 😂😂😂
Dân Việt Nam đầu tư vào đất nhanh lời hơn. Còn mua máy móc vào sản xuất thì lâu lời, làm ăn không biết có lời không. Từ nay về sau muốn phát triển thì dân Việt Nam phải đầu tư vào sản xuất.
Bên kia sông là Vinhomes Grand Park khu thấp tầng cũng vắng lắm :)))) Nova hơi đen Vin nó vẫn cao tay hơn 1 bậc.
đúng rồi
Nghĩa là sao bạn? ko hiểu ý bạn lắm?
@@Donutsforlife810bên vin cao tay nhận định tình hình tốt mạnh tay chiết khấu, tặng voucher, gói ưu đãi nhiều nên bán khá nhiều rồi
Sale Nova siêu lắm, cứ mỗi đợt đóng tiền là nhờ người gọi hỏi mua lại giá cao thế là các đại gia sợ hớ bơm tiền đợt cuối kkk.
kaka tham thì thâm
Cứ hạ giá xuống là bán đươc ngay ..sao .muốn bán nhà mà cứ hét giá trên mây ..chờ NH thu hết rồi bán thanh lý sao ..ôm hoài ôm mãi rồi đổ nợ ..
@@thiphuong-tl4no không chịu
nổi tự họ phải giảm thôi
❤❤❤
Đông nai !... thanh công thanh công đai thanh công, hoan hô đai đai đông nai...😂
Thành công là ở đâu
❤❤❤❤❤
tiền rút ra TỪ NH cũng k mua dự án trên giấy, phải mua có sổ hoàn thiện chứ.
giờ là thời của an toàn
Thu nhập người dân thì thấp, mà làm toàn biệt thự và nhà cao cấp thì bán cho ai,chủ yếu là người mua để đầu tư bán kiếm lời thôi, nhưng giờ thi ôm hết rồi.
đúng rồi
Aqua city đã nói lên ý nghĩa rồi còn gì...Nghĩa là Anh đi qua City đi, và đi qua thôi đừng dừng lại và mua nhé, giá thổi phồng đó, ...
ok
quá lãng phí,mình ở nước ngoài,bds cũng giảm do ngân hàng chống lạm phát ,lãi suất tăng,thanh khoản kém,nhung mà ko có chuyện nhà bỏ hoang thế này đâu,hở căn nào ra là có người thuê ngay,chính quyền thì cấp giấy phép quy hoạch rất nghiêm ngặt,,ngân hàng thì muốn vay phải chứng minh thu nhập, rất khắt khe,vì vậy khó có thể đổ vỡ, ở vn thì quá dễ rãi,đỏ vỡ là đúng rồi,còn lâu mới về bờ dc
ở mình quy hoạch tràn lan
Tôi ở Hàn đây chung cư xây tràn lan không có người ở nhiều hơn VN dân số giảm nhà xây rất nhiều
@@trantumalong2541 ở đâu cũng vậy
Aqua City khoảng hơn 10.000 căn thôi nhé bạn. Nova chắc ăn gian thêm thì cỡ 14 15k căn
vâng
Nghi giống nhân trạch quá
cũng như nhau mà
@@quanghuyvillasmình không thể hiểu nổi tại sao CTY lớn như Nova nghiên cứu tt kiểu gì mà làm 1000ha, trong khi ở TP thủ đức mấy chục HA mà mấy chục năm nay có lap đầy dan đâu?
cái này đã được dự báo trước cả ông lớn làm oto kia theo kiểu không giống ai nóng vội cũng đi luôn@@phuctruong3808
có 1 tỷ giờ không ai mua, Cả Nova và Vingr cũng thế, ra giữa cánh đồng xây dựng đô thị bán giá trên trời chỉ lùa gà thôi, giờ thì cả chủ đấu tư và khách hàng đều phải trả giá. Ngân hàng mà phát mãi cũng k nổi, cám ơn Quang Huy
ok
Ra ngoại ô mà xây nhà liền kề, chung vách hoặc chung cư là cực dốt. Nếu xây nhà riêng lẻ kiểu châu âu thì chuẩn đáng sống.
đất chật người đông
Có là cung điện mà pháp lý không rỏ ràng thì cho tôi tôi cũng không lấy chứ huống chi là mua . Tất cả đều ở trong một từ có 4 chữ cái ( THAM )
vâng pháp lý là điều quan trọng nhất
Mình nhóm mua dự án này. Hên quá cuối cùng không mua vì thấy mắc quá
quá hên
Chủ đầu tư đến giờ này nhiều ông cũng đầu cá vá đầu tôm cũng đang chết thì còn lâu mới khởi động lại được
đúng rồi
lên báo giải cứu để up bô cố phiếu nhà đầu tư chứ thật ra ko hề hoạt động lại được.
ai đầu tư cổ phiếu cũng chết
Lướt sóng BĐS thì phải chịu thôi
Sóng êm nhỏ thì vào bờ an toàn đi du lịch vi vu
Sóng lớn biển Động lâu vào bờ nếu boi giỏi còn dở thì chìm luôn
còn lâu mới phục hồi
There are 35 thousand projects in the un-completion like this place. Big problem, and it will take a longer time to recover. SAME AS IN CHINA.
ok
Ở đây chắc mua lấy con cano phóng sang Q9 đi mua sắm 😁
Đi ca nô nhớ mặc áo phao
Kênh chất lượng
cảm ơn bác!
giá hạ rẻ sẽ có ng mua ở
rẻ 2-3 tỷ thôi
Tuyệt vời, định hướng đón đầu của các vị lãnh đạo còn khi nào vào bờ thì hỏi ông thủ tướng , ông ấy đang quyết liệt cứu dự án này .
cứu bằng niềm tin
Mở cây cầu chạy ngang nối sang q9, nhưng để ra được quyết định đó cdt phải đi mất 5-7 căn biệt thự😂
@@caonui1615 hết lời của dự án luôn
@@caonui1615Nghỉ sao 5-7 căn, vài trăm căn ko biết dc chưa ?
@@quanghuyvillasVì sao vại? Có tổ chức nào mua lại không nhỉ, mình muốn bán lại một số căn giá nào cũng bán.
Chỗ này mà chạy bộ hoặc đạp xe thì tuyệt vời
đua xe là ok
tập thể dục không khí trong lành
@@vuongduong7879 toàn bê tông có cây xanh đâu
aqua city ma lun à.....xa quá ....việc làm thì kg có,,,,công an thì lun rình rập doc đường....chán
Gần chục tỷ một căn nhà phố. Dân Việt Nam giàu quá
quá giàu mà
Kênh Nhà to PA dự án này ngon mà
ngon theo thời thế